Оценка дачного участка / Гражданское право - 108 советов адвокатов и юристов
Гос пошлина, плюс оценка земли, плюс остальные издержки. от 15 до 20 тысяч. Я не наследница. Участок дачный достался от отчима. Я его не обрабатывала лет 20 а свой рядом продала прошлый год за 20 тыс так как тоже не обрабатывала.. Отец-отчим прожил с мамой 20 лет но не регистрировались они. Сколько будет стоить денег оформление ч з суд прав собственности.
Кадастровую стоимость можно оспорить (если она реально завышена) на основании отчета об оценке и экспертного заключения, выданного СРО оценщиков на этот отчет. Документы предоставляются в краевой, областной суд, суд города федерального значения. Сначала напишите заявление в произвольной форме в кадастровую палату, дождитесь ответа, а потом все равно придется обращаться в суд. Как написать заявление о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка (дачного), если она ранее составляла 31000 руб., а на 01.01.16 года стала 4225650 руб.
кадастровую стоимость можно оспорить (если она реально завышена) на основании отчета об оценке и экспертного заключения, выданного СРО оценщиков на этот отчет. Документы предоставляются в краевой, областной суд, суд города федерального значения.
Спросить
Сначала напишите заявление в произвольной форме в кадастровую палату, дождитесь ответа, а потом все равно придется обращаться в суд.
СпроситьМожете провести межевание, но вы должны уведомить, а смежный собственник не представит в срок возражений относительно границ. и сделать рыночную оценку тоже можете, но это все Есть дачный участок. У него 2 сособственника, доли не выделены. Можно ли провести межевание и рыночную оценку данного участка без согласия второго собственника. Желательно со ссылкой на законодательство. Спасибо.
можете провести межевание, но вы должны уведомить, а смежный собственник не представит в срок возражений относительно границ. и сделать рыночную оценку тоже можете, но это все
СпроситьОбратитесь об оценке ущерба в экспертное учреждение.
Обратитесь в суд с иском о возмещении ущерба с виновного лица.
Виновное лицо будет то, на чьем земельном участке росло дерево. Из-за сильного ветра на крышу дачи (дом в деревне) упало дерево и разрушило крышу. Крыша ремонту не подлежала, только замене на новую. Дом был застрахован на 300 тыс руб. Страховая компания выплатила 30 750 руб, а затраты на новую крышу составили 175 тыс руб. Считаю несправедливой оценку ущерба, тк выплата составила чуть больше 10% от страховой суммы. Считаю, что доля крыши в стоимости дома не менее 25-30%... Что делать? Есть ли нормативы оценки такого ущерба и как добиться увеличения страховой выплаты? Заранее благодарю!
Оценку можно сделать. Обращайтесь к оценщикам запросите в росреестре справку о кадастровой стоимости либо обратитесь в любую оценочную компанию Где определить реальную стоимость земельного участка, дачного домика?
запросите в росреестре справку о кадастровой стоимости либо обратитесь в любую оценочную компанию
СпроситьКупить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. Может ли некоммерческое дачное товарищество выкупить землю сельхоз назначения 70000 кв.м под проект застройки, за плату рассчитанную оценщиками. Спасибо.
Купить можете--но для строительства необходимо изменить категорию ЗУ--
Перевести земли сельскохозяйственного назначения в иную категорию очень трудно и затратно....долго.....
Существует также два случая, когда перевести земли сельскохозяйственного назначения невозможно: первый-это участки, у которых кадастровая стоимость на 50 процентов и более превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району; второй – отнесение земель к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям.
СпроситьДобрый день.
Есть способ оценить ущерб с помощью независимого оценщика. На оценку приглашайте соседей. Вам также потребуется доказательство того, что именно соседи совершили это правонарушение. После Вам придется подавать иск в суд. Либо для начала подайте заявление в полицию на порчу имущества. За данное деяние предполагается привлечение к уголовной ответственности Новые соседи вторглись на наш дачный участок спилили березу которой было 40 лет сломали забор и повредили грядки как мы можем компенсировать ущерб.
Добрый день.
Есть способ оценить ущерб с помощью независимого оценщика. На оценку приглашайте соседей. Вам также потребуется доказательство того, что именно соседи совершили это правонарушение. После Вам придется подавать иск в суд. Либо для начала подайте заявление в полицию на порчу имущества. За данное деяние предполагается привлечение к уголовной ответственности
СпроситьНу вот же видите, не прошла упрощенная процедура. Отказал Росреестр. Теперь на общих основаниях В 1998 году нам из сельсовета дали Госакт на пользование земельного участка 25 соток. В 2015 году начали оформлять на собственность. Но, оказалось сельсовет этот акт не регистрировал в хозяйственной книге, россреестр нам отказал, велели через суд доказать. Мы обратились райсуд, с просьбой доказать что это земля нам принадлежит, из сельсовета дали справку отом, что они сейчась не имеют право испралять документ так, как у них изменился наименование организации и печать. Председатель сельского поселения говорил, что их в суд позавут, они подтведят. Но, суд заставляет оценщиками оценит эту землю и оплатить госпошлину на стоимость, хотя земля находится на балансе государства, ни кем неоформлен, (пустая земля). Для меня это очень дорого обходится. На каком основании меня заставляют выполнить эти процедуры? Есть закон о упрощении оформлении дачных объектов.
Ну вот же видите, не прошла упрощенная процедура. Отказал Росреестр. Теперь на общих основаниях
СпроситьОбязательно нужны сведения о стоимости имущества на день смерти. Добрый день. Получается что нужно заплатить приличную сумму за оценку земельного участка (дачи), чтобы потом еще заплатить нотариусу. Из кадастровой палаты пришла справка, что в 1994г стоимость земли -- Обязательно ли брать справку по оценки дачного земельного участка 1994 года в наследство от мужа.
Добрый день. Получается что нужно заплатить приличную сумму за оценку земельного участка (дачи), чтобы потом еще заплатить нотариусу. Из кадастровой палаты пришла справка, что в 1994г стоимость земли --
СпроситьЗдравствуйте! Доверенность на что? Все нотариальные сделки регулируются в ст.333 .24 НК РФ. Его дети не будут претендовать на наследство, если он отпишет вам имущество по договору дарения или продаст вам его Здравствуйте! После дарения дети отчима уже не смогут претендовать на имущества. оформление облагается госпошлиной в 2000 руб. Здравствуйте! А для чего Вам доверенность?Скорее всего Вы хотели написать дарственную?Сумма будет зависеть от оценки имущества.Ставка налога-13%. Хотелось бы узнать, у нас с сестрой есть отчим, он хочет оформить на нас доверенность на участок на нем есть дачный домик, отчим находится в законном браке с нашей мамой. В какую сумму, примерно, обойдётся оформление доверенности и будут ли его дети претендовать на это имущество?
Здравствуйте! Доверенность на что? Все нотариальные сделки регулируются в ст.333 .24 НК РФ. Его дети не будут претендовать на наследство, если он отпишет вам имущество по договору дарения или продаст вам его
Спросить
Здравствуйте! После дарения дети отчима уже не смогут претендовать на имущества. оформление облагается госпошлиной в 2000 руб.
Спросить
Здравствуйте! А для чего Вам доверенность?Скорее всего Вы хотели написать дарственную?Сумма будет зависеть от оценки имущества.Ставка налога-13%.
СпроситьВ кадастровой палате. Где мне можно получить справку об оценке дачного дома и земельного дома на момент смерти моей мамы по запросу нотариуса для вступления в наследства. Спасибо.
Данный действия не законны. Обращайтесь в суд. Председатель садового товарищества исключает из членов садового товарищества умершего владельца дачного участка, на который есть государственный акт на этот дачный участок и есть наследники. И затем переоформляет сам участок на другое лицо с целью перепродажи! Как расценивать действия садового товарищества.
От кадастровой стоимости оценят. Даже если участки и дома в собственности? В 2015 на земле сельхоз назначения и снт поменяли зону на од-8 игорная зона приморья, хотя изначально дачи не затрагивали границы игорной зоны, какими примерно суммами будут выплаты за дачные участки и дома, как происходит оценка.
Оформление возможно, но для точной правовой оценки ситуации Вам необходимо обратиться к юристу на очную консультацию. У меня дачный участок 6 соток, по факту оказалось 10 соток, старые хозяева сделали прирезку 4 сотки к общему проезду между дачами, не нарушая пожарный проезд, с согласия соседей, можно ли оформить это по закону.
Оформление возможно, но для точной правовой оценки ситуации Вам необходимо обратиться к юристу на очную консультацию.
СпроситьДобрый день! да, вполне может. Может ли один из сособственников дачного участка (по 1/2 доли) независимо от другого сделать рыночную оценку собственности?
Здравствуйте. Нет, НДФЛ вы платить не будете. Ситуация такая: свекр желает оформить дачный участок земли в собственность мне (Снохе) по дарственной. Буду ли я платить налог (13%) ? И по какой стоимости можно оценить дачу (землю) ?
Здравствуйте.
Да, нужна оценка В мае 93-го получено свидетельство старого образца о праве собственности на участок 15 соток в деревне (Тверская обл.). Примерно за 10 лет освоил участок, построил дом, сарай и оформил дом в собственность. Участок с трех сторон граничит с соседями, а с четвертой – линия улицы деревни. Фактический размер участка-20 соток. В 11-м году решил оформить участок по дачной амнистии. По запросу тверские власти разрешили приватизировать только 16,5 соток, хотя соседям разрешили 18 соток. На оставшийся участок 3,5 сотки ни у кого претензий не было, и я оформил его в аренду. Как теперь оформить этот участок в собственность, только через оценку и выкуп или можно воспользоваться дачной амнистией? Если можно, то как?
Оценка земли будет происходить по рыночной стоимости. Удачи. Дачная амнистия для участков для личного пользования заканчивается 01.03.2015, а после этого как проходит процедура оформления земли в собственность?
Для начала необходимо оформить право собственности на ЗУ. А для объективной оценки причин, необходимо изучение технической и правоустанавливающей документации. Нужна помощь звоните, обсудим. У нас имеется дачный участок в черте города. Мы хотин на нём строить дом. Площадь участка 4,76 сот. Наш риэлтер никак не может его приватизировать. Сейчас опирается на малую площадь, ранее находил другие отговорки.
Подскажите, как лучше поступить: сменить риэлтера и оформить разрешение на ИЖС или сначала построиться?
И второй вопрос:
Участок крайний к реке. До неё ещё 200 м или около того. Подскажите, находится ли участок в водоохранной зоне и можно ли там вообще строиться? anna.ilina07@mail.ru
Для начала необходимо оформить право собственности на ЗУ. А для объективной оценки причин, необходимо изучение технической и правоустанавливающей документации. Нужна помощь звоните, обсудим.
СпроситьКадастровую стоимость указывает в кадастровом паспорте администрация. Да, налог уплачивается с кадастровой стоимости. Если с ней не согласны, можно обжаловать, обратившись в администрацию с соответствующим заявлением и отчетом об оценке земельного участка от независимого оценщика. Если администрация откажет, то обратиться в суд. к/стоимость у всех завышенная День добрый! Мы стали регистрировать дом по дачной амнистии, обратились к кадастровому инженеру, весь пакет документов уже собран. Кадастровая цена указана завышенной (сколько мы потратили на приобретение земли и постройку дома-все договора у нас есть). Ведь земельный налог нам будет рассчитываться с кадастровой стоимости, а не с фактической? Да? Что нам делать?
Кадастровую стоимость указывает в кадастровом паспорте администрация. Да, налог уплачивается с кадастровой стоимости. Если с ней не согласны, можно обжаловать, обратившись в администрацию с соответствующим заявлением и отчетом об оценке земельного участка от независимого оценщика. Если администрация откажет, то обратиться в суд. к/стоимость у всех завышенная
СпроситьЗдравствуйте! да, возможно. оценка не нужна. Одаряемый оплатить 13% налога. 1/2 доли дачного участка с домиком мне продает мой дольщик (не родственник), можно ли оформить эту сделку по договору дарения (он не оспаривается), нужно ли для этого делать оценку и какой налог нужно будет заплатить? Как это оформить?
Эксперты есть
Надо круг вопросов согласовать В связи с разделом имущества при расторжении брака нуждаюсь в помощи независимой экспертной организации для оценки дачного участка с нежилым строением и автомобиля.
Возможно ли уменьшить кадастровую стоимость участка (после покупки) и каким образом.
- -Проведите рыночную оценку зем участка (она обычно значительно меньше кадастровой) - затем приводите в соответствие кад стоимость с рыночной Это возможно в судебном порядке, но расходы на оценку и юридические услуги обычно намного выше, чем потенциальная экономия на налоге. Пока земельный налог копеечный, смысла заниматься одним участком нет. Хочу приобрести участок земли, в категории земли сельхозназначения, дачное строительство, но кадастровая стоимость участка (для нашей местности) завышена, и в следствии этого высокий налог на землю, возможно ли уменьшить кадастровую стоимость участка (после покупки) и каким образом.
возможно ли уменьшить кадастровую стоимость участка (после покупки) и каким образом.
- -Проведите рыночную оценку зем участка (она обычно значительно меньше кадастровой) - затем приводите в соответствие кад стоимость с рыночной
СпроситьЭто возможно в судебном порядке, но расходы на оценку и юридические услуги обычно намного выше, чем потенциальная экономия на налоге. Пока земельный налог копеечный, смысла заниматься одним участком нет.
СпроситьМогу ли я избежать [b]процедуры оценки дачного участка [/b]при ипотеке в Сбербанке.
---нет конечно. банк не перечислит деньги за кота в мешке. даже не обнадёживайте продавца:sm_no:
---единственно что можно сделать. оформить просто потребительский кредит Скажите, могу ли я избежать процедуры оценки дачного участка при ипотеке в Сбербанке. Дом на участке есть, но он не оформлен, продавец боится, что процедура может затянуться и он не получит быстро деньги. Ипотеку нам одобрили, можно ли как-то упростить процедуру, или купить просто землю без строений? Документы о праве собственности на землю есть. Вариант обычного (не ипотечного) кредита мне не подходит - другие проценты.
могу ли я избежать процедуры оценки дачного участка при ипотеке в Сбербанке.
---нет конечно. банк не перечислит деньги за кота в мешке. даже не обнадёживайте продавца
---единственно что можно сделать. оформить просто потребительский кредит
Спросить
Правовая оценка ситуации с умершим ребенком на дачном участке - нужно ли наказывать владельца земли?
Решение задач платное. Ситуация важно, если человек имеющий дачный участок узнает что в его двор тайно пробираются дети и воруют его урожай, на следующий день этот человек проводит по ограде электричество (не сильное) и от этого умирает один из тех детей при попытке тайно проникнуть чтобы украсть урожай, сколько дадут этому владельцу земли 2 ГОДА или 15?! обаснуйте свою точку зрения.
