Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Индивидуальные счетчики тепла в многоквартирном доме закрыты под замком - законно ли это?

Собственник жилья имеет право знать все показания приборов учета, все тарифы и нормативы, по которым начисляет платежи УК, весь перечень проведенных УК работ в МКД. Пишите письменное заявление, регистрируйте в УК.

Если не отвечают - с жалобой в Гос. жилищную инспекцию района и прокуратуру. Я живу в многоквартирном доме. Есть УК. индив. Счетчики тепла находятся под замком и показаний жильцам не показывают. Это законно? Счетчики на этажах.

Кто оплачивает замену счётчика электроэнергии в приватизированной квартире, принадлежащей Минобороны и сдаваемой в аренду

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года, все потребляемые энергоресурсы (вода, тепло, электроэнергия, газ) подлежат обязательному учёту с применением приборов учета, установленных за [b]счет собственников объектов.[/b]

Обязанность по установке - Минобороны

Плата за найм - это плата за пользование чужим жильем, как аренда (почти), но смысл тот же. За чей счет производится замена счётчика электроэнергии, если квартира не приватизировать, является собственностью минобороны и проживаем мы в ней по договору, в счете взымается плата за найм жилья. Счётчик стоит в квартире, замены требует УК.

В мкд сгорел теплосчетчик по вине РИС из-за высокого скачка электроэнергии, как написать жалобу претензию в РИС.

Людмила, претензия пишется в произвольной форме, в двух экземплярах - один с отметкой получателя остается у Вас. На мой взгляд, к претензии следует приложить доказательство причины поломки прибора учета тепла, а также доказательство размера нанесенного ущерба. В мкд сгорел теплосчетчик по вине РЭС из-за высокого скачка электроэнергии, как написать жалобу претензию в РЭС.

Я живу в многоквартирном доме, могу ли я одна платить за отопление по счётчику который установила в своей квартире?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет конечно не можете, в МКД для правильного подсчёта отопления, должно быть установлено не менее 70% приборов учёта тепла. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я живу в многоквартирном доме, могу ли я одна платить за отопление по счётчику который устанавила в своей квартире?

Возможность перерасчета счета за отопление в МКД при полном отключении радиаторов - правовые аспекты

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Вы должны ежемесячно передавать показания приборов учёта ресурсоснабжающим организациям. Счетчики тепла стоят на площадке, доступ к ним УК имеет, показания снимают они самостоятельно, но показания на счетчике 0, так как я перекрыла радиаторы отопления. Они начислили мне по квадратным метрам, законно ли это? Если я являюсь собственником МКД, но не проживаю в данный момент в квартире, радиаторы отопления полностью выключила, по индивидуальному счетчику отопления расход 0, а УК выставляет счет за отопление по квадратным метрам, законно ли это? Могу я написать заявление на перерасчет? На какой закон могу сослаться?

Возможно ли взимание платы за отопление, если индивидуальный счетчик показывает нулевой расход в безжильном МКД?

В случае, если ваш индивидуальный прибор учета в установленном порядке введен в эксплуатацию, взимать плату можно исключительно по показаниям такого прибора учета. Однозначного ответа нет... не понятно из вопроса кто ставил индивид. Счетчик тепла и на каких условиях, ваша квартира в любом случае потребляет тепло, находясь в комплексе всего дома... к тому же имеется расход тепла на содержание всего дома (общего имущества), а вы обязаны нести эти расходы - этот вопрос до конца не урегулирован Законом... Я проживаю в МКД имеет ли управляющая компания взимать плату за отопление если индивидуальный счетчик на отопление показывает нулевой расход. Я не проживаю в квартире и перекрыла радиаторы. Спасибо.

Ответственность за оплату поверки общедомового счетчика тепла - УК или собственники жилья, и действия при просрочке УК

Здравствуйте! Оплачивать поверку и обслуживание общедомового прибора учета должны собственники помещений в МКД за счет сроки содержание и ремонт общего имущества. Скажите, кто по закону должен оплачивать поверку общедомового счётчика тепла: УК или собственники жилья. Что делать, если УК просрочила сроки поверки счётчика?

Нарушение правил учета тепла в нежилом помещении - выставление счета по квадратным метрам вместо показаний счетчика

Уважаемая Наиля Вофиевна! В пункте 6 Обзора судебной практики за первый квартал 2014 года Челябинский областной суд разъяснил, что только при отсутствии индивидуальных приборов учёта тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению в нежилом помещении рассчитывается по формуле №2 приложения №2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах…, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. У меня нежилое помещение. Был установлен счетчик на тепло. В 2008 году. Платили по счетчику. В 2017 году мне стали выставлять счет по кв. метрам. Игнорируя мои показания ссылаясь на то что в доме ни у кого не установлены счетчики. Правомерно ли это?

Вопрос - Кто должен устанавливать общедомовой счетчик по теплу в многоквартирном доме и к кому обратиться по данному вопросу?

В соответствии с п. 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, «собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учёта на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества».

Расходы каждого собственника определяются в долях пропорционально площади квартиры (или квартир), принадлежащих каждому собственнику.

Соответственно вам нужно обратиться в свою управляющую компанию или ТСЖ, если таковых нет тогда в жилищную службу. Скажите пожалуйста кто должен устанавливать общедомовой счетчик по теплу в многоквартирном доме и к кому обратиться по данному вопросу, т. к. ООО Единое окно ЖКХ центр не дает никакой информации. Спасибо. С уважением Раиса.

Разрешено ли устанавливать индивидуальные счетчики тепла на батареи комнат в коммунальных квартирах и оплачивать

Внутриквартирные приборы учёта тепловой энергии УТЭ можно устанавливать лишь при наличии технических возможностей, которые обусловливаются типом отопительной системы в том или ином многоквартирном доме.

Если ваш МКД оборудован системой отопления, допускающей установку приборов УТЭ, то Вы вправе по согласованному проекту установить указанные приборы учёта и оплачивать отопление именно по показаниям этих приборов.

См. Пост. Конституционного Суда РФ от 10.07.2018 № 30-П. Правда ли, что разрешили устанавливать индивидуальный счётчик тепла на батарею в комнату, в комуннальной квартире？И оплачивать тепло только на основе его показаний？

Могу ли я поставить счётчик на отопление отдельно в квартире, если живу в многоквартирном доме с центральным отоплением.

Установить можете, но оплата по показаниям прибора учета тепла возможна только при условии, что во всех квартирах будут установлены такие приборы учета и все будут подавать показания своевременно. Могу ли я поставить счётчик на отопление отдельно в квартире, если живу в многоквартирном доме с центральным отоплением.

Счетчики тепла не установлены в полном объеме в новостройке - законно ли отопление будет считаться по нормативу?

Нет это неправомерно. В Правилах предоставления КУ собственникам помещений (ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.) указано, что если ВСЕ помещения в МКД[b] оборудованы [/b]приборами учёта тепла, то плата за отопление для КАЖДОЙ квартиры должна начисляться в соответствии с показаниями внутриквартирных приборов учёта тепла. Здравствуйте. Переехали в новострой. Все квартиры оборудованы счётчиками тепла, а так же общедомовым. Но поскольку не весь дом заехал, управляющая компания будет считать отопление по нормативу. Законно ли это?

Какой тариф за отопление, если дом 5 этажный, не оснащен обще домовыми и индивидуальными счетчиками тепла.

Уважаемая Зинаида Яковлевна! Напоминаю Вам, что пунктом 42 (1) Правил № 354 определен порядок начисления и размер платы за коммунальную услугу по поставке тепловой энергии в зависимости от степени оборудованности коллективным и индивидуальными приборами учета тепловой энергии жилых или нежилых помещения МКД. Абзацем 2 той же правовой нормы определено, что при отсутствии коллективного прибора учета в многоквартирном доме размер платы за отопление определяется по формулам 2 и 2 (1) приложения N 2 к Правилам предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. Какой тариф за отопление, если дом 5 этажный, не оснащен обще домовыми и индивидуальными счетчиками тепла.

Когда мы будем платить за тепло с учетом индивидуальных приборов учета тепла.

Оплата отопления исходя из показаний индивидуальных приборов учёта тепла возможна лишь в случае, кода ВСЕ помещения в МКД оборудованы такими приборами.

См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г. Когда мы будем платить за тепло с учетом индивидуальных приборов учета тепла.

Как оплачивать тепло в новостройке с установленными счетчиками тепла на радиаторах

[quote]Сегодня можно производить расчет за тепло согласно показаниям индивидуального прибора учета, только если они установлены и работают во всех квартирах многоквартирного дома, пояснили «Газете.Ru» в Минстрое.[/quote]

Отсюда: http://www.yaplakal.com/forum3/topic1733052.html Добрый день! Купил квартиру в новостройке, на радиаторах отопления стоят счётчики тепла, Могу ли я платить за тепло по этим счётчикам.

С уважением-Игорь.

Срок поверки общедомового счетчика тепла в многоквартирном доме и правомерность задержки данных компанией

В интернете можно по марке прибора учета определить срок поверки.

Попросить доступ в принципе можно через управляющую компанию.

Странно одно, управляющая компания Вам не передавала?

Данные по счетчику общедом. Она должна снимать самостоятельно в течении месяца, а 2,5 -

это перебор и нарушение. Можно составить грамотный запрос в УК. На основании ответа делать другой запрос в государственную жилищную инспекцию. А расчет тепла у Вас идет по счетчикам? Последнее не спроста спросила, сегодня при некоторых условиях расчет может осуществляться не по приборам учета - если они установлены, но не во всех помещениях в МКД.. Каков срок поверки общедомового счетчика тепла в многоквартирном доме? Управляющая компания 2,5 месяца не передавала данные по счетчику, объясняя его поверкой. Правомерно ли это?

Определено ли законом до какого года мы должны установить в МКД счетчик тепла?

[quote]5. До 1 июля 2012 года, а для Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 1 января 2019 года собственники жилых домов, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12171109/4d6cc5b8235f826b2c67847b967f8695/#ixzz562Do9wOM[/quote] Определено ли законом до какого года мы должны установить в МКД счетчик тепла?

Оплата за тепло - индивидуальные счетчики и общедомовые платежи - что делать?

Увы, но если НЕ ВСЕ помещения в МКД оборудованы внутриквартирными приборами учёта потребления тепловой энергии, то плата за отопление рассчитывается и начисляется исходя из [b]показаний ОДПУ [/b]и пропорционально доле собственника помещения в МКД в праве на общее имущество МКД. Я хотел бы узнать, у меня стоит счётчик на тепло снабжение! А у соседей не стоят, квитанция приходит на оплату по общедомовому счетчику а не по индивидуальному, я ходил в дом. управ нашего жк комплекса они сказали что не у всех стоят счётчики и типа из за этого все должны оплачивать по общедомовому из за этого! Как мне платить?

Правомерно ли требование УК брать плату за тепло по нормативу без показаний счетчиков?

При отсутствии коллективного, общих, индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Постановление Правительства РФ от 16 апреля 2013 г. N 344 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"

Почитайте внимательно. У нас имеется и общедомовой счетчик и индивидуальные, но потребители не сдают показания счетчиков, и таких больше 50%. УК поэтому и говорит, что вынуждено считать по нормативу. УК хочет брать плату за тепло по нормативу при установленных счетчиках, ссылаясь, что жители не подали показания счетчиков - правомерно ли это?

Проблема с расчетом тепла в многоквартирном доме - счетчики или общедомовой показатель?

В данном случае вам необходимо убедиться в достоверности сказанного работниками УК. в любом случае отправной точкой являются показания общедомового прибора учета тепла. Здравствуйте, живу в многоквартирном доме. Дома есть счетчики на тепло. Но УК считает не по счетчику, а берет почти в два раза больше, обосновывают тем, что общедомовой счетчик показывает больше чем общие показания счетчиков в 2 раза.. как быть кто прав?

УК перевела МКД на сбор платы за тепло по счетчику, вызвав несогласие должников

Здравствуйте! Нет действия Ук неправомерны, взимать плату по общедомовому прибору учета могут только с момента ввода прибора учета в эксплуатацию, опломбировании и снятии начальных показаний (с составлением соответствующего акта) УК приняла МКД на баланс в декабре. Плату за тепло собирали по нормативу с декабря по март. С апреля УК решила собирать плату по счетчику. Сделала перерасчет на зимние месяцы, и весь дом оказался в должниках, хотя и октябрь-ноябрь мы платили по нормативу. Правы они? Если взять в расчет весь период отопления, то у нас переплата.

Помогите составит заявление на установку общедомового счетчика тепла. Спасибо.

Ирина, вы от какой стороны выступаете - собственник МКД, представитель УК или ТСЖ? Для установки общедомового прибора учета необходимо принять решение на общем собрании собственников. У меня в вопросе все ясно сказано. Порядок я знаю. Ваш сайт занимается отпиской,, а не ответами. Зачем заманивать клиентов? Кто надо сам придет. Здравствуйте! Помогите составит заявление на установку общедомового счетчика тепла. Пасибо.

Отказ от принятия показаний по счетчикам тепла в МКД вызывает противоречия между ЖИ и ЖК

Выбор способа оплаты должен быть заявлен в протоколе общего собрания МКД, при установленных общедомовых приборах должен производиться по фактическим показаниям потребленных услуг и этого можно требовать на законных основаниях. Т.е. до 2017 года оплата производилась согласно приборам учета, а с 2017 года - по среднему. Возможно истек срок поверки приборов учета. ПП № 603 не дает такой возможности. Здравствуйте, в нашем МКД (оборудованным всеми счетчиками тепла) с этого года перестали принимать показания по теплу и рассчитывать оплату по показаниям счетчиков. Расчет идет по средним показателям прошлого года. И все это по указанию ЖИ, которая говорит, что для того, чтобы рассчитывать по счетчиками, нужно постановление правительства субъекта РФ. А как же ЖК, где говорится, что должны быть оплачены потребленные услуги?

Необходимость установки общедомовых счетчиков на воду, тепло и электроэнергию для жилых объектов без индивидуальных приборов учета

Доброго времени суток! Согласно Постановления Правительства РФ №354 установка общедомовых приборов учета является обязательным в МКД. Вообще надо устанавливать общедомовые счетчики на все - воду тепло эл.энергию и по ним делать расчет для тех у кого нет индивидуальных приборов учета.

Возможность частичной оплаты общедомового прибора учета тепла - использование средств, собранных на капитальный ремонт МКД

Доброго времени суток

Оплату нужно производить полностью, средства на капитальный ремонт не имеет никакого отношения к этому

Удачи Вам. Анна Титова. Как можно частями произвести оплату за общедомовой прибор учета тепла? Можно ли использовать средства собранные на капремонт МКД имеет свой лицевой счет по сбору средств на капремонт.

Прибор учета тепла в многоквартирном доме / Недвижимость - 223 советов адвокатов и юристов