Полная стоимость в дкп - 508 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Ната
Не ясно почему стоимость в ДКП занижена, однако средства материнского капитала в полном объеме, возможно направить на погашение ипотеки на жилье. Можно направить, занижение стоимости в ДКП повлияет на налоговый вычет
Есть несколько способов, как использовать деньги на погашение жилищного кредита:
погашение тела ипотеки (в том числе ссуды, оформленной еще до выдачи сертификата маткапитала);
внесение первоначального взноса;
погашение части процентов.
Самый выгодный вариант — погашение основной суммы. Это может быть полное погашение, если суммы хватает закрыть остаток. Либо частичное, если долг еще останется. Если частично погасить ипотеку материнским капиталом, банк может предложить два варианта:
уменьшить ежемесячный платеж;
сократить срок выплат. Можно ли погасить часть ипотеки мат. капиталом если ипотека оформлена с занижением стоимости в ДКП? И какую часть ипотеки можно погасить мат капиталом, только сумму по дкп или больше?
Здравствуйте Ната
Не ясно почему стоимость в ДКП занижена, однако средства материнского капитала в полном объеме, возможно направить на погашение ипотеки на жилье.
Спросить
Можно направить, занижение стоимости в ДКП повлияет на налоговый вычет
Есть несколько способов, как использовать деньги на погашение жилищного кредита:
погашение тела ипотеки (в том числе ссуды, оформленной еще до выдачи сертификата маткапитала);
внесение первоначального взноса;
погашение части процентов.
Самый выгодный вариант — погашение основной суммы. Это может быть полное погашение, если суммы хватает закрыть остаток. Либо частичное, если долг еще останется. Если частично погасить ипотеку материнским капиталом, банк может предложить два варианта:
уменьшить ежемесячный платеж;
сократить срок выплат.
СпроситьПопробовать можно, но если продавец будет отрицать реальную стоимость автомобиля, то шансов у вас немного. [quote]но в дкп указана стоимость 100 000 рублей, есть ли шансы вернуть полную стоимость автомобиля 310 000 рублей если есть свидетели и банковские переводы?[/quote]
Шанс? Если убедите суд, что схитрили, чтобы снизить налог. Нет. Вы сможете вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре купли-продажи. Теперь обман государства играет против Вас. Ситуация следующая: купили автомобиль с перебитым номером кузова, на учёт поставить не смогли, хотим обращаться в суд с иском, но в дкп указана стоимость 100 000 рублей, есть ли шансы вернуть полную стоимость автомобиля 310 000 рублей если есть свидетели и банковские переводы?
Попробовать можно, но если продавец будет отрицать реальную стоимость автомобиля, то шансов у вас немного.
Спросить
но в дкп указана стоимость 100 000 рублей, есть ли шансы вернуть полную стоимость автомобиля 310 000 рублей если есть свидетели и банковские переводы?
Шанс? Если убедите суд, что схитрили, чтобы снизить налог.
Спросить
Нет. Вы сможете вернуть только ту сумму, которая прописана в договоре купли-продажи. Теперь обман государства играет против Вас.
СпроситьДобрый день, пишите письменную претензию о том, чтобы вы отказываетесь от договора купли-продажи в связи с тем, что он не отвечает изначально указанным требованиям. В претензии просите вернуть денежные средства в полном объеме в том числе и за защитное стекло. Так по гарантии или не устраивает? Нет не можете - это технически сложный товар. Для возврата его стоимости, а также стоимости стекла необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК. Аккумулятор не входит в гарантийный случай.
Однако, можно мотивировать претензию. Купила телефон в кредит, забрала наклеила защитное стекло сразу, использовав два дня, я поняла что заряда 100% хватает с утра до шести вечера, могу ли я по гарантии вернуть телефон, если он меня не устраивает? И как быть с защитным стеклом?
Добрый день, пишите письменную претензию о том, чтобы вы отказываетесь от договора купли-продажи в связи с тем, что он не отвечает изначально указанным требованиям. В претензии просите вернуть денежные средства в полном объеме в том числе и за защитное стекло.
Спросить
Так по гарантии или не устраивает? Нет не можете - это технически сложный товар.
Спросить
Для возврата его стоимости, а также стоимости стекла необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК.
Спросить
Аккумулятор не входит в гарантийный случай.
Однако, можно мотивировать претензию.
СпроситьДобрый вечер! В Вашей ситуации "оформить" означает: во-первых, зафиксировать переход права собственности к фирме гражданско-правовым порядком, т.е., подписанием договора купли-продажи, и от фирмы к покупателю, во-вторых осуществить перерегистрацию авто. Если в базе ГИБДД авто не числится под запретом регистрационных действий - да, можете. Однако, желательно подстраховаться и утвердить добросовестность нового собственника согласно принципам должной осмотрительности и возмездности, а именно: указать полную стоимость в договоре (никаких 249 999), и чтобы покупатель запросил у нотариуса выписку об отсутствии обременений (в т.ч., залога!). На фирме есть долги у приставов. Можно ли оформить машину на фирму и в этот же день ее продать, пока не арестовали? Машина была в лизинге, он оплачен.
Добрый вечер! В Вашей ситуации "оформить" означает: во-первых, зафиксировать переход права собственности к фирме гражданско-правовым порядком, т.е., подписанием договора купли-продажи, и от фирмы к покупателю, во-вторых осуществить перерегистрацию авто. Если в базе ГИБДД авто не числится под запретом регистрационных действий - да, можете. Однако, желательно подстраховаться и утвердить добросовестность нового собственника согласно принципам должной осмотрительности и возмездности, а именно: указать полную стоимость в договоре (никаких 249 999), и чтобы покупатель запросил у нотариуса выписку об отсутствии обременений (в т.ч., залога!).
СпроситьДа, только зачем? Смысл? Да можете. Если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Только смысла это не имеет.
В соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (с. 28.12.2019 года) покупатель недвижимости в аварином дома можете претендовать только на выплату в виде рыночной стоимости но не более суммы указанной в ДКП.
т.е. покупатель вашей квартиры через несколько лет мучений сможет получить только ту же сумму денег. Это бессмысленно для него.
Поэтому разумный покупатель заплатит вам существенно ниже чем даже аварийная квартира стоит на рынке.
Вы же можете получить как полную рыночную стоимость, так и другое жилое помещение аналогичной площади (если дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья). Могу ли я продать квартиру в доме, признании аварийным?
Да можете. Если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Только смысла это не имеет.
В соответствии с ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ (с. 28.12.2019 года) покупатель недвижимости в аварином дома можете претендовать только на выплату в виде рыночной стоимости но не более суммы указанной в ДКП.
т.е. покупатель вашей квартиры через несколько лет мучений сможет получить только ту же сумму денег. Это бессмысленно для него.
Поэтому разумный покупатель заплатит вам существенно ниже чем даже аварийная квартира стоит на рынке.
Вы же можете получить как полную рыночную стоимость, так и другое жилое помещение аналогичной площади (если дом будет включен в региональную программу расселения аварийного жилья).
Спросить
Как защитить себя при запросе риэлтора о скрытии полной стоимости квартиры в договоре купли-продажи?
[quote]Есть ли у меня какие либо риски?[/quote]
Да, при признании сделки недействительной, Вы потеряете "оставшуюся" сумму. Не вздумайте на это идти, собственник квартиры потом сможет оспорить данную сделку и вы потеряете часть денежных средств. При покупке квартиры риэлтор попросил не указывать в договоре купли-продажи полную стоимость ее. что не прошло 3 лет у собственника. Оставшуюся сумму пописать в какой то расписке. Что мне делать? Есть ли у меня какие либо риски?
Есть ли у меня какие либо риски?
Да, при признании сделки недействительной, Вы потеряете "оставшуюся" сумму.
Спросить
Не вздумайте на это идти, собственник квартиры потом сможет оспорить данную сделку и вы потеряете часть денежных средств.
СпроситьДа, конечно можно составить такой договор. Можно, вам просто надо указать данные условия в договоре, порядок оплаты, и о том, что право собственности переходит Покупателю после полной оплаты. Добрый день! Да, можно так сделать, главное, правильно прописать в договоре условие о порядке оплаты и о залоге в пользу продавца до полной выплаты стоимости участка. Да, Сергей, такие условия в договор внести возможно. Можно, конечно, оформить такой договор, зем участок будет в залоге. Можно ли оформить куплю-продажу земельного участка с рассрочкой между физическими лицами, с учётом того чтобы на земельном участке было обременение до оплаты всей стоимости?
Можно, вам просто надо указать данные условия в договоре, порядок оплаты, и о том, что право собственности переходит Покупателю после полной оплаты.
Спросить
Добрый день! Да, можно так сделать, главное, правильно прописать в договоре условие о порядке оплаты и о залоге в пользу продавца до полной выплаты стоимости участка.
Спросить
Вы вправе расторгнуть договор и вернуть деньги. Если вам не подходит данный экземпляр, то вы вправе обратиться с претензией на замену, на возврат. При этом доставка осуществляется за счёт продавца. Здравствуйте. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки (ст. 25 Закона о защите прав потребителей). Необходимо им нарочно отнести претензию и, мотивированно указав эти нюансы, требовать:
1. Расторжения договора купли-продажи.
2. Возврата стоимости за товар, в полном объёме.
14 дней – срок, в течение которого можно вернуть или обменять товар надлежащего качества. Он отсчитывается со следующего дня после покупки (ст. 25 ЗОЗПП) Скажите пожалуйста что делать в случае если я заплатила за новую кровать, а мне привезли выставочный образец и при этом умолчали.
Если вам не подходит данный экземпляр, то вы вправе обратиться с претензией на замену, на возврат. При этом доставка осуществляется за счёт продавца.
Спросить
Здравствуйте. Потребитель имеет право на обмен непродовольственного товара надлежащего качества в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки (ст. 25 Закона о защите прав потребителей).
Спросить
Необходимо им нарочно отнести претензию и, мотивированно указав эти нюансы, требовать:
1. Расторжения договора купли-продажи.
2. Возврата стоимости за товар, в полном объёме.
14 дней – срок, в течение которого можно вернуть или обменять товар надлежащего качества. Он отсчитывается со следующего дня после покупки (ст. 25 ЗОЗПП)
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо изучить договор купли продажи автомобиля и написать заявление о расторжении договора и возврате денежных средств. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное заявление. Направьте продавцу претензию.
Не ответит, или ответит отказом - иск в суд.
Суд вынесет решение о взыскании денежных среств, получите исполнительный лист, предъявите его приставам. А вот тут уже все зависит от платежеспособности должника. Будут деньги на счетах - арестуют и спишут. 22.07 2022 г. купила машину, из за неполадок в коробке передач, хочу расторгнуть договор. Хотела занизить цену, продавец не соглашается, говорит, что деньги потратил. Как мне вернуть всю сумму денег, без рассрочки?
Здравствуйте. Необходимо изучить договор купли продажи автомобиля и написать заявление о расторжении договора и возврате денежных средств. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное заявление.
Спросить
Направьте продавцу претензию.
Не ответит, или ответит отказом - иск в суд.
Суд вынесет решение о взыскании денежных среств, получите исполнительный лист, предъявите его приставам. А вот тут уже все зависит от платежеспособности должника. Будут деньги на счетах - арестуют и спишут.
СпроситьСоветы по безопасной продаже квартиры юридическому лицу с отсрочкой оплаты до нахождения покупателя.
Здравствуйте. Используйте банковские финансовые инструменты - аккредитив, например. Здравствуйте. Укажи е в договоре купли-продажи квартиры обременение в виде залога до момента полного расчета. Добрый вечер,
Пропишите в договоре, что пока не будет оплачена полная стоимость квартиры, право собственности от вас не перейдет к юридическому лицу. Предполагаю, что речь идет об аккредитиве, я а также грамотно оформленном договоре. Как мне обезопасить себя при продаже квартиры юридическому лицу, если компания не выплатит деньги сразу, а сначала найдет покупателя, который потом и заплатит?
Добрый вечер,
Пропишите в договоре, что пока не будет оплачена полная стоимость квартиры, право собственности от вас не перейдет к юридическому лицу.
Спросить
Предполагаю, что речь идет об аккредитиве, я а также грамотно оформленном договоре.
СпроситьИзучайте условия договора купли-продажи, и если не нарушаете его условий - можете не отдавать. Может ли хозяйка забрать щенка назад, если срок рассрочки ещё не прошёл, только половина, за собаку не заплатила, но пообещала в течении недели отжать полностью стоимость. Она не хочет ничего слушать и говорит, что завтра заберет его.
Изучайте условия договора купли-продажи, и если не нарушаете его условий - можете не отдавать.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно составить договор, в котором прописать данный порядок оплаты, а также составить график платежей. Вам нужно составить договор купли-продажи с условиями о рассрочке платежа и переходе права собственности на квартиру к покупателю после внесения полной стоимости квартиры или её определённой части или в иной срок. Светлана, лучший вариант - это заключение предварительного договора купли-продажи с "квартиранткой" с внесением задатка либо продажа в рассрочку. Здравствуйте вам необходимо подписать договор в котором оговорены условия. Квартирантка снимает у меня комнату уже несколько лет и хочет выкупить как только сыну исполнится 18 лет через 2 года, но деньги хочет начать постепенно вносить сейчас, как нам правильней сделать в этой ситуации и какие документы нужны? Просто моей семье сейчас очень нужны деньги и вариант бы постепенной выплаты подошел.
Добрый день!
Вам нужно составить договор, в котором прописать данный порядок оплаты, а также составить график платежей.
Спросить
Вам нужно составить договор купли-продажи с условиями о рассрочке платежа и переходе права собственности на квартиру к покупателю после внесения полной стоимости квартиры или её определённой части или в иной срок.
Спросить
Светлана, лучший вариант - это заключение предварительного договора купли-продажи с "квартиранткой" с внесением задатка либо продажа в рассрочку.
Спросить
Как продажа машины без договора купли-продажи привела к проблемам со штрафами - опыт владельца авто.
Штрафы можете оспорить в суде, поскольку это не ваши штрафы. Но придется оспаривать каждый штраф.
Ну а деньги требуйте у перекупа в полном объеме. Можно попробовать в суд обратиться, но нужны доказательства того, чтоб была заключена сделка и что деньги вам не выплатили. Вас волнуют штрафы или то, что не отдали всю сумму?
По штрафам обращайтесь в Гибдд, если не поможет, то в суд, заявите, что находится авто не в Вашем владении, не ездите на автомобиле.
По стоимости авто можно при наличии переписки о продаже, что приняли авто и тп.,есть свидетели, обратиться в суд и установить данный факт. Либо вообще заявите об угоне, но это тоже чревато последствиями. Много нюансов. Я продал машину перекупам без договора купли продажи авто в обременении, они продали другому человеку, он сейчас ездит и получает штрафы и штрафы приходят ко мне, P. S. КОГДА ПРОДОВАЛ МАШИНУ ПЕРЕКУПЫ ОТДАЛИ НЕ ВСЮ СУММУ, ЧТО МНЕ ДЕЛАТЬ.
Штрафы можете оспорить в суде, поскольку это не ваши штрафы. Но придется оспаривать каждый штраф.
Ну а деньги требуйте у перекупа в полном объеме. Можно попробовать в суд обратиться, но нужны доказательства того, чтоб была заключена сделка и что деньги вам не выплатили.
СпроситьВас волнуют штрафы или то, что не отдали всю сумму?
По штрафам обращайтесь в Гибдд, если не поможет, то в суд, заявите, что находится авто не в Вашем владении, не ездите на автомобиле.
По стоимости авто можно при наличии переписки о продаже, что приняли авто и тп.,есть свидетели, обратиться в суд и установить данный факт. Либо вообще заявите об угоне, но это тоже чревато последствиями. Много нюансов.
СпроситьПавел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости. Как же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре... Коммерческая недвижимость. Продавец хочет указать в дкп 700.000 р. а 2.200.000 расписка о неотделимых улучшениях. Я покупатель. Нормальна ли такая сделка? Какие риски? Павел.
Павел, Риск будет ровно на сумму занижения. И в случае признания сделки недействительной, никакие суммы, кроме указанной в договоре, вернуть не сможете. По мимо этого, вы становитесь участником налогового преступления и не можете быть признаны добросовестным приобретателем. Не сможете получить налоговый вычет при покупке в полном объеме. А если придется продавать эту квартиру ранее минимального срока владения, то тоже не сможете указать полную стоимость. Я бы советовала покупать без торга, но по полной стоимости.
СпроситьКак же это может быть нормальным, если это заведомое уклонение от уплаты налога на доходы, притворность сделки, последствия расторжения договора - Вам вернут только сумму, указанную в договоре...
СпроситьЗдравствуйте. Налог с продажи квартиры составит 13 процентов с полной стоимости квартиры, указанной в договоре купли - продажи. Дополнительно вопрос: бабушка/ соседка купила квартиру в 2002 году. В 2021 умерла, в марте 2022 в наследство вступили сосед, который ща ней присматривал. Сейчас квартиру хотят продать. Как будет рассчитываться налог при продаже квартиры, на всю стоимость?
Здравствуйте. Налог с продажи квартиры составит 13 процентов с полной стоимости квартиры, указанной в договоре купли - продажи.
СпроситьБерется справка о стоимости полного закрытия кредита.
В Договоре купли-продажи указывается это и прямо пишется, что покупатель в счет оплаты цены договора гасит этот остаток... Скажите, а как мне прописать пункт в договоре о том, что я как покупатель, буду вносить на счет в банк, как в счет погашения ипотеки (залога).
Я буду закрывать обременение продавца.
А остальную часть, переведу продавцу.
Как написать пункт.
Стороны согласовали, что 1 377 000 тыс. вносится в счет закрытия обременения, ипотеки? Или как написать.
Берется справка о стоимости полного закрытия кредита.
В Договоре купли-продажи указывается это и прямо пишется, что покупатель в счет оплаты цены договора гасит этот остаток...
СпроситьЕсли у вас есть расписки продавца, подтверждающие факт получения денежных средств за проданный объект недвижимости в полном объеме (стоимость по ДКП плюс упомянутые 300 000 руб.), то в случае признания сделки недействительной есть шанс принятия судом решения о возврате вышеуказанных денежных средств. А если в договоре указана только та сумма, которая получается с занижением и в договоре не прописано про расписку, но она есть на сумму 300 000 на неотделимые улучшения (по факту в договоре это не прописано) Занижена цена на 300 000, в случае признания сделки недействительности, нужно будет вернуть все как по договору (покупатель квартиру-продавец деньги) или же все-таки можно будет оплатить штраф и пени?
Если у вас есть расписки продавца, подтверждающие факт получения денежных средств за проданный объект недвижимости в полном объеме (стоимость по ДКП плюс упомянутые 300 000 руб.), то в случае признания сделки недействительной есть шанс принятия судом решения о возврате вышеуказанных денежных средств.
СпроситьА если в договоре указана только та сумма, которая получается с занижением и в договоре не прописано про расписку, но она есть на сумму 300 000 на неотделимые улучшения (по факту в договоре это не прописано)
Спросить
Елена, в случае признания сделки недействительной каждая сторона сделки будет обязана возвратить другой все полученное по сделке (167 ГК РФ). Штрафы и пени не предусмотрены. Касаемо суммы неотделимых улучшений будет принимать решение суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Про неотделимые улучшения пишут тогда, когда нужно снизить стоимость квартиры, чтобы поменьше платить налог.
Поэтому нужно ли изменять договор или нет, зависит от конкретных условий. Спрашивайте вашего риэлтора.
В принципе, ничего страшного в таком договоре не может быть и я не вижу оснований для его изменения.
Для более полного ответа нужно читать сам текст договора. Можно ли изменить договор купли продажи, и убрать не отделимые улучшения.
Здравствуйте.
Про неотделимые улучшения пишут тогда, когда нужно снизить стоимость квартиры, чтобы поменьше платить налог.
Поэтому нужно ли изменять договор или нет, зависит от конкретных условий. Спрашивайте вашего риэлтора.
В принципе, ничего страшного в таком договоре не может быть и я не вижу оснований для его изменения.
Для более полного ответа нужно читать сам текст договора.
СпроситьКак оформить долю квартиры, которая приобреталась до брака, чтобы она полностью и на законных основаниях принадлежала мне? Дарственная или договор мены?
Приобреталась кем? Если Вами, то она и так Ваша. Если супругом, то это может быть и дарение и иная форма договора.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Вопрос о чем? Если доля до брака получена, то она оформлена в собственность должна быть еще до брака! Документы о праве собственности в Росреестре должны быть. Уточните свой вопрос.
СпроситьНет принципиальной разницы будь то наследство, договор дарения, мены или купли-продажи. Если право собственности зарегистрировано до брака - оно Ваше и разделу не подлежит. Единственное исключение - если за счет средств семейного бюджета будет сделан дорогой ремонт этой недвижимости, что значительно увеличивает её стоимость. Только в этом случае супруг, если конечно сможет обосновать сумму затрат и доказать это в суде вправе претендовать на какую-то мизерную долю в праве собственности.
Спросить
Если доля квартиры приобреталась до брака, неважно по какому договору, она и так Ваша собственность, ничего дополнительно делать не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу и заключите договор купли-продажи в рассрочку. Но если не хотите проблем, то ищите другого покупателя с полной оплатой стоимости машины сразу же. Если я продаю машину в рассрочку. Но машина на иностранном учёте. Как мне правильно поступить? Чтоб завтра если он хочет убежать от ответственности. Мне правильно будет расписку наториально так что машину продал или как долговую расписку?
Здравствуйте! Обратитесь к нотариусу и заключите договор купли-продажи в рассрочку. Но если не хотите проблем, то ищите другого покупателя с полной оплатой стоимости машины сразу же.
СпроситьСоставляете договор и включаете с него все необходимые условия. О предоплате, постоплате, рассрочке платежа и т.п. Все это в договоре. По существу, следует составить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Обязательно указать дату или период времени, в течение которого выплатят оставшуюся сумму. А чтобы не кинули после первого платежа, указать, что до полной оплаты стоимости автомобиль находится в залоге у продавца. Опасно, очень опасно... требуйте полную оплату. Пусть берут потребкредит. Продаем машину, предлагают первоначально от 500 дать 200 и забрать машину при помоши расписки, и в течении 10 ти дней отдать остальные деньги и после этого переставлять в учет на него (машина аварииная не на ходу) собираются загнать в СТО) и без возврата. Как все должно быть в писменном виде прошу обяснить. Спасибо.
Составляете договор и включаете с него все необходимые условия. О предоплате, постоплате, рассрочке платежа и т.п. Все это в договоре.
Спросить
По существу, следует составить договор купли-продажи с рассрочкой оплаты. Обязательно указать дату или период времени, в течение которого выплатят оставшуюся сумму. А чтобы не кинули после первого платежа, указать, что до полной оплаты стоимости автомобиль находится в залоге у продавца.
Спросить
Да даже если договор и отменят, потерять 1 тысячу рублей или десятки, сотни, что для вас важнее? Вариант вполне приемлемый, но проверьте чтобы автомобиль не был в угоне, под арестом или с долгами по ДТП. Деньги отдавать только, после регистрации ТС на покупателя.
Сумму указать полностью, ну или 250 т.р. хотя бы, расписку на полную. Хочу купить машину, определились с машиной посмотрели ее все устраивает, но человек который ее продает он перекуп. Реальный хозяин умер, жена получила ее в наследство переписала на сына, при заключение договора купли продажи стоимость указали 1000 руб. Теперь перекуп просит чтоб в договоре тоже указали 1000 руб а не реальную стоимость. Но он готов написать рассписку в получение денег. И быть с нами при регистрации в ГАИ. Может даже предоставить документы что она перешла в наследство. Как быть в данной ситуации?
Да даже если договор и отменят, потерять 1 тысячу рублей или десятки, сотни, что для вас важнее? Вариант вполне приемлемый, но проверьте чтобы автомобиль не был в угоне, под арестом или с долгами по ДТП.
СпроситьДеньги отдавать только, после регистрации ТС на покупателя.
Сумму указать полностью, ну или 250 т.р. хотя бы, расписку на полную.
СпроситьДмитрий, да, можете требовать расторжения договора купли продажи тс.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть дкп авто, он у вас на руках?
Нужно грамотно составить претензию. Добрый день. Если это была одна и та же неисправность или срок ремонта превысил 45 дней, то вы вправе обратиться с письменной претензией о расторжении договора. Если вам откажут, то требовать в суде полную стоимость авто, неустойку не более стоимости авто и штраф в 50 % от суммы заявленных требований. Ну тут дело такое...
Требовать то можете, но перспективы..
Надо подробно разбираться, что за поломки.
Далеко не во всех случаях суд расторгнет ДКП. Притензия у меня составлена, у меня был выявлен ряд дефектов:
1) это замена блока ГБЦ
2) замена помпы
3) выявление повышенного расхода масла на 1000 км пробега 580 мл. У меня неоднократно ломался автомобиль на гарантии, могу ли я требовать расторжения договора купли-продажи.
Дмитрий, да, можете требовать расторжения договора купли продажи тс.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть дкп авто, он у вас на руках?
Нужно грамотно составить претензию.
Спросить
Добрый день. Если это была одна и та же неисправность или срок ремонта превысил 45 дней, то вы вправе обратиться с письменной претензией о расторжении договора. Если вам откажут, то требовать в суде полную стоимость авто, неустойку не более стоимости авто и штраф в 50 % от суммы заявленных требований.
Спросить
Ну тут дело такое...
Требовать то можете, но перспективы..
Надо подробно разбираться, что за поломки.
Далеко не во всех случаях суд расторгнет ДКП.
СпроситьПритензия у меня составлена, у меня был выявлен ряд дефектов:
1) это замена блока ГБЦ
2) замена помпы
3) выявление повышенного расхода масла на 1000 км пробега 580 мл.
Спросить
Здравствуйте.
При наличии такого рода дефектов действует следующее правило, установленное ст.18 Закона о защите прав потребителей для предъявления требований о возврате денег:
невозможность использования товара в течение каждого года гарантийного срока в совокупности более чем тридцать дней вследствие неоднократного устранения его различных недостатков.
С уважением.
СпроситьМожно вернуть ее стоимость, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, когда оформили покупку? В течении 2 х недель можете расторгнуть договор и вернуть средства, заявление подаётся в салон либо в страховую компанию.
- см. ст. 32 ЗЗПП. Добрый день, Екатерина. Для ответа следует узнать эту карты Вы приобрели на основании договора купли-продажи или же договора оказания услуг? Если услуга, то расторгнуть можно. Но, к сожалению, чаще всего составляется смешанный договор, который имеет свои лазейки. Коротко: если это карта-накопитель с книгами, которая приобретена по договору купли-продажи, то вернуть не получится. Такие случаи в судебной практики не редкость и пока не на стороне потребителя, для полного и точного ответа нужно узнать природу договора и условия. При покупке автомобиля навязали карту помощь на дороге. Сказали, что совершенно бесплатно, но оказалось это не так. Могу ли я вернуть деньги и куда обратиться?
Можно вернуть ее стоимость, для этого необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, когда оформили покупку?
Спросить
В течении 2 х недель можете расторгнуть договор и вернуть средства, заявление подаётся в салон либо в страховую компанию.
- см. ст. 32 ЗЗПП.
Спросить
Добрый день, Екатерина. Для ответа следует узнать эту карты Вы приобрели на основании договора купли-продажи или же договора оказания услуг? Если услуга, то расторгнуть можно. Но, к сожалению, чаще всего составляется смешанный договор, который имеет свои лазейки. Коротко: если это карта-накопитель с книгами, которая приобретена по договору купли-продажи, то вернуть не получится. Такие случаи в судебной практики не редкость и пока не на стороне потребителя, для полного и точного ответа нужно узнать природу договора и условия.
СпроситьЗдравствуйте.
Это зависит от условий вашего договора. Если договор предусматривает оплату 50 процентов - все правомерно.
Договор может предусматривать и внесение полной стоимости. Здравствуйте!
Если Вы заключали Договор с риелтором, то посмотрите что в нем указано.
По большому счеты чтобы не поспасть в руки мошенников, Вам не следует ни чего платить, только после оказанной услуги. Правильно, если Вы согласны на это.
Это Вам решать, когда, кому и что давать, в каком размере.. Правильно ли риелтор хочеть заранне взять 50 процентов от стоймости услуг остальное после сделки купли продажи.
Здравствуйте!
Если Вы заключали Договор с риелтором, то посмотрите что в нем указано.
По большому счеты чтобы не поспасть в руки мошенников, Вам не следует ни чего платить, только после оказанной услуги.
СпроситьПравильно, если Вы согласны на это.
Это Вам решать, когда, кому и что давать, в каком размере..
Спросить
