Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Переоформление квартиры

Краткое содержание:

  • Переоформление документов на квартиру
  • Переоформление собственности на квартиру
  • Право переоформления квартиры
  • Переоформление доли в квартире
  • Переоформление квартиры по договору

Советы юристов:

1. Переоформление квартиры и восстановление документов.
1.1. Если Вы хотите получить более конкретную и качественную консультацию, то следует изложить ситуацию подробнее. На данной форме сайта или юристу лично.
Консультация зависит от сложности ситуации.
1.2. Переоформление квартиры и восстановление документов.
Более подробно опишите ситуацию. Из того, что Вы на писали не понятно, какой конкретно у Вас вопрос.
1.3. Не понятно о чем вообще речь идет.
Что Вы понимаете под этим?
Подарить, продать?
Первое - это получить выписку из ЕГРН о правах на квартиру, которые содержатся в Росреестре.
Потом в БТИ, потом запросы, архивы...
Поиск юриста или адвоката по вашему вопросу
2. Здравствуйте. Какие документы нужны для переоформления квартиры? Спасибо.
2.1. Уважаемый Александр! Уточните более подробно, что означает переоформление квартиры? Без подробной информации ответить на Ваш вопрос невозможно. Существует несколько сделок.
3. Подскажите, как сейчас происходит переоформление квартиры? Если 2 собственника.
3.1. Добрый день! Если вы хотите продать данную квартиру, то сделка купли - продажи происходит у нотариуса. Для этого вам нужны право устанавливающие документы на данную квартиру.
4. Переоформление квартиры.
4.1. Здравствуйте, Василий. Обратитесь к любому нотариусу и оформите договор дарения. Все сделки по отчуждению долей в недвижимом имуществе подлежат нотариальному удостоверению.
4.2. Переоформить квартиру на другого собственника можно путем совершения любой сделки не запрещенной законом:
- Если хотите, чтобы новый собственник заплатил Вам за квартиру-это возмездная сделка. Смело заключайте Договор купли-продажи.
- Если хотите передать квартиру безвозмездно, то заключите договор Дарения.
- Если хотите, чтобы квартира перешла кому-то после Вашей смерти, то это Завещание.
Также, квартиру можно обменять (договор Мены)... Уточните вопрос.
И помните, что Завещание и сделку с долей квартиры можно совершить у нотариуса. Переход права собственности подлежит государственной регистрации. Надеюсь мой ответ был Вам полезен.
4.3. В данном окне задают вопросы с кратким описанием обстоятельств проблемы, а не указывают заголовок вопроса.
Сформулируйте вопрос в корректной форме.
5. С чего начать переоформление 1/2 доли дома в квартиру или часть. Дольшиков двое.
5.1. Здравствуйте.
Необходимо знать основание приобретения доли. В любом случае переход права собственности регистрируется в Росреестре.
5.2. Добрый день! Зависит от основания приобретения права собственности на указанную Вами долю. Если есть правоустанавливающий документ на долю-обращайтесь в Росреестр через МФЦ и регистрируйте право собственности.
5.3. Добрый день, уважаемый Роман
Все зависит что вы будете делать с вашей собственностью Если продавать то лучше квартира


Удачи вам и вашим близким!
5.4. В нашем регионе - только через суд это возможно - оба сособственника подают заявление в суд о прекращении права долевой собственности и выделе доли в натуре, привлекайте администрацию, т.к. придется присваивать адреса квартирам.
6. Переоформление долей в квартире в комнаты, возможно?
6.1. Доброго времени суток! Возможно на основании письменного соглашение между дольщиками общей долевой собственности согласно ст.421 ГК РФ.
6.2. Добрый день! Нет, невозможно. Выдел долей в натуре в квартире невозможен, т.к невозможно обустроить отдельные коммуникации и отдельные входы.
6.3. Доброго времени суток. Увы, но к сожалению выделить доли в натуре в квартире вы не сможете. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.
7. Сколько стоит переоформление квартиры а г.Находке Приморского края?
7.1. Здравствуйте вы ничего не написали если квартира в долевой собственности то оформлять нужно у нотариуса там будут ещё расценки нотариуса они все разные если один собственник и Один покупатель то потратите только на составление договора купли-продажи в обоих случаях нужно будет платить госпошлину Перед подачей документов в Росреестр Никто вам точную цифру не скажет.
7.2. Добрый день! Зависит от многого, если у нотариуса оформлять, то будет значительно дороже, цена зависит от стоимости квартиры, если без нотариуса, то нужно оплатить госпошлину в Росреестре 2000 рублей только.
7.3. За регистрацию перехода права собственности на квартиру необходимо, заплатить государственную пошлину в размере 2000 руб.
8. Можно ли сдавать квартиру, (если стал прямым и единственным наследником) после смерти матери, но с момента смерти не прошло и полугода, хотя все документы на переоформление поданы? Спасибо.
8.1. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исходя из Вашего вопроса, Вы еще не получили свидетельство о праве на наследство на квартиру. Поэтому установить, кто является собственником наследуемой квартиры невозможно. Теоретически наследников, принявших наследство может быть несколько. Поэтому выступать стороной договора аренды (арендодателем) Вы не сможете до получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство.
9. Взяли квартиру по военной ипотеке. Хозяин квартиры утаил долг по кап. ремонту. Квитанции с долгом приходили на его имя, после переоформления стали приходить на наше имя. При обращении к бывшему владельцу был получен ответ: не платил и вам не советую! Как "вернуть" ему долг или взыскать с него долг? И как правильно составить на него иск в суд! Заранее, спасибо!
9.1. Здравствуйте, Наталья.
Вы можете обратиться с исковым заявлением в суд и взыскать с бывшего хозяина денежную сумм равную долгу за ком. услуги если вы уже оплатили его долг.
Либо подать исковое заявление в суд с требованием разделить задолженность и обязать бывшего хозяина оплатить долг.
Исковые документы вам поможет составить любой юрист на этом сайте.
С уважением, Н. Филатова.

10. Нужно ли мне платить налог с переоформления квартиры на нового собственника по мировому соглашению. У меня однушка менее трёх лет в собственности.
10.1. Нужно платить налог, если Вы получаете доход при этом.
11. Как переоформить кв. И что нужно для переоформления квартиры от свекрови к сыну и невестке, чтобы квартира была в собственности у супругов в равных долях?
11.1. Здравствуйте!
Достаточно составить договор дарения. Но есть один нюанс - невестка будет обязана заплатить налог с подаренной доли, так как не считается близким родственником свекрови. Чтобы этого избежать, следует подарить всю квартиру сына, а он сможет без налога подарить долю своей жене (невестке).
11.2. Добрый день! Переоформить квартиру можно на основании какой-либо сделки (купли-продажи или дарения). Для этого нужно составить соответствующий договор, указав на стороне покупателей (одаряемых) сына и невестку, затем всем участникам сделки нужно обратиться в МФЦ с паспортами и договором в четырех экземплярах. Если свекровь приобретала квартиру в браке, нужно нотариальное согласие супруга на сделку.
12. Меня интересует вопрос о недвижимости. Не можем разрешить данную проблему с квартирой... Вопрос состоит в том, что после смерти матери, квартира по наследству осталась мне (дочери), и моему дедушке (отец покойной мамы). Для полного переоформления документов на моё имя, нужна дедушки отказная, но он гражданин России и выехать от туда не может по состоянию здоровья... Может ли он написать отказную на территории РФ, и примут ли этот документ на территории Украины?
12.1. Добрый день, Елена.
Если дедушка не проживал и не был зарегистрирован с Вашей мамой, то он не принял наследства. Нотариус Вас обманывает и неправомерно требует, чтобы дедушка оформил отказ от наследства.
Если дедушка не принял наследство в срок 6 месяцев, а Вы приняли, тогда нотариус не имеет права Вам отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если Вы все же намерены выполнять необоснованные требования нотариуса, тогда дедушка может обратиться к нотариусу в РФ и оформить заявление об отказе от наследства, если срок 6 месяцев еще не прошел с момента открытия наследства, и отправить документы почтой в Украину нотариусу, возможно потребуется нотариальный перевод на укр. язык.
13. У нас дом. Сделанный под квартиры. У каждого доля, хотел бы узнать сколько будет стоить переоформление доли.
13.1. Приветствую вас Махач. Можете лично спрашивать.
14. Обязан ли я при переоформлении договора соц. найма на квартиру включить в договор своего несовершеннолетнего сына? Сын с рождения прописан в приватизированной квартире у своей матери.
14.1. Добрый день! Если он уже имеет регистрацию, то не обязаны.
15. У меня умерла мама квартира муниципальная она одна было квартиросьемшиком. В квартире прописаны мама, я и мои 3 несовершеннолетних детей. Могут ли мне отказать в переоформлении майна так как у меня есть свое жилье но там я не прописана.
15.1. Не могут отказать. Обязаны внес ти изменения в договор социального найма.
16. Квартира куплена в браке и оформлена на мужа, также в браке заключено соглашение о разделе имущества, после развода квартира переходит 100% жене с выплатой мужу денежной компенсации. Будет ли кто-то из супругов платить НДФЛ при переоформлении прав на квартиру?
16.1. Здравствуйте. Налогом на доходы физических лиц облагается только денежные средства полученные в качестве дохода, если в результате раздела имущества никто такого дохода не получится, то и платить налог не придётся.
16.2. Да, будет, тот кто получает доход от продажи своей доли.
Нужно также смотреть сроки и суммы, вычеты..

Для раздела необходимо нотариальное соглашение о разделе.
17. Как могут сделать переоформление договора с мгтс если собственник квартиры один человек, а телефоном владеет другой человек, но прописанный та.
17.1. Для этого нужно заключить дополнительное соглашение с МГТС, в котором заменить сторону договора.
17.2. Обратитесь в МГТС. Можно даже по телефону уточнить 8 495 636 0 636
18. Муж купил квартиру "вторичка" могу ли я подать документы на переоформление личевого счёта от его имени, так он в командировки.
18.1. Уважаемый Влад! Можете, только при наличии нотариально заверенной доверенности.
19. В Крыму мать при Украине оформила квартиру в собственность. При переоформлении документов по российскому законодательству сообщили что на квартиру наложено предупреждение в виде блокировки действий в связи с ипотекой банка. Мать ипотеку не брала, что теперь делать.
19.1. Если это ошибка Росреестра, то обращайтесь с претензией и требованием устранить блокировку. Вам понадобится свежая выписка из ЕГРП на квартиру.
19.2. Для начала нужно установить, в рамках какого производства был наложен запрет регистрационных действий на объект недвижимости. Затем, в зависимости от обстоятельств, но с 99% вероятностью в судебном порядке, снять указанный запрет.
20. С двумя братьями и отцом одного из братьев прописаны в муниципальной квартире. Отец брата умер, он был главным квартиросъемщиком. Какие документы требуются для переоформления квитанций?
20.1. Свидетельство о смерти и перезаключайте договор. Обратитесь в управление учета и найма жилья на Павлика Морозова, 6-8
20.2. Ч.2 ст.82 ЖК РФ: " Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя". Просто нужно подать заявление в паспортный стол и подписаться всем проживающим.
21. После обращения взыскания на квартиру (ипотека) человек рассчитался полностью и хочет продать квартиру, но не может, так как наложен арест в связи с другими долговыми обязательствами по ИП,которые он не может оплатить в силу отсутствия денежных средств. Есть ли какие лазейки, что бы снять, хотя бы временно, арест для переоформления квартиры на другое лицо?
21.1. Григорий, для этого надо договариваться с приставом. Либо обжаловать этот арест в суде.
21.2. Здравствуйте. Тут все зависит от того, на каком основании вообще наложен арест?
22. Я родилась в Казахстане. После приватизации квартира собственниками в равных долях являемся я и Бабушка. Но, в 2010 году я получила гражданство в рф. Я по прежнему являюсь собственником доли в квартире? Никаких документов по переоформление не было.
22.1. Добрый день! Да, а почему нет! выписку ЕГРН закажите и увидите, но скорее всего вам нужно будет в росрестре данные поменять!
23. Моя бабушка была замужем. И им с мужем дали квартиру. Но орден оформили на мужа, позже они развелись. И 40 лет ему квартира не нужна была. Но сейчас дом идёт под снос. Нужно его разрешение на переоформление квартиры. Как вообще быть в данной ситуации?
23.1. Кто прописан в квартире?
24. Как поступить если устный договор о переоформлении квартиры взамен проданной квартиры не был выполнен?
24.1. Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность, поэтому "устных договоров " в отношении недвижимого имущества не может быть в принципе.
25. Написал дарственную на свою квартиру на тетю, были причины, 6 лет назад. При переоформлении заплатил налоги (от её имени) и.т.д. Сейчас хотим переоформить обратно. Что лучше сделать: дарственную (и наверное опять налоги) или куплю-продажу? Деньги передавать, естественно при оформлении, вообще не нужно.
25.1. Тогда оформляйтесь договор дарения.
26. Бабушка оформила внуку дарственную на квартиру. Внуку 10 лет. опекуном оформлен биологический отец. При замене фамилии внука какие последуют переоформления с квартирой.
26.1. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если квартира оформлена официально на ребёнка, и имеется свидетельство о праве собственности, то ничего не произойдёт, можно не переоформлять свидетельство о праве собственности. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
27. Скажите пожалуйста. У меня мама была квартиросъёмщик. У неё по квартире задолженность около 300 тыс. рублей. Сейчас она умерла. Мне нужно переоформлять квартиру на себя. После переоформления могу ли я подать в суд чтобы выплатить задолженность за последние 3 года? Выграю ли я это дело? Или мне сначало надо в суд подавать а потом уже переоформлять квартиру на себя?
27.1. Здравствуйте! Если квартира не являлась ее собственностью, то и переоформить Вы никак не сможете.
28. Есть квартира, у нее три собственника. Один из них хочет свою долю переписать на второго. В какой организации и каким документом возможно такое переоформление собственности?
28.1. Договор дарения. Нотариальная форма договора, поскольку у вас доли. Обращайтесь к нотариусу.
28.2. Договор составляется не в организации, а у нотариуса. Вот туда и обращайтесь.
29. Хочу узнать как начать переоформления квартиры? Квартира приватизирована на тёщу и мою жену. Тёща умерла полтора года назат а жена по какойто причине не хочет переоформлять квартиру ссылается на какието не готовые документы. Хочу узнать могу ли я начать переоформление и как это сделать.
29.1. Добрый день! Ваша жена может принять наследство после смерти ее матери. Вы не являетесь наследником. Начать оформлять квартиру Вы можете, если Ваша супруга оформит на Вас нотариальную доверенность с правом вступления ею в права наследства после смерти матери..
30. Если заверить копию договора мены у нотариуса, будет ли он действителен при переоформлении квартиры (доли) по завещанию или дарственной?
30.1. Любой переход права подлежит государственной регистрации с внесением соответствующих сведений в ЕГРН (госреестр недвижимости). Поэтому, если право прежнего собственника не зарегистрировано, Росреестр примет решение сначала о приостановлении, а затем об отказе в госрегистрации (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации (ст. 223 ГК РФ).

Поделиться в соцсетях:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X