Правила отказа от земельных участков / Право собственности - 175 советов адвокатов и юристов
Узаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Добрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев. Я в 2019 приобрела з/у на котором расположенна хата, за ней в 2016 г построили дом без разрешения на строительств до межи 1 м. Сейчас хочу узаконить, что для этого необходимо?
Узаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку.
Спросить
Добрый день!
До обращения в суд необходимо:
- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;
- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)
- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);
- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.
После указанных действий обращаться в суд.
На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев.
СпроситьДоброй ночи Анна!
Ваша внимательность привела Вас к верному одному из норм правил. Подавайте в суд на администрацию (на их отказ). Является ли правомерным отказ администрации Одинцовского района в постановке на учёт в получении земельного участка многодетной семье? У меня 3 детей. 4 года, 18 и 19 лет. УМС получила только недавно. Старшие дети учатся на очном отделении. Отказ в совершеннолетии детей. В законе написано, что до 18 лет постановка на учёт осуществляется. Но, при штудировании постановления о мерах социальной поддержки написано, что в многодетной семье допускается возраст до 23 лет при условии очного обучения. Могу ли я обратиться в суд и оспорить отказ? Заранее благодарна.
Доброй ночи Анна!
Ваша внимательность привела Вас к верному одному из норм правил. Подавайте в суд на администрацию (на их отказ).
СпроситьВсе верно. Согласно правил землепользования и застройки, устанавливаются зоны и виды разрешенного использования. Если ваша деятельности не совпадает с видом разрешенного использования того земельного участка который вы хотите они вправе вам отказать. В чем ваш вопрос то? правомерен ли отказ? У меня открыто кфх пытаемся взять земельный надел для работы пришёл ответ что земля находиться в зоне сх 2 но под кфх не подходит причину указали что вид деятельности не тот.
Все верно. Согласно правил землепользования и застройки, устанавливаются зоны и виды разрешенного использования. Если ваша деятельности не совпадает с видом разрешенного использования того земельного участка который вы хотите они вправе вам отказать. В чем ваш вопрос то? правомерен ли отказ?
СпроситьДобрый день. Есть такое правило для постановки на учет для получения льгот.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Вы ответили не по теме, по закону при рождении 3 ребенка семье полагается земельный участок, если в семье дети до 18 лет. причем здесь нуждаемся мы или нет. Обратились в Администрацию города за получением земли за 3 ребенка. Нам отказали объяснив что мы живем в квартире 58 к.м и в прошлом году продали квартиру 18 к.м,поэтому мы считаемся не нуждающимися и в течении пяти лет не сможем претендовать на землю. Скажите законно ли данный отказ. Ставропольский край. Невинномысск.
Добрый день. Есть такое правило для постановки на учет для получения льгот.
ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Спросить
Вы ответили не по теме, по закону при рождении 3 ребенка семье полагается земельный участок, если в семье дети до 18 лет. причем здесь нуждаемся мы или нет.
Спросить
ЗАКОН СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ
от 9 апреля 2015 года N 36-кз
О некоторых вопросах регулирования земельных отношений
(с изменениями на 8 мая 2019 года)
7. Отказ в постановке на учет граждан, имеющих трех и более детей, осуществляется в следующих случаях:1) отсутствие у граждан, имеющих трех и более детей, права на приобретение земельного участка;
2) непредставление гражданами, имеющими трех и более детей, документов, указанных в части 5 настоящей статьи;
3) представление гражданами, имеющими трех и более детей, документов, содержащих недостоверные сведения, исключающие право на получение земельного участка;
4) если право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность, предоставление земельного участка в аренду по основаниям, предусмотренным настоящим Законом, было ранее реализовано гражданами, имеющими трех и более детей.
8. Земельные участки предоставляются в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, в порядке очередности с учетом даты и времени поступления их заявлений.
9. Выбор земельного участка для предоставления в аренду гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, согласование данного выбора с гражданами, имеющими трех и более детей, и предоставление им информации о наличии свободных земельных участков осуществляются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации в порядке, устанавливаемом органом местного самоуправления.
Не вижу таких оснований.
СпроситьСергей, с рождением третьего ребенка Ваша семья получила статус многодетной. Выделением земельных участков занимается местная власть на основании региональных законов. В Ставропольском крае, также как и во многих других регионах землю на третьего ребенка дают не каждой семье, а при определённых условиях.
Закон #35-кз о некоторых вопросах регулирования земельных отношений...
Статья 19. Случаи и порядок предоставления земельного участка гражданам, имеющим трех и более детей
1. Гражданам, имеющим трех и более детей, предоставляются в собственность бесплатно земельные участки, находящиеся у них на праве аренды при условии, если на земельном участке завершено строительство объекта индивидуального жилищного строительства и на него зарегистрировано право общей собственности всех членов многодетной семьи и если ранее гражданину, а также его супругу (супруге) земельные участки в собственность бесплатно не предоставлялись.
(часть 1 в ред. Закона Ставропольского края от 03.02.2017 N 3-кз)
2. Решение о предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельного участка, предоставленного им в аренду, принимается органом, осуществляющим распоряжение земельным участком, в месячный срок со дня обращения указанных граждан с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
3. Гражданам, имеющим трех и более детей, постоянно проживающим на территории Ставропольского края не менее трех лет, не имеющим в аренде земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим основания для постановки их на данный учет, земельный участок предоставляется для указанных целей в аренду на срок 20 лет в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Договор аренды земельного участка заключается с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка. Права и обязанности по договору аренды земельного участка на период строительства объекта индивидуального жилищного строительства не могут быть переданы третьим лицам, за исключением случаев передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка детям, супругу (супруге).
СпроситьФедеральным законодательством - не предусмотрено обязательного выделения участка в таком случае, а своей землей собственник (муниципальное образование) - распоряжается по своим правилам. Смотрите местное законодательство. Почему Мэрия города Ярославля отказывает инвалиду 1 группы в аренде земельного участка для установки металлического гаража. Машина получена через СОБЕС, права есть, а участок выделяют только под строительство.
Федеральным законодательством - не предусмотрено обязательного выделения участка в таком случае, а своей землей собственник (муниципальное образование) - распоряжается по своим правилам. Смотрите местное законодательство.
СпроситьПолучите официальный письменный отказ и обжалуйте его в судебном порядке. Если у Вас договор с 2010 года нужно смотреть (и это очень важно) на какой срок он был заключен и каков порядок его продления. Вполне возможно, что он дествовал до 2019 и нужно было проходить новый аукцион. Да и вообще у нас всякие правила довольно часто меняются. За девять лет вполне могле изменится в том числе на Вашем местном уровне. Нужно смотреть текст письменно отказа. Там, как минимум, должны быть ссылки на конкретные документы. Это самоуправство или это законный отказ? Продлили аренду земльного участка под мастерскую по ремонту одежды, договор аренды на руках, аренда оплачена, кадастр не выдаёт кадастровый паспорт ссылаясь на то, что не был проведён аукцион, хотя участок в аренде с 2010 года, аренда оплачивалась и продлевалась без задержек. Вопрос кто виноват и что делать? Александр.
Если у Вас договор с 2010 года нужно смотреть (и это очень важно) на какой срок он был заключен и каков порядок его продления. Вполне возможно, что он дествовал до 2019 и нужно было проходить новый аукцион. Да и вообще у нас всякие правила довольно часто меняются. За девять лет вполне могле изменится в том числе на Вашем местном уровне. Нужно смотреть текст письменно отказа. Там, как минимум, должны быть ссылки на конкретные документы.
Спросить
Добрый день, Михаил!
Да, можно, в случае если опора была установлена не законно.
Первое – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.
Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
Удачи и всего хорошего Вам! Можно ли перенести электростолб высоковольтный с дачного участка на др место. 10 кВт. Дачный участок в собственности более 5 лет. Купила тут родственница в не обратив внимания на эту хрень.
Добрый день, Михаил!
Да, можно, в случае если опора была установлена не законно.
Первое – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.
Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.
Удачи и всего хорошего Вам!
СпроситьДля составления искового заявления рекомендую выбрать на сайте юриста и обратиться лично. По правилам ст.ст.131-132 ГПК РФ. Добрый день!
Какой "отказ пришёл"?
Если это - отказ кадастровой палаты во внесении изменений в сведения об объекте недвижимости, тогда вам следует обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка. В свидетельстве о собственности заявлено 15 соток земли. Нужно было сделать межевание. При измерении оказалось 14.5.Из Краснодара пришел отказ. Теперь нужно узаконить через суд. Как правильно составить исковое заявление.?
Для составления искового заявления рекомендую выбрать на сайте юриста и обратиться лично.
СпроситьДобрый день!
Какой "отказ пришёл"?
Если это - отказ кадастровой палаты во внесении изменений в сведения об объекте недвижимости, тогда вам следует обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка.
СпроситьВполне возможно. Федеральным законодательством это не регулируется, а регион может устанавливать в своих правилах такую норму - не выдавать участок, если семья не отвечает признакам многодетности. С 2013 года стояла в очереди на земельный участок как многодетная мать, пришло письмо что мне больше не положен участок т к старший ребёнок совершеннолетний. Законно это?
Вполне возможно. Федеральным законодательством это не регулируется, а регион может устанавливать в своих правилах такую норму - не выдавать участок, если семья не отвечает признакам многодетности.
СпроситьЗдравствуйте Игорь! Отказ администрации в выдаче разрешения на строительство по общему правилу оспаривается в суде по правилам, предусмотренным Кодексом об административном судопроизводстве РФ (КАС РФ), или в зависимости от субъектного состава - в Арбитражном суде Пензенской области.
Схема - это, конечно, хорошо! Но желательно видеть письменный отказ Администрации, чтобы понимать какие у них претензии и определяться (например) с необходимостью проведения досудебной строительно - технической экспертизы... Хочу строить магазин. На земельный участок выдан градостроительный план, но не указаны сети канализации от соседнего участка проходящего по моей земле. В администрации отказ мне в разрешении на строительство. Что делать. Помогите. Теряю время и деньги. Заранее спасибо.
Здравствуйте Игорь! Отказ администрации в выдаче разрешения на строительство по общему правилу оспаривается в суде по правилам, предусмотренным Кодексом об административном судопроизводстве РФ (КАС РФ), или в зависимости от субъектного состава - в Арбитражном суде Пензенской области.
Схема - это, конечно, хорошо! Но желательно видеть письменный отказ Администрации, чтобы понимать какие у них претензии и определяться (например) с необходимостью проведения досудебной строительно - технической экспертизы...
СпроситьЗдравствуйте, Елена.
По общему правилу - да, нужно заявление от всех сособственников.
Однако если кто-то не имеет возможности, либо препятствует в этом, то можно подать одному и потом получив отказ, в судебном порядке осуществить данную процедуру. У земельного участка 2)сособственника (по 1/2) ,при постановке на кадастровый учет заявления нужны от обоих?
Здравствуйте, Елена.
По общему правилу - да, нужно заявление от всех сособственников.
Однако если кто-то не имеет возможности, либо препятствует в этом, то можно подать одному и потом получив отказ, в судебном порядке осуществить данную процедуру.
СпроситьЗдравствуйте! Подавайте заявление в Администрацию о предоставлении земельного участка. Согласно Земельному кодексу РФ (статьи 39.1, 39.3, 39.4) земельные участки предоставляются, как правило, на возмездной основе или в отдельных случаях, бесплатно. С уважением, Дмитрий. Я узнал что в гор администрации есть очередь на участки под ИЖС т.к в собственности у меня нет жил площади я снимаю по коммерческому найму у гор администр. Я хотел написать заявление о постановке на учет в эту очередь, но мне отказали сказав что вЧувашии в очередь на участки ставят только многодетные семьи. Могу ли я получить земельный участок от государства т.к купить не хватает средств.
Здравствуйте! Подавайте заявление в Администрацию о предоставлении земельного участка. Согласно Земельному кодексу РФ (статьи 39.1, 39.3, 39.4) земельные участки предоставляются, как правило, на возмездной основе или в отдельных случаях, бесплатно. С уважением, Дмитрий.
СпроситьНе очень понятный вопрос. Само по себе - отказ в предварительном согласовании никак не ограничивает право на участие в аукционе, в том числе и по этому участку, если иного правилами аукциона не предусмотрено. Надо ли подавать заявление о намерении участвовать в аукционе на земельный участок, если мне отказали в предварительном согласовании этого земельного участка?
Не очень понятный вопрос. Само по себе - отказ в предварительном согласовании никак не ограничивает право на участие в аукционе, в том числе и по этому участку, если иного правилами аукциона не предусмотрено.
СпроситьЗдравствуйте, Оксана.
По общему Правилу - постельные принадлежности и предметы (препараты) медицинского назначения возврату и обмену не подлежат. Другое дело - если Вас ввели в заблуждение относительно потребительских свойств товара - ФЗ "О защите прав потребителей" предусматривает возможность расторжение Договора купли-продажи и возврата денежных средств по предъявлению письменной Претензией (2 экз.) с требование о расторжении Договора купли-продажи и возврату денежных средств. В случае отказа или не получения ответа в срок - 10 дней (с учетом "почтового пробега") - в Судебном порядке с требованиями о расторжении Договора купли-продажи и взыскании денежных средств, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию. Я хотела узнать а можно продать земельный участок купленный за маткапитал.
Здравствуйте, Оксана.
По общему Правилу - постельные принадлежности и предметы (препараты) медицинского назначения возврату и обмену не подлежат. Другое дело - если Вас ввели в заблуждение относительно потребительских свойств товара - ФЗ "О защите прав потребителей" предусматривает возможность расторжение Договора купли-продажи и возврата денежных средств по предъявлению письменной Претензией (2 экз.) с требование о расторжении Договора купли-продажи и возврату денежных средств. В случае отказа или не получения ответа в срок - 10 дней (с учетом "почтового пробега") - в Судебном порядке с требованиями о расторжении Договора купли-продажи и взыскании денежных средств, взыскании неустойки, штрафа, возмещении морального вреда и возмещении Всех расходов по взысканию.
СпроситьПорядок отказа
Отказ от права собственности на садовый и дачный земельный надел осуществляется в пределах установленных правил.
В 2018 году механизм заключается в следующем:
Сбор необходимой документации, составление соответствующего заявления и обращение в уполномоченный орган.
Передача документации на рассмотрение.
Уполномоченные лица Росреестра производят рассмотрение запроса и в случае отсутствия правонарушений должны зарегистрировать отказ от права собственности на надел. Период рассмотрения составляет 30 календарных дней.
Далее земельному участку присваивается статус бесхозного и в течении следующего года остается таковым.
Спустя 12 месяцев, уполномоченный лица муниципалитета имеют полное право обратиться в судебный орган с исковым заявлением о признании участка муниципальной собственностью.
По завершению регистрации заявления, право собственности у заявителя аннулируется. Как отказаться от собственности на земельный дачный участок?
Порядок отказа
Отказ от права собственности на садовый и дачный земельный надел осуществляется в пределах установленных правил.
В 2018 году механизм заключается в следующем:
Сбор необходимой документации, составление соответствующего заявления и обращение в уполномоченный орган.
Передача документации на рассмотрение.
Уполномоченные лица Росреестра производят рассмотрение запроса и в случае отсутствия правонарушений должны зарегистрировать отказ от права собственности на надел. Период рассмотрения составляет 30 календарных дней.
Далее земельному участку присваивается статус бесхозного и в течении следующего года остается таковым.
Спустя 12 месяцев, уполномоченный лица муниципалитета имеют полное право обратиться в судебный орган с исковым заявлением о признании участка муниципальной собственностью.
По завершению регистрации заявления, право собственности у заявителя аннулируется.
СпроситьДень добрый.
Срок про который говорится в отказе, это не срок хранения документов об объекте недвижимости - они хранятся бессрочно.
Это срок, в течении которого у Вас отсутствует какое-либо недвижимое имущество. Отсчитывать его начинают с даты последней сделки по отчуждению недвижимости. Этот срок (его длительность) указан в местных нормативных актах, регламентирующих порядок и правила постановки на учет нуждающихся в жилье малоимущих граждан. Отец мне оформил дарение на зем. участок и дом, я в свою очередь переоформила это всё на маму, какой срок у этих данных имеется в архиве кадастровой палаты? (Хотела встать на учет нуждающихся в жилых помещениях по категории малоимущие в жил. комитет, но получила отказ по причине того что был факт дарения и якобы не вышел срок, вот что это за срок, сколько он длится?)
День добрый.
Срок про который говорится в отказе, это не срок хранения документов об объекте недвижимости - они хранятся бессрочно.
Это срок, в течении которого у Вас отсутствует какое-либо недвижимое имущество. Отсчитывать его начинают с даты последней сделки по отчуждению недвижимости. Этот срок (его длительность) указан в местных нормативных актах, регламентирующих порядок и правила постановки на учет нуждающихся в жилье малоимущих граждан.
СпроситьЗдравствуйте! Надо видеть основания отказа, незаконный отказ можно обжаловать в установленном законом порядке.
С уважением, Марина Сергеевна. Почему многодетной матери при рождении третьего ребёнка полагалось земельный участок, а т.к старшая дочь после колледжа по очной форме обучения, пошла дальше учиться заочно в академию, нам отказали в постановке на очередь в получении земельного участка. Мы остро нуждаемся в своей земле и хотели построить хоть деревянный дом, так как я одна воспитываю детей, алименты не получаю, оформлять уже сил нет просто издевательство в оформлении чтобы подать., уже нервы не выдерживают.
Здравствуйте!
Процесс не простой, но возможный. В рамках консультации это сделать не возможно. Обратитесь к специалистам по месту жительства. Доброе утро!
Прежде всего, необходимо получить техническое заключение о соответствии реконструкции строительным и иным нормам и правилам. Делает это БТИ или иная специализарованная организация.
Если реконструкция задела общее имущество (крыша, земельный участок, коммуникации), то необходимо получить на это нотариальное согласие соседа.
После этого согласовать реконструкцию с энергетиками, газовиками, водоканалом.
Заем обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и получить отказ в выдаче такого разрешения.
После всего этого - обращаться в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться. Практика имеется. Как оформить незаконную реконструкцию квартиры, в двух квартирном доме?
Здравствуйте!
Процесс не простой, но возможный. В рамках консультации это сделать не возможно. Обратитесь к специалистам по месту жительства.
СпроситьДоброе утро!
Прежде всего, необходимо получить техническое заключение о соответствии реконструкции строительным и иным нормам и правилам. Делает это БТИ или иная специализарованная организация.
Если реконструкция задела общее имущество (крыша, земельный участок, коммуникации), то необходимо получить на это нотариальное согласие соседа.
После этого согласовать реконструкцию с энергетиками, газовиками, водоканалом.
Заем обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию и получить отказ в выдаче такого разрешения.
После всего этого - обращаться в суд.
Остались вопросы или понадобится помощь - можете обращаться. Практика имеется.
СпроситьОбязательное условие присвоения адреса дому, а не земельному участку - наличие разрешения на строительство. При этом адрес дома должен соответствовать адресу земельного участка, в границах которого он расположен (пп. "б" п. 8, п. 9 Правил N 1221).
Как правило, эту услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу полномочий которых входят вопросы архитектуры и градостроительства. Почтовые адреса присваиваются жилым помещениям, земельным участкам они не присваиваются. Отказ администрации полностью правомерен. Земельный участок стоит на кадастровом учете так же я являюсь собственником (договор дарения), а местная администрации отказывает в присвоении почтового адреса.
Обязательное условие присвоения адреса дому, а не земельному участку - наличие разрешения на строительство. При этом адрес дома должен соответствовать адресу земельного участка, в границах которого он расположен (пп. "б" п. 8, п. 9 Правил N 1221).
Как правило, эту услугу оказывают специалисты местной администрации, в сферу полномочий которых входят вопросы архитектуры и градостроительства.
Спросить
Почтовые адреса присваиваются жилым помещениям, земельным участкам они не присваиваются. Отказ администрации полностью правомерен.
СпроситьВсе документы после изобретения ксерокса в оригинале должны иметь синие чернила. Так что Вас правильно заверили-синими подписывать стоит. Добрый день! Но в законе об этом не указано, вообще какими чернилами должна быть подпись, по правилам документооборота да, синими, но это не является основанием для отказа в приеме заявления. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЗАКОНОМ не установлен цвет чернил - ГЛАВНОЕ - чтобы полпись была именно ВАША
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО Доброго вам времени суток. Закон Об этом ничего не говорит, поэтому подписывать имеете право любыми абсолютно чернилами. Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день, скажите, пожалуйста, какими чернилами подписывается акт согласования местоположения границ земельного участка? Я подписала черными и меня заверили, что это недопустимо, т.к. подписываются подобные документы только синими чернилами, и что из-за этого документы могут не принять.
Все документы после изобретения ксерокса в оригинале должны иметь синие чернила. Так что Вас правильно заверили-синими подписывать стоит.
Спросить
Добрый день! Но в законе об этом не указано, вообще какими чернилами должна быть подпись, по правилам документооборота да, синими, но это не является основанием для отказа в приеме заявления.
Спросить
Доброго вам времени суток. Закон Об этом ничего не говорит, поэтому подписывать имеете право любыми абсолютно чернилами. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Многодетная семья получила отказ в предоставлении земельного участка из-за отсутствия земли в районе
Здравствуйте!
Вопрос непростой. Можете обратиться с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку по данному факту, возможно земельные участки на эти цели все же имеются.
Можно еще в суде оспорить правомерность отказа по правилам КАС РФ. Здравствуйте. Получили отказ в предоставлении земельного участка как многодетная семья, в связи с отсутствием земли в нашем районе.
Здравствуйте!
Вопрос непростой. Можете обратиться с жалобой в прокуратуру, они проведут проверку по данному факту, возможно земельные участки на эти цели все же имеются.
Можно еще в суде оспорить правомерность отказа по правилам КАС РФ.
СпроситьНужно потребовать письменный отказ. После этого можно будет посмотреть точное основание для отказа и правила землепользования и застройки вашего населенного пункта. Значит скоро будут изымать земельныее участки, это дешевле, чем участки ИЖС, поэтому и переводить не будут, да вообщем то и не обязаны. Хочу перевести свой земельный участок (категория земли населения под садоводство) в категорию ИЖС однако в земельной палате скпзали что нельзя так как мой участок находится в зоне в перспективной застройки муниципалитета. Однако участок не зарезервирован. Законен ли отказ?
Нужно потребовать письменный отказ. После этого можно будет посмотреть точное основание для отказа и правила землепользования и застройки вашего населенного пункта.
СпроситьЗдравствуйте на этот вопрос вам может ответить только банк, поскольку выдача кредита это только их право.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте, вполне могут не дать.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Открыть полный текст документа. Здравствуйте. Дом и Земельный участок под ним неразрывно связаны между собой и если земельный участок не поделен, то скорее всего вам дадут отказ предоставления ипотеки. Здравствуйте! Мы сейчас оформляем 1/2 дома в ипотеку и выяснилось, что земля не поделена (она в собственности, но на доли не разделена)! Дадут нам ипотеку или нет?
Здравствуйте на этот вопрос вам может ответить только банк, поскольку выдача кредита это только их право.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, вполне могут не дать.
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Статья 8. Общие правила заключения договора об ипотеке
Договор об ипотеке заключается с соблюдением общих правил Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении договоров, а также положений настоящего Федерального закона.
Открыть полный текст документа.
Спросить
Здравствуйте. Дом и Земельный участок под ним неразрывно связаны между собой и если земельный участок не поделен, то скорее всего вам дадут отказ предоставления ипотеки.
СпроситьРазмеры минимальных и максимальных площадей (предельных размеров) земельных участков определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки, принимаемыми местными муниципалитетами (Градостроительный кодекс РФ - статья 30)
Если площадь образуемого или изменяемого участка не соответствует предельным размерам, это может быть основанием для отказа в его государственной регистрации.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства устанавливаются законами субъектов РФ, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства-нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Здравствуйте! Проводим межевание в новых координатах, выяснилось, что площадь участка гораздо больше, чем по документам. Есть ли возможность сохранить наш участок и зарегистрировать его с большей площадью?
Размеры минимальных и максимальных площадей (предельных размеров) земельных участков определяются в соответствии с Правилами землепользования и застройки, принимаемыми местными муниципалитетами (Градостроительный кодекс РФ - статья 30)
Если площадь образуемого или изменяемого участка не соответствует предельным размерам, это может быть основанием для отказа в его государственной регистрации.
Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства устанавливаются законами субъектов РФ, а для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства-нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Спросить• Здравствуйте,
Все индивидуально, и смотря по каким услугам вы хотите заключить прямой договор, если вы собственник дома и земельного участка, то это возможно
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый вечер!
Вы вправе заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии с Энергосбытовой организаций. Но..
Для начала Вам необходимо обратиться в Энергосетевую организацию, ВЛ/КЛ которой требуемого Вам уровня напряжения находятся в непосредственной близости от границ Вашего земельного участка для получения Технических условий и заключения договора технологического присоединения. Сетевая организация не вправе Вам в этом отказать, сошлитесь на Правила технологического присоединения.
Удачи! Являясь членом СНТ, могу ли заключить прямой договор с энерго беспечивающей организацией. Имеет ли право последняя отказать в этом и по каким основаниям?
• Здравствуйте,
Все индивидуально, и смотря по каким услугам вы хотите заключить прямой договор, если вы собственник дома и земельного участка, то это возможно
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер!
Вы вправе заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) электрической энергии с Энергосбытовой организаций. Но..
Для начала Вам необходимо обратиться в Энергосетевую организацию, ВЛ/КЛ которой требуемого Вам уровня напряжения находятся в непосредственной близости от границ Вашего земельного участка для получения Технических условий и заключения договора технологического присоединения. Сетевая организация не вправе Вам в этом отказать, сошлитесь на Правила технологического присоединения.
Удачи!
Спросить
