Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Покупка дома за наличные / Уголовное право - 132 советов адвокатов и юристов

Дом за 1.800.000 - как правильно оформить сделку при покупке недвижимости

Совсем непонятно, с какой целью вы указали в договоре совершенно другую сумму, последствия такой неосмотрительности могут быть разные.

А все денежные расчеты наличными средствами лучше подтверждать на бумаге (распиской). Нужна. Здравствуйте Галина!

У вас должно быть подтверждение оплаты всей суммы указанной в договоре. У нас такая ситуация мы купили дом по договору у натариуса за 2.800.000 р. Так же мы при нотариуса отдали продавцу дома 1.700.000 р но с продавцом мы договорились что мы покупаем дом за 1.800.000 они согласны были но купили за 1.700.000 р нужно ли под распиской отдавать им остаток денег 100.000.

Я продаю дом за наличный расчет, Но после покупки он перестраивался. Можно ли его продать без изменения технических документов?

Если покупатели согласны купить такой дом. Законы нашего государства не содержат ограничений по совершению сделок с квартирой с неузаконенной планировкой. Но стоит понимать, что новый собственник получает в свое владение, пользование и распоряжение объект недвижимости, не соответствующий документам, со всеми вытекающими последствиями. Можно если покупатели согласны на это Здраствуйте. Вы можете продать объект в том состоянии (и с той документацией) с которым ознакомлен и согласен Покупатель. Я продаю дом за наличный расчет, Но после покупки он перестраивался. Можно ли его продать без изменения технических документов?

Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома за матуапитал и наличные?

Здравствуйте

Налоговый вычет можно получить только по тем расходам, которые вы оплачивали из собственных средств. Материнский капитал — это мера государственной поддержки, по сути — это деньги государства, а не ваши. Поэтому расходы, оплаченные деньгами из материнского капитала, в расчет включить нельзя. При этом вы можете сохранить свое право на вычет и получить возврат денег, если материнским капиталом вы оплачивали только часть расходов.

Удачи Можно ли получить налоговый вычет при покупке дома за матуапитал и наличные?

Возможно ли указать сумму доплаты в документах при покупке дома через МФЦ и наличными деньгами?

Можно и нужно указать в договоре, что сумма такаято-передана продавцу в момент подписания договора наличными, претензий нет. Ну и расписка в получении денег от продавца тоже не помешает. Текст примерно такой: я ФИО ПАСПОРТ получил от ФИО ПАСПОРТ сумму цифры прописью в счет оплаты за дом по адресу. Претензий не имею. Дата и подписи. Покупаем дом за счет материнского капитала с доплатой наличными. Можно ли указать в документах сумму доплаты если оформление происходит через МФЦ? Или как лучше оформить чтобы деньги которые мы будет отдавать наличными фигурировали в документах. Заранее спасибо

Откажут ли в покупке дома за наличный расчёт если у покупателя есть задолженность по кредитам.

Добрый день!

Данный отказ будет неправомерным. Здравствуйте. Нет, не откажут. Добрый день! Отказать не должны. Добрый день! Отказать не должны. Откажут ли в покупке дома за наличный расчёт если у покупателя есть задолженность по кредитам.

Покупка дома после пожара за наличные - вложение материнского капитала в ремонт в случае наличия ребенка младше трех лет

Здравствуйте Гела

Это возможно, если в результате ремонта возникнут квадратные метры, к примеру в результате реконструкции жилого дома. Мы с мужем покупаем дом с участком после пожара за наличные. Можно ли вложить мат. капитал в ремонт дома? Ребёнку нет ещё 3 лет. Или, может быть, после некоторой внутренней отделки можно его вложить в ремонт?

Как купить квартиру на дочь при наличии брака и наследуемом имуществе?

Здравствуйте!

Составьте с дочерью [b]договор дарения денежных средств на покупку квартиры[/b], пусть будет как доказательство, так как муж Вашей дочери имеет право на нее претендовать. Можете купить квартиру на деньги, доставшиеся мне от продажи дома по наследству. Это Ваши личные средства. А если деньги за продажу наследственного дома получены наличными и в тот же день внесены на личный счёт? Могу ли я купить квартиру на дочь, если она куплена в браке, но на деньги доставшиеся мне от продажи дома по наследству? Сможет ли тогда супруг на неё претендовать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Купить дом за наличные и использовать маткапитал для покупки - возможно ли это с ребенком в два месяца?

Здравствуйте. Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос по ипотеке. Но в вашем случае необходимо ждать достижения 3-летнего возраста, так как приобретение недвижимого имущества планируется за счет собственных средств. Дочь родилв первого ребенка и получила сертификат на маткапитал.

Ребенку 2 месяца.

Модет ли она купить дом за наличные (мы, родители хотим дать молодым) и плюс использовать средства маткапитала. Или до 3 хлет ребенка так нельзя?

Проблемы и последствия отсутствия выделения долей при покупке дома за материнский капитал.

Здравствуйте!

Если дом куплен вами за наличные средства с использованием материнского капитала, то есть не в ипотеку, то доли вы обязаны выделить не позднее чем через 6 месяцев после оформления права на собственность. В противном случае, вас обяжут это сделать в судебном порядке. Если же суд усмотрит в невыделении долей такое противоправное действие как мошенничество (например, с целью обналичивания капитала), то тогда за это может грозить реальный срок и вся сумма должна быть возвращена.

Если ответ был вам полезен, не забудьте дать обратную связь звёздочкой.

С уважением. Здравствуйте. Суд обяжет выделить долю всем членам семьи, в том числе и детям. Скажите пожалуйста такая ситуация, дом куплен за мат капитал оформлялось все на мужа. Доли не виделяются уже более 2 лет. Какие могут быть проблемы и последвия?

Налоговый вычет при покупке дома за наличные - возможен ли и как составить расписку с тремя собственниками?

Нужно правильно и грамотно отразить все данные по сделке в договоре купли-продажи.

От количества продавцом размер вычета не зависит. Здравствуйте. Обязательно составляйте акт приема передачи и пришивайте к договору купли продажи. Дополнительно составьте расписки. Расписку лучше сделать от каждого в отдельности, что каждый из продавцов получил такую то сумму за продажу принадлежащей ему доли. Удачи. Вы сможете получить вычет, если ранее (до 2014 года) таким правом не пользовались либо после 2014 не добрали его.

Расписка пишется в соответствии с условиями, указанными в ДКП (по количеству собственников и их долей). Хочу купить дом за наличные деньги, (сумма 1 250 000) могу ли я получить налоговычет с этой покупки? И как правильно написать расписку если собственников 3 человека.

Хотим купить дом за наличные и материнский капитал. Но этот дом по документам квартира. Одобрит ли пенсионный покупку?

Главное, чтобы он дом жилой был - это главное условие. То что по документам квартира препятствием быть не должно. Для использования средств материнского капитала не важно дом это или квартира. Главное, что направлены на улучшение жилищных условий. Желательно всё же определится юридически, т.к. налог на дом и землю один, налог на квартиру другой. Продавать или ещё что будете в дальнейшем и столкнётесь с проблемами, наследство кто принимать будет и т.д. Всё же разберитесь почему так вышло. Если органы опеки придут смотреть жильё и увидят, что это не квартира, а дом? Хотим купить дом за наличные и материнский капитал. Но этот дом по документам квартира. Одобрит ли пенсионный покупку?

Как будут выплачиваться налоговые вычеты при покупке дома за наличный расчет?

Да выплата 13 процентов каждому. Для этого дом оформлять пополам или можно на одного человека? (на меня или на мужа) Вопрос по налоговым вычетам. Мы с мужем покупаем дом. За наличный расчет. Как будет происходить выплата налогов - 13%. Каждому по 13% или как?

Отец требует свою долю в доме, купленном на материнский капитал и 50 тысяч наличных

Добрый день! Его доли там быть не может, раз жилье покупалось за материнский капитал. Требования его необоснованны совершенно. Да и вряд ли докажет, что давал 50 тысяч рублей, если документально это не закреплено никак.

С Уважением! Здравствуйте, чем-то подтверждается, что он передал 50 т.р. на покупку квартиры? (расписка, договор займа и т.д.). Если нет, то по закону вы ему ничего не должны. А долю требовать он не имеет права, поскольку её изначально не было. Даже, если есть расписка о том, что да 50 т.р., то доли никакой у него от этого не возникло и не появится и не обязаны Вы ему ничего выделять..

При наличии расписки может взыскать эту сумму по суду, вот и всё. Если купили дом за мат кап плюс наличные 50 т. р добавил отец детей в браке не состоим доли выделены на меня и детей, а теперь он требует свою долю поскольку давал 50 т р наличие на покупку дома.

Нужно ли делать вынос границ земельного участка? Если мы продаём дом и покупатель покупает его в ипотеку?

При продаже - покупке сделать вынос границ земельного участка на местности желательно. Ведь это единственная возможность установить границы участка и определить реальную площадь.

Но в общих случаях пока не обязательно. Хотя многие покупатели и при покупке за наличные настаивают на установлении границ участка, т.к. это снимает многие вопросы и споры в будущем. Обычно настаивают на этом и банки при рассмотрении документов на выдачу ипотечных кредитов, ограждая себя тем самым от ошибок в оценке закладываемого имущества и судебных претензий по границам своих залогодателей. Нужно ли делать вынос границ земельного участка? Если мы продаём дом и покупатель покупает его в ипотеку?

Можно ли получить материнский капитал при долгах по алиментам на детей от другого брака?

Материнский капитал не выдается наличными))

Он может быть использован:

Первоначальный взнос или погашение долга по ипотеке

Покупка жилья без ипотеки

Оплата дошкольного образования или присмотра за детьми

Обучение в школе, вузе, занятия в секциях и кружках

Путинские выплаты на второго ребенка

Строительство или реконструкция дома

Покупка товаров для социальной адаптации детей-инвалидов Накопительная пенсия мамы

Вы можете его применить. У меня двое детей от другого брака и я не платила на них алименты, вышла замуж и родила, могу ли я получить материнский капитал, или материнский капитал уйдет на алименты? Помогите с этим вопросом.

Возможен ли возврат налогового вычета при покупке дома за наличные в ИЖС?

Можете, если ранее таким вычетом не пользовались. Вычет - предоставляется по НДФЛ, уплаченному начиная с года приобретения в собственность такой недвижимости, и до полного исчерпания размера вычета в конкретном случае. На вычет можно подать на следующий год, следующий за годом покупки.

https://www.9111.ru/questions/777777777795528/

Декларация подаётся за год покупки. При возникновении остатка, он переносится на следующие налоговые периоды.

Если пенсионер, то за год покупки и три предыдущих.

Если жена не бывшая и Вы тоже имеете доход, облагаемый НДФЛ, то можете подать на вычет вдвоём, т.к. недвижимость покупается в браке, т.е. является совместно нажитым имуществом. Всем Здравствуйте! Интересует вопрос жена покупает дом с землей в ИЖС за наличные деньги, можем ли мы подать заявление на возврат налогового вычета? За какой срок будут считать вычет?

Покупка дома за наличный расчет - важность отсутствующей комнаты в техпаспорте

Дом вообще стоит на кадастровом учете? Я покупаю дом за наличный расчет, в тех паспорте дома нет одной комнаты (хозяин говорит, что сам построил) , нужно ли мне заставить его внести изменение, или это не существенно?

Как попасть в ловушку при покупке телефона с рук - опасности перевода денег в долг и фальсификации документов

Нет невозможно, если у ней нет документов на телефон, она не сможет доказать, что является собственницей.

Как оформлялась покупка? Договор есть? Деньги каким бразом передавались за телефон? Вы пообещайте ей заявление по ст.306 УК РФ,заведомо ложный донос, что бы с головой дружила. Договора о покупке нет, деньги отдавались наличными у неё дома. Купили телефон с рук с документами и чеком за 18000 рублей.1000 рублей заняли в долг у продавца, но не смогли во время вернуть. Продавец занесла этот в телефон в украденные. Такое возможно?

Как распределится имущество при разводе, если купленный дом с участием материнского капитала и доплатой наличными, а дети

А что, при покупке дома Вы не стали собственником? Почему? Вы в законном браке, или сожительствуете?. Как распределены доли в доме? Да, мы в законном браке, я также владелец, как и жена и дети (несовершеннолетние), но когда мы ругаемся, меня выставляют за порог и говорят я тут никто и ничего не имею с дома. Покупали дом с женой с участием мат. капитала + доплата наличкой, дети не мои, теперь вопрос, при разводе есть в этом доме моя доля? Прожили в нем 4 года.

Как получить возврат НДФЛ при покупке дома за наличные средства?

Добрый день! В соответствии с п. 8 ст. 220 НК РФ вы можете начать получать данный вычет по месту работы, то есть работодатель не будет удерживать с вас НДФЛ при начислении вам зарплаты и иного дохода. Для этого надо подать в налоговую заявление и подтверждающие документы, какие вы приложили бы к декларации, представляя ее по окончании года (как и декларацию, их можно подать электронно через личный кабинет на nalog.ru). В течение месяца налоговый орган выдаст вам уведомление о праве на имущественный вычет, с которым вы обратитесь к налоговому агенту (своему работодателю) и тот не будет с вас удерживать НДФЛ. Здравствуйте, Наталья!

Налоговый вычет за 2020 год Вы сможете получить только в 2021 году. А если возврат на счёт, то надо ждать до сл года? Мы с мужем купили дом 20 января 2020 года, за наличные средства, сделка была нотариальная, можем ли мы подать сейчас на возврат ндфл, или надо обязательно ждать год?

Как наделить детей долями при покупке дома за наличный расчет?

Вы это уже спрашивали, и я вам отвечал. Хватит сорить вопросами. Скажите пожалуйста, если детей наделять долями, при покупки дома с участком (за наличный расчет), как это будет происходить? Можно ли при покупки в договоре купли-продажи прописать каждую долю (детям и нам) примут ли такой договор МФЦ или регистрационная палата? Или это к натариусу?

Как правильно наделять долями детей при покупке дома с участком за наличные?

Детей также надо прописывать в договоре купли-продажи, как и Вас. Здравствуйте Елена!

Да, в договоре вы вправе прописать доли детей и родителей.

МФЦ принимает такие виды договоров. Добрый день! Для ремонта этого будет достаточно. Никакой рег. палаты в России нет. Есть Росреестр, и он давно не принимает граждан, все документы по сделкам идут через МФЦ. Как договоритесь и оплатите нотариусу за договор, так и будет. Уважаемая Елена!

Да примут. Скажите пожалуйста, если детей наделять долями, при покупки дома с участком (за наличный расчет), как это будет происходить? Можно ли при покупки в договоре купли-продажи прописать каждую долю (детям и нам), примут ли такой договор МФЦ или регистрационная палата?

Покупка квартиры по ДДУ с использованием материнского капитала и наличных - возможно ли приобрести квартиру

Возможна покупка. Уступка допускается, если Застройщиком получена полная оплата по договору.

Раз был кредит-ипотека, то полный расчет произошел.

Вам нужно заключить договор такой купли продажи, где прописать, порядок оплаты за должника-продавца Вами в банк для погашения ипотеки, порядок снятия залога, сдачи договора, порядок оплаты остатка, после регистрации.. Будьте осторожны, нужно внимательно смотреть все документы. Возможно дом не будет сдан и во 2-м квартале 2020 года. Купить право требования квартиры можно. Собираемся приобрести квартиру по дду основная сумма наличкой + мат. капитал, Продавец приобритал квартиру в ипотеку неможет платить вот и продает. Дом по дду должен был здаться в 2018 году по факту здается 2 квартал 2020 возможна ли покупка этой квартиры? Спасибо.

Как расторгнуть безвозмездный договор на жилье до смерти прописанных - опыт и рекомендации

Расторгнуть договор можно в судебном порядке, если иной порядок не установлен договором. Для ответа на Ваш вопрос необходимо знать условия договора. Собственник единоличный. Договор купли продажи заверен. Покупка за наличные " свои" в новом доме. Внук решил по обстоятельствам прописать бабушку и дедушку в своей квартире. Иных договоров нет и пунктов... два года жили хорошо, после решили не оплачивать квартиру так как есть сын который пьет и забирает пенсию... и он же посоветовал своим родителям не оплачивать квартплату. Им нужны деньги... Договор безвозмездного пользования квартирой с бессрочным сроком, до смерти прописанных. Собственник один, прописал бабушку и дедушку внук, в своей новой квартире. Как расторгнуть договор? Родственники под давлением своего сына родного отказались оплачивать квартплату. Наши действия. Допсоглашение отвергли.

Возможно ли приобрести часть наследственного дома за материнский капитал и наличные у разных собственников?

Добрый вечер.

Если Вы не находитесь в родственных отношениях, то имеете право воспользоваться мат. капиталом.

Вам проще оформить все в одном договоре (трехсторонняя сделка):

1. Сделка будет единой по купле-продаже всего дома.

2. Не нужно обращаться к нотариусу и нести доп. расходы. Надежда, вы вправе применить изложенный вами способ оплаты. А если мы родственники, но после покупки весь дом будет в моей собственности так можно？ После смерти бабушки в наследство вступили сын и дочь, т.е. два собственника. Могу ли я купить часть дома у одного собственника за мат. капитал, а у второго собственника за наличные.

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение