Помощь в оформлении сделки с недвижимостью - 9161 советов адвокатов и юристов

Продаю дачу, нужно ли оформлять сделку нотариально или нет. Если да, то какие плюсы от того что сделка будет оформлена нотариально?

Мать моего гражданского мужа (пенсионерка) оформляет свой жилой дом, находящийся в ее собственности более 3-х лет, на нас: половину дарит мужу, половину продает мне (гражданской жене своего сына). Вопрос: можно ли оформить эту сделку в МФЦ в простой письменной форме (договор дарения и договор купли-продажи), нужно ли кому-то из нас платить какой-либо налог после сделки (налог с продажи, налог на дарение)?

Купил дом по военной ипотеке в марте. Потом вернул назад хозяевам. Деньги вернул в росвоенипотеку. Обременение сняли. Осталось оформить куплю продажу с меня на прежних хозяев. Какие документы нужно предоставить в росреестр. Сказали с супруги какое то соглашение у нотариуса.

Если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, нужно ли сделку купли продажи квартиры оформлять через нотариуса или можно договор заключить в простой письменной форме и зарегистрировать в регистрационной службе?

Через какое ведомство и как оформить сделку продажи собственности в другом регионе, не выезжая туда? Можно ли оформить электронную подпись и ею подписать договор купли-продажи?

Здрачствуйте. Планирую приобрести овощную ячейку в потребительском кооперативе. Продавец не является собственником, ячейкой пользуется на правах пая. Кроме того продавей не проживает в другом городе, поэтому будет давать нотариальную доворенность родственнику. Как правильно оформить такую сделку, нужно ли составлять договор купли-продажи, расписку о получении денег и т.д.?

Какой перечень документов нужен для оформления сделки купли-продажи недвижимости от юрлица к физлицу, но от имени собственника (юрлица) должно действовать другое юрлицо - представитель (агент). Интересует формат перечень документов и возможность электронной сделки, чтобы можно было повторить такую сделку некоторое кол-во раз без лишнего геморроя.

Вопрос касается оформления сделки по покупке доли в квартире. Оформление договора купли-продажи, документы для оформления этой сделки и по какому документу я узнаю о переходе права собственности.

При оформлении сделки купли-продажи на дачный участок должно ли быть свидетельство на право собственности нового образца?

Я с мамой и братом вступала в наследство на дом и землю. У меня 1/6 дома и земли. Я хочу продать свою долю маме. Нужно ли оформлять сделку с помощью нотариуса или я и мама можем составить и подписать договор купли-продажи самостоятельно?

Здравствуйте! Мы с совершеннолетней дочерью являемся собственниками 1 комн. Кв-ры в равных долях. Я хочу купить у нее долю. Нужно ли оформлять сделку нотариально?

Хотим продать дачу во Владимирской области. Собственник и покупатель проживают в Москве. Можно ли оформлять сделку в Москве или нужно ехать в область?

Квартира - два собственника: я-7/8 и еще один собственник-1/8. Хочу купить 1/8 у второго собственника. Достаточно ли простого договора купли-продажи или в обязательном порядке оформлять договор у нотариуса?

Мы с мужем в разводе 2,6 года, квартира в собственности в равных долях, муж заявил права на долю в квартире. Как мне оформить сделку?

Могу ли я оформить сделку купли-продажи квартиры в МФЦ или надо будет обращаться к натариусу? Есть в собственности две квартиры, одна в Губкинском ЯНАО, вторая в Тюмени где и проживаю с мужем и детьми. Доли детям выделены в Тюменской квартире. Нужно ли мне получить разрешение в опеке на продажу квартиры или не надо? Где мне оформить сделку по продаже квартиры в МФЦ или у натариуса?

Я хотела бы узнать с чего нужно начать оформление дарственной с обременением, какие документы при этом необходимы, нужно ли будет платить пошлину и в каком размере, сколько времени займет оформление? P.S. даритель - прабабушка, одариваемый, соответственно, её правнучка. В квартире прописаны только они.

Как правильнее оформить договор дарения недвижимости в другом регионе (орловская обл) при невозможности посещения дарителем области? Территориально даритель и одаряемый проживают в москве. Так же нет возможности привлечь 3 е лицо для доверенности от дарителя.

Можно ли оформить сделку по отчуждению имущества (дарение) между близкими родственниками в случае, когда три собственника долей одаривают ими четвёртого собственника (всего долей четыре) без участия нотариуса?

У собственника 2 наследника, на 1 наследника, без ведома другого наследника, была оформлена дарственная на недвижимость. Законно ли данная сделка?

Покупаем квартиру, продавец ещё не выплатил ипотеку за неё. задаток логичнее оформить с юристом? Есть ли шанс где нибудь промахнуться?

У нас с женой 2 детей старше 3 лет. Хотим приобрести квартиру с использованием материнского капитала. Скажите пожалуйста на обязательно ли оформлять сделку у нотариуса или достаточно оформить простой письменный договор (собственник квартиры один)

Каким образом можно оформить сделку купли-продажи недвижимости если продавец АНО, а покупатель физическое лицо!? Нужна ли заверенная нотариусом доверенность? Если нужна то она будет выписана на меня тогда вопрос могу ли я от лица фирмы себе продать данную недвижность?

Хочу купить квартиру, но оказалось у неё 2 собственника, с долями по 1/2. Чем мне это грозит и как это усложняет оформление сделки?

Как правильно оформляется сделка купли-продажи дома с участком от матери дочери и какие в данном случае нужно оплатить налоги и госпошлины?

Как правильно оформлять сделку купли продажи, чтобы получить налог с продажи? И если сделка оформлена через нотариуса, но рассчитались наличными через банковскую ячейку, могут быть проблемы с выплатами?

В 2011 г. умер мой отец. Мы с сестрой получили по 1/2 доли наследства (дом, земля). В апреле 2014 года сестра продала мне свою долю. Теперь я намерена продать эту недвижимость. Как правильно оформлять продажу? И Какой налог мне придётся заплатить?

Продаётся целая изолированная квартира, 2 взрослых собственника имеют по 1/2 доле. Вроде бы сейчас можно оформлять сделку продажи без нотариуса. Так ли это? Если можно, ссылку на закон. Спасибо.

Или можно грамотно составить этот договор самим? И отобразится ли это как то на налогов. Вычете на имущество, ведь там необходим договор приобретения жилья?

Недвижимость в долевой собственности (3 собственника). Я (1 из собственников) собираюсь выкупать долю у другого собственника. Скажите пожалуйста, данную сделку нужно оформлять через нотариуса или можно простым договором? И нужен ли нотариальный отказ от ППП, третьего собственника? Большое спасибо!

Где оформляется сделка купли-продажи земли (полного участка), у нотариуса или в МФЦ? Нотариус имеет право заверять договор и вообще вести эту сделку, если продажная стоимость ниже кадастровой?

Нужно сделку (продажа квартиры) оформлять через нотариуса, если разрешение органов опеки на продажу есть и детям уже предоставлена доля в другой квартире?

Продаю квартиру, есть покупатель с сертификатом для переселенцев из Херсона. Прочитала о порядке оформления сделки. Есть вопросы. То есть, сначала переходит собственность от продавца к покупателю, регистрируется в росеестре, а потом только покупатель, но уже владелец квартиры подаёт заявление на возмещение суммы по сертификату. То есть, я как продавец полностью завишу от действий покупателя. В случае не поступления денежных средств на мой счёт после продажи я могу отменить сделку только через суд, но где будет в этот момент покупатель-собственник.

Хотим приобрести дом у родителей за материнский капитал, в доме прописаны родители, брат, сестра, я и двое моих детей, как грамотно оформить сделку, чтобы оформить через материнский капитал, муж не прописан с нами, можно ли оформить сделку на мужа?

Как оформить сделку, если хочу купить помещение с готовым оборудованием, и где есть уже арендаторы этого помещения? Какие документы нужны? И как правильно это все сделать?

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Оформляем сделку материнский капитал с доплатой. Покупатель просит прописать его в доме, который продаем. Нужно ли это делать? Какие подводные камни? Подскажите, пожалуйста.

У меня предстоит сделка купля-продажа недвижимости (я продавец) С какой инстанции нужно начинать ее (сделку) оформлять. Стоит ли мне опасаться "подводных камней".Спасибо.

Хочу использовать свои мат капитал, на покупку недвижимости (домик в деревне) , покупка будет совместно с моей сестрой. Сумма покупки 1000000, т е мат капитал и ее 500000 р. Как будет оформляться сделка? Две доли будут?

Вопрос такой, покупается в деревне дом с зем. участком 25 соток напрямую у собственника, без риэлтора и прочих, как оформляется сделка купли-продажи? Кто и где составляет договор купли-продажи? Вообще этапы сделки каковы? Спасибо.

Умерла Мама 07,07,2015 г. по завещанию я получил квартиру, свидетельство на собственность я получил в 2016 г. И эту квартиру я хотел передать племяннику. По дарению 13% налог (не вариант).

Вопрос:

Можно ли оформить сделку купли продажи за 1 мл.р. (1 мл. р. налоговая вычета) и соответственно, что налог с продажи платить не придется.?

Если можно, то какие документы предоставить в налоговую.?

P.S. Одна налоговая говорит что сделка правомерна и налогообложение должно быть по 2015 г. поскольку вход в наследство с момента смерти наследодателя, а другая что в 2016 г. платить налог с кадастровой стоимости. НЕПОНЯТНО.

Добрый день! Как можно оформить сделку купли-продажи земельного участка на котором сгорел дом вместе с документами, но есть наследники? С чего начать?

Оформили дарственную на недвижимость в МФЦ сказали прийти через 3 недели поставить подписи бабуле становится хуже плохо ходит Подскажите сделка уже совершена и можно ее не везти на подпись или сделка заканчивается при подписании через трехнедельный срок.

Отец умер, мать решила подарить земельный участок сыну. Кроме сына есть дочь. Участок и строения на нем записаны на мать, но были приобретены во время брака, и являются совместно нажитым имуществом. Дочь не занимается оплатой коммунальных услуг и налогов за участок, не участвует в его содержании, все делает сын.

Здоровье матери неважное, она чувствует, что может не дожить до окончания 6 месяцев, а если и доживет, то может не выдержать обострившихся отношений в семье по поводу раздела имущества. Она решила подарить недвижимость сыну и оформила дарение договором в простой письменной форме (нотариус об этой недвижимости не знает).

Вопросы:

1. Каковы риски этой сделки?

2. Может ли быть договор дарения отменен?

3. Как можно урегулировать ситуацию если возникнут проблемы?

Хотим купить участок с небольшим домом. Владельцы - 2 брата (1/2 доли у каждого и на участок и на дом). У одного из братьев есть доверенность на право продажи 1/2 доли участка с хозяйственными постройками. Надо оформлять 1 договор на все или 4 договора, т.е., по полдоли на участки и по полдоли на дома?

И попадает ли дом под понятие хозяйственной постройки?

Решили оформить куплю-продажу недвижимости, но недвижимость состоит в 2-х долях, у 18-летнего имеется 1/2 доля в собственности по договору-дарения, 2-я доля находится в собственности на др. родственнике. Может ли тот родственник оформить по доверенности куплю-продажу от имени второго 18-летнего дольщика одним договором куплей-продажи.

Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) позволяет оформить договор дарения недвижимого имущества в простой письменной форме или у нотариуса. Скажите, пожалуйста, что предполагает оформление договора дарения в простой письменной форме и какова степень его надёжности.

Зараннее спасибо за ответ.

Проживаю в Липецке, в частном доме, есть квартира, в ней проживает младшая дочь, но дарственную хочу оформить на старшую, которая проживает в Москве. Могу ли я без присутствия старшей дочери оформить на нее дарственную? И где сейчас оформляют такие документы, и если она приедет после нового года как ей эту квартиру перевести на себя? Спасибо!

Военный пенсионер. На субсидию МО по увольнению покупаю квартиру в СПБ. Подошли к сделке. У супруги просрочен паспорт (исполнилось 45) Риелтор говорит, что нотариус договор купли продажи не оформит без согласия моей супруги на эту сделку, т.к. паспорт не действителен. Так ли это?. Собственность мы решили оформить пока только на меня. А после получения нового паспорта и прописки супруги - и на неё. Прописаны и я и супруга в другом регионе на Востоке страны. Лететь туда для замены паспорта не вариант, а по месту прибывания долго ждать. Сделка завтра. Подскажите решения проблемы.

Покупаю б/у авто. Владелец - женщина, авто принадлежит по документам ей, переговоры о продаже ведет ее муж. Машина куплена в браке, зарегистрирована на нее (она собственник). Договор купли-продажи подписывается с ней. В процессе переговоров случайно (перевел ему задаток на счет) выяснилось, что муж много лет судится с бывшей женой по поводу прошлой ипотеки. Решения судов в ее пользу - у него арестованы счета, взыскивается принадлежащее ему имущество. По словам нынешней супруги, указанная судебная тяжба не имеет никакого отношения к ней и ее имуществу. Так ли это? Ведь авто куплен в браке (новом). Могут ли впоследствии признать сделку недействительной? Каковы риски для меня как для покупателя?

Не знаю как оспорить сделку с про данной недвижимостью нееспособного моего отца, который умер. Нет документов о признании его недееспособности. Заверил сделку главврач больницы.