Оформление технического паспорта дома / Документы - 2876 советов адвокатов и юристов

Хотим приобрести земельный участок с домом и хозпостройками (земли населенных пунктов). у продавца имеется 2 св-ва о праве собственности - на дом 26 м 2, и землю 32 сотки. Фактически на зем. участке стоит отреконструированный дом площадью 60 м 2. предлагает купить в таком виде и потом самим переоформить документы на дом. стоит ли соглашаться на сделку? Или он обязан все оформить по закону перед продажей?

Есть документ на приватизацию квартиры (дом на земле, двухквартирный), выдан до 2000 г.при запросе в ЕГРН ответили, что нет сведений. Как оформить свои права на квартиру? Обязательно ли делать технический паспорт? Если да,то только на нашу квартиру или весь дом? Фактически проживаем вдвоем, оба безработные, муж инвалид 3 гр.Есть ли какие то льготы при оформлении техпаспорта на квартиру?

Доброго времени суток

Вопрос такой, сколько может обойтись зеленка и прописка на Дом если зеленка на участок уже есть?

Конкретнее сколько в сумме и в сроке.

Гражданин осуществил пристройку к дому, т.е. из 24 кв м. в итоге получилось 160 кв. м. Есть решение суда о признании права собственности за этим гражданином. Есть генеральный план дома. Вопрос: нужен ли мне кадастровый паспорт для получения свидетельства на дом?

Оформляем наследство на квартиру. Сейчас такая проблема возникла, имеется технический паспорт на квартиру, но кв не стоит на учете в БТИ. Сейчас нужно подавать иск о признании права собственности на квартиру, доказать что бабушка была собственницей. Нужно ли будет оформлять новый технический паспорт?

В 18-ти многоквартирном доме имеется 2 муниципальные квартиры, в отношении которых органом местного самоуправления ведется работа по оформлению права собственности. Госкомрегистр отказывается регистрировать право на данные квартиры, т.к. весь многоквартирный дом не состоит на кадастровом учете в россреестре. Для постановки дома на кадастровый учёт необходим его технический паспорт (план) или инвентарное дело, который отсутствует. Данная документация имеется в БТИ. БТИ готово выдать дубликат документации за 100,0 тыс. руб. Вопрос: имеет ли право орган местного самоуправления выделить бюджетные средства на получение дубликата технического паспорта (план) многоквартирного дома, если в данном МКД только 2 из 18 квартир являются муниципальными. Является ли то целевым использованием бюджетных средств.

При пожаре в БТИ сгорел технический паспорт многоквартирного дома. Требуют на оформление нового паспорта 30000 руб. Это надо чтобы взять деньги на капитальный ремонт дома. На счету 91000 р. , а за паспорт-30000 р. Обязательно платить? Спасибо!

Бти не выдает справку о инвентаризационной стоимости дома на 2010 год (В КП данные только начиная с 2011), без составления нового тех. паспорта. Письменный отказ не выдают.

Мы на своем участке снесли старый дом и построили новый. Нужен ли нам проект дома и тех паспорт на него, чтобы оформить в собственность?

В частном владении в деревне имеется дом, мы его решили разобрать и на его месте поставить новый большего размера. Можно ли сделать так: снять дом с учета, построить новый и потом уже оформить новый технический паспорт. Или это уже будет самострой?

Мы противотизируем наш дом, вчера уже получили тех паспорт на дом, какие наши дальнейшие действия нужны, чтоб завершить процесс... спасибо.

Наша организация арендует подвал в МКД. Подвал однозначно не относится к общему имуществу жильцов. Местные муниципалы настаивают, что это их собственность, а управляющая компания толком не высказывает своё мнение. Вопрос: с кем нужно заключать Договор аренды и кто должен делать кадастровый паспорт на помещение?

С уважением, Сергей Шифрин, г. Симферополь.

У меня в деревне есть дом. На дом есть только домовая книга и все. В домовой книге написано что дом по пеонерской улеце номер 58 перешел в пользование геологорозведочной партии обьединения Примор золото на основание договора купли продаже. Когда приск закрыли дом передали в одминистрацию. Сейчас стал вопрос оформлять документы на дом в БТИ нет тех паспорта на него. Сказали заново делать гезио семку и тех паспорт. У меня вопрос можно ли как то востоновить документы или нет.

1. после оформления дарстственной, что нужно делать одаряемому, как оформлять документы дальше?

2. как зарегистрировать дом на дачном участке, какие документы для этого нужны.

По наследству оформляю на себя вторую часть дома доставшуюся после смерти родителей. Дом куплен был в равных долях 1/2 часть в 2012 году. Технический паспорт от 2006 года. В БТИ говорят, что мне надо делать новый технический паспорт с замерами площади в доме. Получается, что чтоб мне взять для нотариуса справку из БТИ, мне надо делать новый технический паспорт и заплатить за него 5000-6000 рублей. Почему при покупки дома никто не требовал переделать технический паспорт, а сейчас требуют. Что мне делать и правы ли работники БТИ?

Здравствуйте. Какой перечень документов для оформления реконструкции частного дома через суд, по каким нормативным документам?

Три года назад мой папа (пенсионер труда) приобрел земельный участок вместе со стареньким жилым домом. Все оформлено в собственность и дом и земельный участок. Предназначение данного земельного участка - земли населенных пунктов - индивидуальная жилая застройка. Мы снесли старый дом и построили новый, 2-х этажный, для проживания нашей семьи. Как теперь получить тех, паспорт на новый дом? И соответственно нам теперь нужно и свидетельство о собственности тоже другое, старое свидетельство выдано на старый дом.

Проще говоря, как теперь нам узаконить наш новый дом?

Имеются документы на землю в собственность, на дом в собственность, в свидетельстве на дом прописано дом жилой, можем ли мы прописаться, не имея тех паспорт? За ранее спасибо!

Означает-ли кадастровый паспорт что дом введён в эксплуатацию и как на основании кадастрового паспорта оформить собственность?

Хотел получить в БТИ свидетельство на права собственности на дом, мне отказали и сказали, что сначала надо купить или взять в аренду землю на которой находится дом, а потом получу свидетельство. Подскажите что мне делать дальше?

У меня по наследству с 1980 года дом с земельным участком, а

(всего дом существует с 1937 года) по техническому паспорту при измерении БТИ г.

Ясногорска (раньше мы туда были прикреплены в 1995, 2003 году - излишек земли составлял 2,7 сот., а теперь 2012 г. при измерении более точно при космической съёмке, если я правильно Вам пишу излишек 4 сотки. Я ничего не прибавлял!

Имеется дом в деревне, в своё время прабабушка подарила бабушке 23 м, после этого была перепланировка утеплили холодные сени, сделали кухню, дом стал 35 м,теперь бабушка хочет подарить мне дом, и не получается сделать дарственную из за 12 м,был суд судья сказала взять справку у экспертов что эта перепланировка не угражает жизни людей, и опять сегодня был суд и опять не получилось.

Подскажите как оформить эту дарственную без суда или как.

Как можно оформиь земельный участок в двуквартирном доме, входы отдельные, обе квартиры оформлены в собственность, собственники разные. Документы все на квартиры есть.. Споров с соседями по поводу границ нет, с администрацией тоже нет. Соседи тоже хотят оформить свой участок. Земля ниак не была оформлена ранее, живем здесь с 1968 года. Какие варианты оформления нашего земельного участка существуют.? Наша квартира оформлена официально в собственность в 2012 по наследству. Спасибо.

Добрый вечер! Сколько по времени оформляется дарственная? Если передаётся в дар половина дома, но документы на эту половину у данного собственника тоже ещё старого образца, выданы были ещё в 1996 году в БТИ. И как оформить дарственную с наименьшими затратами? Спасибо!

Необходима Ваша помощь, подскажите пожалуйста, мы заключили соглашение о задатке и внесли сумму в размере 50000 руб. на покупку дома на срок 2 месяца, пока собирали документы и подавали заявку на ипотеку. Ипотеку одобрили, сейчас необходимо предоставить документы для оформления, а у собственника нет технического паспорта объекта, который является обязательным документом для оформления. Делать тех паспорт не собирается и деньги возвращать тааже, можем ли мы вернуть как то наш задаток?

Как следует правильно оформить дом который принадлежит двум хозяевам? Дом разделен на две отдельные зоны внутренней капитальной стеной, и смежная граница з/у так же проходит по этой стене.

Мы покупаем квартиру в новостройке через агенство, дом сдан, идет заселение по ордерам, так как полная сдача 1 полугодие 2014 г. (нет еще огорождения территории дома и детской площадки). Оформление сделки идет через договор долевого строительства (но его не будут регистрировать в органах юстиции, мотивируют тем, что дом сдан для проживания и может уже завтра будут выдавать зеленки) и получение ордера и выдачи ключей. Законно ли это и какие еще документы должны выдать агенство как правоустанавливающие на квартиру.

Хотим купить дачу, у. Продавца есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт на землю лпх с разрешением постройки садового домика. По факту есть постройки не узаконеные это дом, гараж, баня, какие им еще нужно сделать документы? И можно ли составить предварительный 0 договор, пока на землю, чтоб мы могли уже пользоваться, в котором прописать что как документы оформят сразу дом продают нам, нужно ли предварительный договор регистрировать?

Еще им сказали нужно делать межевания, это обязательно?

Проживаю с семьёй в 3-х квартирном одноэтажном деревянном доме (бараке). Квартира досталась от моего деда, который вселился в неё в 1955 году. Я в 2004 году её приватизировал. Вторую квартиру тоже приватизировали другие собственники. А хозяйка третьей квартиры не стала вступать в приватизацию. Земля под домом осталась не приватизирована, так как не было согласия третьей хозяйки на приватизацию. Хозяйка не приватизированной квартиры умерла 4 года назад и теперь она пустует, так как нет наследников, а администрация не хочет тратить деньги на оформление, как я понял. Так как дом был ранее снят с баланса. Я слышал, что если я прожил на своём участке земли, который был огорожен, т.е. имею свой двор, 15 лет, то имею право на его оформление в собственность, без раздела всего земельного участка на все квартиры, так как мой участок был изначально (от деда) огорожен и использовался только мной.

Хотим купить дачу в СНТ. У хозяина есть право собственности на земельный участок и баню 20 м 2, а дом, расположенный на этом участке (95 м 2), не оформлен. Мы хотим при покупке оформить его в собственность. Не будет ли с этим сложностей и какой порядок действий?

Мама нам с сестрой оставила в наследство землю и на ней дом старый по документам. На самом деле на этом участке стоит ещё и новый огромный дом. Не оформленный. Предлагают оформить этот дом (дешевле) как пристройку. Потом при дальнейшем оформлении и продаже это как-то скажется на цене дома или документах. Заранее извиняюсь. У меня квартира и совершенно не понимаю, какие документы нужны для дома (коммуникации И так далее) И если вносить старый дом и оставить новый, не будет ли проблем с документами.

Вопрос по наследству. Если у матери не было завещания, но в собственности была доля завещанного неоформленного дома + квартира, после ее смерти сын оформил квартиру на жену. Означает ли это что он вступил в наследование и на долю дома или это отдельно как то оформляется. Можно ли оформить квартиру после смерти матери без вступления в наследство, просто по справке о смерти или надо именно у натариуса принимать все движимое и недвижимое имущество?

Построен дом под ИЖС три этажа и подвал. Разрешение на строительство имеется. Попытался сдать в эксплуатацию. Отказали. Так как с 2015 года подвал приравнивается к этажу. Подскажите как сдать дом в эксплуатацию? Читал судебную практику аналогичной ситуации. Результат отрицательный. С уважением. Игорь.

После реконструкции дома общая площадь дома увеличилась на 70 кВ.м,акта на разрешение реконструкции нет, подавали заявление на распоряжение средствами мск, пфр отказал, обратились в суд, суд отказал, мотивировал тем, что у нас нет доказательств, что площадь 70 кВ.м это жилая площадь, какие можно использовать доказательства? Спасибо.

Дом был передан по дарственной сыну. Он получил свидетельство собственности. Земля вокруг дома осталась на матери, но свидетельство на землю не выдавалось. Земля давалось в личное пользование в советское время поселковым советом. Сейчас хотели получить свидетельство на землю на мать. Но Росреестр отказывается его выдавать. Как оформить землю в собственность?

Есть 0,38 доли жилого дома. Остальная 0, 62 доли принадлежит соседям. В техническом паспорте перечислены литеры всего дома, и стоимость каждой литеры, в совокупности получается инвентаризационная стоимость всего ОБЪЕКТА. Мне нужно выделить суммы литер, которые принадлежат мне фактически, но юридически не оформлены.

Как мне оформить литеры на себя чтобы было видно это юридически. Нужно для оформления наследства.

Хотим оформить покупку дома в деревне.

По словам продавца все документы есть, все переоформлено.

Каков перечень документов он должен мне предоставить и как лучше мне передать ему денежные средства, на какой стадии оформления сделки.

Спасибо.

Мы с мужем в августе 2008 г. выиграли на торгах право на аренду земельного участка для индивидуального жилого строительства за 50 т.р. в года (оплата поквартальная по 12 500). На этом зем. участке мы уже подвели коммуникации (канализ. Яма; водопровод) и поставили фундамент на дом и достраиваем набольшую баньку (подвели под крышу). Но всязи с кризисом у мужа (он строитель) сейчас доходов вооще нет, а у меня только на наше проживание. В итоге и на строительство и на аренду зем. участка денежных средств нет. Вопрос. Можем ли мы оформить незавершенное строительство на участке и оформить зем. уч. под незавершенным стротельством в собственность, т.о. уйти от оплаты арендных платежей. Если возможно, то как проходит процедура оформления, какие необходимо иметь обязательно документы в какие инстанции обращаться. Сколько (примерно) может стоить услуги по оформлению специалистов.

С Уважением Надежда!

Имею в собственности земельный участок и дом в дачном хозяйстве в Московской обл.

Согласно св. о регистрации участок 6 соток, дом с жилой площадью меньше, чем в данный момент (достраивался). Площадь участка была увеличена на 2 сотки за счет переноса забора в сторону поля лет 15 назад. Всеми владельцами соседних участков.

Вопрос: Могу ли я оформить собственность на 2 сотки по дачной анминистии и какая предусмотрена на это процедура? А так же нужно ли вносить изменения в указанные площади по дому?

Спасибо.

Игорь.

Вечер добрый. В 2013 с мужем тогда еще гражданским начали строительство дома. Дом строили на участке его отца, на этом же участке стоит еще дом, где все мы жили-отец мужа, муж, я и мой ребенок от первого брака. В окт 2014 мы регистрируем брак, в ноя 2014 отец мкжа пишет дарственную на участок и дом, в котором мы жили. В 2015 мы регистрируем новый дом, строительство которого начали совместно. В 2015 мы и переезжаем в новый дом уже жить. Старый не сносим, там поодолжает жить отец мужа. Новый дом зарегестрирован тоже на муже. В св-ве о решистрации на новый дом в стрлке основагие документа прописан кадастр номер и договор дарения, хотя в самом договоре объекты даоения это участок и старый дом, новыц не фигурирует. В 2016 году я рожаю общего ребенка. Сегодня зашел разговор о случае развода. И муж меня огорошил тем, что я и дети никакого права на новый дом не имеем. Чеки на приобр стройматериалов все сохранены и оыормлены на мое имя. Поясните, пожалуйста, прав ли мой муж? Спасибо.

Купили часть дома. Дом на 2-х хозяев. Наша часть дома стоит на выделенном, отдельном участке, принадлежащем нам на праве собственности (ВРИ-ИЖС). Дом целиком не пригоден для проживания (заключения нет). По обоюдному решению (устно, на словах) снесли обе части дома. После сноса право собственности не прекращали. Мы построили новый дом на старом фундаменте, в тех же пределах, но с изменением расположения комнат и добавлением мансарды. Разрешение на реконструкцию не получали. Соседи строить свою часть дома не хотят. Как нам оформить свою часть дома?

Планируется покупка дома у собственника в рассрочку с первоначальным взносом. Какие следует оформить документы? Когда будет оформлено право собственности на дом? Какие существуют подводные камни?

Сейчас выставили мою квартиру (приобрела до брака) на продажу, покупаем квартиру больше. Муж берет ипотеку для доплаты. У меня есть ребёнок. Как нам оформить при покупки новой квартиры док-ты, чтобы нам с ребенком, в случае развода, не остаться вообще без жилья. Может оформить собственником квартиры только дочь? На что тогда будет иметь право муж?

Я являюсь владельцем 1/4 части квартиры в Туле. Мой родной брат владеет 1/2 частью этой же квартиры. Я хочу подарить брату свою 1/4 часть квартиры. Какие документы мне надо будет представить нотариусу для оформления договора дарения.

Как оформить дарственную на долю в квартире (дочь), в квартире не прописана (не совершеннолетняя), сколько это будет стоить, какие нужны документы?

Добрый день. Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо. После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?

Приобрели квартиру по ипотеке в новостройке. Ипотечный кредит оформляли с предоставлением нотариально заверенного согласия супруги (она выступала как созаемщик) в мою собственность, имеются дети. Необходимо зарегистрировать право собственности. Какие документы необходимо предоставить на регистрацию права собственности и может ли оформлено свидетельство о регистрации на мое имя по генеральной доверенности выданной кому либо (или родному сыну). Акт передачи объекта долевого строительства на руках. Спасибо.

Здравствуйте, участок 12 соток делим пополам, на каждой половине стоит дом, оба не оформлены есть только тех план, на одной из половине планируется строить ещё один дом. Будут ли проблемы с оформлением двух домов на одном участке?

Сын с племянником совместно купили нежилое помещение (подвал), оформив его на племянника. Как закрепить право на это нежилое помещение и на сына? Какой документ нужно составить? Спасибо.

Купили квартиру в долевом строительстве, дом сдали в июле, акт приёма передачи подписали в июле, а дом на кадастровый учёт поставили только сейчас. Как дальше оформлять, с чего начинать?