Построить дом под землей - 815 советов адвокатов и юристов
Нужно перевести в категорию под ИЖС и строить, взяв предварительно разрешение на него. Второй путь просто берите и стройте а потом нанимаете юриста и все узаканиваете. Нужна будет помощь - обращайтесь, буду рад помочь. Земля сельхоз назначения, какой вид разрешенного использования? можно построить и оформить капитальное помещение для проживания сезонных рабочих как вариант. Если земельный участок входит в границы населенного пункта, тогда попробовать изменить категорию земельного участка и его разрешенное использование в администрации через публичные слушанья. Информации от Вас маловато надо детально все изучить, если что непонятно звоните. У меня земля сельхоз назначения хочу построить дом что делать.
Нужно перевести в категорию под ИЖС и строить, взяв предварительно разрешение на него. Второй путь просто берите и стройте а потом нанимаете юриста и все узаканиваете. Нужна будет помощь - обращайтесь, буду рад помочь.
Спросить
Земля сельхоз назначения, какой вид разрешенного использования? можно построить и оформить капитальное помещение для проживания сезонных рабочих как вариант. Если земельный участок входит в границы населенного пункта, тогда попробовать изменить категорию земельного участка и его разрешенное использование в администрации через публичные слушанья. Информации от Вас маловато надо детально все изучить, если что непонятно звоните.
СпроситьДа. Могут. Если не построите в течении пяти лет. Взял землю в аренду под строительство дома так и стоит он без движения, могут ли по закону его забрать?
Земля выделена под строительство жилого дома, дом не построен, поэтому говорить о выкупе земучастка весьма проблематично. Прежде, чем совершать юридические действия (покупка нежилого здания), нужно советоваться с юристами. Игнорирование этого принципа может приводить к печальным последствиям. Приобрели в собственность нежилое здание площадью 18 м.кв. На земельном участке площадью 6 соток который был выделен людям под строительство жилого дома в 2010 году. Договор аренды з/у заключён на 10 лет, до 2020 года, в 2011 году получено разрешение на строительство дома на 10 лет, но в 2013 году построено и получено свидетельство на объект недвижимости: нежилое здание площадью 18 м.кв., свидетельство получено на основании договора аренды земли и декларации на объект недвижимого имущества.
Вопрос: имеем ли мы право на выкуп данног з/у на основании свидетельства на нежилое здание площадью 18 кв.м.?
Спасибо! Валентин.
Земля выделена под строительство жилого дома, дом не построен, поэтому говорить о выкупе земучастка весьма проблематично. Прежде, чем совершать юридические действия (покупка нежилого здания), нужно советоваться с юристами. Игнорирование этого принципа может приводить к печальным последствиям.
СпроситьОзначает что Земля предназначена под обслуживание жилого дома А я имею право построить дом на этом участке? Купил участок, в свидетельстве указано что разрешённое использование: к индивидуальному жилому дому. Какие документы необходимы для постройки дома? Купил участок, в свидетельстве указано что разрешённое использование: к индивидуальному жилому дому. Что это означает?
Обращаться в суд с иском о признании права собственности. Был недостроенный жилой многоквартирный дом 3 этажа, 4 подъезда, и земля под жилой дом. Земля и недостроенный дом в собственности (выкупили у администрации). Из него построили блок гаражей. Как оформить в собственность гаражи и какие документы нужны.
Землю в аренду не покупают, а берут. Можно будет продлевать, а если построите дом и зарегистрируете на него право собственности, то можно будет ставить вопрос о переходе земли в собственность. Купили землю в аренде под ижд срок до 2019 а потом можно продлевать аренду.
Землю в аренду не покупают, а берут. Можно будет продлевать, а если построите дом и зарегистрируете на него право собственности, то можно будет ставить вопрос о переходе земли в собственность.
СпроситьВам нужно:
В идеальном варианте - построить дом и зарегистрировать свое право на него
В минимальном варианте: получить разрешение на строительство, залить фундамент, поставить его на учет как объект незавершенного строительства и оформить на него право собственности. Это будет основанием для возобновления аренды. Аренда земли под ижд заканчивается в 2019 году а потом продлить нельзя намерены? Строить дом вот-вот только купили Теперь узнаю что продлить аренду нельзя я в шоке успеим ли построить хотя бы коробку дома что бы оформить в собственность. Нас уверили в том что можно продлить аренду земли даже если будет уже фундамент это уже будет 3% собственности и уже не кто не отнимет и можно оформлять собственность. Что нам делать? Уже делаем разрешение на строительство дома.
Вам нужно:
В идеальном варианте - построить дом и зарегистрировать свое право на него
В минимальном варианте: получить разрешение на строительство, залить фундамент, поставить его на учет как объект незавершенного строительства и оформить на него право собственности. Это будет основанием для возобновления аренды.
СпроситьТолько по прописке и при наличии оснований. В вашем вопросе пока оснований нет. Хочу построить дом и прописатся там,как же люди тогда строят без оснований! Я из Тверской области (100 км от Твери) живу и работаю в городе Тверь как я могу получить землю под ИЖС в Твери или непосредственной близости. Подскажите пожалуйста все варианты и поподробнее.
Да, можете перевести. Подскажите пожалуйста, если можно перевести участок с уже готовым домом из категории Дачное строительство в категорию ИЖС. Насколько я знаю строительство дома на ИЖС можно только при согласовании проекта в соответствующих инстанциях. Но если есть готовый дом построеный БЕЗ проекта??? Землю не переведут? или заставят подгонять дом под проект? Можно ли участок под дачное строительство с построенным домом перевести в ижс?
Подскажите пожалуйста, если можно перевести участок с уже готовым домом из категории Дачное строительство в категорию ИЖС. Насколько я знаю строительство дома на ИЖС можно только при согласовании проекта в соответствующих инстанциях. Но если есть готовый дом построеный БЕЗ проекта??? Землю не переведут? или заставят подгонять дом под проект?
СпроситьДа, это возможно. Есть земля под ИЖС хочу построить 3 этажный дом и первый этаж перевести под нежилое это возможно.
Когда все построите и его примут как жилое помещение, а с газом и водой можете и сейчас Мы арендовали землю под ижс на ней построили фундамет, стены, мансарда. Можем ли мы оформить дом в собственность чтобы в скором завести туда природный газ, воду и т.д.
когда все построите и его примут как жилое помещение, а с газом и водой можете и сейчас
СпроситьЕсли у вас многоэтажный дом, то при продажи квартиры право собственности на землю не требуется. Если нет, то необходимо обратиться с заявлением в администрацию о предоставление земли в собственность под существующим строением. Пристройка к квартире построена самовольно, впоследствии она узаконена. Нам сказали, чтобы оформить договор дарения на квартиру необходимо иметь документ, подтверждающий право собственности на землю. Как и где получить этот документ?
Если у вас многоэтажный дом, то при продажи квартиры право собственности на землю не требуется. Если нет, то необходимо обратиться с заявлением в администрацию о предоставление земли в собственность под существующим строением.
СпроситьМожет построить магазин и оформить его как надворные постройки. Замля в аренде под ИЖС. дом построен осталось место еще, можно ли там построить торговую точку? Земля в поселке.
Добрый день! Да, вполне возможно. Если ничего не построили могут землю изъять. Договаривайтесь с администрацией. Или быстро возводите дом. Возможно ли выкупить землю под ИЖС если закончился срок аренды на землю, продлить не успели?
Если ничего не построили могут землю изъять. Договаривайтесь с администрацией. Или быстро возводите дом.
СпроситьДобрый вечер! можете при наличии разрешения на строительство. если земля в собственности под домом, то можете сломать и построить дом, потом его зарегистрировать как собственник земли и дома на этой земле. Подаренный старый дом, хочу сломать. Могу ли я построить новый дом с другими большими размерами и в 2 этажа.
Да вы должны построить дом и сдать его в эксплуатацию, по другому вам в собственность землю не дадут. Пишите заявление в Департамент земельных имущественных отношений на покупку в собственность. В письменном ответе вам всё обязаны всё пояснить со ссылкой на законы и нормативные акты. В некоторых случаях договором аренды предусматривается что вы должны в течение 10 лет что то построить и только когда построите, тогда можно оформить в собственность. Смотрите договор аренды. А нельзя обойтись фундаментом? У меня есть решение о предоставлении мне в аренду участка под ижс на 10 лет.
Как мне оформить данный участок в собственность? Нужно ли что то построить на нем для этого?
Да вы должны построить дом и сдать его в эксплуатацию, по другому вам в собственность землю не дадут.
СпроситьПишите заявление в Департамент земельных имущественных отношений на покупку в собственность. В письменном ответе вам всё обязаны всё пояснить со ссылкой на законы и нормативные акты. В некоторых случаях договором аренды предусматривается что вы должны в течение 10 лет что то построить и только когда построите, тогда можно оформить в собственность. Смотрите договор аренды.
Спросить
Да, сможете, если продавец имеет свидетельство о праве собственности на землю Купить можете--но вряд ли построите дом, площадь маленькая.Уточните в администрации с начало минимальный размер для строительства дома--где -то 4 сотки--где-то 6 соток.... Предложили купить кусок земельного участка в полторы сотки под строительство домика в г.Новороссийске. Смогу ли я их зарегистрировать?
Купить можете--но вряд ли построите дом, площадь маленькая.Уточните в администрации с начало минимальный размер для строительства дома--где -то 4 сотки--где-то 6 соток....
СпроситьС начало получите разрешение на строительство -----постройте дом----после получения свидетельство о праве собственности можете оформить и ЗУ в собственность. Взяли в аренду земельный участок под ЛПХ в пределах населенного пункта, хотим построить дом, можно будет оформить в собственность землю и дом?
С начало получите разрешение на строительство -----постройте дом----после получения свидетельство о праве собственности можете оформить и ЗУ в собственность.
СпроситьНужно выбирать вид разрешенного использования земли -под ИЖС Вечер добрый. Хотим построить дом для постоянного проживания. Какую землю выбрать СНТ или ИЖС?
Если землю вообще не выделяли под строительство то дом является самовольной постройкой В таких случаях на основании ст222 ГК РФ обращаются в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку Земля не в собственности а дом построен. Что делать. Правильно ли говорят что надо теперь снести дом оформить землю в собственность и строить дом.
если землю вообще не выделяли под строительство то дом является самовольной постройкой В таких случаях на основании ст222 ГК РФ обращаются в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку
СпроситьВ КАКОМ случае-то? Поясните пожалуйста! КАК УЗАКОНИТЬ ДОМ ПОСТРОЕННЫЙ НА ЗЕМЛЕ И ДОСТАВШИЙСЯ В НАСЛЕДСТВО ,ГДЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ ПОД ДОМОМ В САМОЗАХВАТЕ,МОЖЕТ ЕСТЬ КАКАЯ-ТО НАДЕЖДА ? И ЧТО ДЕЛАТЬ ? А что же можно предпринять в этом случае?
Если землю выделили под строительство дома.Значит имеете право построить такой дом в черте города Градостроительный кодекс РФ не запрещает это Имею ли я право на строительство 3-х этажного жилого дома для одной семьи в черте города? Земля выделена горадминистрацией на строительство жилья.
Если землю выделили под строительство дома.Значит имеете право построить такой дом в черте города Градостроительный кодекс РФ не запрещает это
СпроситьЗа счет снабжающей организации. Построили дом под землей проходит газовый трубопровод высокого давления за чей счет должен быть установлен грпз?
Еще раз здравствуйте. Нельзя сказать, что это чем-либо "чревато" само по себе - все зависит от того, для чего Вы собираетесь пользоваться землей. Если Вы планируете организовать фермерское хозяйство - именно это назначение Вам и нужно. Но, например, построить полноценный дом и узаконить его - не получится. Почему не получиться? Скажите пожалуйста чем чревато земли с назначением земли под фермерское хозяйство.
Еще раз здравствуйте. Нельзя сказать, что это чем-либо "чревато" само по себе - все зависит от того, для чего Вы собираетесь пользоваться землей. Если Вы планируете организовать фермерское хозяйство - именно это назначение Вам и нужно. Но, например, построить полноценный дом и узаконить его - не получится.
Спросить
Потому что на земле КФХ допустимо наличие только построек, необходимых для деятельности самого КФХ. И обосновать наличие дома можно только производственной необходимостью, поэтому дом зарегистрировать на такой земле проблематично, если Вы не ведёте на ней фермерскую деятельность как зарегистрированное фермерское хозяйство.
СпроситьЗаконом запрещено--не получите разрешение на строительство,построите без разрешения--оштрафуют, могут снести по решению суда.
СпроситьНет, это невозможно. Надо собрать общее собрание жильцов, и получить согласие ВСЕХ. Ни кто не согласиться на автосервис под окнами.
Если тронете эту ситуацию, можете остаться без гаража, поскольку гараж построен не законно, возможно с ноля или переделан из дровяного сарая, но НЕЗАКОННО. Мой тел. 8-987-87-16-309. В многоквартирном доме, земля которого находится в общедолевой собственности, построен гараж. Можно ли землю под гаражом переоформить в частную собственность и далее зарегистрировать этот гараж под автосервис?
Нет, это невозможно. Надо собрать общее собрание жильцов, и получить согласие ВСЕХ. Ни кто не согласиться на автосервис под окнами.
Если тронете эту ситуацию, можете остаться без гаража, поскольку гараж построен не законно, возможно с ноля или переделан из дровяного сарая, но НЕЗАКОННО. Мой тел. 8-987-87-16-309.
Спросить
