Приватизация муниципальной земли / Земельное право - 398 советов адвокатов и юристов
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности. Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г. У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину. Может ли сосед привотезировать противопожарную полосу за моим участком? И без согласия меня, так как я являюсь собственником участка с которым граничит.
Роман, ваш сосед, также как и вы или кто либо другой член вашего СНТ, не вправе приватизировать противопожарную полосу, поскольку, данная полоса является общей собственностью членов СНТ и должна существовать в СНТ в обязательном порядке для соблюдения норм противопожарной безопасности.
Спросить
Уважаемый Роман г. Иркутск!
Данная полоса земельного участка:
- НЕ принадлежит Вам.
А принадлежит Администрации муниципального образования.
Поэтому для приватизации данной полосы ЗУ необходимо обращаться в Администрацию МО.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 23.02.2021 г.
Спросить
У на с соседом скважина на двоих. В паспорте прописаны двое. Скважина на моей земле. Могу ли я отключить соседа от воды? И имеет ли в суде силу паспорт на скважину.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а вы знаете что означает ваше имя? вы ему полностью соответствуете. Если вы вдвоём с соседом её открыли, с чего вы один должны пользоваться скважиной? Про совесть, с вами даже говорить бесполезно.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЕсли земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен. Ну. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации. В наследство по завещанию получен дом в городе (наследник один). Каков порядок действий наследника, чтобы оформить в собственность землю и кирпичный сарай во дворе?
Если земельный участок не оформлен наследодателем, то необходимо его отмежевать и выкупить у администрации муниципального образования, на территории которого расположен.
Спросить
Ну. сарай то зачем оформлять? Нет смысла.
Землю, да. Обратитесь в администрацию с заявлением о передаче земельного участка в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
Спросить[quote]Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться
на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?[/quote]
Ничего не делать. Прекращайте строительство и вносите коррективы в проект. :sm_bk: Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находиться на территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?
Начато строительство жилого объекта, которое по ошибке частично находитьсяна территории земель общего пользования муниципальной собственности. Администрация в приватизации этого участка земли отказала. Что делать?
Ничего не делать. Прекращайте строительство и вносите коррективы в проект. 
С точки зрения правовых оснований ничем не отличается. Если земля в собственности, она и есть в собственности.
Право аренды это ограниченное право пользования на условиях возмездного использования.
[quote]Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"
Статья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества
Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.[/quote] Чем отличается земля данная в аренду 1956, а потом переведенная законом 2000 гг (не помню точно год) в собственность, от приватизированной земли?
С точки зрения правовых оснований ничем не отличается. Если земля в собственности, она и есть в собственности.
Право аренды это ограниченное право пользования на условиях возмездного использования.
Федеральный закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О приватизации государственного и муниципального имущества"СпроситьСтатья 1. Понятие приватизации государственного и муниципального имущества
Под приватизацией государственного и муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Российской Федерации (далее - федеральное имущество), субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в собственность физических и (или) юридических лиц.
Теоретически - да, просто вопрос о порядке распоряжения землей, в том числе и по приватизации муниципальной земли - регулируется местным законодательством, устанавливающим определенные правила, изучайте эти правила. Где можно ознакомиться с этими правилами? Можно ли оформить в собственность участок сгоревшего клуба в поселке радофинниково.
Теоретически - да, просто вопрос о порядке распоряжения землей, в том числе и по приватизации муниципальной земли - регулируется местным законодательством, устанавливающим определенные правила, изучайте эти правила.
Спросить
Вопрос в том кому принадлежит эта земля. Обращайтесь в местную администрацию, узнавайте кто занимается такими вопросами, потом с ними решайте есть варианты его выкупить или нет.
Спросить
Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка. Какой пакет документов нужно собрать для приватизации земли под кирпичном гаражом в гаражном кооперативе из документов (членская книжка с оплаченными взносами, договор купли продажи, и акт преема передачи на кирпичный гараж.). Заранее Спасибо!
Здравствуйте. Право на гараж зарегистрировано? Нужно обратиться в администрацию Вашего муниципального образования с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Далее-к кадастровому инженеру межевать участок. Либо начать с посещения кадастрового инженера, работающего в Вашей местности. Он проведет экспертизу ваших документов на гараж и расскажет о процедуре оформления земельного участка.
СпроситьПриватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности возможно, если земля муниципальная или государственная. А что это за кио?
С уважением. Планирую построить автосервис. В каком порядке лучше действовать? Хотелось бы земельный участок приобрести в собственность, но пока нашла варианты аренды от кио на срок до 5 лет. Если выиграть торги, арендовать участок и построить на нем автосервис. Возможно ли после приватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности?
Приватизировать земельный участок, на котором автосервис на правах собственности возможно, если земля муниципальная или государственная.
Спросить
В Администрации того муниципального образования, где расположен земельный участок - тогда этим органом решения принимались по этому вопросу. В 90 года приватизировала землю в собственность. Где можно найти документы подтверждающие эту приватизацию.
В Администрации того муниципального образования, где расположен земельный участок - тогда этим органом решения принимались по этому вопросу.
СпроситьНельзя корректно ответить - не указано, является ли он законным пользователем, и какие условия приватизации земли устанавливает собственник (муниципальное образование). Межевая полоса 0,82 сотки 2 м шириной, разделяет два участка разных СНТ. Данная межевая полоса занята одним из участков, имеет ли данный участок преимущество пользования и покупки муниципальной земли перед вторым участком.
Нельзя корректно ответить - не указано, является ли он законным пользователем, и какие условия приватизации земли устанавливает собственник (муниципальное образование).
СпроситьДля правильного совета вам, нужно читать и видеть ваши документы. Потом оставить план действий... Надо узнать, кто является собственником участка. Если в ЕГРН и БТИ нет сведений, то земля является муниципальной собственностью. Надо обращаться в местную администрацию для постановки на кадастровый учет и приватизации. Если возникнет спор о праве, то только в суд. Супруг купил дом на земельном участке, дом в собственности. В договоре так и написано "дом на земельном участке". Сейчас супруг умер и при оформлении дома на мое имя выяснилось, что земельный часток по документам супругу не принадлежит. И в кадастровом информации о собственнике земельного участка отсутствует. Мне советуют найти предыдущего собственника и оформить договор купли продажи (его найти не удается). Что делать? Кому принадлежит земля не известно. Могу ли я через суд добиться переоформления земельного участка на котором стоит дом или приватизировать надо!
Для правильного совета вам, нужно читать и видеть ваши документы. Потом оставить план действий...
Спросить
Надо узнать, кто является собственником участка. Если в ЕГРН и БТИ нет сведений, то земля является муниципальной собственностью. Надо обращаться в местную администрацию для постановки на кадастровый учет и приватизации. Если возникнет спор о праве, то только в суд.
СпроситьВы вправе подать в местную администрацию заявление о приватизации дома, однако, если дом не был передан в муниципальную собственность, то Вам может быть отказано в этом. Отказ от приватизации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. При признании за Вами права собственности на дом в судебном порядке, Вы сможете выкупить земельный участок, если он не ограничен в обороте, и относится непосредственно к жилому дому. У нас дом по договору соц. найма и мы хотим его приватизировать. Раньше этот дом был на балансе РЖД, но они от него отказались, он находится в полосе отвода железнодорожного полотна (60 метров).
И наш огород тоже находится в полосе отвода железнодорожного полотна (80 метров).
Возможно ли приватизировать наш дом а также землю которой мы пользуемся в качестве огорода?
Вы вправе подать в местную администрацию заявление о приватизации дома, однако, если дом не был передан в муниципальную собственность, то Вам может быть отказано в этом. Отказ от приватизации Вы вправе обжаловать в судебном порядке. При признании за Вами права собственности на дом в судебном порядке, Вы сможете выкупить земельный участок, если он не ограничен в обороте, и относится непосредственно к жилому дому.
СпроситьНет, права на выкуп вы не имеете.
Рыболовные участки, расположенные на водоемах в границах государственных или муниципальных земель, предоставляются только в аренду и приватизации не подлежат. Можно ли выкупить в собственность пруд, орендованый у государства?
Нет, права на выкуп вы не имеете.
Рыболовные участки, расположенные на водоемах в границах государственных или муниципальных земель, предоставляются только в аренду и приватизации не подлежат.
СпроситьПодайте на соседей в суд. Уважаемый Сергей!
Как правило, проезды к участкам являются муниципальной собственностью и приватизации не подлежат. Отсюда следует, что соседи незаконно расширили свои участки за счет муниципальной земли. Обратитесь в местную администрацию с жалобой на самоуправство соседей и незаконный захват муниципальной земли. Тупиковый проезд соседи с трех сторон сузили проезд менее 3,5 метров что делать не могу подъехать к своему дому на участке.
Уважаемый Сергей!
Как правило, проезды к участкам являются муниципальной собственностью и приватизации не подлежат. Отсюда следует, что соседи незаконно расширили свои участки за счет муниципальной земли. Обратитесь в местную администрацию с жалобой на самоуправство соседей и незаконный захват муниципальной земли.
СпроситьДобрый день.
Да, в дальнейшем Вы сможете оформить остаток имущества на свое имя. Комната, которую покупаю, не у муниципалитета, а есть собственник. Нет, вторая комната муниципальная. Хочу купить комнату в доме, считается квартирой, там еще есть вторая, которая в собственности у муниципалитета, а так же прилегает участок, который тоже муниципальный. Возможно ли будет в дальнейшем оформить на себя вторую комнату и землю у муниципалитета? Есть ли бесплатная приватизация или только выкупать?
Ни на каком основании Вы не можете этого сделать.
Земля уже в собственности всех собственников в силу прямого указания закона.
Нужно лишь поставить на кад учет её. На кад. учёте земля стоит как собственность РФ)) соседний дом при приватизации строения подал документы и на приватизацию дома. Там все собственники квартир совокупно приватизировали землю под своим домом. Наши собственники не хотят это делать. А я готова воспользоваться правом на приватизацию и строения и земли под строением. Чем обусловить свои намерения? Приватизирую квартиру в многоквартирном доме, который расположен на земле, находящейся в муниципальной собственности. Имею намерения приватизировать вкупе квартиру и землю, на которой расположена данная квартира плюс прилегающая территория. На каком основании я могу это сделать? Законы, акты. Нормы?
Ни на каком основании Вы не можете этого сделать.
Земля уже в собственности всех собственников в силу прямого указания закона.
Нужно лишь поставить на кад учет её.
Спросить
На кад. учёте земля стоит как собственность РФ)) соседний дом при приватизации строения подал документы и на приватизацию дома. Там все собственники квартир совокупно приватизировали землю под своим домом. Наши собственники не хотят это делать. А я готова воспользоваться правом на приватизацию и строения и земли под строением. Чем обусловить свои намерения?
Спросить
Вы без общего собрания МКД не сможете приватизировать землю. Ну а вообще ДУИ может вам подсказать как правильно составить заявление и какие документы приложить и через какой орган подать. Найдете его на ул. Льва толстого. Можете обратиться письменно или устно в порядке живой очереди.
СпроситьСогласно Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса", граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность. Если вы не участвовали в приватизации земли, и назначение земельного участка не противоречит в предоставлении его в частную собственность, можете его приватизировать. Если нет желания приватизировать, то можете им пользоваться дальше не опасаясь, что договор расторгнут раньше времени, так как дом и участок неразрывно связаны между собой. Купил дом в Саратове. Дом и строения оформлены в собственность, земля в аренде на 30 лет. Какие могут возникнуть проблемы?
Согласно Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса", граждане, к которым перешли права собственности на здания, объекты и сооружения, которые стоят на государственной или муниципальной земле, вправе зарегистрировать права собственности на такие участки, кроме случаев, когда земля не может предоставляться в частную собственность. Если вы не участвовали в приватизации земли, и назначение земельного участка не противоречит в предоставлении его в частную собственность, можете его приватизировать. Если нет желания приватизировать, то можете им пользоваться дальше не опасаясь, что договор расторгнут раньше времени, так как дом и участок неразрывно связаны между собой.
СпроситьНет точного ответа. Вопрос о приватизации земли - решает только собственник земли, в Вашем случае это муниципальное образование, по своим правилам, изучайте местное законодательство по этому вопросу. Приветствую вас. Можно запросить у Департамента. В основаниях указать, что вы относитесь к нуждающимся, чтобы бесплатно предоставили. У нас квартира в старом деревянном доме с 6 квартирами. Город. Рядом с домом огород разного метража на каждую квартиру. Земля под огород ни у кого в собственность не оформлена, договора аренды нет. Квартира приватизированы, а как можно оформить землю, используемую под с/х нужды, в собственность? Причем готовы за землю платить только две квартиры, остальные ей как огородом не пользуются и забросили её. Готовы купить общий метраж огородных участков у администрации города. Спасибо.
Нет точного ответа. Вопрос о приватизации земли - решает только собственник земли, в Вашем случае это муниципальное образование, по своим правилам, изучайте местное законодательство по этому вопросу.
Спросить
Добрый! Нет, не можете. Так как приватизация осуществляется на каждое жилое помещение в отдельности. Исходя из Вашего вопроса следует, что 8 квартир не приватизированы, значит они находятся в государственной или муниципальной собственности. У нас жильцов преватизированы каартиры 8 но они не хотят преватизировать землю под домом. Могу ли я оформить приватизацыю на всю площадь дома?
Добрый! Нет, не можете. Так как приватизация осуществляется на каждое жилое помещение в отдельности. Исходя из Вашего вопроса следует, что 8 квартир не приватизированы, значит они находятся в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьДобрый день
[quote]ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение
1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, [b]исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.[/b][/quote] Земельный участок был предоставлен в бессрочное безвозмездное пользование в 1956 г некому гражданину под строительство дома. Дом был построен. В 1970 этот дом купили мои родители. В 2001 на месте этого дома был построен новый дом, свидетельство на дом выдано в 2003. После смерти родителей дом перешёл в мою собственность. Имею ли я право на бесплатную приватизацию земли? Администрация города предлагает ее выкупить.
Добрый день
ЗК РФ Статья 39.20. Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружениеСпросить1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Не законны.
В Уголовном кодексе РФ есть хорошая статья - 327. Она предусматривает наказание за подделку официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а также за использование такого документа.
Протокол общего собрания являются официальными документами как источники, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников обязанностей в отношении общего имущества, изменения объема прав и обязанностей или освобождения от обязанностей.
Обращайтесь по контактам. Помогу, проконсультирую во Владимире. Земли общего пользования СНТ муниципальные находятся в черте города земли поселения, разрешённое использования, для садоводства. Председатель СНТ земли приватизировал, общее собрание, балл не легетивно протокол подделан, законны ли действия председателя.
Не законны.
В Уголовном кодексе РФ есть хорошая статья - 327. Она предусматривает наказание за подделку официального документа, предоставляющего права или освобождающего от обязанностей, в целях его использования либо сбыт такого документа, а также за использование такого документа.
Протокол общего собрания являются официальными документами как источники, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников обязанностей в отношении общего имущества, изменения объема прав и обязанностей или освобождения от обязанностей.
Обращайтесь по контактам. Помогу, проконсультирую во Владимире.
СпроситьНина, это жителям надо подавать в суд на администрацию о приватизации. Вам не надо отдельно ставить дом на кад. учет. Жители муниципального дома пожелали приватизировать его, на кад. учете его нет и земля не оформлена. БТИ утверждает, что сейчас можно поставить на кад. учет только через суд. На кого администрации района подавать в суд? как примерно сформулировать иск?
Нина, это жителям надо подавать в суд на администрацию о приватизации. Вам не надо отдельно ставить дом на кад. учет.
СпроситьНеизвестно, порядок и условия приватизации земли определяются собственником земли, в Вашем случае муниципальным образованием. Федеральное законодательство - ограничений по указанному не вводит. Я инвалид 2 группы арендую 20 летземлю под мет гаражом. Построил смотровую яму погреб. Нарушил тем самым договор. Это помешает приватизации?
Неизвестно, порядок и условия приватизации земли определяются собственником земли, в Вашем случае муниципальным образованием. Федеральное законодательство - ограничений по указанному не вводит.
СпроситьЕсли вы живете в муниципальной квартире по договору соцнайма ст 60 жК РФ то не можете претендовать на приватизацию земли Нужно вначале было приватизировать квартиру и только потом вы получили бы возможность приватизации жилья. Право собственности может быть только на приватизированной жильё Доля в праве на участок земли, соответствующая Вашей доли в общедомовой собственности, должна быть закреплена за муниципалитетом, так как квартира в муниципальной собственности. Если соседи обошли муниципалитет и разделили участок только между собой, их действия можно оспорить в суде. Но сначала советую обратиться в местную администрацию, обычно они сами отстаивают интересы муниципалитета. Живу в муниципальной квартире, 1-этажного дома, 10 квартирного. Соседи приватезировали участки земли, а меня лишили болевой собственности. Законны эти действия?
Если вы живете в муниципальной квартире по договору соцнайма ст 60 жК РФ то не можете претендовать на приватизацию земли Нужно вначале было приватизировать квартиру и только потом вы получили бы возможность приватизации жилья.
Спросить
Доля в праве на участок земли, соответствующая Вашей доли в общедомовой собственности, должна быть закреплена за муниципалитетом, так как квартира в муниципальной собственности. Если соседи обошли муниципалитет и разделили участок только между собой, их действия можно оспорить в суде. Но сначала советую обратиться в местную администрацию, обычно они сами отстаивают интересы муниципалитета.
СпроситьНапишите заявление в местную администрацию о приватизации земельного участка на котором расположен ваш дом. Если взять в аренду? Какие документы нужны? Как оформить землю, возле дома? Квартира моя, а вот земля муниципальная.
Добрый вечер! Земля муниципальная как я понимаю в аренде под домом? Хочу купить дом в Крыму с 11 сотками земли, 10 из которых в муниципальной собственности. Можно ли приватизировать эти 10 соток земли у дома и сколько это будет стоить?
