Пай земли / Земельное право - 1788 советов адвокатов и юристов
Добрый день! У Ваших родителей были паи на сельскохозяйственную землю, Вам нужно сначала обратиться к нотариусу для вступления в наследства на данные паи, но как Вы пропустили 6 месяцев вступление в наследство, нужно у нотариуса получить отказ и через суд восстановить сроки вступление в наследство. По вопросу непонятно какое именно право на земельный участок имели родители вашего супруга, поскольку формулировка - общая долевая собственность подразумевает, что право собственности уже возникло. Если это так, то вашему супругу нужно принять наследство после родителей. Если ситуация другая, то вам нужно ее уточнить. Здравствуйте, подскажите куда обратиться, что бы оформить землю в собственность, которую приобретала мать 1994 г, как общая долевая собственность 16 га, но мать умерла в 1997 г, и отец умер в 2014 г, а муж мой у них один сын? Спасибо.
Добрый день! У Ваших родителей были паи на сельскохозяйственную землю, Вам нужно сначала обратиться к нотариусу для вступления в наследства на данные паи, но как Вы пропустили 6 месяцев вступление в наследство, нужно у нотариуса получить отказ и через суд восстановить сроки вступление в наследство.
Спросить
По вопросу непонятно какое именно право на земельный участок имели родители вашего супруга, поскольку формулировка - общая долевая собственность подразумевает, что право собственности уже возникло. Если это так, то вашему супругу нужно принять наследство после родителей. Если ситуация другая, то вам нужно ее уточнить.
СпроситьСогласно Средним значениям удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам, городским округам Алтайского края утвержденным Постановлением Администрации Алтайского края от 23 ноября 2015 г. № 472, кадастровая стоимость земельного пая составляет 2,1 рубл. За 1 кв.м. Какова кадастровая стоимость 1 земельного пая в Ребрихинском районе Алтайского края?
Согласно Средним значениям удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов по муниципальным районам, городским округам Алтайского края утвержденным Постановлением Администрации Алтайского края от 23 ноября 2015 г. № 472, кадастровая стоимость земельного пая составляет 2,1 рубл. За 1 кв.м.
Спросить
Продаж земель сільськогосподарського призначення, станом на сьогоднішній день, заборонено законом, а тому ні про які ціни говорити не доводиться. Здраствуйте, я xочу продать пай как узнать сколько он стоит, или какую цену я могу просить...?
Продаж земель сільськогосподарського призначення, станом на сьогоднішній день, заборонено законом, а тому ні про які ціни говорити не доводиться.
СпроситьИз вопроса следует, что у вас сертификат на земельный пай:
пай (часть целого) это ещё не ЗУ, в трактовке земельного законодательства, необходимо проведение кадастровых работ по отношению к земельному паю, формирование земельного участка, по результатам будет сформирована выписка ЗУ (по сути заменяет право собственности) и кадастровый паспорт, указанное относится к компетенции кадастрового инженера, которого можете выбрать самостоятельно или обратитесь к юристам сайта.. Здравствуйте! Земельный пай это земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Правоустанавливающими документами могут являться постановления и распоряжения органов государственной пласти или местного самоуправления, государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю. Какие нужны документы для право собствености на земельный пай сельхозназначения.
Из вопроса следует, что у вас сертификат на земельный пай:
пай (часть целого) это ещё не ЗУ, в трактовке земельного законодательства, необходимо проведение кадастровых работ по отношению к земельному паю, формирование земельного участка, по результатам будет сформирована выписка ЗУ (по сути заменяет право собственности) и кадастровый паспорт, указанное относится к компетенции кадастрового инженера, которого можете выбрать самостоятельно или обратитесь к юристам сайта..
Спросить
Здравствуйте! Земельный пай это земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения. Правоустанавливающими документами могут являться постановления и распоряжения органов государственной пласти или местного самоуправления, государственные акты, свидетельства о праве собственности на землю.
СпроситьСергей
Ваша мама может оформить нотариальную доверенность. К нотариусу надо идти с документами подтверждающими право собственности на пай. Желательно сразу сделать перевод доверки на украинский язык. Моя мать была гражданкой Украины и имела там пай земли. Теперь она гражданка России, Может ли она оформить нотариальную доверенность в России своим родственникам, живущим в Украине на пользование этим паем земли?
Сергей
Ваша мама может оформить нотариальную доверенность. К нотариусу надо идти с документами подтверждающими право собственности на пай. Желательно сразу сделать перевод доверки на украинский язык.
СпроситьДанный вопрос не имеет правовой природы. Обратитесь с данным вопросом в организации оказывающие услуги по содействию в купле/продаже недвижимостью. 11 га за сколько можно продать землю (пай) в Алтайском крае?
Данный вопрос не имеет правовой природы. Обратитесь с данным вопросом в организации оказывающие услуги по содействию в купле/продаже недвижимостью.
СпроситьДобрый вам день.
Уважаемый Игорь, в данном случае это вам решать. Продавать или не продавать. Если у вас есть дом, то вы готовы его продать? Или участок земли? В колхозе скупают паи многие продали стоит ли и мне продавать?
Добрый вам день.
Уважаемый Игорь, в данном случае это вам решать. Продавать или не продавать. Если у вас есть дом, то вы готовы его продать? Или участок земли?
СпроситьУважаемый Фарит, вы с отцом как наследники первой очереди наследуете паи, если они принадлежали матери. Отец в нотариальном порядке может отказаться от наследования в вашу пользу или просто не вступать в наследство, тогда Вы становитесь единственным наследником. Завещание может оформить собственник при жизни и никак иначе.
С уважением, [i]кандидат педагогических наук[/i] [b]Юрис Королев[/b] Здравствуйте! Как уноследовать паевые земли у родителей, по согласию моего отца, но мамы уже не стало, какие документы требуеться для оформления завещания на мое имя, и какие у меня существует права для наследства?
Уважаемый Фарит, вы с отцом как наследники первой очереди наследуете паи, если они принадлежали матери. Отец в нотариальном порядке может отказаться от наследования в вашу пользу или просто не вступать в наследство, тогда Вы становитесь единственным наследником. Завещание может оформить собственник при жизни и никак иначе.
С уважением, кандидат педагогических наукЮрис Королев
Спросить---Здравствуйте, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, на момент распределения земельных долей, она не работала в колхозе и не проживала. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Моя мама всю жизнь проработала в колхозе. Ушла на пенсию с колхоза, но по состоянию здоровья я была вынуждена забрать её к себе в город. Уехала мама с села в 1989 году. Мама умерла в 2003 году. Распаёвка земли была где-то в 90-х годах. Но мою маму не включили в списки. Вопрос положен ли ей был пай на землю.
---Здравствуйте, НЕТ ОДНОЗНАЧНО, на момент распределения земельных долей, она не работала в колхозе и не проживала. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день, да вы можете наследовать любое имущество которое было у вашей мамы. Обратитесь к нотариусу. Всего вам доброго. Здравствуйте, у меня такой вопрос, я из дед дома тут недавно узнала что есть земля мамина 11 г. В СССР дарили пай, Есть свидетельство о собственности мамы, мама умерла, могу ли я оформить этот пай 11 г. на себя.
Добрый день, да вы можете наследовать любое имущество которое было у вашей мамы. Обратитесь к нотариусу. Всего вам доброго.
СпроситьДобрый вечер, за дубликатом может обратиться родственник и получить дубликат свидетельства о смерти. А по поводу какие документы, нужно смотреть родственные отношения и кто за кем наследует и было ли наследование. Скажите пожайлусто мы хотим оформить пай земли... а пай дедушкиного брата.. и дедушка и браи его умерли.. на брата все документы утеряны... бабушка лежит с инсультом.. у брата никого нет.. какие нужны документы? И на основании чего нам их додут напримкр повторное свидетельство о смерти?
Добрый вечер, за дубликатом может обратиться родственник и получить дубликат свидетельства о смерти. А по поводу какие документы, нужно смотреть родственные отношения и кто за кем наследует и было ли наследование.
СпроситьЗдравствуйте!
Я просила прислать документы мне на мою электронную почту.
С Сайта я не могу работать с этими документами.
Моя почта: gushkinazm@mail.ru Зоя Михайловна здравствуйте. Я обращался к Вам с вопросом оформить земельные Пай, чтобы смог в дальнейшем распоряжаться землей (если это будит возможно по закону РФ). Вы просили прислать документы для ознакомления. Отсылаю Сертификаты и перевод. Надеюсь на Ваш ответ и заранее спасибо.
Здравствуйте!
Я просила прислать документы мне на мою электронную почту.
С Сайта я не могу работать с этими документами.
Моя почта: gushkinazm@mail.ru
СпроситьЗдравствуйте!
Надо срочно оформлять документы на пай. Если не хотите доплачивать, то факт перехода права собственности на пай возможен только по решению суда в Вашем случае. Купила земельный пай 8 лет назад, по расписке. На себя не оформила. А теперь с меня требуют доплату. Доплачивать не хочу, а земля нужна. Мне предлогами вернуть деньги, но мне нужна земля. Сейчас я землю засеяла, но документов у меня никаких нет, что делать?
Здравствуйте!
Надо срочно оформлять документы на пай. Если не хотите доплачивать, то факт перехода права собственности на пай возможен только по решению суда в Вашем случае.
СпроситьДокументы надо восстановить, сделать запросы, в том числе в архиве населенного пункта. Надо знать, каким образом Вам достался данный пай? Участвуете ли Вы в судебном процессе?
[b][i]С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Спасибо. Пай достался при распределении земель колхоза, как работнику. Как можно вернуть права на земельный пай, не имея на руках свидетельства и договора купли продажи. Нет никаких документов подтверждающих что земля была моя. Но за-то идут судебные разбирательства налоги на землю которая якобы уже не моя.
Документы надо восстановить, сделать запросы, в том числе в архиве населенного пункта. Надо знать, каким образом Вам достался данный пай? Участвуете ли Вы в судебном процессе?
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Ольга! Я изучил Ваш вопрос и нашёл по нему следующую информацию:
Важным моментом является тот срок, в течение которого Вы владели данным земельным паем. Если Вы владели им более 3 х лет то НДФЛ с продажи этого пая Вы не платите вообще, поскольку такое имущество находящееся в собственности трех лет при продаже НДФЛ не облагается.
В случае, если данный земельный пай находился в Вашей собственности более 3 х лет то вы обязаны будете внести в налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) сумму дохода, полученную с продажи этого пая. Налог в данном случае составит 13% от 1000400 руб. - это 130052 руб.
Если Вам пригодилась данная консультация, прошу Вас оставить отзыв или рекомендацию. Хочу продать паи. Примерная стоимость 1000400 рублей. Скажите пожалуйста, в каком размере я должна заплатить налог с продажи?
Здравствуйте Ольга! Я изучил Ваш вопрос и нашёл по нему следующую информацию:
Важным моментом является тот срок, в течение которого Вы владели данным земельным паем. Если Вы владели им более 3 х лет то НДФЛ с продажи этого пая Вы не платите вообще, поскольку такое имущество находящееся в собственности трех лет при продаже НДФЛ не облагается.
В случае, если данный земельный пай находился в Вашей собственности более 3 х лет то вы обязаны будете внести в налоговую декларацию (форма 3-НДФЛ) сумму дохода, полученную с продажи этого пая. Налог в данном случае составит 13% от 1000400 руб. - это 130052 руб.
Если Вам пригодилась данная консультация, прошу Вас оставить отзыв или рекомендацию.
СпроситьЗдравствуйте, Александр. Уточните, пожалуйста, у вас пай входит в состав паевых земель или же отмежованы. Проводилась ли регистрация права на данные участки. К сожалению я не владею этой информацией. Сертификаты были выданы очень давно и больше не каких действий с нашей стороны не было. Для дальнейшего решения проблемы надо узнать ответы на ваши вопросы? Меня зовут Александр. Вопрос: есть два сертификата на ПАИ в Крыму хочу их продать, какие надо предпринимать мне действия? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Александр. Уточните, пожалуйста, у вас пай входит в состав паевых земель или же отмежованы. Проводилась ли регистрация права на данные участки.
Спросить
К сожалению я не владею этой информацией. Сертификаты были выданы очень давно и больше не каких действий с нашей стороны не было. Для дальнейшего решения проблемы надо узнать ответы на ваши вопросы?
СпроситьДобрый день!
Можете прислать ваши документы мне на электронную почту?
Надо посмотреть, когда кем, на каком праве эти паи были выделены.
Почитаю, обязательно отвечу.
СпроситьАлександр, в зависимости от того, доля у вас или отмежованный участок будет зависеть пакет документов. В любом случае есть особенности продажи
При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
2. Продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
3. В случае, если субъект Российской Федерации или в соответствии с законом субъекта Российской Федерации муниципальное образование откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение тридцати дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниж е указанной в извещении цены.
В Крыму это Совет Министров Республики Крым) или в некоторых случаях муниципальное образование (пример для Крыма - муниципалитет г. Симферополя), которые имеют преимущественное право покупки земли.
Нельзя продавать такой земельный участок иностранным гражданам. При продаже доли вы также обязаны уведомить остальных дольщиков.
Еще одна особенность-Законом предусмотрен ограничение максимального размера земельного участка, который может находится в собственности одного гражданина или юридического лица. Размер устанавливается субъектом Российской Федерации (Совет Министров Республики Крым) и не может превышать 10 процентов от общей площади земель сельхоз назначения этого субъекта.
Это вкратце.
СпроситьЗдравствуйте, можетесли в архиве возмет документ, что ему выделялся пай земли и сколь га, затем из сельского совета в бухгалтерии взять старое свидетельство.. о праве на земельный участок, и оформлятьв МФЦ. а затем делать межевания договорившись с фермерами у кого есть свободная земля, или свободную землю вам укажет бывший сельсовет. То есть администрация вашего региона. Удачи. Я почему то не понял ответа Если возможно уточните. 15 лет назад выдавали земельные паи колхозникам Были списки всех кому начислялся пай Потом люди его регистрировали и получали свидетельства Мой товарищ в сваю очередь не регистрировал и не получал документ Из списков его не вычеркнули на что есть архивные документы Может ли он во становить свое право на землю.
Здравствуйте, можетесли в архиве возмет документ, что ему выделялся пай земли и сколь га, затем из сельского совета в бухгалтерии взять старое свидетельство.. о праве на земельный участок, и оформлятьв МФЦ. а затем делать межевания договорившись с фермерами у кого есть свободная земля, или свободную землю вам укажет бывший сельсовет. То есть администрация вашего региона. Удачи.
Спросить
Можно, если есть первичный документ-основание, которым выделялся пай Вашему товарищу. Более подробно проконсультировать по этому вопросу могу через электронную почту.
Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день. Это единый земельный участок или несколько земельных паев? Если 1 то все нормально так как это единый неделимы массив... если 2 то они в аренде должны быть, если не будете использовать по назначению будут штрафы и потом иск об обращении в муниципальную собственность. Уважаемый Сергей Сергеевич, участок единый. А можно ли его разделить на участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)? С уважением, Михаил Михайлов. Добрый день! Прошу совета. Получил в наследство 21 Га земли сельхозначения, что делать регистрировать ЛПХ - земли больше, чем положено по закону. Открывать КФХ пока не готов. Подскажите, пожалуйста, как быть и каких претензий ждать от власть придержащих. Спасибо.
Добрый день. Это единый земельный участок или несколько земельных паев? Если 1 то все нормально так как это единый неделимы массив... если 2 то они в аренде должны быть, если не будете использовать по назначению будут штрафы и потом иск об обращении в муниципальную собственность.
СпроситьУважаемый Сергей Сергеевич, участок единый. А можно ли его разделить на участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)? С уважением, Михаил Михайлов.
СпроситьКак собственник вы вправе разделить сделав межевание и поставив на кадастровый учёт. При этом пригласив кадастрового инженера вы узнаете минимальные допустимые размеры. Каждый участок будет отдельным объектом собственности и вы можете продать все оставив себе один.
СпроситьЕсли шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек, то наследники могут отказаться от наследства в пользу одного из них подав соотвесвтующее заявление нотариусу. По истечении срока отказаться уже невозмодно, могут передать одному из наследников по договору дарения. Шестимесячный срок прошел, но в свидетельстве на землю есть неточности, мы сей час обращаемся в суд по этому паю, в суде по закону выделят доли. Иво время этого процесса нельзя отказать ся в пользу одного человека? Здравствуйте! После смерти мамы, в наследство остался пай земли-наследники муж и трое детей. Этот пай на куски наследники не хотят дробить, а хотят свои доли передать одному наследнику. Наследство приняли все. Как это всё оформить документально и законно.?
Если шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек, то наследники могут отказаться от наследства в пользу одного из них подав соотвесвтующее заявление нотариусу. По истечении срока отказаться уже невозмодно, могут передать одному из наследников по договору дарения.
СпроситьШестимесячный срок прошел, но в свидетельстве на землю есть неточности, мы сей час обращаемся в суд по этому паю, в суде по закону выделят доли. Иво время этого процесса нельзя отказать ся в пользу одного человека?
Спросить
Сначаласуд разрешит ваши исковые требования; потом уже можете распоряжаться своим имуещством (долей пая) - по своему усмотрению - продавать, дарить, обменивать и т.д.; составляйте документы и обращайтесь в Рореестр имущество (МФЦ)
СпроситьЗдравствуйте. Для регистрации договора аренды, предоставление данных документов не требуется, если право собственности зарегистрировано. Возможно, данные документы необходимы для составления договора, но обязанности по предоставлению подлинников законом не установлено. Для оформления договора аренды земли сельхозназначения фирма-арендатор требует отдать им оригиналы документов на землю и оригинал завещания на земельный пай. Правомерны ли их требования?
Здравствуйте. Для регистрации договора аренды, предоставление данных документов не требуется, если право собственности зарегистрировано. Возможно, данные документы необходимы для составления договора, но обязанности по предоставлению подлинников законом не установлено.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вы являетесь физическим лицом, то Фермер должен удерживать с вас 13% НДФЛ.. В данном случае фермеры является налоговым агентом. Да, это законно. Так как при оплате за работу физическому лицу по договору, фермер становится его налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ. Получается я оплачиваю налог на земельный пай и налог на те деньги которые мне платит орендатор. У меня договор на обработку земли в денежном эквиваленте 23 т руб фермер при выплате этой суммы на счет через банк 13 процентов Законно ли это.
Здравствуйте.
Если Вы являетесь физическим лицом, то Фермер должен удерживать с вас 13% НДФЛ.. В данном случае фермеры является налоговым агентом.
Спросить
Да, это законно. Так как при оплате за работу физическому лицу по договору, фермер становится его налоговым агентом и обязан удержать НДФЛ.
СпроситьПолучается я оплачиваю налог на земельный пай и налог на те деньги которые мне платит орендатор.
Спросить
Здравствуйте! Это два разных вида налога, то есть Вы платите земельный налог, а также удерживают 13 % НДФЛ с дохода от арендной платы.
СпроситьЗдравствуйте,
То что говорят, не соответствует действительности, .. если он у вас не приватизирован и вы давно ничего не платили, у вас могут его изъять
Желаю Вам удачи и всех благ! ---Здравствуйте, ничего не восстановите, если пай перешёл в государство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Пай является частью земель общего пользования, не выделенный фактически. Если же владелец получил уже выделенный надел на местности, тогда он вправе оформить право собственности на него. Нужно оформить пай, давно не платили за него, т он пропадает, говорят что в этом году можно все востановить, объясните пожалуйста.
Здравствуйте,
То что говорят, не соответствует действительности, .. если он у вас не приватизирован и вы давно ничего не платили, у вас могут его изъять
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить---Здравствуйте, ничего не восстановите, если пай перешёл в государство. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Пай является частью земель общего пользования, не выделенный фактически. Если же владелец получил уже выделенный надел на местности, тогда он вправе оформить право собственности на него.
СпроситьДобрый день! Если все документы на землю в порядке, Вы можете оформить дарственную на дочку. В данном случае это будет оптимальным вариантом. На каком основании выдали? Если основанием является безвозмездное/бессрочное пользование, то в данной ситуации Вы не являетесь собственником ЗУ и договор дарения невозможен, т.к. дарить нечего-собственником является муниципалитет, или поселковая администрация. В случае, если ЗУ в собственности-возможно заключить договор дарения в простой письменной форме и отдать его на регистрацию в ЕГРН, или подать документы через МФЦ. Будет необходимость-обращайтесь, Есть право собственности на участок, выдовал мунициполитет. Саша здравствуйте, и зарание спасибо вопрос таков; мне выдали пай земли под постройку дома магу ли я как-то переписать его на свою дочку 12-ти лет? И как это можно зделать?
На каком основании выдали? Если основанием является безвозмездное/бессрочное пользование, то в данной ситуации Вы не являетесь собственником ЗУ и договор дарения невозможен, т.к. дарить нечего-собственником является муниципалитет, или поселковая администрация. В случае, если ЗУ в собственности-возможно заключить договор дарения в простой письменной форме и отдать его на регистрацию в ЕГРН, или подать документы через МФЦ. Будет необходимость-обращайтесь,
Спросить
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации достаточно составить договор дарения и зарегистрировать в Росреестре переход права собственности
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьОбратитесь к нотариусу либо в территориальный орган Госкомрегистра с копиями/оригиналами документов и Вам подскажут в какие сроки Вы сможете оформить и зарегистрировать дарственную. За отдельную плату регистрацию может произвести и нотариус. Проконсультируйтесь по месту жительства и выберите для себя оптимальный способ.
Спросить"Есть право собственности на участок, выдовал мунициполитет."
- При наличии права собственности на ЗУ,рекомендую дарственную на дочь. В простой письменной форме. Но только в том случае, если объект не находится в долевой собственности, т,.к. в долях-только через нотариуса.
Договор дарения, заключенный в ППФ между близкими родственниками налогообложению не подлежит.
Количество экземпляров-по числу сторон.
Понадобится помощь в составлении Д_ра-обращайтесь.
СпроситьДобрый день!
Смотря где у Вас находится пай, если в приграничной территории, то действительно не сможете получить, поскольку Постановлением Правительство указаны районы, где собственниками земельных участков не могут быть иностранные граждане, как правило, это приграничные муниципальные районы.
Удачи в решении Вашего вопроса. Здравствуйте уважаемый пользователь! Да, иностранцам запрещено иметь в собственности земли сельхозназначения. Лучше в течение 1 года унаследованный пай продать любому другому пайщику. Всего доброго, с уважением Ю. В. Лихограй. Получил в наследство по завещанию земельный пай. Являюсь гражданином Украины. Имею РВП. Если не получу гражданство РФ то лишусь прав на земельный пай?
Добрый день!
Смотря где у Вас находится пай, если в приграничной территории, то действительно не сможете получить, поскольку Постановлением Правительство указаны районы, где собственниками земельных участков не могут быть иностранные граждане, как правило, это приграничные муниципальные районы.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте уважаемый пользователь! Да, иностранцам запрещено иметь в собственности земли сельхозназначения. Лучше в течение 1 года унаследованный пай продать любому другому пайщику. Всего доброго, с уважением Ю. В. Лихограй.
СпроситьДобррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права. Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд. А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды! После вступления в наследство и оформления паевой земли в размере 10 га, арендатор отказывается арендавать землю, предлогает ее сначало размеживать, а потом арендавать! Говорият это развод, пай мы не собираемся продавать, хотим на данный момент получать не большую аренду! Имеет право арендатор отказать в выплате аренды, и как в данном случае поступить?
Добррый день! Надо смотреть ваш договор аренды земельного пая. В нем есть какие либо указания на выделить пая в натуре. Если никаких таких условий нет, то и требовать он это не имеет права.
Спросить
Согласен с предыдущим ответом, нужно изучить ваш договор. В любом случае в выплате арендной платы, если договор не расторгнут, арендатор отказать не имеет право. Все арендные платежи можно взыскать через суд.
Спросить
А пай был у бабули, а могло быть так что договор с ней вообще не заключали? Но она получала небольшие дивиденды!
СпроситьВ нашем селе все может быть. Если договора на руках нет. То требуйте от арендатора либо заключения нового договора, либо меняйте арендатора. Бывает еще некоторые недобросовестные арендаторы по поддельным доверенностям размежевывают паи. И вы получаете самый не выгодно расположенный участок земли.
Спросить
