Правоустанавливающий документ договор купли продажи / Документы - 2394 советов адвокатов и юристов
Конечно можно. К любому нотариусу. Если же речь идет о продаже квартиры, находящейся в единоличной собственности (не долевая собственность), то нотариус вообще не обязателен. Можно составить договор в простой письменной форме и обратиться в РОсреестр или МФЦ для регистрации. [quote]Можно ли обратиться к нотариусу не по прописки для нотариального заверения договора купли—продажи квартиры? Местный нотариус уходит в отпуск, сроки сделки на исходе[/quote]
Здравствуйте, конечно же заверить копию вам может любой нотариус при наличии подлинных правоустанавливающих и иных документов. Добрый день.
Вы вправе обратиться к любому нотариусу. При этом, рекомендую обратиться к юристу для составления договора, поскольку это экономически выгоднее. Можно ли обратиться к нотариусу не по прописки для нотариального заверения договора купли—продажи квартиры? Местный нотариус уходит в отпуск, сроки сделки на исходе.
Конечно можно. К любому нотариусу. Если же речь идет о продаже квартиры, находящейся в единоличной собственности (не долевая собственность), то нотариус вообще не обязателен. Можно составить договор в простой письменной форме и обратиться в РОсреестр или МФЦ для регистрации.
Спросить
Можно ли обратиться к нотариусу не по прописки для нотариального заверения договора купли—продажи квартиры? Местный нотариус уходит в отпуск, сроки сделки на исходе
Здравствуйте, конечно же заверить копию вам может любой нотариус при наличии подлинных правоустанавливающих и иных документов.
Спросить
Добрый день.
Вы вправе обратиться к любому нотариусу. При этом, рекомендую обратиться к юристу для составления договора, поскольку это экономически выгоднее.
СпроситьУважаемая Ксения! Доброго! Есть правоустанавливающие, а есть правоудостоверяющие документы.
Основа: первое.
Акт приема-передачи (или передаточный акт)-обязательное приложение к тому ДКП или договору дарения и т.п.
ДКП, договор дарения (соответственно с актом) - это правоустаналивающий документ.
К чему такой вопрос? Акты имущественных прав - что это? акт приема-передачи имущества к ним относятся?
Уважаемая Ксения! Доброго! Есть правоустанавливающие, а есть правоудостоверяющие документы.
Основа: первое.
Акт приема-передачи (или передаточный акт)-обязательное приложение к тому ДКП или договору дарения и т.п.
ДКП, договор дарения (соответственно с актом) - это правоустаналивающий документ.
К чему такой вопрос?
СпроситьДобрый день.
Полагаю, что в данном случае указывать супругу в качестве стороны договора купли-продажи нет необходимости, в той связи, что приобретение осуществлено в период брака. Свидетельство о заключении брака является - доказательством тому. Ребенок не может быть стороной договора купли-продажи, в связи стем, что не имеет дохода, - иждивенец. Добрый день!
Нет, не может. Договор - правоустанавливающий документ, свидетельство о регистрации - правоподтверждающий. Субъект должен быть один и тот же. Муж хочет что бы владельцем была жена. Муж купил машину. Договор купли продажи на него оформлен. Может ли он при постановке машины в гаи собственником указать жену или ребенка?
Добрый день.
Полагаю, что в данном случае указывать супругу в качестве стороны договора купли-продажи нет необходимости, в той связи, что приобретение осуществлено в период брака. Свидетельство о заключении брака является - доказательством тому. Ребенок не может быть стороной договора купли-продажи, в связи стем, что не имеет дохода, - иждивенец.
Спросить
Добрый день!
Нет, не может. Договор - правоустанавливающий документ, свидетельство о регистрации - правоподтверждающий. Субъект должен быть один и тот же.
Спросить
Добрый день!
Пусть оформит дарение на жену, тогда собственником будет она по документам и везде. Для регистрации на жену понадобится подтверждение права собственности.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте!
У вас правоустанавливающий документ-договор купли-продажи. Выписка подтверждает регистрацию права. Больше никаких документов на квартиру Вам не нужно.
Для того, чтобы погасить часть ипотеки материнским капиталом Вам необязательно прописываться в новой квартире. Я недавно приобрела квартиру в ипотеку у меня была электронная регистрация договора купли-продажи в росреестре, мне пришло на почту электронное подтверждение зарегестрированого договора купли-продажи и выписка из ЕГРН. Должен ли банк отдать мне какие либо документы по квартире, которые банку предоставлял продавец квартиры? И чтобы оформить материнский капитал на частичное погашение ипотеки мне детям и мужу нужно прописаться в приобретенной квартире или можно оформлять по прописки где мы прописаны сейчас?
Здравствуйте!
У вас правоустанавливающий документ-договор купли-продажи. Выписка подтверждает регистрацию права. Больше никаких документов на квартиру Вам не нужно.
Для того, чтобы погасить часть ипотеки материнским капиталом Вам необязательно прописываться в новой квартире.
СпроситьПрежде всего, следует проверить правоустанавливающие документы продавца: выписку из ЕГРН, документы на право собственности (договор приватизации, купли-продажи, дарения и пр., также выписку из домовой книги, справку об отсутствии долга за ЖКУ. Здравствуйте, это прежде всего - правоустанавливающий документ - выписка из ЕГРПНИ - Росреестр выдает - что комната находится в вашей собственности, договор купли-продажи. Для полной консультации обратитесь к юристу - возможно много нюансов, например - имеется ли долевая собственность. Как приобреталась комната (в браке или нет) и т.д. Д.день. Какие нужно предоставить документы при оформлении сделки по купле-продажи комнаты малосемейного типа? Спасибо.
Прежде всего, следует проверить правоустанавливающие документы продавца: выписку из ЕГРН, документы на право собственности (договор приватизации, купли-продажи, дарения и пр., также выписку из домовой книги, справку об отсутствии долга за ЖКУ.
Спросить
Здравствуйте, это прежде всего - правоустанавливающий документ - выписка из ЕГРПНИ - Росреестр выдает - что комната находится в вашей собственности, договор купли-продажи. Для полной консультации обратитесь к юристу - возможно много нюансов, например - имеется ли долевая собственность. Как приобреталась комната (в браке или нет) и т.д.
СпроситьЗдравствуйте. Да,конечно, Вам придется уплатить госпошлину за выдачу нового ПТС, СТС и номера.
Самое главное, приложите договор купли-продажи ТС, это Ваш правоустанавливающий документ. Купили машину по договору купли продажи но птс нет места для нового хозяина можно ли поменять птс без старого хозяина?
Во первых проверить выписку из ЕГРП на предмет принадлежности недвижимого имущества. Во вторых, посмотреть все ли в порядке со свидетельством о праве наследование по закону/завещанию. Большего Вы, к сожалению проверить не сможете по сделке наследования. Нотариус Вам никакой информации не даст. Но! Если права продавца зарегистрированы должным образом, то бояться Вам нечего. Добрый день.
По порядку:
1. Изначально необходимо ознакомиться со всеми правоустанавливающими и правоподтверждающими документами.
2. Заключить грамотно составленный юридический договор купли-продажи. Как можно обезопасить сделку с покупкой загородной недвижимости в случае получения права собственности продавца путем наследования.
Заранее благодарю за вашу работу.
Во первых проверить выписку из ЕГРП на предмет принадлежности недвижимого имущества. Во вторых, посмотреть все ли в порядке со свидетельством о праве наследование по закону/завещанию. Большего Вы, к сожалению проверить не сможете по сделке наследования. Нотариус Вам никакой информации не даст. Но! Если права продавца зарегистрированы должным образом, то бояться Вам нечего.
СпроситьДобрый день.
По порядку:
1. Изначально необходимо ознакомиться со всеми правоустанавливающими и правоподтверждающими документами.
2. Заключить грамотно составленный юридический договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете обратиться к председателю и если он Вам выдаст справку где будет указано, что Вы действительно платите все взносы и фактически владеете участком это будет первым шагом. Потом со всеми документами можете обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план. Если с председателем не получится, только исковое заявление в суд. Если не получится доказать, что вы являетесь членом кооператива, то можете обратиться в суд о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 224 гк) но документы по межеванию и т. Д. Делать придётся в любом случае. В 1994 г. приобрели земельный участок в дачном товариществе без оформления договора купли-продажи. В наличии только членская книжка. Более 20 лет возделываем данный участок и платим членские взносы. Бывший владелец участка умер. Каким образом можно оформить в собственность участок в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него? С чего необходимо начать?
Здравствуйте, Вы можете обратиться к председателю и если он Вам выдаст справку где будет указано, что Вы действительно платите все взносы и фактически владеете участком это будет первым шагом. Потом со всеми документами можете обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит межевой план. Если с председателем не получится, только исковое заявление в суд.
Спросить
Если не получится доказать, что вы являетесь членом кооператива, то можете обратиться в суд о признании права собственности по приобретательной давности (ст. 224 гк) но документы по межеванию и т. Д. Делать придётся в любом случае.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно, если в документах на квартиру (Выписке из ЕГРИП, либо в свидетельстве на право собственности, правоустанавливающем договоре, например-договоре купли-продажи либо договоре приватизации) дочь указана, - она является собственником 1/4 доли. Дочь прописана и имеет долю 1/4 она является собственником в квартире или нет.
Здравствуйте! Конечно, если в документах на квартиру (Выписке из ЕГРИП, либо в свидетельстве на право собственности, правоустанавливающем договоре, например-договоре купли-продажи либо договоре приватизации) дочь указана, - она является собственником 1/4 доли.
СпроситьДобрый день.
Обычно для оформления договора купли-продажи требуются правоустанавливающие документы на квартиру, документы о прописанных в ней гражданах (желательно проверить нет ли лиц имеющих право пожизненного проживания или лиц находящихся в местах лишения свободы) а также паспортные данные продавца и покупателя. Нужны оригиналы документов на передаваемое по договору имущество, ксерокопии документами не являются. Если предмет сделки недвижимость, то Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект, паспорта продавца и покупателя. Если недвижимость приобреталась (будет приобретаться) в браке, то нотариальное согласие второго супруга на продажу (покупку). Оригиналы каких документов и ксерокопий нужны для составления договора купли-продажи у нотариуса.
Добрый день.
Обычно для оформления договора купли-продажи требуются правоустанавливающие документы на квартиру, документы о прописанных в ней гражданах (желательно проверить нет ли лиц имеющих право пожизненного проживания или лиц находящихся в местах лишения свободы) а также паспортные данные продавца и покупателя.
Спросить
Нужны оригиналы документов на передаваемое по договору имущество, ксерокопии документами не являются. Если предмет сделки недвижимость, то Выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект, паспорта продавца и покупателя. Если недвижимость приобреталась (будет приобретаться) в браке, то нотариальное согласие второго супруга на продажу (покупку).
СпроситьРасписка, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации права собственности. Должен быть договор купли-продажи и Акт приема-передачи недвижимости, при этом, за регистрацией права собственности должны обратиться обе стороны - продавец и покупатель. Также должны быть квитанции об оплате госпошлины от каждой из сторон. Здравствуйте! Должен быть заключен договор купли продажи, у которого есть определенная форма. Расписка лишь подтверждает передачу денег, кроме того должны быть оформлены все необходимые для сделки документы. Надо собственника искать и оформлять всё в соответствии с законом. Здравствуйте Можно ли оформить дом и земельный участок-купленные по рассписке в собственность?
Расписка, в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ не может рассматриваться в качестве правоустанавливающего документа для государственной регистрации права собственности. Должен быть договор купли-продажи и Акт приема-передачи недвижимости, при этом, за регистрацией права собственности должны обратиться обе стороны - продавец и покупатель. Также должны быть квитанции об оплате госпошлины от каждой из сторон.
Спросить
Здравствуйте! Должен быть заключен договор купли продажи, у которого есть определенная форма. Расписка лишь подтверждает передачу денег, кроме того должны быть оформлены все необходимые для сделки документы. Надо собственника искать и оформлять всё в соответствии с законом.
СпроситьВашим правоустанавливающим документом на автомобиль является договор купли-продажи. Если у Вас есть договор купли-продажи, то ВЫ являетесь собственником машины. Нужно уточнять данный момент. Здравствуйте! Такой вопрос возник... купили авто а при постановке на учет выяснилось что авто утилизировано и настоящий ее владелец год назад умер. Нашли жену и сына хозяина авто они готовы помочь с документами но с чего начинать и как быть незнаем... если можете подскажите... да в гаи сказали что можно утилизированное авто ставить на учет но нужен собственник. Заранее спасибо!
Вашим правоустанавливающим документом на автомобиль является договор купли-продажи. Если у Вас есть договор купли-продажи, то ВЫ являетесь собственником машины. Нужно уточнять данный момент.
СпроситьЗдравствуйте, Роман Олегович!
Для приобретения объекта недвижимости независимо дачный дом или земельный участок нужен договор купли–продажи.
Если вы имеете ввиду купить дачу – это земельный участок в дачном (садовом) товариществе, то у продавца проверьте на нее правоустанавливающие документы.
Для сведения о владельце дачного участка получите выписку из ЕГРН.
Исходя из наличия данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) определяется какие документы нужны для сделки.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. Какие документы необходимы для покупки дачи? Спасибо!
Здравствуйте, Роман Олегович!
Для приобретения объекта недвижимости независимо дачный дом или земельный участок нужен договор купли–продажи.
Если вы имеете ввиду купить дачу – это земельный участок в дачном (садовом) товариществе, то у продавца проверьте на нее правоустанавливающие документы.
Для сведения о владельце дачного участка получите выписку из ЕГРН.
Исходя из наличия данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) определяется какие документы нужны для сделки.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
СпроситьЗдравствуйте. Мы не имеем права рекомендовать коллег, поскольку это запрещено правилами сайта, расценивается, как реклама и влечет удаление с сайта. Но совет можем дать. Основное в разделе имущества супругов - это правильное и грамотное написание искового заявления, подачу вместе с иском заявления о применении обеспечительных мер. Иск и ходатайство составляются на основании следующих документов: свидетельства о расторжении брака, справки из ЗАГС о заключении брака, правоустанавливающих документов на имущество, подлежащее разделу (выписки из ЕГРН на недвижку, выписки о кадастровой стоимости на недвижку, ПТС, свидетельства о регистрации транспортного средства + желателен ДКП на движимое имущество). На основании этих документов юрист нашего сайта, специализирующийся на семейных спорах составит Вам документы), с которыми Вы и обратитесь в суд. Порекомендуйте адвоката в Оренбурге по разделу имущества после развода. Кадастровая стоимостьнедвижимогоимущества и машины 8 млн. рублей.
Здравствуйте. Мы не имеем права рекомендовать коллег, поскольку это запрещено правилами сайта, расценивается, как реклама и влечет удаление с сайта. Но совет можем дать. Основное в разделе имущества супругов - это правильное и грамотное написание искового заявления, подачу вместе с иском заявления о применении обеспечительных мер. Иск и ходатайство составляются на основании следующих документов: свидетельства о расторжении брака, справки из ЗАГС о заключении брака, правоустанавливающих документов на имущество, подлежащее разделу (выписки из ЕГРН на недвижку, выписки о кадастровой стоимости на недвижку, ПТС, свидетельства о регистрации транспортного средства + желателен ДКП на движимое имущество). На основании этих документов юрист нашего сайта, специализирующийся на семейных спорах составит Вам документы), с которыми Вы и обратитесь в суд.
СпроситьДоброго вам дня, если квартира вам досталась по наследству, то супруг к ней не имеет никакого отношения и вам не нужно свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки. Здравствуйте Алефтина! Для продажи необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, квитанция оплаты госпошлины (покупатель) и Ваши паспорта и снилс покупателя. Согласие супруга не требуется, так как квартира полученная Вами м по наследству является Вашей единоличной собственностью. Оформила квартиру на себя, доставшуюся мне от родственника по наследству и хочу её продать. Нужно ли свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки? И какие документы необходимы для сделки купли-продажи?
Доброго вам дня, если квартира вам досталась по наследству, то супруг к ней не имеет никакого отношения и вам не нужно свидетельство о браке и согласие супруга для этой сделки.
Спросить
Здравствуйте Алефтина! Для продажи необходимы следующие документы: правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство), свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, квитанция оплаты госпошлины (покупатель) и Ваши паспорта и снилс покупателя. Согласие супруга не требуется, так как квартира полученная Вами м по наследству является Вашей единоличной собственностью.
СпроситьДобрый день! Важно знать вид разрешенного использования участка, скорее всего он для размещения многоквартирного дома, и ваш двухквартирный дом тоже имеет статус многоквартирного. Тогда для продажи квартиры и 1/2 доли земельного участка необходимы правоустанавливающие документы на них (те на основании которых у вас возникло право) и договор купли продажи. Такой договор скорее всего необходимо составлять у нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли. В любом случае для начала обратитесь к любым нотариусам вашего города. В свидетельстве огос. Регистрации записано общая долевая собственность 1/2. Земли населенных пунктов-под личное подсобное ъозяйство. Есть кадастровый паспорт земельного участка. Нужно ли какое-то согласие хозяина второй квартиры? Какие документы нужны для продажи квартиры в двухквартирном доме и земельном участке. Участок по документам оформлен в собственность как 1/2 от общей собственности?
Добрый день! Важно знать вид разрешенного использования участка, скорее всего он для размещения многоквартирного дома, и ваш двухквартирный дом тоже имеет статус многоквартирного. Тогда для продажи квартиры и 1/2 доли земельного участка необходимы правоустанавливающие документы на них (те на основании которых у вас возникло право) и договор купли продажи. Такой договор скорее всего необходимо составлять у нотариуса, так как речь идет об отчуждении доли. В любом случае для начала обратитесь к любым нотариусам вашего города.
Спросить
В свидетельстве огос. Регистрации записано общая долевая собственность 1/2. Земли населенных пунктов-под личное подсобное ъозяйство. Есть кадастровый паспорт земельного участка. Нужно ли какое-то согласие хозяина второй квартиры?
Спросить
Здравствуйте! Да, необходим отказ от второго собственника от первоочередного права покупки. Отказ должен быть нотариальный.
СпроситьДобрый вечер, Антонина!
При оформлении продажи долевой собственности необходимо предложить купить долю совладельцу, и если он откажется тогда продается постороннему лицу.
Кадастровый паспорт на земельный участок не является правоустанавливающим документом.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
СпроситьДобрый день.
Ключевой документ - это договор купли-продажи недвижимости.
Далее ваше право собственности должно быть зарегистрировано в росреестре, о чем вам надо получить выписку из ЕГРН.
Также вам будут нужны правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, зрения) на дачу. Плюс согласие супруги на сделку. Муж продает дачу (дача в СНТ, в собственности), на участке имеется домик. Какие документы нужны для оформления сделки купли-продажи? Заранее спасибо.
Добрый день.
Ключевой документ - это договор купли-продажи недвижимости.
Далее ваше право собственности должно быть зарегистрировано в росреестре, о чем вам надо получить выписку из ЕГРН.
Также вам будут нужны правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, зрения) на дачу. Плюс согласие супруги на сделку.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья! Если кладовое помещение является вашей собственностью, а не общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома, как обычно бывает, - вам необходим правоустанавливающий документ на собственность: либо выписка, либо свидетельство,/либо договор купли-продажи, дарения, приватизации в случае если приобретали до 2002 года/, паспорта сторон сделки купли-продажи и договор купли-продажи! Добрый день. Продажа кладового помещения в многоквартирном доме, какие документы необходимы для сделки?
Здравствуйте, Наталья! Если кладовое помещение является вашей собственностью, а не общей долевой собственностью жильцов многоквартирного дома, как обычно бывает, - вам необходим правоустанавливающий документ на собственность: либо выписка, либо свидетельство,/либо договор купли-продажи, дарения, приватизации в случае если приобретали до 2002 года/, паспорта сторон сделки купли-продажи и договор купли-продажи!
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна!
У каждого участника сделки на руках правоустанавливающий документ, то есть договор купли - продажи.
В соответствии с Гражданским кодексом, сделка по продаже недвижимости считается совершенной после подписания сторонами договора или иного документа.
Обязательства стороны, которая отчуждает (продает) имущество, считаются исполненным после вручения соответствующего документа о передаче.
Если кто-либо необоснованно уклоняется от регистрации собственности, свои права продавцу (покупателю) придется отстаивать в судебном порядке.
По решению суда государственная регистрация перехода права собственности проводится в одностороннем порядке.
С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна
Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru Подписали договор купли продажи, получили бОльшую часть денег, оставшуюся Покупатель должен оплатить ипотечными деньгами после регистрации документов в рег палате, куда документы отданы и вдруг Покупатель заявляет-раздумал?
Здравствуйте, Татьяна!
У каждого участника сделки на руках правоустанавливающий документ, то есть договор купли - продажи.
В соответствии с Гражданским кодексом, сделка по продаже недвижимости считается совершенной после подписания сторонами договора или иного документа.
Обязательства стороны, которая отчуждает (продает) имущество, считаются исполненным после вручения соответствующего документа о передаче.
Если кто-либо необоснованно уклоняется от регистрации собственности, свои права продавцу (покупателю) придется отстаивать в судебном порядке.
По решению суда государственная регистрация перехода права собственности проводится в одностороннем порядке.
С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна
Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru
СпроситьВсе правоустанавливающие документы в оригиналах, в том числе кадастровый и технический паспорта, договор купли-продажи, госпошлина и паспорта продавца и покупателя. Какие документы необходимы для регистрации права при продаже частного дома в деревне?
Все правоустанавливающие документы в оригиналах, в том числе кадастровый и технический паспорта, договор купли-продажи, госпошлина и паспорта продавца и покупателя.
Спросить
Хотим продать гараж на разбор в рассрочку! Какие документы можно оформить чтобы себя перестраховать.
Вам следует оформить договор купли-продажи гаража на основании правоустанавливающих документов продавца, в договор максимально точно укажите порядок оплаты - рассрочку. Хотим продать гараж на разбор в рассрочку! Какие документы можно оформить чтобы себя перестраховать.
Вам следует оформить договор купли-продажи гаража на основании правоустанавливающих документов продавца, в договор максимально точно укажите порядок оплаты - рассрочку.
СпроситьПо первой квартире правоустанавливающим документом является договор купли-продажи с отметкой Бюро технической инвентаризации о регистрации этого договора. Для составления завещания достаточно договор 1995 года и выписка из Единого реестра недвижимости для второй квартиры. Если передача собственности по договору имеет отметку органов инвентаризации, то можно использовать для завещания договор, а если официально право не зафиксировано, то свои права на дом необходимо установить в судебном порядке. Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, какие документы нужны, чтобы сделать завещание детям на квартиру, - 1.-если квартира куплена в 1995 году и есть только договор купли-продажи и кадастровый паспорт к ней. И вторая квартира-по завещанию от 2000 года, и есть свидетельство о государственной регистрации права собственности. Спасибо.
По первой квартире правоустанавливающим документом является договор купли-продажи с отметкой Бюро технической инвентаризации о регистрации этого договора. Для составления завещания достаточно договор 1995 года и выписка из Единого реестра недвижимости для второй квартиры.
Спросить
Если передача собственности по договору имеет отметку органов инвентаризации, то можно использовать для завещания договор, а если официально право не зафиксировано, то свои права на дом необходимо установить в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
[quote]Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.[/quote]
Да, есть и риски. Нужно проверить документы. Ув. Ирина Александровна, если правоустанавливающие документы на дом в порядке, то никакого риска в обременении нет. При заключении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой или отсрочкой платежа ВСЕГДА регистрируется обременение - ИПОТЕКА. Как только выплатите всю сумму, совместным заявлением снимите обременение. Хочу купить дом, но не хватает немного денег. Продавец предлагает оформить сделку с обременением. Какие риски?
Здравствуйте.
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Да, есть и риски. Нужно проверить документы.
Спросить
Ув. Ирина Александровна, если правоустанавливающие документы на дом в порядке, то никакого риска в обременении нет. При заключении договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой или отсрочкой платежа ВСЕГДА регистрируется обременение - ИПОТЕКА. Как только выплатите всю сумму, совместным заявлением снимите обременение.
СпроситьСмотрите в выписке из ЕГРП документы-основания регистрации прав на ЗУ. Скорее всего договор купли-продажи земельного участка, по которому вам земля предоставлена в собственность. Построили дом на земельном участке, кот взяли в аренду у муниципалитета. Сейчас участок выкупили и хотим продать вместе с домом. Какой правоустанавливающий документ будет указан в договоре купли продажи дома?
Смотрите в выписке из ЕГРП документы-основания регистрации прав на ЗУ. Скорее всего договор купли-продажи земельного участка, по которому вам земля предоставлена в собственность.
СпроситьДобрый вечер.
По порядку.
1. Потребуйте от продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
2. Заключите договор купли-продажи, согласно которому вы оплатите всю сумму после перерегистрации права собственности на недвижимость в агентстве недвижимости.
3. Зарегистрируйте сделку в росреестре.
4. Для составления договора обратитесь к юристу, чтобы обезопасить себя. Здравствуйте!
Хочу купить дачный участок с домиком в Крыму. Какие документы нужно оформить для полного владения и чтобы исключить возможность мошенничества со стороны продавца?
Добрый вечер.
По порядку.
1. Потребуйте от продавца правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость.
2. Заключите договор купли-продажи, согласно которому вы оплатите всю сумму после перерегистрации права собственности на недвижимость в агентстве недвижимости.
3. Зарегистрируйте сделку в росреестре.
4. Для составления договора обратитесь к юристу, чтобы обезопасить себя.
Спросить
