Приватизация частного дома и земельного участка / Жилищное право - 249 советов адвокатов и юристов
[quote]Возможно ли приватизировать земельный участок на котором расположен мой частный дом?[/quote]
Добрый день! Приватизация возможно, но зависит от времени выделения Вам участка. Спасибо за вопрос. Возможно ли приватизировать земельный участок на котором расположен мой частный дом?
Возможно ли приватизировать земельный участок на котором расположен мой частный дом?
Добрый день! Приватизация возможно, но зависит от времени выделения Вам участка. Спасибо за вопрос.
СпроситьДобрый день! Заявление нужно подать в письменном виде, где указать, что жилого помещения Вы не имеете и просите предоставить земельный участок под строительство жилого дома. К заявлению приложите копию паспорта, справку из БТИ, что Вы в приватизации жилья не участвовали. Как правильно подать заявление в Администрацию района для получения земельного участка для строительства частного дома. Жилья в собственности я не имею. В городе есть территории на которых можно строить дома, но администрации " придерживают" эти участки. Проживаю у племянника (регистрация). Прошу подсказать, что необходимо указать в заявлении чтобы не отказали. Заранее спасибо.
Добрый день! Заявление нужно подать в письменном виде, где указать, что жилого помещения Вы не имеете и просите предоставить земельный участок под строительство жилого дома. К заявлению приложите копию паспорта, справку из БТИ, что Вы в приватизации жилья не участвовали.
СпроситьЗдравствуйте. Вы не уточнили, о какой приватизации идет речь: для земельных участков, на которых стоят частные дома, например, это 2020 год.
Приватизация жилья в РФ продлена до 1 марта 2017 года. Утверждают, что больше не будут продлевать, но поживем - увидим.
Удачи Вам. [quote]Уважаимые юристы и адвокаты у меня такой вапрос когда и в каком году заканчивается приватизация зарания спасибо.
[/quote]
Если о Вы о бесплатной приватизации, то она продлена до 2018 года. Здравствуйте! Бесплатная приватизация жилых помещений действует до 01.03.2017 г., но планируется еще продлить на год (проект закона пока не принят). Доброй ночи. Приватизацию продлили до 18 года, лучше конечно Вам успеть до 1 марта 17 года так как продление еще не подписан. Удачи вам. Уважаимые юристы и адвокаты у меня такой вапрос когда и в каком году заканчивается приватизация зарания спасибо.
Здравствуйте. Вы не уточнили, о какой приватизации идет речь: для земельных участков, на которых стоят частные дома, например, это 2020 год.
Приватизация жилья в РФ продлена до 1 марта 2017 года. Утверждают, что больше не будут продлевать, но поживем - увидим.
Удачи Вам.
Спросить
Уважаимые юристы и адвокаты у меня такой вапрос когда и в каком году заканчивается приватизация зарания спасибо.
Если о Вы о бесплатной приватизации, то она продлена до 2018 года.
Спросить
Здравствуйте! Бесплатная приватизация жилых помещений действует до 01.03.2017 г., но планируется еще продлить на год (проект закона пока не принят).
Спросить
Доброй ночи. Приватизацию продлили до 18 года, лучше конечно Вам успеть до 1 марта 17 года так как продление еще не подписан. Удачи вам.
СпроситьПриватизация – это переход из государственной собственности в частную. Частные дама уже являются частными, и никакой приватизации в отношении них быть не может. Сейчас участки выкупаются, бесплатная передача была до принятия нового земельного кодекса, ст. 36 ЗК - отменили, соглашайтесь хотя бы на эту сумму, в материковой России - за большие деньги продают участки, даже под собственным домом, бесплатные случаи передачи смотрите в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ. Продлится ли срок приватизации земли по частным домом в Крыму. Сельские советы заставляют делать приватизацию земли за 7 тысяч рублей. Правы ли они. С чего начинать приватизацию? Спасибо.
Приватизация – это переход из государственной собственности в частную. Частные дама уже являются частными, и никакой приватизации в отношении них быть не может.
Спросить
Сейчас участки выкупаются, бесплатная передача была до принятия нового земельного кодекса, ст. 36 ЗК - отменили, соглашайтесь хотя бы на эту сумму, в материковой России - за большие деньги продают участки, даже под собственным домом, бесплатные случаи передачи смотрите в ст. 39.5 Земельного кодекса РФ.
Спросить[quote]Пожалуйста у меня частный дом часть дома принадлежит моему несовершенно летнему ребенку часть мне по завещанию я вступила в права наследования но пока не оформляла документы на получение св-ва на право собственности дом приватизирован а земельный участок на котором он находится нет могу ли я приватизировать участок на своего несовершенно летнего ребенка.[/quote]
Ставьте, пожалуйста, знаки препинания, а то не понятно, то ли "часть мне по завещанию", то ли "по завещанию я вступила в права наследования" У меня частный дом часть дома принадлежит моему несовершенно летнему ребенку часть мне по завещанию я вступила в права наследования но пока не оформляла документы на получение св-ва на право собственности дом приватизирован а земельный участок на котором он находится нет могу ли я приватизировать участок на своего несовершенно летнего ребенка.
Пожалуйста у меня частный дом часть дома принадлежит моему несовершенно летнему ребенку часть мне по завещанию я вступила в права наследования но пока не оформляла документы на получение св-ва на право собственности дом приватизирован а земельный участок на котором он находится нет могу ли я приватизировать участок на своего несовершенно летнего ребенка.
Ставьте, пожалуйста, знаки препинания, а то не понятно, то ли "часть мне по завещанию", то ли "по завещанию я вступила в права наследования"
СпроситьГоворят совершенно верно, т.к. приватизировать можно только весь участок, а не его долю. Ищите четвертого собственника. Для этого можно сделать запросы в БТИ и РОСРЕЕСТР о владельце 1/4 вашего дома. Он же и будет являться собственником. Являюсь собственником 1/4 частного дома.
Хочу соответственно приватизировать 1/4 земельного участка.
В администрации говорят, что пока неизвестен 4 - й собственник на дом - приватизировать участок нельзя.
Говорят совершенно верно, т.к. приватизировать можно только весь участок, а не его долю. Ищите четвертого собственника. Для этого можно сделать запросы в БТИ и РОСРЕЕСТР о владельце 1/4 вашего дома. Он же и будет являться собственником.
СпроситьМожете сделать запрос в БТИ и муниципальный архив, если там никаких документов Вы не найдете, то землю приобрести в собственность бесплатно не получится, только путем выкупа. Год назад я унаследовал частный дом, расположенный на муниципальной земле населенного пункта. Дому около 90 лет. На протяжении этих лет дон поочередно переходил в собственность от родителей к детям и внукам. И теперь собственник я. А земля - в собственности города. Имею ли я право на бесплатную приватизацию (именно приватизацию. А не выкуп) земельного участка, на котором стоит дом? Какой документ я должен иметь для этого и где его получить? Полагаю, что в СССР вопросами учета недвижимости занималось БТИ. Есть ли там документы, в которых обозначено право моих предков на эту землю?
Можете сделать запрос в БТИ и муниципальный архив, если там никаких документов Вы не найдете, то землю приобрести в собственность бесплатно не получится, только путем выкупа.
СпроситьМихаил, ЗК РФ действует с 2001 года, но применяется в разных случаях по разному. С какого времени и на основании какого закона существует обязательная приватизация земельного участка на котором расположен частный жилой дом? Заранее благодарен.
Михаил, ЗК РФ действует с 2001 года, но применяется в разных случаях по разному.
Спросить"Приватизировать" частный дом и земельный участок невозможно! Нет такой льготы [quote]компенсацию за приватизацию частного дома и земельного участка[/quote] уточните свой вопрос. Скажите пожалуйста имеет ли право пенсионер на компенсацию за приватизацию частного дома и земельного участка в Барнауле?
Здравствуйте!
Так у Вас по суду получился просто частный дом, не многоквартирный? Тогда службы ЖКХ не имеют право взимать. А документы на право собственности, что дом теперь не многоквартирный предоставляли им? Напишите заявление, по факту отказа жалуйтесь в прокуратуру. У нас была квартира в двух-квартирном доме, в 2003 году мы ее приватизировали, но т.к. при доме был земельный участок (9 соток). В 2009 году по решению суда, прекратили запись в ЕГРП на квартиру, а установили право пользования жилым домом с хозпостройками. Землю после этого мы выкупили. Имеют ли право службы ЖКХ взымать с нас плату "за содержание жилья и тек. ремонт"
Здравствуйте!
Так у Вас по суду получился просто частный дом, не многоквартирный? Тогда службы ЖКХ не имеют право взимать. А документы на право собственности, что дом теперь не многоквартирный предоставляли им? Напишите заявление, по факту отказа жалуйтесь в прокуратуру.
СпроситьДля открытия шиномонтажа у вас должно быть право пользования земельным участком. Кроме того, земельный участок должен иметь соответсвующий вид разрешённого использования. Хотим открыть шиномонтаж на территории частного дома, земля не приватизирована, только дом, приватизация не проблема, есть ип. Назначение земли "земли населенных пунктов", на сколько законно открытие шиномотажа и можно ли ссылаться на ст.17 ЖКРФ?
Для открытия шиномонтажа у вас должно быть право пользования земельным участком. Кроме того, земельный участок должен иметь соответсвующий вид разрешённого использования.
СпроситьЕсли дом покупали за свои средства у частного лица или сами строили, он в приватизации не нуждается и расприватизировать его нельзя, можно только подарить или продать. А по вопросу земли - обращайтесь в местную администрацию с заявлением о расторжении договора купли-продажи и заключении с Вами договора аренды. У меня в собственности имеется земельный участок и дом. Как можно их так сказать "отдать государству" т.е. расприватизировать. Знаю что есть кажется такой закон.
Если дом покупали за свои средства у частного лица или сами строили, он в приватизации не нуждается и расприватизировать его нельзя, можно только подарить или продать. А по вопросу земли - обращайтесь в местную администрацию с заявлением о расторжении договора купли-продажи и заключении с Вами договора аренды.
СпроситьВсе по старому осталось. Такой вопрос--,,слышала что вышел новый закон по пакету документов приватизации земельного участка для собственников у которых частный дом в зоне сноса", так ли это или всё осталось по старому?7
Свидетельство о праве собственности тогда должно быть. Свидетельство о праве собственности на земельный участьк Хочу купить частный дом. Какой документ у собственника подтверждает приватизацию земельного участка (земли ИЖС)?
Сперва квартиру нужно признать частью жилого дома. Потом оформлять землю. 20 соток к дому положено. Приватизации земельного участка у Вас не будет. Положенные как Вы считаете 15 соток к земельным участкам МКД не имеют никакого отношения.
Поскольку дом многоквартирный, земельный участок МКД оформляется администрацией по заявлению любого из собственников помещений МКД (в общую долевую собственность собственников МКД). В земельный участок МКД включается участок под домом и прилегающая территория. У нас частный дом на 2 квартиры без услуг с печным отоплением. Нам отказали в приватизации земли, т.к.во-первых, дом считается многоквартирным, а во-вторых, у нас 26 соток на двоих с соседями, а по закону на дом положено 15. Как нам поступить? Мы боимся остаться без земли, у нас ипотека и трое детей.
Приватизации земельного участка у Вас не будет. Положенные как Вы считаете 15 соток к земельным участкам МКД не имеют никакого отношения.
Поскольку дом многоквартирный, земельный участок МКД оформляется администрацией по заявлению любого из собственников помещений МКД (в общую долевую собственность собственников МКД). В земельный участок МКД включается участок под домом и прилегающая территория.
СпроситьЗдравствуйте.
Да Возможно ли приватизировать земельный участок, находящийся в собственности государства если на нем находится дом на двух хозяев и у каждого хозяина часть дома в частной собственности?
Исчисление земельного налога производится налоговым органом исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Конкретный размер налога узнавайте в налоговой. Ст.390,391 НК РФ. Мой дом (частный) стоит на участке в 7 соток в городской черте, земля не приватизирована, сколько надо будет платить налога после приватизации.
Исчисление земельного налога производится налоговым органом исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Конкретный размер налога узнавайте в налоговой. Ст.390,391 НК РФ.
СпроситьМожно, если есть основания. Куда - не имеет значения. Все в судебном порядке. Здравствуйте! Если лицо утратило право пользования жилым помещением, то его можно выселить в судебном порядке "в некуда". Здравствуйте
Задайте Ваш вопрос более развернуто,
Где именно сейчас человек прописан.. ?
квартира приватизирована или нет?
[quote]если у него вообще нет жилья и прописки.[/quote]
То вы пишите - можно ли выписать..то нет прописки... Человек был всегда прописан в частном доме, но снимал жилье и там не жил, сейчас по найму работы получил жилье пока будет работать в той организации. Дом в собственности ее мамы, но землю мама приватизировала только в прошлом году, хотя ее дочь прописана там одна. Приватизация только на маму, она требует выписаться, ног приватизация ведь была и дочь не участвовала в ней. Как быть? Имеет ли право дочь на долю от продажи земельного участка? Можно ли выписать человека в никуда, если у него вообще нет жилья и прописки. Не собственник.
Здравствуйте! Если лицо утратило право пользования жилым помещением, то его можно выселить в судебном порядке "в некуда".
Спросить
Здравствуйте
Задайте Ваш вопрос более развернуто,
Где именно сейчас человек прописан.. ?
квартира приватизирована или нет?
если у него вообще нет жилья и прописки.
То вы пишите - можно ли выписать..то нет прописки...
Спросить
Человек был всегда прописан в частном доме, но снимал жилье и там не жил, сейчас по найму работы получил жилье пока будет работать в той организации. Дом в собственности ее мамы, но землю мама приватизировала только в прошлом году, хотя ее дочь прописана там одна. Приватизация только на маму, она требует выписаться, ног приватизация ведь была и дочь не участвовала в ней. Как быть? Имеет ли право дочь на долю от продажи земельного участка?
Спросить
Здравствуйте!
ДА, конечно имеете право
УДАЧИ ВАМ Имею ли я право на приватизацию земельного участка под частным домом, если дом был куплен в 2005 году.
Здравствуйте, приватизация - бесплатное оформление в частную собственность муниципального имущества С калинино первомайский р-н. проживаю в частном доме которого являюсь хозяйкой. Подала в сельский совет на приватизацию дома и земельного приусадебного участка. Дом купила в 1988 году. Я Пенсионерка мне 72 года. Ранее не приватизировала. Меня интересует стоимость приватизации дома и участка прилежащего к дому?
здравствуйте, приватизация - бесплатное оформление в частную собственность муниципального имущества
СпроситьНеобходимо ознакомиться со свидетельством о праве собственности. У меня в собственности квартира в двухквартирном доме. Я бы хотела перевести собственность из статуса квартиры в статус частного дома для приватизации земельного участка, с чего мне начать?
Здравствуйте! если проживаете по договору соцнайма, обращайтесь к собственнику с заявлением о приватизации. Земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам МКД и может находиться только в общей собственности У меня вопрос следующего характера: проживаю в частном 2-х квартирном, одноэтажном доме (на 2-х хозяев), по социальному найму, земля никак не обозначена, в ордере указано 3-х комнатная квартира, подскажите насколько реально перевести в категорию своего дома, и оформить земельный участок в собственность или аренду.
Здравствуйте! если проживаете по договору соцнайма, обращайтесь к собственнику с заявлением о приватизации. Земля под многоквартирным домом принадлежит всем собственникам МКД и может находиться только в общей собственности
СпроситьВначале нужно оформить землю, а потом уже ставить вопрос об узаконивании пристройки. Узаконить пристройку без земли нельзя.
Основание: ст.222 ГК РФ. Частные дом находится на зем. участке муниципальной собственности. Построили мансарду. Можно ли узаконить ее, если земля не приватизирована?
Вначале нужно оформить землю, а потом уже ставить вопрос об узаконивании пристройки. Узаконить пристройку без земли нельзя.
Основание: ст.222 ГК РФ.
СпроситьВам необходимо обратиться с этим вопросом в администрацию города и решить вопрос с земельным участком. У нас часный дом в ценрте города, но земля под домом не приватизированная. Есть ли какие-то сроки по приватизации в частном секторе и нужно ли нам торопиться, чем это для нас грозит и може ли госудорство нас выселить? Заранее спасибо.
Вам необходимо обратиться с этим вопросом в администрацию города и решить вопрос с земельным участком.
СпроситьЗдравствуйте! Вы вправе подарить свою долю маме. Да, можете. Заключите между собой договор дарения 1/2 доли в письменной форме и вместе обратитесь в Регпалату. Мама станет единоличным собственником всего дома и получит новое свидетельство о праве собственности на дом. Если еще оформлена и земля также на вас двоих в долевую собственность, то дарить надо будет также и долю на земельный участок на котором стоит дом. Мы с мамой участвовали в приватизации частного дома. По 1/2 доли. Могу ли я выйти из приватизации в пользу мамы.
Да, можете. Заключите между собой договор дарения 1/2 доли в письменной форме и вместе обратитесь в Регпалату. Мама станет единоличным собственником всего дома и получит новое свидетельство о праве собственности на дом. Если еще оформлена и земля также на вас двоих в долевую собственность, то дарить надо будет также и долю на земельный участок на котором стоит дом.
Спросить
