Почему низкая кадастровая стоимость квартиры - 1725 советов адвокатов и юристов

День добрый. Подскажите пожалуйста. В 2014 году продали квартиру. Про налог не знали. В 2017 году пришло письмо из налоговой о необходимости заплатить налог. Налог оплатили. Ждали дополнительное письмо с штрафом за несвоевременную оплату. Сейчас получили письмо с требованием явиться с письменным объяснением почему продажа квартиры была ниже кадастровой стоимости. Вопрос: правомочны ли требования письменных обьяснений в нашем случае? Почему встал вопрос о кадастровой стоимости квартиры, если в 2014 году кадастровая стоимость не определялась? Как правильно составить письменное разъяснение?

Я хочу выкупить долю в квартире у своего брата, могу ли я её купить по цене ниже кадастровой стоимости и как это скажется с налогами. Квартира была приватизирована в 2015 году?

Можно ли продать квартиру по цене меньше кадастровой стоимости, находящуюся в собственности меньше 5 лет, и какие последствия такой сделки.

Сосед по коммунальной квартире, предлагает купить его комнату за цену ниже кадастровой стоимости. У него комната в собственности более 3-х лет. Налогообложения не будет. Зарегистрируют ли такой договор?

Получил из налоговой письмо. Вопрос по декларации, которую я сдал за 2015 год. Была продана квартира. Налоговая хочет, чтобы я в письменном виде пояснил, почему квартира была продана ниже ее кадастровой стоимости. Что делать?

Если унаследовали долю в квартире а у судебных приставов долг по правопреемству, доля унаследованная была продана меньше кадастровой стоимости. Какую сумму могут взыскать судебные приставы? Кадастровую или по договору купли-продажи.

При покупке дома и земли можно ли указать в договоре цену земли ниже кадастровой стоимости, не будут потом вопросы в рос реестре почему землю продали ниже кадастровой стоимости?

Сколько в итоге придется заплатить?

- Проданная недвижимость во владении менее 3 лет (приватизация).

- Цена продажи (5,5 млн. р) ниже кадастровой стоимости

- Процент владения проданной недвижимостью - 50%

Покупать собираемся примерно на ту же сумму - 2,5 млн. р.

Обязан ли нотариус руководствоваться справкой об инвентаризационной стоимости квартиры при исчислении госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство или расчет ведется только исходя из кадастровой стоимости на квартиру?

Продаем квартиру. Цена меньше в договоре купли-продажи, чем кадастровая по документам /с перепланировкой/. Можно ли указывать цену в договоре меньше, чем кадастровая?

Купил дом с участком за 1350 000 рублей! Кадастровая стоимость была в районе 2 000 000 рублей! Продавец заплатил налог с продажи с суммы 350 000 рублей! 70 процентов от кадастровой стоимости составили 1350 000 рублей! 1000 000 - налоговый вычет и с 350 000 рублей он заплатил 13 процентов! Сейчас я хочу продать этот дом своей дочери для использование ею маткапитала по ипотеке тоже за эти 1350 000 рублей! Должен ли я платить налог при продаже - ведь 1350 000 рублей - купил и за 1350 000 рублей продал?

Я получила по наследству квартиру в 2016 году, в 2017 году я хочу её продать, ниже кадастровой стоимости Мне надо будет платить подоходный налог?

Продаю квартиру полученную понаследству и находящуюся в моей собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость которой составляет 1600000 рублей. Могу ли я указать в договоре купли-продажи что продаю квартиру за 1 миллион чтобы не платить налог. Или в конкретно моем случае все равно придется выплатить 13% налоговой по кадастровой стоимости?

Выделяем доли детям через нотариуса. Купили квартиру год назад за 1505000 в новостройке. Кадастровая стоимость 1200000. От какой суммы нотариус должен считать оплату 0,5 процентов.

Вступила в наследство 1/4 квартиры, в свидетельстве указана была кадастровая стоимость комнаты, продала в три раза дешевле этой стоимости. Оказалось, что были долги по наследству, банк подал в суд.. по какой стоимости будет определяться размер долга?

Могу ли я продать квартиру за 100 тыс. рублей? Кадастровая стоимость квартиры - 4 миллиона рублей, но она в моей собственности больше 20 лет (квартира ЖСК). Как я понимаю, в этом случае налог 13% мне платить не надо. Или же я обязан указать в договоре купли-продажи цену, соответствующую кадастровой?

Продана квартира меньше по кадастровой стоимости. Квартира была в наследство. И продана менее 3 лет. Муж является чернобыльцем. Должен муж платить подоходный налог.

Могу я продать дом в 2 раза меньше кадастровой. Или я и тут буду обязана оплатить какой нибудь налог? Очень надеюсь на вашу помощь уважаемые юристы!

Какой налог я должен заплатить с продажи квартиры? Квартира досталась по наследству, владею один год. Если кадастровая стоимость кв-ры составляет 2 154 000, а я продаю за 2 млн.

Какой налог надо заплатить с продажи гаража, находящегося в собственности по наследству меньше года, проданного ниже кадастровой стоимости.

Можно ли продать нежилое помещение ниже стоимости указанной в кадастровой паспорте? На какую сумму следует начислить НДФЛ, на сумму фактической продажи, или на сумму кадастровой стоимости?

Какова стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства 1/2 квартиры (наследство после смерти)-кадастровая стоимость квартиры 3500000 руб-я дочь.

Я хочу продать квартиру купленную мной в 1999 году. Нужно ли мне уточнять её кадровую стоимость? Или я могу продать её и не платить налог?

Скажите пожалуйста. Вступая в наследство, получаю к наследуемой квартире (обремененной запретом ссп по долгу) еще и миллионные долги. Кадастровая стоимость квартиры больше суммы долга. Какова практика сегодняшнего дня? могу рассчитывать на разницу? Или квартира уходит с молотка по непонятной стоимости? И мне ничего не остается?

Если наследовать квартиру, а в квартире никто больше не прописан, кроме завещателя, то госпошлину наследователи будут платить больше, чем если бы кто-то из наследников был бы прописан в этой квартире? Из какой стоимости квартиры будет произведен расчет госпошлины, кадастровой, рыночной?

Продаем дом, кадастр 6 млн, продажа значительно выше, в собственности 3 года, собственность не единственная. Есть ли законные способы снизить налог?

Кадастровая стоимость продаваемой квартиры 1976000, реальная 1900 000. два собственника по 1/2 доле. Владеют на основании наследства с 2017 года. Как минимизировать или избежать налогообложения?

Получено имущество в наследство. Надо ли платить налог если прошло менее 3 лет нахождения имущества в собственности. Планируем осуществить сделку купли-продажи (возможно обмен) квартиры. При вступлении в право наследства и так госпошлину уплатили. Возможно ли избежать налогообложения и какая налоговая база? Кадастровая стоимость квартиры?

В браке был куплен дачный дом за 500 тыс. по кадастровой стоимости. После развода бывший муж продал дом за 150 тыс. на 30%ниже кадастровой стоимости. Согласие на продажу я не давала. Можно ли вернуть 1/2 от 500 тыс.? Сейчас идет суд по разделу имущества.

Скажите пожалуйста имеет ли право кадастровая палата давать справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, если он не хозяин дома! И кто имеет право заказать оценку недвижимости? Имеет ли право бывшие члены семьи не являющиеся собственником заказать оценку жилого помешения и земельного участка?

Вопрос такой:

Я купил участок в 2016 году в мае по договору купли продажи за 500 000 рублей, реально отдавал больше конечно с распиской от продавца. Кадастровая стоимость 3 358 368,00 руб. В общем думал что продавать не буду и буду строиться там, но ситуация изменилась, работы лишился, и теперь вынужден продавать. Дороже 2 млн. его не продать.

Вопрос:

1. Правда ли что сейчас по закону при продаже налоговая будет отталкиваться только от кадастровой стоимости?

2. Если нет, то если я в договоре при продаже напишу например 950000 р не буду налоги платить?

3 Какие варианты есть продать участок с минимальными потерями?

4. И имеет ли смысл платить оценщику и подавать на пересмотр кадастровой стоимости?

Вступаю в наследство после смерти мужа. Какую (размер) госпошлину я должна заплатить при получении свидетельства о праве на квартиру? КВ-ра куплена совместно. Второй вопрос: выставили очень большую кадастровую стоимость квартиры. Правильно ли это?

Вступил в право собственности на квартиру, хочу продать, но в собственности менее 3 лет. Кадастровая стоимость 1800, на рынке недвижимости стоимость меньше. С какой суммы будет взят налог?

Скажите пожалуйста, при продаже квартиры стоимостью более миллиона рублей, налог платится с договора купли-продажи или же с кадастровой стоимости квартиры, спасибо!

Поселок Северный города Воркуты Республики Коми. В поселке из-за закрытия шахты Северная (после взрыва на шахте) квартиры обесценились. При продаже 3-х комнатной квартиры панельного дома договорились с покупателем о сумме в 70000 руб. Нотариус сообщил, что надо указывать сумму не менее 70% от кадастровой стоимости Поясните – это правильно?

Купили квартиру, в которой есть 1/4 чать несовершеннолетнего по наследству. Сделку провели по всем требованием опеки: денежную долю перевели на лицевой счет в банке ребёнка, ребёнок не прописан в квартире, у него есть доля в другой квартире большая по квадратам и жилищным условиям. Сделку провели через нотариуса, договор купли продажи и гос услуги соответственно. Через 2 месяца опека предъявила претензию и намерении аннулировать сделку. Причина продажа квартиры ниже по рыночной стоимости ниже кадастровой стоимости.

Умер отец, он был собственником 1/2 доли квартиры, но он ее не оформил до конца. Есть только решение суда что ему принадлежит 1/2 квартиры после развода. Нотариус посоветовала подать заявление в суд о включении в наследственную массу 1/2 доли в квартиры. Подскажите как определить размер гос. пошлины? Сколько она будет составлять? Можно ли обойтись без кадастровой стоимости квартиры?

Я продала квартиру за 630 000, по кадастру она 913 000, получена в дар от мамы, трёх лет не прошло, придётся ли мне платить налог с продажи?

Если при продажи квартиры сумма продажи 1000000 р а по кадастру 1200000 р нужно ли платить налог с 200000 т если квартира в собственности менее трёх лет.

Хочу купить квартиру которая продаётся по наследству. Свидетельство получено что она перешла в собственность в 2015 году. В договоре хотят укозать 1000000 руб., а реальная цена её 1800000 руб. Какие я должна проверить документы до передачи задатка за неё? Квартира покупается через ипотеку, одобряет ли такие сделки банки? И чем это плохо для меня?

Как по ДКП определяется доход? Как посчитать доход от кадастровой стоимости, если фактически продано за 490000 рублей (указано в ДКП перечислено на счет), а от кадастровой стоимости 1/2 доли 834795 рублей? Какой налог необходимо заплатить? Вторая доля со сроком владения больше 3 лет. За нее получено наличными 370000 рублей, и перечислено на счет 490000 рублей. Составлено соглашение о распределении доходов, по которому за долю со сроком владения меньше 3 лет указан доход в размере 0 рублей.

Наследство. Я определил рыночную стоимость квартиры, которую наследую. Она оказалась ниже кадастровой стоимости, с которой платиться пошлина нотариусу. Нотариус ее не принимает, так как она меньше. Что мне делать в этом случае.

У меня вопрос по налогу на продажу квартиры. Я продаю квартиру которая стоит 2400 000 руб. Если я напишу в договоре 1000000 руб буду я платить налог с продажи?

Интересует такой вопрос. В январе 2017 года я купила у мамы дачу, в договоре купли-продажи указали цену 50 000 р. Хотя её кадастровая стоимость уже была на тот момент 2 904 000 р. Теперь понадобилось срочно продать эту дачу. По договору ставим 1 650 000 р. При расчете налога, который мне придется платить, будет учитываться как расход на покупку 50 000 р, за которые я купила её у мамы или все таки кадастровая стоимость? Ведь когда я сейчас её продам, то мне поставят в прибыль 2 904 000 р.

У нас в долях квартира однокомнатная Москва ул Маршала Чуйкова 7/16 Родственники решили продать свою часть, доля рассчитывается от кадастровой стоимости квартиры?

Стоит ли судиться с тетей из-за цены доли, возможно ли ее снизить, если она в квартире не жила и есть свое жилье? Говорили даже что по кадастровой стоимости можно выкупить долю... правда ли это так?

С какой суммы надо заплатить налог при продаже недвижимости в РФ: с суммы договора купли-продажи или с кадастровой стоимости квартиры.

Хочу купить квартиру в г. тюмени в июне 2016 г, придется ли мне платить налог, если сумма в договоре купле-продажи окажется меньше кадастровой. Слышала что с 1.1.2016 новый закон.