Оценка кадастровой стоимости земли / Земельное право - 274 советов адвокатов и юристов
А мы это откуда можем знать? [b] Есть кадастровая цена, есть рыночная. [/b] Выясняйте у себя на месте. Неужели Вы всерьез считаете, что мы должны знать и отвечать на такие вопросы? Сделайте оценку. Могу подсказать хорошего оценщика с хорошей репутацией из Калуги... цена будет зависеть отмногих факторов... Хочу узнать стоимость 1 сотки земли в малоярославце.
А мы это откуда можем знать? Есть кадастровая цена, есть рыночная. Выясняйте у себя на месте. Неужели Вы всерьез считаете, что мы должны знать и отвечать на такие вопросы?
Спросить
Сделайте оценку. Могу подсказать хорошего оценщика с хорошей репутацией из Калуги... цена будет зависеть отмногих факторов...
СпроситьДоброго времени суток! По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. МОжете в судебном порядке оспорить кадастровую стоимость, но до этого необходимо провести оценку и получить заключение о рыночной стоимости. Кадастровая оценка земли не может превышать рыночную? У нас на Белгородщине кадастровая оценка завышена от 3 до 10 раз. Потому что мы имея несколько огородиков вдруг стали миллионерами, а если их продать то вряд-ли тысяч двести выйдет да и купить их никто не хочет там нет дорог, воды, газа.
Доброго времени суток! По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
Спросить
МОжете в судебном порядке оспорить кадастровую стоимость, но до этого необходимо провести оценку и получить заключение о рыночной стоимости.
СпроситьДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
НЕобюходимо сначала обратиться в росрестр с заявлением о не согласии с кадастровой стоимостью земельных участков.
Затем в суде обжаловать
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Добрый день, если вы собственник земли, то вы можете оспаривать кад. стоимость, можно обратиться с заявлением в росреестр а можно в суд. У вас должны быть доказательство по завышению стоимости земли, для это вам необходимо, чтобы оценщики независимые сделали оценку, которую вы бы приложили к своему заявлению. Можно ведь попросту заплатить за все и всем и проиграть в суде? Какова судебная практика в решении данных вопросов? Два расположенных рядом участка без границы без забора оценены кадастровой оценкой 13 соток 1 млн 600 тыс руб, а другой 15 соток 820 тыс рублей-соответственно налог сногсшибательный. Реальная цена обеих вместе взятых 100 тыс рублей. Понятно что ценили очень "грамотные люди" , а платить нам.
Добрый день, если вы собственник земли, то вы можете оспаривать кад. стоимость, можно обратиться с заявлением в росреестр а можно в суд. У вас должны быть доказательство по завышению стоимости земли, для это вам необходимо, чтобы оценщики независимые сделали оценку, которую вы бы приложили к своему заявлению.
Спросить
Можно ведь попросту заплатить за все и всем и проиграть в суде? Какова судебная практика в решении данных вопросов?
СпроситьДоброго времени суток! По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
СпроситьДобрый день. Каждая ситуация индивидуальна. Все зависит от представленных вами доказательств,
Нужен отчет об оценке земельных участков, экспертное заключение о рыночной стоимости земельных участков. Вы сами должны для себя решить, считаете вы необходимым или нет оспаривать кадастровую стоимость земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы не согласны с кадастровой стоимостью имущества, ее необходимо оспорить либо в Росреестр либо в суд. Необходимо предварительно провести свою оценку имущества. Здравствуйте, скажите пожалуйста. Пришел налог за землю. Почему после переоценки кадастровая стоимость увеличилась в 6 раз. может ли такое быть? И что делать.
Правомерно нотариус отказывается выдавать свидетельство, если отсутствует кадастровая или оценочная стоимость наследуемого участка.
Вам следует оформить кадастровый паспорт земельного участка. Справку о кадастровой стоимости вы сможете получить по запросу нотариуса. А оценочная стоимость может быть вами заказана у любого специалиста-оценщика. Как я могу заказать инженерам кадастровый план или оценку участка не являясь собственником данного участка? Если в выписке ЕГРН написано, что дата присвоения кадастрового номера участку 25.12.1992 г., а стоимость и категория земли отсутствуют? Не могу вступить в наследство, т.к. в выписке из ЕГРН нет кадастровой стоимости и категории земли дачного участка. В росреестре по заявлению выдают акт о нормативной стоимости зем. участка, но по нему нотариус отказывается выдавать свидетельство, нужна кадастровая или оценочная стоимость учаска. Правильно ли это и как быть в данном случае?
Правомерно нотариус отказывается выдавать свидетельство, если отсутствует кадастровая или оценочная стоимость наследуемого участка.
Вам следует оформить кадастровый паспорт земельного участка.
Спросить
Справку о кадастровой стоимости вы сможете получить по запросу нотариуса. А оценочная стоимость может быть вами заказана у любого специалиста-оценщика.
СпроситьКак я могу заказать инженерам кадастровый план или оценку участка не являясь собственником данного участка? Если в выписке ЕГРН написано, что дата присвоения кадастрового номера участку 25.12.1992 г., а стоимость и категория земли отсутствуют?
СпроситьВам нужна оценка не на 92 г., а на дату смерти наследодателя. Если обратитесь к оценщику, он вам такую сделает за час на интересующую вас дату, по средним ценам из сети интернет.
СпроситьВариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой. Есть ли возможность выкупить польготе. Например под 15%. Что для этого нужно. У нас получается один участок 95 кв м. В собственности выкуплен род 2,5% от стоимости (на,него есть кадастр. Паспорт:, На котором находится дом с кв 1, кв,2. И предомовая территория 3 сот. Которую в равных долях хотят оформить собственники кв.1 и кв.2 (так же есть кадастровый отдельный паспорт). Земля не в аренде. С 1930 годов проживали ничего не менялось. Администрация предложили выкупить по кадастровой стоимости, но это дорого. Есть ли еще варианты оформления в собственность земли.
Вариант: обратиться в оценочную организацию для оказания услуг по оценке рыночной стоимости земельного участка на текущую дату. Кадастровая стоимость может быть в разы завышена. Кроме того, кадастровая стоимость определяется 1 раз в пять лет, вы покупаете не на день определения кадастровой.
Спросить
Увы, имеют право пересчитать налог, если в регионе была проведена оценка кадастровой стоимости земель и в Налоговую инспекцию итоги оценки поступили позднее срока начисления налога. Здравствуйте. Как к Вам обращаться? Суть: получил налоговое уведомление. По земельному налогу, выставили долг за 2015 Н.П. 2015 Н. П. закрыт. Без задолженностей. Коэффициент расчёта был 0,1.Теперь и за 16, и за 15 Н.П. введён коэффициент 1,5! За 16 - ладно, не та страна носит гордое название Гондурас. Но как может иметь место обратный перерасчёт? Мне предъява - пересчитали под другой коэффициент. Типа, так ЗакСобр решил... Мля, я вчера стырил руб. Наказания не было. Сегодня за это - срок, типа, закон принят. Меня что, посадят? Обратный ход? Или власти всё позволено?.
Увы, имеют право пересчитать налог, если в регионе была проведена оценка кадастровой стоимости земель и в Налоговую инспекцию итоги оценки поступили позднее срока начисления налога.
СпроситьНа дом и землю должны быть кадастровые паспорта в них указана стоимость земли. От этой стоимости и исчисляется вся остальная цена. Добрый вечер!
Договор дарения, совершаемые между близкими родственниками не облагается государственной пошлиной. Кроме того налог платить при совершении договора дарения также не нужно, поскольку нет никакого дохода. Добрый день, уважаемая Милица
Обойдется дешевле чем купля продажа. Во первых дочь налог не платится, во вторых гос пошлины нет. Стоимость от кадастровой стоимости земли исчисляется
Удачи вам и вашим близким! Сколько может стоит оформление дарственной дочери на дачу плюс участок, и кто должен оценить предмет дарения. Щитовой дом постройки 1969 года, участок 6 соток, платформа 67 км, Приозерский район. (дочь живет в Санкт-Петербурге, я в Израиле, но оформлять документы собираемся в Санкт-Петербурге)
На дом и землю должны быть кадастровые паспорта в них указана стоимость земли. От этой стоимости и исчисляется вся остальная цена.
Спросить
Добрый вечер!
Договор дарения, совершаемые между близкими родственниками не облагается государственной пошлиной. Кроме того налог платить при совершении договора дарения также не нужно, поскольку нет никакого дохода.
СпроситьДоброго времени суток! Безусловно, нотариус прав и необходимо предоставить нотариусу оценку принимаемого наследуемого имущества. Елена, с 01 января 2005 года внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс РФ. С этого периода нотариусы помимо оценки недвижимости БТИ или кадастровой стоимости земли требуют от наследников справку рыночной стоимости недвижимости. При этом налог на наследство рассчитывается по оценке БТИ, а стоимость услуг нотариуса за выдачу свидетельства о наследстве-по рыночной стоимости. Чем выше рыночная оценка, тем больше плата за услуги нотариуса, предусмотренные п 22 статьи 333.24 НК РФ. Здравствуйте! Нотариус для выдачи свидетельства о праве на наследстве у наследницы запрашивает оценку на наследство нужно ли это наследницы две.
Доброго времени суток! Безусловно, нотариус прав и необходимо предоставить нотариусу оценку принимаемого наследуемого имущества.
Спросить
Елена, с 01 января 2005 года внесены некоторые изменения в Налоговый кодекс РФ. С этого периода нотариусы помимо оценки недвижимости БТИ или кадастровой стоимости земли требуют от наследников справку рыночной стоимости недвижимости. При этом налог на наследство рассчитывается по оценке БТИ, а стоимость услуг нотариуса за выдачу свидетельства о наследстве-по рыночной стоимости. Чем выше рыночная оценка, тем больше плата за услуги нотариуса, предусмотренные п 22 статьи 333.24 НК РФ.
СпроситьДобрый день!
Мы не знаем, кто что говорит, можете провести оценку вашего земельного участка и если цена будет ниже, кадастровую стоимость можно оспорить в суде
Всего хорошего. Маргарита, кадастровая стоимость земли каждый год меняется. Получите свежий паспорт и посмотрите, возможно стоимость действительно ниже. Если ценник остался, то это уже проблемы администрации. Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость земельного участка определяется по ставке за 1 квадратный метр. Земельный участок большой площади может стоить и миллион. Скажите пожалуйста если в кадастровом паспорте стоит цена земли 790 тыс, почему власть говорит что цена в сельской местности не более ста тысяч.
Маргарита, кадастровая стоимость земли каждый год меняется. Получите свежий паспорт и посмотрите, возможно стоимость действительно ниже. Если ценник остался, то это уже проблемы администрации.
Спросить
Согласно действующему законодательству кадастровая стоимость земельного участка определяется по ставке за 1 квадратный метр. Земельный участок большой площади может стоить и миллион.
СпроситьЗдравствуйте! Налог на землю начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, так как рыночная может меняться практически каждый день. Добрый день! Нужно платить по той сумму которая указана в договоре при оценке, но если она заметно ниже кадастровой, то могут оценить по кадастровой стоимости. Здравствуйте, если дарение осуществляется между близкими родственниками, то налог платить не придётся. В противном случае учитывается кадастровая стоимость.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Налог за подаренную квартиру между близкими родственниками не взымается.
Налог платится из той суммы, которая будет указана в договоре купли-продажи. Здравствуйте. ЗА ПОДАРЕННУЮ ДОЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ НАДО ПЛАТИТЬ НАЛОГ ПО КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ ИЛИ ПО РЫНОЧНОЙ?
Здравствуйте! Налог на землю начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, так как рыночная может меняться практически каждый день.
Спросить
Добрый день! Нужно платить по той сумму которая указана в договоре при оценке, но если она заметно ниже кадастровой, то могут оценить по кадастровой стоимости.
Спросить
Здравствуйте, если дарение осуществляется между близкими родственниками, то налог платить не придётся. В противном случае учитывается кадастровая стоимость.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДоброго времени суток! В судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость. Сначала нужно заказать независимую оценку стоимости земельного участка. Потом на основании оценки нужно подать административное исковое заявление в областной суд. Здравствуйте подскажите как можно снизить кадастровую стоимость земли (нежилой) если она завышена предыдущим хозяевом.
Доброго времени суток! В судебном порядке. По данному счету имеется положительная административная и судебная практика, о чем также свидетельствует Постановление Пленума ВС РФ №28 от 30.06.2015 г. Заявление об изменении кадастровой стоимости участка подается в в суд по месту нахождения заказчика кадастровых работ либо государственного органа, определившего кадастровую стоимость.
СпроситьСначала нужно заказать независимую оценку стоимости земельного участка. Потом на основании оценки нужно подать административное исковое заявление в областной суд.
СпроситьЗдравствуйте Ольга. Документ о рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в 2015 году вы можете получить, заключив договор с организацией, которая имеет право заниматься оценочной деятельностью. На основании этого договора они выполнят оценку вашей квартиры, в том числе и за предыдущий период.
Удачи вам. Здравствуйте, Ольга! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Я несогласна с кадастровой стоимостью трехкомнатной квартиры. Кадастровая оценка производилась в 2015 году, но даже учитывая рыночные цены на сегодняшнее время на 2017 год, кадастровая оценка превышает рыночную. Где я могу взять документ о рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в 2015 году? И дают ли вообще такие сведения?
Здравствуйте Ольга. Документ о рыночной стоимости трехкомнатной квартиры в 2015 году вы можете получить, заключив договор с организацией, которая имеет право заниматься оценочной деятельностью. На основании этого договора они выполнят оценку вашей квартиры, в том числе и за предыдущий период.
Удачи вам.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьДобрый день, Константин! В Вашем случае ответчиком будет либо Администрация, либо другой орган (КУГИ), в чьей компетенции находится распоряжение земельными участками в Вашем городе. Государственная пошлина может быть рассчитана от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка, т.к. требование о признании права собственности является материальным. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в открытом доступе на сайте росрееста. Будем рады Вам помочь! С уважением, юрист Ким Ксения. Приобретал дачный земельный участок в 1996 году. Договор заверял у нотариуса. В земельном комитете сделку не зарегистрировал. Когда появилась регистрационная палата, я право собственности также не регистрировал. Сейчас хочу через суд установить право собственности на земельный участок. Вопрос: 1. Кого привлекать в ответчики, если бывший продавец уже мертв. 2. Какая будет сумма госпошлины? (оценка земли нужна?)
Добрый день, Константин! В Вашем случае ответчиком будет либо Администрация, либо другой орган (КУГИ), в чьей компетенции находится распоряжение земельными участками в Вашем городе. Государственная пошлина может быть рассчитана от рыночной или кадастровой стоимости земельного участка, т.к. требование о признании права собственности является материальным. Сведения о кадастровой стоимости содержатся в открытом доступе на сайте росрееста. Будем рады Вам помочь! С уважением, юрист Ким Ксения.
Спросить[quote]Кадастровая оценка проводится по решению уполномоченного регионального исполнительного органа государственной власти, который наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ.
Государственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением внеочередной оценки. Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органом регистрации прав на основании решения о проведении оценки. Оценка может быть проведена одновременно в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории субъекта РФ[/quote]. С какой периодичностью пересматривается кадастровая стоимость дома.
Кадастровая оценка проводится по решению уполномоченного регионального исполнительного органа государственной власти, который наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом РФ..СпроситьГосударственная кадастровая оценка проводится не чаще одного раза в три года (в городах федерального значения - не чаще одного раза в два года) и не реже одного раза в пять лет, за исключением внеочередной оценки. Перечень объектов недвижимости, подлежащих оценке, формируется органом регистрации прав на основании решения о проведении оценки. Оценка может быть проведена одновременно в отношении всех видов объектов недвижимости, а также всех категорий земель, расположенных на территории субъекта РФ
Росреестр проведет кадастровую оценку вновь образованного земельного участка, возникшего в результате присоединения одной сотки. Ни один юрист Вам не скажет процент. Сколько процентов от кадастровой стоимости земли, будет стоить сотка при прирезке?
Росреестр проведет кадастровую оценку вновь образованного земельного участка, возникшего в результате присоединения одной сотки. Ни один юрист Вам не скажет процент.
СпроситьНалог не надо платить еще стоимость продаже будет не больше одного миллиона. Кроме того можно уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке. Кадастровую стоимость недвижимости можно уменьшить в судебном порядке заказав оценку рыночной стоимости. Если вы этого делать не будете то налог будет рассчитываться исходя из установлено й кадастровой стоимости. Вы вправе применить налоговый вычет. Также нужно смотреть период когда имущество было в собственности. Здравствуйте, Светлана! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно, обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Кадастровая стоимость 1710420 а продать хочу за 600000 У меня завышенная кадастровая стоимость участка я хочу продать его намного дешевле какой налог я заплочу с продажи?
Налог не надо платить еще стоимость продаже будет не больше одного миллиона. Кроме того можно уменьшить кадастровую стоимость в судебном порядке.
Спросить
Кадастровую стоимость недвижимости можно уменьшить в судебном порядке заказав оценку рыночной стоимости. Если вы этого делать не будете то налог будет рассчитываться исходя из установлено й кадастровой стоимости. Вы вправе применить налоговый вычет. Также нужно смотреть период когда имущество было в собственности.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно, обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Спросить
Лучше всего будет сначала уменьшить кадастровую стоимость земельного участка и после этого продавать без оплаты налога. Всего вам хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
В этом случае могут возникнуть большие вопросы у налоговой инспекции.
Согласно ч. 2 ст. 40 Налогового кодекса РФ, Налоговые органы при осуществлении контроля за полнотой исчисления налогов вправе проверять правильность применения цен по сделкам лишь в следующих случаях: при отклонении более чем на 20 процентов в сторону повышения или в сторону понижения от уровня цен, применяемых налогоплательщиком по идентичным (однородным) товарам (работам, услугам) в пределах непродолжительного периода времени.
В случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, когда цены товаров, работ или услуг, примененные сторонами сделки, отклоняются в сторону повышения или в сторону понижения более чем на 20 процентов от рыночной цены идентичных (однородных) товаров (работ или услуг), налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.
СпроситьДобрый день, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в уполномоченный орган или в суд, приложив к нему отчёт оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент установления кадастровой стоимости. Здравствуйте, Елена! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Возможно ли изменить кадастровую стоимость земельного участка? Если возможно, то какова процедура и из чего складывается стоимость?
Добрый день, для уменьшения кадастровой стоимости необходимо обратиться с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости в уполномоченный орган или в суд, приложив к нему отчёт оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости на момент установления кадастровой стоимости.
СпроситьЗдравствуйте, Елена! Правилами проведения государственной кадастровой оценки земель установлено, что споры, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки земель, рассматриваются в судебном порядке, так что если Вы сомневаетесь в правильности расчета, то проверить его можно обратившись в суд. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
СпроситьПриватизация, то есть цена земли, зависит от кадастровой стоимости земли, которая определяется в конкретном муниципальном образовании на основе оценки. А перечень документов вы можете узнать непосредственно в комитете по имуществу по месту нахождения земельного участка. Сколько стоит приватизация земли под домовладением и какой порядок подачи документов?
Приватизация, то есть цена земли, зависит от кадастровой стоимости земли, которая определяется в конкретном муниципальном образовании на основе оценки. А перечень документов вы можете узнать непосредственно в комитете по имуществу по месту нахождения земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете продать свою недвижимость за любую стоимость, закон не ограничивает ваше право кадастровой оценкой.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте Валерий. Вы можете продать свою недвижимость по любой цене. Если недвижимость в собственности менее трёх лет, то будете платить налог исходя из 70 % кадастровой стоимости За минусом 1.000.000 руб. Разумеется вы можете это продать по любой цен по которой захотите, потому как кадастровая стоимость установлена только в целях налогооблажения. Валерий, Ваше право продать своё имущество за любую цену. В этом Вас никто не ограничивает. Возникает конечно вопрос по уплате налогов, но это "совсем другая история" и тут надо понимать природу возникновения Вашего права, когда оно возникло и т.п. У меня в собственности земля и коммерческая недвижимость в сумме 3.000000 руб. по кадастровой оценке.
Я хочу всё это продать, но по такой цене никто не покупает.
Могу ли я продать дешевле кадастровой стоимости?.
Здравствуйте, вы можете продать свою недвижимость за любую стоимость, закон не ограничивает ваше право кадастровой оценкой.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Валерий, Ваше право продать своё имущество за любую цену. В этом Вас никто не ограничивает. Возникает конечно вопрос по уплате налогов, но это "совсем другая история" и тут надо понимать природу возникновения Вашего права, когда оно возникло и т.п.
СпроситьДобрый день. Дом и з/у-это два разных объекта недвижимости, у каждого своя кадастровая стоимость и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН в данный момент). Нет, это отдельный объект недвижимости, на дом выдается отдельный кадастровый паспорт и делается отдельная оценка стоимости имущества. Земельный участок, находящийся на нём объект недвижимости в виде дома, являются самостоятельными объектами кадастровой оценки. Соответственно они имеют самостоятельную стоимость. Здравствуйте! Нет, не входит, на дом составляется отдельный кадастровый паспорт, поскольку он является отдельным объектом недвижимости. Татьяна Алексеевна!
А можно ли прописаться в еще строящийся дом, если земля зарегистрирована и имеется адрес дома (для примера в Зеленогорске Санкт-Петербурга)?
С Уважением,
Василий, Входит ли в кадастровую стоимость участка стоимость дома, находящегося на этом участке?
Василий.
Добрый день. Дом и з/у-это два разных объекта недвижимости, у каждого своя кадастровая стоимость и кадастровый паспорт (выписка из ЕГРН в данный момент).
Спросить
Нет, это отдельный объект недвижимости, на дом выдается отдельный кадастровый паспорт и делается отдельная оценка стоимости имущества.
СпроситьЗемельный участок, находящийся на нём объект недвижимости в виде дома, являются самостоятельными объектами кадастровой оценки. Соответственно они имеют самостоятельную стоимость.
Спросить
Здравствуйте! Нет, не входит, на дом составляется отдельный кадастровый паспорт, поскольку он является отдельным объектом недвижимости.
СпроситьТатьяна Алексеевна!
А можно ли прописаться в еще строящийся дом, если земля зарегистрирована и имеется адрес дома (для примера в Зеленогорске Санкт-Петербурга)?
С Уважением,
Василий,
СпроситьДоброго времени суток! Для того, чтобы вам прописаться, дом нужно ввести в эксплуатацию, а пока не введете, регистрация не возможна.
СпроситьДобрый день. Регистрация по месту жительства допускается только в жилое помещение (дом или квартиру (комнату в коммунальной квартире). Даже если Вы зарегистрируете незавершенное строительство, в Выписке будет так и указано "незавершенное строительство", соотвественно и регистрация не возможна.
СпроситьЕсли имеется адрес и по этому адресу находится, в соответствии с документами, жилое помещение, то конечно можете зарегистрироваться по этому адресу.
Спросить[quote]Цена земли в Молдове
Кадастровая стоимость земельного участка в населенном пункте В МОЛДОВЕ.
[/quote]
Вы перепутали немножко страны... да и юристы не занимаются оценкой земучастков. Кадастровая стоимость земельного участка в населенном пункте В МОЛДОВЕ.
Цена земли в МолдовеКадастровая стоимость земельного участка в населенном пункте В МОЛДОВЕ.
Вы перепутали немножко страны... да и юристы не занимаются оценкой земучастков.
СпроситьДанная процедура проводится без вашего участия для:
установления имущественного налога;
вычисления суммы арендной платы на землю, находящуюся в муниципальной или государственной собственности (п. 5 ст.65 Земельного кодекса России). То есть, при передаче земельного участка в возмездное пользование гражданам, органы власти проводят его предварительную оценку и на торгах выставляют участок за цену, равную полученной кадастровой стоимости.
Вам может потребоваться проведение оценки по собственной инициативе в случаях:
покупки жилья в ипотеку;
страхования имущества. Для каких целей необходима кадастровая оценка недвижимости и нужна ли она вообще?
Данная процедура проводится без вашего участия для:
установления имущественного налога;
вычисления суммы арендной платы на землю, находящуюся в муниципальной или государственной собственности (п. 5 ст.65 Земельного кодекса России). То есть, при передаче земельного участка в возмездное пользование гражданам, органы власти проводят его предварительную оценку и на торгах выставляют участок за цену, равную полученной кадастровой стоимости.
Вам может потребоваться проведение оценки по собственной инициативе в случаях:
покупки жилья в ипотеку;
страхования имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Если кадастровая стоимость выше, чем рыночная, то обращайтесь в кадастровую палату с независимой оценкой с заявлением о снижении кадастровой стоимости. Всего доброго! При оформлении сделки на продажу земли нотариус берет 0,5% от стоимости имущества и еще свои 6200 добавляют. Имущество через оценщиков имеет в миллион раз меньшую стоимость чем кадастровая, но нотариус сказала, что по закону они берут кадастровую стоимость. Это действительно законно?
Здравствуйте! Если кадастровая стоимость выше, чем рыночная, то обращайтесь в кадастровую палату с независимой оценкой с заявлением о снижении кадастровой стоимости. Всего доброго!
СпроситьДоброго времени суток!
Если вызовите оценщика - можно все оценить сразу, но по отдельности
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам. Добрый вечер. Вы можете оценить также и постройку находящиеся на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера. Оценить можно, это Ваше право. По запросу в Росреестре Вы вправе получить выписку о кадастровой стоимости Вашей земли и проводить свою оценку не обязательно. После смерти бабушки-осталась дача, но оформлена только земля в собственность, при оценке земли, можно ли оценить и дом?
Добрый вечер. Вы можете оценить также и постройку находящиеся на данном земельном участке. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Оценить можно, это Ваше право. По запросу в Росреестре Вы вправе получить выписку о кадастровой стоимости Вашей земли и проводить свою оценку не обязательно.
Спросить
