Переоформить земельный участок договор дарения / Договор - 267 советов адвокатов и юристов
Необходимо совершить сделку по которой земельный участок и дом перейдут в Вашу собственность. Можно сделать это договором дарения, например. Или договором купли-продажи, с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если отец умер, как переписать дом и участок на своё имя? У меня такой вопрос, у нас есть земельный участок и дом на имя отца, как можно переоформить это всё на своё имя?
Необходимо совершить сделку по которой земельный участок и дом перейдут в Вашу собственность. Можно сделать это договором дарения, например.
Спросить
Или договором купли-продажи, с регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Вступать в наследство и получать свидетельство о праве на наследство. Если срок вступления прошел (6 месяцев с даты смерти), то восстанавливать пропущенный срок в суде.
Спросить
Посредством принятия наследства. Если со дня смерти не прошло 6 мес. - то обращайтесь к нотариусу, подайте заявление о принятии наследства, соберите необходимые документы, и по истечении 6 мес. получите свидетельство о праве на наследство. Если же 6 мес. со дня смерти прошло, а к нотариусу не обращались - то наиболее вероятно, что придётся в суд обращаться с иском о признании права собственности в порядке наследования, доказывать, что наследство было принято фактически, т.к. принять наследство можно не только посредством подачи нотариусу заявления о принятии.
СпроситьДоброе утро.
Нужно составить договор дарения, обращайтесь. Нужно земельный участок, принадлежащий родителям, переоформить на несовершеннолетних детей.
Можете и дарение оформить. Здравствуйте.
Дарение Вам не подойдёт.
Потребуется договор купли-продажи.
Пошлину за регистрацию платит покупатель. ООО имеет в собственность земельный участок. Хочет переоформить его на физ лицо (близкий родственник) . Какой договор лучше сделать купли-продажи или дарения? Кто платит госпошлину?
Здравствуйте.
Дарение Вам не подойдёт.
Потребуется договор купли-продажи.
Пошлину за регистрацию платит покупатель.
СпроситьПутем оформления договора купли продажи. Отмена дарения предусмотрена ГК РФ. Алексей Викторович, доброго времени суток. Ваш вопрос не до конца понятен. Что вы имеете ввиду? Был зарегистрированный договор дарения, а теперь вы хотите его заменить как-будто это была купля-продажа? Алексей Викторович, надо разбираться, был ли он зарегистрирован, как давно это было и т.д.
Обратитесь со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов. Как переоформить договор дарения земельного участка на договор купли продажи. Спасибо.
Алексей Викторович, надо разбираться, был ли он зарегистрирован, как давно это было и т.д.
Обратитесь со всеми документами к одному из ответивших Вам юристов.
СпроситьДобрый день!
В настоящее время в связи с пандемией Вы не сможете переоформить з/у так как мфц исключили личный прием граждан. В обычных условиях Вы можете составить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в Росреестре через мфц. На дочь оформлен земельный участок в снт, она выходит замуж и будет менять фамилию, мы все проживаем в другом регионе, т.е. участок находиться не по месту нашего жительства, как переоформить дочери участок на меня, находясь в другом регионе и до смены фамилии?
Добрый день!
В настоящее время в связи с пандемией Вы не сможете переоформить з/у так как мфц исключили личный прием граждан. В обычных условиях Вы можете составить договор купли-продажи или дарения и зарегистрировать его в Росреестре через мфц.
СпроситьДобрый день, ваша мама состоит в браке с отчимом? Дача является совместно нажитым имуществом? Если да, то необходимо от него согласие на отчуждение.
Договор дарения можете оформить в простой письменной форме. Здравствуйте, для этого вы можете составить договор дарения земельного участка и дома на нем (если дом зарегистрирован).
Согласие супруга (нотариально) необходимо, если эта недвижимость приобретена в браке с ним за совместные деньги. Моя мама собственник дачи и мы хотим её переоформить на меня (я ее сын), у меня два вопроса, как это сделать с меньшей затратой и второй вопрос нужно ли отчему писать какой-нибудь отказ или согласие на решение этого вопроса. Заранее спасибо.
Добрый день, ваша мама состоит в браке с отчимом? Дача является совместно нажитым имуществом? Если да, то необходимо от него согласие на отчуждение.
Договор дарения можете оформить в простой письменной форме.
Спросить
Здравствуйте, для этого вы можете составить договор дарения земельного участка и дома на нем (если дом зарегистрирован).
Согласие супруга (нотариально) необходимо, если эта недвижимость приобретена в браке с ним за совместные деньги.
СпроситьПродать долю она может с соблюдением ст 250 ГК РФ. Здравсствуйте. Лучше всего оформить договор дарения, нотариально удостверенный, межевания доли не нужно, согласия на дарение тоже. Светлана, делайте договор дарения. Межевание роли не играет, так как вы распоряжаетесь долей. Согласие других собственников не нужно. На продажу требуется. А при дарении одариваемый платит налог? Не подскажите сколько? Я понимаю, что существуют только два варианта - это дарение и продажа? Но продажа своим детям как-то странно. Если я верно поняла, то мама должна оформить договор дарения (можно просто найти форму в интернете или заказать у юриста)? После этого обратиться с документами в мфц вместе с одариваемым, верно? Как лучше поступить. Моя мама собственник 1/3 доли зем. участка и 1/3 дома. Она хочет переоформить это на своего ребенка. Как лучше это сделать? Подарить? Межевание доли нет, есть только межевание всего участка. И нужно ли согласие дольщиков?
Ответ отключен модератором
Здравсствуйте. Лучше всего оформить договор дарения, нотариально удостверенный, межевания доли не нужно, согласия на дарение тоже.
Спросить
Светлана, делайте договор дарения. Межевание роли не играет, так как вы распоряжаетесь долей. Согласие других собственников не нужно. На продажу требуется.
Спросить
А при дарении одариваемый платит налог? Не подскажите сколько? Я понимаю, что существуют только два варианта - это дарение и продажа? Но продажа своим детям как-то странно.
Спросить18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); (ст.217 НК)
СпроситьЕсли я верно поняла, то мама должна оформить договор дарения (можно просто найти форму в интернете или заказать у юриста)? После этого обратиться с документами в мфц вместе с одариваемым, верно?
СпроситьНет, нужно идти к нотариусу, так как сделка с долями в праве собственности, но сели (если
в результате договору у одаряемой возникнет полное право на объект, тогда к нотариусу не нужно.
Договор дарения оформляется только нотариально. Согласия сособственников не требуется. Однако Вы должны знать, что госпошлина у нотариуса все равно должна быть оплачена, но процент не большой так как близкие родственники. И уже с договором оба обращаются в МФЦ. Одаряемый освобождается от налогооблажения, так как это объекты недвижимости и второе близкие родственники.
СпроситьОксана Сергеевна, ваш сын может выкупить земельный участок у администрации. Здравствуйте!
Вам лучше оформить право собственности земельного участка на себя, т.к. выкупали участок у администрации Вы, потом можете переоформить на сына договором дарения или купли-продажи. У меня был участок в аренде. Я построила дом, оформила право собственности. Затем выкупила у администрации зем учвсток. Но не успела землю оформить право собственности. Продала дом своему свну. Как оформить теперьучасток в собственность.
Здравствуйте!
Вам лучше оформить право собственности земельного участка на себя, т.к. выкупали участок у администрации Вы, потом можете переоформить на сына договором дарения или купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. Моя мама имеет земельный участок (в аренде), на котором есть хозпостройка (в её собственности). Составили договор дарения на хозпостройку, как переоформить договор аренды?
Здравствуйте.
Вам необходимо обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка.
СпроситьЕлена, сертификат "Земельный капитал" предоставляется многодетным семьям. По условиям компенсация стоимости земельного участка производится только в том случае, если земельный участок приобретен в долевую собственность всех членов семьи. Следовательно, вам необходимо выделить доли путем подписания договора дарения земельного участка и дома.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ судьба здания следует судьбе земельного участка. Поэтому вам необходимо выделить доли и на дом. Приобрели дачный участок с домом. Хотим вернуть часть денег за земельный участок по сертификату "Земельный капитал". Участок с домом оформлен только на меня. Соцзащита отказывает в возврате средств, так как участок не оформлен на детей. Как мне переоформить документы, чтобы дети тоже были вписаны как собственники вместе со мной? И можно ли вписать их только в документы на участок, а дом оставить только в моей собственности или автоматом и на дом их впишут?
Елена, сертификат "Земельный капитал" предоставляется многодетным семьям. По условиям компенсация стоимости земельного участка производится только в том случае, если земельный участок приобретен в долевую собственность всех членов семьи. Следовательно, вам необходимо выделить доли путем подписания договора дарения земельного участка и дома.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ судьба здания следует судьбе земельного участка. Поэтому вам необходимо выделить доли и на дом.
СпроситьРад приветствовать! Как вариант договор дарения.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) - доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами); Как переоформить документы на дом и земельный участок с жены на мужа.
Рад приветствовать! Как вариант договор дарения.
НК РФ Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) - доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);
СпроситьЮлия, в данной ситуации все зависит от порядочности вашего супруга, так как весьма тяжело будет привязать вашу продажу имущества с приобретением земельного участка через супруга. Пусть дарит вам земельный участок, это будет надежнее. Договор дарения оформить, нотариус не нужен если собственник один и на 100% и дарит вам. Т. Е. Оформить просто договор дарения у нотариуса? Купили с супругом земельный участок в этом году. По обстоятельствам, пришлось оформить на супруга. Но теперь нужно переоформить на меня. Как лучше это сделать и проще? Просто прийти в мфц и переоформить? Но только так, чтобы не нужно было никакие налоги платить за это. При купле-продаже вроде налог платят? А недвижимость полностью моя. т.е. У меня до брака ещё была квартира, которую я собственно продала и купила участок. Так что супруг допустим при разводе если что претендовать не будет. Нно и его дети от первого брака в случае чего не имели бы прав.
Юлия, в данной ситуации все зависит от порядочности вашего супруга, так как весьма тяжело будет привязать вашу продажу имущества с приобретением земельного участка через супруга. Пусть дарит вам земельный участок, это будет надежнее.
Спросить
Можете сделать либо дарением либо заключить договор купли продажи. Я так понимаю, что в судебном порядке Вы не ставили вопрос о разделе совместно нажитого имущества и Вас была просто устная договоренность. Можете данный раздел оформить нотариально заключив соглашение о разделе, тогда данное соглашение муж уже будет регистрировать в росреестре как переход права собственности. Добрый день Наталья, Вы можете ему подарить дачу, так будет проще.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату. Есть земельный участок с разрешением на строительство дома (дом начат, но не достроен). Сейчас хочу всё это переоформить на бывшего мужа, т.к. при разводе договорились, что дача переходит ему. Как это правильно сделать? Спасибо!
Можете сделать либо дарением либо заключить договор купли продажи. Я так понимаю, что в судебном порядке Вы не ставили вопрос о разделе совместно нажитого имущества и Вас была просто устная договоренность. Можете данный раздел оформить нотариально заключив соглашение о разделе, тогда данное соглашение муж уже будет регистрировать в росреестре как переход права собственности.
СпроситьДобрый день Наталья, Вы можете ему подарить дачу, так будет проще.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьДобрый день! Оформить земельный участок на супруга возможно по договору дарения. Как переоформить участок на мужа?
Добрый день! Оформить земельный участок на супруга возможно по договору дарения.
СпроситьДобрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения. Если имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ. Договор дарения, нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. После развода и смерти женщины вы не будете наследником, если только в завещании вас не упомянут. Как переоформить дом земельный участок на жену пенсионного возраста?
Добрый вечер! Обратитесь с документами в ближайшее МФЦ. Можете оформить переход права собственности по договору дарения.
Спросить
Если имущество приобреталось в браке, то необходимо оформить соглашение о разделе супружеского имущества, после чего можете свою долю подарить её ст. 572 ГК РФ, но имейте в виду при разводе Вы потом не сможете претендовать на данное имущество ст. 36 СК РФ.
Спросить
Хотелось бы узнать как переоформить земельный участок с одного собственника, на двоих собственников?
Добрый день, Анна!
можно заключить договор купли-продажи или дарения доли
Удачи и всего доброго! Хотелось бы узнать как переоформить земельный участок с одного собственника, на двоих собственников?
Добрый день!
У Вас временное ограничение, поэтому переоформить собственность Вы сейчас не сможете.
Всего Вам наилучшего! Нет не сможете вы дарственную сделать. На период действия ограничений сделки с недвижимостью, в том числе договор дарения, зарегитрировать в Росреестре не можете. Можно ли сделать дарственную на земельный участок если судебные приставы сделали ограничения через Росреестр.
Добрый день!
У Вас временное ограничение, поэтому переоформить собственность Вы сейчас не сможете.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
На период действия ограничений сделки с недвижимостью, в том числе договор дарения, зарегитрировать в Росреестре не можете.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Если вы имели в виду долевую собственность, то нужно заключить договор дарения или купли-продажи доли, которую собираетесь отчуждать. Сделку совершают в МФЦ, чтобы внести запись в Росреестре. Возможно использовать для этого договор купли-продажи или дарения.
Договор может составить юрист и затем его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Как переоформить земельный участок и дом в деловую собственность?
Здравствуйте, Екатерина!
Если вы имели в виду долевую собственность, то нужно заключить договор дарения или купли-продажи доли, которую собираетесь отчуждать. Сделку совершают в МФЦ, чтобы внести запись в Росреестре.
СпроситьВозможно использовать для этого договор купли-продажи или дарения.
Договор может составить юрист и затем его необходимо зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЮлия, в данном случае можете оформить договор дарения ст. 572 ГК РФ, регистрация лиц не влияет на оформления договора. Если имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруга.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. У меня в собственности дом и земельный участок. Я хочу переоформить на мою маму, прописаны я, муж и двое детей. Старшему 18 лет, а младшей 8 лет. Мама прописана тоже. Как мне зделать правильно?
Юлия, в данном случае можете оформить договор дарения ст. 572 ГК РФ, регистрация лиц не влияет на оформления договора. Если имущество приобретено в браке то необходимо согласие супруга.
ГК РФ Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
СпроситьАлександр, нужно обращаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Простыми словами-вступать в наследство нужно. Добрый день
Если садовый участок оформлен в собственность, надо подарить участок сыну, переход права собственности по договору дарения земельного участка подлежит государственной регистрации, обратитесь в МФЦ. Как переоформить садовый участок на сына отец умер.
Александр, нужно обращаться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Простыми словами-вступать в наследство нужно.
Спросить
Добрый день
Если садовый участок оформлен в собственность, надо подарить участок сыну, переход права собственности по договору дарения земельного участка подлежит государственной регистрации, обратитесь в МФЦ.
СпроситьПрямой договор дарения от отчима на вас. Что вас смущает? Д.вечер у моей мамы и её мужа (моего отчима-ношу его фамилию) есть в собственности земельный участок с домом, два свидетельства на то и другое. Хотят переоформить на меня, собственник-отчим, как лучше сделать? Оформлять на маму по дарению а потом на меня или на меня сразу? Спасибо.
Здравствуйте, Наталья.
Более надёжный для Вас вариант - переоформить объекты по договору дарения с соответствующей регистрацией права собственности (переоформление правоустанавливающих документов, договоров с ресурсоснабжающим организациями и пр.). Разрешение на строительство "следует" за судьбой Земельного участка. Земля и все документы (разрешение на строительство, договор на эл.энергию и т. д.) оформлены на родную сестру, строю я. Хотим оформить договор дарения на меня, все документы нужно будет переделывать? Или лучше достроить, потом переоформить все?
Здравствуйте, Наталья.
Более надёжный для Вас вариант - переоформить объекты по договору дарения с соответствующей регистрацией права собственности (переоформление правоустанавливающих документов, договоров с ресурсоснабжающим организациями и пр.). Разрешение на строительство "следует" за судьбой Земельного участка.
СпроситьВ кадастровую палату - посмотрите там список документов, требуемых при договоре дарения, и оформляйте такую сделку, в том числе регистрацию перехода права собственности по сделке. Хочу переоформить земельный участок на ребенка, куда обращаться?
В кадастровую палату - посмотрите там список документов, требуемых при договоре дарения, и оформляйте такую сделку, в том числе регистрацию перехода права собственности по сделке.
СпроситьДобрый день, все можно оформить по договору купли-продажи или дарению, выбор за вашим знакомым, по идее это он должен интересоваться судьбой своей недвижимости. На знакомого оформили его знакомые в 2013 г. зем. участок и таунхаусы. Обещали выделять с проданных квартир деньги На налоги. Ни копейки по сей день... На 80 проц. Квартиры распроданы, дома сданы в эксплуатацию. Один дом он смог оформить на др.человека. Как ему быть, чтобы заплатить налоги и как переоформить землю и дома, чтобы все сделать ему по закону?
Добрый день, все можно оформить по договору купли-продажи или дарению, выбор за вашим знакомым, по идее это он должен интересоваться судьбой своей недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана!
Вы можете оформить договор дарения на Вашего сына и оформить его у нотариуса.
Также как вариант можно рассмотреть составление завещания, которое будет предусматривать переход права собственности исключительно к Вашему сыну. Я одинокая мать 13-тилетнего сына. У меня серьёзные проблемы со здоровьем. Скажите, пожалуйста, возможно переоформить на сына земельные участки (2 в собственности и 1 в аренде на 20 лет) и автомобиль?
Здравствуйте, Оксана!
Вы можете оформить договор дарения на Вашего сына и оформить его у нотариуса.
Также как вариант можно рассмотреть составление завещания, которое будет предусматривать переход права собственности исключительно к Вашему сыну.
Спросить
