Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как избежать утраты доли в дачном участке из-за задолженности в ФССП и как узнать о риске отчуждения?

Вам судебный пристав вышлет постановление об оценке имущества либо почтой, либо Госуслуги. Зачастую с долей при реализации связываться не любят, так как есть второй собственник (если конечно вы не ему должны). Если пристав обратит взыскание на долю, то Постановление вынесет и выставит на продажу. Выписку из ЕГРН берите и смотрите под карательными мерами ваша доля или нет. Как правило пристав на весь объект незаконно ограничения накладывает. Если свободна доля, то вы вправе ей распорядиться по своему усмотрению. Вам проще в суд заявление подать в соответствии со ст 203 ГПК РФ У меня долг в ФССП 100000 + исполнительные сборы 50000. карты заблокированы. У меня 1/2 доли в дачном участке, оценочная стоимость которого 1500000. как узнать, когда эта доля будет под риском отчуждения и есть ли такая возможность узнать, чтобы не потерять эту долю.

Могут ли судебные приставы арестовать дачный участок с хоз. постройкой должника в случае долга по суду в 200 000 рублей?

Да могут, когда образовалась задолженность? Может быть наложен арест. Да и могу и должны установить ограничение на реализациб, а так как это не жилое помещение, то произведя оценку могут и на реализацию выставить. Продать, погасить долг, а разницу выплатить вам. Добрый вечер, может быть наложен арест! Независимо от вида долга пристав вправе наложить обременение на имущество должника. При необходимости либо заявления взыскателя выставить имущество на торги. Если долг по суду 200 000 руб. (не алименты, не налоги, не кредит) - могут ли судебные приставы арестовать дачный участок с хоз. постройкой должника (рыночной ценой более 1 млн. руб), либо с данным объектом сделать что-либо?

Должен ли ДНП платить налог на прибыль при покупке земельного участка ниже кадастровой стоимости?

Вы сможете уточнить в ифнс. При продаже собственник, может занизить стоимость продажи на 20% и вопрос о продаже ниже кадастра, может быть задан ему, а не покупателю. Также кадастровую стоимость, можно понизить пройдя процедуру оценки и обращения в суд и комиссию. С кадастровой стоимости рассчитывается налог, и рыночная цена, не связана с кадастровой стоимостью, поэтому прибыли здесь нет. ДНП покупает земельный участок ниже кадастровой стоимости. Должен ли ДНП платить налог на прибыль с разницы между покупной и кадастрой стоимости?

Продажа участка с дачным домиком - сколько стоит домик на торфе без фундамента?

Владимир, здравствуйте.

На данный вопрос вам может ответить только оценщик (риэлтор) после непосредственного осмотра дома.

Вполне возможно, что ваш дом не стоит ничего, а дачу придется продавать по цене земельного участка. Это не к юристам всё же. Моя оценка - 10 000 рублей. С продавца - за снос. Это Вам решать, хоть в миллион рублей. Дачный домик 6*6 стоит на торфе без фундамента порядка 30 лет. Вначале уходил незаметно, а сейчас задняя сторона сильно накренилась. Во сколько можно его оценить при продаже участка. Спасибо.

Как купить дачный участок по реальной цене от сестры после наследства?

Только договариваться с сестрой. Через суд лишить ее доли не получится. Елена, сделать независимую оценку и направить сестре предложение. И договариваться. Объяснить, что ведь и вы можете продать свою долю посторонним людям. Или вместе продать все и поделить. Чтобы ее жаба не душила. Недавно умерла моя мама. После ее смерти нам с сестрой достался в наследство дачный участок с домом по 1/2 доли. Я хочу выкупить у сестры ее долю, для дальнейшего строительства и проживания на данном участке. Сестра не против, но выставляет заоблачную сумму. Как правильно поступить в этой ситуации, чтобы купить его по реальной цене?

Назвать участок, купленный для строительства дачного дома, не СНТ и возможные проблемы с главой поселения.

Для достоверной консультации дальнейших действий нужно ознакомиться с исходными документами.

Услуга будет платная. Если Глава поселения начнёт совершать какие-то действия, то подайте заявление в полицию, они дадут правовую оценку и привлекут к установленной ответственности. Вопрос такой. Мы купили участок. Земля сельхозка, СНТ для строительства дачного дома. Но само СНТ нет. У каждого собственника выписка из госреестра, договор на обслуживание электроточки. Глава поселения рвет и мечет. Мол-все не законно, все отключу, заезды перекопаю, т. е. житья не дам, т. к. нет проекта. А мы многодетная семья, собрались строить дачный дом, нам даже региональный капитал начислили на эту землю. За кем првда?

Принадлежность земель общего пользования после ликвидации ДНП

Дачное ликвидировано? А почему так получилось, что Физики лицу принадлежат земли общего пользования?... это странно.

По вами изложенной сути, если не вдаваться в подробности и не задавать вопросов (а они просятся) - то вы если незаключите договор на пользование инфраструктурой и проходами, то не имеете право по ним ходить или пользоваться. Но ситуация, ещё раз говорю, странная. Напрашивается, уточнить Детали происходящего... может вам там суд в перспективе с этим Физ. лицом напрашивается... оценку дать сложно. ДНП леквидировали, все земли общего пользовпния и ася инфроструктура принадлежит одному физ лицу. Это физ лицо заключил Договор с комерческой организацией на обслуживание всего поселка. Обязана я, как собственник индивидуального участка находящегося в границах этого поселка заключать договор на право пользования вмей инфроструктуры?

Ответственность за бездомных собак на дачных участках - кто должен контролировать ситуацию?

Здравствуйте Татьяна.

Как мне известно из СМИ, месячник по отлову бродячих собак начинается в Ханты-Мансийске 26 апреля 2020 г.

Администрация города обратилась к жителям с просьбой сообщать о случаях нарушений Правил содержания домашних животных в дежурную часть МОВД по телефонам: 331-042, 398-102. К нарушениям относятся: собака в ошейнике бегает по улице без присмотра хозяина, без намордника, или собака на привязи, длинна которой дает возможность животному покусать прохожих. Если же заметили бродячих псов без ошейников, просьба сообщать в дорожно-эксплуатационное предприятие по телефону: 359-959.

Если помогла прошу дать оценку или отзыв. Спасибо. На дачных участках развелось очень много бездомных собак, что вызывает опасность для жизни детей и взрослых, подскажите кто должен за этим следить и нести ответственность?

Запрещение сделок на дачном участке - как узнать о возможной продаже и можно ли продать дачу без осмотра?

Добрый день! Это нужно сходить на приём к приставу и узнать дальнейшие действия! Если дача не является единственным жильем, то реализовывать они ее могут! Приставы на дачу по идее должны приехать, так как если в случае реализации им нужно оценку делать! На дачный участок и дом на нем наложено запрещение сделок. Как узнать, собираются ли приставы их продавать или это просто ограничительная мера? 2) Могут ли они продать дачу, не побывав на месте?

Повреждение ворот и забора дачного участка - как обезопасить себя юридически?

Добрый день Михаил. Проведите оценку причиненного имущественного вреда и подавайте иск в суд на возмещение ущерба. Удачи Вам. Для начала надо заявить в ГИБДД о случившемся ДТП. За самовольное оставление места ДТП водителя могут лишить прав.

Часть 2 статьи 12.27 КоАП РФ:

2. Оставление водителем в нарушение Правил дорожного движения места дорожно-транспортного происшествия, участником которого он являлся, при отсутствии признаков

влечет лишение права управления транспортными средствами на срок от одного года до полутора лет или административный арест на срок до пятнадцати суток.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В ночь с 10.11.19 по 11.11.19 мне на дачном участке повредили ворота и забор пьяные соседи, находившиеся за рулем. Повреждения не сильные, были исправлены самостоятельно. Соседи обещали в добровольном порядке компенсировать ущерб, но в обозначенные сроки этого не сделали. Как действовать дальше в рамках правового поля?

Возможно ли вернуть дачный участок бывшей хозяйке после передачи его сыну?

Подобные вопросы решаются только в судебном порядке. Но нужно знать все детали и подробности, поэтому обращаться нужно лично к юристу с документами для консультации и оценки перспективы. Передача документов не означает передачу прав собственности.

Собственник прежний.

Только вопрос может возникнуть по наследникам. Пожилую соседку сын с невесткой выживает с дачного участка, который она с мужем получила в 1982 году... После смерти в 2006 году мужа она отдала в 2008 году документы на дачу сыну, т.к побоялась, что дачный дом придет в упадок без мужчины (у женщины еще есть дочь)... Возникает вопрос возможно ли все вернуть дачный участок бывшей хозяйке? Спасибо.

Как возместить ущерб от пожара в дачном доме, вызванного соседями?

Добрый день! В данном случае ответственность возникает при наличии вины. То есть, если причина пожара находится в прямой связи с хозяином сгоревшего дома (КЗ, неосторожное обращение с огнем и т.д.), то шансы есть. Если же причина в действиях третьих лиц, то и требования следует предъявлять им. Здравствуйте, Александр!

Если соседи отказываются возмещать ущерб добровольно, тогда вам необходимо обратиться в суд. Для этого необходимо произвести оценку причиненного ущерба и доказать причинно-следственную связь между пожаром и вредом причинённым вашему имуществу. Накануне соседи привезли алкашей прибраться у себя на участке и скорее всего те пожар и устроили... Приветствую! У соседей по даче произошел пожар, в результате чего расплавилось пластиковое окно в нашем дачном доме. Можно ли взыскать ущерб каким либо образом? Благодарю.

Какие документы необходимы для продажи дачного участка? Находится в Коминтерновском районе. Спасибо.

Добрый день, Ольга.

Для отчуждения земельного участка необходимы правоустанавливающие документы, кадастровый номер, оценка объекта.

Сделка подлежит нотариальному удостоверению. Какие документы необходимы для продажи дачного участка? Находится в Коминтерновском районе.

Спасибо.

Размер госпошлины на признание права собственности на дачный земельный участок. Сумма кадастровой оценки 48 тысяч.

В вашем случае, размер госпошлины будет составлять 1640 руб. 00 коп. Размер госпошлины на признание права собственности на дачный земельный участок. Сумма кадастровой оценки 48 тысяч.

Ограничения юридических прав на приватизированную квартиру, автомобиль и дачный участок - анализ ситуации

Здравствуйте, Виктор!

Оценку Ваших прав можно произвести только по изучению Всех имеющихся у Вас документов, но это не в рамках бесплатной консультации. Мне дали право приватизировать квартиру, а потом лишили права зарегистрировать её в собственность. Мне дали право купить автомобиль, а перерегистрировать его нельзя по причине устаревшей формы птс 90-стых годов. Я купил дачный участок с летним домиком, а никаких документов, кроме членской книжки нет. оцените юридически права такой собственности.

Оформление участка в аренду после межевания - причины отказа от безвозмездной передачи в собственность

Здравствуйте! На участки, предоставленные на условиях аренды или различных прав пользования, не находящиеся в СНТ, ДНП, ДНТ, новые условия приватизации не распространяются.

Право собственности на них можно получить только за плату, по стоимости, не превышающей кадастровую стоимость земли, установленной на основе государственной оценки в каждом муниципалитете для конкретных видов использования участков (ИЖС, ЛПХ, дачные и т.д.). Унас участок с домом в 3-м поколении. Достался по наследованию. В 2017 году сделали межевание. Обратились в муниципалитет, чтобы его перевести в собственность/участок в аренде/бесплатно. В администрации заявили, что если-бы участок не был вообще оформлен, тогда бы бесплатно перевили в собственность. А так-как участок в аренде столько времени, то на безвозмездной основе нельзя его получить в собственность. Дурацкий закон или в администрации законы вообще не знают!?

Как оспорить завышенную кадастровую стоимость дачного участка и избежать высоких налогов

Вы вправе обжаловать кадастровую стоимость в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219 Кодекса административного судопроизводства РФ, т.к. имеют место ошибки в расчете кадастровой стоимости со стороны должностных лиц. В суде нужно заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы - оценки объекта для определения действительной его стоимости. Дайте совет как оспорить кадастровую стоимость дачного участка оценили в полмиллиона (света нет воды нет дорог нет в глуши) продавала год сначала по кадастр стоимости никто не позвонил сейчас за 50 тысяч тоже тишина а налог придёт ого... Льгот у меня нет и не будет есть другой участок на котором я живу. Этот участок достался по наследству в августе 2015 г.

Как сделать оценку дачного участка и оплатить залог при судебном разбирательстве?

Добрый день. Да, вы можете оспорить цену залога заказав собственную оценку и представив результаты в суд. Сделать вы это можете в специальной оценочной организации и, да, вам придется за это заплатить деньги. Отчет об оценке надо представить до следующего судебного заседания. Добрый день) Взяла кредит под залог дачного участка, они оценили его в 200 т рублей, на суде я сказала что не согласна, мне судья сказал сделать оценку участка и еще куда то заплатить деньги,?

Вопросы о реализации доли дачного участка при банкротстве физических лиц - права родственников, оценка стоимости и условия продажи

Здравствуйте.

Данную долю земельного участка могут реализовать посредством публичных торгов на понижение. Родственники имеют право участвовать в торгах наравне со всеми. Вопрос про банкротство физических лиц. Могут ли реализовать 1/2 собственности дачного участка, которая была приобретена по договору дарения? Какой порядок оценки стоимости: кадастровая или рыночная? Имеют ли возможность родственники выкупить эту долю, или по условиям аукциона это может быть любой незнакомый человек? Спасибо!

Передача дачного участка в собственность - как правильно переоформить после развода и какие налоги необходимо учесть?

Добрый день.

Соглашение о разделе имущества после брака, одним соглашением можете передать друг другу любое имущество. Соглашение в отношении недвижимого имущества, подлежит государственной регистрации. Здравствуйте. Думаю выгоднее по деньгам будет оформить договором купли-продажи, если будет указана стоимость менее 1 млн. рублей (налогом не облагается), так как при заключении соглашения о разделе имущества, придется его удостоверять у нотариуса, который возьмет с Вам плату, а перед этим заставит делать еще оценку рыночной стоимости для взыскания с Вас пошлины. Удачи, обращайтесь, если нужна будет помощь. Бывший муж хочет передать мне дачный участок, куплен в браке, но развелись уже 2 года назад, как лучше его передать, переоформить и какие налоги при этом придётся платить?

Правовые аспекты раздела дачного участка после развода - рассмотрение вопроса о продаже и сложности с кадастровым учетом

Здравствуйте! Без вашего согласия ваш бывший муж не сможет продать вашу долю никаким третьим лицам, вы имеете право преимущественой покупки, вы можете обратиться к нему с письменным заявлением о выкупе его доли, для этого можете нанять оценщика, который проведет оценку доли вашей и вашего супруга, и по этой цене можете договориться между собой. Можете ему предложить выкупить вашу долю. С мужем в разводе. По суду определили доли на дачный участок. Каждому по 1/2. Размеры садового участка-5,8 сот. Кадастровая стоимость 297 тыс. Предлагала выкупить сразу по соглашению 100 тыс. наличными. Отказался. Может ли он его продать третьему лицу. Лишних денег нет, так как есть еще двое детей на моем содержании. Слышала что такой маленький участок трудно поставить на кадастровый учет. Как поступить?

Как лучше переписать дачный участок путем наследственности или дарственно * что будет дешевле?

Здравствуйте. "Лучше" и "дешевле" - это вещи не связанные. То, что "лучше" - зависит от подробностей Вашей ситуации - кто будет потенциальными наследниками и кого Вы хотите видеть наследниками, какое имущество (где распологается и сколько стоит), чего Вы опасаетесь и множества других факторов. Универсального рецепта здесь нет. Дешевле - скорее всего в порядке наследования, но это вызывает большинство споров и конфликтов в семье и часто превращается во многолетние суды. Здравствуйте! Конечно, дарение дешевле, так как по наследству рассчитывается госпошлина нотариусу от кадастровой оценки она теперь приближена к рыночным ценам и обычно завышена, дарение при жизни может быть с обременением, в том смысле, что можно указать как условие пользование дарителем участком или его части. Как лучше переписать дачный участок путем наследственности или дарственно * что будет дешевле?

Госпошлина за исковое заявление о признании права собственности на дачный участок с домиком при кадастровой стоимости

Галина, добрый день! При кадастровой стоимости земельного участка 250 000 рублей госпошлина составит 5700 рублей, если иных требований в иске не указано. Если же в иске есть требования, не подлежащие оценке, то дополнительно нужно оплатить 300 рублей за каждое такое требование. Подаю в суд исковое заявление за признанием за мной права собственности на дачный участок (с домиком), какую госпошлину придется заплатить, если кадастровая стоимость 250000 рублей. СПАСИБО.

Исчисление земельного налога на дачный участок с небольшим сараем в 2018 году - применение повышающего коэффициента

Не верьте слухам, никаких повышающих коэффициентов за отсутствие построек не будет. Налог будет исчисляться в обычном порядке-от кадастровой стоимости земельного участка. Для расчета суммы налога на землю будут использовать кадастровую оценку участка, максимально приближенную к рыночной стоимости. В результате произойдет существенное увеличение. Если у вас разрешенное использование - для садоводства и категория земли - сельхозназначение, то налог увеличится не значительно. Как будет исчисляться земельный налог на дачный участок (6 соток) в 2018 году, если на нём есть только небольшой сарай, не подлежащий регистрации. Ведётся садоводство и огородничество. Говорят, что без жилого дома будет применяться кналогу повышающий коэффициент.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость дачного участка, учитывая различие в стоимости соседнего участка и отсутствие строений?

Здравствсутйе!

Вам следует провести независимую оценку, а затем обратится в суд и просить установить кадастровую стоимость равной рыночной. Можете. Обратитесь к оценщику для проведения оценки рыночной стоимости по состоянию на дату определения кадастровой, отчет об оценке оценщик направляет на проверку в СРО и получает положительное экспертное заключение на отчет. С этими документами обращаетесь или в комиссию при Росреестре или сразу в суд. Могу ли я оспорить кадастровую стоимость дачного участка... купил участок и кадастровая стоит 113000 грубо... есть второй участок в этом же массиве.. но стоит 10000... почему такой разбег... и кто конкретно оценивает... на участке нет ничего из строений.. но сумма... ясно что и налог...

Оценка дачного участка / Гражданское право - 108 советов адвокатов и юристов