Оформление земли под многоквартирным домом / Земельное право - 714 советов адвокатов и юристов

У меня торговый павильон, есть постаносление главы района о предоставлении в аренду земельного участка, для использования, как объект торгового назначения. Есть кадастровый паспорт земельного участка. Построил павильон (на полозьях), где есть торговый зал и место для хранения товара. Скажите мне надо как-то оформить это здание или нет, достаточно указанного документа.

99 добрыц день подскажите у нас есть соственность долевая и дом в долевой собственности родня построили еще дом на этой земле и оформила его на себя единолично имею ли я право на долю в их доме.

Приобрел обе квартиры в многоквартирном доме, находящие на земле в ведении мин. обороны. Есть согласование земельного участка от 2014 года утвержденное Местными властями и Региональными военными, отсутствует только печать департамента имущественных отношений мин. обороны РФ.

1. Есть ли необходимость переделывать полностью согласование в связи с новым законодательством и сменой собственников?

2. Какие риски есть с неоформленным участком?

3. Возможно ли оформить эту землю в собственность и что для этого нужно?

Зам. мэра города требует от Управляющей организации сделать паспорта благоустройства дворовой территории. Ни на один дом не оформлена жителями придомовая территория. Подскажите стоит ли оформлять, если земля не собственников?

В нашем доме на первом этаже расположен магазин. Владельцы заасфальтировали территорию возле магазина, и теперь запрещают жильцам дома ставить машины на этом участке. Имеют ли они на это право?

Можно ли оформить в собственность придомовую территорию у 4-х квартирного одноэтажного дома в бывшем военном городке? Каковы размеры придомовой территории (5-10 м по всему периметру квартиры?), надо ли и как оформить эту землю? Квартира приватизирована.

Если покупать квартиру по договору долевого участия, а земля под многоквартирным домом у застройщика в аренде. Чем это чревато для дольщиков?

Живем в коммунальном доме в котором раньше были титаны, сейчас есть отопление. Во дворе дома раньше были кладовки для хранения дров для титанов. Сейчас на их место поставили железные гаражи не имея на них никаких документов. Администрация расклеила извещение о том что нужно явиться и разобраться. Как оформить гараж, или взять в аренду землю под него?

Покупка квартиры в сданном доме у застройщика. Земельный участок застройщик взял в аренду. Опасно ли такая покупка квартиры, когда земля в аренде? Застройщик обещает, что как только произойдёт продажа первой квартиры, доли участка распоеделчтся между квартирами.

Нам отказала управляющая компания в оформление детской площадке, мы за свой счет купили песочницу и домик чтобы дети играли. Имеем ли мы право потребовать вернуть деньги у управляющей компании?

В наследство двум братьям достался дом. Сначала его и земельный участок были оформлены в общую собственность на равных правах (1/2 доля ккаждому). Позднее оформили в собственность каждый свою долю. У каждого свой вход и земельный участок. В свидетельстве "Жилой дом" стал "Квартирой". Правильно ли, что дом стал многоквартирным?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

Моему умершему отцу давался земельный участок на постоянное бессрочное пользование, на земельном участке стоит квартира.

2008 году умирает отец, в 2015 году я и сестра приватизировали квартиру и зарегистрировали право собственности по 1/2.Как нам оформить проще всего земельный участок под этой квартирой. НА ЗЕМЛЮ ЕСТЬ ТОЛЬКО ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ О ТОМ ЧТО УМЕРШЕМУ ДАВАЛСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ПОСТОЯННОЕ БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ОТ 1999 ГОДА. В наследство не вступали и право в Росреестре не зарегистрировано на этот земельный участок.

Такой вопрос. Я имею в собственности квартиру в многоэтажном доме. Сегодня мне стало известно что представитель управляющей компании вместе с группой жильцов оформили долевую собственность на з/у на которой находится дом. В отношении них был подан иск соседом на установление сервитута на наш участок и что теперь любой из собственников квартир может оказаться ответчика по делу об установлении сервитута. У меня вопрос: могли ли и каким образом меня включить в долевую собственность на земельный участок, если я об этом даже и не знала? По росрееству и налоговой на мне числится только собственность на квартиру.

Финский дом на двух хозяев. Вход в дом слева и справа. У каждой половины есть свой придомовой участок (он принадлежит государсиву). Дом считается по документам как квартира 1 и квартира 2.

Как можно оформить землю которая используется как огород и у каждого хозяина огорожена сеткой работой в свою собственность.

Если оформлять землю то надо ли переводить квартиру в статус дома и будет ли затронут второй хозяин (т.е вторая половина дома)

Имеется двухквартирный дом на двух хозяев, расположенный на неприватизированной земле. Соседи хотят свою долю приватизировать, а мы не хотим. Как нам быть? Могут ли они нас заставить приватизировать землю или сами приватизируют, а потом взыщут сумму, потраченную на приватизацию.

Хочу стать собственником земли придомовой. Я прописан с рождения в квартире но собственником квартиры не являюсь. Можно ли мне получить участок придомовой, если я не собственник квартиры? Но являюсь жителем дома. Спасибо.

Я собственник земли. Хочу построить дом на две семьи (Дуплекс). И также стать его собственником. Как подавать на разрешение строительства? Как ИЖС. И как потом буду регистрировать его. Спасибо. Елена.

В доме 3 квартиры. Приватизированная только наша.

Придомовая территория имеет границы и кадастровый номер.

Какие нужны документы для её приватизации? Можно ли приватизировать через МФЦ?

У нас в собственности квартира в доме (по сути пол частного дома) назначение земли-ИЖС, как нам поступить, отказывают, то назначение не то, то по сути квартира, а не дом. Спасибо.

Индив. Жилой дом в собственности, решили с соседом оформить землю (кв. 1 и кв. 2). Земля предоставлялась в аренду под строительство массива. МП хотели выделить из всей площади часть своей земли, но в кад. палате получили отказ, т.к кто-то раньше обратился и уже образованы объекты со статусом сведений Временные. Что нам делать? Как быть?

Участок земли, на котором построен жилой многоквартирный дом, взят под арест на основании жалобы жильцов частного сектора. Дом сдан, квартиры переданы по акту приема передачи. В регистрации права собственности было отказано. Можно ли получить регистпацию и сколько времени проходит после снятия ареста с земли, чтобы были промзведены законные операции с обьектом?

Хочу купить дом, но земельный участок под ним государственный и на красной линии, могу ли я после покупки дома сразу приватизировать земельный участок? . спасибо.

Вопрос такой. На территории Новой Москвы имеется сблокированный (двухквартирный) муниципальный дом 50-х годов постройки. Мы живем в нем с 80-х годов. Договор найма от 2005 года. При доме имеется участок. На участок нет никаких документов. Приватизируя дом, каким образом можно оформить участок?

На земле, принадлежащей МК дому, установлены гаражи.

Имеет ли право администрация района снести их без решения суда, предупредив владельцев за три дня через подрядчика?

Спасибо.

В многоквартирном доме (6 квартир) все собственники хотят огородить дом забором для порядка по границе земельного участка (земельный участок гораздо больше пятна застройки). Есть ли какие то формальные требования к установке заборов? Разрешения и прочее? Спасибо.

Меня интересует профессиональное мнение относительно нашей наболевшей ситуации. Я приватизировала дом в сентябре (с помощью риэлтора). Теперь нам предстоит оформление земельного участка. Риэлтор обратился с исковым заявлением в суд о признании части дома (дом на две половины разделен, кв.1, кв.2) Нам нужно избавиться от номера и узаконить номер дома 45 для дальнейшего оформления участка. Судебные заседания длятся с декабря (три), по мысли риэлтора, нам откажут. Хотя все жители частных домов в нашем поселке всегда получали положительное решение о признании части дома. Правильно ли такое положение вещей? Можно ли оформить землю другим способом?

У нас 4-х квартирный дом, 3 квартиры этого дома принадлежат мне, хотела выделить участок под эти квартиры из общей долевой собственности. Сложность в том что сарай соседки получился на моем участке, а выход на улицу на ее. пыталась предложить ей достойную компенсацию за сарай и за землю под ним и отказаться от своих прав на проход через ее участок, но ей мало. Как поступить?

Живем в 18 квартирном 2 х этажном доме, 16 квартир в частной собственности, есть желание оформить землю под домом и придомовую территорию в собственность жильцов. Как это сделать?

Покупаю квартиру, как проверить её юридичиски. Я знаю что у продовца ни в залоге, ни в ломбарде она не заложена. Буду ли я являтся собственником, на чьей земле находится многоквартирный дом, кто оплачивает комунальные услуги.? Водоканал, горэлектросеть? Как заключать договор с у/к? Спасибо.

Есть двухквартирный одноэтажный дом, то есть дом с двумя отдельными входами.

Две разных семьи проживают

Одна из семей обратилась для приватизации земли в мфц.

Но в мфц не приняли документы, так как в свидетельстве о праве собственности на дом указано что принадлежит гражданину 1/2 часть двухквартирного дома.

То есть мфц смущает указание на слово «двухквартирный»

Порекомендовали обратиться в суд.

Но с какими требованиями? Признать частью жилого дома?

Задача приватизировать землю!

Заранее спасибо.

Покупаем квартиру, ранее это был дом в долях. Потом по решению суда доли были оформлены как квартиры. Также продавцу принадлежит доля земли под (около) дома. Необходимо ли данный договор купли-продажи квартиры проводить через нотариуса? Нужно ли продавцу брать согласие других дольщиков на продажу?

Уважаемые юристы подскажите как оформить земельный участок в такой ситуации: Дом на два собственника у обоих вид права квартира. Хотели воспользоваться бесплатным оформлением земельного участка в собственность но нам отказали в регистрационной палате мотивируя тем что я могу оформить бесплатно, а второй собственник нет, так как он приобрёл квартиру недавно, а так как земельный участок не делимый мы можем либо выкупить либо взять в аренду Подскажите законно ли это.

Такая ситуация: 5-тиэтажный дом находится в 100 метрах от территории монастыря (Ново-Тихвинский женский монастырь). Территория монастыря имеет неправильные очертания, что монастырь и решил исправить за счет придомовой территории указанного дома. Монастырь обязуется заасфальтировать двор и регулярно проводить его уборку. Но! Из двора исчезает детская площадка, место которой займет автостоянка для машин жильцов (в настоящее время машины паркуют именно на том участке, который монастырь хочет оформить в собственность или арендовать).

Мнение жильцов разделилось - одни за, другие против.

Что нужно сделать жильцам, чтобы отстоять свои права, куда обратиться и с каким заявлением? Спасибо!

Добрый день! Возможно ли в Москве оформить землю в собственность (на которой находится дом,5 этажка) если квартира в собственностьи?

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

Живу в деревне. Квартира в двух квартирном доме. Земля сельского поселения. Как оформить землю в собственность под домом и приусадебном участке?

В нашем дворе у 5 этажного многоквартирного дома начали установку мусорных площадок под тко на расстоянии 15 метров. Напротив дома располагался небольшой сквер с зелеными насаждениями и прогулочными дорожками. Сейчас из окон видны только мусорные площадки. Могут ли жильцы дома оспорить установку площадок в данном месте?

Есть участок земли, собственник продал его нескольким людям по долям. Был оформлен договор купли продажи земли с выделением долей. Земля переведена в вид разрешённого строительства многоквартирного жилого дома. Далее на этом участке был построен жилой дом по типу таунхаус, с предполагаемой, в дальнейшем передачей квартир обладателям долей земли. По каким то причинам застройщик не передал в собственность эти квартиры. Здание зарегистрировано в росреестре, подключено ко всем коммуникациям, люди живут. Каковы риски покупки квартиры в этом доме, кроме трудностей с получением собственности на квартиру? Спасибо.

У нас квартира в 4 х квартирном доме, сделали межевой план на землю около квартиры, поставили на кадастровый учет, хотим получить землю в собственность, какие дальнейшие действия по оформлению документов?

В ходе судебных заседаний установлено, что часть хозяйственных построек: дровяник, сарай находятся на юридически неоформленной земле 32 кв.м. Построены они были двадцать лет назад и, соответственно используются собственником прилегающего участка до сих пор. (До суда он считал указанный зем. участок своим). Прошу подсказать:

1. Какие теперь могут быть последствия...

2. Как оформить права на данный земельный участок (32 кв.м. юридически не оформленный)

Хотим пристроить нежилое помещение к многоквартирному жилому дому с его торца. Квартиры с которыми будет соприкасаться пристройка находятся в нашей собственности. Одна переведена в нежилую. Дом 2-х этажный 8 квартир. Земля не оформлена в собственность. Комуникаций на предполагаемом участке нет. Обратился устнов администрацию они это сложно и практически невозможно по сути неназвав ни одного законного запрета. Как мне действовать, с чего и как начать. Спасибо.

Вопрос: частный дом в общедолевой собственности на двух хозяев (у меня 64/100 у другого собственника 36/100). в БТИ выделена квартира один и квартира два по метрам. Земля в аренде у меня 648 м.кв. у другого 365 м.кв. Могу ли я оформить землю в собственность только свою часть. Если нет, то как мне уйти от общедолевой собственности имущества и потом можно ли оформить свою часть земли в собственность? . Сособсвенник старая бабушка ничего делать не хочет и слышать про какие-либо переоформления то же не хочет.

Планируется постройка нового дома на две семьи (я и сестра). Дом будет состоять из двух квартир, у каждой будет свой выход на прилегающую территорию. Сейчас есть идея возвести постройку как частный дом (одна квартира, по документам), чтобы было меньше возни с разрешительной документацией при строительстве дома и по окончании строительства заняться разделом дома на отдельные квартиры и также разделом земельного участка на две придомовые территории. Вопрос: Возможно ли такое? Если да, насколько сложно это сделать (какие документы понадобится оформить и т.п.) ?

В общем дворе стоят два дома: один одноэтажный на 2 хозяина, другой 3 этажа на 5 хозяев (по 3 этажа каждому), квартиры приватизированы, а земля в государственная. Если приватизировать двор, то получится, что живущие в одноэтажке окажутся практически с мизерной долей земли и мизерной долей голоса в вопросах. Каков выход?

Земля около дома принадлежит администрации, жильцы ее арендуют. Построены на этой земле сараи, соседка снесла сарай поставила гараж ракушку, сейчас хочет ее продать, можно ли это сделать? Куда можно пожаловаться на действия соседки? Квартиру в доме соседка продала.

Собираемся купить квартиру в нашем доме под материнский капитал, у нас дом на 3 хозяина.

Но недавно произошёл скандал с соседкой через стенку и теперь она угрожает тем, что не даст согласие на покупку этой квартиры в нашем доме.

Ситуация: участок 20,55 соток. По свидетельству о гос. регистрации права сказано: разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома. На участке построен дом на две семьи с двумя отдельными входами. Земля и дом в долевой собственности (все пополам). В техническом паспорте на дом записано: ввиду наличия проема в капитальной стене между частями здания данное строение может быть отнесено к объектам ИЖС; в случае задела указанного проема - образуется многоквартирный дом, состоящий из двух квартир. Но нам не нужна эта дверь между двумя независимыми помещениями! Как уйти от долевой и оформить дом как блоковый или многоквартирный? С чего начать?