Право собственности на землю / Право собственности - 19451 советов адвокатов и юристов
Добрый день. Если участок принадлежал наследодателю на основании права собственности, то вы как наследник можете претендовать на данную землю. В случае незаконного отказа регистрации перехода права собственности в администрации, вам необходимо обратиться в суд для оспаривания неправомерного решения местной администрации. Но это всё предположительно. Так как если с документами всё в порядке отказа не будет. После оформления наследственного сельского дома хочу оформить участок. Я должна обратиться в местную администрацию с заявлением. Какое дальнейшее действие и могут ли мне отказать в оформлении, оставить землю участка за администрацией?
Добрый день. Если участок принадлежал наследодателю на основании права собственности, то вы как наследник можете претендовать на данную землю. В случае незаконного отказа регистрации перехода права собственности в администрации, вам необходимо обратиться в суд для оспаривания неправомерного решения местной администрации. Но это всё предположительно. Так как если с документами всё в порядке отказа не будет.
СпроситьЗдравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре. Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск. Это он вам говорит, что сгорели. Пусть в Росреестре заказывает выписку из ЕГРН и дубликаты документов на дом, строения, землю.
Никто не покупает недвижимость и землю без правоустанавливающих документов. Дом и участок продавца в собственностт. Документы отсутствуют, сгорели. Могу ли я купить без правоустанавливающих документов. Главная цель, чтобы право собственности было оформлено в рос реестре. Документы не важны
Здравствуйте, дубликаты можно запросить в Росреестре и в БТИ тех. паспорт. Пока продавец не покажет вам документы, не советую что-то приобретать. И официально не смогут зарегистрировать в Росреестре.
Спросить
Можно, если у продавца право зарегистрировано в Росреестре. Если не зарегистрировано в Росреестре, то восстановить можно.
Если не желает ничего восстанавливать, то по приобретательной давности нужно подавать иск.
Спросить
Мария, по общему правилу в суд обращаются по месту нахождения ответчика. Но могут быть варианты...
Если сами не знаете как, то юрист необходим. Что делать в случае если при выдаче свидетельства на право собственности на землю в фамилии допустили ошубку, просят подтверждения через суд, в суд какой инстанции обращаться? Нужно ли изначально обращаться к юристу?
Мария, по общему правилу в суд обращаются по месту нахождения ответчика. Но могут быть варианты...
Если сами не знаете как, то юрист необходим.
СпроситьОбращайтесь суд с иском по ст 234 ГК рф. Здравствуйте, Марина!
1. Если земля принадлежит Вам по документам, то можно попробовать поставить дом на кадастровый учёт в порядке дачной амнистии.
2.Если не получится придётся идти в суд и подавать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности Марина, все просто. Подавайте в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности. Вопрос решаемый Марина добрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности
Источник - статья 234 ГК РФ
С уважением! Я купила квартиру в 2 х квартирном доме жавно 2002 году. Но не оформила на себя. Земля на котором дом принадлежит мне плачу налог 20 лет. Хозяин давно умер. Мне продали дети. Дали домовой и расписку и все. Вот как мне оформить дом на себя
Здравствуйте, Марина!
1. Если земля принадлежит Вам по документам, то можно попробовать поставить дом на кадастровый учёт в порядке дачной амнистии.
2.Если не получится придётся идти в суд и подавать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности
СпроситьМарина, все просто. Подавайте в суд иск о признании права собственности по приобретательной давности. Вопрос решаемый
Спросить
Марина добрый день! Вам нужно подать иск о признании права собственности на дом в силу приобретательной давности
Источник - статья 234 ГК РФ
С уважением!
СпроситьКонечно же вы можете продать оставшуюся часть своей доли Да, конечно, Екатерина. По договору купли-продажи доли. Да, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги. Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи Положениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи Оформили договор дарения на часть своей 1/2 доли дома и земли на неблизкого родственника. Все зарегистрировано в росреестре. Теперь решили продать остальную часть своей доли ему же. Возможно ли это?
Нужно ли предлагать официально всем собственностиком общей долевой собственности свою долю?
Или достаточно что сособственник уже согласился?
Оказ третьего не нужен?
Вторая часть дома 1/2 дома принадлежит другой семье)
СпроситьЕсли 1/2 принадлежит другой семье, то вы к ней никакого отношения не имеете и собственник сам решает вопрос с другим сособственником.
СпроситьДа, другой семье, но указано в документах общая долевая собственность (т.е 1/2 дома вторая нигде не зарегистрирована, официально присылать письмо некому, только прописан человек там с 80 х годов еще, но по факту та часть дома никому не принадлежит. )
Оформит ли нотариус такую сделку? Если сособственник моей доли согласился на покупку остальной части?
СпроситьВам уже ничего не принадлежит, вы подарили свою 1/2 доли. Собственнику 1/2 доли необходимо искать кто является собственником другой 1/2 доли (наследство, ДКП, дарение).
Вы же когда получали 1/2 доли своей разве не знали собственника второй доли?
Нотариус ничего не оформит, т.к. 1/2 кому-то принадлежит, возможно как выморочное имущество местной Администрации.
СпроситьВам нужно уведомлять владельца 1/2 доли и владельца той доли которую вы подарили. Нотариус вам откажет в сделке, т.к. вы не предоставите ему уведомление владельца 1/2 доли.
Вам только подарить остаток доли по документам, но негласно получить за остаток деньги.
СпроситьДа, это возможно. Обращайтесь к нотариусу.
Если есть ещё собственники, то им должны тоже предложить выкупить либо подарите этому же человеку, а на деле получите от него деньги.
СпроситьТ.е уведомлять третьего обязательно? (его по факту нет, так как в росреестре зарегистрирована была только моя доля).
Ведь сособственник уже согласился на покупку.
СпроситьОбоих нужно уведомлять либо, как указал выше, подарите, а на деле получите деньги
Спросить
Вы вправе продать долю сособственнику без уведомления третьего. Сделку проводит нотариус. Удачи
СпроситьПоложениями статьи 250 ГК РФ регулируется порядок продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. Сособственников необходимо уведомлять о продаже.
Если участник долевой собственности продает другому сособственнику, то уведомлений сособственникам не требуется. Удачи
СпроситьСначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре. Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок. В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения У меня есть 1 га земли, я хочу подарить своим сестрам по 25 сот, тоесть на 4 части, что для этого нужно?
Сначала проведите межевание новых объектов (участка, разделенного на 4 части). Зарегистрируйте в росреестре новые объекты. Далее заключайте с сёстрами договоры дарения и регистрируйте их в росреестре.
Спросить
Добрый день! Если хотите просто подарить доли, то договор дарения долей, если хотите подарить конкретный участок, то:
1 либо дарите доли и потом размежевывает и формируете отдельные участки
2. либо выделяете нужные участки, ставите на учет и потом дарите каждой сестре свой участок.
Спросить
В зависимости от вида разрешенного использования осуществить выдел земельного участка в натуре, оформить отдельное право собственности осуществить сделку дарения.
Можно подарить идеальные доли, тогда вообще ничего делать не надо, просто договор дарения
СпроситьНужно оформлять два договора. Ведь условия разные (индивидуальные характеристики участков, стоимость). Госпошлину за переход права собственности нужно оплачивать по каждому участку 2000₽ за каждый. Одним договором можете, нет запретов в законодательстве Не вижу смысла два разных договора делать. Можно в одном хоть десять участков указать. Никаких запретов на это нет. Работы для юриста меньше будет. Хочу купить 2 смежных участка земли у одного хозяина.
Вопрос-оформлять 2 договора купли-продажи или можно в одном прописать 2 участка?
С уважением Романова
Нужно оформлять два договора. Ведь условия разные (индивидуальные характеристики участков, стоимость). Госпошлину за переход права собственности нужно оплачивать по каждому участку 2000₽ за каждый.
Спросить
Не вижу смысла два разных договора делать. Можно в одном хоть десять участков указать. Никаких запретов на это нет. Работы для юриста меньше будет.
СпроситьЧто значит не приватизирован? Кто его построил? Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя. Добрый день! При продаже земельного участка и объекта недвижимости у вас в договоре будет указана одна сумма, соответственно налог будет начисляться с общей суммы - 13%. Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации? Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой
Добрый день! Если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, лучше продавать его, не оформляя дом, так Вы сможете избежать уплаты налога, если владеете землей более 5 лет (ст. 217.1 Налогового кодекса). Новый собственник сможет оформить дом сам уже на свое имя.
Спросить
Земельный участок в собственности более 5 лет. в том то и дело что покупатель просит приватизировать. Вопрос то про налог. Как считать будут?
СпроситьС дохода от продажи земли Вы платить налог не должны, а вот с дохода от продажи дома - должны. Вопрос в том, как грамотно отделить один доход от другого. В идеале, лучше продавать землю и дом отдельно, каждый по своему договору, так как налоговая видит только общий доход. В крайнем случае нужно тщательно прописать в договоре, что земля стоит столько-то, а дом - столько-то, но будьте готовы к тому, что придется отстаивать свое право на налоговые льготы, в том числе в суде. Также рекомендую изучить льготы по НФДЛ, установленные ст. 220 Налогового кодекса.
Спросить
Может дом вообще не может быть приватизирован. Какие основания доя приватизации?
СпроситьСогласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи При покупки дома за материнский капитал, как оформлять землю? Можно ли оформить сразу на двоих детей поровну? Мать может не оформлять часть земли себе в собственность, а только долю в доме оформит, чтоб одобрили мат капитал? Как поступить?
Согласно статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Доли в праве собственности на дом и земельный участок должны быть одинаковыми. Удачи
СпроситьНет, вы не можете провести реконструкцию дома, который был снят с кадастрового учета. Для того чтобы проводить реконструкцию, необходимо иметь право собственности на землю и на дом. В вашем случае, вы имеете право собственности только на земельный участок, поэтому проведение реконструкции невозможно. Если вы хотите восстановить дом на своей земле, вам необходимо получить право собственности на дом, для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости и провести процедуру регистрации права собственности на дом. Нет. Ведь дом снят с кадастроаого учета. У нас с соседкой был дом один на двоих, то есть 1/2 доля в араве собственности на дом и на землю. Затем произошел пожар, дом сняли с кадастрового учета, и был раздел земли в натуре. То есть теперь не 1/2 доля в праве собственности а отдельные зем участки ИЖС. Могу ли я сделать реконструкцию снятого с кад учета дома?
Нет, вы не можете провести реконструкцию дома, который был снят с кадастрового учета. Для того чтобы проводить реконструкцию, необходимо иметь право собственности на землю и на дом. В вашем случае, вы имеете право собственности только на земельный участок, поэтому проведение реконструкции невозможно. Если вы хотите восстановить дом на своей земле, вам необходимо получить право собственности на дом, для этого необходимо обратиться в органы государственной регистрации недвижимости и провести процедуру регистрации права собственности на дом.
СпроситьВам нужны документы на основании чего он вам был выделен - выдает председатель, могут быть в архиве БТИ или Администрации района.
Еще нужен тех. план на дом и межевое дело (это делает кадастровый инженер) на землю и на основании этих документов вы ставите объекты на кадастровый учет и регистрируете право собственности. Если участок находится в Снт и мы не состоит в Снт, он не приватизирован, как оформить его в собственность без вступления в Снт?
Вам нужны документы на основании чего он вам был выделен - выдает председатель, могут быть в архиве БТИ или Администрации района.
Еще нужен тех. план на дом и межевое дело (это делает кадастровый инженер) на землю и на основании этих документов вы ставите объекты на кадастровый учет и регистрируете право собственности.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
Ответ в самом названии этих земель, - все должны голосовать. Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник Можно ли продать земли общего пользования в СНТ?
Если да, то какое количество собственников должно проголосовать за такое решение?
Здравствуйте
Нельзя продать
Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
Член товарищества не может продать часть общего имущества, которая ему принадлежит, отдельно от своего земельного участка. Если же владелец решит продать свой участок в садовом товариществе, то его доля ОИП переходит новому собственник
СпроситьВам следует подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования. У моего деда в собственности был участок земли (пожизненное наследуемое владение). Получил он эти земли от Гослесфонда от работы - он был оформлен в лесхозе лесником. Документов на землю он на руках не имел, они находились в Лесничестве у главного лесничьего. После смерти деда моя мать вступила в наследство на все его имущество и попыталась оформить в собственность в том числе и этот участок, но поскольку у деда на руках документов не было, мать направила запрос в Лесничество, чтобы оно выдало ей документ о переходе прав на участок моему деду. Лесничество выдать документы отказалось без объяснения причин.
Насколько законны действия лесничества и как заставить их выдать правоустанавливающий документ?
Вам следует подать в суд иск о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Ответ отключен модератором
У деда не было документа, подтверждающего право собственности, он находится у Лесничества.
СпроситьТак мы не можем доказать его существование. Лесничество нас футболит, в архив не пускают. Нам не с чем идти в суд.
СпроситьТогда подаете письменный запрос и жалобу в прокуратуру.
Не забывайте читать личные сообщения!
СпроситьКроме меня, никто и не дал ответ Вам. Вы просто занимаетесь самодеятельностью, Роксана. Это печально в любой сфере, задевает это Вас или нет, но факт.
СпроситьВы очень навязчивы, товарищ Исмаилов. Я вам мягко намекнула, что так агрессивно впаривать свои услуги - непрофессионально и просто неприлично. Тем более читать нотации незнакомому человеку, вообще не вникнув в его проблему и не имея представления о его планах по решению вопроса. То, что я не собираюсь сотрудничать конкретно с вами, не означает, что я не собираюсь подключать юриста вообще. Вы мне неприятны и я не хочу с вами более контактировать. Разговор окончен.
СпроситьДобрый день!
Уточните, земельный участок был приобретен в браке?
В суде просили произвести раздел земельного участка?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Вы и так имеете законное право пользования в соответствии со ст. 271 ГК рф. После раздела имущества мне перешёл в право собственности деревянный дом, который расположен на земельном участке бывшего супруга. Земля которая связана с домом и для его обслуживания, мне в право собственности не передали. Как добиться перехода земли в законное пользование?
Добрый день!
Уточните, земельный участок был приобретен в браке?
В суде просили произвести раздел земельного участка?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНужно понять, почему их нет. Вопрос абстрактный Если утеряны, то можно восстановить, если она не в собственности, то ничего на землю не будет. Обращайтесь Если утратили - можете обратиться в орган регистрации (в РК это Госкомрегистр), Только зачем вам правоустанавливающий документ, если право уже зарегистрировано?! Если участок вообще не сформирован и его предстоит сформировать и затем получить у собственника-обращайтесь в муниципалитет. Добрый день. Чтобы детально Вас проконсультировать, нужно видеть копии документов, которые у вас есть в наличии на этот дом. и от этого уже отталкиваться, и определять дальнейший порядок действий - или нужно эти документы искать в архивах и др. уполномоченных органах, или формировать участок начиная с технической документации. Жду обратной связи! Есть документы на дом, а на землю нет. Куда обратится чтоб их получить? Крым
Если утеряны, то можно восстановить, если она не в собственности, то ничего на землю не будет. Обращайтесь
СпроситьЕсли утратили - можете обратиться в орган регистрации (в РК это Госкомрегистр), Только зачем вам правоустанавливающий документ, если право уже зарегистрировано?! Если участок вообще не сформирован и его предстоит сформировать и затем получить у собственника-обращайтесь в муниципалитет.
Спросить
Добрый день. Чтобы детально Вас проконсультировать, нужно видеть копии документов, которые у вас есть в наличии на этот дом. и от этого уже отталкиваться, и определять дальнейший порядок действий - или нужно эти документы искать в архивах и др. уполномоченных органах, или формировать участок начиная с технической документации. Жду обратной связи!
СпроситьНет Арест - это запрет на регистрационные действия. Регпалата не оформит сделку и право собственности не перейдет, Евгений.
Закон об исполнительном производстве. Дарить можете, никто не запрещает, а вот переход права собственности не может быть зарегистрирован в росреестре по причине запрета регистрационных действий приставом. После снятия ограничений только сможете.
А основания на ограничение по судебному приказу или иску?
Если приказ его можно отметить через суд и успеть обратится к судебным приставам для снятия ареста, а вот если исковое уже неполучится. Нет подарить нельзя так как стоит ограничение прав но пользоваться можно... Если наложен запрет, то вы ничего не сможете сделать Подарить можете, оформить в собственность нет У меня приставами наложен арест на землю, ограничения прав собственности в пользу юр лица. Могу ли я официально подарить долю родственнику?
Арест - это запрет на регистрационные действия. Регпалата не оформит сделку и право собственности не перейдет, Евгений.
Закон об исполнительном производстве.
СпроситьДарить можете, никто не запрещает, а вот переход права собственности не может быть зарегистрирован в росреестре по причине запрета регистрационных действий приставом. После снятия ограничений только сможете.
А основания на ограничение по судебному приказу или иску?
Если приказ его можно отметить через суд и успеть обратится к судебным приставам для снятия ареста, а вот если исковое уже неполучится.
Спросить
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка. Нет. не можете. Привлекут по ст.158 УК РФ Сбор древесины!
По пути на рыбалку увидел, как на поле выкорчёвывают деревья и кусты для будущего посева каких то культур/растений...
Древесину экскаваторами свезли в огромную кучу, и примерно уже с месяц там ни людей, ни техники...
Теперь вопрос - могу ли я собирать эту самую древесину?
По кадастру пишет так - Частная собственность.
Кадастровая стоимость: 7532902.08 руб.
Уточненная площадь: 2140029 кв.м.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования
ГК РФ Статья 262. Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок
1. Граждане имеют право свободно, без каких-либо разрешений находиться на не закрытых для общего доступа земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и использовать имеющиеся на этих участках природные объекты в пределах, допускаемых законом и иными правовыми актами, а также собственником соответствующего земельного участка.
Спросить
Евгения, да, имеете право наследовать такое имущество. Да,имеет право, но оформлять его придется скорее всего через суд. Все равно Нужно подать заявление об открытии наследственного дела, нотариус сделает запросы и если нет сведений о регистрации дома и земельного участка (в Росреестре или БТИ), то вы подадите иск в суд, предварительно сделав тех. план и межевание. Добрый день! Главный вопрос в земле. Вероятнее всего земля у бабушки находилась в пожизненном наследуемом владении, уточните данный момент. Если да, то вступить в наследство и оформить право собственности труда не составит. И тратить деньги на межевание не придется. У нас такая ситуация бабушка умерла остался дом не узакониный изз документов только домовая книга имеем ли мы права на наследство?
Да,имеет право, но оформлять его придется скорее всего через суд. Все равно Нужно подать заявление об открытии наследственного дела, нотариус сделает запросы и если нет сведений о регистрации дома и земельного участка (в Росреестре или БТИ), то вы подадите иск в суд, предварительно сделав тех. план и межевание.
СпроситьДобрый день! Главный вопрос в земле. Вероятнее всего земля у бабушки находилась в пожизненном наследуемом владении, уточните данный момент. Если да, то вступить в наследство и оформить право собственности труда не составит. И тратить деньги на межевание не придется.
СпроситьНикаких штрафов Вы платить не обязаны и не должны, председатель не административный орган Добрый день! Наличие разного рода задолженностей не препятствуют продаже участка. Только нужно предупредить покупателя о наличии долгов, чтобы в дальнейшем не было претензий. Здравствуйте, Анна. Помимо права собственности на землю, что Вас юридически связывает с этим СНТ? Членская книжка?
Какие права и обязанности сторон у членов СНТ? Вы являетесь членом СНТ? Шлите его лесом.
А лучше жалобу в прокуратуру. Я собственник участка в СНТ, несколько лет участком не пользуюсь, хочу его продать. Мне председатель выставляет счет по мимо целевых взносов на сотку зели, еще штрафы за не выход на субботники и еще какие то прочие расходы. Законно ли это? И могу ли я просто оплатить ежегодные взносы только за землю?
Никаких штрафов Вы платить не обязаны и не должны, председатель не административный орган
СпроситьДобрый день! Наличие разного рода задолженностей не препятствуют продаже участка. Только нужно предупредить покупателя о наличии долгов, чтобы в дальнейшем не было претензий.
Спросить
Здравствуйте, Анна. Помимо права собственности на землю, что Вас юридически связывает с этим СНТ? Членская книжка?
Какие права и обязанности сторон у членов СНТ? Вы являетесь членом СНТ?
Спросить
Здравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением, От зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем. Нужно ли платить налог, если купили землю за 300 тыс, построили сами дом и продаем за 1 млн.?
Здравствуйте, Мария! Как минимум в данной ситуации Вы будете иметь право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. (п.2 ст.220 НК РФ), т.е. налогом будет облагаться только та часть вырученных Вами от продажи доходов, которые превысят 1 млн. руб. А поскольку у Вас цена как раз составляет 1 млн., то весь Ваш доход перекрывается вычетом, а значит, и налог платить Вам не с чего. Возможно, этот Ваш доход вообще освобождается от обложения НДФЛ (ст.217 НК РФ), но для этого надо знать, когда именно возникло право собственности на дом и землю.
С уважением,
СпроситьЕсли менее предельного минимального срока (в ряде случаев, кстати, он составляет 3 года, в частности, если жилье является единственным), то действует имущественный налоговый вычет. В Вашей ситуации по последствиям это то же самое, что и освобождение от налогообложения.
СпроситьОт зем участка отнять затраты на покупку.
А от дома 1 млн.
Подать декларацию об этом в 24 году до 30 апреля
Тогда не нужно платить будем.
СпроситьНе должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы. Не имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов. Ограждение полей фермером. Должен ли он как то обозначить на полях свою территорию. Подскажите в каком документе это прописано
Не должен он ее обозначать физически, если земля не в аренде и иное не установлено договором.
Но в отсутствие ограждения, он не сможет и претензий заявить (ст.1064 ГК по возмещению вреда), если на поле заедет, например, на пикник компания и повредит посевы.
СпроситьНе имеет права даже.
Если уполномоченный орган в соответствии с Законом N 209-ФЗ земли эти включил в ОДУ. (Общедоступные охотничьи угодья).
пункт 1 статьи 26 Федерального закона об охоте предусматривает, что право собственности физических лиц, юридических лиц на земельные участки и иные права на землю в границах охотничьих угодий ограничиваются в соответствии с настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами, то есть не произвольно, а на основании положений настоящего Федерального закона и других федеральных законов.
СпроситьРазве у нее есть документ о праве собственности на времянку? Купил дом в ипотеку с участием мат капитала. Спустя три месяца заявляется старая владелица и утверждает что находящаяся рядом времянка принадлежит ей и она там будет жить, так как в ДКП указаны дом и земля а про времянку и сараи слова нету там
Нет у неё ничего. Просто по её логике в ипотечном договоре надо прописывать и времянку и сараи
Спросить
Обратитесь в администрацию района о сносе данной времянки - "она по закону не существует"
СпроситьДобрый день!
Если в данном районе нет дополнительных ограничений, то по общему правилу можно оформить в собственность.
С Уважением! Да,это возможно, но в силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами По общему правилу можно оформить в собственность Может ли иностранец с внж иметь в собственности дом и землю в днп, земли сельзозназначения... спасибо..
Добрый день!
Если в данном районе нет дополнительных ограничений, то по общему правилу можно оформить в собственность.
С Уважением!
СпроситьДа,это возможно, но в силу п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами
Спросить
Никак не оформите. Судя по вопросу, у вас нет этого участка и оформлять нечего. Налог на землю все платят. Налог на имущество не платят пенсионеры. Такого права, как временное пользование не существует.
А потому никак не переоформить. Мне дана земля во временное пользование в 1998 г. для посадки картошки. Соответственно в 2001 г ничего не перезаключалось, налог платился до выхода на пенсию т.е до 2020 г, сейчас ничего не приходит. Как оформить участок в свою собственность?
Никак не оформите. Судя по вопросу, у вас нет этого участка и оформлять нечего. Налог на землю все платят. Налог на имущество не платят пенсионеры.
СпроситьЭтот участок используется с 1998 по назначению. Вопрос в том что аренда вроде как кончилась, а других бумажек не дали и землю не забрали. В вашей консультации судя по ответу я не нуждаюсь 😃
СпроситьВам ответили в вопросе № 20539808:
И налог на землю «все» не платят😂
--------------------------------------
сегодня, 12:26
ДО СВИДАНИЯ! 🤚
------------------------------------
сегодня, 12:26
женщина, отстаньте от меня
А кто к вам приставал. Кому вы нужны? Вернее нужны и я вас нашла.
Вы не можете отправлять личные сообщения данному
СпроситьА здесь нет ваших личных юристов, и вы не зря меняете адреса и удалили фамилию. Ваши гонорары мы не будем вам обеспечивать!
Ответы 8
Вопросы
Как оформить участок, полученный во временное пользование, в свою собственность?
05.06.2023 12:17
ответов: 3
На улице в городе собирали мусор с одноклассниками был субботник, для общего фото встали не соблюдая дистанцию?
23.09.2020 15:33
ответов: 1
Мы не знаем Ее данных. Как Ее найти?
03.02.2019 09:59
ответов: 1
В 18 лет не забрала амбулаторную карту из детской поликлиники, сейчас понадобилась, а врачи отказываются отдавать,
03.10.2018 09:24
ответов: 1
Работаю в крупном продуктовом магазине, при трудоустройстве выдали форму,
11.09.2018 16:44
ответов: 1
Произошло ДТП, оформили европротокол, приехали в страховую сказали что извещение?
25.05.2018 14:41
ответов: 1
Ситуация следующая: бабушка передавала показания за свет и эл.отопление, но квитанции приходили с наименьшей суммой,
18.05.2018 10:06
ответов: 1
Но все это время я жила в квартире, платила за комуналку,...
12.04.2018 13:12
ответов: 2
Нужна ваша помощь! У нас с мамой двухкомнатная полнометражная квартира в собственности в равных долях.
27.01.2018 12:58
ответов: 1
Прошу вас о помощи в разъяснении ситуации так как с налоговой сталкиваюсь впервые.
08.12.2017 15:14
ответов: 2
Скажите в какой суд обращаться? Продала дом в конце 2015 без света и отопления?
20.10.2017 11:08
ответов: 3
Я продала машину за 60 000 р, облагается ли эта сумма налогом?
22.08.2017 15:44
ответов: 1
В коллективном саду по решению правления сделана "хозяйственная отработка" если она не прописана в уставе то я так понимаю она незаконна?
22.08.2017 09:05
ответов: 1
Здравствуйте, ситуация такая: я фактический владелец квартиры, уже 17 лет.
21.08.2017 11:13
ответов: 2
Лишили пенсии. По решению суда вогнали карту в-52000 за несуществующий долг?
01.07.2017 09:55
ответов: 2
Следователь отказал в рассмотрении с присяжными
03.06.2017 11:57
ответов: 1
Итак, мой дядя подал заявление в Мировой суд о привлечении к уголовной ответственности Соседа за оскорбление,
03.06.2017 11:25
ответов: 3
Попал в медвытрезвитель, а стали обвинять в том что якобы украл часы,
11.04.2017 16:47
ответов: 2
Дочке 9 лет. Не дают оформить пособие ежемесячное.
12.12.2016 16:29
ответов: 1
Попал в дтп, решили мирно договорится?
04.12.2016 13:03
ответов: 4
Как расторгнуть договор с юристом, если требуют оплату за бесплатную консультацию?
18.11.2016 15:42
ответов: 2
Произошло дтп, все обстоятельства инспектор не рассмотрел, признают виновным, хотя я не виновен,
17.11.2016 13:30
ответов: 2
Летнего водопровода нет, но есть колодец в доле, находится на участке соседей.
01.08.2016 17:31
ответов: 2
Как же быть если договор купли-продажи уже составлен, в нем прописано что никаких отдельных актов подписывать не надо?
01.12.2015 17:05
ответов: 2
Как правильно написать расписку о получении денежных средств, если я получу только часть суммы-?
01.12.2015 15:48
ответов: 1
Как правильно написать расписку о получении денежных средств, если я получу только часть суммы-?
01.12.2015 15:09
ответов: 1
Как правильно написать расписку если сумму платят не полностью, а остаток обязуются вернуть? Продажа квартиры?
01.12.2015 14:59
ответов: 1
Показать е
СпроситьС кем надо я работаю и донаты кидаю. А вам советую дачный сезон открыть, помидорки полить сходить, а то нервная из-за того что 500 рублей содрать не удалось 😂
СпроситьТакого права, как временное пользование не существует.
А потому никак не переоформить.
СпроситьОтчасти вы правы, такого понятия действительно сейчас нет. но землю все таки оформить
что собственно я и делаю… хоть и никто не смог поделиться информацией.
В соответствии со ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ, обычно цель ареста — не допустить, чтобы должник распоряжался имуществом (продал его, подарил или каким-то иным способом вывел из состава своей собственности). Ограничение права пользования — нечастая мера, и она должна быть прописана в постановлении.
Если у вас только запрет на регистрационные действия то пользоваться им Вы можете. Скажите пожалуйста: если земля (участок) арестовано могу ли я на этом участке собирать чего-либо (травы, ягоду и.т.д) или рыбу ловить...
1) Если до то почему?
2) Если нет то почему?
В соответствии со ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ, обычно цель ареста — не допустить, чтобы должник распоряжался имуществом (продал его, подарил или каким-то иным способом вывел из состава своей собственности). Ограничение права пользования — нечастая мера, и она должна быть прописана в постановлении.
Если у вас только запрет на регистрационные действия то пользоваться им Вы можете.
Спросить
