Подписание договора одним лицом / Договор - 41 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Настя.
Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно. Добрый вечер!
Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".
В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Если в доверенности прописаны полномочия на сделку, то можете. Я хочу купить дом и оформить его на мужа, у меня есть доверенность от него
Уважаемая Настя.
Если в доверенности есть полномочия на покупку объекта недвижимости и подписание договора-купли-продажи, проблем быть не должно.
Спросить
Добрый вечер!
Да, можете, если есть соответствующие полномочия в доверенности, такая доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Подробнее в информационном письме Росреестра от 27.04.2018 "Росреестр напоминает о требующих обязательного нотариального удостоверения сделках с недвижимостью".
В соответствии со ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Спросить
Может.
Статьей 60.2 ТК РФ предусмотрено, что работнику организации с его письменного согласия может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы в возглавляемой организации по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату. Поручаемая дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей).
С целью исключения конфликта интересов при подписании трудового договора одним и тем же лицом одновременно как работодателем и работником, рекомендуется получить согласие учредителя образовательного учреждения. Может директор школы оформить доплату себе за завуча так как сам делает и эту работу
Может.
Статьей 60.2 ТК РФ предусмотрено, что работнику организации с его письменного согласия может быть поручено выполнение в течение установленной продолжительности рабочего дня наряду с работой, определенной трудовым договором, дополнительной работы в возглавляемой организации по другой или такой же профессии (должности) за дополнительную плату. Поручаемая дополнительная работа по другой профессии (должности) может осуществляться путем совмещения профессий (должностей).
С целью исключения конфликта интересов при подписании трудового договора одним и тем же лицом одновременно как работодателем и работником, рекомендуется получить согласие учредителя образовательного учреждения.
СпроситьСтороны трудовых отношений - это работник и работодатель. При этом не допускается подписание трудового договора одним и тем же лицом за обе стороны - от имени и работника, и работодателя. Да, так часто бывает у ИП, где малый состав. В ТКРФ нет требования, что работник и работодатель были обязательно разными людьми. Может ли заведующая издать приказ на самого себя по совмещению должности завхоза?
Да, так часто бывает у ИП, где малый состав. В ТКРФ нет требования, что работник и работодатель были обязательно разными людьми.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как покупатель является одним из собственников, уведомление о продаже доли (ст.250 ГК РФ) направлять другим собственникам не надо.
Вам нужно у нотариуса оформить доверенность на любого человека (кроме покупателя). Здравствуйте.
[b]1)[/b] Обязательно на третье лицо оформляете доверенность, что бы не было приостановки.
[b]2)[/b]Договор купли-продажи должен быть нотариальным.
[b]3)[/b]После подписания документы направляются на регистрацию в Росреестр либо нотариусом либо покупателем через МФЦ. Здравствуйте, через уведомление о продаже. Как выкупить доли в общей долевой собственности по доверенности от других собственников. Покупатель также один из собственников.
Здравствуйте.
1) Обязательно на третье лицо оформляете доверенность, что бы не было приостановки.
2)Договор купли-продажи должен быть нотариальным.
3)После подписания документы направляются на регистрацию в Росреестр либо нотариусом либо покупателем через МФЦ.
Спросить
Елена, трудовой договор может быть подписан НЕ генеральным директором только в случае наличия у управляющего доверенности именно от генерального директора на подписание таких договоров, копия которой должна быть выдана работнику.
Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Представляемыми могут выступать как физические, так и юридические лица, и выдавать доверенности в пределах своих прав и обязанностей. Кроме того, представляемыми по доверенности могут выступать публично-правовые образования. ТД подписывается с генеральным директором! С лицом, уполномоченным Уставом (директором) или доверенностью от руководителя организации. Здравствуйте.
С организацией. В лице ее руководителя либо иного уполномоченного на такие действия лица.
С уважением. С кем работник подписывает трудовой договор? С генеральным директором или управляющим директором? Или с другим лицом?
Елена, трудовой договор может быть подписан НЕ генеральным директором только в случае наличия у управляющего доверенности именно от генерального директора на подписание таких договоров, копия которой должна быть выдана работнику.
Согласно п. 1 ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Представляемыми могут выступать как физические, так и юридические лица, и выдавать доверенности в пределах своих прав и обязанностей. Кроме того, представляемыми по доверенности могут выступать публично-правовые образования.
Спросить
С лицом, уполномоченным Уставом (директором) или доверенностью от руководителя организации.
Спросить
Здравствуйте.
С организацией. В лице ее руководителя либо иного уполномоченного на такие действия лица.
С уважением.
СпроситьООО в лице директора. Марина, [b]в целях покупки учредитель не имеет права покупать автомобиль, так как он не является сотрудником ООО и лицом, имеющим право действовать от имени ООО без доверенности.[/b]
Только директор может подписать сам договор. [b]Но он может выдать доверенность учредителю на подписание такого договора.[/b] Заверять нотариально такую доверенность не нужно.
Закон дает такое право:
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Можно сделать договор на покупку автомобиля у другой организации при которой ООО в лице УЧРЕДИТЕЛЯ его покупает или только в лице директора можно купить? И если можно нет образца договора такого. Спасибо.
Марина, в целях покупки учредитель не имеет права покупать автомобиль, так как он не является сотрудником ООО и лицом, имеющим право действовать от имени ООО без доверенности.
Только директор может подписать сам договор. Но он может выдать доверенность учредителю на подписание такого договора. Заверять нотариально такую доверенность не нужно.
Закон дает такое право:
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
СпроситьГалина, здравствуйте!
Вероятно, что была сделка с заинтересованностью.
Если не было одобрения, то возможно попытаться признать сделку недействительной.
Для более точного определения перспективы, необходимо знакомиться с документами.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Договор купли-продажи был заключен между двумя юр лицами. Проблема заключается в том, что подписаны эти договоры от одного лица, который являлся на тот момент ген директором этих юр лиц. вопрос, это вообще законно.
Галина, здравствуйте!
Вероятно, что была сделка с заинтересованностью.
Если не было одобрения, то возможно попытаться признать сделку недействительной.
Для более точного определения перспективы, необходимо знакомиться с документами.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьЕсли решением общего собрания собственниками разрешено заключить договор от лица всех собственников, то такое решение законно.
С уважением. Если собственники на общем собрании приняли решение о наделении полномочиями на подписания договора управления от имени всех собственников одним лицом - то такое решение является легитимным и договор заключенным. Ст. 162 ЖК РФ. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления.
Вопрос – является ли легитимным договор, заключенный между ТСЖ (в лице председателя ТСЖ) и Управляющей компанией.
Если решением общего собрания собственниками разрешено заключить договор от лица всех собственников, то такое решение законно.
С уважением.
Спросить
Если собственники на общем собрании приняли решение о наделении полномочиями на подписания договора управления от имени всех собственников одним лицом - то такое решение является легитимным и договор заключенным.
Спросить
Возможно ли физическому лицу, являющемуся ИП и председателем ТСЖ, предоставить услуги своему же ТСЖ?
Добрый день, Наталья! Законодательно это не запрещено, но тут возникает конфликт интересов. Данный вопрос необходимы вынести на обсуждение на общем собрании и назначить представителя на подписание такого договора. Так как не может договор подписываться одним и тем же человеком с двух сторон. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы! Здравствуйте. Физ лицо одновременно является ИП и председателем ТСЖ. Может ли ИП оказать услуги своему ТСЖ в котором он является председателем?
Добрый день, Наталья! Законодательно это не запрещено, но тут возникает конфликт интересов. Данный вопрос необходимы вынести на обсуждение на общем собрании и назначить представителя на подписание такого договора. Так как не может договор подписываться одним и тем же человеком с двух сторон. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!
СпроситьДокументы может подписать собственник, либо его представитель, действующий по доверенности, в которой оговорены полномочия на совершение указанных действий. Договоры могут подписываться лицами (представители по доверенности) , которые уполномочены собственником доли.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ). Продаём земельный участок Доля в праве 1/2 второй собственник выдал три доверенности Кто может подписывать арендный договор и договор купли-продажи.
Документы может подписать собственник, либо его представитель, действующий по доверенности, в которой оговорены полномочия на совершение указанных действий.
Спросить
Договоры могут подписываться лицами (представители по доверенности) , которые уполномочены собственником доли.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).
СпроситьДобрый день. Законодательство не содержит прямого запрета на подписание одним человеком за две разных организации. Но у вас в дальнейшем могут возникнуть проблемы с налоговой. Ответ на Ваш вопрос содержится в ст. 608 Гражданского кодекса РФ - Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. В организации руководителем является управляющий-ИП. Сейчас хотим заключить договора аренды на помещения между организацией и ИП, и договора на оказание услуг. Кто должен подписывать эти договора от имени организации: учредитель организации или по доверенности, выданной управляющим-ИП, любое лицо?
Добрый день. Законодательство не содержит прямого запрета на подписание одним человеком за две разных организации. Но у вас в дальнейшем могут возникнуть проблемы с налоговой.
СпроситьЗдравствуйте, председатель Собрания учредителей при выборах директора. Кто в протоколе о назначении директора председатель - тот подписывает. Здравствуйте, Олег!
Этот вопрос должен решаться в протоколе об избрании (назначении) директора. Обычно для этого уполномочивают одного из участников общества. Если директор не является единственным учредителем общества, то он избирается общим собранием участников общества, а договор с ним подписывает лицо, председательствовавшее на общем собрании участников или уполномоченное общим собранием участников. Кто должен подписывать трудовой договор с директором, если он же является одним из пяти учредителей общества с ограниченной ответственностью. Спасибо.
Здравствуйте, председатель Собрания учредителей при выборах директора. Кто в протоколе о назначении директора председатель - тот подписывает.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Этот вопрос должен решаться в протоколе об избрании (назначении) директора. Обычно для этого уполномочивают одного из участников общества.
СпроситьЕсли директор не является единственным учредителем общества, то он избирается общим собранием участников общества, а договор с ним подписывает лицо, председательствовавшее на общем собрании участников или уполномоченное общим собранием участников.
СпроситьВы должны ему передать все документы необходимые для продажи квартиры, так как доверенное лицо выполняет процедуру купли-продажи от вашего имени.
• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)
• Кадастровый паспорт на квартиру или дом из территориального органа БТИ.
• Выписка из домовой книги при дарении квартиры.
• Финансово-лицевой счет.
• Документ, подтверждающий что недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения.
• Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них; Продаю квартиру по доверенности, нужно ли мне вместе с доверенностью передавать доверенному лицу другие документы, которые могут потребоваться для продажи? И какие именно.
Вы должны ему передать все документы необходимые для продажи квартиры, так как доверенное лицо выполняет процедуру купли-продажи от вашего имени.
• Подлинник и копии правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, мены или дарения, договор передачи в собственность, свидетельство о праве на наследство, пр.)
• Кадастровый паспорт на квартиру или дом из территориального органа БТИ.
• Выписка из домовой книги при дарении квартиры.
• Финансово-лицевой счет.
• Документ, подтверждающий что недвижимое имущество не находится под арестом, не заложено и не имеет других видов обременения.
• Согласие всех участников совместной собственности на подписание договора дарения недвижимого имущества одним из них;
СпроситьЗдравствуйте! Директор приступает к обязанностям на основании решения учредителя.Заключать сам с собой трудовой договор он не обязан. А правильно ли то что он принят водителем и получает только зарплату как водитель? Большое спасибо за ответ. Но хочу уточнить директором он является на основании приказа о назначении себя директором (т.к. он единственный учредитель), но зарплату как директор не получает. Разве нельзя его принять по трудовому договору водителем и платить как водителю. Штатным расписанием предусмотрена должность и директора и водителя Учредитель ООО является директором, но принят на работу водителем этого ООО. В штатном расписании предусмотрены должности 3-х водителей и 1 директора. Зарплата выплачивается только водителям. Подписать трудовой договор о приеме на работу водителем необходимо с 2-х сторон одним и тем же человеком? Возможно ли в данной ситуации не принимать ни по совместительству ни на 0,5 ставки директора?
Здравствуйте! Директор приступает к обязанностям на основании решения учредителя.Заключать сам с собой трудовой договор он не обязан.
Спросить
А правильно ли то что он принят водителем и получает только зарплату как водитель?
Спросить
Неполучение зарплаты директором -спорный вопрос.Если есть деятельность,зарплата должна начисляться.
СпроситьБольшое спасибо за ответ. Но хочу уточнить директором он является на основании приказа о назначении себя директором (т.к. он единственный учредитель), но зарплату как директор не получает. Разве нельзя его принять по трудовому договору водителем и платить как водителю. Штатным расписанием предусмотрена должность и директора и водителя
Спросить
его нужно принять по двум договорам, один по совместительству.
и платить исходя из двух договоров.
СпроситьСтраховка оформлена представителем страховой компании возможно в здании банка, а не банком. Обращайтесь с заявлением в СК. Получатель- Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания ВТБ Страхование..Как понять,Страховка оформлена представителем страховой компании возможно в здании банка, а не банком.? Кредит и страховка(подписание договора)оформлялся одним лицом-представителем банка ! Месяц назад взяли кредит в ВТБ-24,Как вернуть деньги, уплаченные за страховку, банк отказывает... (
Страховка оформлена представителем страховой компании возможно в здании банка, а не банком. Обращайтесь с заявлением в СК.
Спросить
Получатель- Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания ВТБ Страхование..Как понять,Страховка оформлена представителем страховой компании возможно в здании банка, а не банком.? Кредит и страховка(подписание договора)оформлялся одним лицом-представителем банка !
СпроситьЗдравствуйте!Трудовое законодательство Российской Федерации, в отличие от гражданского, не содержит запрета на подписание договора одним и тем же лицом. Речь идет именно о подписании, а не заключении, поскольку работодателем все равно останется общество. Сам с собой заключить не может. Одно лицо не может быть сторонами договора. Может ли директор сам с собой заключить договор на обучение, если он наемное лицо или он должен заключить договор с учредителем компании?
Здравствуйте!Трудовое законодательство Российской Федерации, в отличие от гражданского, не содержит запрета на подписание договора одним и тем же лицом. Речь идет именно о подписании, а не заключении, поскольку работодателем все равно останется общество.
Спросить
Здравствуйте. Возможен, если уполномочить этого человека общим собранием собственников. Возможно ли подписание договора управления МКД одним человеком от лица всех собственников? И в каком случае такой вариант возможен?
Здравствуйте. Возможен, если уполномочить этого человека общим собранием собственников.
СпроситьДобрый день! Директор обязан выдать доверенность третьему лицу на подписание договора займа и выдачу денег из кассы или с расчетного счета. Подписывать одним и тем же лицом двухсторонний договор нельзя. В организации единственный учредитель-директор-сотрудник один единственный одно лицо. Организация в лице директора выдает займ ему же как физлицу. Получается договор займа будет подписан одним и тем же лицом.
Добрый день! Директор обязан выдать доверенность третьему лицу на подписание договора займа и выдачу денег из кассы или с расчетного счета. Подписывать одним и тем же лицом двухсторонний договор нельзя.
СпроситьЗдравствуйте. Если в доверенности имеются такие полномочия – то имеет права. Может ли дополнительное соглашение к договору купли-продажи квартиры со стороны продавцов (всего двое) подписывать лицо, действующее от их имени по генеральным доверенностям (от каждого продавца отдельная доверенность). При подписании самого договора указанное лицо принимало участие только от имени одного продавца.
Вы можете выдать кому либо доверенность на заключение от вашего имени договора дарения Здравствуйте, Вам нужно оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое от Вашего имени заключит договор дарения с Вашей матерью. Константин, здравствуйте!
Вам необходимо оформить на третье лицо, находящееся в городе проведения сделки, нотариальную доверенность на право подписания от Вашего имени договора дарения квартиры Вашей матери.
Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Имею в собственности квартиру, но нахожусь в другом городе, что нужно сделать для оформления договора дарения на мать, без моего отъезда из города.
Вы можете выдать кому либо доверенность на заключение от вашего имени договора дарения
Спросить
Здравствуйте, Вам нужно оформить у нотариуса доверенность на лицо, которое от Вашего имени заключит договор дарения с Вашей матерью.
Спросить
Константин, здравствуйте!
Вам необходимо оформить на третье лицо, находящееся в городе проведения сделки, нотариальную доверенность на право подписания от Вашего имени договора дарения квартиры Вашей матери.
Согласно ст. 182 Гражданского кодекса РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
СпроситьМожет - ограничений законом не предусмотрено по заключению договоров. Если смущает - можете оформить на другое лицо доверенность и заключить договор с физлицом и представителем общества по доверенности. Может ли ООО от имени генерального директора заключить договор аренды нежилого помещения с собственником помещения физ. лицом, которым он же и является? И в каких случаях договоры считаются недействительными, если подписывает один и тот же человек от двух сторон?
Может - ограничений законом не предусмотрено по заключению договоров. Если смущает - можете оформить на другое лицо доверенность и заключить договор с физлицом и представителем общества по доверенности.
СпроситьНет. Но действия другого человека могут признать действиями в интересах лица подписавшего договор, если речь идет об юрлице.
И само подписание нужно доказывать в суде, путем проведения почерковедческой экспертизы. Имеет силу договор, если договор заключён с одним человеком, а расписался другой?
Нет. Но действия другого человека могут признать действиями в интересах лица подписавшего договор, если речь идет об юрлице.
И само подписание нужно доказывать в суде, путем проведения почерковедческой экспертизы.
СпроситьПо доверенности подписать договор может любое лицо, при наличии данных полномочий указанных в доверенности.
Доверенность может быть не нотариальной - а заверенной печатью организации.
Но могут по данной сделке возникнуть вопросы у налоговой, так как фактически сделка подписывается одним человеком.
Кроме того, следует также принимать во внимание, что данная сделка может являться сделкой с заинтересованностью для обоих обществ, а следовательно, нужно ее одобрение обоими обществами. Может ли Генеральный директор поручить право подписи Договора купли-продажи земли человеку не состоящем в штате ООО? Если этот человек является директором юр.лица - единственного участника интересующего нас ООО?
И если может, какая доверенность необходима? Нотариальная? Приказ?
По доверенности подписать договор может любое лицо, при наличии данных полномочий указанных в доверенности.
Доверенность может быть не нотариальной - а заверенной печатью организации.
Но могут по данной сделке возникнуть вопросы у налоговой, так как фактически сделка подписывается одним человеком.
Кроме того, следует также принимать во внимание, что данная сделка может являться сделкой с заинтересованностью для обоих обществ, а следовательно, нужно ее одобрение обоими обществами.
СпроситьСогласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку сделка безвозмездная, Вашего согласия не нужно. Эта сделка не безвозмездная, так как родственник при подписании договора с Застройщиком уже внес стоимость квартиры и если родственник, уступивший квартиру не близкий, то Вашему мужу придется заплатить 13% налог на доходы физ.лиц, как с подарка. Супруг безвозмездно приобретает квартиру у родственника в строящемся доме по безвозмездной уступке права требования по договору долевого участия. Правильно ли я понимаю, что моё согласие не требуется, так как квартира, приобрётенная по безвозмездной сделке, будет являться личной собственностью супруга?
Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Поскольку сделка безвозмездная, Вашего согласия не нужно.
Спросить
Эта сделка не безвозмездная, так как родственник при подписании договора с Застройщиком уже внес стоимость квартиры и если родственник, уступивший квартиру не близкий, то Вашему мужу придется заплатить 13% налог на доходы физ.лиц, как с подарка.
СпроситьПродать участок самой себе Вы не сможете, поскольку в этом случае возникнет ситуация, при которой стороны договора, и продавец и покупатель будут представлены одним лицом, что в силу закона невозможно. Для оформления такой сделки муж либо сам должен присутствовать при подписании договора в Росреестре, либо должен выдать доверенность на другое лицо. При этом, если он находится в браке, необходимо согласие супруги на продажу. Вы можете продать участок по доверенности своему хорошему знакомому, который затем перепродаст его вам. Мой гражданский муж, сделал мне генеральную доверенность на продажу своего садового участка. Но он не разведен. Могу ли я продать участок самой себе? Если нет, то каким образом я могу на себя перевести участок? И какие документы потребуются?
Продать участок самой себе Вы не сможете, поскольку в этом случае возникнет ситуация, при которой стороны договора, и продавец и покупатель будут представлены одним лицом, что в силу закона невозможно. Для оформления такой сделки муж либо сам должен присутствовать при подписании договора в Росреестре, либо должен выдать доверенность на другое лицо. При этом, если он находится в браке, необходимо согласие супруги на продажу.
Спросить
Вы можете продать участок по доверенности своему хорошему знакомому, который затем перепродаст его вам.
Спросить
