Паспорт чертежа / Документы - 45 советов адвокатов и юристов
Для начала надо видеть документы.Они на руках?* Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт. Оформлять дом нужно еще ДО его постройки. Подать в соответствующий орган чертеж дома и его расположение на местности - и согласовать все это. По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ. С чего начать оформление дома который построили на земельном участке
Чтобы оформить право собственности на дом, нужно обратиться в Росреестр или в МФЦ. В эти организации вы предоставляете следующие документы:
заявление;
документы о собственности на земельный участок;
градостроительный план земельного участка;
технический план дома;
разрешение на строительство;
документ об оплате госпошлины;
паспорт.
Спросить
По дачной амнистии достаточно технического плана, который подготовил кадастровый инженер, и сдать на регистрацию в МФЦ.
СпроситьВ БТИ обратитесь - там есть все планы жилого дома Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают. Если дом старый в БТИ В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:
технический паспорт
план БТИ
кадастровый паспорт
чертеж выписки из ЕГРН
Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка. Почему в выписке из ЕГРН на жилой дом отсутствует схема дома? Купили дом с земельным участком, получили выписку, схемы там нет. Что теперь делать? И как вообще можно узнать была ли перепланировка дома?
Надо обратиться в БТИ. Там и старые документы есть, и была ли перепланировка специалист проверит, и новый техпаспорт сделают.
Спросить
В первую очередь нужно изучить имеющуюся документацию. Это может быть:
технический паспорт
план БТИ
кадастровый паспорт
чертеж выписки из ЕГРН
Сверяем чертеж с фактической планировкой. Если есть отличия — у вас незаконная перепланировка.
СпроситьЗдравствуйте! При оформлении кадастрового паспорта земельного участка пункт 11 заполняется указанием точной площади участка с указанием погрешности измерения. В данном случае погрешность составляет +/-6,80 кв. м. То есть, это означает, что площадь земельного участка может колебаться в рамках указанного диапазона (от 376,20 кв. м. до 389,80 кв. м.).
Что касается отсутствия размеров в чертеже земельного участка, то это не является необходимым требованием для заполнения кадастрового паспорта. Данные о размерах могут быть указаны в других документах, например в техническом плане или кадастровой выписке. Что значит 800 +/-10 кв. метров
Здравствуйте! При оформлении кадастрового паспорта земельного участка пункт 11 заполняется указанием точной площади участка с указанием погрешности измерения. В данном случае погрешность составляет +/-6,80 кв. м. То есть, это означает, что площадь земельного участка может колебаться в рамках указанного диапазона (от 376,20 кв. м. до 389,80 кв. м.).
Что касается отсутствия размеров в чертеже земельного участка, то это не является необходимым требованием для заполнения кадастрового паспорта. Данные о размерах могут быть указаны в других документах, например в техническом плане или кадастровой выписке.
СпроситьЗдравствуйте. В смысле нет? Все есть, если нет плана БТИ, нужно пригласить инженера и сделать. Добрый день. БТИ продолжает свое существование! У Вас запрашивают техническую документацию на недвижимость. И она у Вас есть. Если объект очень старый, то это будет желтый лист из кальки с чертежом строения. Более новые объекты имеют либо технический паспорт, либо тех план. При отсутствии, обращаетесь в БТИ и они Вам его изготовят или восстановят по архивным данным. Соцзащита требует паспорт бти, на что сослаться и послать этих бабушек одуванчиков, они не понимают, что с 2013 года все отменили. БТИ нет!
Здравствуйте. В смысле нет? Все есть, если нет плана БТИ, нужно пригласить инженера и сделать.
Спросить
Добрый день. БТИ продолжает свое существование! У Вас запрашивают техническую документацию на недвижимость. И она у Вас есть. Если объект очень старый, то это будет желтый лист из кальки с чертежом строения. Более новые объекты имеют либо технический паспорт, либо тех план. При отсутствии, обращаетесь в БТИ и они Вам его изготовят или восстановят по архивным данным.
СпроситьМожно. Техпаспорт это просто чертёж квартиры. Это не правоустанавливающий документ. При постановке квартиры на кадастровый учет (как ранее учтенного), можно ли предоставить технический паспорт на квартиру на предыдущего собственника?
Можно. Техпаспорт это просто чертёж квартиры. Это не правоустанавливающий документ.
СпроситьПервый раз в своей практике слышу про дар мэрии квартиры бывшему собственнику.
При регистрации недвижимости в регистрационный орган предоставляется в том числе и технический паспорт с описанием квартиры. Добрый день, обратитесь в Росреестр или бти там могли сохранится необходимые Вам документы. Если необходима помощь могу содействовать в их поиске. Все ли данные о недвижимости должны были внести в реестр в 1999 г (в этом году Мэрия отдала в дар квартиру бывшему собственнику)? Дом старый 1964 г... Все чертежи по идее должны были занестись в электронную базу? Или могла быть вероятность, что что-то не внесут? (Ранее чертежи в тех. паспорте пару раз менялись...)
Первый раз в своей практике слышу про дар мэрии квартиры бывшему собственнику.
При регистрации недвижимости в регистрационный орган предоставляется в том числе и технический паспорт с описанием квартиры.
Спросить
Ответ отключен модератором
Любая перепланировка, связанная с изменением конфигурации объекта (т.е. изменение чертежа на кадастровом паспорте (плане БТИ)) должна производиться только по согласованию с органом местного самоуправления (даже если это касается не несущих стен) Это незаконная перепланировка. Можете узаконить ее в судебном порядке. Имеется два выхода на балкон, из спальни и из зала. В спальной заложил дверь на балкон и установил окно. Законно ли это?
Любая перепланировка, связанная с изменением конфигурации объекта (т.е. изменение чертежа на кадастровом паспорте (плане БТИ)) должна производиться только по согласованию с органом местного самоуправления (даже если это касается не несущих стен)
Спросить
Добрый вечер! Значит ваш участок не межеван, не имеет установленных границ. Обращайтесь к кадастровым инженерам за межеванием з/у. С 01.02.2018 года все сделки с земельными участками только с теми, которые имеют установленные границы. А сейчас то есть до 01.02.2018 я могу совершать сделки?, а план с чертежам смежных границ тогда для чего? Есть свидетельство на землю, план участка смежных границ, есть кадастровый паспорт, есть свидедельство о регистрации, а в кадастровом паспорте почему-то написано, что границы не установлены в связи с требованиями земле. Законадательствп.
Добрый вечер! Значит ваш участок не межеван, не имеет установленных границ. Обращайтесь к кадастровым инженерам за межеванием з/у. С 01.02.2018 года все сделки с земельными участками только с теми, которые имеют установленные границы.
Спросить
А сейчас то есть до 01.02.2018 я могу совершать сделки?, а план с чертежам смежных границ тогда для чего?
Спросить
Здравствуйте. Сможете сейчас совершать сделки. А план с чертежами - это что за документ? Его Вам выдавали?
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьОльга, добрый день!
Все зависит от того. Как оформлен гараж, был ли он оформлен на отца, был ли он оформлен официально. Если он не был оформлен - его нужно оформлять и включать в наследственную массу для раздела.
Всего Вам наилучшего! В бти есть на дом чертеж и гараж Когда я делала кадастровый паспорт там есть паспорт на гараж получается доля гаража тоже делиться я правильно вас поняла. По завещанию папы у меня есть племянница, сестра и я.Дом 98 м 2 входит ли гараж разделение наследство.
Ольга, добрый день!
Все зависит от того. Как оформлен гараж, был ли он оформлен на отца, был ли он оформлен официально. Если он не был оформлен - его нужно оформлять и включать в наследственную массу для раздела.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
В бти есть на дом чертеж и гараж Когда я делала кадастровый паспорт там есть паспорт на гараж получается доля гаража тоже делиться я правильно вас поняла.
СпроситьОльга, да, Вы все правильно поняли, в таком случае гараж тоже оформлен официально и подлежит разделу.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте К сожалению если дом в долевой собственности то согласия второго собственника Независимо от размера его доли Нужно обязательно Так что только получать от него согласия либо обращаться с иском в суд о выделении вашей доли дома в натуре. А если пристройка уже пристроена а администрация не дает разрешинее на строительство. Это значит нам и технический паспорт не дадут с новым чертежом? Два собсьвеника у одного 1/8 у другого 7/8 и тот у кого 1/8 не дает согласие на строительство пристройки к дому как быть в данной сетуации.
Здравствуйте К сожалению если дом в долевой собственности то согласия второго собственника Независимо от размера его доли Нужно обязательно Так что только получать от него согласия либо обращаться с иском в суд о выделении вашей доли дома в натуре.
Спросить
А если пристройка уже пристроена а администрация не дает разрешинее на строительство. Это значит нам и технический паспорт не дадут с новым чертежом?
Спросить
Алена, добрый день! Вы так и не уточнили свой вопрос. Собственники дали согласие?
Администрация не дает разрешение из-за отсутствия согласия или по другой причине. Надо все обстоятельства разъяснять.
Спросить
Здравствуйте! Вы вправе сделать новый технический паспорт, но перепланировка будет не узаконена, так как нужно согласие второго собственника.
СпроситьЗдравствуйте! Технический план определяет привязку строения к земельному участку. Технический паспорт определяет общую и жилую площадь строения. Добрый день. Технический паспорт выдается Бюро технической инвентаризации Вашего региона. А технический план - это подготовительная техническая документация или проще говоря - чертеж, никем не утвержденный, просто рисунок объекта на местности. Чем отличается технический план на строение от технического паспорта? Заранее СПАСИБО...
Здравствуйте! Технический план определяет привязку строения к земельному участку. Технический паспорт определяет общую и жилую площадь строения.
Спросить
Добрый день. Технический паспорт выдается Бюро технической инвентаризации Вашего региона. А технический план - это подготовительная техническая документация или проще говоря - чертеж, никем не утвержденный, просто рисунок объекта на местности.
СпроситьУважаемая, Ольга!
Кадастровый паспорт состоит из двух страниц; на первой странице указаны общие сведения (кадастровый номер, номер кадастрового квартала, местоположение, кадастровая стоимость, предыдущие кадастровые номера), на втором листе имеется технический план квартиры (чертеж). Следовательно, на техническом плане вы можете увидеть номера соседних квартир (комнат). Покупаю комнату в общежитии. Смогу я по кадаст. Паспорту определить какие комнаты входят в общедолевую собственность. Т.е.от кого должны быть письма отказа от преимущественого права покупки.
Уважаемая, Ольга!
Кадастровый паспорт состоит из двух страниц; на первой странице указаны общие сведения (кадастровый номер, номер кадастрового квартала, местоположение, кадастровая стоимость, предыдущие кадастровые номера), на втором листе имеется технический план квартиры (чертеж). Следовательно, на техническом плане вы можете увидеть номера соседних квартир (комнат).
СпроситьЧертеж это не межевой план, межа устанавливается непосредственно на участке и вносится в план
кадастровый паспорт не обязателен, но завтра кто-то может претендовать на ваш участок (ваши соседи, например) при составлении ими межевого плана. У меня есть свидетельство о собственности на землю, розовое, выданное в 1995 году с чертежом участка с указанием размеров и присвоением какого-то номера. Кадастровый номер, в связи с более поздним появления кадастра, естественно не указан.
Необходимо ли мне делать кадастровую съемку и подавать какие-либо документы в связи с новым законом о ЕГРН, вступающим в силу с 1 января 2017 года? Разве можно оспорить право собственности, если оно уже было присвоно однажды?
Чертеж это не межевой план, межа устанавливается непосредственно на участке и вносится в план
кадастровый паспорт не обязателен, но завтра кто-то может претендовать на ваш участок (ваши соседи, например) при составлении ими межевого плана.
Спросить
Можно ли предоставить выписку из техпаспорта в отдел опеки и попечительства вместо самого документа?
Можете предоставить выписку из технического паспорта. Кадастровый паспорт на основе технического паспорта делает Роскадастр и ставит на кадастровый учет объект недвижимости. Технический паспорт изготавливает БТИ. Технический паспорт объекта и кадастровый паспорт это разные документы.
В настоящее время Вы вправе предоставлять кадастровый паспорт объекта,
он содержит все уникальные характеристики объекта недвижимого имущества: адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о правах, кадастровую стоимость и чертеж объекта недвижимого имущества. Могу ли я вместо техпаспорта предоставить выписку из него? Док-ты требуются в отдел опеки и попечительства. Кадастровый и техпаспорт - это одно и то же?
Можете предоставить выписку из технического паспорта. Кадастровый паспорт на основе технического паспорта делает Роскадастр и ставит на кадастровый учет объект недвижимости. Технический паспорт изготавливает БТИ.
Спросить
Технический паспорт объекта и кадастровый паспорт это разные документы.
В настоящее время Вы вправе предоставлять кадастровый паспорт объекта,
он содержит все уникальные характеристики объекта недвижимого имущества: адрес, кадастровый номер, площадь, сведения о правах, кадастровую стоимость и чертеж объекта недвижимого имущества.
СпроситьДа, Вам необходимо обратиться в Росреестр для надлежащего оформления права собственности. Первоначально обратитесь в кадастровую палату. Техпаспорт - это не право собственности. Узаконивать нужно в судебном порядке. Сделать это возможно только в том случае, если земля в собственности. Предварительно сделать нужно техническое заключение о соответствии пристройке строительным и другим нормам. Добрый день. Технический паспорт - это не правоустанавливающий документ, это чертеж дома. Если у вас нет документов, разрешающих возведение пристройки, то вам в судебном порядке придется доказывать изменение площади дома. И приобретать на дом с новой площадью право собственности. Нужно ли узаканивать пристройку к дому если есть техпаспорт от бти новый с этой пристройкой и если нужно то где и как?
Да, Вам необходимо обратиться в Росреестр для надлежащего оформления права собственности. Первоначально обратитесь в кадастровую палату.
Спросить
Техпаспорт - это не право собственности. Узаконивать нужно в судебном порядке. Сделать это возможно только в том случае, если земля в собственности. Предварительно сделать нужно техническое заключение о соответствии пристройке строительным и другим нормам.
СпроситьДобрый день. Технический паспорт - это не правоустанавливающий документ, это чертеж дома. Если у вас нет документов, разрешающих возведение пристройки, то вам в судебном порядке придется доказывать изменение площади дома. И приобретать на дом с новой площадью право собственности.
СпроситьВ принципе может но вряд ли. садовые дома не подлежат кадастровому учету. Вы можете сами запросить кадастровую палату и все вопросы уйдут. Нет, это практически маловероятно. В новых кадастровых паспортах уже нет никаких чертежей. Можете посмотреть по сайту Росреестра. Садовый участок в СНТ стоит на кадастровом учете, на него зарегистрировано право собственности, на участке полуразвалившийся дом непригодный для проживания, на него отдельно никаких документов не оформлялось, единственная отметка о нем - квадратик на чертеже кадастрового паспорта участка. Может так оказаться, что дом тоже стоит на кадастровом учете?
В принципе может но вряд ли. садовые дома не подлежат кадастровому учету. Вы можете сами запросить кадастровую палату и все вопросы уйдут.
Спросить
Нет, это практически маловероятно. В новых кадастровых паспортах уже нет никаких чертежей. Можете посмотреть по сайту Росреестра.
СпроситьВ районную администрацию обратитесь. Здравствуйте. Выдачу разрешения на строительство, а также последующий ввод в эксплуатацию, осуществляют специалисты отдела архитектуры администрации районов. Необходимо обратиться в отдел с письменным заявлением о выдаче разрешения на строительство, с приложением обоснования: документов о собственности на земельный участок, чертежа либо проекта постройки, копии паспорта. По истечении установленного срока получите разрешение на строительство либо мотивированный отказ (с указанием причины отказа; сможете доработать пакет документов и подать заново - при необходимости).
Удачи Вам! Как можно получить разрешение на строительство пристройки?
Здравствуйте. Выдачу разрешения на строительство, а также последующий ввод в эксплуатацию, осуществляют специалисты отдела архитектуры администрации районов. Необходимо обратиться в отдел с письменным заявлением о выдаче разрешения на строительство, с приложением обоснования: документов о собственности на земельный участок, чертежа либо проекта постройки, копии паспорта. По истечении установленного срока получите разрешение на строительство либо мотивированный отказ (с указанием причины отказа; сможете доработать пакет документов и подать заново - при необходимости).
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровый паспорт и так состоит из двух страница: характеристики объекта и поэтажный план. Кадастровый паспорт обычно состоит из 2 листов. Много листов имеет кадастровая выписка, если определены координаты границ земельного участка.
Для сделки с недвижимостью подойдет. Я владелец 1/4 доли в квартире. Запросила в МФЦ кадастровый паспорт, мне обещали выдать документ, состоящий из двух листов, вместо многостраничного с чертежами. В чём состоит разница между такими видами паспортов и правомерен ли такой документ из двух листов при совершении крупных сделок с недвижимостью (продажа или покупка)?
Здравствуйте! Кадастровый паспорт и так состоит из двух страница: характеристики объекта и поэтажный план.
СпроситьКадастровый паспорт обычно состоит из 2 листов. Много листов имеет кадастровая выписка, если определены координаты границ земельного участка.
Для сделки с недвижимостью подойдет.
СпроситьДобрый день. Думаю, что Вам нужен кадастровый паспорт. Для приватизации жилья обращайтесь с заявлением к наймодателю Добрый вечер. Для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт на дом; правоустанавливающие документы на земельный участок под домом; кадастровый паспорт на землю, госпошлина за регистрацию права, паспорт собственника. Вам нужно заключить договор приватизации с администрацией. Вам нужно сдать в Росреестр документы, этим и будет проведена регистрация имущества. В налоговую ничего не нужно предоставлять. У нас уже документы на землю есть и кадастровый. Паспорт на дом, и все планы и чертежи.... Мы уже платили какую то сумму.... подать документы в росреестр с заявлением и все? надо ли ставить на учет? Чтоб налоги платить.. подскажите пожалуйста. Мы противотизируем наш дом, вчера уже получили тех паспорт на дом, какие наши дальнейшие действия нужны, чтоб завершить процесс... спасибо.
Добрый день. Думаю, что Вам нужен кадастровый паспорт. Для приватизации жилья обращайтесь с заявлением к наймодателю
СпроситьДобрый вечер. Для регистрации права собственности нужен кадастровый паспорт на дом; правоустанавливающие документы на земельный участок под домом; кадастровый паспорт на землю, госпошлина за регистрацию права, паспорт собственника.
Спросить
У нас уже документы на землю есть и кадастровый. Паспорт на дом, и все планы и чертежи....
Спросить
С заявлением и документами обращайтесь к собственнику жилья для оформления договора на приватизацию
Спросить
Совместно с представителем администрации Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для регистрации права собственности
Спросить
Если в наличии есть технический и кадастровый паспорт на дом и землю,необходимо оплатить госпошлину и подать документы в отделение Росреестра,приложить заявление ,предъявить паспорт.
СпроситьСделку зарегистрируют кадастровый паспорт достаточен для Росреестра при регистрации перехода права - не имеют права отказать
схема квартиры в техпаспорте, выдаваемое БТИ Здравствуйте. В состав кадастрового паспорта на квартиру должен быть включен также и техпаспорт, а в нем чертеж имеется. Если же это кадастровый паспорт на весь многоквартирный дом, то требуйте от продавца оформить техпаспорт на квартиру.
Удачи Вам. При покупке квартиры продавец предоставил кадастровый паспорт но в нём нет чертежа квартиры является ли это непредставлением полной информации на квартиру и при гос. регистрации квартиры могут не зарегистрировать сделку.
кадастровый паспорт достаточен для Росреестра при регистрации перехода права - не имеют права отказать
схема квартиры в техпаспорте, выдаваемое БТИ
Спросить
Здравствуйте. В состав кадастрового паспорта на квартиру должен быть включен также и техпаспорт, а в нем чертеж имеется. Если же это кадастровый паспорт на весь многоквартирный дом, то требуйте от продавца оформить техпаспорт на квартиру.
Удачи Вам.
СпроситьДом можно зарегистрировать по дачной амнистии до 2020 года без получения разрешительных документов. Регистрация через Росреестр при предоставлении техпаспотта БТИ и кадастрового паспорта. Купил землю под строительство, слышал что до 2018 года можно самому сделать чертеж дома и отнести в бти для узаканивания постройки, на сколько это правда.
Дом можно зарегистрировать по дачной амнистии до 2020 года без получения разрешительных документов. Регистрация через Росреестр при предоставлении техпаспотта БТИ и кадастрового паспорта.
СпроситьПравильно, вы сделали канфигурационное переоснащение, которое не предусмотрено паспортом машины. Нужно было сначала получить разрешение на переделку, потом сделать чертеж только потом после получения разрешения переделывать. У меня нива 2121 поставили крышку багажника от 21213 теперь не можем переоформить в ГИБДД.
Правильно, вы сделали канфигурационное переоснащение, которое не предусмотрено паспортом машины. Нужно было сначала получить разрешение на переделку, потом сделать чертеж только потом после получения разрешения переделывать.
СпроситьЗдравствуйте! Да, необходимо вносить изменения. В паспорте БТИ в экспликации площадь кухни указана 10,6 кв.м, а на чертеже квартиры 10,5. Также отличаются длина и ширина помещения. Необходимо ли исправить эту ошибку?
Нет желательно на землю также иметь свидетельство и чертёж. На землю имеется оформленный кадастровый паспорт, а вот на дом только договор купли-продажи и приватизация. Достаточно ли будет этих документов для продажи дома с земельным участком?
УК не будет делать технический паспорт на квартиру-это должны делать вы.Откуда неправильные данные мы не знаем-поэтому вам нужно узнавать непосредственно в УК В свидетельстве о квартире написано по общей площади 31.1 квадратов. С балконом прмерно 3 квадрата Коммуналки приходят на 31,3. И коммуналка по отоплению тоже. Чертежа квартиры нету. Чтобы их восстановить нету денег. Могут ли управляющие компании сами произвести чертеж квартиры. И откуда у них неправильные метражи о квартире.
УК не будет делать технический паспорт на квартиру-это должны делать вы.Откуда неправильные данные мы не знаем-поэтому вам нужно узнавать непосредственно в УК
Спросить
