Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Председатель совета дома права и обязанности - 27 советов адвокатов и юристов

Отказ старшей дома в предоставлении информации о финансовой деятельности Совета дома - что говорит законодательство?

Да нет никаких старших и пр. Напридумывали должностей идиотских. У вас же есть совет дома. Вот и просите у них, а не у какой-то старшей. Откажут - обратитесь в прокуратуру. Председатель совета дома подотчетен только общему собранию. Предоставлять какие либо документы кому то из собственников - это его право, но не обязанность В нашем МКД выбран способ управления НУД, в связи с болезнью, я не смогла присутствовать на общем собрании и попросила старшую дома после проведения собрания предоставить мне информацию о финансовой деятельности Совета дома и протокол собрания. От старшей дома я получила отказ в моей просьбе ознакомиться с документами. Права ли старшая дома отказав мне, и на основании каких правовых документов я имею право ознакомиться с документами о деятельности Совета дома

Председатель совета дома доверил свои обязанности супруге без права - куда подать жалобу?

Вам надо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Кузбасса

[quote]Адрес

Советский просп., 60, этаж 3, 5

Контакты

+7 (3842) 36-33-46

www.gosgil42.ru [/quote] Председатель совета дома передоверил свои обязанности по проведению общих собраний собственников МКД, управлению домом и т.д. своей супруге, не являющейся собственником помещения в МКД. Доверенность составлена председателем совета МКД, подписана директором Управляющей компании и заверена печатью УК. Если это противозаконно, куда можно подать на председателя совета дома и на директора УК за нарушение закона?

Необходимость в консьержке - Как превратить решение ОС в действие, несмотря на личные мотивы УК

Решение назначить на эту должность конкретного человека странное. Если УК не хочет - вам в суд. Но перспективы такого дела сомнительны. У нас должности под конкретных людей по ТК не могут вводиться официально. Здравствуйте! Если работа консьержа оплачивает УК из своих средств, то они имеют право не принимать к себе того, кого захочет ОСС. Это в обязанности УК не входит. Здравствуйте!

Никак

УК не обязана никто принимать на работу вне штата

ОСС выбрало?

Значит ОСС должно были установить размер вознаграждения, которое складывается из взносов всех собственников

И на работу её принимает председатель совета МКД, а не УК. Как заставить УК принять на работу консьержку, которую они выбрали на оос и решение есть в УК, но УК не хз очень по личным мотивам.

Может ли быть избран старшим по дому не прописанный в данном доме человек (16 ти квартирный)

Он может быть собственником квартиры в МКД, прописка в данном случае необязательна совсем. Не может. Нет такой должности "старший по дому". Избирается председатель совета дома из числа собственников помещений дома. Если собственник помещения в данном доме, и не зарегистрированный в той же квартире, то может. Может быть любой совершеннолетний дееспособный собственник помещения данного МКД. Добрый вечер

Ни один закон, не регламентирует данную общественную нагрузку, поэтому если собственники МКД хотят видеть старшего по дому не собственника квартиры, это их личное право, законных ограничений в этом нет.

Это для Совете МКД применимы нормы ст.161.1.ЖК РФ,согласно ч. 1 данной статьи обязанность по избранию совета МКД возлагается на собственников помещений в данном доме, при этом членами совета МКД могут быть только собственники помещений в данном доме. Прочитайте внимательнее вопрос... ЮРИСТ. Может ли быть избран старшим по дому не прописанный в данном доме человек (16 ти квартирный)

Могут ли жильцы МКД выбрать председателем домового комитета не собственника жилья, а, скажем, отца собственника по доверенности.

Нет не могут. Полномочия должен осуществлять сам. Но могут нанять соответственно профессионального управляющего имеющего квалификационный аттестат на управление МКД. Председатель домового комитета и управляющий разные люди

Согласно ст 161.1 жк избирается совет дома конкретного из числа собственников помещений в данном доме с председателем. У этого совета свои права и обязанности в основном он следит за своим домом и выполнением работ по ремонту и обслуживанию контролирует показания общедомовых счетчиков и прочее... може написать жалобы.

А управляющий это руководитель юридического лица - управляющей компании на обслуживании которой находится дом. Председатель домового комитета и управляющий мкд это, кажется, люди имеющие немного разные полномочия? Могут ли жильцы МКД выбрать председателем домового комитета не собственника жилья, а, скажем, отца собственника по доверенности.

Как отказаться от обязанностей старшей по дому без юридических последствий?

Здравствуйте. Что это за должность, как юридически она зафиксирована? Если вы председатель Совета МКД, то ваши права ст.161.1 ЖК РФ. Соберите Совет МКД и сложите с себя полномочия.

[quote]Совет МКД в ФНС не юрлицо. Налоги и пошлины совет не платит, отчетности ни в какие организации не подает. Срок полномочий совета МКД и управдома — 2 года, но решением собрания собственников можно установить более длительный срок и прописать его в протоколе. [b]По истечении срока совет и его председателя либо переизбирают на общем собрании, либо продлевают его полномочия. Еще старшего по дому можно переизбрать досрочно, но только если свои обязанности он не выполняет.[/b][/quote] Я старшая по дому, хочу больше не исполнять обязанности.. как мне отказаться, меня пугают тем что до избрания другого старшего я буду нести юридическую ответственность, но никто из дома не желает им быть... как мне быть?

Судья нанесла ущерб на миллионы - куда обратиться за справедливостью?

Судья нанесла вредительство своим неправосудным решением, которое вступило в силу. Ущерб на несколько миллионов рублей.

Имею ли я право подать на нее в суд и куда.?

Я писала письма в квал комиссию судей РБ и РФ, тишина, они не отвечают за решения и их действия. А кто отвечает?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Могу ли я исполнять обязанности председателя совета дома, если право собственности на квартиру передано детям?

Можете продолжать исполнять обязанности председателя. Я председатель совета дома и передала право собственности своим детям, в квартире прописана, могу ли я по доверенности продолжать исполнять обязанности председателя и акты выполненных работ.

Можно ли передать полномочия председателя совета МКД по доверенности родственнику?

Нотариальная доверенность. Добрый день, Владимир Павлович!

Я рекомендую при большом объеме работы председателя совета МКД оформить нотариальную доверенность, где собственник поручает объем прав и обязанностей председателю совета МКД. При оформлении доверенности необходимо оплатить нотариусу государственную пошлину и стоимость технических работ. Общая стоимость доверенности составить примерно 2000 рублей. К нотариусу может обратиться доверитель с паспортом и данными поверенного. Нотариус принимает любой в Вашем муниципалитете. Кто заверяет доверенность передачи полномочий от собственника - председателю совета МКД?

Бывший председатель дома пытается провести новое собрание для выбора нового председателя - имеет ли он на это право?

В силу ст. 161.1 ЖК РФ если совет дома, главой которого является председатель, выполняет свои обязанности достаточно плохо или вообще их игнорирует, собственники жилья на общем собрании могут поднять вопрос недоверия к руководству сообществом, лишить полномочий и назначить внеочередные выборы председателя или всего совета в целом. Таким образом, инициатору данного собрания придется доказывать факт неисполнения новым председателем возложенных на него обязанностей. Ситуация такая: у бывшего председателя дома срок полномочий закончился в 2017 г. В том же году по инициативе собственников путем проведения собрания и заполнения бюллетеней был избран новый председатель и совет дома. Бывший предс-ль проиграл 2 суда по отмене собрания и теперь хочет провести новое собрание с вопросом выбора нового председателя во главе себя. Вопрос: имеет ли он на это право?

Получая денежное вознаграждение за председателя совета дома без записи в трудовой книжке

Нет не имеете, поскольку получение вознаграждения за исполнение обязанности председателя совета дома является вашим официальным доходом, несмотря на то что это не является в строгом смысле заработной платой. Я получаю денежное вознаграждение за председателя совета дома. В трудовой книжке записи нет. тсж платит налог за меня. Имею ли право в таком случае на компенсацию на иждеведение на ребенка. Я военный пенсионер.

Различия между председателем совета дома и старшим по дому

Тождественны. В 2011 году «старшим по домам/подъездам» дали правовой статус, наделили их правами и обязанностями. Федеральным законом от 04.06.2011 N123-ФЗ были внесены изменения в ЖК РФ, и появилась новая статья 161.1. «Совет многоквартирного дома». Сейчас нет старших по подъезду и дому? Чем отличаются председатель совете дома и старший по дому? Могут ли они существовать в МКД одновременно? Кто может быть старшим по дому и старшим по подъезду-обязательно им быть собственниками?

Запрашиваемые данные о сделке квартир при выборе старших по домам - просьба предоставить положение, обязывающее квартиросъёмщиков.

1. Такого статуса как " старший по дому"-законодательством России не предусмотрено

2. Предусмотрено-=Совет МКД и = Председатель Совета МКД

3. В управляющей компании никто ничего не запрашивает, там вам никто персональных данных не выдаст

4.Собственник жилого помещения ничего вам предоставлять не обязан, как и нет у него обязанности принимать участие в собрании

5. И вообще-чего вы хотите-[b] не совсем понятно[/b] Спасибо Вам, для того что бы создать Совет МКД, , выдали бланк --решение собственника жилого дома, расположенного по адресу... Я не могу доказать генеральному директору ЩКТО, что он не имеет права запрашивать такие документы как право собственности и регистрационный номер. Интересует вопрос о предоставлении данных по сделке квартир, во время состава протокола выбора старших по домам. Такие данные запрашивают в Управляющих компаниях. Прошу выслать копии положения, в котором будет указано, что квартиросъёмщик обязан предоставить такие документы. Спасибо.

Можно ли членам Совета многоквартирного дома подписывать заявление вместо председателя?

Здравствуйте на период временного отсутствия председателя совета дома в праве своим собранием выбрать исполняющего обязанности но могут подписать такой документы сами своими собственными подписями но не за него. Добрый день

совет может назначить ио и этот ио подпишет документ - проблем нет никаких.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович Право подписи в Совете многоквартирного дома.

Собственники многоквартирного дома подписали заявление, адресованное домоуправляющей компании с просьбой разрешить монтаж сетей провайдера в местах общего пользования. Данное заявление не может быть подписано Председателем Совете дома, ввиду Ее отсутствия. Вопрос: могут ли остальные члены Совета дома подписать это заявление вместо председателя дома?

Оформление доверенности и наделение полномочиями председателя совета дома - равносильно ли на основании решений собственников?

Чтоб ответить вам, Равносильно ли оформлению доверенности наделение полномочиями председателя совета дома на основании решений собственников, проголосовавших на общем собрании, нужно смотреть текст документа, как он оформлен. Здравствуйте!

Что значит равносильно?

Нет, для доверенности установленная законом форма и удостоверение и ничто ее не заменит. Собственники могут наделить председателя совета дома определенными полномочиями по управлению домом. Без таких полномочий он не имеет права исполнять свои обязанности. Здравствуйте, Наталия!

Нет, это не равносильно выдаче доверенности. Доверенность является самостоятельным документом, к которому предъявляются требования по оформлению и удостоверению. Равносильно ли оформлению доверенности наделение полномочиями председателя совета дома на основании решений собственников, проголосовавших на общем собрании?

Вопросы по поводу участия председателя совета дома в снятии показаний счетчика общедомого потребления и сложности

Здравствуйте! Законодательством не предусмотрено обязанности исполнителя коммунальных услуг по снятию показаний коллективного прибора учета в присутствии потребителя. Имеете права в журнале ознакомиться со сведениями о показании коллективных приборов учете. К сожалению, ЖК чётко не прописал права председателя совета дома, однако любой собственник жилого помещения МКД вправе видеть показания общедомового прибора учета и ознакомиться с журналом учета, в т.ч. и путем присутствия при снятии показаний ОДПУ. По крайней мере нет нормы, запрещающей собственнику иметь доступ к общему имуществу дома и контролировать исполнение управляющей организацией договора управления. Я являюсь председателем совета дома могу ли я находиться при снятии показаний счетчика учета общедомого потребления. По телефону Упр Компаня дает невразумительные ответы.

Какая нужна доверенность председателю совета многоквартирного дома.

Здравствуйте Алексей

Зачем ему доверенность? Достаточно протокола общего собрания собственников дома.

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. [b]Какая нужна доверенность председателю совета многоквартирного дома.

Какая нужна доверенность председателю совета многоквартирного дома.

Какая нужна доверенность председателю совета многоквартирного дома.[/b]

- Решение общего собрания собственников помещений дома;

- Положение о правах и обязанностях председателя и совета собственников помещений многоквартирного дома;

- нотариально удостоверенные доверенности, выданные собственниками помещений. Какая нужна доверенность председателю совета многоквартирного дома.

Может ли председатель совета собственников жилья многоквартирного дома, принимать решения без проведения собрания?

Смотря по каким вопросам. Не может принимать. потому что совет дома-это только общественный орган. Есть Устав и в нем записаны права и обязанности , как общего собрания. так и Председателя ТСЖ, так и председателя Совета собственников. Изучите этот документ и вероятно тогда найдете ответ на свой вопрос Может ли председатель совета собственников жилья многоквартирного дома, принимать решения без проведения собрания?

Прошу помочь найти правовые акты, в которых разъяснены права и обязанности председателя совета многоквартирного дома (не ТСЖ).

---Здравствуйте, всё просто. эти документы УСТАВ ТСН и решения общих собраний. Всего хорошего. Я же уточнила не ТСЖ, а просто много квартирный дом, в котором есть совет дома. Так вот: права и обязанности председателя совета дома. Где-то же их сформулировали? Прошу помочь найти правовые акты, в которых разъяснены права и обязанности председателя совета многоквартирного дома (не ТСЖ).

Ограничения и препятствия, которые могут возникнуть у Председателя совета дома и влиять на его исполнение обязанностей

Задайте этот вопрос председателю. Право на самоотвод у него имеется без всяких оснований. Этот вопрос мы задавали председателю - она отмалчивается. Я могла бы и не уточнять подоплеку вопроса, мой вопрос звучит сухо юридически - какие ограничения есть у председателя совета дома? Председатель нашего дома настолько спешно заявила самоотвод, что я не поверила её аргументам о личных обстоятельствах (стоило ли столько ходить на курсы по ТСЖ), и у меня вопрос - какие ограничения существуют у Председателя совета дома, чему может мешать эта должность?

Права и обязанности председателя совета дома при сборе собственниками денег за работу

Можно. Платить за Вас будет УК, но удерживать будет из получаемых средств в оплату Ваших услуг Я председатель совета дома. На общем собрании было принято решение о сборе денег с собственников за работу председателя. Могу ли я заключить с управляющей компанией агентский договор, чтобы УК собирала эти деньги с жильцов и перечисляла их на мой счет? И кто в таком случае должен платить налоги: я или УК?

Права и обязанности председателя совета дома в отношении задолженности по квартплате и публичного осуждения жильцов

Конечно же нет Долги сособственников общего имущества налагают бремя на тех жильцов, которые не имеют долгов.

Они фактически платят за должников и данный факт может вызвать основания к выражению претензий, а также обращения в судебные органы.

Оскорбления не приемлемы, в любом случае, даже если имеются основания к выражению недовольства, упреков и негодования. Имеет ли право председатель совета дома передавать информацию о задолженности по квартплате третьим лицам? И имеет ли право человек, не состоящий в совете дома публично оскорблять и нелестно высказываться о жильцах дома, имеющих задолженности по квартплате?

Согласование выбора исполнителей - положение в ЖК РФ и права Председателя Совета МКД

Даные требования МКД должны быть прописаны в договоре между УО и МКД. МКД указывает обязанности УО с точностью до каждого пункта Если УО обязана согласовать выбор исполнителей (подрядчиков) с Советом многоквартирного дома, то в каких статьях ЖК РФ это указано. Могу ли я как Председатель Совета МКД требовать, чтобы с Советом МКД согласовывали выбор подрядчиков или УО имеет право самостоятельно поручать и выбирать сторонние организации для выполнения работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества?

Купила квартиру на вторичном рынке в кооперативном доме. Могу я не вступать в ЖСК? В таком случаи какие мои права и обязанности?.

ВЫ можете не вступать в члены ЖСК, но обязаны будете исполнять все решения , принятые общим собранием, правлением ( либо Советом) и председателем ЖСК. Можете не вступать, права и обязанности как и члена ЖСК. Купила квартиру на вторичном рынке в кооперативном доме. Могу я не вступать в ЖСК? В таком случаи какие мои права и обязанности?.

Право председателя Совета дома дать доверенность сыну, не являющемуся собственником МКД, для выполнения обязанностей

Своему сыну, не собственнику МКД,

---нет это незаконно. можете обжаловать его действия в прокуратуре. а потом в суде. Председатель Совета дома хочет дать доверенность своему сыну, не собственнику МКД, для исполнения её обязанностей, возможно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение