Плата за пользование земельными участками - 346 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Галина!
Что именно приносят? Не совсем понятен Ваш вопрос. Здравствуйте, Галина!
Участок у Вас, видимо, предоставлен по договору найма или какому-то иному праву пользования. В этом случае на Вас возложена обязанность содержания участка земли. Возможно, в договоре с собственником прописано предоставление услуг полива за определённую плату.
Проверьте условия договора. Если есть необходимость, можно провести услугу по изучению договора (платная услуга).
Надеюсь, мой ответ Вам помог! Приносят счет на оплату за полив. Живу в частном доме, есть земельный участок, но не в собственности (не разрешают оформлять так как зеля лесхоза. Но за полив приносят. Законно это?
Здравствуйте, Галина!
Участок у Вас, видимо, предоставлен по договору найма или какому-то иному праву пользования. В этом случае на Вас возложена обязанность содержания участка земли. Возможно, в договоре с собственником прописано предоставление услуг полива за определённую плату.
Проверьте условия договора. Если есть необходимость, можно провести услугу по изучению договора (платная услуга).
Надеюсь, мой ответ Вам помог!
СпроситьВправе требовать взыскания с Вас арендной платы за пользование его земельным участком на основании норм Гражданского кодекса РФ неосновательном обогащении.
Размер арендной платы определяется из среднерыночных цен на аренду земельных участков по Вашему региону. Кроме того, собственник вправе потребовать от Вас стоимость изготовленного сена, исходя из среднерыночных цен, либо требовать его внатуре (если оно еще имеется в наличии у Вас). Выбрасывал скошенную траву в лес, увидел сосед пригрозил судом. Что меня ждет?
Вправе требовать взыскания с Вас арендной платы за пользование его земельным участком на основании норм Гражданского кодекса РФ неосновательном обогащении.
Размер арендной платы определяется из среднерыночных цен на аренду земельных участков по Вашему региону. Кроме того, собственник вправе потребовать от Вас стоимость изготовленного сена, исходя из среднерыночных цен, либо требовать его внатуре (если оно еще имеется в наличии у Вас).
СпроситьНе открывалось дело о наследстве, прошло полтора года после смерти, я единственная наследница, теперь все процедуры только через суд?
Добрый вечер, Светлана.
Вы могли принять принять наследство фактическим путем (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
Так, согласно п. 36 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
Если у Вас нет доказательств принятия наследства фактическим путем, то Вы можете руководствуясь ст. 1155 ГК РФ "Принятие наследства по истечении срока принятия наследства" обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства и признания Вас принявшей наследство.
СпроситьШамиль, Да,Вы можете требовать установление сервитута и платы за пользование Вашим земельным участком. По моему участку проходит газовая труба высокого давления. Паспорт на дом с 2004 г могу ли я требовать с газовой службы аренду с 2004 года?
Шамиль, Да,Вы можете требовать установление сервитута и платы за пользование Вашим земельным участком.
СпроситьАнна, законный представитель в интересах несовершеннолетних. Добрый день! А почему договор безвозмездного пользования, а не договор аренды, согласно которому Вы будете получать ежемесячную арендную плату? Если возраст детей до 14 лет, то договор за них подписывает один из родителей как законный представитель. Райгаз хочет заключить договор безвозмездного пользования земельным участком для стоительства гозопровода, земельный участок в долевой собственности по 1/4 у матери и отца, и по 1/4 у двух несовершеннолетних детей. Подскажите, как оформлять такой договор? Родители подписывают договор за детей или необходимо дополнительно разрешение органов опеки?
Добрый день! А почему договор безвозмездного пользования, а не договор аренды, согласно которому Вы будете получать ежемесячную арендную плату? Если возраст детей до 14 лет, то договор за них подписывает один из родителей как законный представитель.
СпроситьАлександр, не надо путать взносы и налоги. Опять же, необходимо, понимать ваш возраст и являетесь ли вы пенсионером. Так как льготы Ветерана труда - наступают только с 60 лет (в настоящее время).
Льгот на уплату взносов в СНТ или СНО - нет. Их размер устанавливается на собрание членов СНТ и одинаков для все категорий. Также плата за пользование коммуникациями - дороги, электричество, вода (если есть) и т.д.
Налоги вы платите в ФНС. Если у Вас в собственности земельный участок в СНТ, то как льготник-пенсионер, может подать документы в ФНС и воспользоваться право не платить налог с каждого одного вида собственности. Т.е. на 1 квартиру, 1 зем. участок, 1 дом и т.д.
Делайте выводы. Являюсь инвалидом 1 группы, ветераном труда, участником боевых действий, подскажите какие льготы могу в связи с этим использовать при оплате взносов и налогов в СНТ, СНО? С уважением Александр!🙏
Александр, не надо путать взносы и налоги. Опять же, необходимо, понимать ваш возраст и являетесь ли вы пенсионером. Так как льготы Ветерана труда - наступают только с 60 лет (в настоящее время).
Льгот на уплату взносов в СНТ или СНО - нет. Их размер устанавливается на собрание членов СНТ и одинаков для все категорий. Также плата за пользование коммуникациями - дороги, электричество, вода (если есть) и т.д.
Налоги вы платите в ФНС. Если у Вас в собственности земельный участок в СНТ, то как льготник-пенсионер, может подать документы в ФНС и воспользоваться право не платить налог с каждого одного вида собственности. Т.е. на 1 квартиру, 1 зем. участок, 1 дом и т.д.
Делайте выводы.
СпроситьПо договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ):
1. арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование;
2. арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.
Поэтому у Вас арендная плата, а не налог. Это обязательство по договору. Поэтому льгот на это быть не может.
Удачи Вам. Я пенсионер, в аренде 6 соток земли, на которых построен дом, имею я право на отмену налога за аренду?
По договору аренды земельного участка (ст. ст. 606, 614, 622 ГК РФ, п. 2 ст. 22 ЗК РФ):
1. арендодатель обязуется предоставить арендатору земельный участок за плату во временное владение и пользование или только во временное пользование;
2. арендатор обязуется вносить арендную плату и вернуть земельный участок арендодателю при прекращении договора.
Поэтому у Вас арендная плата, а не налог. Это обязательство по договору. Поэтому льгот на это быть не может.
Удачи Вам.
СпроситьПосмотрите документы на свой земельный участок. В нем должны быть сведения об установления сервитута, права ограниченного пользования участком для использования и эксплуатации газопровода. Вам необходимо обратиться в газовую компанию и к собственнику газопровода, а в случае недоговоренности в суд.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. По моему участку проходит воздушный газопровод, к которому я никакого отношения не имею, могу ли я потребовать аренду за использование моего участка и с кого взимать арендную плату?
Посмотрите документы на свой земельный участок. В нем должны быть сведения об установления сервитута, права ограниченного пользования участком для использования и эксплуатации газопровода. Вам необходимо обратиться в газовую компанию и к собственнику газопровода, а в случае недоговоренности в суд.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьЕсли это муниципальная земля, то вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок. Доброго дня!
Согласно ст. 606 ГК РФ. По данному договору арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
Вам необходимо удостоверится, что участок оформлен надлежащим образом: установлены границы, зарегистрировано право собственности арендодателя и т.д.
Подписать договор и зарегистрировать его в Росреестре.
Если в вкратце то таковы Ваши действия. К сожалению не зная деталей более подробно не могу Вас проконсультировать. Для аренды земли что нужно сделать?
Если это муниципальная земля, то вам необходимо обратиться в Администрацию города с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок.
Спросить
Доброго дня!
Согласно ст. 606 ГК РФ. По данному договору арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов (ст. 607 ГК РФ).
Вам необходимо удостоверится, что участок оформлен надлежащим образом: установлены границы, зарегистрировано право собственности арендодателя и т.д.
Подписать договор и зарегистрировать его в Росреестре.
Если в вкратце то таковы Ваши действия. К сожалению не зная деталей более подробно не могу Вас проконсультировать.
СпроситьДобрый день
На самом деле вы можете выделить земельный участок и отказаться от него, даже если над ним не проходят провода ЛЭП.
[quote]ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственности
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.[/quote] Над половиной дачного участка в 12 соток проходят провода ЛЭП. Возможно ли отказаться от этой части и не платить за нее, то есть убрать из собственности 6 соток в которых проходит охранная зона ЛЭП.
Добрый день
На самом деле вы можете выделить земельный участок и отказаться от него, даже если над ним не проходят провода ЛЭП.
ГК РФ Статья 236. Отказ от права собственностиСпроситьГражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю. Хочу приватизировать 30 или 40 участков СНТ на единственное физическое лицо-есть ли ограничения по объему земели.
Здравствуйте, Евгений Альбертович! Если Вы участвовали в приватизации земельного участка ранее, то такое право за Вами сохраняется в отличие от приватизации жилых помещений, но, как правило, процедура приватизации земли в данном случае не бесплатна. Бесплатно вам предоставят участок только в том случае, если у вас было свидетельство о пожизненно наследуемом владении или о бессрочном пользовании. В иных ситуациях земельный участок будет предоставлен Вам в собственность или в аренду за плату. Оплата составит 10% от его кадастровой стоимости, которая указана в кадастровом паспорте на землю.
СпроситьЕсли продолжаете пользоваться, то договор продляется. И соответственно, начисляется арендная плата. Сейчас правоприменительная практика в судах сводится к тому, что если пользуешься ты, то тебе и платить. Т.е. договор конечно для данного типа сделок является обязательным условием, но в случае если арендатор по прежнему пользуется земельным участком, как сторона сделки не настоял на его расторжении и возврате полученного по сделке во временное пользование, платить ему придется однозначно. Этот вопрос крайне просто разрешается в судебном порядке. Если договор аренды земельного участка закончил свой срок действия, а акт приема передачи земельного участка обратно не был подписан. Будет ли в этом случае начисляться арендная плата за этот земельный участок?
Если продолжаете пользоваться, то договор продляется. И соответственно, начисляется арендная плата.
Спросить
Сейчас правоприменительная практика в судах сводится к тому, что если пользуешься ты, то тебе и платить. Т.е. договор конечно для данного типа сделок является обязательным условием, но в случае если арендатор по прежнему пользуется земельным участком, как сторона сделки не настоял на его расторжении и возврате полученного по сделке во временное пользование, платить ему придется однозначно. Этот вопрос крайне просто разрешается в судебном порядке.
СпроситьНадо смотреть договор.
Если там такое условие есть то должна быть и выкупная цена.
Определена она или нет из вашего вопроса не ясно. Выкупная цена не прописана в договоре
6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора. Интересует вопрос, после 5 лет пользования зем. уч. который находится в мун. собственности, он может перейти в собственность КФХ?
В договоре аренды есть такой пункт
После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора.
Аренда заключалась на 5 лет между органом местного самоуправления и КФХ.
Надо смотреть договор.
Если там такое условие есть то должна быть и выкупная цена.
Определена она или нет из вашего вопроса не ясно.
Спросить
Выкупная цена не прописана в договоре
6. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. После срока аренды и уплаты арендной платы за весь период пользования земельным участком, земельный участок переходит в собственность Арендатора.
Спросить
Данный договор не является основанием для регистрации права собственности.
Из указанных условий договора аренды следует, что на основании этого пункта вы вправе требовать заключения договора купли-продажи.
Договором купли-продажи будут установлены существенные условия, в том числе и цена.
СпроситьДобрый день, Владимир! Вывоз твердых коммунальных отходов-коммунальная услуга, Вы получаете эту услугу в месте фактического проживания, Вы не пользуетесь ею по месту нахождения земельного участка, соответственно нужно обратиться с заявлением в адрес регионального оператора о производстве расчетов за оказанные услуги по выбранному Вами адресу, приложив документы, подтверждающие фактическое нахождение и пользование услугой. Квартира и дачный участок располагаются в Подмосковье на расстоянии 3 км друг от друга в зоне действия одного регионального оператора. В квартире проживаю, дом на участке зарегистрирован как нежилой. Счета на оплату ТБО выставляют по обоим адресам, оплачиваю оба. Но мусор "производимый" на даче я выбрасываю в контейнер возле квартиры. Возможно ли отказаться от оплаты за вывоз ТБО по одному из адресов?
Добрый день, Владимир! Вывоз твердых коммунальных отходов-коммунальная услуга, Вы получаете эту услугу в месте фактического проживания, Вы не пользуетесь ею по месту нахождения земельного участка, соответственно нужно обратиться с заявлением в адрес регионального оператора о производстве расчетов за оказанные услуги по выбранному Вами адресу, приложив документы, подтверждающие фактическое нахождение и пользование услугой.
СпроситьДобрый день.
Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.
По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения". Есть ли закон обязывающий администрацию городов предоставлять льготы по оплате за аренду земли под ижс инвалидам.
Добрый день.
Согласно 131-ФЗ, ЗК РФ у администрации города есть полномочия по предоставлению муниципальных земельных участков под ижс. Право льгот по аренде установлены региональным и местным законодательством, на федеральном уровне НК РФ регулирует вопрос предоставления льгот по уплате земельного налога, который идет в местный бюджет.
По данному вопросу вы можете обратиться с заявлением в администрацию, указав примерно такой текст: "прошу разъяснить, имеются ли льготы по уплате арендной платы за пользование земельным участком под ИЖС для инвалидов, если да, каким НПА предусмотрено и каков порядок получения".
СпроситьСогласно п.п. 4 п.1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объект, является общедомовым имуществом собственников многоквартирного дома.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, т.е вы имеете право пользоваться общеомовым имуществом наравне с остальными жителями многоквартирного дома. Я не собственник снимаю квартиру уже долгое время, тсж сказали вы не имеете права ставить тут машину. Как быть?
Согласно п.п. 4 п.1 ст. 36 ЖК РФ, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объект, является общедомовым имуществом собственников многоквартирного дома.
Согласно ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, т.е вы имеете право пользоваться общеомовым имуществом наравне с остальными жителями многоквартирного дома.
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Могу я не платить членские взносы садовому тавариществу если из него вышла.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьЗемельные участки общего пользования-это участки, занятые проездами, автомобильными дорогами, водными объектами, пляжами и другими объектами. За такие участки СНТ оплачивает либо налог на землю, либо арендную плату в бюджет. Налог на землю (недвижимость) , а также арендная плата устанавливается субъектом Российской Федерации и органами местного самоуправления. Что такое земля общего пользования в снт и нужно ли за нее платить и кто устанавливает тарифы с расчётов чего?
Земельные участки общего пользования-это участки, занятые проездами, автомобильными дорогами, водными объектами, пляжами и другими объектами. За такие участки СНТ оплачивает либо налог на землю, либо арендную плату в бюджет. Налог на землю (недвижимость) , а также арендная плата устанавливается субъектом Российской Федерации и органами местного самоуправления.
СпроситьЭстелла, вы давали согласие на проведение газовой трубы через ваш участок? Добрый день!
Во-первых, газовую трубу по территории вашего участка можно было провести ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ.
Во-вторых, при наличии вашего согласия, вы вправе потребовать плату за пользование вашим земельным участком.
Остались вопросы - пишите в личную почту. На моем участке провели газовую трубу, что за это пологается?
Добрый день!
Во-первых, газовую трубу по территории вашего участка можно было провести ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО С ВАШЕГО СОГЛАСИЯ.
Во-вторых, при наличии вашего согласия, вы вправе потребовать плату за пользование вашим земельным участком.
Остались вопросы - пишите в личную почту.
СпроситьСергей, добрый день.
Нет, Вы этого сделать не можете. У меня в аренде земельный участок, на участке стоит опора ЛЭП. Могу ли я потребовать с сетей плату за пользование участком? Или это право собственника земельного участка? Спасибо.
Здравствуйте! Если частное лицо является собственником земельного участка, то размер арендной платы за его пользование он устанавливает на свое усмотрение. Обычно руководствуются сложившимися рыночными ставками арендной платы той местности, в которой находиться участок. Можете предложить провести рыночную оценку арендной платы за участок, но это дополнительные расходы. Хочу арендовать участок у частного лица. Сколько должна составлять стоимость аренды? Как это подтвердить законодательно?
Здравствуйте! Если частное лицо является собственником земельного участка, то размер арендной платы за его пользование он устанавливает на свое усмотрение. Обычно руководствуются сложившимися рыночными ставками арендной платы той местности, в которой находиться участок. Можете предложить провести рыночную оценку арендной платы за участок, но это дополнительные расходы.
СпроситьЗдравствуйте, Олег!
Вам нужно обратиться в организацию, имеющую отношение к данному столбу. Но для начала, убедиться в том, что столб находится действительно на Вашем участке. Для этого у Вас должен быть межевой план, и границы на местности должны соответствовать этому плану.
Если столб на Вашем земельном участке, Вы вправе потребовать установления сервитута за определённую плату, т.е. ограничить своё право пользования за деньги, если у организации не будет возможности передвинуть столб.
Нужно выяснять по месту, договариваться или решать вопрос через суд. Не могу продолжить строительство забора, так как на моем участке в метре от линии забора стоит электрический столб. Можно ли что бы соответствующая организация его передвинула с моего участка?
Здравствуйте, Олег!
Вам нужно обратиться в организацию, имеющую отношение к данному столбу. Но для начала, убедиться в том, что столб находится действительно на Вашем участке. Для этого у Вас должен быть межевой план, и границы на местности должны соответствовать этому плану.
Если столб на Вашем земельном участке, Вы вправе потребовать установления сервитута за определённую плату, т.е. ограничить своё право пользования за деньги, если у организации не будет возможности передвинуть столб.
Нужно выяснять по месту, договариваться или решать вопрос через суд.
СпроситьЗдравствуйте
Вы обязаны платить только арендную плату согласно условиям договора аренды
По Общему правилу налог на землю за земельный участок платит собственник земельного участка, тот кто Вам его сдал в аренду
Если в договоре нет сведений о том что Вы принимаете на себя такие обязательства, то платить налог на землю не обязаны
Земельный налог платят организации и граждане, обладающие земельным участком, признаваемым объектом налогообложения в соответствии со ст.389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Скажите, пожалуйста, участок зе ли сельского совета, находится у меня в аренде! Должна ли я платить налог на землю или только аренду?
Здравствуйте
Вы обязаны платить только арендную плату согласно условиям договора аренды
По Общему правилу налог на землю за земельный участок платит собственник земельного участка, тот кто Вам его сдал в аренду
Если в договоре нет сведений о том что Вы принимаете на себя такие обязательства, то платить налог на землю не обязаны
Земельный налог платят организации и граждане, обладающие земельным участком, признаваемым объектом налогообложения в соответствии со ст.389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с земельным кодексом пользование земельным участком в РФ является платным. Вы должны были за десять месяцев заплатить арендную плату в размере указанном в договоре аренды. Требование правомерно. Но в данной ситуации возможно пропущен срок исковой давности, который составляет 3 года. И если он пропущен, то с вас взыскать не смогут. Добровольно не платите, пусть обращаются в суд. Необходимо подробно изучить документы и удостовериться, что действительно пропущен срок. Участок находился в аренде затем через 10 месяцев оформлен в соьсивенность по истечении 4 х лет с меня требуют долг за аренду правомочно ли?
Здравствуйте!
В соответствии с земельным кодексом пользование земельным участком в РФ является платным. Вы должны были за десять месяцев заплатить арендную плату в размере указанном в договоре аренды. Требование правомерно. Но в данной ситуации возможно пропущен срок исковой давности, который составляет 3 года. И если он пропущен, то с вас взыскать не смогут. Добровольно не платите, пусть обращаются в суд. Необходимо подробно изучить документы и удостовериться, что действительно пропущен срок.
СпроситьСобственник трубы имеет право установить сервитут (право пользования часть вашего участка). Сервитут является обременением. Здравствуйте Виктор!
Собственник газопровода вправе потребовать установления сервитута в отношении земельного участка, по которому проходит газопровод. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником участка, а в случае, если не удается заключить соглашение, на основании судебного решения.
[b]При этом собственник участка вправе требовать платы за пользование частью участка[/b].
Всего хорошего! На земельном участке, купленным в 2012 году, собственность. По выписке не было ограничений и обременений. По фак уна территории была газовая труба В 2019 году в выписке появился собственник Газовой Трубы мо г Саратов
Как быть?
Собственник трубы имеет право установить сервитут (право пользования часть вашего участка). Сервитут является обременением.
Спросить
Здравствуйте Виктор!
Собственник газопровода вправе потребовать установления сервитута в отношении земельного участка, по которому проходит газопровод. Сервитут может быть установлен по соглашению с собственником участка, а в случае, если не удается заключить соглашение, на основании судебного решения.
При этом собственник участка вправе требовать платы за пользование частью участка.
Всего хорошего!
Спросить
