Покупка нового жилья / Жилищное право

Квартира 3 собственника равные доли, собрались разъезжаться и у меня (одного собственника) дочь 8 л (не от мужа) и муж (имеет ребенка 6 лет до нашего брака, платит алименты исправно), хотим часть денег взять в кредит или ипотеку на покупку нового жилья, а так же составить брачный контракт, чтобы в случае ухода из жизни меня или мужа не пришлось делить жилье с Его ребенком. Ходили на консультацию к натариусу сказали, что брачный контракт будет нарушением прав ребенка, и отказ мужа от жилья тоже нарушит права Его ребенка. Как оформить покупку?

У меня такой вопрос! Моя мама взяла мне дом под мат капитал. Помимо меня еще в семье 1 несовершеннолетний ребенок. Естественно тоже в доле. Но это место для жилья не подошло вскоре мы съехали оттуда. И решили подыскать другое место. Но продать этот дом можно при условии покупки нового жилья ничем ни хуже старого, чтоб у ребенка (брата) была доля, ну это понятно. Вопрос: могу ли я взять ипотеку при условии что этом мамин мат капитал будет первоначальным взносом. И при условии что у мамы и у брата будет та же доля? Заранее спасибо!

Куплена квартира в 2012 году по 1/2 доли между супругами за 3 750 000 рублей. В налоговой говорят что обязаны оба супруга подать на возврат налога и вернут только с 2 000 000 рублей. Хотя за 12 год подал только муж и выплату сделали, а за 13 год принимают возврат только с двоих. Теряем ли мы возможность подать на возврат повторно при покупке следующей квартиры?

Помогите, пожалуйста разобраться в ситуации с налогом.

Я продала квартиру за 2 100 000 (в собственности меньше 3-х лет).

Есть двое детей, где младший ребенок 2021 г.р.

Сейчас берем ипотеку на покупку нового жилья, площадь большего размера, чем проданная квартира. Стоимость нового жилья 4 900 000.

Если в ипотеку вложим первоначальный взнос не 2 100 000, а 1 100 000, то мы все равно освобождаемся от уплаты налога? (мат капитал тоже будем вкладывать в ипотеку).

Большое спасибо за разъяснение!

Скажите, пожалуйста, есть квартира, оформленная на несовершеннолетнего ребенка, для её продажи обратились за разрешением в органы опеки, но не по месту регистрации ребенка, а по месту покупки нового жилья для ребенка. Теперь узнали, что так нельзя. Правда ли это? В каком законе прописана такая норма? Дело в том, что по месту жительства ребенка инспекторы опеки совершенно невменяемые, судиться с ними нет времени, тк уже нашлись покупатели на квартиру. Спасибо за ответ!

На днях продаю квартиру, где прописаны я и мои несовершеннолетние дети. После продажи нам некуда прописаться. Покупка нового жилья будет через пол года. Сколько времени можно быть без прописки? И как нам быть?

Моей дочери от отца досталась доля в квартире, которая в последствии была продана, и взамен нее было куплено другое жилье на её имя. Другой собственности у нас обеих нет. Должна ли я платить налог с продажи наследственного жилья? (1 ребенок) Вся сумма с продажи была потрачена на покупку нового жилья.

Вопрос такой: планирую продать свою квартиру и купить другую с добавлением средств из материнского капитала. Могу ли я от продажи своей квартиры потратить некую сумму денег на другие нужды не связанные с покупкой нового жилья (а например загасить старые кредиты), а вместо этой потраченной суммы внести материнский капитал или вся сумма от продажи старого жилья полностью должна идти на покупку нового жилья?

Моя мама получила от своего отца дарственную на квартиру (в селе), сейчас отец умер, квартира фактически принадлежит маме, но она там не прописалась, потому что у неё есть другое место жительства (в городе) , где она прописана и постоянно проживает, в этом же крае, расстояние между селом и городом 120 км. Дом, в котором мама получила от отца квартиру планируют расселять из-за того, что дом старый, и выдавать сертификаты (деньги) на покупку нового жилья, имеет ли мама право на получение данного сертификата (денег) для покупки жилья ведь оно (в селе) у неё не единственное и что нужно сделать чтобы все таки получить средства при расселении, потому что она в последствии хочет переезжать в это село из города, где сейчас живёт. Квартиру в городе продавать не планирует.

Вопрос такой. ООП одобрили продажу квартиры с предварительной покупкой нового жилья. У натариуса какую сделку регистрировать надо, покупки или продажи? Спасибо!

Скажите пожалуйста, от продажи квартиры если не последовало покупки нового жилья-взыскиваются алименты и куда обратиться чтоб взыскать-к приставам или в суд?

Социальную выплату на покупку нового жилья смогут получить многодетные семьи в Санкт-Петербурге, соответствующий законопроект 29 августа был одобрен городским правительством и вскоре поступит для рассмотрения в региональное законодательное собрание, - сообщает ТАСС. Новый способ улучшения

Материнский капитал. Куда можно тратить материнский капитал (получен в 2012 году). можно ли потратить на ремонт квартиры или только на покупку нового жилья и строительство?

Ответьте на вторую часть вопроса, вслед за продажей единственного жилья буду приобретать большую недвижимость, я поняла что нет налога при продаже. Как насчет налога при покупке нового жилья?

Продана в 2020 и уплачен налог с поодажи квартиры 100000 руб в 2021. А в 2022 планируется покупка нового жилья. Я неработающий пенсионер, получу ли возврат в пределах уплаченного или надо было в одном календарном году или каждый год иметь доход жо 2022 глда или д остаточно дохода за 2020

Квартира в долях у меня и моих 3 х несовершеннолетних детях. Сколько отведино времени чтоб продать ее и купить что-то другое? И можно ли продать квартиру и положить деньги на счет в банке до покупки нового жилья? Просто покупатель на квартиру есть, но хочу продать еще землю чтоб сумма была побольше на покупку Жилья.

У нас с мужем спор из-за сертификата на мат капитал. Он хочет потратить его на строительство дома, я на покупку нового жилья. Может ли он без моего согласия взять кредит на строительство и погасить его сертификатом?

При покупке нового жилья нужно ли наделять несовершеннолетних детей собственностью, если они находятся у опекунов, мать лещина родительских прав и имеет 1/4 долю в 2 х комнатной квартире а покупается комната на двух собственников.

В промежуток между продажей одного жилья и покупкой нового есть ли необходимость делать постоянную регистрацию? Достаточно ли сделать временную регистрацию? Вопрос возник, т.к. жить до покупки нового жилья собираемся у друзей.

Есть квартира.

Досталась по наследству мне и несовершеннолетнему ребёнку. Хочу продать эту квартиру и взамен на выручанные средства купить другое жилье, я нахожусь в оф.браке, наследство полученной до брака., какие права будет иметь мой муж при покупке нового жилья? Если я продам квартиру полученное в наследство и взожу мат. Капитал который получила на совместного ребёнка.

Какой процент налога уплачивается государству при одновременной продаже дома с земельным участком (право владения менее трех лет) и покупкой нового жилья?

Заранее благодарю за ответ!

Хотела бы проконсультироваться вот по какому поводу, есть квартира купленная с использованием материнского капитала, недавно супруг купил в ипотеку квартиру больше площадью, т.к. у нас родился второй ребенок. Хотели бы продать квартиру которая с материнским, обратились в опеку, объяснили ситуацию, на что в опеке нам ответили продажу одобряем ТОЛЬКО одновременно с покупкой нового жилья, я спросила а открыть счет на ребенка есть возможность, на что мне ответили категорически нет и что если всю жизнь мы не будем покупать что-то другое то и эту квартиру не продадим, прочитала что по закону можно также выделить долю у бабушки или дедушки, что нам можно сделать, неужели ее теперь никак не продать, если мы не планируем больше покупать какую либо недвижимость.

Я купила дом два года назад за 250000 рублей. Через год хочу его продать за 1 500 000 рублей. И соответственно купить новый дом. Могу ли я получить налоговый вычет за покупку нового жилья.

Моя сестра купила квартиру 2 комнатную год назад у нас в посёлке, но купила с использованием материнского капитала, но сейчас ей предложили работу в городе, она хочет переехать туда и купить там жильё, даже нашла вариант, малосемейку (но с большим залом и кухней, раздельный сан узел), вопрос в том, может ли она продать свою квартиру? Ведь она куплена с использованием материнского капитала! И ещё, я хочу купить у неё эту квартиру, и тоже с использованием материнского капитала. Если да,то как нам сделать это. Ей деньги нужны на покупку нового жилья, а мне нужна квартира. Как нам поступить! Ответьте пожалуйста, это очень важно для нас.

Была в браке 12 лет, жили в квартире мужа доставшейся от родителей. Приватизировали в браке на мужа и сына по 1/2, развелись в июне этого года, в квартире проживать ребёнок (6 лет) не может, т.к. муж привел туда женщину. Могу ли я продать долю ребенка для покупки нового жилья? Спасибо.

У меня приобретено жилье с участием средств материнского капитала, оформлено в долях на несовершеннолетних детей. Я планирую переехать в другой город, и приобретать жильё там. Как правильно начать оформление сделки, возможно ли сначала продать имеющееся жильё, с нотариальным заверением об обязательном дальнейшем оформлении долей детей в покупке нового жилья а затем уже купить другое и там оформить доли на детей.

Помогите пожалуйста в следующем вопросе. Мой гражданский муж в 2002 г. оформил сделку с родным братом по купле старого родительского дома на очень символическую сумму. Т.е. суть в том, что он уже стал собственником жилья. В настоящее время он хочет взять ипотечный кредит на покупку нового жилья. Может ли он рассчитывать на льготу по возврату подоходного налога, если он ей еще не разу не воспользовался? Он утверждает, что по закону человек может воспользоваться данным налоговым вычетом, если впервые приобретает жилье. Так ли это?

Можно ли продать квартиру с обременением (квартира в залоге, кредит) с последующей покупкой нового жилья? Кому лучше продавать покупателю или фирме по выкупу квартир?

Мы с мужем и ребенком прописаны и проживаем в муниципальной квартире, но хотим купить другое жилье. Могу ли я после покупки нового жилья приватизировать то в котором проживаем.

Прописано четверо людей приватизированной квартире 42 квадратных метра. Прописаны я муж наш общий ребёнок и его ребенок от первого брака. У всех равные доли. Хотим с мужем продать эту квартиру, вложить материнский капитал и купить квартиру 60 квадратных метров. Меня интересует конкретный вопрос. При покупке нового жилья сколько полагается его дочери от первого брака? 10.5 квадратов или 25% то есть 1/4 часть.

Если продавать дом купленный на материнский капитал, дается ли время на поиск и покупку нового жилья с условием выделения долей детей в новой квартире?

Продаю дом (единственное жилье) В собственности менее 3 лет. Какой будет налог от продажи? Продаю за 3800000. И имею ли я право на 260 т.р. при покупке нового жилья, если я не пользовалась никогда вычетами? На пенсии 5 лет.

ИП зарегистрирован в СПб, в связи с покупкой нового жилья хочет продать имеющуюсяя квартиру и на период строительства снимать жилье с временной регистрацией. Как быть с ИП? Можно ли продолжать предпринимательскую деятельность в СПб?

Вопрос в следующем! В 2006 г. была приобретена квартира в совместном браке, в 2008 г. родился совместный ребенок, в 2011 г. развелись. Квартира оформлена на бывш. Жену. Сейчас она ее продает и переезжает в Питер, и требуется мое нотариальное согласие на продажу. Вопрос: существует ли такое нотариальное обязательство, которое бы обязывало ее (т.е. мать ребенка и мою бывшую жену) при покупке нового жилья, на средства с продажи старой квартиры, прописывать 50% доли на нашего ребенка, т.к. свою долю хочу передать ему. Как это сделать? И как затем проконтролировать выполнение данного обязятельства?

В приватизации квартиры участвовало 4 члена семьи. Доли выделены не были. Приватизированная квартира продана. Куплена новая квартира, с 1 собственником то есть оформлена на 1 человека. Без выделения долей другим членам семьи, участвовавших в приватизации исходного жилья. Может ли член семьи, участвовавший в приватизации, претендовать на долю в новом жилье, а так же распоряжаться им (в т.ч передавать по наследству)?

Если я продаю часть доли в кавртире, полученной по дарственной и покупаю другое жилье, состоя в браке, то будет ли считаться покупка новой квартиры соместно нажитым имущество? Спасибо.

Моя тетя пенсионер более 4 лет, хочет продать квартиру в которой живет с 1985 года за 2900000 руб.., но в собственности у нее 1/2 квартиры более 3 лет по приватизации и 1/2 квартиры по наследству после смерти мужа менее 1 года. И одновременно приобретает квартиру за 2000000 руб. При продаже квартиры она должна заплатить 13% с 1/2 доли, которая по наследству. Может ли она неработающая пенсионерка подать декларацию в налоговую после уплаты 13%, для возврата этой суммы при приобретении нового жилья?

До брака имела в собственности 3 комнаты, в 4-х комнатной коммунальной квартире. Совместно с супругом выкупили четвертую комнату. Дом признали аварийным. Будет ли в перспективе полученое новое жилье, считаться совместно нажитым имуществом?

Ситуация такая. Сейчас у нас есть квартира в ипотеке, использовали материнский капитал. Хотим купить новое жилье и продать эту квартиру. Можем ли мы сначала купить жилье, а потом продавать эту квартиру?

В 2014 году я купил земельный участок, построил на участке дом. Дом принят в эксплуатацию в 2015 году. С 2014 или с 2015 года отсчитывается трехгодичный интервал, освобождающий от налога с продажи дома? Имеет ли значение на уплату налога с продажи дома то, что вскоре после продажи дома, я покупаю новое жилье?

Купили квартиру за 1700000, в ипотеку в 2021. В собственности уже есть квартира, продаём её за 850000. Она в собственности у меня и мужа с января 2018, в апреле 2021 разделили доли (использовали мат капитал). 5/28 у меня, 5/28 у мужа, 5/28 у дочки, 5/28 у сына и 2/7 в совместной собственности у меня и мужа. Также планирую продать дом в собственности с января 2020 за 900000. Дом оформлен только на меня по дарственной. Какой налог нужно заплатить за продажу? Могу ли я на дом применить миллион? А по квартире налог уменьшить за счёт покупки новой квартиры? Прочитан 31 раз.

Ребёнку 16 лет. Мы продали дом и деньги положили на счёт. Новое жилье покупаем в другом регионе, нужно ли согласие бывшего мужа на снятие денег со счета ребёнка?

Купили с мужем за наличный счет землю, построили дом за материнский капитал, теперь разводимся, можно ли теперь продать дом (недостроенный) без согласия его и органов опеки? А при покупки другова жилья, дать детям их доли!

Продаем дом родителей брат глухонемой. В доме три собственника. Она часть брата-инвалида. После продажи дома хотим приобрести для него новое жилье, по сумме от продажи его 1/3 доли и прописать его в новой собственности. Дом родителей является его единственной собственностью и он там прописан на сегодняшний день. Как правильно всё сделать и куда обращаться?

Я и мой сын собственники квартиры по 1/2 доли. Дочь, не собственник, но имеет прописку в моей квартире. Я состою в браке 3 года, дочь от этого брака. Муж к этой жилплощади не имеет отношения. Как быть при покупки нового улучшенного жилья на средства вырученные за мою квартиру и плюс будет добавлен мат капитал, чтоб муж не был в праве собственности на новое жилье.

Ситуация такова. Квартира в собственности свекрови. Она её собирается продавать своему сыну. Моему мужу. Какой налог мы заплатим после продажи этой квартиры в этом же году приобретая новое жилье? Как рассчитать? Или же лучше купить у неё эту квартиру? Как выгоднее поступить, чтобы меньше тратиться на налог с продажи этой квартиры?

Скажите пожалуйста мы хотим продать комнату, которую мы купили в материнский капитал и за наличные деньги, дети в доли мы тоже. На сколько времени опека даёт разрешения, чтоб купить новое жильё,но прописаны они в родительском доме. Спасибо большое.

Если оформит налоговый вычет на приобретение нового жилья, то налог будет равен нулю (вычет перекроет доход) Пенсионерка (79 лет) в 2022 году вступила в наследство 1/2 доли квартиры (квартира была приватизирована в 1990 году, расходов на нее не было). В 2024 году продала эту долю совместно с другим собственником одним договором дешевле 70% кадастровой стоимости (за 500 т. р при кадастровой 3,5 млн). В этом же году хочет купить другую квартиру за 3 млн. Своё жильё есть. Налоговым вычетом никогда не пользовалась. Как правильно пенсионеру рассчитать размер налога?