Право на первоочередную покупку комнаты / Недвижимость

В коммунальной квартире три комнаты, две из них мои (собственность), одна за соседкой (собственность), соседка через суд приватизировала МОП 37%,а я не стала, поленилась, теперь юрист мне заявляет, что из за этого я не имею право на право первой покупки, т к. МОП якобы принадлежат городской администрации. Это так?

Я проживаю в трёхкомнатной квартире, у меня одна комната в собственности и две другие в собственности у соседей. Сейчас они продают свои комнаты. Обязаны ли они предоставить право первоочередной покупки. И не будет ли цена завышена?

Я с мужем, сыном, свекром и свекровью проживаю в 3 х комнатной коммунальной квартире, 2 комнаты муниципальные, а одна в собственности. Сосед приватизированной комнаты хочет продать комнату нам. Соседи из второй комнаты даже не живут здесь (сдают внаем посторонним лицам). Скажите пожалуйста, кто из нас имеет право первоочередной покупки? Мы живем 30 лет, а они 5 лет. И обязательно ли от них нужен отказ, если мы уже согласны покупать? Спасибо большое за ответ! Он мне очень нужен...

Покупаю комнату в общежитии оформленную как коммунальная квартира. Юрист советует купить ее оформив через договор дарения, а не куплю продажу, мотивируя тем что в таком случае не нужно брать согласие соседей имеющих первоочередное право на покупку. Вопрос дать согласие на дарение или все таки куплю продажу? В дальнейшем планирую оформить под магазин.

Я с ребенком прописана (постоянная регистрация) в комнате в коммунальной квартире. Собственник комнаты умер, наследников не оставил. Имею ли я право на покупку этой комнаты? Кто имеет первоочередное право я или соседи по коммунальной квартире (их комнаты в собственности). Что сейчас произойдет после его смерти? Могут ли меня выписать?

Я с семьёй проживаю в коммунальной квартире, в комнате, принадлежащей на правах собственности, моей несовершеннолетней дочери (4 года). Я являюсь её законным представителем. Соседка, тоже собственник, продаёт свою комнату. Насколько я знаю, другие собственники в коммунальной квартире имеют первоочередное право на преобретение продоваемой собственности в коммунальной квартире. Лицо, продающее свою собственность в коммуналке, обязано официально предложить свою собственность другим собственникам. Но такого предложения от соседки не поступало. Что можно сделать, если она продаст свою комнату третьим лицам, не предложив эту комнату другим собственникам комм. Квартиры? Можно ли будет опротестовать куплю-продажу соседской комнаты? Или возможны какие-либо ещё варианты? И на какие законы, акты и пр. можно ссылаться в данном случае!

Имею в собственности комнату в бывшем общежитии секционного типа, хочу купить ещё одну комнату на том же этаже, но в секции напротив. Подскажите, имею ли я первоочерёдное право на покупку или оно распространяется исключительно на соседей по секции и мне нужно ждать отказы по письмам от соседей по той секции?

Сосед по коммунальной квартире (не собственник, но наследник комнаты после смерти жены) постоянно нетрезв. Для продажи комнаты принадлежащей нам нужен нотариально? Заверенный отказ от первоочередного права на покупку нашей комнаты, которую мы хотим продать. Как поступить правильно? Спасибо заранее.

Я продаю комнату в общежитии, в документах написано комната (жилое помещение) кв 4 комната 14, на этаже таких комнат целых 33 шт которые относятся к квартире 4, их них 13 муниципальных, нашелся клиент с ипотекой сбербанка, как правильно уведомить соседей о первоочередном праве на покупку моей комнаты?

У меня такой вопрос: мои соседи по коммунальной квартире для продажи своей комнаты требуют с меня для отказа от права первоочередной покупки целый пакет документ (документы на мою комнату-договор купли-продажи, гос.регистрацию, свид-во о рождении ребенка, свид-во о рассторжении брака, копию паспорта) , а также оформить доверенность на имя агента от моего имени для оформления этого отказа. Мой ребенок также является собственником нашей комнаты. Подскажите, пожалуйста, насколько правомерно требование этих документов, т.к. подписать отказ я согласна, а вот предоставить такой пакет не хочу. Какие вообще документов для этого достаточно? Заранее благодарна.

Соседи по коммунальной квартире продают комнату и выставили высокую цену, чтобы я дал им отказ от преимущественного права выкупа. Но так как отказ бессрочный, то им теперь можно подождать несколько лет и спокойно продать (цены растут). Я уже не смогу у них купить в будущем за эту цену, как имеющий первоочередное право? Что делать?

Есть 3-х комнатная коммунальная квартира. Все комнаты приватизированы, 3 разных собственника. Покупаю одну из комнат (собственником ни одной из других комнат не являюсь). Двум собственникам отправлены телеграммы с уведомлением о продаже и предложением воспользоваться первоочедным правом покупки. Один в получении телеграммы расписался, второй - нет, т.к. не прописан в комнате, а фактическая прописка не известна. Как правильно получить отказ собственников от первоочередного права покупки? Обязательно ли действовать через нотариуса или достаточно простой телеграммы? Могут ли отказать в регистрации права собственности если не будет нотариальных отказов?

Хочу купить квартиру, но она является коммунальной. 2 комнаты принадлежат двум людям. Третья комната принадлежит государству. Право на выкуп комнаты принадлежит хозяевам двух комнат. Если я куплю эти две комнаты, будет ли у меня первоочередное право на выкуп третьей комнаты у государства? Или может оказаться так, что государство кому-нибудь еще может ее продать и я окажусь в коммуналке?

Двухкомнатная коммунальная квартира: я прописана в одной комнате одна, в другой прописаны трое-которые там не живут и не платят за коммунальные услуги, долг уже большой. Есть ли смысл приватизировать свою комнату, если в ближайшее время я собираюсь рожать и у нас может быть появиться возможность встать на улучшение жилищных условий условий, и как то получить вторую комнату. Есть ли у нас право на первоочередное приобретение (покупки) этой второй комнаты, ведь долг не может расти вечно. И где я могу узнать о приобретении этой комнаты? Возможно ли в наше время расселение коммунальных квартир?

На комнату в коммунальной квартире был наложен арест, судубными приставами (комната в долевой собственности). Без уведомления о продаже с торгов комната была реализована на основании договора купли-продажи лицу не проживающему в данной коммунальной квартире. О смене собственника случайно узнали из формы 7 и 9, спустя 3 месяца. Можно ли восстановить свои права, признать сделку недействительной и воспользоваться правом первоочередной покупки. Заранее Вам благодарна.

У нас коммунальная 6 комнатная квартира.4 комнаты наши в соцнайме. У соседки 2 сугобосмежные комнаты в собственности. Она решила их продать. Но при этом она решила "обойти нас стороной".То есть нам она не предложила выкупить комнаты, хотя мы имеем первоочередное право на покупку, и соседка об этом знает. Можем ли мы в рамках закона наложить арест на продаваемую недвижимость, чтобы выкупить у соседки комнаты?

Квартира приватизирована. Знаю, что право первоочередной покупки я должна предлагать сособственникам, но проблема в том, что хозяйка одной комнаты умерла в Израиле несколько лет тому назад, но документы не переоформлялись и наследники не вступали в права, Как их найти неизвестно. Хозяин другой комнаты проживает в Москве. В обоих комнатах прописаны и проживают родственники собственников. Как мне продать свою собственность?

Я собственник комнаты в 3-х комнатной коммунальной квартире. В случае смерти соседа, который является собственником 2-х комнат (наследников у него нет), возникает ли у меня первоочередное право приобретения этих 2-х комнат? Могут ли эти 2-комнаты занять (по договору соц. найма или путем покупки) третьи лица без моего согласия?

При покупке этих 2-х комнат у государства имею ли я право на какие-нибудь льготы (скидку)? Заранее спасибо.

У меня вопрос, касающийся продажи мной комнаты в 3-й квартире, где получены отказы от права первоочередной покупки от всех собственников, кроме несовершеннолетней 10 девочки. Я понимаю, что нужно согласие органов опеки и попечительства. Мама с ребенком в настоящий момент не проживает в комнате (это может повлиять на необходимость получения справки). И если мама отказывается получать необхоимые документы для РАНО, есть ли возможность осуществить сделку без участия РАНО. Скажем с запросом при продаже, и сколько это займет времени? Заранее спасибо!

Продаю комнату в секционном общежитии. В одной из комнат есть собственники несовершеннолетние дети. Нужно ли согласие ОПЕКИ, на продажу комнаты, или достаточно просто направить письма с уведомлением о первоочередном праве покупки комнаты.

По наследству от отца, мною получена 1/2 доля в трехкомнатной квартире, свидетельство о наследстве от нотариуса имеется.. Вторая доля принадлежит несовершеннолетнему племяннику, который проживает в данной квартире со своей опекуншей. Я хотел продать свою долю, предложив естественно право первоочередной покупке племяннику, но опекунша отказалась покупать, отказ имеется. Требуется ли согласие органа опеки на продажу принадлежащей мне доли, для регистрации сделки? Условия вроде как у ребенка не ухудшаются, он как жил с опекуншей в своих двух комнатах, так и будет жить. Или опека в данном случае не причем?

Соседи продают комнату, (я стою на очереди по улучшению жил. площади), должны ли они ждать, пока я соберу документы на субсидию (не меньше месяца)? Это последняя комната в коммуналке, квартира становится моя и моей семьи (4 чел.). Но процесс занимает время, они ждать не хотят, имеют ли они право продать эту комнату? Я слышала, что соседи имеют первоочередное право на покупку.

Помогите, пожалуйста!

Спасибо)))

Мама является собственником одной комнаты в 4-х комн. Коммунальной квартире. Один сосед умер в мае этого года. Другие соседи являются собственниками 2-х комнат и собираются их продавать (раздельно). В устной форме мы сообщили о намерении выкупать одну (конкретную) комнату точно, о второй вопрос пока подвис, т.к. её мы хотим купить в кредит, если получится, но я смогу оформить кредит не раньше сентября. Не смотря на это соседи нашли покупателей и выслали маме уведомления на обе комнаты ч/з нотариуса, которое она получить на данный момент не может, т.к находится в отъезде до конца лета. Правомерны ли действия соседей, продающих комнату, учитывая что в квартире один из собственников умер, и право наследства его дети получат не раньше конца ноября? И может ли мама оспорить своё первоочередное право покупки, ссылаясь на то, что её надлежащим образом не уведомили?

Наследник комнаты уведомил соседа, имеющего первоочередное право покупки, о продаже этой комнаты, сосед дал согласие купить. Был составлен ДКП, сосед взял кредит для оплаты по этому ДКП, но наследник устно отказался от сделки. Как получить официальный отказ наследника об отказе от этой сделки?

Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах - споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет. В Госдуму внесли законопроект, накладывающий

У меня и сестры приватизированная комната пополам + еще проживает мать прописанная, но доли метров не имеет. Моя сестра говорит что хочет выехать и говорит что ей надо чтобы я куцпил у нее ее (примерно 9 квадратных метров) за пол миллиона, иначе она продаст их другому. Я где то читал что первоочередное право покупки метров в 1 очередь имеют близкие родственники (тоесть я как совладелец части комнаьы). Вопрос-за какую сумму сестра сможет продать свои приватизированные метры чужому дяде, и сли продаст сможет ли этот чужой дядя приехать на мою жилплощадь с матерюб и жить с нами? (комната в коммуналке 18 кв метров)

Продаю 1 Комнату в 3-х коммунальной квартире. Оповещение о первоочерёдном праве покупки для двух других собственников было совершено через нотариуса:

Предложение выкупа комнаты.

Извещения пролежали на почте 30 дней и вернулись обратно в нотариальную контору, те два других собственника извещения не забрали с почты. Могут ли они оспорить сделку ссылаясь на то, что осведомлены не были, ну, или, ссылаясь на что то другое?

Спасибо.

Я имею право на первоочередную покупку комнаты в двухкомнатной квартире, одна из комнат в которой принадлежит мне на правах собственности. Мой сосед предлагает мне эту комнату по цене 800 000 руб. (заверил нотариально), одновременно с этим он сообщил мне, что сделает на других покупателей дарственную и продаст его комнату им. При этом я узнаю, что он предложил им цену 680 000 рублей и они похоже соглашаются на эту сделку. Данную ситуацию можно рассматривать, по-моему мнению, как скрытую продажу и уход от налогов. Я поставила потенциальных покупателей в известность о разнице в цене. Возможно ли будет доказать незаконность этой дарственной и несет ли ответственность как даритель, так и одариваемый в этом случае, а так же агентство недвижимости, которое зная всю ситуацию, берется за оформление документов? Можно ли как-то препятствовать незаконным действиям и как доказать их незаконность. Спасибо.

Льготы ветеранам труда в этом году В 2019 году для ветеранов труда будет много хороших изменений, в первую очередь это связано с вступлением в силу пенсионной реформы и связанных с этим повышенных доплат к пенсии. Новые изменения, вступили в силу с 1 января 2019 года, повлияют, в

MUST-READ 20 ЯНВАРЯ 2023, 9:32 По Законам военного времениЗа что военные трибуналы СССР судили гражданских в 1941–1942 годах Железная дисциплина не только на фронте, но и в тылу была первоочередной задачей власти. Мародеры, спекулянты и расхитители социалистической собственности отвечали

Здравствуйте! Как продать 1/2 долю в квартире, если второй собственник препятствует? В данное время квартира имеет два обособленных входа в каждую долю. По суду выделить долю в натуре не получилось (даже Верховный Суд отказал, предлагая определять порядок пользования) Второму собственнику было предложено право первоочередной покупки (отправлено заказное письмо с описью вложения) Сейчас нотариус говорит, что всё равно надо, чтоб явился второй собственник и подписал согласие на отчуждение продаваемых комнат. А он не соглашается приходить ( (Подскажите пожалуйста, как продать.

Сергей Минаев 23 ФЕВРАЛЯ 2019, 09:41 Она вернулась в Кущевку и готова вступить в борьбу за возвращение своего аграрного хозяйства Первое интервью после выхода из женской колонии Надежда Алексеевна дала «Экспресс газете». В нем она рассказала всю свою жизнь. Мы не стали что-то добавлять

Имеем комнату в коммунальной квартире. Хотим продать. Кто имеет первоочередное право покупки? Совладельцы комнат в квартире, администрация города? Должны ли мы писать прошение в администрацию города для продажи комнаты?

В коммунальной квартире, где я проживаю, сосед продал свою комнату. Но оформил эту сделку как дарение. На момент сделки моя комната не была приватизирована, т.е. я не был собственником. Скажите, имел ли я право первоочередной покупки комнаты, даже если не был собственником на тот момент. Я могу доказать в суде, что сделка была притворной, т.е была купля/продажа, а не дарение. Скажите, есть ли у меня шанс через суд воспользоваться правом первоочередной покупки?

Требуется ли отказ на первоочередное право покупки, от соседа при продаже своей комнаты в коммунальной квартире, если его комната не приватизирована и он не вступил в наследство? Собственником является его покойный Отец.

При продажи комнаты в коммунальной квартире, если у соседей комната не приватизирована, имеют ли они право на первоочередное приобретение данной комнаты.

Я владею комнатой в коммуналке. Мои соседи хотят продать свою комнату но не мне т.к. отношения у нас плохие, и они это делают мне назло. Если они отправят уведомление о продаже заказным письмом и сами же заберут таллон из почтового ящика чтобы я не узнал, и так несколько раз, то юридичски, насколько я понял, письмо будет считаться врученным мне. и если они через месяц оформят продажу, а еще через три месяца по договоренности с новым владельцем сьедут, и я пропущу сроки обжалования в суде, то узнав к тому времени что комната соседей продана смогу ли я через суд расторгнуть сделку и потребовать перевода на себя преимущественного права покупки долей-(комнаты) .подскажите пожалуста как мне целесообразнее действовать чтобы не прворонить свое право на первоочередную покупку комнаты соседей.

У меня в собственности комната в коммунальной квартире, собственник другой комнаты продал ее без моего ведома. Имею ли я право на первоочередную покупку продаваемых в моей коммуналке комнат? И могу ли я признать их сделку недействительной, если меня никто не спросил о том не хочу ли я сам купить эту комнату и не уведомил о том что такая сделка состоится? Спасибо.

У меня имеется приватизированная комната в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната тоже приватизирована соседом и он желает её продать и уже начал приводить покупателей. Имею ли я право на первоочередную покупку этой комнаты и укажите пожалуйста статью законабкоторый говорит об этом. С уважением к вам. Александр.

Мой сосед по коммуналке пять лет скрывается от алиментов, как получить от него отказ от прав на право первоочередной покупки моей комнаты? Достаточно ли заказного письма или телеграммы? Или нужно идти к нотариусу? (Сосед не платит за квартиру пять лет и к нему все время ходят приставы.)

Я живу в общежитии. В нашем отдельном жилом блоке, имеющем свою кухню, ванную и туалет 4 приватизированные комнаты, я собственница одной из них. Слышала, что при продаже такой комнаты, первоочередное право покупки имеют собственники этого блока, т.е. мои соседи. Один из моих соседей продает, а я хочу купить себе его комнату. Вопрос вот в чем, должна ли я уведомлять или получать какое либо согласие от других моих оставшихся соседей на покупку его комнаты, так как они видимо о ее продаже не знают, а если и знают, то не подают вида. Не возникнет ли каких либо юридических препятствий от них?

В трехкомнатной квартире дочь и отец имеют 1\2 в собственности. Еще одна 1\2 в собственности К. Порядок пользования не определен. К.прислал письмо что он продает 1\8 и 3/8 своей доли, фактически 1\2. Имеют ли первоочередное право приобрести 1/4 по цене предложенной самим Кза кв метр дочь или отец согласно ст 250 Гк. Вполне возможно. Что К. на такое предложение может быть не согласен. Есть ли перспективы решить этот вопрос в судебном порядке? Тем более что оставшаяся у К. доля будет соответствовать одной из комнат. То есть он от этого ничего не теряет.

У меня в собственности комната в коммунальной 3-комн. Квартире. Собственник второй комнаты продает ее мне, можно ли не брать отказ от первоочередной покупки у собственника третьей комнаты, ведь я тоже имею право на первоочередную покупку.

Проконсультируйте пожалуйста по вопросу покупки комнаты в коммунальной квартире: проживаю в 2-х комнатной коммунальной квартире, обе комнаты приватизированы, в оной проживаю я и моя несовершеннолетняя дочь. Комнату соседки унаследовали родственники и собираются её продавать. По ЖК я, как проживающая в данной квартире имею право первой покупки, мне предложено это право через нотариально оформленное предложение, где указана цена комнаты. Я согласна на эту цену, но агент, который занимается продажей сказал, что его эта цена не устраивает. Имею ли право оформить согласие на покупку через нотариуса по предложенной мне цене, или эта бумага не имеет юридической силы?

Как правильно вопользоваться правом первоочередной покупки комнаты на правах соседки?

Всех вести в регистрационную палату во время сделки не представляется возможным, а оформлять отказные у нотариуса дорого. Как правильно уведомить 9 соседей? Достаточно ли будет предоставления в регистрационную палату простого уведомления о получения письма собственником соседней комнаты? Что сделать если собственник поменял фамилию (т.е. в документах на собственность старая фамилия, а в уведомлениях новая, т.к. собственница соседней комнаты вышла замуж и поменяла фамилию)

Куда необходимо жаловаться в городе Санкт-Петербурге если нарушается или уже нарушено право первоочередной покупки комнаты в коммунальной квартире. Соседка продает комнату без отказов всех соседей, как такое может быть?

Продаю комнату в общежитии, уведомляю соседей об их праве первоочередной покупки, заказала на все комнаты соседей выписки из ЕГРН, на одну из комнат пришёл ответ - отсутствие в ЕГРН сведений об объекте недвижимости. Что это значит, и должна ли я уведомлять собственника данной комнаты?

Добрый день! Я - собственник 2-х комнат в коммунальной квартире. Мой сосед по квартире умер и по завещанию его комната перешла в собственность 2-х его сестер. Одна из сестер собирается выкупить долю у другой. Имею ли я первоочередное право на покупку этой доли?

По решению суда комната в коммунальной квартире оценена в 4000000 руб. Имеют ли соседи первоочередное право на покупку комнаты за 4000000 руб или они должны участвовать в торгах на общих основаниях.

Помогите пожалуйста советом. Я проживаю в коммунальной квартире. 2 комнаты соседей у них в собственности, моя 1 комната в соц. найме. Соседи сейчас продали одну комнату. Мне предложение о покупке не поступало. Есть ли мне смысл подавать иск о нарушении моего права на первоочередную покупку этой жилплощади или это право есть только у собственников? Заранее спасибо.