Оценка гаража / Гражданское право - 401 советов адвокатов и юристов
Добрый день, так как это техническая ошибка, суд может отправить, если бы экспертиза была основана на ложных выводах, имело бы место назначение иной экспертизы, если Вы не согласны с экспертизой можете просить повторную (ходатайствовать). Думаю, что какая ошибка произошла в оценке гаража площадью 21 кв.м Суд конечно может на основании статьи 57 ГПКРФ сделать запрос в это бюро Оценку гаража сделали по документам допустили ошибку, оценили в 990000 р как 42 метра, гараж по документам 21 метр. Повторная оценка гаража 21 м оценили 1530000. Такое возможно? И суд повторно имеет право в тоже бюро отправлять запрос?
Добрый день, так как это техническая ошибка, суд может отправить, если бы экспертиза была основана на ложных выводах, имело бы место назначение иной экспертизы, если Вы не согласны с экспертизой можете просить повторную (ходатайствовать).
Спросить
Думаю, что какая ошибка произошла в оценке гаража площадью 21 кв.м Суд конечно может на основании статьи 57 ГПКРФ сделать запрос в это бюро
СпроситьВам уже ответили на этот вопрос. Проводите не зависимую оценку участка и гаража и выплачиваете ей долю,если Вас 2 наследников то 1/2, 3-1/3, и.т.д если она не будет против и прошел срок вступления в наследство. Муж умер. Есть дочь от 1 брака. Остался земельный участок и гараж, которые не хочу продавать. Вопрос: как в денежном выражении возместить ей долю.
Иск в суд - ст. 1064 ГК РФ Полицию надо было вызывать для фиксации. Взыскивайте ущерб с соседа в суде в порядке ст 1064 ГК РФ, если он не желает сам компенсировать ущерб Полицию вызвать, осмотр места происшествия, зафиксировать. Сделать оценку стоимости восстановительного ремонта.
ПОдать иск о взыскании убытков и по ст.304 ГК РФ об устранении путем устройства снегозадержателей или иным образом. Сосед переделал в том году крышу сделал 2 этаж, теперь крыша высокая и без снегодержателей! Снег упал и сломал крышу моего гаража метров 7 железа погнуло и сломались внутри все балки! Сосед пенсионер инвалид
Взыскивайте ущерб с соседа в суде в порядке ст 1064 ГК РФ, если он не желает сам компенсировать ущерб
Спросить
Полицию вызвать, осмотр места происшествия, зафиксировать. Сделать оценку стоимости восстановительного ремонта.
ПОдать иск о взыскании убытков и по ст.304 ГК РФ об устранении путем устройства снегозадержателей или иным образом.
СпроситьДобрый день, Яна, может, снести и забрать участок под гаражом.
Поэтому гараж необходимо оформить в собственность.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу. Может ли государство или гос. дом престарелых забрать не оформленный гараж?
Добрый день, Яна, может, снести и забрать участок под гаражом.
Поэтому гараж необходимо оформить в собственность.
Если ответ был полезен, не забывайте ставить оценку юристу.
Спросить
Оформите опеку над ним и далее уже можно будет заниматься вопросами оформления гаража.
СпроситьЕсли он будет в собственности недееспособного человека, тогда не государство не может забрать гараж?
СпроситьГосударство в России может все.
Тут вопрос дадут ли разрешение на оформление. И второй момент - если гараж будет оформлен в собственность, даже если и заберут (например по причине того что земля под гаражами необходима администрации города, так как по плану должна пролегать дорога и тд) то вы получите компенсацию.
СпроситьЗа прошедшее время кадастровую стоимость изменить не получится (по общему правилу). Погашайте долг, оценивайте гараж, приводите кадастровую стоимость к рыночной. Это долго и дорого. Плата за оценку может не покрыть разницу бывшей кадастровой и новой рыночной стоимости. По общему правилу новую (измененную) стоимость учитывают начиная с расчета налога и авансовых платежей за следующий год. Предистория в 2 словах: я получила в дар гараж от неблизкого родственника. Через месяц после сделки кадастровая стоимость снизилась. В бти говорят, что информация о стоимости должна быть в налоговой и налог должен быть пересчитан. За 2 года ничего не изменилось, налоговая хочет большой налог и соответственно штрафы и пени за несвоевременную уплату.
Вопрос: стоит сначала погасить задолженность по налогу, а потом разбираться, восстанавливать справедливость и возмещать переплату по налогу, или сначала разбираться, а потом платить?
За прошедшее время кадастровую стоимость изменить не получится (по общему правилу). Погашайте долг, оценивайте гараж, приводите кадастровую стоимость к рыночной. Это долго и дорого. Плата за оценку может не покрыть разницу бывшей кадастровой и новой рыночной стоимости.
СпроситьПо общему правилу новую (измененную) стоимость учитывают начиная с расчета налога и авансовых платежей за следующий год.
СпроситьЕсли у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте. Кадастровая стоимость гаража на момент приватизации в 2017 оду 650 тысяч. В 2023 понадобилась наша земля городу и кадастр снизился до 70 тысяч На сколько подобные манипуляции правомерны
Если у Вас все в собственности, зарегистрировано в соответствии с законом, то отстаивайте свои права и денежные средства. Цена выкупа включает в себя: 1.Рыночную стоимость земельного участка. 2. Рыночную стоимость расположенного на участке недвижимого имущества — жилого и нежилого.3. Убытки в связи с изъятием земельного участка. Подобные манипуляции не правомерны. Видели ли Вы оценку Вашего гаража и земельного участка? Спорьте.
СпроситьСо страховой компании Вызывайте полицию для фиксации произошедшего случая.
Сделайте независимую оценку ущерба имущества
Пишите претензию соседу. Придется доказывать, что это вина соседа и он плохо закрепил листы железа. Потому, что ветер вам ничего не должен. При чем страховая компания, как пишет предыдущий юрист понять не могу. В таких ситуациях взыскивается через суд с хозяина гаража Увы, но в случае, если с собственником гаража не получится договориться, то только через исковое заявление о взыскании убытков (статья 15 ГК РФ). Как получить компенсацию за повреждение автомобиля и сайдинга фасада частного дома, нанесённого сорванными ветром листами железа с соседского гаража?
Вызывайте полицию для фиксации произошедшего случая.
Сделайте независимую оценку ущерба имущества
Пишите претензию соседу. Придется доказывать, что это вина соседа и он плохо закрепил листы железа. Потому, что ветер вам ничего не должен.
Спросить
При чем страховая компания, как пишет предыдущий юрист понять не могу. В таких ситуациях взыскивается через суд с хозяина гаража
Спросить
Увы, но в случае, если с собственником гаража не получится договориться, то только через исковое заявление о взыскании убытков (статья 15 ГК РФ).
СпроситьУ Вас ГСК или что? Тот, кто так "починил" крышу.
НУжно составить акт залива вместе с собственником здания. Оценку повреждений и претензию направить. Приобрели гараж в гаражным комплексе, на последнем этаже. Летом был произведён ремонт крыши собственником комплекса. Сейчас после сильного дождя и снега крыша протекла, нам залило гараж, испортилось некоторое имущество. Кто должен отвечать за это?
Тот, кто так "починил" крышу.
НУжно составить акт залива вместе с собственником здания. Оценку повреждений и претензию направить.
СпроситьРешение задач на платной основе Здравствуйте
Задачи решаются на платной основе, вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Здравствуйте, могу помочь с решением задачи за небольшое вознаграждение. Сурков обратился в администрация с просьбой построить гараж около дома на пустыре. Он инвалид 2 группы и управляет специальным транспортом. Стоянка далеко. В просьбе отказано уведомлением от 10 марта. 17 апреля Сурков обжаловал решение. В приеме жалобы отказано, по причине что истек 10 апреля истек месячный срок со дня получения уведомления от отказе. Дайте правовую оценку
Здравствуйте
Задачи решаются на платной основе, вы можете обратиться к любому юристу на сайте.
СпроситьДа, можете выиграть суд. Нет шансов. Можете только большую сумму получить, если суд. экспертиза большую стоимость гаражей определит. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучить исковое заявление. Вам имеет смысл инициировать судебную экспертизу по оценке боксов, Вам главное определить рыночную стоимость. По наследству от своего отца я владею долями в двух гаражах, в одном 3/16 доли общей площадью 42 м 2 и в другом 3/8 м 2 общей площадью 22 м 2. Моя мачеха владеет остальными долями и хочет принудительно признать мои доли незначительными, выплатив мне копейки за мои доли, на основании ее оценок рыночной стоимости+ я должна возместить расходы на ее адвоката. Возможно ли выиграть суд?
Нет шансов. Можете только большую сумму получить, если суд. экспертиза большую стоимость гаражей определит.
Спросить
Вам имеет смысл инициировать судебную экспертизу по оценке боксов, Вам главное определить рыночную стоимость.
Спросить[quote]может ли он снести мой гараж по закону?[/quote]
Конечно может! Это элементарно. Здравствуйте, только в судебном порядке, но там будет дана оценка тому факту, что отступ от минимальных расстояний до смежной границы был согласован.
Поэтому шансы у соседа невелики. Добрый вечер, Эльмира.
1)Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности.
2)Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража.
3)В этой связи имеет полное право через суд решить вопрос 7 лет назад я построил гараж в 50 см от забора предварительно договорившись с соседом его дом стоит в 1 метре от забора двухэтажный. Теперь мы поссорились, может ли он снести мой гараж по закону?
Здравствуйте, только в судебном порядке, но там будет дана оценка тому факту, что отступ от минимальных расстояний до смежной границы был согласован.
Поэтому шансы у соседа невелики.
Спросить
Добрый вечер, Эльмира.
1)Строительство гаража разрешается, если он находится в одном метре от забора на участке. Однако есть и правило шести метров, обусловленное правилами противопожарной безопасности.
2)Его суть заключается в том, что расстояние от вашего гаража до строения на соседском участке должно быть минимум шесть метров. Если близко расположенных строений нет, то и нет никаких препятствий для строительства на своей территории гаража.
3)В этой связи имеет полное право через суд решить вопрос
СпроситьПрименение письма правомерно. Здравствуйте, если полученная в результате увеличенных индексов стоимость имущества на дату расчета, после ретроспективно была приведена к дате причинения ущерба, путем очищения от инфляционного коэффициента, то применение письма обосновано. Произведена оценка сгоревшего гаража 10.09.2023. Пожар произошел 6 марта 2022 года. Правомерно ли в расчетах применение письма Минстроя России 11596-ИФ /09 от 22.03.2022 об увеличении индексов изменения сметной стоимости с 01.01.2023 года? Письмо вышло позже даты пожара. Заранее благодарна за ответ.
Здравствуйте, если полученная в результате увеличенных индексов стоимость имущества на дату расчета, после ретроспективно была приведена к дате причинения ущерба, путем очищения от инфляционного коэффициента, то применение письма обосновано.
СпроситьВам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика, получить доказательства вины соседа, обратиться к нему с претензией о взыскании ущерба. Если не будет ответа или поступит отказ, то обращайтесь в суд с иском в порядке ст. 15, 1064 ГК Если не удалось договориться мирно и вы собственник гаража, то можете нанять оценщика для оценки ущерба и предъявить соседу счет через суд. Соседу претензию, откажется удовлетворить - обращайтесь в суд с иском. Падать досудебную претензию о взыскании ущерба. ВЫзвать полицию, подать заявление о привлечении за причинении имущественного ущерба.
После разбирательства и отказа в возбуждении уголовного дела, подать исковое заявление в суд о взыскании убытков по ст.15 ст.1064 ГК Рф.
Перед эти оценку провести, моя статья
https://www.9111.ru/questions/777777777775123/ Сосед проломил крышу моего гаража. Как я могу подать заявление на получении компенсации ущерба
Вам следует сделать оценку ущерба у любого независимого оценщика, получить доказательства вины соседа, обратиться к нему с претензией о взыскании ущерба. Если не будет ответа или поступит отказ, то обращайтесь в суд с иском в порядке ст. 15, 1064 ГК
Спросить
Если не удалось договориться мирно и вы собственник гаража, то можете нанять оценщика для оценки ущерба и предъявить соседу счет через суд.
Спросить
ВЫзвать полицию, подать заявление о привлечении за причинении имущественного ущерба.
После разбирательства и отказа в возбуждении уголовного дела, подать исковое заявление в суд о взыскании убытков по ст.15 ст.1064 ГК Рф.
Перед эти оценку провести, моя статья
СпроситьЗдравствуйте. В суде вам назначат экспертизу и если вы уже делали экспертизу то цена особо не поменяется Андрей, в сторону увеличения судебная перспектива возможна. Нет В сторону увеличения судебная перспектива возможна Гараж в собственности. В ГСГ. Построен в начале 2000 г. Москва сносит часть гаражей. Провела свою оценку и она оказалась ниже кадастровой. Судебная перспектива?
Здравствуйте. В суде вам назначат экспертизу и если вы уже делали экспертизу то цена особо не поменяется
Спросить
Здравствуйте, закажите собственную оценку, вполне вероятно, что цена изымаемого объекта приблизится к кадастровой. Гараж в собственности. Москва сносит его. Провела оценку 1370000. Кадастровая цена 1680000. Перспектива получения компенсации по кадастровой помощи.
Здравствуйте, закажите собственную оценку, вполне вероятно, что цена изымаемого объекта приблизится к кадастровой.
СпроситьПо кадастровой стоимости можно посчитать.
Но ничто не мешает договориться так как посчитаете нужным. И сообщить об этом нотариусу. Здравствуйте. К нотариусу - в обязательном порядке. По общим правилам, наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Кадастровая стоимость приемлема в качестве оценки. При этом, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников (ст. 1158 ГК РФ). Т.е. возможность договориться, существует. Однако следует иметь в виду, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. По кадастровой стоимости можно посчитать Вступаю в наследство. Есть недвижимость квартира на 2 доли (одна моя, другая наследодателя), 2 гаража. 2 наследника (брат с сестрой). Как делится все имущество? По кадастровой стоимости или надо нанимать оценщиков? Или просто договориться кому что достанется и все. Я понимаю что надо идти к нотариусу. Хочу услышать альтернативное мнение.
По кадастровой стоимости можно посчитать.
Но ничто не мешает договориться так как посчитаете нужным. И сообщить об этом нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. К нотариусу - в обязательном порядке. По общим правилам, наследники одной очереди наследуют в равных долях (ст. 1141 ГК РФ). Кадастровая стоимость приемлема в качестве оценки. При этом, один из наследников вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников (ст. 1158 ГК РФ). Т.е. возможность договориться, существует. Однако следует иметь в виду, что отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.
Спросить
Т.е. кто-то из наследников может настоять на рыночной стоимости, а не кадастровой? Это на усмотрение наследников?
Спросить
Вообще тот кто желает увеличении стоимости имущества и при заключении соглашения будет настаивать на указании стоимости в соглашении исходя из рыночной стоимости видимо обладает ЛИШНИМИ деньгами)) Так как это повлияет на оплату нотариусу. Обычно если предают имущество по договоренности (обмен долями) не стремятся обогатить нотариуса, а просто устанавливают (без оценки) стоимость доли (по собственному соглашению).
Спросить
Да, можете. И тогда с разницы должна быть доплата. Можно - самим сделать, но так как вы согласили с первоначальной - в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора - вам в суде могут отказать с вероятностью более чем 90 %.Вы можете на стадии неподписания сейчас это сделать, т.е. оценить. Повторную оценку не обязаны делать, а вот вы свою можете. Да, можете. Здравствуйте, Светлана. А кто сносил гараж - муниципалитет с помощью подрядной организации? Если подписать соглашение о компенсации за снос гаража и получить выплату, можно ли потом настоять на повторной оценке? Т.к. часть гаражей оценивалась другой компанией по более адекватным ценам. Или сделать независимую и попросить доплатить разницу?
Можно - самим сделать, но так как вы согласили с первоначальной - в силу ст.421 ГК РФ - свобода договора - вам в суде могут отказать с вероятностью более чем 90 %.Вы можете на стадии неподписания сейчас это сделать, т.е. оценить. Повторную оценку не обязаны делать, а вот вы свою можете.
Спросить
Здравствуйте, Светлана. А кто сносил гараж - муниципалитет с помощью подрядной организации?
Спросить
Соглашение о компенсации было подписано и выплата получена. Но сам гараж ещё не снесен. Ещё не все прошли оценку. Сейчас администрация привлекла другую оценочную компанию, которая не занижает стоимость в отличии от первой компании, когда мы проходили оценку. И сейчас людям насчитывает стоимость в 2 раза больше. Если самим сейчас заказать независимую оценку, то есть ли шанс взыскать разницу?
СпроситьТут не все так просто, каждый случай индивидуален.
Нцжно изучить документы, в том числе и кадастр и только потом дать правовую оценку и план действий Пробуйте, никто вам не подскажет реальности. Купила гараж у соседки, самовольно построенный в 1960 году примерно, располагается напротив моего дома. Документов никаких соответственно нет. На кадастровой карте узнала, что территория на которой стоит гараж отмежован двуквартирному дому, расположенному за гаражом. Подскажите, пожалуйста, возможно ли сейчас оформить гараж по амнистии? Если возможно, как это будет выглядеть, мои действия?
Тут не все так просто, каждый случай индивидуален.
Нцжно изучить документы, в том числе и кадастр и только потом дать правовую оценку и план действий
Спросить
Выкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость. Скажите пожалуйста при распаде кооператива земля находится в аренде капитального города документы все оформлены на собственность гаража собираются строить на этом месте дом что полагается от застройщика выкуп по рыночной стоимости гаража
Выкуп по рыночной цене, на основании оценки. Оценка производится на дату предшествующую изданию акта об изъятии земельных участков или иных объектов недвижимости. Заключается соглашения с собственником, в котором указывается выкупная стоимость.
СпроситьЗа помощью в формировании правовой позиции вы можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. У меня сгорел гараж и автомобиль в нем. В техническом заключении мчс возможной причиной возникновения пожара является загорание горючих материалов, расположенных в очаговой зоне, в электросети гаража или в электросети автомобиля. Гараж не в собственности, построен во дворе мкд, разрешений собственников квартир на строительство тоже нет. Сгорел и гараж соседа, который пристроился позже на расстоянии 1 метра от моего. Документов на собственность у него тоже никаких нет. Он подал иск в суд. Приложил оценку на восстановление нового гаража. Суд отказал в иске. Апелляционный суд заставляет меня сделать оценку на фактически израсходованные материалы. Прав ли суд, обязывая меня делать оценку. Какую позицию мне занимать в суде? Идти на уменьшение расходов или не признавать иск?
За помощью в формировании правовой позиции вы можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕсли на аукционе будет единственный участник, то он получит право аренды участка по цене, определенной оценщиком. Будет аукцион по участку аренда земельного участка под ангары и гаражи 2000 м 2 оценщик говорит налог будет примерно 9 тр в год если на аукцион никто не заявиться, сколько будет цена участка?
Если на аукционе будет единственный участник, то он получит право аренды участка по цене, определенной оценщиком.
СпроситьСделайте независимую экспертизу для оценки ущерба, причиненного вашему имуществу (гаражу) и обратиться в суд с иском о взыскании данного ущерба и плюс расходов на экспертизу. Мои соседи засыпали снегом мой гараж, чистили свою территорию, кидали на мою! Мотивировались тем, что машины у меня сейчас нет, и гаражом сейчас не пользуюсь! Но это не законно?
Сделайте независимую экспертизу для оценки ущерба, причиненного вашему имуществу (гаражу) и обратиться в суд с иском о взыскании данного ущерба и плюс расходов на экспертизу.
СпроситьЗапросите выписку из ЕГРН, там будет кадастровая стоимость.
Выйдет приличная экономия. Я собираюсь подать исковое заявление, на признание права собственности на гараж, так как гараж стоит на муниципальной земле, а по документам на собственность гараж указан литерами, но министерство имущества не дает землю пока не признаю право собственности на него! Нужно ли мне делать оценку стоимости гаража чтобы оплатить госпошлину, стоимость кадастровую я не знаю!
Запросите выписку из ЕГРН, там будет кадастровая стоимость.
Выйдет приличная экономия.
СпроситьВам надо подать иск в суд о признании его доли незначительной, выкупить ее и после этого можно продать полностью. Выкупить долю можете по кадастровой цене или заказать оценку у любого оценщика. Только договариваться. Цену устанавливает собственник, принуждение к заключению договора запрещено. У гаража 2 собственника.
Имею 2/3 доли, и второй соответственно 1/3.
К общему соглашению о пользовании прийти не можем. Продать гараж целиком собственник 1/3 доли отказывается (называет космические ценники на которые никто не соглашается). Продать свою долю мне, или наоборот выкупить мою долю тоже отказывается.
Как быть? Моя цель Продать это имущество, получить деньги и забыть.
Вам надо подать иск в суд о признании его доли незначительной, выкупить ее и после этого можно продать полностью. Выкупить долю можете по кадастровой цене или заказать оценку у любого оценщика.
СпроситьТолько договариваться. Цену устанавливает собственник, принуждение к заключению договора запрещено.
СпроситьЗдравствуйте. Да, могут забрать. Если гараж зарегистрирован, то за долги заберут и реализуют. Могут, сначала арест, оценка, реализация, исполнительного иммунитета у гаража нет. Да, в счёт долгов могут изъять. Мне гражданину должнику отец хочет подарить гараж. Могут ли его забрать за долги приставы или арестовать?
Могут, сначала арест, оценка, реализация, исполнительного иммунитета у гаража нет.
Спросить
