Подготовка к строительству / Недвижимость - 4744 советов адвокатов и юристов

Формируем земельный участок под обслуживание МКД (5 квартир). В тех паспортах каждой квартиры указаны сарай, туалет, душ т.к. дом без удобств. БТИ отказывается указывать сараи и т.д. в техпаспорте дома, ссылаясь на то, что при Украине их указывали, а при РФ нет. Имеет ли право БТИ не указывать сараи?

Мне 40 лет я работаю в ОБЛ. больнице более 20 лет у меня двое детей-несовершеннолетних, я в разводе и мы живем в общажитие (комната в собственности-10 кв) могу ли я воспользоваться программой по улучшению жилищных условий работников муниципальной бюджетной сферы Новосибирска как бюджетному работнику и что для этого надо сделать, куда обращаться...

Перепутаны кадастровые номера на земельные участки целая улица 15 дворов, организация которая проводила межевание уже давно нет, на участках построены жилые дома и оформлены в собственность. Мы обратились в БТИ, там сказали около 30000 р будет стоит что то не понятно, потом каждый сможет сам за ново оформит свои участки, дома. После межевания люди газ провели, узнали только тогда когда одному за неуплату газ отрезали, когда он захотел обратно подключится сказали что документы не от его дома. Куда двигаться с чего начать? Спасибо.

Оставленную по наследству дом, которой стоит на не приватезированной земле в размере 18 соток. Мне принадлежит 1/6 части наследство дома. Как мне приватизировать мою часть земельного участка? За ранее спасибо.

Участок, ИЖС с домом и хоз постройками, которые одной стеной идут по меже (так сложилось исторически, и оформлены в кадастровом паспорте), ширина участка 13 м, хочу перестроить дом, путем сноса хоз построек и старого дома, и на их месте в размерах старых, построить дом, но архитектура говорит, что аяяй, теперь я должен отступить по 3 метра от межи и не менее 6 метров от дома соседа, который тоже стоит по меже, на мой вопрос а как тогда строить места нет, отвечают видимо ни как, как выйти из этого положения.

Иностранная фирма (Тунис) оказывает услуги на удаленном доступе Российской фирме (на УСН). Услуги связаны с обучением иностранным языкам. Является ли Российская фирма налоговым агентом по НДС.

Хочу взять в аренду участок земли сельхозназначения. Являюсь главой КФХ.

В местной газете вышло объявление о приеме заявлений о заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером, который мне и нужен. Участок площадью 70 Га, часть его, в размере 15 Га уже несколько лет засеяна многолетней травой местным фермером. В сельсовете мне говорят, что у фермера преимущественные права на этот участок, хотя он его никак не оформлял, просто использовал и все. Ко всему прочему, этот участок принадлежал к паевым землям, которые ни разу за 15 лет не были никем оформлены. Просто, набрали отказавшихся пайщиков на 70 Га и за счет сельсовета провели межевание, взяли землю на баланс, и отдают в аренду. Как мне взять этот участок в аренду? Ранее меня проволокитили насчет этого участка, не давая его мне под надуманными предлогами.

Заранее благодарю...

В Подольске имею в собственности земельный участок 6 соток. Рядом соседний участок 11 соток в долевой собственности (30) человек. Эти люди построили многоквартирный дом получили право в собственность квартиры, прописались - живут... Но значительная часть их дома выходит за границы их зем. участка на мой зем. участок. Сделал проект перераспределения зем. участков. Однако эти люди не хотят перераспределять зем. участки. Их так всё устраивает. Из за наложения я не могу продать и ничего построить.. МОЖНО ЛИ по суду ПЕРЕРАСПРЕДЕЛИТЬ зем. участки - раз они не хотят? Я незнаю их адреса что б всем отослать письма, да и их некоторых не найти - поразъехались.. Каким способом добиться перераспредиления зем. участков?

Планирую заниматься укладкой травмобезопасных резиновых покрытий детских игровых площадок (на улице), спортивных площадок (баскетбольных, волейбольных, хоккейных и т.д.) как дворовых, так и в зданиях или сооружениях. Вообще покрытие универсальное, могут быть заказы и в пром. Помещениях, и на стоянках а/м, и в частном секторе. Какой код выбрать в качестве основного: 45.23.2 Строительство спортивных сооружений или 45.43 Устройство покрытий полов и облицовка стен? И вообще, нужен ли мне код 45.23.2? Является ли данный вид деятельности строительством?

Ведь если я буду устанавливать спортивное оборудование (ворота, кольца, турники, ограждения и т.п.) или привлекать супчика по укладке асфальтового покрытия (используется как основание для резинового покрытия), - то это уже строительство спортивного сооружения?

Заранее спасибо.

Как снять с кадастрового учета несуществующую автомобильную дорогу, которую администрация зарегистрировала по нашим участкам?

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Приобретено НЖ в МКАД. Для подключения электричества мне нужно было получить от УК ТУ и акт разграничения балансовой принадлежности стоимости.

УК запросила за ТУ 5000 руб., 10000 за подключение 1-ой фазы для начала ремонта. Эти деньги я заплатила.

Теперь для получения 3-х фаз УК требует составление проекта по электрике - стоимость 25000 руб., согласование - 15000 руб, за печать /согласие УК на проведенную электрику согласно ТУ еще 15000 и т д.

Насколько правомочна УК требовать данные суммы и действия от меня, как от собственника нежилого помещения.

Если я не оплачу или не предоставлю данные документы, УК через 4 месяца прекратит оказывать вообще услуги по электроснабжению. Для возобновления данных услуг нужно заплатить 40000 руб.

В техническом паспорте нежилого здания (экспликации) по заявлению собственника изменено назначение помещений из "техническое" в служебное", перепланировки, переустройства не было. Арендатор требует предоставить ему "разрешительные документы" на такое изменение в техническом паспорте. Градостроительными нормами текое требование не обосновывается. Что ответить?

Как поровну с соседом разделить участок, принадлежащий администрации, расположенному между моим участком и соседским (ИЖС, категгория земель - земли населённых пунктов)? Сосед успел первым подать заявку на весь участок, без аукциона. Я многодетный, если это спасёт положение. По факту участком пользуюсь я, забор стоит мой, землёй тоже я пользуюсь, построек нет. Метражи не большие. Осталось 4 рабочих дня до рассмотрения заявки соседа администрацией. Хотелось бы оформить участок на себя весь, либо хотя бы половину. Или уже ничего не сделать? Свердловская область.

Ситуация такая: я в 1996 году приобрел дачу в СНТ (земля без строений) через год-два его продал. После ним владело еще 2 человека. Как я впоследствии узнал, эти люди умерли и участок ничей. Я получил копии всех постановлений из архива и оформил в 2010 году его в собственность (получил свидетельство из ЕГРН на свое имя).

Председатель СНТ, примерно в это время:1)оценила участок как бесхозный 2)продала его владельцу А.

Далее владелец А продал участок покупателю Б (в 2014 году).

Получилось сейчас на один участок 2 владельца с выписками (сейчас свидетельства отменили. У меня свидетельство о праве владения с 2010 года, у покупателя Б. с 2014) и разными кадастровыми номерами. Сейчас я и покупатель Б на грани того, чтобы подать друг на друга в суд (я так понимаю в мошенничестве) и начались судебные разбирательства.

Уважаемые юристы, хотел посоветоваться, какова перспектива этих судебных разбирательств? И что посоветуете предпринять?

Какик правовые основы перехода на ИО (индивидуальное отопление газовым котлом в каждой квартире) с Центрального Отопления в 8-квартирном двухэтажном доме, если 2 собственников квартир - против, а 6 собственников - за.

С уважением Сергей Васильевич, Йошкар-Ола.

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Суть вопроса. Я приобрел участок для ИЖС в Ногинском районе подмосковья. Участок граничит с небольшим (метров 200-300) лесным массивом, который захламлен и никем не обслуживается. Как и другие мои соседи, я прирезал кусок леса, навел в нем порядок, посадил более 30 саженцев. И тут началось. Сначала появился лесничий, я его запустил на участок, он все померил и с радостью оформил постановление. Штраф за самозахват одной с небольшим сотки я заплатил, панели забора демонтировал, однако, по прошествии года, убедившись, что кроме меня никто ничего не делает, все поставил на место. На самозахваченном участке никакой коммерческой деятельности, строительства и т.д. нет, только чистый, без бурелома и мусора лес. Прошло 5 лет после постановления пришло приглашение в обллес о рассмотрении прекращения данного постановления. Вопрос: цель данного приглашения, могу ли как-то оформить покупку этого участка или взять его в аренду. Что для этого нужно. Спасибо. Александр Григорьевич.

Было подана предварительное извещение по землям сельскохозяйственного назначения, где судя из статьи могут обращаться с заявлением граждане и К (Ф)Х, однако в период действия извещения было подано заявление от ООО, которое занимается сельским хозяйством. В проведении аукциона ООО было отказано, ссылкой на на то, что подать заявление могут только граждане и К (Ф)Х для осуществлении деятельности К (Ф)Х. Правы ли были в отказе ООО в принятии заявления?

(Пример: Гражданин (К (Ф)Х) обратился в суд к администрации о расторжении заключенного договора с казачьим обществом. Решение двух инстанций отказали в удовлетворении, т.к. они не могу быть участниками одного аукциона)

Я обратился в Росскомнадзор с просьбой прекратить обработку персональных данных по банку Хоум ответ меня удивил Пишут что не могут прекратить обработку даже если пройдет пять лет. Но ведь банк и коллекторы звонят людям которые не брали кредит (контактные лица). Должен ли Росскомнадзор вмешаться и запретить обработку персональных данных?

Помогите пожалуйста вот в каком вопросе:

Необходимо поставить на кадастровый учёт дом который является самостроем т.е узаконить постройку. Поставлен на участке категории земель-земли поселений под ЛПХ. Есть свидетельство о регистрации права на землю, кадастровый план, технический паспорт на дом из БТИ. Не можем понять каковы наши дальнейшие действия. Куда идти, что подавать. Информация везде разная.

Получил проект на подключение дома к газовой магистрали. До границы участка (зоны разграничения ответственности) подключает Межрегионгаз. Есть проект на прокладку магистрали по участку. Могу ли эти работы выполнить самостоятельно в соответствии с проектом?

Может ли администрация района подать в суд на снос одного гаража среднего в ряду в гаражно-строительном кооперативе право собственности на гараж (недостроенный) не зарегистрировано есть только справка что член кооператив и все. Может ли один член кооператива фигурировать в суде как застройщик? Администрациярайона оценивает ситуацию, как отдельный застройщик именно член кооператива, а не сам кооператив в целом. Очень Важно ответьте пожалуйста, мы из Сочи у нас все пытаются сносить..

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

В наличии имеется земля населенных пунктов для введения личного подсобного хозяйства около 14 соток. Земля, как кажется из ПКК, в собственности муниципалитета, установлены ограничения - ограничение прав на землю в связи с резервированием земель для гос. и муниципальных нужд от 2020 года. На руках есть письменное распоряжение администрации города о предоставление земли в собственность бесплатно от 2007 года. Также имеется объект капитального строительства, а именно дом и договор дарения на него от 1990 года (тот же собственник по сегодняшний день), а также свидетельство о праве собственности на него от 2007 года. Есть пристроенный к дому капитальный гараж (не оформлен) 2011 года постройки. Собственник один человек, ветеран труда. Вопрос.

1) Могу ли я подать заявление о приватизации земли бесплатно. И каков порядок оформления.

2) Могу ли я зарегистрировать гараж на участке, в каком порядке.

Прошу помочь, купил земельный участок в городе, под жилую застройку 317 кв.м. когда покупал не посмотрел, в ГПЗУ написано, что можно застроить всего 24% от общей площади, пошел к местному главному архитектору, она меня не долго слушая отправляет к девушкам, те достают свою копию ГПЗУ просят две моих копии, расшивают их и вставляют листы с 44%, рисуют новое пятно застройки, но мне теперь не спокойно не будет ли проблем с оформлением тем более в 2015 году говорят придется сдавать, и еще со стороны соседних участков до пятна застройки по 3 метра (вроде как и положено), а вот со стороны дороги от пятна застройки до красной линии всего 1 метр. Пройдет ли такой такая постройка если я сделаю ее под края области застройки, за ранние спасибо.

Банк обратился в суд о возврате всей суммы по кредиту за неуплату, узнал сегодня, а суд завтра, хотя предлагали дисконт и рассрочку, как быть?

Я расширила балкон, без согласования жильцов. Я об этом не знала! А теперь соседка сверху высказывает свое не довольство, что делать, куда бежать!

Нужна помощь по составлению претензии или жалобы в жкх. По квартире (при чем по всему дому) бегают мыши. Жк не реагирует на жалобу, а она была по телефону сделана. Был дан ответ: ставьте мышеловки, кидайте отраву. Я была в шоке от услышанного. А началось с того, что доступ в подвальное помещение запечатали. Раньше был доступ кошкам туда, а сейчас вме запечатлено. Одним словом-мыши ходят вместе с нами по квартире. Прошу помощи в правильном составлений жалобы.

Можно ли приравнять к рекламе текст с просьбой оказать помощь. Например, фрагмент такого обращения:

(Зарубежные) врачи рекомендуют реабилитационный курс длительностью минимум в 3 месяца, его стоимость составит около 500-600 тыс. рублей.

Я очень много встречал в жизни понимающих, отзывчивых, добрых людей, и уверен, что и на этот раз найдутся люди, способные понять мои чувства и боль и помочь!

Вот подсказали-подать заявление в Роскомнадзор на МФОСрочно Деньги уничтожить персональные данные клиента. Это право возможно.

Купила в 2011 г. выведенный из жилфонда 4 х квартирный дом, отремонтировали, живем (есть интернет, централизованная вода и канализация, электричество) Как вернуть статус жилого?

Хочу заняться предпринимательской деятельностью в сфере проектирования (малоэтажного). Подскажите, какую правовую форму выбрать ООО или ИП? Какое выбрать налогооблажение?

Вновь беспредел в городе. Цель уничтожить лес в пользу застройки.

Городские власти сначала незаконно вывели квартал городского леса из реестра, мы подали в суд, чтобы лес вернуть в состав «городских лесов», параллельно заведено уголовное дело на городскую администрацию ст 286, но чтобы «спасти своих» природоохранная прокуратура придумала схему: вернуть лес в реестр, но с изменением границ, мы предполагаем, что эти границы и есть повод для вырубки части леса для застройщиков. Можно ли регулировать изменение границ с целью вырубки леса? Комиссия в составе кого должна это проводить данный процесс изменения границ? Каким образом остановить

Незаконный действия?

Отключили электричество, задолжность по взносам годовым 7000 руб, и 500 руб. за свет, без судебного решения. Насколько это законно или нет...?

Я собственник частного дома. За забором косим траву до канавы. А нам предъявляют претензию. Чтобы мы косили от канавы до дороги. Подскажите траву вдоль дороги долны косить дорожные службы или собственник земельного участка.

Я являюсь военнослужащим. В прошлом году я встал в очередь на служебное жильё с супругой, и мне предложили общежитие. Я отказался без законной причины, так как жена была беременна. Родился ребёнок в этом году, я поставил его в очередь на служебное жильё. Мне ничего не предложили из жилья. Я пытаюсь оформить поднаём, но меня предупреждают об отказе этой услуги. Правда это или нет? Положен ли мне поднаём? Спасибо!

Подавал Заявление на выдачу ГПЗУ через региональные электронные услуги, отказывают в приеме документов из за отсутствия сведений в ЕГРН. Участок в субаренде, являющийся частью большого участка СНТ с кадастровым номером. Но у моего участка нет КН, но есть координаты точек в СК 63, по которым делалась топосьемка.

Правомерен ли отказ? Возможно ли получение ГПЗУ на участок без КН, но с координатами?

• Можно ли оценку земельного участка оплатить самому заявителю аукциона за свой счет, так как в отделе по управлению имуществом нет денежных средств на оплату оценки? И как это осуществить юридически правильно?

У меня есть судебная повестка по гражданскому делу (исковое заявление о признании права пользования о вселении и неченении препятствий в пользовании жилым помещение). Я заболела, могу ли не являться на первое заседание? Понимаю, что исковое заявление одобрят, каким образом можно выиграть время для задержки исполнения решения суда? (какие-то ворожения, апелляция.. итд)

Проживаем в коммунальной квартире по договору о социальном найме втроем с бывшей супругой и совершеннолетним сыном. Какие нормы получения жилья, право получения раздельного жилья всем участникам реновации, форма собственности, с кем заключаются соответствующие договора?

В 2014 г. наша организация (занимаемся наружным освещением) перешла в другую СРО. В этом же году прошлая СРО была исключена из Госреестра СРО. КАК нам вернуть компенсационный взнос в размере 120 000 руб? Возможно ли это?

Как перевести средства в текущую СРО?

Спасибо!

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения по документу: объекты придорожного сервиса, Автомобильные мойки.

Такой вопрос, сейчас прохожу службу по контракту, спросил в дело производстве положена мне пенсия или нет, мне сказали нет, что почитали в МВД не правильно! Имею я право на пенсию? Если да то на какие правовые документы я могу отталкиваться?

Учеба с 01.09.1996 по 20.06.2000 г. техникум.

С 27.11.2001 по 10.10.2013 служба в МВД на день увольнения 13 лет 09 мес 14 дней в льготном исчислении 19 лет 5 месяцев 11 дней выписка с послужного списка.

С 02.08.2016 по настоящие время служба по контракту. Служу на Дальнем Востоке 1 год за 1,5 года.

Как я смогу получить в собственность прилегающий к моему и арендуемый мной у города (под огород) участок. КК-земли населенных пунктов для ИЖС. Чем возможно воспользоваться: ст. 39.5 ЗК РФ или ФЗ 171.