Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как перевести часть участка с нежилым помещением под ИЖС, чтобы построить магазин? И каков должен быть размер этой части участка?

Уточняйте в местной администрации.

С уважением. Изучите ГП и ПЗЗ. Перевод части ЗУ под другое ВРИ на практике не встречалось. Хотим построить магазин на своем участке, на участке есть оформленное нежилое помещение (его и хотим расширить и сделать магазин) и так же есть жилой дом, где мы живём.

Вопрос: можем ли мы перевести часть участка, там где стоит нежилое здание под ИЖС, магазин? Какой размер должен быть этого участка?

Возможность перевода участка сельскохозяйственного назначения в ИЖС для строительства

Здравствуйте, на этот вопрос Вам ответит Администрация согласно ГПЗУ, обратитесь с заявлением о переводе категории из с/х в ИЖС. Нужно заказать ГПЗУ и изучить возможные виды разрешенного использования

Если ИЖС в основных или условно-разрешенных видах, то перевод возможен.

Не совсем понятно для чего вам это. На землях для садоводства можно строить жилой дом Маловероятно. ВРИ ИЖС может быть только у земель населенных пунктов. Как вариант ВРИ ЛПХ. Есть участок. Категория и виды разрешенного использования:

* Земли сельскохозяйственного назначения

* Для ведения гражданами садоводства и огородничества

* садоводство.

Расположен в деревне, граничит с городом. Можно ли перевести в ижс и строить?

Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс

Нет Доброй ночи! Это должно быть отдельно стоящее от жилого дома здание, под которым необходимо будет изменить вид использования земельного участка с ИЖД под строительство административного здания. Но перед этим необходимо обратиться в местную администрацию и согласовать с ними этот перевод, потому что разрешение на перевод земель из одной категории в другую дают они. После согласования и получения разрешения можно строить стоматологический кабинет. Не забудьте про необходимость его лицензирования под медицинские виды деятельности. Можно ли построить стоматологический кабинет на участке ижс

Проблема с земельными документами - возможно ли перенести землю с общего пользования на ИЖС?

Возможно. РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ПЕРЕВОДЕ ЗЕМЕЛЬ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ

Принят

Государственной Думой

3 декабря 2004 года Ситуация такая по документам у меня земля ИЖС от БТИ по факту мне сказали что напутали и это земля общего пользования. Что мне то делать я ее покупала как ИЖС и БТИ она тоже ИЖС а строиться разрешение не дают. Какой шанс что ее вообще можно перенести с общего пользования а ИЖС.

Перевод неиспользуемой земли в посёлке в собственность под ИЖС - проблемы и решения

Если правила землепользования и застройки позволяют для этого участка установить ижс, то начать с предварительного согласования предоставления участка и далее аукцион на заключение права аренды или выкуп, если нет препятствий для этого Хочу перевести неиспользуемую землю в посёлке на кадастре не стоит, но попадает в зону прибрежной защитной полосы реки, но до претендуемого участка от реки 40-50 м, свыше этих значений прибрежной полосы не бывает. Как перевести в собственность под ижс?

Как заключить законные договора с ООО для перевода земельных участков из сельхозназначения в ИЖС и получить часть компенсации?

Здравствуйте, договор взаимозачета можно заключить. Вы оспществляете им работу (оказываете услугу) по переводу земельного участка из одной категории в другую (ИЖС), а они вам по окончании выполнения работ (оказания услуг) передают в собственность часть земельного участка.

Либо договор бартера. У ООО есть земельные участки сельскохозяйственного назначения. У меня есть ИП. Они просят помочь им перевести эти участки в ИЖС и заплатить мне за мои услуги частью земельного участка после того как я сделаю работу. Какие договора я должен заключить с ООО чтобы получить часть земельного участка, чтобы заплатить меньше налогов и не нарушить закон?

Я хочу газифицировать дачный домик а СНТ. Будет ли дешевле это сделать, если перевести дом в статус ИЖС?

Нет. Дешевле точно не будет. Перевод дачного домика в статус ИЖС может снизить стоимость газификации, так как цена на газ для населения может быть ниже, чем для юридических лиц (как правило, для СНТ). Кроме того, для ИЖС могут действовать определенные льготы при подключении к газовой сети. Однако, стоит учитывать, что процедура перевода дачного домика в статус ИЖС может занять некоторое время и потребовать дополнительных расходов на оформление документов и оплату налогов. Также необходимо узнать у местных органов власти, возможно ли перевести домик в статус ИЖС в данном конкретном СНТ и какие условия для этого нужно соблюсти. Я хочу газифицировать дачный домик а СНТ. Будет ли дешевле это сделать, если перевести дом в статус ИЖС?

Вопросы собственности на участке земли промышленного назначения - возможность продажи частных домов и перевода в ИЖС

Да, такая возможность предусмотрена ст. 9 Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022).

Однако, до приобретения такой недвижимости необходимо обратиться к юристу по месту жительства либо в администрацию по месту нахождения земельного участка с вопросом о возможности в дальнейшем перевода земли из одной категорию в другую. На участке: Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, стоят частные дома оформленные в собственность, можно ли купить (продать) дом, с землёй в дальнейшем планируется перевод в ижс

Принуждение к переводу участка из личного подсобного хозяйства в ИЖС - законно ли такое требование?

Если участок находится в водоохранной зоне, то для строительства на нем необходимо получить разрешение от органов государственного экологического контроля. В этом случае, перевод в ИЖС может потребоваться для соблюдения требований закона об охране окружающей среды. Однако, если вы не согласны с таким условием и считаете его незаконным, вам следует обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав. Законно ли?Участок 5 соток, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория - земли населённых пунктов. Участок находится в водоохранной зоне. Заставляют переводить в ИЖС, иначе не дают условное разрешение на строительство.

Как перевести участки СНТ в ИЖС в пределах города - реальна ли такая возможность и как ее осуществить?

Оспорить письменный отказ органа в суде. Если у соседей перевод в ИЖС осуществлен, то непонятно почему вам отказывают. Нужно знать причины и видеть письменный отказ, чтобы оценить перспективы на обжалование в суде. Нужно знать причины и видеть письменный отказ. Есть два участка СНТ в пределах жилого города, хочу перевести их в ИЖС (соседним участки застроены домами) переведены в ИЖС, мне отказывают говорят что не возможно так сделать. Вопрос как правильно поступить, куда идти и что требовать что бы осуществить перевод?

Перевод в ижс земельного участка

Сам по себе - нет. Ерунду он вам говорит. Его надо переводить, пройти определенные процедуры.

С уважением. Продавец, скорее всего, вводит вас в заблуждение.

Ознакомьтесь с Федеральным законом от 21.12.2004 N 172-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022)

Статья 7. Особенности перевода земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию

1. Перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях, связанных:

И т. Д.

Возможно, по проекту развития городских территорий увеличивается зона поселения? Поинтересуйтесь в администрации. Продавец земельного участка сельхозначения говорит, что при регистрации участок переведется в ИЖС.

Возможно ли это?

Соседский дом на участке ИЖС готовят к коммерческому использованию - как сохранить спокойствие жителей?

Здравствуйте. Не переведут. Перевод ИЖС в коммерческие земли возможен только при наличии условного вида использования необходимого назначения. При оформлении будут проводиться слушания, учитываться ваше мнение.

Рекомендую, дабы не пропустить момент, направить письмо в администрацию, где указать, что вы против как сосед участка, обосновать мотивы, попросить информацию учесть и не забыть уведомить вас о слушаниях. На соседнем участке ИЖС построили двухэтажный большой дом, и теперь собственники хотят перевести его в коммерческое использование под спорткомплекс и магазины, как нам быть ведь это нарушит наше спокойное проживание?

Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации лпх в ижс? получаем участок как многодетные.

Перевод возможен если он предусмотрен вашими местными Правилами землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ. Точный же ответ на ваш вопрос могут дать в городской архитектуре Обратитесь туда. Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации лпх в ижс? получаем участок как многодетные.

Перевод гаража на земельном участке в жилой или нежилой статус - возможно ли и как это сделать?

На первый вопрос сами ответили - участок меньше минимального размера, для ИЖС уже не подходит. Гараж уже нежилой статус, так что обращайтесь в местную администрацию за изменением вида разрешенного использования участка, а разрешат ли сменить нет, понятно, гарантии. Смотря какой план развития территории и прочие обстоятельства. Гараж в жилье: как перевести?

Есть гараж в ГСК на земельном участке площадью 17,3 кв. м - земли поселений, вид разрешенного использования "для гаража". Оформлен в собственность в Росреестре. Зона по генплану в условно-разрешенных позволяет ИЖС. Однако правилами землепользования разрешен предельно минимальный размер участка 4 сотки (у нас меньше). Сменят ли вид разрешенного использования на ИЖС? Ну и вообще: можно ли в такой ситуации перевести объект в жилой статус (или нежилой - офис например)?

Что посоветуете?

Заранее благодарю за ответ!

Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Посмотрите на сайте госуслуги список документов.

С уважением. Документы на право собственности, личные документы, техническая документация (кадастровый, технический паспорт) и обращаетесь с заявлением о переводе нежилого помещения в жилое. Имею в собственности гостевой дом на участке Ижс, хочу перевести его в жилой для прописки. Что нужно для этого? Какие документы?

Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?

НЕТ не оформит, если у жилого дома нет перевода участка под ИЖС. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Хочу купить дом, с назначением жилой, в снт, под материнский капитал. Одобрит пфр сделку или есть ещё какие-то нюансы?

Можно ли оформить купленный гараж как жилое помещение без городских коммуникаций?

Добрый день!

Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. Даже, если бы это все подключено было, оформить нельзя. Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так. Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?

Как узнать, можно ли перевести землю с ИЖС на землю населенных пунктов с разрешённым использованием бутового обслуживания?

Смотрите правила землепользования вашего города. Здравствуйте. Напишите запрос в местную администрацию, разрешено ли менять ВРИ участка на тот, который вам необходим. Здравствуйте, если это в Самаре, то для Ж-1 (Для индивидуального жилищного строительства) это условно разрешенный вид использования (УВ). Для перевода нужно подать заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе городского округа. Нам нужно перевести из категории ИЖС в категорию земли населенных пунктов с видом разрешённого использования бутовое обслуживание, как узнать есть ли такая возможность?

подробный порядок и условия перевода земель сельхозназначения в ижс.

Нужно обращаться с заявлением в администрацию об изменении целевого использования, уточните в мфц. Подробный порядок и условия перевода земель сельхозназначения в ижс.

Какая стоимость перевода ИЖС в ЛПХ в Уфимском районе Республики Башкортостан?

Для начала изучите местные ПЗЗ и ГП на предмет возможности перевода. Какая стоимость перевода ИЖС в ЛПХ в Уфимском районе Республики Башкортостан?

Какая стоимость перевода ИЖС в ЛПХ?

Указанное - не регулируется федеральным законодательством, по нему не определить. Смотрите местное законодательство по этому вопросу. Какая стоимость перевода ИЖС в ЛПХ?

Права соседа - может ли он закрыть окна вашего дома и делать ремонт рядом с жилыми домами?

Сосед поступает неправомерно. Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления. Многое зависит от назначения участка, как правило, участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), для получения разрешения и перевода участка в коммерческое требуется согласие соседей.

Поэтому имеет он права или нет можно с уверенностью говорить только зная назначение его участка, в любом случае, нарушающие ваши права действия соседа можно обжаловать в суде. У нас частный дом, за домом купили участок куда выходят единственные окна нашего дома, имеет ли право владелец закрыть нам постройкой или забором окна? И имеет ли право открывать ремонт машин рядом с жилыми домами?

Разрешено ли размещение ЗУ с ВРИ для ИЖС в пределах территории СНТ?

Добрый день. Весь вопрос состоит в том какая категория этого земельного участка. Перевод земли из вида разрешенного использования "Садоводство" в "индивидуальное жилищное строительство" возможен только при условии смены категории земельного участка из земель сельхозназначения в земли населенных пунктов, т.к. на сельхозземлях участки в видом "ИЖС" располагаться не могут.

[i]С уважением, юрист Иванов Алексей Игоревич.

WhatsApp для связи, в случае если остались вопросы, 89778220785

[/i] Земельные участки с ВРИ для ИЖС могут находиться в границах территории СНТ или нет, в соответствии с нормативными правовыми документами?

Перевод земли из снт в ижс - возможность строительства многокомнатного дома для сдачи в аренду?

Здравствуйте, у вас есть назначение участка, а вы планируете его использовать не по назначению. Нельзя. Имею землю в снт. Хочу перевести ее в ижс. Могу ли я после перевода в ижс построить трехэтажный дом на ней на 12 и более комнат и сдавать их в аренду.

Нежилые строения на участке для ИЖС - перевод в гостиницы и имущественный налог

Главное вид разрешённого использование земельного участка, ответственность за несоответствующее наименование ОКСа отсутствует. Имущественный налог начисляется независимо от ВРИ ЗУ.На ЗУ с ВРИ "гостиничное обслуживание" должна находиться гостиница, а не сараи. Имеется земельный участок для ижс, на нем нежилые строения-сараи. По факту - гостиничные номера, которые сдаются только в летний период. Вопрос заключается в следующем: если добавить вид «гостиничное обслуживание», то нужно ли переводить «сараи» в другое назначение, если да, то в какое. И с какого вида будет исчисляться в таком случае имущественный налог?

Перевод в ижс / Законы и прочие темы - 845 советов адвокатов и юристов