Право бессрочного пользования квартирой

Содержание:

  • Вопрос должен ли я, 100% собственник, идти в суд с иском для определения порядка пользования квартирой?
  • Не уже-ли нет никакого выхода?
  • Напишите пожалуйста, нужно ли такое заявление оформлять или я автоматически не имею право проживать больше после выписки из квартиры?
  • Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?
  • Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?
  • Проблемы с участком при неправильном межевании
  • Отказ от права пользования.
  • Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей).
  • Передается ли право бессрочного пользования квартирой по наследству?
  • Так как учитывая событие ближайшего прошлого.
  • Как правильно оформить договор бессрочного пользования квартирой?
  • Как мне отстоять свои права?
  • Вопрос. Является ли бабушка чтленом семьи внука при решении вопроса о постановки ...
  • Покупка квартиры с отказавшимися от приватизации.
  • Может ли жилец квартиры с правом бессрочного пользования, подать иск об утрате права пользования квартирой на бывшего собственника.
  • Права будущих детей при отказе от приватизации
  • Отказник в моем случае не сохраняет право.
  • 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ " ?
  • Фраза в договоре купли продажи.
  • Право на пользование (проживание) жилым помещением
  • ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права ...
  • Так как нотариус допустил ошибку - " - Нотариус должен был проверить юридическую чистоту сделки,
  • Право бывшей жены на момент сделки не прописано) .Сделка прошла, свидетельство из ЕРГП я получила.
  • Какой документ надо составить, по какой форме, каким образом и где этот документ зарегистрировать (или заверить)?
  • Нужно ли оформлять у нотариуса отказ племянника от права бессрочного пользования муниципальной квартирой?!
  • Отказ от приватизации бессрочное право пользования
  • В апелляции мне нужно указать причины, по которым ранее не предоставила свидетелей и прочие факты?
  • Не сможет ли он позднее, ссылаясь на мировое соглашение вновь прописаться в квартире?
  • Есть ли у меня шанс выиграть дело, чтобы выселить бывшего мужа из моей собственности,
  • Вопрос: вправе ли он требовать от меня дубликаты ключей от квартиры, если его имущества в квартире не имеется?
07.02.2022, 13:11
• г. Краснодар

Вопрос должен ли я, 100% собственник, идти в суд с иском для определения порядка пользования квартирой?

Я единственный собственник квартиры, купленной по прямой продаже залогового имущества банка. Вместе с приобретением права собственности, в нагрузку мне достались двое совершеннолетних проживающих зарегистрированных граждан в моей квартире. На судебном разбирательстве по снятию этих граждан с регистрационного учёта и прекращению права пользования жилым помещением выяснилось, что они ещё и отказники от приватизации и имеют право бессрочного проживания, судья мой иск отклонила. Я подал апелляцию, но вселится в квартиру не могу, так как они требуют определить порядок пользования в судебном порядке. Добровольно договорится не получается, я им предложил занять одну комнату, а жильцы разнополые мать (65 лет) и сын (35 лет) требуют две комнаты и судебное определение.

Вопрос должен ли я, 100% собственник, идти в суд с иском для определения порядка пользования квартирой? Ведь ст.247 ГК РФ действует только в отношении долевых собственников, как определяется порядок пользования жилым помещением между единственным собственником и лицами имеющими право проживания?

Спасибо, жду квалифицированных ответов.

Александр.

Юрист г. Нижний Новгород
07.02.2022, 13:13

Вы должны идти в суд с иском об определении порядка пользования помещением и срочно продавать эту квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Краснодар
07.02.2022, 13:15

Добрый день!

А вы не думали о том, чтобы расторгнуть договор?

Или вы были осведомлены о том, что в квартире зарегистрированы лица, имеющие право пожизненного проживания?

Проще договор расторгнуть, чем пользоваться такой квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
07.04.2021, 18:38
• г. Красноярск

Не уже-ли нет никакого выхода?

Есть ли возможность, в судебном порядке Прекратить право пользования квартирой члена семьи бывшего нанимателя. Этот "член", дал разрешение на приватизацию квартиры - своему отцу, т.е., отказался от приватизации, но с регистрационного учета по месту жительства - не снимался, так и остался прописан в этой квартире. Старик приватизировал квартиру на себя и спустя несколько лет понял, что четырёх комнатная квартира, для него неподъёмная ноша в плане коммунальных платежей. Начали расти долги, да и состояние квартиры приходило в упадок. Сынулька ничем и никак не помогал (он вообще в этой квартире не жил, не появлялся там с того времени как его в армию проводили, а вот прописка там, ему для чего-то нужна была) . Дед решил продать квартру и купить себе поменьше, но получше. И таки - продал, вместе с "членом". "Счастливыми" обладателями стала семья из четырёх человек (совсем молодые мама, папа и их несовершеннолетние сын и дочь). Спустя некоторое время после сделки купли продажи, стало ясно, что "довесок", который в своё время отказался от приватизации (но право - то бессрочного пользования у него сохрпнилось!), короче, он не хочет от туда выписываться и никого не слышит. Есть все доказательства того, что с момента наступления его совершеннолетия, он не пользовался квартирой, не нёс бремя содержания, прописка была формальной. Не уже-ли нет никакого выхода?

Юрист г. Санкт-Петербург
07.04.2021, 18:54

Право пользования жилым помещением, от приватизации которого гражданин отказался, императивно и закреплено в Законе " О введении в действие ЖК РФ". Поэтому даже при смене собственника регистрация данного гражданина будет сохраняться. Приобретшим данную квартиру, надо было проследить этот момент. Во всяком случае они вправе признать в суде сделку недействительной если о данном факте их не поставили в известность.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новомичуринск
07.04.2021, 18:58

Вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства может быть решен только в судебном порядке. Важно знать, являлся ли "член семьи" совершеннолетним или нет в период приватизации квартиры.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5486
Юрист г. Красноярск
08.04.2021, 04:41

Есть выход - обращение в суд с иском к сыну.

Обратитесь за очной юридической помощью.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
11.10.2020, 21:24
• г. Екатеринбург

Напишите пожалуйста, нужно ли такое заявление оформлять или я автоматически не имею право проживать больше после выписки из квартиры?

Моя сестра продаёт квартиру, она собственник, квартира была приватизирована мамой и сестрой, я не участвовала в приватизации, наша мама подарила свою долю сестре, сестра собственник, я выписана и не проживаю в данной квартире, так же и мама. Теперь при продажи квартиры риэлтор просит, чтобы я написала заявление и заверила у нотариуса. Заявление выглядит В компетентные органы от гр. …..ФИО……….. , 21 апреля 1960 года рождения, место рождения: гор. Первоуральск Свердловской области, гражданство: РФ, пол: мужской, паспорт 65 02 087220, выданный Отделом УФМС России по Свердловской области в городе Первоуральске 23 мая 2007 года, код подразделения 660-064, последнее место регистрации по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, улица….., дом №1, корп. А, кв. 51

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, гр…. ФИО., знаю, что согласно статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и Договору передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) №84 от 29 декабря 2005 года, имею право бессрочного пользования жилым помещением - квартирой под номером 14 (Четырнадцатым), находящейся по адресу: Свердловская область, город Первоуральск, улица ….., дом №17.

Я более не проживаю вместе с Продавцом в указанном жилом помещении и исходя из того, что право пользования данным жилым помещением для меня не носит бессрочный характер и, следовательно, не должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по договору купли-продажи к другому лицу.

Я заявляю, что с момента снятия меня с регистрационного учета и продажи указанного жилого помещения Продавцом право пользования у меня прекратилось.

С момента покупки Покупателем жилого помещения у меня отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением. Мое имущественное положение, соглашение с Продавцом и другие заслуживающие внимания обстоятельства позволяют мне обеспечить себя иным жилым помещением. Претензий к Продавцу не имею.

Я, гр. ….ФИО….., подтверждаю, что не буду обращаться в компетентные органы по вопросу восстановления моей регистрации в указанном жилом помещении и не буду претендовать на право бессрочного пользования указанным жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации.

Напишите пожалуйста, нужно ли такое заявление оформлять или я автоматически не имею право проживать больше после выписки из квартиры? Верно ли вообще такое заявление? Спасибо за ответ.

Пользователь г. Пермь
11.10.2020, 22:38

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Если на момент приватизации вы отказались от неё в пользу других зарегистрированных, то вы имели право бессрочного пользования жильём. снялись с регистрации, то утратили право. Писать заявление вы не обязаны и вообще, вы не участник сделки. Все документы пусть собственник берёт в Администрации и справка о регистрации укажет, что вы снялись с неё.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2020, 02:56
• г. Москва

Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?

Ограничения права собственности и иных вещных прав, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, обязательно регистрируются в ЕГРН.

В квартире помимо собственника есть право бессрочного пользования третьими лицами, полученное в результате отказа от приватизации... права собственника на пользование всей квартирой ограниченны правами третьих лиц...

Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?

Юрист г. Краснодар
29.08.2020, 03:32

Все верно есть ограничения. Уточните ваш вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет
29.08.2020, 02:55
• г. Москва

Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?

Ограничения права собственности и иных вещных прав, согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, обязательно регистрируются в ЕГРН.

В квартире помимо собственника есть право бессрочного пользования третьими лицами, полученное в результате отказа от приватизации... права собственника на пользование всей квартирой ограниченны правами третьих лиц...

Почему Обременения на квартиру правами третьих лиц - сведения которые НЕ подлежат внесению в реестр недвижимости (ЕГРН)?

Юрист г. Долгопрудный
29.08.2020, 03:54

Не все, только специально оговоренные в законе, такое обременение установлено не законом, а выведено ВС в результате трактовки всего законодательства.

Статья 131 ГК РФ. [quote]Государственная регистрация недвижимости

1. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.[/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
17.04.2020, 18:32
• г. Новосибирск
₽ VIP

Проблемы с участком при неправильном межевании

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Имеется квартира в 3-х квартирном доме (квартира крайняя). Она отделена от первых двух квартир забором, который был поставлен очень давно в 90-х годах. У первых квартир имеется свободный проход и проезд до их квартир с другой стороны дома, забор никаким образом им не мешает добираться до своей квартиры. Раньше она принадлежала другому собственнику и у этого собственника была земля под этой квартирой и огород, которые принадлежали прежнему собственнику на праве бессрочного пользования. После смерти прежнего собственника квартиру получили дети прежнего собственника по ½ доли, а земельный участок был продан администрацией в собственность наследникам, также по ½ части участка в 2013 году. Земельный участок наследники пока еще не поставили на учет, но акт приема передачи земельного участка от администрации наследникам на руках. Участок на кадастровой карте росреестра значится, как будто он находится в стороне от фактического нахождения (БТИ когда межевали участок раньше не было привязки к координатам со спутника видимо и сделали не совсем корректно), т.е. адрес прописан тот, что и квартира, и написано, что на участке находится квартира с таким адресом, но на кадастровой карте этот участок обозначен как будто он за несколько сот метров от квартиры, а то место где он должен был находиться видимо было пустым и без ведома наследников, собственника квартиры, кто-то отмежевал данный участок в 2014 году (который на карте был почему-то ничейным) как «земля для эксплуатации многоквартирного жилого дома» (вернее отмежевали заочно, т.е. никто не приходил на участок ничего не замерял, просто наверное по карте нарисовали план и все). Отсюда вопросы:

1. Могут ли соседи потребовать сноса забора если у них есть свободный проход и проезд с другой стороны дома? Как не допустить сноса забора? Что делать если соседи попытаются снести забор?

2. В документах, которые прописаны в росреестре, написано общая долевая собственность, доля пропорциональна размеру площади помещения. Могут ли в таком случае соседи, если ориентировочно разделить участок на 3 части (по числу квартир, квартиры одинакового размера) пользоваться моей частью земли, например, ставить машины мне под двери, какие-то вещи свои заносить на мою часть участка?

3. Вообще законно ли такое межевание без выезда на участок, без замеров, без уведомления собственников квартиры?

4. Как отменить межевание как «земля для эксплуатации многоквартирного жилого дома», чтобы зарегистрировать этот участок наследникам на себя.

5. Как зарегистрировать участок, чтобы он был по правильному адресу, а не где-то неизвестно где?

Юрист г. Кыштым
17.04.2020, 18:31

Изначально земельный участок должен быть сформирован под многоквартирный жилой дом и по желанию собственников квартир передан им в общую долевую собственность. В последующем, собственники квартир по соглашению между собой могли бы определить порядок пользования земельным участком либо размежевать и разделить участки к своим квартирам. Без изучения документов сложно дать правильную консультацию.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
17.04.2020, 18:58
Это лучший ответ

Добрый день.

В Вашем случае имеет место быть реестровая ошибка, это ошибка которая допущена в сведениях Росреестра и требует исправления путём обращения в Росреестр с межевым делом для исправления такой ошибки.

Порядок исправления реестровой ошибки определен Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) , ст 61. Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

1. У Вас общая долевая собственность, Вы и Ваши соседи только по взаимному согласию имеете право устанавливать заборы, юридически эти заборы при долевой собственности нельзя зафиксировать.

А это означает, что каждый из вас может требовать как демонтажа забора так и установление забора, но только по взаимному согласию

2. Соответственно ставить машины или располагать что-либо на участке, принадлежащем Вам по праву общедолевой собственности может каждый из долевых собственников (в том числе и Вы) с установлением порядка пользования участком по согласию

3.В Вашем случае, обращение возможно всеми собственниками этого участка либо за исправлением реестровой ошибки или признание межевого дела незаконным

4. Поскольку у вас несколько квартир находится на этом земельном участке то и разрешённое использование такое может иметь место

5. Регистрация земельного участка производится только по конкретному адресу, если этот участок находится в землях населённых пунктов, и сначала надо исправить реестровую ошибку.

Если собственники долевой собственности на земельный участок откажутся делать это в добровольном порядке (исправлять реестровую ошибку)

Вы вправе обратиться в суд об исправлении такого реестровой ошибки, ваш соседи будут привлечены в качестве ответчиков.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владикавказ
17.04.2020, 19:35

Здравствуйте Владимир

[b]Соседи могут потребовать сноса забора если имеются нарушения, но исходя из вами изложенного таких оснований нет согласно[/b] (ст. 304 ГК) и

Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Чтобы было понятно кто и чем может пользоваться то соседи либо договариваются обоюдно либо право пользование определяется через суд согласно ст. 247 ГК

[b]Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

[/b]

Для проведения кадастровых работ по межеванию земли надо перевести квартиру в долю, изменить статус мкд в жилой дом путем обращения в администрацию

Замежевать можно по фактическому расположению земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Краснодар
17.04.2020, 23:24
Это лучший ответ

Давайте по порядку.

1.Снос забора возможен в цивилизованном порядке - через суд. Все остальные действия незаконны. И могут образовывать состав самоуправства, ст.19.1 КоАП РФ.

2.Могут это делать, если земля общая.

3.Межевание в любом случае делается с выездом на участок. Производятся замеры, составляется акт согласования границ, о составлении такого акта уведомляются заинтересованные лица.

4.Только в судебном порядке. Иск согласно ст.131,132 ГПК РФ.

5.Надо исправлять для начала реестровую ошибку, потом возможна регистрация. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) , ст 61

Вам помог ответ?ДаНет
23.08.2019, 19:07
• г. Санкт-Петербург

Отказ от права пользования.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: в 2005 году в квартире были зарегистрированы мать и дочь. Мать отказалась от участия в приватизации. Собственность оформлена на дочь. В 2010 году мать снялась с рег. учета и зарегистрировалась в своей собственной квартире. Утратила ли мать свое право бессрочного пользования квартирой. Надо ли при продаже дочерью квартиры дополнително нотариально оформлять отказ от права пользования? Спасибо.

Адвокат г. Санкт-Петербург
23.08.2019, 19:27

Если мать добровольно снялась с регистрации, то она отказалась от права пользования. Не надо оформлять никаких отказов. Квартира принадлежит дочери и она вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Сибай
23.08.2019, 20:03

Отказ от участия в приватизации был, мать - не собственник. С прописки снялась. А дочь полноправный владелец, может выселить может продать.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Санкт-Петербург
23.08.2019, 20:18

Снявшись с регистрационного учета, мать добровольно прекратила свое право пользования квартирой. Не нужен отказ.

Вам помог ответ?ДаНет
03.06.2019, 16:51
• г. Великий Новгород

Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей).

Свекор подал в суд, требуя выселить из его квартиры бывшую невестку и двух несовершеннолетних внуков.

С сыном его она развелась, так что формально закон был полностью на стороне свекра: по документам он собственник квартиры, бывшая невестка для него – посторонний человек, а значит, он может потребовать ее выселения в любой момент.

Жилищный кодекс в этом плане сейчас очень категоричен: выбыл из состава членов семьи – лишаешься права на квартиру, и никакая регистрация здесь не поможет. Одним словом, паковать бы уже бывшей невестке свои чемоданы – да вот только сдаваться она не собиралась.

Свекор получил от нее встречный иск: признать договор дарения (по которому он и стал собственником квартиры) недействительным и признать за ней и ее детьми право постоянного пользования жильем. Такого поворота точно никто не ожидал.

Как выяснилось, квартиру действительно покупал в свое время свекор и даже специально взял для этого кредит в банке. Сына с невесткой он в квартиру вселил, но с условием: они оба подписали договор найма на 5 лет.

После выплаты кредита свекор подарил квартиру сыну: тот стал собственником, причем невестка не могла претендовать на жилье, т.к. все подарки в браке – это личное имущество супруга. Хотя на словах родители сына заверяли невестку, что эта квартира их общая, семейная.

Вот только когда отношения сына с невесткой испортились и они развелись, все слова об общем семейном гнезде тут же растаяли, как дым. Сын съехал из квартиры, а невестка с детьми категорически отказывалась освобождать помещение.

Выселить ее одну – не проблема, но вот дети… Дабы решить эту проблему, родственники мужа разработали хитрый план: сын снова дарит квартиру отцу (под предлогом, что все-таки он за нее платил, он и настоящий хозяин), а по закону со сменой собственника все члены семьи предыдущего собственника утрачивают свое право пользования жильем.

Означает это только одно: законное выселение и бывшей супруги, и детей. Действительно, буквально через месяц после регистрации собственности на квартиру свекор и подал тот самый иск о выселении бывшей невестки с внуками.

Все эти факты невестка изложила суду, подводя к такому выводу: дарственная, которую ее бывший муж оформил на свекра, является ничтожной, т.к. единственная цель, с которой она заключалась, была выселить ее с детьми на улицу.

Есть такое интересное основание в законе для признания сделки ничтожной: «заведомое противоречие основам правопорядка или нравственности».

Суд полностью согласился с доводами бывшей невестки и признал договор дарения между отцом и сыном недействительным. Регистрацию права собственности на свекра отменили, и собственником вновь стал бывший муж, отец несовершеннолетних детей.

Более того, бывшую невестку не только не выселили из квартиры, но и признали за ней право проживания в квартире в течение последующих 10 лет (пока дети не вырастут).

Дело в том, что переезжать с детьми ей было некуда (была в собственности половина крошечной квартиры, но там жил ее брат с семьей). За детьми признали право бессрочного пользования квартирой.

Адвокат г. Ростов-на-Дону
03.06.2019, 16:54

А продать квартиру нельзя было?

Вам помог ответ?ДаНет
24.03.2019, 01:03
• г. Москва

Передается ли право бессрочного пользования квартирой по наследству?

Помогите разобраться!

В свое время сестра подруги отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас сестры уже нет в живых, но есть дочь, которую она родила уже позже и прописала в этой же квартире, так как имела право проживать в ней пожизненно. В общем девочка выросла, связалась с нехорошей компанией, ведет себя не лучшим образом, живет сейчас у друзей, а к тетке в гости систематически заявляется. Подруга мучается с ней постоянно. Как-то во время очередной ссоры она пригрозила племяннице, что выпишет ее из квартиры после совершеннолетия, а та ей зарядила, что имеет право проживать в квартире пожизненно. Неужели у этой взбалмашной особы действительно есть такое право?

Передается ли право бессрочного пользования квартирой по наследству?

Адвокат г. Москва
24.03.2019, 01:13

Это у ее мамы было право пожизненного пользования квартирой. У нее у самой такого права нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Череповец
24.03.2019, 01:15

Добрый вечер, в соответствии со статьей 69.жк РФ дочь сестры, к сожалению, имеет право там проживать. ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Москва
24.03.2019, 11:08

Нет у неё такого права. А потому выселить и выписать, после 18 лет не составит никакого труда. ТАкое право было у матери, это право имущественное, но личное и по наследству ей не переходит.

Вам помог ответ?ДаНет
22.02.2019, 06:46
• г. Смоленск

Так как учитывая событие ближайшего прошлого.

В 2013 г. При признании совместно надетого имущество и разделить его в равных долях. Было заключено мировае соглашение о переходе в собственность не совершеннолетниму ребёнку. А за сторонами остаётся право бессрочного пользования квартирой. С правом постоянной регистрации по этому адресу.

Прошло 6 лет. теперь один из сторон хочет получить российское гражданство и для этого просит прописать его. Я и моя не совершенно летняя дочь против. Так как учитывая событие ближайшего прошлого. Это опасно и угражает здоровью ребёнка. Поскольку одна из сторон была осуждёна за нанесения тяжких телесных другой стороне.

Как быть?

Как отказать одной стороне в регестрации если будет суд.

Фирма г. Смоленск
22.02.2019, 12:28

Если по мировому соглашению за ним сохранено право пожизненного проживания в квартире, то он может в ней зарегистрироваться и без Вашего согласия.

Вам помог ответ?ДаНет
16.12.2018, 20:09
• г. Челябинск

Как правильно оформить договор бессрочного пользования квартирой?

Как правильно оформить договор бессрочного пользования квартирой? На данный момен я живу в квартире дочери, я отказалась от приватизации в ее пользу. Сейчас дочь с мужем из своей другой квартиры переезжают и предлагают мне туда заселиться. Здесь я потеряю право бессрочного пользования. Предложила им в новой квартире оформить подобный договор. Они согласны.

Юрист г. Липецк
16.12.2018, 20:13

Здравствуйте.

Такой договор составляется индивидуально, на личной консультации у любого юриста и на платной основе.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ставрополь
16.12.2018, 20:15

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта,[u] не стоит это делать! Останетесь на улице, если что-то случится с дочерью! [/u]Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет
17.11.2018, 10:25
• г. Москва

Как мне отстоять свои права?

Я живу с отцом в четырехкомнатной квартире, я имею право бессрочного пользования квартирой так как отказался от приватизации в пользу него, а он собственник. В 2017 году я по решению суда вселился в спорное жилье, на тот момент у моего отца были долги по ЖКХ, с момента вселения я исправно плачу деньги за оплату ЖКХ. В 2018 году в мае на отца Фонд капительного ремонта и жилищной политики подал в суд с иском на погашение долга. Мой вопрос заключается в том может ли мой отец на меня подать в суд чтобы я ему выплатил часть долга исходя из иска от Фонда капитально ремонта. Просто получается несправедливая ситуация, я получается исправно плачу деньги за ЖКХ, он будет копить долги, на него как на собственника будут подавать в суды а он на это будет подавать на меня в суд чтобы я ему возместил часть долга который он будет гасить залезая в кредиты и тп. Как мне отстоять свои права?

Адвокат г. Москва
17.11.2018, 10:48

Вы не собственник, а потому за капремонт вообще не платите, даже при проживании и регистрации, но платите иные коммунальные платежи.

Вам помог ответ?ДаНет
20.06.2018, 04:35
• г. Южно-Сахалинск
₽ VIP

Вопрос. Является ли бабушка чтленом семьи внука при решении вопроса о постановки ...

Я с сыном признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Мы прописаны у мамы в квартире я имею право бесрочного пользования данной квартирой так же как и мой брат т.к при приватизации мы дали отказ в мамину пользу приватизировала квартиру мама в 2009 ь году. В 2014 году у меня рождается ребенок и его автоматически прописываю по месту моей регистрации, т.е мама-собственник своего согласия не давала. Вопрос. Является ли бабушка чтленом семьи внука при решении вопроса о постановки нашей семьи с сыном на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении? Как будет расчитывать обеспеченность сына жилой площадью? В квартире прописано 4 человека Мама-65 лет, я-30 лет, мой сын-4 года, брат-42 года. Общая площадь квартиры 45 и 6 квадратных метра.

Юрист г. Краснокаменск
20.06.2018, 04:46

Здравствуйте. В вашем случае не является бабушка членом семьи внука.

Данная квартира будет учитываться при постановки на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В пп. а п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" даны разъяснения по вопросу о признании лица членом семьи собственника жилого помещения, которые судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: [b]членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Барнаул
20.06.2018, 04:56

Здравствуйте, в данном случае членами семьи будут считаться-супруги и их дети, то есть на бабушку метры считать не будут, но паспорта вам надо будет предоставлять всех совместно проживающих, при постановки на учет в качестве нуждающихся в помещении как малоимущие вы должны будете сразу предоставлять доходы за предыдущие 12 месяцев. Безработного члена семьи учитывать не будут, т. е. если например вы в браке, а супруг не работает то и доходы будут делиться только на вас и на детей. Но если вы прописаны у родителей, то шансов почти ноль-так как родительские метры по средней цене почитают вам в доход-в данном случае можете встать на очередь как молодая семья.

[quote][/quote]ЖК РФ Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 04.06.2018)

КонсультантПлюс: примечание.

Граждане, принятые на учет до 01.03.2005 для получения жилья по соцнайму, сохраняют право на получение жилья в порядке, предусмотренном ЖК РФ (ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ).

Статья 52. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях[quote][/quote]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
20.06.2018, 05:10

Здравствуйте! Да, бабушка тоже является членом семьи, поскольку вы проживаете все вместе и ведете совместное хозяйство ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

[quote]1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. [u]Другие родственники[/u], нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.[/quote] Площадь будет рассчитана на всех.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
20.06.2018, 05:14

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае

[b]В состав семьи включаются родители, дети, пенсионеры, совместно проживающие в одной квартире с остальными.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (ч.1 ст. 31 ЖК РФ)

Рассчитывать обеспеченность сына жилой площадью будет так -

Общая площадь квартиры делиться на всех зарегистрированных в квартире граждан.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
21.11.2017, 12:42
• г. Челябинск

Покупка квартиры с отказавшимися от приватизации.

Здравствуйте, хотел бы проконсультироваться, планирую купить квартиру, собственник один, квартира перешла с собственность по договору приватизации, но есть также члены семьи отказавшиеся от приватизации.

Если эти люди выпишутся перед сделкой будет ли это являться отказом от бессрочного права пользования квартирой? И могут ли "отказники" даже после выписки в будущем восстановить право пользования квартирой?

Юрист г. Ульяновск
21.11.2017, 12:43

Доброго времени суток! Если кто-то отказался от приватизации то они уже не могут восстановить свое право на это жилье но момент выписки жильцов из приобретаемый вами квартиры нужно оговорить в договоре купли-продажи.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Омск
21.11.2017, 12:45

Здравствуйте. Члены семьи продавца утрачивают право пользования квартирой как только собственник продаст её другому лицу. Поэтому ни при каких обстоятельствах данные лица не могут требовать предоставить им право пользования этой квартирой у нового собственника.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
21.11.2017, 12:48

Добрый день!

Нет, не могут, если они снимутся с регистрационного учета, они теряют право бессрочного пользования, и восстановиться уже никак не смогут, даже через суд.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Челябинск
21.11.2017, 12:48

Здравствуйте, Андрей.

При прекращении регистрации по месту жительства (выписке) граждане утрачивают право пользования жилым помещением без права восстановления.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Владивосток
23.10.2017, 01:17

Здравствуйте нет в данном случае подать подобное скан не может по приобретательной давности также вопрос по сколько у него есть лишь право бессрочного пользования.

Вам помог ответ?ДаНет
05.08.2017, 23:49
• г. Санкт-Петербург

Права будущих детей при отказе от приватизации

Ситуация следующая:

Женщина написала отказ от приватизации и получила право бессрочного пользования квартирой. Через два года она родила двух детей и зарегистрировала их в квартире. Появилось ли у детей право бессрочного пользования квартирой? Как не нарушить права детей при продаже квартиры?

Юрист г. Санкт-Петербург
05.08.2017, 23:53

Здравствуйте.

Нет, право бессрочно проживания у детей в квартире не появилось. Вы можете продать квартиру и регистрация детей в данном случае не является препятствием.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
05.08.2017, 23:54

Доброго времени суток! У детей такого права нет. но в соответствии с законодательством РФ, дети должны быть зарегистрированны с одним из родителей и снять с регистрационного учета их просто так не получится.

Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Москва
05.08.2017, 23:55

Доброй ночи! Нет, постоянная регистрация дает детям только право проживать, причем с 18 лет их можно выписать по решению суда. Всего Вам наилучшего!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #6023942
Юрист г. Москва
06.08.2017, 00:27

Здравствуйте.

У детей нет права бессрочного пользования., но выписать их не получится до их совершеннолетия даже через суд,

Поэтому и квартиру с обременением продать будет нелегко.

Вам помог ответ?ДаНет
18.07.2017, 06:45
• г. Оренбург

Отказник в моем случае не сохраняет право.

Купила квартиру ч­ерез ипотеку. В этой проданной ­квартире были два соб­ственника бывший муж и его несовершеннолетняя дочь и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), это быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользован­ия пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли продажи согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо со­храняющее право польз­ования (то есть эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в ­договоре что зарегист­рированы такие то обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказавш. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовала в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется снчться с регистр. Учета в течение 10 дней после сделки.. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несоверш. Дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 право отказника-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным так как не­ достигнуты все сущес­твееные условия догов­ора (т.к. право бывше­й жены на момент сдел­ки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лиц сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказник в моем случае не сохраняет право и ее прописывать согласно статье не надо?

Юрист г. Москва
18.07.2017, 14:35

1) Мы не компетентны оценивать действия нотариуса. В договорах данный пункт не указывается.

2) По существу вопроса: если "бывшая жена" снялась с регистрационного учета, то автоматически она потеряла свое право пользования квартирой.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2017, 10:27
• г. Оренбург

19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ " ?

Еесли в продаваемой квартире был отказник от приватизации, на момент сделки он еще проживал и был зарегистрирован в этой квартире, а съехал и снялся с регистр. Учета через несколько дней после сделки... то согласно п 1 ст 558 - НУЖНО ЛИ В ДОГОВОР КУПЛИ_ПРОДАЖИ ПРОПИСЫВАТЬ ТАКУЮ ФРАЗУ:

"Лица, сохраняющие право пользования квартирой: гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, дата рождения – 01.01.1970, место рождения – г. Москва, паспорт гражданина Российской Федерации выдан отд. по району в ЦАО 16.07.204, код подразделения 770-045, зарегистрированный (ая) по адресу: сохраняющий право бессрочного пользования квартирой, Документ-основание: Договор приватизации № от, Отказ от приватизации от ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ " ?

Юрист г. Бакал
30.06.2017, 10:34

Здравствуйте! Нет, не нужно в договоре купли-продажи указывать вышеуказанную фразу. В договоре купли-продажи только указывается, что такие-то лица зарегистрированы и обязуются сняться с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Кандалакша
30.06.2017, 10:35

Вы уже задавали это вопрос, не нужно вносить в договор эту фразу. Такие лица в силу закона имеют право там проживать, а не в силу договорных отношений. Ст.1 ГК РФ, Закон о приватизации жилищного фонда в РФ.

Вам помог ответ?ДаНет
30.06.2017, 10:01
• г. Оренбург

Фраза в договоре купли продажи.

Прошу уточнить, получается если в продаваемой квартире был отказник от приватизации, на момент сделки он еще проживал и был зарегистрирован в этой квартире, а съехал и снялся с регистр. Учета через несколько дней после сделки... то согласно п 1 ст 558 - такую фразу в договоре не нужно было прописывать: "

Лица, сохраняющие право пользования квартирой: гражданин Российской Федерации Иванов Иван Иванович, дата рождения – 01.01.1970, место рождения – г. Москва, паспорт гражданина Российской Федерации выдан отд. по району в ЦАО 16.07.204, код подразделения 770-045, зарегистрированный (ая) по адресу: сохраняющий право бессрочного пользования квартирой, Документ-основание: Договор приватизации № от, Отказ от приватизации от ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ " ?

Юрист г. Тольятти
30.06.2017, 10:11

Несмотря на то что в договоре указано право пожизненного проживания сам факт снятия с регистрационного учета после сделки купли-продажи означает что это право было утеряно.

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
24.06.2017, 15:16
• г. Кемерово

Право на пользование (проживание) жилым помещением

ФАБУЛА: В муниципальной квартире проживала мать с совершеннолетним сыном. Мать решила оформить квартиру в собственность путем приватизации данного жилого помещения, а сын подписал нотариальный отказ от приватизации, однако сохранил за собой право бессрочного пользования квартирой. На следующий год сын снялся с регистрационного учета и прописался по другому адресу на постоянное место жительства, где проживает уже на протяжении 5 лет.

ВОПРОС: Если мать продаст (подарит и т.п.) сейчас квартиру третьим лицам, сохраняется ли за её сыном право пользования (проживания) в данной квартире?

Адвокат г. Пермь
24.06.2017, 15:18

Здравствуйте! Нет, конечно не сохранится. Он сам Прекратил это право пользования, когда снялся с регистрационного учета. Кроме этого новый собственник в любом случае может обращаться с иском в суд о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Волгоград
24.06.2017, 15:18

Добрый день. Нет, право пожизненного пользования при отказе от приватизации сохраняется до тех пор пока лицо добровольно не выпишется с этой жилплощади.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Пермь
24.06.2017, 15:18

Может продать квартиру. Если сын снялся с регистрационного учёта выехал на другое постоянное место жительства, то он утрачивает право на данную квартиру.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Екатеринбург
24.06.2017, 15:21

Если мать продаст сейчас квартиру третьим лицам, не сохраняется за её сыном право пользования и проживания) в данной квартире.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #2866815
Фирма г. Ростов-на-Дону
24.06.2017, 17:43

Здравствуете.

С даты снятия с регистрационного учета сын автоматически утратил право пожизненного проживания в квартире.

Так что может продавать спокойно.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Вам помог ответ?ДаНет
Пользователь 9111.ru
22.06.2017, 14:41
• г. Кемерово

ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права ...

В 2000 году моя мама и ст.брат на основании договора соц. найма получили жилое помещение. В квартире всегда проживала она одна, брат не вселялся, т.к. жил в квартире своей сожительницы. В 2004 году мама приватизировала квартиру, мой брат подписал нотариальный отказ от участия в приватизации. В 2005 году брат выписался из квартиры матери и в течение 5 лет постоянно был прописан по другому адресу. В 2010 году брату вновь потребовалось прописаться в квартиру матери. В 2014 году мама оформила на меня дарственную на квартиру. В 2017 году после смерти матери я решил продать эту квартиру, но брат обратился на меня в суд с иском о вселении, мотивируя, что имеет право бессрочного пользования спорным жилым помещением. ВОПРОС: могу ли я подать встречный иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой после 2005 года (когда он выписался из спорной квартиры), мотивируя, что с 2010 года прописка брата носит формальный характер?

Юрист г. Краснодар
22.06.2017, 14:43

Вы имеете право подать встречные исковые требования о признании не приобретшим право пользования жтилым помещением. Шансов без этого у брата нет.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Бакал
22.06.2017, 14:44

Здравствуйте! Да, имеете право подать встречное исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением. Так как в квартире фактически не жил, коммунальные услуги не оплачивал и добровольно снялся с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2017, 07:36
• г. Оренбург

Так как нотариус допустил ошибку - " - Нотариус должен был проверить юридическую чистоту сделки,

По закону - отказавшись от участи в приватизации человек приобретает право бессрочного пользования! И эти лица входят в ст 558 (Юрист настаивает что я продала квартиру. Так как нотариус допустил ошибку - " - Нотариус должен был проверить юридическую чистоту сделки, т.е в том числе проверить, есть ли лица, сохраняющие право пользования квартирой и указать их в соответствии со ст. 558 ГК. Они на момент заключения были-отказавшаяся от участия в приватизации. Если бы она снялась с учета до купли-продажи, то вопросов бы не возникло, ее право бессрочного пользования прекратилось бы и на момент заключения договора она им бы не обладала и соответственно указывать ее согласно ст. 558 ГК не нужно было. Если она отказалась от приватизации и на момент продажи была зарегистрирована в квартире, то у нее было право бессрочного пользования и нотариус должен был это указать.." Что сделка ничтожна!

Адвокат г. Унеча
30.05.2017, 07:43

Доброго Времени суток!

Если " ОНА " - на момент проведения сделки в КВАРТИРЕ не проживала, а только была ПРОПИСАНА - она никаких прав проживать не имеет

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
30.05.2017, 08:06

Здравствуйте, Алена!

Из информации, что Вы указали в вопросе, отсутствую основания для признания сделки ничтожной.

Проверка "чистоты сделки" не является обязанностью нотариуса.

В соответствии со ст. 53 Основ законодательства о нотариате, при удостоверении сделок, направленных на отчуждение или залог имущества, права на которое подлежат государственной регистрации (статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), [b]нотариус проверяет[/b] принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему или закладывающему, за исключением случаев, если в соответствии со сделкой на момент ее совершения данное имущество еще не принадлежит этому лицу.

Таким образом, в обязанности нотариуса входит проверка документов, устанавливающих и подтверждающих право собственности Продавца, но никак всех предшествующих владельцев.

Вам помог ответ?ДаНет
30.05.2017, 06:59
• г. Оренбург

Право бывшей жены на момент сделки не прописано) .Сделка прошла, свидетельство из ЕРГП я получила.

Прокоментируйте пож-та ответ юриста у которого я консультировалась в моем городе по моему случаю. (Я купила квартиру через ипотеку. В этой квартире были два собственника муж и ребенок, на момент приватизации этой продаваемой квартиры (она была выделена им по переселению госс-м) (на этот момент мужи и жена были разведены) это бывшая жена отказалась от приватизации, тем самым приобрела право бессрочного пользования пользования, сделка наша была через нотариуса, В договоре купли продажи согласно ст 558 ГК должно было быть указано лицо сохраняющее право пользования (то есть эта бывшая жена.), нотариус же просто указал в договоре что зарегистрированы таки то обязуются снятся с рег. учета в теч.10 дней. В итоге они все снялись. И выехали. Теперь меня все пугают и эти продавцы что если дойдет дело до суда, то суд признает не действительной так как не достигнуты все существееные условия договора (т.к. право бывшей жены на момент сделки не прописано) .Сделка прошла, свидетельство из ЕРГП я получила. Теперь плачу ипотеку не маленькую сумму, но в этом страхе что может дойти до суда дело из за этого и просто признают сделку не дейчтвительной или договор.) Юрист настаивает - Нотариус должен был проверить юридическую чистоту сделки, т.е в том числе проверить, есть ли лица, сохраняющие право пользования квартирой и указать их в соответствии со ст. 558 ГК. Они на момент заключения были-отказавшаяся от участия в приватизации. Если бы она снялась с учета до купли-продажи, то вопросов бы не возникло, ее право бессрочного пользования прекратилось бы и на момент заключения с Вами договора она им бы не обладала и соответственно указывать ее согласно ст. 558 ГК не нужно было. Если она отказалась от приватизации и на момент продажи была зарегистрирована в квартире, то у нее было право бессрочного пользования и нотариус должен был это указать... Чтобы я продала квартиру. Совсем запуталась. Все по разному отвечают.. Нотариус же в ответ на мой вопрос говорит что - Ошибки в договоре нет. что у него в деле есть два дополнительных заявления этого лица, что в приватизации она не участвовала, что споров в отношении квартиры нет, и что обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания договора.. ...

Юрист #18067
Юрист г. Москва
30.05.2017, 07:08

Все правильно вам говорит нотариус. От пользователя, отказавшегося от участия в приватизации, есть заявление - обязательство сняться с регистрационного учета. Так что живите спокойно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Новосибирск
30.05.2017, 07:10

Здравствуйте, Алена.

Вам уже отвечали на этот вопрос.

[b]Право бессрочного пользования прекращается при добровольном снятии с регистрационного учета.[/b]

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Иркутск
30.05.2017, 07:23

Здравствуйте! Кто Вам такое сказал, что отказавшись от участи в приватизации человек приобретает право бессрочного пользования, это не так. Обычно в договоре указываются лица, имеющие право пользования после совершения сделки. Выехав из квартиры и снявшись с регистрационного учета такое право человек утрачивает, тем более что существуют необходимые заявления.

Вам помог ответ?ДаНет
29.11.2016, 12:54
• г. Ростов-на-Дону

Какой документ надо составить, по какой форме, каким образом и где этот документ зарегистрировать (или заверить)?

При приватизации квартиры дочь и сын нотариально отказались от участия в приватизации. Квартира была приватизирована на меня и мою жену по 1/2 доли на каждого. На момент приватизации и дочь и сын были зарегистрированы и проживали в этой квартире. В квартире зарегистрированы по сей день. Таким образом они имеют право бессрочного пожизненного пользования этой квартирой. Кроме того, мы зарегистрировали в этой же квартире ее ребенка дочери 3 лет, родившегося уже после факта приватизации. Теперь дочь требует выплатить ей ее 1/4 долю от этой квартиры. Мы с женой не против. Каким образом законно оформить факт выплаты ей ее доли и законно навсегда прекратить ее право бессрочного пожизненного пользования этой квартирой? Какой документ надо составить, по какой форме, каким образом и где этот документ зарегистрировать (или заверить)?

Юрист г. Тюмень
29.11.2016, 12:56

Здравствуйте.

Ваша дочь юридически не имеет никакого права требовать от Вас выплаты 1/4 доли, так как она отказалась от участия в приватизации.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист #5661402
Юрист г. Казань
29.11.2016, 13:08

Валентин Николаевич, здравствуйте!

Соглашусь с коллегой, Ваша дочь не имеет права требовать компенсации 1/4 доли квартиры, т.к. право собственности у нее на эту долю не возникло в связи с отказом ею от участия в приватизации.

Право бессрочного пожизненного пользования у нее прекратиться в том числе если она прекратит пользоваться квартирой и добровольно съедет из нее. В таком случае через суд Вы имеете право признать ее утратившей право пользования квартирой.

Обращаю внимание, все зависит от обстоятельств дела!

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Ростов-на-Дону
29.11.2016, 13:57

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу и предоставить все имеющиеся документы по данному делу.

Вам помог ответ?ДаНет
15.09.2016, 13:47
• г. Краснодар

Нужно ли оформлять у нотариуса отказ племянника от права бессрочного пользования муниципальной квартирой?!

В муниципальной квартире прописаны и проживают 4 человека.

Главный наниматель-отец, его сын, его годовалая внучка и племянник главного нанимателя.

По обоюдной договорённости племянник готов съехать в квартиру, которую предлагают ему другие жильцы. Квартира в частной собственности, принадлежит невестке главного квартиросъёмщика.

Как безопасно оформить данные сделки для лиц, остающихся проживать в муниципальной квартире?!

Отказаться от приватизации муниципальной квартиры и выписаться из неё соответственно племянник готов только после оформления договора дарения.

Для нас это большой риск-риск в том, что человек может получить в дар частную собственность, при этом остаться прописанным в муниципальной.

1) Можно ли в договоре дарения прописывать условия-например, что дарение вступает в силу только после исполнения одариваемым следующих обязательств-прописка в квартире, которую дарят, и отказ от проживания в муниципальной квартире?! Не оспорят ли такой договор в последствии гос службы?!

2) Разные нотариусы в Крыму дают разную информацию относительно того, остаётся ли за выписавшимся из муниципальной квартиры человеком, право бессрочного пользования этой квартирой?! Нужно ли оформлять у нотариуса отказ племянника от права бессрочного пользования муниципальной квартирой?! Есть ли какой-то утверждённый шаблон такого отказа?!

3) Отказ от участия в дальнейшей приватизации племянником будет писаться в ПриватБюро. Необходимо ли для нашей дальнейшей безопасности заверять такой документ нотариально?!

Спасибо!

Адвокат г. Владивосток
15.09.2016, 14:03

в рамках сайта невозможно дать вам полноценную консультацию, обращайтесь к юристу очно, после изучения документов можно дать правовую оценку ситуации, разъяснив вам все ваши риски и возможности

Вам помог ответ?ДаНет
Фирма г. Краснодар
15.09.2016, 14:20

Добрый день!

Есть несколько вариантов решения Вашей проблемы: 1) Согласно законодательству РФ, стороны свободны в заключении договоров, следовательно, в договоре дарения возможно указать пункт о том, что он вступает в силу после того, как одаряемый выпишется из муниципальной квартиры. Но так как договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, то сдавать его на гос. регистрацию можно будет только после выписки одаряемого из муниципальной квартиры.

2) Для того, чтобы обезопасить остающихся проживать в муниципальной квартире лиц, необходимо внести изменения в договор социального найма. Только после этого одаряемый не сможет претендовать на данное недвижимое имущество.

3) Унифицированного шаблона отказа гражданина от бессрочного пользования объектом недвижимого имущества не существует; 4) Не будет иметь юридической силы отказ племянника от дальнейшей приватизации, даже если получить нотариальное заверение данного отказа.

Вам помог ответ?ДаНет
15.07.2016, 11:28
• г. Москва

Отказ от приватизации бессрочное право пользования

Гражданин А. имеет право бессрочного пользования квартирой, из-за отказа от приватизации в пользу других собственников (бывшей жены и ребенка). Какие существуют варианты сделок, в результате которых данные лица смогут жить отдельно друг от друга, соответственно, есть ли пути, в результате которых можно "юридически" избавиться от данного гражданина А.

Юрист г. Бакал
15.07.2016, 11:30

Здравствуйте! Избавиться от него не получится, но можно продать квартиру вместе с ним без его согласия.

Вам помог ответ?ДаНет
13.05.2016, 23:21
• г. Москва

В апелляции мне нужно указать причины, по которым ранее не предоставила свидетелей и прочие факты?

Суд вынес решение частично удовлетворить требование по выплате мною алиментов матери. Мать бросила меня на отца в 15 лет и отсутствовала в России 13 лет. Пенсию указала 6000, сама знаю что подрабатывает, имеет субсидии и соц. доплаты. К сожалению, в суде первой инстанции я не предоставила справку о платном обучении в институте и не востребовала от суда установления реального размера её пенсии и других выплат. Мать в исковом заявлении указала что ей нужно погашать свои кредиты за мой счёт, и я недооценила серьезности ситуации. Не предоставила свидетелей. Со мною на суде был только отец-мой офиц. Представитель). Скажите, какие дальнейшие шаги? Считаю, что судья не учла многие факты в отношении матери и её отношения ко мне, чинения мне препятствий в пользовании квартирой (у меня право бессрочного пользования), неисполнения решения суда и приставов, неоднократные взломы двери в мою комнату и вывозы всего моего имущества и мебели, с целью продажи квартиры. Пыталась снять меня с рег. учёта...И неужели теперь я упустила шанс отстоять свое право не платить ей? В апелляции мне нужно указать причины, по которым ранее не предоставила свидетелей и прочие факты? Неужели районный суд может автоматически подтвердить решение этой поверхностной судьи, и все? Как быть, прошу помочь! Можно ли просить об отмене постановления 1 го суда и пересмотре заново? Как максимально использовать апелляционную жалобу? Спасибо за ваш ответ!

Юрист г. Севастополь
13.05.2016, 23:23

Надо смотреть документы.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Уфа
13.05.2016, 23:24

Инна. судебные дела, подобные Вашему

в порядке бесплатной консультации - не решаются.

Обратитесь к юристу очно.

Вам помог ответ?ДаНет
Юрист г. Москва
13.05.2016, 23:28

Инна, для того, чтобы Вам что-то советовать, нужно детально ознакомиться со всем делом - иском матери, Вашими возражениями и решением суда. Но, исходя из практики, могу Вам сказать одно - если мать не была лишена родительских прав, то Вы обязаны платить ей алименты, другое дело, если в Суде выяснится, что она вводит Суд в заблуждение, то Суд мог ей отказать в исковых требованиях на основании ст.10 ГК РФ - злоупотребление правом. Вот на этом и нужно стоять твердо. Обращайтесь за личной консультацией к юристам. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет
10.05.2016, 22:22
• г. Москва

Не сможет ли он позднее, ссылаясь на мировое соглашение вновь прописаться в квартире?

Имеется мировое соглашение, согласно которому бывший муж сохраняет за собой право бессрочного пользования квартирой, а именно продолжает оставаться там бессрочно зарегистрированным. Сейчас есть с ним устная договоренность, согласно которой он готов выписаться за определенную сумму. Как правильно оформить такое соглашение? Не сможет ли он позднее, ссылаясь на мировое соглашение вновь прописаться в квартире? Собственником квартиры он не является.

Юрист г. Москва
10.05.2016, 23:27

Здравствуйте.

Нужно смотреть мировое соглашение, есть риски

Вам помог ответ?ДаНет
09.05.2016, 05:18
• г. Асбест

Есть ли у меня шанс выиграть дело, чтобы выселить бывшего мужа из моей собственности,

Есть ли у меня шанс выиграть дело, чтобы выселить бывшего мужа из моей собственности, хотя он имеет право бессрочного пользования этим жильем по приватизации. Он добровольно ушел из семьи и 5 лет не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий на пользование квартирой все эти годы не было, вернуться обратно не пытался.

Юрист г. Белово
09.05.2016, 05:22

здравствуйте, если он участвовал в приватизации - то шансов нет

Вам помог ответ?ДаНет
05.05.2016, 14:54
• г. Нижний Новгород

Вопрос: вправе ли он требовать от меня дубликаты ключей от квартиры, если его имущества в квартире не имеется?

Новый собственник однокомнатной квартиры, ставший им недавно в результате сделки дарения от своей жены - моей племянницы, сам же прописан и проживает с ней в другом месте. Я же проживаю в квартире на праве бессрочного пользования на данный момент один. Вопрос: вправе ли он требовать от меня дубликаты ключей от квартиры, если его имущества в квартире не имеется? Уже сломал два замка. Нет ли в его действиях препятствий для моего пользования квартирой. С уважением.

Юрист г. Санкт-Петербург
05.05.2016, 14:56

Конечно вправе, он собственник квартиры и вправе распоряжаться ею любым способом.

Вам помог ответ?ДаНет
Адвокат г. Ростов-на-Дону
05.05.2016, 14:57

Конечно имеет право требовать, так как он собственник и имеет право беспрепятственного доступа в жилье.

Вам помог ответ?ДаНет

Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение