Перевод дачи в ИЖС / Законы и прочие темы - 19 советов адвокатов и юристов
Совершенно верно - необходимо юридически грамотно оформить статус вашего жилища как единственного. Все зависит от статуса земли. Если земли поселений то можно и присвоиьт и признать дом жилым и потом продать это как объект жилой недвижимости. Если это земли схн то только как садовый участок, как дачу - не жилую. Могут ли продать садовый дом или участок на котолром не прописан но в котором по факту живешь так как другого реального жилья юридически нет? или чтоб обезопасить себя нужно присвоить милицейский адрес этому дому прописаться в нем и перевести в ИЖС?
Совершенно верно - необходимо юридически грамотно оформить статус вашего жилища как единственного.
Спросить
Все зависит от статуса земли. Если земли поселений то можно и присвоиьт и признать дом жилым и потом продать это как объект жилой недвижимости. Если это земли схн то только как садовый участок, как дачу - не жилую.
СпроситьНе получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений. Хотим построить дом за материнский капитал.. Статус земли.. Земли сельскохозяйственного назначения.. Разрешеное использование.. для дачное строительство.
Не получиться. Эти земли для ведения садоводства и огородничества. .Для дачи но не для проживания. Либо иной участок либо перевод земли в ИЖС землю поселений.
СпроситьДля переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ. Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации. Какие документы требуется для перевода садового дома в жилой.
Для переоформления нужно собрать документационный пакет, в который входят:
Технические бумаги на дачу, постройку и земельный участок.
Копия правоустанавливающего документа.
Разрешение на переоформление, если дачей владеют другие лица. Согласие предоставляется в письменном виде.
Документ из органов местного самоуправления, подтверждающий перевод земли в категорию, пригодную под жилое строительство.
Отчет, выданный жилищной комиссией, с подтверждением, что здание подходит под требования ИЖС.
Проект на дом, если проводилась перепланировка.
Личное заявление. В нем нужно указать цель обращения. Например, вы желаете переоформить дачу в жилое домовладение, так как собираетесь проживать там постоянно и оформляете постоянную прописку.
Копия паспорта РФ.
Спросить
Вам для регистрации надо перевести? Тогда необходимо обращаться в суд с исковым заявлением. Основанием послужит отказ в регистрации.
СпроситьДобрый вечер.
Относительно первого вопроса - зависит от обстоятельств. Необходимо изучать документы. Далеко не всегда это возможно.
Относительно второго вопроса - нет, нельзя. Точнее можно только с нарушением норм права и за рамками правового поля. Но за это могут привлечь к ответственности. Здравствуйте, Татьяна! Изменение целевого назначения земли возможно не всегда, для ответа необходимы дополнительные данные; использовать средства материнского капитала на дачу Вы не сможете - это не предусмотрено законом.
С уважением, Марина Сергеевна. Здравствуйте! Мы преобретаем земельный участок для садоводства и огородгечиства. Потом хотим перевести его в дачное. Первый вопрос можно ли будет перевести не в дачное, а в ижс? Хотим строиться с привлечением маткапитала. Если нельзя будет перевести в ижс то можно ли построиться с маткапиталом на дачной земле? У нас 2 малолетних деток, один из которых ребенок инвалид. Жилья не имеем никакого.
Добрый вечер.
Относительно первого вопроса - зависит от обстоятельств. Необходимо изучать документы. Далеко не всегда это возможно.
Относительно второго вопроса - нет, нельзя. Точнее можно только с нарушением норм права и за рамками правового поля. Но за это могут привлечь к ответственности.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна! Изменение целевого назначения земли возможно не всегда, для ответа необходимы дополнительные данные; использовать средства материнского капитала на дачу Вы не сможете - это не предусмотрено законом.
С уважением, Марина Сергеевна.
Спросить
Что нужно знать о переводе участка в ИЖС и о проблемах с постоянным жительством в садовых обществах.
Дом вы построить можете, но его не зарегистрируют как жилой дом, это будет дача, соответственно и зарегистрироваться там не сможете. Перевести данный земельный участок в ИЖС вы не сможете, поэтому если вы покупаете его только ради прописки, то лучше отказаться от этой идеи. На землях садоводства прописаться практически невозможно. Нужно знать какое разрешенное использование имеется у земельного участка. У Вас сложный объемный вопрос. Если нужна помощь звоните 8 950 311 17 27. Будем Рады помочь! Разве нельзя прописываться на дачах? Хотим приобрести участок в садовом обществе и посторить на нем жилой дом. Что нужно чтобы перевести его в ижс? Какие могут быть проблемы с постоянным жительством? И правда ли что в 2018 выходит закон о запрете строительства 2 х-этажных домов в садах?
Перевести данный земельный участок в ИЖС вы не сможете, поэтому если вы покупаете его только ради прописки, то лучше отказаться от этой идеи. На землях садоводства прописаться практически невозможно.
Спросить
Можно будет только если жилой дом будет располагаться на землях под ИЖС или ЛПХ, в ином случае ПФ не одобрит перевод средств материнского капитала. Здравствуйте,
[quote]А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.[/quote]
Погасить ипотеку взятую на покупку дачи материнским капиталом нельзя.
Удачи и всего самого наилучшего. ---Здравствуйте, никакого дачного домика вы не купите за материнский капитал, законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего хорошего. [quote]А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.[/quote]
Нет фонд не даст разрешение на погашение ипотеки на дачный домик. А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.
Можно будет только если жилой дом будет располагаться на землях под ИЖС или ЛПХ, в ином случае ПФ не одобрит перевод средств материнского капитала.
Спросить
---Здравствуйте, никакого дачного домика вы не купите за материнский капитал, законом не предусмотрено. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
А взять ипотеку и купить домик на дачи и погасить мат. капиталам ипотеку можно будет так.
Нет фонд не даст разрешение на погашение ипотеки на дачный домик.
СпроситьЕсли это жилой дом а не дача то можно в нем можно прописаться
Земли сельхозназначения можно перевести в ИСЖ Но последнее слово будет за главной вашей местной администрации На землях ИЖС вы не можете заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции Хочу купить в СНТ участок-земли сельхоз назначения в собственности и на участке дом тоже в собственности. Могу ли я прописаться, приобретя данный объект? Второй вопрос возможно ли перевести земли сельхоз назначения в ИЖС? Какие подводные камни есть в владении этой землей и какие плюсы? СПАСИБО!
Если это жилой дом а не дача то можно в нем можно прописаться
Земли сельхозназначения можно перевести в ИСЖ Но последнее слово будет за главной вашей местной администрации На землях ИЖС вы не можете заниматься выращиванием сельскохозяйственной продукции
СпроситьДа, можете ограничений нет Я являюсь гражданкой Украины, могу ли я приобрести в собственность дачу (с участком) в Брянской области и в дальнейшем перевести ее под ИЖС?
Здравствуйте! Налог необходимо оплатить с разницы между ценой продажи и покупки -13%.Зачет за покупку дачи невозможен,т.к. не ИЖС. Мне плиз я продал квартиру которая находилась менее 3 х лет в собственности у меня подал справку 2 ндфл в налоговую но сам налог не заплатил кВ продал в мае 2014 года в тоже время я приодрел дачу которую данный момент пытаюсь перевести в ижс (с пропиской) вопрос могу ли я получить (если переведу дачу в ижс) налоговый вычет с млн или может он как то взаимозачетом пройти и если нет сколько я уже должен государству? Кв стоила 2,5 млн (там же пени наверно идут?) хотелось бы изгнать Цыфру вместе с пенями? Заранее СПС.
Здравствуйте! Налог необходимо оплатить с разницы между ценой продажи и покупки -13%.Зачет за покупку дачи невозможен,т.к. не ИЖС.
СпроситьЗдравствуйте! У вас такая возможность имеется. Удачи Могу ли я перевести дачу под ИЖС, если она находится в городе Белгород, карьер Цем. завода, имеется городская прописка, на даче подключен газ, свет, скважина, есть септик.
Наталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства. Мне 20 лет, земля уже в собственности. имеется дачный дом, как оформить в нем прописку? И сколько это будет стоить ? Какие документы для этого необходимы? Я купила дачу в черте города, другого жилья не имею, как перевести ее под ИЖС? Какие документы необходимы?
Наталья, перевод земельных участков под ИЖС регулируется двумя основными нормативно-правовыми актами: Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 05.01.2005г.
Соответственно, чтобы осуществить перевод, необходимо изменить категорию земли.
Для изменения категории земли подается ходатайство о переводе земель из одной категории в другую или ходатайство о переводе земельных участков из состава земель одной категории в другую (далее также — ходатайство) в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на рассмотрение этого ходатайства.
Спросить
Добрый день.
Срок и сумма зависит от того, какие документы сейчас есть у Вас на руках. Сколько будет стоить перевод дачи в ИЖС и как это долго?
Добрый день.
Срок и сумма зависит от того, какие документы сейчас есть у Вас на руках.
СпроситьЗдравствуйте. Разрешено везде. Обращайтесь в администрацию Разрешено ли в белгороде перевод дач под ижс.
Здравствуйте!
Как минимум, 3 для перевода в ИЖС Сколько нужно иметь соток на даче, чтобы там прописаться и перевести в ижс.
Ирина. если измените вид пользования участка под ИЖС, то вам обязаны будут подвести все коммуникации.и стоимость участка увеличится в разы. Коммуникации пополам.ну мы можем от этого отказаться?и обязательно потом строить дом? Нас обязуют в белгородской области преводить дачи под ижс. мы не хотим нам нужен участок кк дача. Что делать. Он в собственности у нас. если мы переведём его нас обязуют строиться в течении какого то времени или нет. и обязательно ли потом если мы переведём его в ижс проводить коммуникации так как государствот предлогает это делат пополам.
Ирина. если измените вид пользования участка под ИЖС, то вам обязаны будут подвести все коммуникации.и стоимость участка увеличится в разы.
Спросить
Здравствуйте! Да, возможно - на основании постановления администрации района. А зачем вам это? На дачах можно жить и можно регистрироваться без перевода земли .... Деньги только потратите.... Можно ли законным образом изменить целевое назначение земельного участка для ИЖС, если она в собственности для садоводства?
А зачем вам это? На дачах можно жить и можно регистрироваться без перевода земли .... Деньги только потратите....
СпроситьЕсли назначение земельного участка не для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то нет. Купили дачу в 2013 году! Утеплили ее,провели водопровод, скважину вырыли, сделали отопление (обогреватели настенные). хочу перевести ее в жилой дом, живем круглогодично, в членство не вступала и на данный момент нахожусь в декрете! Могу ли я перевести и что для этого нужно и дорого ли это нам выйдет!
Если назначение земельного участка не для ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), то нет.
СпроситьВы можете построить там садовый домик площадью до 50 квадратных метров. Но жилым домом он считаться не будет.
Перевод земель сельхозназначения в земли ИЖС очень сложен, для этого нужно включение садоводческого товарищества в городскую черту. Купил участок 6 соток, есть свидетельство о собственности, вид разрешение зем. участка сельхозназначения, садоводство, огородничество, могу ли я построить там дом или дачу? Или мне придется менять вид разрешения использование. Заранее спасибо.
Вы можете построить там садовый домик площадью до 50 квадратных метров. Но жилым домом он считаться не будет.
Перевод земель сельхозназначения в земли ИЖС очень сложен, для этого нужно включение садоводческого товарищества в городскую черту.
СпроситьВалерия! Вопрос об изменении категорий земель относится к компетенции муниципалитета- администрации. Можно ли дачу перевести в ИЖС? Данные свидетельства собственности: категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: садоводство. На земле построен (лет 20 назад) кирпичный дом, по земле: сделала межевание и увеличила площадь участка с 447 кв м до 593 кв м. Сейчас хочу по дачной амнистии оформить дом, утеплить, признать жилым. Можно ли будет поменять разрешеноое использование с садоводства на ИЖС? Спасибо! Подскажите, что ещё надо сделать, если что-то упустила.
Валерия! Вопрос об изменении категорий земель относится к компетенции муниципалитета- администрации.
СпроситьЧитайте также:
- Дача под ИЖС
- Перевод садоводства в ижс
- Лпх перевод в ижс
- Перевод земли из садоводства в ижс
- Перевод участка из садоводства в ижс
- Перевод дачного участка в ИЖС
- Перевод участка из лпх в ижс
- Перевод земли из ЛПХ в иЖС
- Перевод земель сельхозназначения в ИЖС
- Перевести дачу в ижс
- Перевод садового участка в ижс
- Перевод земли из огородничества в ижс
- Перевод земли сельхозназначения под ижс
- Перевод в ижс
