Паспорт сделки / Документы - 25471 советов адвокатов и юристов

Продаю дом. Оплата у покупателей сертификат на жильё (сертификат за ветхое жильё). Договор купли-продажи предложили оформить в мфц, а денежная сумма придёт через три недели примерно после заключения договора. Сказали, что сертификат за ветхое жильё обналичивают только после заключения договора и после какой-то проверки. Хочется себя обезопасить. Подскажите, безопасно заключать договор на таких условиях? Есть ли вероятность обмана?

Кадастровый паспорт и технический план дома имеют какой-то срок давности для продажи дома, необходимо ли их обновлять, прошло уже 10 лет, с момента их оформления.

Муж осуждённый является собственником квартиры и хочет ее продать. (уже знает что можно по доверенности) Как быть с паспортом? На руки его не выдают. Вопрос как будут поставлены отметки о выписки и о регистрации на новом месте, если не выдают паспорт? Спасибо.

Возможно ли продлить паспорт транспортного средства по временной регистрации при условии, что эта регистрация кончилась. Прописка есть, но в другом городе РФ. И если возможно, та какие документы необходимы для продления?

Заранее спасибо за ответ.

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки при такой схеме?

Есть схема, когда предоставляют предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь доли больше той, которую они имеют сейчас.

Это делается, если есть друзья или родственники, с которыми можно подписать подобный пред. Договор по их квартире. При этом друзьям/родственникам объясняют все и подписывают одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение не показывают. Они в это вникать не будут.

А как быть дальше? Есть вероятность оспаривания и пройдёт ли дальше?

У меня кредитная машина и птс находится в банке. Я чтоб продать кредитную машину восстановил птс дубликат. Что мне может за это грозить?

Меня зовут Георгий. У меня вопрос такой: На днях сделка по продаже земельного участка, а в паспорте есть отметка с Закса-штамп закса и в нем написано-"ошибочно"Может ли мой паспорт считаться не действительным? Спасибо за ответ!

Мне нужно будет рассказать некоторые детали моего случая чтобы раскрыть суть вопроса. Дело в том что в 2000 году сельская администрация выделила мне несколько земельных участков, о чем в похозяйственной книге сделаны все необходимые записи, и есть на руках выписка из похозяйственной книги. Является ли законным оформление в 2013 г кадастрового паспорта на те же самые земельные участки выделенные мне сельсткой администрации третьими лицами. Решил оформить все необходимые документы на получение кадастрового паспорта и столкнулся с такой ситуацией. Что мне делать в данной ситуации. Заранее благодарен за ответ.

У продавца авто ДКП с бывшим владельцем, а в ПТС он не вписан. Он решил продать это авто, мы заинтересованы в его покупке. Как не стать жертвой мошенников и правильно по закону оформить эту сделку?

Является ли отказ от наследства действительным если на тот момент паспорт был недействительным (была вырвана страница о браке больше года назад/

В птс в пустой графе две подписи и подписи владельца не совпадают с прадыдущей где стоит печать, как оформить чтобы не докапались, машина была 3 месяца у перекупа. Спасибо.

Сегодня дочери исполнилось 20 лет, соответственно надо менять паспорт, а завтра необходимо выйти на сделку купли квартиры и так как она является долевой ей необходимо участвовать. Будет ли действительна эта сделка.

Я и мои родители являемся собственниками квартиры. Собственность общая без определения долей. Родители хотят оформить на меня свои доли. Я в курсе, что сначала нужно заключить соглашение о разделе долей и лишь потом оформлять дарственную. Вопрос в другом. Почему нужно делать оценку квартиры (сумма в среднем около 15 т.р.), если сделка предстоит между родителями и дочерью, и налог со сделки дарения в этом случае не платится?

Собираюсь приобрести квартиру по доверенности от двух владельцев, сделка будет происходить у нотариуса, после подписания предварительного договора, я решил проверить самостоятельно через сайт ФМС действительность паспортов владельцев квартиры, выяснил что паспорт одного из владельцев не действителен в связи с пропажей, я задал вопрос своему нотариусу почему человек оформляет продажу по не действительному паспорту, она ответила что на доверенность замена паспорта не влияет и оформлять продажу будет по старому паспорту, я переживаю что это мошенечество и продавец может в дальнейшем оспорить сделку так как в договоре купли-продаже данные украденного паспорта, я попросил указать данные нового паспорта в договоре, но нотариус ответила что она делает все правильно и переживать незачем.

Заключён предварительный договор со сроком выхода на основной договор в дату Х. Покупатель должен был брать ипотеку. Все документы, кроме Кадастрового паспорта, на момент заключения предварительного договора были на руках. Очень долго готовился Кадастровый паспорт, сначала его сделали с ошибками, потом переделывали. В результате сделали в дату на два дня позже даты Х. Ещё два дня спустя Покупатель от сделки отказался по причине ухудшевшейся материальной ситуации и попросил вернуть задаток, ссылаясь на задержку в подготовке Кадастрового паспорта. Должен ли в этом случае Продавец вернуть задаток!

Покупаю квартиру непосредственно у владельцев (знакомых моих знакомых). Скажите пожалуйста: 1) какие необходимые документы на квартиру мне должен представить владелец?; 2) какие платежи и в каких размерах я должна осуществить при совершении сделки, помимо оплаты владельцу за квартиру (пошлины, налоги и т.п)?; 3) могу ли я сохранить за собой имеющийся "коммерческий" телефон, что я должна сделать для этого?

Спасибо!

Я продаю квартиру 1 комнатную в Балашихе и с меня Риэлтор просит ЕЖД для совершения сделки где его можно получить.

Продал автомобиль, в ПТС новый хозяин не вписывался. Позже автомобиль был перепродан. Я приостановил учёт на основании ДКП. Позже, на меня вышли новые хозяева автомобиля, хотят поставить авто на учёт. Могу ли я составить ДКП с новым владельцем на себя, т.к последним владельцем в ПТС записан я, если я приостанавливал учёт на основании ДКП на другого человека?

Если мать хочет сделать дарственную на сына (подарить участок с домом), обязателен ли кадастровый паспорт на дом в этом случае? (при этом в акте на право собственности на сам участок указан кадастровый номер на него)

Хочу продать квартиру своим родственникам, без реэлтора, это возможно и как спланировать сделку? Какие документы нужны предоставить в регистрационную палату.

Супруге отказывают в обмене паспорта по достижению 45 лет ссылаясь на отсутствие свидетельства о браке (св-во давно утеряно, никуда не обращались).

Правомерен ли такой отказ?

Как необходимо понимать п.9.4 приказа от 28.12.06 №1105 (регламент по гос услуге замена паспортов) в котором перечисляются документы, необходимые для проставления отметок в паспорте, как необходимое условие для выполнения гос услуги замены паспорта или как необходимое условие для проставления в паспорте отметок?

Можно ли потребовать замену паспорта без проставления отметки о заключенном браке?

Спасибо. 2 раза обращался к юристам этого сайта, в результате 1 выигранный суд и во втором случае перестали вымогать взятку.

Продал авто, при осмотре покупателя все устроило, прокатились и т.д.притензий небыло, на следующий день якобы пропала скорость с их слов, я не вписан в птс, дкп составили на последнего хозяина в птс, как быть?

Нотариус отказывается оформлять сделку МЕНЫ (с бывшим мужем обмениваемся жилплощадью), т.к.у него инвалидность инвалидность 1 группы по заболеванию рассеянный склероз. Обосновано ли ее требование? Или стоит обратиться к доктору нотариусу?

Какой срок действия технического паспорта на квартиру с планом? Получен в 2005 году с покупкой квартиры. Может ли он ещё быть действительным для договора дарения и последующей продажи? Благодарю!

Доброго времени суток! Суть вопроса в том что хочу купить машину, у продавца дубликат ПТС, оригинал на сколько я понимаю лежит у жены, зарегистрирована она на него. Скоро они начнут бракоразводный процесс. Так вот какие подводные камни могут возникнуть при покупке этого авто? Не обяжет ли суд аннулировать сделку, вернуть машину или выплачивать меня ей компенсацию.?

Планирую купить землю, агент продавца предлагает внести задаток. Однако, меня смущает форма договора. Агент предлагает подписать договор поручения и договор, в котором предлагается внести сумму обеспечения. Также агент отказывается предоставлять документы на земельный участок. Скажите пожалуйста, насколько правомерна такая форма сделки? И еще, у продавца долги перед председателем, когда он обязан их погасить и какие документы предоставить в подтверждение этому? Спасибо!

1. Можно ли оформить сделку купли-продажи земельного участка в МФЦ другого района области? Из за эпидемии получилось записаться только в соседний (не там где находится участок) район.

2. При оплате гос. пошлины (350 руб.) в этом случае какое территориальное отделение Рос реестра необходимо указывать в получателях? Того района где находится участок или района МФЦ?

3. Обязательно нужен оригинал квитанции из банка для приема документов? Или можно оплатить например онлайн и предоставить распечатанный чек?

4. Нужно ли перед оформлением сделки заказывать именно оригиналы выписок из ЕГРН (с подписями и печатями) или подойдут электронные выписки с сайта Росреестра? У продавца есть "зеленое" свидетельство о регистрации, старый ДКП, согласие супруги. Этого достаточно?

Накануне приобрел автомобиль в автосалоне поддержанных автомобилей, в ПТС вписали меня, до этого в ПТС следующие записи: о покупке авто у официального дилера на юр лицо (автосалон), о покупке официальным дилером (Генсер) у физ. лица (видимо трейд-ин), о покупке физ. лицом нового автомобиля у автосалона. Но проблема в том, что в ГИБДД регистрировалось транспортное средство только физ. лицом, а юр лица дилер (Генсер) и салон поддержанных авто в ГИБДД не регистрировали. На руках у меня только предыдущий договор Genser'а с автосалоном б/у. Не возникнет ли у меня проблем с регистрацией на себя в ГИБДД?

Собираюсь покупать участок земли под дачу. Человек продает его по доверенности от собственника. Вопрос: в договоре в качестве продавца указывается собственник или же доверенное лицо или оба? Такой договор заключают у нотариуса или не обязательно? У данного участка в свидетельстве о собственности указан такой адрес: «… область, … р-н, д. Иваново, д.25. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 метрах от ориентира на северо-запад.» Скажите пожалуйста, такая формулировка нормальная? Она не может стать предметом споров и разногласий по поводу того, какой конкретно участок продали? Поясню: покупаю участок в дачном поселке на начальном этапе. Участки оформлены на физ. лиц., но продажей занимаются «ответственные по поселку» – типа председателей. На них сделаны доверенности. Сами собственники на сделках не появляются. Хотелось бы понять, это обычная практика или возможность для «кидалова»?

150 сс стал регистрировать в этом году отказывают из за птс обратился в магазин там слышать не хотят об птс ничего не помним ничего не знаем как быть?

Продали машину в июне 2020. Есть договор купли-продажи. В июле 2021 пришло исполнительное производство от Татфондбанка о выставления машины на торги за долги. Видимо ПТС заложили, машину на нового хозяина не перевели. Зарплатную карту заблокировали, долг висит около 700000. Банк лишён лицензии вроде. Что делать?

Я продаю свое авто в г.Казань, через объявление авито. Мне звонят с г.Москва и расспрашивают про авто, далее Ринат (это москвич) объясняет что он подбирает авто для своего племянника (сыну его брата), мол брат очень занятой человек, далее договариваемся, что сейчас приедет друг Рината, который сейчас в г. Казань.

Приезжает Ильнар (друг Рената) и после осмотра авто, договариваемся о цене, объявление просят снять, но залога у них нет, хорошо согласен.

И вот он говорит, придется машину гнать из Казани в Москву (1000 км) договор заключим, НО ПОКА БЕЗ ПОДПИСИ ПОКУПАТЕЛЯ.

Можно ли на таких условиях брать деньги, продавать авто?

Продаю кредитный авто. Невыплачено за авто 440 т. р. ПТС в банке. Банк при погашении кредита ПТС отдает только на следующий день. Потенциальный покупатель сомневается, что не обману ли. Как правильно оформить сделку?

Может ли покупатель мотоцикла требовать возврат денег из-за поломки двигателя, если договор купли-продажи не подписывали и я не являюсь владельцем по птс.

Я продавец пришел с покупателем к нотариусу! Отдал договор на покупку квартиры, свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, выписку из ЖКх, ну и паспорт. Сказал что кадастровый просроченнужно заказывать, мы согласились прошла неделя. Теперь он говорит что кадастровый все ни как не пришлют.. А оригинал договора купли-продажи и свидетельство он забирал вместе с кадастровым. Какие документы должны оставться на руках? И почему вообще оригинал у нотариуса остается?

Владелец ТС,приобрел ТС по куплю продаже, заняв последнее место в ПТС, но не поставил в сроки на учет в МРЭО. Может ли он продать мне по куплю продаже, и как меня вписать в ПТС? объсните мне пожалуйста последовательность моих действий в этом вопросе... спасибо!

Участок ИЖС в собственности (с 2015 г), получен милиц адрес. При попытке оформить кадастровый паспорт на построенный дом (для прописки), требуют разрешение на стр-во в связи с изменениями в законе от 03,07,16. Насколько это правомерно и разве больше "не работает" дачная амнистия. Спасибо.

У меня есть только кадастровый паспорт на землю, на дом нет. Так достался в наследство и раньше не надо было. Надо ли делать кадастровый паспорт на дом для дарения? Или это как-то можно обойти.

Можно ли быть уверенным в чистоте сделки по покупке автомобиля, если перекупщик оформляет ДКП не от себя, а от прежнего хозяина. Сам же он машину не регистрировал на себя. Как обезопасить сделку?

Я заключил договор с турагенством на предоставление путевок в августе. Через 2 недели мне нужно менять паспорт, т.к исполняется 20 лет. Будет ли действителен договор? Не будет ли проблем потом с путевками?

Могу ли я купить авто у владельца Олега который имеет основания на продажу только договор купли продажи между Олегом и Таней. В ПТС он не вписан, крайняя запись Таня номера на машине региона.

Есть квартира в Москве. Собственность оформлена на гражданина с французским паспортом. Он в России не жил и не живет. Чтоб сейчас продать эту квартиру есть ряд сложностей в связи с тем, что Франция недружественная страна в данное время. У собственника есть ещё алжирский паспорт. Алжир дружественная страна и мы думаем в данных собственника поменять данные паспорта, чтоб продавать квартиру как от алжирца. Подскажите пожалуйста это возможно вообще сделать и действительно ли это избавит нас от дополнительных проблем с продажей квартиры?

Можно ли переофомить временный птс без присутствия владельца?

Срок временной регистрации ТС истекает 11.01 в связи с окончанием действия ВНЖ.

В сентябре был получен паспорт РФ, но в РФ не проживаю и возможности приехать в ближайшее время нет.

Автомобиль находится в РФ, есть полная доверенность с правом продажи, регистрационных действий и тэдэ.

Какие документы нужны для переоформления временного птс на постоянный? Нужна ли нотариально заверенная копия моего паспорта? Может ли доверенное лицо сделать это без моего присутствия и каков порядок действий, при условии того, что это будет происходить уже после 11.01?

Хочу приобрести автомобиль у знакомого. Ему автомобиль достался от покойного отца по договору дарения. В птс знакомый не вписан, договор дарения от 2.06.2021. Как возможно осуществить сделку?

Добрый день! Без договора аренды, имея тольео копию паспорта квартиранта, можно подать в суд что он не отдал деньги за последний коммунальный платеж?