Паспорт БТИ / Документы

История дела:

При разделе наследства учитывалось фактическое пользование землёй, а не по документам.

Я решила исправить это и разделить землю по документам. Был сделан судом запрос в БТИ, откуда пришло уведомление, что документов указывающих на площадь в Экспликации земельного участка не нашлось, хотя в Техническом паспорте БТИ указаны фактически 12 соток, а по документам 16 соток.

Сегодня возникла ситуация в суде Москвы, судья не принял в качестве доказательства на право собственности Технический паспорт БТИ от 2000 года, сославшись на то, что он не может служить правоподтверждающим документом на землю, т.к. документы на которые ссылается паспорт БТИ были по запросу суда не найдены.

Вопросы:

- можно ли использовать Технический паспорт БТИ при решении спора по земельному вопросу (в другом суде у другого судьи). спасибо.

Хотим оформить в собственность дом, расположенный на земельном участке в деревне, по дачной амнистии. У нас есть правоустанавливающие документы на земельный участок и он стоит на кадастровом учете. Есть паспорт БТИ на дом 1997 года. В рег. палате отказали в оформлении в собственность дома, ссылаясь на то, что паспорт БТИ старый. Правомочен ли отказ?

Нужен ли технический паспорт БТИ на наследуемую квартиру, если предоставляем кадастровый паспорт и справку о кадастровой стоимости на день смерти. Один нотариус требует тех. паспорт, другой нет. кто прав.

Вступаю в наследство на дом бабушки, делаю тех. паспорт бти, (т.к.она умерла в день обновления 2016 года) но они отказываются вносить мою фамилию, хотят сначала оформить на умершую, а затем вычеркнув ее фамилию написать мою.

Но ведь это не верно? Подскажите пожалуйста.

Я ведь плачу и как можно оформлять документы на умершего человека датируясь этим годом.

Можно ли получить паспорт в БТИ после заключения договора купли-продажи у нотариуса (продажа доли дома и участка). (паспорт БТИ нужен для регистрации в юстиции нового собственника)

На каком основании каких докуметов выдавался технический паспорт БТИ на земельный участок с домом в 1996 г., хранятся ли эти документы и где.

Я заказала технический паспорт БТИ они мне сделали полностью всего объекта. Участка но по решение суда у меня пол участка земли и дома правильно ли БТИ сделала мне тех. паспорт с могу ли я по нём сделать регистрации и что мне делать.

Вопрос: в 2010 году приобретены 1/2 доли жилого дома и баня, находящаяся за банями соседнего многоквартирного дома. На данный момент соседний дом расселен. Из-за аварийности и его уже разбирают. Получили из администрации поселения уведомление о сносе нашей бани. В тех. паспорте БТИ баня обозначена, но нет обозначения границ участка. Имеет ли право администрация требовать сноса бани? Тех.паспорт БТИ действителен был на время покупки до 2011 года. Повторно паспорт не оформляли.

Что делать если при продаже 1/2 части дома покупатель требует обновления паспорта БТИ, а второй собственник отказывается его переоформлять, причем первый собственник согласен полностью оплатить все расходы связанные с его переоформлением. Есть ли методы воздействия на второго собственника для переоформления паспорта?

Решил купить квартиру. Хозяева молодые, вроде адекватные. Покупали ее у застройщика (долевой договор). Попросил для оформления покупки заказать тех паспорт БТИ (у них есть только кадастровый) и справки из психушки. Но так как это не обязательные документы они мне отказали. Говорят у них нет времени все это собирать. Насколько это рискованно для меня? И если какой-то выход из ситуации. Спасибо!

При покупке квартиры в Московской области отсутствует паспорт БТИ. По имеющимся планам видно что отсутствует стенка между кухней и коридором. Чем грозит такая перепланировка для нового владельца. И какой в сумме административный штраф накладываеться при обнаружении.

Делаю перепланировку в дуплексе (в своей половине), что нужно знать и требуется ли оформлять какие-либо документы, получать новый паспорт БТИ? Планируется вместо жилой комнаты ванна. На что влияет размер жилой площади (налоги, кадастровая стоимость)? Заранее благодарю.

По территории НДТ проложен магистральный газопровод сдан в эксплуатацию и находится в общей собственности. На него имеется свидетельство о собственности. На территорию, где проложен газопровод, так же имеится свидетельство о собственности. Этот газопровод продлён по территории НДТ ещё на 150 метров для газификации трёх домовладений (Имеется проект с тех. условиями, договор строительства, акт выполненных работ. Для получению свидетельства о собственности (для пуска газа / подключения к основному газопроводу) нужен тех. паспорт БТИ на этот отрезок газопровода.

Нужно составить заявление в истринский суд о признании нежилого дома жилым в СНТ на землях сельхоз. Назн., как единственное место проживания членов семьи. Есть паспорт БТИ, независимая экспертиза с заключением о пригодности к круглогод. Проживанию, отказ администрации г. Истра с рекомендацией решить вопрос в суде. Соответственно все доки на землю и строение. Возможно ли? и сколько стоит?

Земля под зданием, здание магазин в собственности, к магазину пристроили пристройку, паспорт БТИ новый есть, как изменить площадь в свидетельстве о собственности?

На паспорте БТИ нарисована лишняя дверь. Мы купили эту квартиру 20 лет назад двери не было никогда. Как доказать что это их ошибка?

Нужна юридическая помощь суд обязал меня привести помещение в соответствии с паспортом БТИ. о решении я ничего не знал. А теперь собственником помещения я не являюсь. Приставы возбудили ИП и требуют от меня исполнения. Новый собственник в своё помещение не пускает. Решение суда по Исполнительному листу выполнить невозможно.

Вопрос такой. Мы пытаемся получить в Росалкогольрегулировании лицензию на закупку, хранение и поставки алкогольной продукции. При проведении обследования нашего складского помещения, в акте обследования написали нарушение, что местонахождение нашего складского помещения указанное во всех документах, поданных на лицензию (заявление, заключение МЧС, договор аренды) (г. Смоленск, п. Миловидово, литера А) не соотвествует местонахождению склада, указанному в паспорте БТИ и свидетельству о регистрации права собственности (г. Смоленск, п. Миловидово, здание-холодильник, литера А). В паспорте и в свидетельстве указанно, что это назначение здание-холодильник. Какое отношение может иметь наименование здания к местонахождению здания? Правомерны ли сотрудники Росалкогольрегулирования?

Может ли комната в коммунальной квартире отнесена к общежитию? По техническому паспорту БТИ мы комната в коммунальной квартире, а договор у нас найма комнаты в общежитии.. законно ли это? можем ли мы приватизировать?

Для оформления наследства нотариус требует кадастровую стоимость квартиры, отказываясь принять стоимость по тех. паспорту БТИ законно ли это и что делать?

В свидетельстве о государственной регистрации указывается общая площадь квартиры. Что это за площадь? Какой графе экспликации площадей технического паспорта БТИ она должна соответствовать? Спасибо.

Какие нужны документы чтобы удлинить капитальный гараж. Паспорта БТИ у гаража нет, платятся взносы членские и налог в налоговую на собственность.

Необходимо ли в повестке общего собрания собственников по вопросу сдачи в аренду помещений, относящихся к общедомовой собственности, кроме №№помещений по паспорту БТИ и их площади указывать стоимость кв.м каждого помещения?

Как правильно сформулировать вопрос о сдаче в аренду общедомового имущества в повестке общего собрания собственников. Спасибо.

Что важнее в суде документы или показания свидетелей? В паспорте БТИ год постройки указан 1998 г., свидетели (которым хорошо заплатили) приходят и говорят, что дом 1997 года постройки.

Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?

При продаже квартиры, уже есть документы из регпалаты, но технический паспорт из БТИ от 03.2011 г Инвентаризацию необходимо заказывать?

Добрый вечер!

Вот такая ситуация: У нас была самовольно возведенная жилая пристройка к дому, построенная на выделенной нам земле.

В 2012 г. мы ее поставили на кадастровый учет и получили свидетельство на право собственности (узаконили по дачной амнистии). Но почему то БТИ в техническом паспорте опять отмечают ее как самовольную? Объясните пожалуйста законно ли они поступают? И как нам уже доказывать?

Заранее большое спасибо за ответ.

В техническом паспорте деревянного жилого дома 1961 года постройки БТИ ставит % износа 12 когда наверное 77% без капитальных ремонтов?

Необходимо ли получение технического паспорта из БТИ для составления у юриста договора купли-продажи комнаты и чем он отличается от кадастрового, который должен быть предоставлен при гос. регистрации сделки? После регистрации договора купли-продажи право собственности переходит к покупателю автоматически или это право подлежит дополнительной регистрации? Спасибо! С уважением, Дмитрий.

БТИ отказываются зарегистрировать домовую книгу и прописать без технического паспорта на дом. Свидетельство на право собственности и кадастровый паспорт имеется.

Бти не выдает справку о инвентаризационной стоимости дома на 2010 год (В КП данные только начиная с 2011), без составления нового тех. паспорта. Письменный отказ не выдают.

Я собираюсь продать квартиру (действую по доверенности). Паспорт на квартиру и договор купли продажи за 2002 год. Нужно ли заказывать новый паспорт? Какие именно справки из БТИ нужно собрать?

В разрешении на строительства указано строительство павильона, в БТИ при выдаче тех. паспорта говорят мы не можем обьект назвать павильоном, так как павильон не может быть капитальным строением, правильно ли это?

БТИ — бюро технической инвентаризации. Оно ведет учет технического состояния объектов недвижимости: квартир, домов, нежилых помещений, земельных участков. На основании этой информации БТИ выдает различные документы. В разных городах название может немного отличаться. Например, в Санкт-Петербурге

Занимаюсь приватизацией квартиры, завтра придут из бти для инвентаризации. Паспорт бти никогда раньше не заказывали, спросить меняли ли что то в квартире, в плане переноса стен и т.д. спросить уже не у кого, сама не помню. Чем мне грозит, если с планом не совпадет реальность? Можно ли будет вернуть все срочно на место, или придется оформлять с переделкой и т.д.? Очень волнуюсь.

У меня есть технический паспорт БТИ на модульное здание. Здание представляет собой ангар складской. Техпаспорт 2014 г.в. Год постройки зданий указан 1991. Мне надо признать данный техпаспорт недействительным по основаниям-отсутствует акт ввода здания в эксплуатацию, отсутствует расчет износа. Хотя по документам зданию на момент изготовления техпаспорта было 23 года. Место действия-Свердловская область.

Нужен ли технический паспорт чтобы поставить нежилое помещение в бти? У меня имеется технический план и кадастровый паспорт. Везде утверждают что не нужен Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г. № 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. А бти настаивают что нужен.

Имеется технический паспорт здания. На ситуационном плане видно что к зданию примыкает гараж, но в поэтажном плане строения данный гараж не указан. Подскажите, что делать и куда обращаться по данному вопросу? Будет ли это внесением изменений в технический паспорт БТИ или же нужно оформлять отдельный паспорт на гараж? Если писать запрос о разъяснении в БТИ то как он должен выглядеть? (в техническом паспорте указанный гараж имеет отдельную литеру Б, когда здание стоит под литерой А) Заранее спасибо.

Мой отец хочет оформить на меня дарственную на квартиру. Ему квартира тоже перешла по договору дарения. Из документов на данный момент есть только договор дарения от 1993 года, зарегистрированный в БТИ. Ни свидетельства о праве собственности, ни тех. паспорта, ни кадастрового паспорта. Ну и записи в ЕГРП, естественно, тоже нет, так как не подавал заявление на регистрацию. Сейчас заказали тех. паспорт и справку о том, что он является собственником в БТИ. В выдаче кадастрового паспорта нам отказали, так как их отменили. Достаточно ли нам будет для оформления дарственной на меня: Справки из БТИ о том, что отец собственник; тех. паспорта БТИ, и договор дарения, подтверждающий владение имуществом от 1993 г.?

Нас в доме 5 сособственников.-долевая собственнисть Мы (нас трое: я, мама моя и сестра) хотим выделить свои доли через суд, другие сособственники против выделения долей, их устроивает и определение порядка пользования заключенное между нами. Мы хотим выделение своих долей, для того, чтобы достичь изолированности. Другие сособственники в свою часть дома пустили квартирантов без нашего согласия и там не живут. Между нашими помещениями только по техпаспорту нас разделяет межкомнатная дверь, но и она была закрыта квартирантами и заштукатурена. Т.е. во вторую половину дома у нас нет доступа. У Нас старый тех паспорт БТИ. Паспорт действителен только 5 лет. Имеем ли мы право вскрыть эту дверь разделяющую нас, для того, чтобы сотрудники БТИ. провели обследование и составили новый тех. паспорт. ?. Или нужно вскрывать вместе с полицией? Ведь дом един. Тех паспорт нужен для суда по реальному разделу. Спасибо всем юристам.

Когда я оформлял часть дома в собственность в 2008 году у меня была общая площадь 21.5 кв.м. и жилая 21.5 кв.м. (данные технического паспорта БТИ) около дома была и есть: незаконно построенная веранда площадью 10 кв.м., она помечена красным и является самовольной постройкой, поэтому в праве собственности ее нет. С момента оформления собственности, там ничего не строилось и не менялось. Вчера в БТИ я получил новый технический паспорт строения, где моя общая площадь увеличилась на 10 кв.м. туда приписали незаконную постройку - веранду! (веранда по прежнему помечена красным, как самострой). Относится ли веранда к общей площади? Могло ли БТИ без моего согласия увеличить общую площадь в техпаспорте и прибавить туда незаконную постройку? Законны ли такие действия БТИ?

По решению суда (от 28.07.2008 г) за мной признано право собственности на комнату в Муниципальном общежитии.

Для регистрации права собственности в регистрационной палате, кроме прочих документов (технического паспорта БТИ, справки о внеплановой инвентаризации, решения суда-все это есть) требуют предоставить кадастровый паспорт на комнату.

В Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью»,где я должна получить кадастровый паспорт отвечают, что общежитие на кадастровом учете не состоит и я должна за свой счет заказать работы по постановке на учет здания общежития в целом, земли под ним, а затем уже они смогут выдать мне кадастровый паспорт на мою комнату.

Законно ли требование о предоставлении кадастр. Паспорта? Если да, то за чей счет выполняются работы по постановк на кадастр. Учет здания общежития? Если муниципалитета, то как можно заставить его это сделать?

Вступаю в наследство на квартиру. Собрал пакет документов для нотариуса. Оказалось, что в кадастровом паспорте площадь указана без балкона (в договоре приватизации с балконом). Нотариус отправила меня в Кадастровую палату (сказала, что они должны были в графе особые отметки написать разъяснения по площади) либо написать письмо с разъяснениями. В Кадастровой палате мне устно отказали (сказали, что в их базе, только такая информация) и отправили меня в БТИ. Законны, ли их действия? Должна ли была Палата в особых отметках сразу указать разъяснения (графа в Кадастровом паспорте наверное для этого и существует?). В паспорте БТИ оказалось, что в данной квартире перепланировка (расширили кладовку). Соответственно не узаконенная (меняли квартиру, кто то до нас сделал). Заказал замерщика из БТИ (ждем). Что мне дальше делать? Как правильно и с наименьшими затратами, нервами обойтись.

Какие документы нужны для продажи-покупки жилья? Является ли технический паспорт (БТИ) необходимым документом при продаже квартиры? Все документы есть (договор мены, свидетельство с регпалаты, кадастровый паспорт, домовая книга..) техпаспорт тоже есть, древний - датирован 2003 годом, но перепланировок никаких не было.

Кто сталкивался с такой ситуацией., Подан иск в суд на самовольную постройку. Соседи из так сказать, всякого мусора, возвели строение в 40 см. от моих окон. Окна полностью закрыты, свет дневной в дом практически не попадает. Иск был принят но, судья оставляет его без движения. Требования суда: предьявить новый паспорт БТИ на эти соседские строения, с указанием литеров. Сделать то, что просит суд, просто не реально) Судья без паспорта, отказывает рассматривать дело. Подскажите пожалуйста, как тут поступить? Можно ли указать требования в иске, что бы суд обязал соседей сделать тех. паспорт?! Спасибо!

Как прописать в своем доме гражданскую жену моего сына? Мой частный дом был сдан в эксплуатацию в 1983 году. Жилая площадь площадь 64 м 2. В доме прописано 5 человек. Есть домовая книжка, выкопировка из БТИ, есть документ из архитектуры, что дом был сдан в эксплуатацию. Есть решение исполкома, что земля выделина в бессочное пользование. Собственником дома является мой муж, он согласен на прописку жены сына, но паспортный стол отказывает нам в этом. Требуют новый паспорт БТИ, старый, чем не устраивает старый - не говорят. Правы ли они? Почему мне отказывают прописать родственницу?

Заказал кадастровый паспорт на дом. Почему то поставили в нём только общую жилую площадь и один этаж. В регистрационной палате отказываются регистрировать. В кадастровой упираются что всё правильно, мол по новому ни мансарда ни цокольный этаж ни балкончик в паспорт не входят. Хотя в паспорте БТИ стоит дом 3-этажа и площадь соответственно больше. Кто прав не знаю.

БТИ сделала технический паспорт на частный дом с подвалом. В подвальном помещении идет техническая развязка коммуникаций. БТИ указало, что подвал по СНИПУ выше чем 1,8 метра значит в документах пройдет как подвал, а не техническое сооружение. Тоесть за него нодо платить в полном объеме. Но в отопительный сезон в подвальном помещение нет положенной температуры +18. температура подвала составляет +5 +9 градусов. На каком основании я должна платить за подвал. И можно ли оспорить решении БТИ?