Передача денег при покупке квартиры варианты - 38 советов адвокатов и юристов
Есть два пути вы можете оформить расписку о передаче вам денег для приобретения квартиры и сразу приобрести квартиру, либо оформить это дарением от матери вам. И второй способ это брачный договор. Здравствуйте. Как вариант договор займа делайте с мамой. А затем на эти деньги покупать квартиру, либо брачный контракт с мужем делать. Мама может подарить вам деньги, это можно оформить договором, причём целевым. Брачный договор можно заключить уже будучи в браке? У меня складывается такая ситуация-мама хочет выделить мне деньги на покупку квартиры. Как сделать, чтобы мой муж не претендовал на купленную квартиру, ведь она будет приобретена в браке? P. S. На себя мама по определённым обстоятельствам приобрести квартиру не может.
Есть два пути вы можете оформить расписку о передаче вам денег для приобретения квартиры и сразу приобрести квартиру, либо оформить это дарением от матери вам. И второй способ это брачный договор.
Спросить
Здравствуйте. Как вариант договор займа делайте с мамой. А затем на эти деньги покупать квартиру, либо брачный контракт с мужем делать.
Спросить
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Спросить
Суду предоставьте документы ро сделкам, свидетели не помешают. Удачи. Здравствуйте. Как вариант, признавать договор купли продажи безденежным. Или напишите расписку задним числом маме о том, что Вы взяли деньги у нее в долг на покупку квартиры. И если муж будет требовать половину квартиры, пусть мама требует у него половину долга по расписке. Всем здравствуйте. Проблема такого плана. 10 лет назад муж настоял переписать квартиру матери на меня по договору купли продажи, факта передачи денег не было. Сейчас подал на развод и пытается отсудить половину квартиры. Хотя до этого была квартира в собственности у меня мамы и сына. Потом ее продали и купили другую которая была оформленна на маму и в дальнейшем переписана на меня по договору купли продажи. Как мне быть в такой ситуации и доказать что квартира моя?
Здравствуйте. Как вариант, признавать договор купли продажи безденежным. Или напишите расписку задним числом маме о том, что Вы взяли деньги у нее в долг на покупку квартиры. И если муж будет требовать половину квартиры, пусть мама требует у него половину долга по расписке.
СпроситьПредварительный договор купли-продажи вместе с соглашением о задатке можете заключить в интересах третьих лиц, т.е. родителей. Таким образом обязанность купить возникнет у Вас. Или получите соответствующую доверенность от родителей и действуйте по ней. Вариант 1: обменяться по мейлу сканами подписанного договора, в ПДКП прописать возможность его заключения путем обмена сканами, а также механизм передачи денег/задатка (кому, на какой счет)
Вариант 2: хозяин вышлет доверенность на риелтора или кого то другого в городе где квартира. Хотим купить квартиру для родителей. Родители живут в другом городе, это полдела. Хозяин квартиры находится за границей и собирается приехать только на сделку, квартиру показывает риелтор. Как оформить ПДКП и договор о задатке?
Предварительный договор купли-продажи вместе с соглашением о задатке можете заключить в интересах третьих лиц, т.е. родителей. Таким образом обязанность купить возникнет у Вас. Или получите соответствующую доверенность от родителей и действуйте по ней.
Спросить
Вариант 1: обменяться по мейлу сканами подписанного договора, в ПДКП прописать возможность его заключения путем обмена сканами, а также механизм передачи денег/задатка (кому, на какой счет)
Вариант 2: хозяин вышлет доверенность на риелтора или кого то другого в городе где квартира.
СпроситьЕсли Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У нас свобода договора вы можете прописать это в ДКП и передать квартиру в день его подписания. Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи. Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно. Можно ли подписать акт приёма передачи дома во время сделки и покинуть жилье, но деньги придут на мой счёт через 10 дней, пока будет оформление в мфц документов на собственность?
Если Вас устраивает такой вариант, то почему нет. В силу ст. 421 ГК РФ в России действует принцип свободы договора. Если Вас что-то смущает, то лучше обратитесь к адвокату для юридического сопровождения сделки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Наталья,
можно, конечно. Но возникает вопрос: а почему деньги только через 10 дней?
Более безопасно: сначала деньги - потом ключи и акт приема-передачи.
Спросить
Добрый день! Можно. Без подписанного сторонами акта приема-передачи дома вы - стороны не сможете сдать документы в МФЦ. Передача недвижимости, ее освобождение, перечисление денежных средств на счет продавца проходят одновременно.
СпроситьДоговором дарения можете оформить. Здравствуйте, Наталья.
Всё зависит от того, хотите ли вы, чтобы сын позднее вернул вам эти деньги, или же напротив, хотите денежные средства предоставить ему безвозмездно? Добрый день, самый простой способ, это через нотариуса. Также напрашивается вопрос, с какой целью Вы хотите "оформить факт передачи денег", если в качестве доказательства, откуда у сына взялись деньги на квартиру, то для этого достаточно сохранить договор купли-продажи со штампом Росреесра о регистрации такой сделки, и не надо оплачивать пошлину нотариусу. Если вариант более сложных семейных отношений, то только нотариально.
С уважением Светлана Яковлевна. Я единолично владею квартирой, которую хочу продать для того чтобы мой сын при помощи ипотеки приобрел для себя квартиру. Как оформить факт передачи мной ему денег для покупки квартиры.
Здравствуйте, Наталья.
Всё зависит от того, хотите ли вы, чтобы сын позднее вернул вам эти деньги, или же напротив, хотите денежные средства предоставить ему безвозмездно?
Спросить
Добрый день, самый простой способ, это через нотариуса. Также напрашивается вопрос, с какой целью Вы хотите "оформить факт передачи денег", если в качестве доказательства, откуда у сына взялись деньги на квартиру, то для этого достаточно сохранить договор купли-продажи со штампом Росреесра о регистрации такой сделки, и не надо оплачивать пошлину нотариусу. Если вариант более сложных семейных отношений, то только нотариально.
С уважением Светлана Яковлевна.
СпроситьТатьяна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи! Дала сыну деньги на покупку кв-ры.у его семьи мк. И получается нет ни дарственной ни наследства, может сделать договор займа? Хоть будут знать от кого чего получили. А вдруг не рождается?
Татьяна! У Вас не вопрос, а правовая ситуация, в которой нужно тщательно разбираться опытному юристу. Обратитесь напрямую к выбранному Вами юристу очно или по электронной почте. После представления своего подробного объяснения и документов, ответите на уточняющие вопросы, и только после этого им будет предложен вариант (или варианты?) решения проблемы.
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
В данном случае как раз не стоит рисковать, лучше отказаться от покупки данной квартиры и поискать другой вариант.
Иметь дело лучше всего только с собственником. Для получения больших гарантий возможна передача денег после регистрации сделки в органах Росреестра и получения имущества по акту приема-передачи.
Также следует внимательно отнестись к изучению всех нюансов сделки, во избежание ее недействительности. Помогите пожалуйста, у меня такая ситуация, мама покупает квартиру, через агентство, сам продавец в другом городе, доверенность пришла на директора этого агенства, риелтор говорит, что передача денег будет до того, как мы пойдём в МФЦ для подписания документов, в машине, вот это и смутило, что самого продавца нет, передача денег в машине, как поступить, деньги не малые копились много лет, вопрос у меня такой, как правильно и где передавать деньги, чтобы не останется ни с чем. Спасибо большое за ответ.
Здравствуйте.
В данном случае как раз не стоит рисковать, лучше отказаться от покупки данной квартиры и поискать другой вариант.
Иметь дело лучше всего только с собственником.
Спросить
Для получения больших гарантий возможна передача денег после регистрации сделки в органах Росреестра и получения имущества по акту приема-передачи.
Также следует внимательно отнестись к изучению всех нюансов сделки, во избежание ее недействительности.
СпроситьДобрый вечер!
Если в договоре купли-продажи указано, что деньги продавцу покупателем переданы, тогда можно обойтись без расписки. По этому поводу есть соответствующее письмо Минфина.
Если в этом случае налоговая вредничает, с ней можно пободаться, указав на это письмо.
Если в договоре указано, что деньги будут переданы, например, после регистрации договора и перехода права собственности, тогда без расписки не получить вычет. Если у Вас этот вариант, ищите продавца, пусть пишет расписку. С налоговой бодаться бесполезно.
Желаю Удачи. Я хочу вернуть налог с покупки квартиры, а налоговая требует расписку о передачи денег. У меня её нет.
Добрый вечер!
Если в договоре купли-продажи указано, что деньги продавцу покупателем переданы, тогда можно обойтись без расписки. По этому поводу есть соответствующее письмо Минфина.
Если в этом случае налоговая вредничает, с ней можно пободаться, указав на это письмо.
Если в договоре указано, что деньги будут переданы, например, после регистрации договора и перехода права собственности, тогда без расписки не получить вычет. Если у Вас этот вариант, ищите продавца, пусть пишет расписку. С налоговой бодаться бесполезно.
Желаю Удачи.
СпроситьЗдравствуйте. Он собственник 1/4 доли в любом случае, так как мат капитал дается на всю семью. Его кредит - это его кредит, не важно - кому и на что он его отдал. Вариант по погшению кредита и передаче доли нормальный вариант - если он устроит обе стороны. Жена покупает квартиру 1 900 т. с мат. капиталом и ей не хватает 122 т. Муж берет кредит на 5 лет и отдаёт жене 122 т А через 1 мес. жена принуждает его к разводу и от казаться от его доли. А взамен она от даст половина денег погасить его кредит.
Здравствуйте. Он собственник 1/4 доли в любом случае, так как мат капитал дается на всю семью. Его кредит - это его кредит, не важно - кому и на что он его отдал. Вариант по погшению кредита и передаче доли нормальный вариант - если он устроит обе стороны.
Спросить---Здравствуйте, расписка имеет юридическую силу и стоит её заверить нотариально. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте! Передача денег при нотариусе - это хороший вариант, хотя он и очень затратный (госпошлина за удостоверение договора - 0,5% от стоимости) Расписка является юридическим документом, подтверждающим передачу денежных средств. Добрый день Вам. Приобретая квартиру в ипотеку, в момент совершения сделки купли-продажи, какие возможны варианты передачи денежных средств продавцу при минимальных рисках для покупателя? Если денежные средства продавцу передаются по расписке, какой есть риск? Имеет ли расписка юридическую силу? Возможно ли оформить передачу денежных средств в присутствии нотариуса, если один собственник квартиры?
---Здравствуйте, расписка имеет юридическую силу и стоит её заверить нотариально. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Передача денег при нотариусе - это хороший вариант, хотя он и очень затратный (госпошлина за удостоверение договора - 0,5% от стоимости) Расписка является юридическим документом, подтверждающим передачу денежных средств.
СпроситьДобрый день. Лучше оформляйте ипотеку в долевую собственность или хотя бы становитесь созаемщиком по ипотечному кредиту.
Спасибо за обращение на наш сайт. Добрый день
Есть два варианта. Оформить ипотеку на двоих в долевую собственность или составить расписку о передаче денежных средств для первоначального взноса. Добрый день! Оформляйте распиской передачу денежных средств в долг вашей девушке по договору займа.. По другому, Вы никак не перестрахуетесь. Дело в том, что ипотечный брокер сказала ввиду кредитной нагрузки у меня, лучше оформить только на неё ипотеку, соответственно она только и будет собственником. Живем в гражданском браке с девушкой и решили купить квартиру в ипотеку, внося приличный первый взнос с обоих сторон, собственником будет девушка, каким документом лучше подтвердить сумму своих внесённых денег для совместной покупки квартиры, всё таки в жизни всякие ситуации возможны.
Добрый день. Лучше оформляйте ипотеку в долевую собственность или хотя бы становитесь созаемщиком по ипотечному кредиту.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Добрый день! Оформляйте распиской передачу денежных средств в долг вашей девушке по договору займа.. По другому, Вы никак не перестрахуетесь.
Спросить
Дело в том, что ипотечный брокер сказала ввиду кредитной нагрузки у меня, лучше оформить только на неё ипотеку, соответственно она только и будет собственником.
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае вы рискуете вообще ничего не получить потому что вы не в браке. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОформляйте с девушкой договор займа в нотариальном порядке, на сумму вложенных вами средств. Других вариантов нет, что бы не остаться ни с чем. Удачи вам и всего доброго!
Спросить[quote]Как обезопасить дочь в случаи развода составлением брачного договора или есть проще варианты.[/quote]
Можете на себя купить и дочери подарить, так наиболее безопасно и затраты минимальны. Лучше купите сами а передачу квартиры и передачу денег на ремонт оформите договором дарения. Брачный договор также можно составить. Здравствуйте.
Вы можете купить квартиру, а потом подарить ее дочери, тогда она не будет подлежать разделу в случае развода, либо оформить брачный договор и заверить у нотариуса. Здравствуйте. Вы с дочерью можете оформить у нотариуса договор дарения денежных средств. А лучше купить квартиру Вам, а затем подарить ее дочери. Имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личным имуществом и в случае расторжения брака разделу не подлежит. Мы даём деньги на покупку и ремонт квартиры дочери которая состоит в браке. Как обезопасить дочь в случаи развода составлением брачного договора или есть проще варианты. Спасибо.
Как обезопасить дочь в случаи развода составлением брачного договора или есть проще варианты.
Можете на себя купить и дочери подарить, так наиболее безопасно и затраты минимальны.
Спросить
Здравствуйте.
Вы можете купить квартиру, а потом подарить ее дочери, тогда она не будет подлежать разделу в случае развода, либо оформить брачный договор и заверить у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте. Вы с дочерью можете оформить у нотариуса договор дарения денежных средств. А лучше купить квартиру Вам, а затем подарить ее дочери. Имущество, полученное одним из супругов в дар, является его личным имуществом и в случае расторжения брака разделу не подлежит.
СпроситьЯ по поводу передачи денег до подписания договора купли-продажи. А,если потом, при регистрации права найдутся какие-либо "подводные камни"?И ни денег, и ни права!!!
Все правильно поэтому до подписания договора ни каких денег и всегда берите расписку. Здравствуйте, Юлия
Можно передать деньги после подписания и регистрации договора, но придется накладывать обременение на квартиру. Такой вариант тоже возможен. Стороны могут договориться по разному
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер Юлия. Конечно в любой ситуации при передаче денег необходимы основания, как правило это договор. Содержание расписки тоже очень важно, поскольку она может также являться договоров купли-продажи, если в ней есть существенные условия сделки. При покупке недвижимости очень много тонкостей и рисков. Обращайтесь, помогу. Я по поводу передачи денег до подписания договора купли-продажи. А,если потом, при регистрации права найдутся какие-либо "подводные камни"?И ни денег, и ни права!
Я по поводу передачи денег до подписания договора купли-продажи. А,если потом, при регистрации права найдутся какие-либо "подводные камни"?И ни денег, и ни права!!!
Все правильно поэтому до подписания договора ни каких денег и всегда берите расписку.
Спросить
Здравствуйте, Юлия
Можно передать деньги после подписания и регистрации договора, но придется накладывать обременение на квартиру. Такой вариант тоже возможен. Стороны могут договориться по разному
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый вечер Юлия. Конечно в любой ситуации при передаче денег необходимы основания, как правило это договор. Содержание расписки тоже очень важно, поскольку она может также являться договоров купли-продажи, если в ней есть существенные условия сделки. При покупке недвижимости очень много тонкостей и рисков. Обращайтесь, помогу.
СпроситьЕсть ли варианты юридического оформления моего действия?
---Здравствуйте, оформите передачу денег договором дарения и заверьте его нотариально. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый вечер! Можете составить договор займа при этом указать сроки погашения выданных вами денежных средств в установленные сроки. Есть ли варианты юридического оформления моего действия?
Дайте в долг, если об этом идет речь, есдл женат или собирается, то возможен и брачный договор. Я даю деньги сыну на первоначальный взнос. Он оформляет ипотеку на покупку квартиры в сданном доме у застройщика. Есть ли варианты юридического оформления моего действия?
Есть ли варианты юридического оформления моего действия?
---Здравствуйте, оформите передачу денег договором дарения и заверьте его нотариально. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер! Можете составить договор займа при этом указать сроки погашения выданных вами денежных средств в установленные сроки.
СпроситьИзначально оформляется предварительный договор, расписка в передаче денежных средств, акт прием-передачи - с агентством. Если через агентство, о агентство и проверяет чистоту квартиры, можете и сами узнать в управляющей компании. Эти деньги называются не залог, а задаток (аванс) и нужно оформлять предварительный договор. Риэлторы, как правило, подыскивают Вам варианты о помогают собрать и оформить документы (справки, сам договор купли-продажи). Чтобы быть уверенным в чистоте сделки обратитесь к квалифицированному юристу. Продаю свою квартиру и покупаю новую через агенство, как правильно давать залог и деньги на расходы реелтору? Кто проверяет "чистоту" квартиры, что бы не было утаенных прописанных людей, или временно выписанных-находящихся в армии или в тюрьме?
Изначально оформляется предварительный договор, расписка в передаче денежных средств, акт прием-передачи - с агентством. Если через агентство, о агентство и проверяет чистоту квартиры, можете и сами узнать в управляющей компании.
Спросить
Эти деньги называются не залог, а задаток (аванс) и нужно оформлять предварительный договор. Риэлторы, как правило, подыскивают Вам варианты о помогают собрать и оформить документы (справки, сам договор купли-продажи). Чтобы быть уверенным в чистоте сделки обратитесь к квалифицированному юристу.
СпроситьДенежные средства передавать (переводить) до совершения сделки не рекомендую. В договоре купли-продажи указывается порядок расчета. Как вариант - банковская ячейка. Если можно, ответьте пожалуйста. Я покупаю квартиру у семьи, которая в свою очередь приобрела её по программе молодая семья. В опекунском совете справку им выдали, но меня смущает вопрос передачи денег. Продавец заявил, что сначала нужно идти в банк, там передаются деньги за квартиру, одна треть ложится на счет ребенка, затем мы идем к нотариусу оформлять сделку купли-продажи, а потом идем подавать документы в регистрационный центр. Всё в один день. Почему такая последовательность, разве деньги не передаются после совершения сделки, или необходимо нотариусу предоставить какой-то документ, что на счет ребенка перевели сумму от продажи квартиры. Как мне поступить?
Денежные средства передавать (переводить) до совершения сделки не рекомендую. В договоре купли-продажи указывается порядок расчета. Как вариант - банковская ячейка.
Спросить
Добрый вечер! Здесь наверное правильнее просить, чем требовать. Может хотя бы свидетели были? Да просите без вариантов Да присутствовало четыре свидетеля при передаче денег. При передаче денег на покупку квартиры, не взяли расписку, могу ли я ее потребовать от продавца, если прошла неделя?
Добрый вечер! Здесь наверное правильнее просить, чем требовать. Может хотя бы свидетели были?
Спросить
Здравсвуйте!
Расписка как раз подтверждает факт приема продавцом денег. если что, их можно будет взыскать в судебном порядке. Здравствуйте! В расписке обязательно прописать,что это деньги за квартиру по такому-то договору,в договоре прописать штрафные санкции за расторжение договора по инициативе продавца. Передача денежных средств может осуществляться через банковскую ячейку, через депозит.
Предлагаемый Вами вариант крайней не выгоден покупателю. Покупка квартиры. Я, покупатель приобретаю квартиру. Документы готовы у продавца. Мы оформлять его в отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, предварительно средства с моего счета перебрасываю продавцу. Он пишет мне расписку о получении денежных средств. Гарантия у меня только расписка? Если продавец передумает, или откажется от продажи. Как себя обезопасить? У продавца и деньги и квартира. У меня же только расписка. Спасибо за понимания.
Здравствуйте! В расписке обязательно прописать,что это деньги за квартиру по такому-то договору,в договоре прописать штрафные санкции за расторжение договора по инициативе продавца.
СпроситьПередача денежных средств может осуществляться через банковскую ячейку, через депозит.
Предлагаемый Вами вариант крайней не выгоден покупателю.
СпроситьНужен договор. Здравствуйте! Расписка может быть написана собственноручно заемщиком. Она будет иметь юридическую силу. Образцы есть в интернете. При такой сумме долга лучше обратиться к нотариусу. Следует заключить договор займа в соответствии со ст.807 Гражданского Кодекса РФ. Договор займа с указанием суммы займа, сроков передачи и возврата денег, а также будут ли начисляться проценты. На данную сумму необходимо заключить договор займа с расписками о получении и передачи денег.можем составить вам данные документы при необходимости. Не советую вам искать их в интернете так как из личного опыта знаю что правильно составленных их там достаточно мало. Возможны оба варианта, но текст лучше составлять с участием юриста/адвоката. Лучше грамотно составленный договор займа, но к нему тоже должна быть расписка. Сестра попросила денег в долг 1000000 р. на покупку квартиры Как правильно написать долговая расписка или договор займа?
Здравствуйте! Расписка может быть написана собственноручно заемщиком. Она будет иметь юридическую силу. Образцы есть в интернете. При такой сумме долга лучше обратиться к нотариусу.
Спросить
Следует заключить договор займа в соответствии со ст.807 Гражданского Кодекса РФ.
Спросить
Договор займа с указанием суммы займа, сроков передачи и возврата денег, а также будут ли начисляться проценты.
СпроситьНа данную сумму необходимо заключить договор займа с расписками о получении и передачи денег.можем составить вам данные документы при необходимости. Не советую вам искать их в интернете так как из личного опыта знаю что правильно составленных их там достаточно мало.
Спросить
Вы считаете, что на данный вопрос есть ответ в законах и на него должны ответить юристы? Для сопровождения сделок обратиться нужно было бы к нормальным специалистам.
При альтернативе, как правило, если нет денег, задаток за новую квартиру передается за счет задатка принятого за продаваемую квартиру. Как вариант, из аванса, принятого вами за вашу квартиру. Или из личных денежных средств. Обращайтесь к специалистам за юридическим сопровождением вашей сделки. Помимо приема-передачи аванса, сделки имеет и другие нюансы. Особенности проведения сделки, известны только квалифицированным специалистам. Продаём квартиру. В квартире 3 взрослых собственника. Покупатель берёт квартиру в ипотеку. Дата сделки 25 февраля. Так вот, так как 3 собственника, то каждому нужно по квартире. Вопрос заключается в том, что при покупки новой квартиры, продавец требует задаток. Скажите пожалуйста, откуда мы возьмём задаток на новую квартиру?
Вы считаете, что на данный вопрос есть ответ в законах и на него должны ответить юристы?
Спросить
Для сопровождения сделок обратиться нужно было бы к нормальным специалистам.
При альтернативе, как правило, если нет денег, задаток за новую квартиру передается за счет задатка принятого за продаваемую квартиру.
Спросить
Как вариант, из аванса, принятого вами за вашу квартиру. Или из личных денежных средств. Обращайтесь к специалистам за юридическим сопровождением вашей сделки. Помимо приема-передачи аванса, сделки имеет и другие нюансы. Особенности проведения сделки, известны только квалифицированным специалистам.
СпроситьДа. такая расписка является подтверждением передачи денег Здравствуйте! Требование правомерно.Смотрите ст.220 НК РФ.Расписку обязаны принять. А есть ли вариант получить вычет на предприятии или не платить подоходный в дальнейшем? А есть ли вариант получить вычет на предприятии или не платить подоходный в дальнейшем? Для предоставления налогового вычета при покупке квартиры, налоговая требует помимо договора КП и Свидетельства о регистрации еще и платежные документы. Примут ли они, как платежный документ, расписку продавца о получении наличных денег?
Здравствуйте! Требование правомерно.Смотрите ст.220 НК РФ.Расписку обязаны принять.
Спросить
А есть ли вариант получить вычет на предприятии или не платить подоходный в дальнейшем?
СпроситьМожете получить в налоговой инспекции уведомление для работодателя о предоставлении вычета,на основании его работодатель не будет удерживать налог.
СпроситьДобрый день! Да это не принципиально. Если хотите именно вариант с банком, скажите что продавец избавится от проблем с пересчетом денег и проверкой их на подлинность. Кроме того сообщите, что при переводе денег через банк Продавцу дадут квитанцию банка дополнительно к его расписке, что обезопасит Вас. Порядок расчетов стороны определяют совместно. При покупке квартиры (часть денег ипотека, часть наличные) продавец настаивает на передаче не ипотечной части именно наличными деньгами. Покупатель же хочет эту часть перевести на счет продавца. Как можно отстоять именно последнюю версию (перевод на счет)? Есть ли право у продавца настаивать именно на передаче денег наличными?
Добрый день! Да это не принципиально. Если хотите именно вариант с банком, скажите что продавец избавится от проблем с пересчетом денег и проверкой их на подлинность. Кроме того сообщите, что при переводе денег через банк Продавцу дадут квитанцию банка дополнительно к его расписке, что обезопасит Вас. Порядок расчетов стороны определяют совместно.
СпроситьЕСЛИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ В УФРС СДЕЛКУ НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ БАНКА. САМЫЙ БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ ДЛЯ ВАС ЭТО ПРОИЗВЕСТИ РАСЧЁТ ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ БАНКА Т.Е. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА БУДУТ ПОЛУЧЕНЫ ПРОДАВЦАМИ ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА К ПОКУПАТЕЛЮ (ЕСЛИ КВАРТИРА В ЗАЛОГЕ ЭТОТ ВАРИАНТ НЕ ПОДХОДИТ).
К СДЕЛКЕ ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ЛИЦА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СНЯТЫ С РЕГИСТРАЦИИ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СПРАВКОЙ С ПАСПОРТНОГО СТОЛА. НУЖНО ТАК ЖЕ ВЗЯТЬ ВСЕ ОТКАЗЫ СОСЕДЕЙ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ, ВЫПИСКУ ЕГРП.
УДАЧИ!!!! Как правильно поступить в такой ситуации в комнате прописан несовершеннолетняя, а родители купили квартиру не то взяв кредит, не то под ипотеку. Родители хотят продать комнату, с опеки разрешение есть, но весь вопрос в погашении взятых денег. Как правильно оформить передачу им денег за комнату в счет погашения взятых денег?
ЕСЛИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ В УФРС СДЕЛКУ НЕ ЗАРЕГИСТРИРУЮ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ БАНКА. САМЫЙ БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ ДЛЯ ВАС ЭТО ПРОИЗВЕСТИ РАСЧЁТ ЧЕРЕЗ ЯЧЕЙКУ БАНКА Т.Е. ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА БУДУТ ПОЛУЧЕНЫ ПРОДАВЦАМИ ПОСЛЕ ПЕРЕХОДА ПРАВА К ПОКУПАТЕЛЮ (ЕСЛИ КВАРТИРА В ЗАЛОГЕ ЭТОТ ВАРИАНТ НЕ ПОДХОДИТ).
К СДЕЛКЕ ВСЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫЕ ЛИЦА В ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ СНЯТЫ С РЕГИСТРАЦИИ, ЧТО ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ СПРАВКОЙ С ПАСПОРТНОГО СТОЛА. НУЖНО ТАК ЖЕ ВЗЯТЬ ВСЕ ОТКАЗЫ СОСЕДЕЙ ОТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ, ВЫПИСКУ ЕГРП.
УДАЧИ!!!!
СпроситьДобрый день! Квартира, полученная по наследству является вашей собственностью. внесите в договор купли-продажи пункт о том, что деньги на покупку квартиры использованы от продажи принадлежащей вам квартиры в порядке наследования.
В таком случае у вас будет подтверждение,что потрачены деньги от продажи вашей квартиры и разделу подлежать она не будет. Я продаю квартиру, полученную мной по наследству и хочу на эти деньги купить новую - более дешевую. Будет ли купленная мной квартира моей собственностью или это уже совместно нажитое жилье? Получил квартиру по наследству. Хочу продать ее и купить на эти деньги новую. Будет ли новая квартира моей собственностью как и полученная по наследству или это уже совместно нажитое жилье? Как остаться собственником новой квартиры. Какие есть варианты? Спасибо. С уважением Владимир.
внесите в договор купли-продажи пункт о том, что деньги на покупку квартиры использованы от продажи принадлежащей вам квартиры в порядке наследования.
В таком случае у вас будет подтверждение,что потрачены деньги от продажи вашей квартиры и разделу подлежать она не будет.
Спросить
Я продаю квартиру, полученную мной по наследству и хочу на эти деньги купить новую - более дешевую. Будет ли купленная мной квартира моей собственностью или это уже совместно нажитое жилье?
Спросить
Новая квартира будет также Вашей собственностью, при выполнении определенных условий, доказывающих происхождение денежных средств на ее приобретение. Укажите в договоре покупки новой квартиры, что она приобретается на средства, полученные от продажи квартиры, полученной по наследству. Можно это указать и нотариальном согласии супруги Вашей, которое необходимо для приобретения жилья. Тем самым Вы себя застрахуете в дальнейшем от притязаний на эту квартиру в будующем.
СпроситьНикакой особой схемы не существует - "раскидывайте" объявления (в СМИ, в сети "Интеренет"), укажате, что интересует продажа только от собственника, риэлторам не беспокоиться. Найдёте вариант - заключайте договор купли-продажи, к нему акт приёма-передачи квартиры/денег и на регистрацию в Росреестр.
У продавца должен быть документ "Свидетельство о государственной регистрации праа", в котором он должен быть указан в строке "субъект права", а желаемая квартира в строке "объект права". Схему покупки квартиры без посредников за наличных расчет. На каком этапе и какие документы следует обязательно проверить.
Никакой особой схемы не существует - "раскидывайте" объявления (в СМИ, в сети "Интеренет"), укажате, что интересует продажа только от собственника, риэлторам не беспокоиться. Найдёте вариант - заключайте договор купли-продажи, к нему акт приёма-передачи квартиры/денег и на регистрацию в Росреестр.
У продавца должен быть документ "Свидетельство о государственной регистрации праа", в котором он должен быть указан в строке "субъект права", а желаемая квартира в строке "объект права".
Спросить
