Иск о признании собственности

Краткое содержание:

  • Иск о признании права собственности
  • Иск о признании права
  • Заявление о признании собственности
  • Иск в суд на признание права собственности
  • Заявление в суд о признании иска

Советы юристов:

1. В какой суд подается иск о признании права собственности на самовольный дом.
Хмельницкий Виталий Николаевич 20.04.2018 09:06
1.1. Заявление подается в суд по месту расположения недвижимости (дома).
Образец заявления:
В
(наименование суда)
Истец:
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик:
(наименование органа местного
самоуправления, адрес)
Цена иска:
(стоимость самовольной постройки)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на самовольную постройку

Мне принадлежит земельный участок по адресу: (полный адрес земельного участка), который предоставлен мне (наименование органа, предоставившего земельный участок) «___» г. на основании (документы, подтверждающие предоставление земельного участка).

В году я построил на принадлежащем мне земельном участке объект недвижимого имущества (жилой дом или иное наименование объекта). При строительстве я не получал необходимые разрешения, поскольку (указать, почему не получено разрешение на строительство). Возведенный мною объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как (указать признаки самовольной постройки, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ).

Возведенная мною самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются (привести список заключений компетентных органов, подтверждающих указанные основания).

При обращении в (наименование органа местного самоуправления) мне было отказано в получении разрешения на строительство и акта ввода объекта недвижимого имущества в эксплуатацию, поскольку (если получен ответ, указать основания отказа). Иным путем, кроме обращения в суд, я лишен возможности признать право собственности на самовольную постройку.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Прошу:

Признать право собственности (ФИО истца) на объект недвижимого имущества (наименование самовольной постройки), расположенный по адресу: .

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Копия документа, подтверждающего права на земельный участок
Документы, подтверждающие возведение самовольной постройки
Заключение Роспотребнадзора
Заключение Госпожназора
Заключение экспертной организации
Копия технического паспорта на объект недвижимости
Документы, подтверждающие обращение в орган местного самоуправления за получением разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию

Дата подачи заявления «___» г. Подпись истца
2. В какой суд подают иск о признании собственности на жилой дом и хозпостройки?
Матаев Андрей Геннадьевич 11.12.2017 12:47
2.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
В Вашей ситуации в районный суд надо подавать по месту нахождения построек
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Сопко Валерий Карлович 11.12.2017 12:48
2.2. Здравствуйте, Ольга! Вам необходимо обращаться в суд по месту нахождения дома.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Чвилева Надежда Николаевна 11.12.2017 12:48
2.3. Добрый день. Иски о признании права собственности на зу и неразрывно связанные с ними жилые и нежилые помещения подают по месту нахождения имущества св суд общей юрисдикции.
Бурыкин Эдуард Александрович 11.12.2017 12:49
2.4. Здравствуйте!
Для начала узнайте инвентаризационную стоимость дома и хозпостроеек.
Если она получится нижу 50 000 (а такое вполне может быть), тогда вам следует подавать =в мировой суд. Если больше - в районный. Все по месту нахождения имущества.
Деревянко Станислав Юрьевич 11.12.2017 12:58
2.5. Доброго вам времени суток. В Данной ситуации исковое заявление подается В районный суд. Желаю удачи в решении вашего опроса.
3. Как подать иск о признании права собственности за умершим наследодателем?
Базарова Юлия Тахировна 19.02.2017 14:49
3.1. Добрый день! Никак, нет такой нормы. Признавайте право собственности за собой в порядке наследования, если об этом речь идет.
Титова Татьяна Алексеевна 19.02.2017 14:50
3.2. Если вы - наследник, то иск подаете вы - иск о включении имущества в наследственную массу
если сроки принятия наследства прошли- иск о признании права собственности на праве наследования.
Евграфова Елена Алексеевна 19.02.2017 14:51
3.3. Здравствуйте. Умерший - не прввоспособен. Поэтому за ним никаких прав не может быть признано.
В вашем случае надо рассматривать вариант, когда умерший имел право, но не успел зарегистрировать. Совсем другой иск. Формулировка правовой позиции по делу - услуга платная, согласно п. 3.1.1. Правил работы ВЮК.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Степанов Андрей Борисович 19.02.2017 15:00
3.4. Здравствуйте!
Такие требования заявить не возможно.
Если речь идет о наследстве, вероятно, следует заявлять требования об установлении факта принятия наследства, факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Более точно определить верный способ защиты права, возможно после выяснения всех подробностей.
Уточните обстоятельств дела.
Юридическая фирма "Юрвита" 19.02.2017 15:08
3.5. За умершим не признается право собственности. Признавайте за собой право собственности на имущество в порядке наследования. Все вопросы решайте в судебном порядке. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Сакунова Юлия Александровна 19.02.2017 15:11
3.6. За умершим невозможно признать право собственности, он неправоспособен с момента смерти. Признавать право собственности следует за наследниками, в порядке наследования.
4. Иск о признании права собственности на квартиру.
Шевченко Ольга Павловна 21.11.2016 14:33
4.1. Исковое заявление в суд должно соответствовать требованиям, которые предусмотрено статьей 131 гражданского процессуального кодекса.
Силаева Ксения Александровна 21.11.2016 14:34
4.2. Александр, добрый день. Можете воспользоваться для написания иска образцами, размещенными в сети интернет, или обратиться к юристу в личном порядке для составления искового заявления.

Вопрос по теме

?
Господа юристы подскажите имеет ли права судья затребовать документы на собственность квартиры которая находится в много квартирном доме, если администрация подала иск на меня о признании самовольной постройки и заниманию земельного участка,
мой EMAIL alexgor-ui@mail.ru т 8950
5. Кого указать ответчиком в иске о признании права собственности на гараж?
Полежаев Сергей Владимирович 12.09.2016 06:36
5.1. Вы ситуацию более подробно опишите, вам и ответят, а из того что вы написали можно ответить только - гаражный кооператив
Смирнова Любовь Николаевна 12.09.2016 06:37
5.2. Добрый день, в связи с чем вы в суд собрались? Почему вам надо признавать право на свой гараж? Самострой? Наследство?
Успехов Артем Валерьевич 12.09.2016 07:24
5.3. Сергей Геннадьевич, ответчиком в иске о признании права собственности на самовольно построенный гараж указывается администрация района, на территории которого находится гараж.
Силаева Ксения Александровна 12.09.2016 09:17
5.4. Уточните подробнее, где расположен гараж. Для полного ответа недостаточно информации.
6. А иск подавать о признании право собственности?
Пугачева Ирина Александровна 09.04.2016 22:06
6.1. Здравствуйте!
Задавайте вопрос полностью
7. Могу ли я подать иск о признании права собственности после вступления в наследство?
Шук Павел Семенович 07.02.2016 16:44
7.1. Здравствуйте!

ДА, конечно можете подать


УДАЧИ ВАМ
Смирнова Любовь Николаевна 07.02.2016 16:44
7.2. Можете, но непонятно, зачем и по какому имуществу?
8. Было право общей собственности на двух владельцев.

Один (назовём его Пётр) свою часть дома полностью разрушил (снёс без разрешительных документов). Второй (назовём её Катя) подал на него в суд и выиграл дело о прекращении права долевой собственности и признании оставшейся части дома (она полностью являлась долей второго дольщика) самостоятельным объектом. Т.е. в решении суда были 2 пункта: о прекращении права общей долевой собственности на целый дом. И второй пункт: признать за вторым дольщиком индивидуального права собственности на тот дом (меньшей площади, который образовался вследствие сноса).

На следующий день после вынесения судебного решения Катя продает свою часть дома как права общей долевой собственности третьему лицу (Маша), не уведомив это лицо о судебном решении. В Росреестре на тот момент нет данных о том, что право общей собственности на дом прекращено (Дело ещё в суде ждёт 30 дней возможной апелляции).

Договор купли-продажи благополучно оформляют. То есть право общей собственности на двух совладельцев сохранилось. Только теперь в качестве второго совладельца наша Маша, которая владеет несколько месяцев (более полугода) правом общей долевой собственности, не зная ни сном ни духом о судебной тяжбе состоявшейся до оформления сделки с ним. Когда узнаёт - заниматься разбирательством нет ни времени ни сил, так проходит 5 лет.

Спустя 5 лет после оформления сделки купли-продажи у Маши возникает желание прекратить документальное право общей долевой собственности. Тем более, что Петя-совладелец со своей стороны так ничего не восстановил (и не собирается). И Петя на контакт идти отказывается.

Вот собственно в чём вопрос. Какие действия должна произвести желающая прекратить право общей долевой собственности Маша (мы помним, что решение суда на прекращение права общей долевой собственности и признании за предшественником-Катей права индивидуальной собственности на объект уже есть и вступило в силу)?

Если это снова иск - то он наверняка будет отклонён в силу правопреемства по сделке купли-продажи.

Или же подавать сразу ходатайство о правопреемстве на вынесенное 5 лет тому назад решение суда? Но как тогда не попасть под действие статьи 58 ФЗ-218?
Кондрашов Николай Евгеньевич 09.12.2019 16:03
8.1. Добрый день!
Полагаю что для начала следует обратиться с ходатайством о процессуальном правопреемстве. Получить необходимый судебный акт, а потом зарегистрировать право собственности.
Если вдруг что-то пойдет не так, то тогда уже можно предъявить новый иск к прошлому собственнику (Кате).
Богаткин Арсений Владимирович 09.12.2019 18:39
8.2. Если вам интересно мое мнение - позвоните и обсудим. Это бесплатно.

Вопрос по теме

?
Разъясните, пожалуйста. Истец (переживая супруга) подала иск о признании права собственности на 3/4 доли в наследственном имуществе (гараж). Ответчик (2 наследник) подал встречный иск о признании права собственности на 1/4 доли в вышеуказанном имуществе. Если оба иска суд удовлетворит, то все судебные расходы, в том числе расходы на услуги БТИ по обмеру гаража, будут возмещены истцу в полном объёме?
9. Земля физ. лица и многоквартирные дома, как переоформить землю в общедолевую собственность?
Земельный участок площадью 20 000 кв.м находится в собственности у физического лица. Застройщик взял у собственника земельный участок в аренду для строительства трех 123 квартирных домов. Право собственности каждого участника долевого строительства после ввода домов в эксплуатацию зарегистрирована в егрн. Какой нормой закона воздействовать на собственника участка, что бы оформить землю в общедолевую собственность жильцов. В договоре купли-продажи и договорах долевого строительства, о земле не сказано не слова. Собственник земли на контакт не идет, уклоняется от переоформления. Вопрос №15596153

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
ВЫ мне ответили: Возможно только отсудить долю в земельном участке в судебном порядке.

Кроме того необходимо еще изучить договор между собственником земли и застройщиком.

У меня есть положительная судебная практика по подобному вопросу в Сочи, но что бы дать Вам грамотную консультацию необходимо изучить договор между собственником земли и застройщиком, поскольку в этом вопросе очень много нюансов.

На всякий случай Вам для сведения: можете ознакомиться со статьей 35 Земельного кодекса РФ.

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
НА СЕГОДНЯ СИТУАЦИЯ СЛЕДУЮЩАЯ:. Подали в суд иск о признания права отсутствующим за собственником земельного участка. Обратились в Росреестр за разъяснение порядка переоформления права. Получили ответ, что так как собственник уклоняется от подачи заявления в Росреестр по переоформлению права его собственности на право общей долевой собственности за собственниками МКД расположенных на земельном участке, то мы вправе обратиться в суд. Суд вынес определение, об оставлении без движения, т.к. оплачена гос. пошлина 300 рублей, а необходимо оплатить 60 000 рублей, посчитав что это имущественный иск подлежащий оценке. Можете разъяснить критерий иска ведь по сути это не имущественный иск? Право за собственниками МКД должно быть зарегистрировано в ЕГРН после сдачи домов в эксплуатацию по заявлению собственника земельного участка. Она уклоняется. Т.е не исполняет закон. Почему имущественный спор?
Суслова Наталья Ивановна 09.12.2019 13:37
9.1. Насколько я поняла, суд, приняв Ваш иск к рассмотрению, при наличии оснований, будет признавать общедолевую собственность на земельный участок. А признание права собственности на имущество - это иск имущественного характера, отсюда и госпошлина от стоимости земельного участка. При удовлетворении иска госпошлина взыскивается с ответчика в пользу истцов.

10. Есть решение суда об обязанности выплатить по договору купли продажи автомобиля денежные средства. Договор купли продажи автомобиля между бывшими сожителями. Автомобиль оформлен на нее на основании договора. Сожительница подаёт иск о признании долевой собственности на данный автомобиль, т.к. куплен в период фактических отношений и часть кредита погасила она, пока он не работал. Имеются у нее чеки, но только без указания фамилии, по номеру кредитного договора. Вопрос - если суд признает долевую собственность, можно ли потом подать иск с требованием произвести перерасчёт долга по первому решению в связи с выделением долей в данном автомобиле?
Каравайцева Елена Александровна 08.12.2019 10:42
10.1. Суд не признает долевую собственность на автомобиль, то есть суд откажет в удовлетворении иска. Это 100 %.
11. Администрация не дает землю под гаражом без документа о праве собственности на строение, а суд не дает право собственности на строение без документа на землю.
В каком иске больше шансов - обжаловать отказ администрации в выделении земли, или просить признания права собственности на строение в порядке приобретательной давности?
Гараж постройки 1964 г., во дворе МКД, блок из пяти гаражей, налоги платились с 1998 по 2008 г.г., документов нет ни у кого, в Советские годы - территория военного городка.
Демкович Дмитрий Николаевич 03.12.2019 23:03
11.1. Есть принцип взаимосвязанности земли со строением. Если, у вас нет документов подтверждающих выделение земельного участка согласно действующего законодательства на тот момент, то у вас ничего не получится, даже по приобретательной давности (владение земельным участком более 15 лет.) Администрация может признать ваши гаражи самовольной постройкой и снести, и будут правы.
Шук Павел Семенович 04.12.2019 10:55
11.2. Вы Можете биться по этому вопросу еще десять лет - без КВАЛИФИЦИРОВАННОГО и порядочного адвоката ВАМ проблему не решить.
А в Брянске на Решения Верховного суда модно отвечать - у нас не прецедентное право.
12. Господа юристы подскажите имеет ли права судья затребовать документы на собственность квартиры которая находится в много квартирном доме, если администрация подала иск на меня о признании самовольной постройки и заниманию земельного участка,
мой EMAIL alexgor-ui@mail.ru т 8950
Большаков Валерий Иванович 03.12.2019 09:00
12.1. Судья имеет право на все что относится к делу и на это она имеет полное право затребовать.
Колотуша Дмитрий Виталиевич 03.12.2019 09:00
12.2. Добрый день!

Если посчитает нужным для рассмотрения дела то судья имеет право затребовать любые документы необходимые для рассмотрения дела по существу.

Вопрос по теме

?
Если истец (переживая супруга) подала иск о признании права собственности на 3/4 доли в наследственном имуществе и ответчик подал встречный иск о признанииправа собственности на 1/4 доли в наследственном имуществе, какое решение примет суд - удовлетворит оба иска в полном объёме или оба удовлетворит частично, или один удовлетворит в полном объёме, а один - частично?
13. Помогите разобраться в проблеме. У нас есть 1/2 дома с отдельным входом разведенными коммуникациями, отдельными кадастровыми номерами и отдельными участками. Вторая 1/2 принадлежит соседке по праву наследования в 2012 г. В 2007 году отец построил на своей земле гараж, баню и пристроил часть дома. В 2017 г. хотели сделать выдел доли в натуре, соседка попросила за это деньги, мы отказались платить за свое и подали в суд. Соседка подала встречный иск, о признании незаконности пристройки и нарушении норм СНИП (на самом деле все документы на строения в полном порядке). Было много заседаний и в результате отказ и нам и ей...Нужно было подать апелляция, но отец сильно заболел и в последствии умер, сейчас вступив в наследство не знаем что делать. Может ли она претендовать на строения, которые построил отец, в праве собственности же стоит 1/2? Второй раз на выдел доли подать нельзя по закону или как новые собственники можем? Если захотим продать дом и не выделять долю, это повлияет на цену? Или есть какие то другие пути решения этого вопроса. Спасибо.
Муллер Валерия Валерьевна 02.12.2019 19:17
13.1. Решение судебное нужно читать это однозначно - почему отцу отказали. Подать иск наследники, как новые собственники могут - стороны уже другие. Переыормулировать требования тоже возможно. Но причины предидущего отказа необходимо сначала проанализирвоать. А продать имущество можно как захотите, все будет зависеть от покупателя.
Распутин Алексей Станиславович 02.12.2019 19:33
13.2. Подать новые собственники могут, но нужно смотреть решение суда, чтобы обойти причину отказа.
14. При подготовке иска к совладельцу по прекращению права общей долевой собственности обратилась в БТИ по поводу изготовления технического плана домовладения документально находящегося в общей долевой собственности.
По факту долевая собственность числится только на бумаге, так как совладелец свою долю разрушил и построил рядом отдельно стоящий дом. У него есть справка из архитектуры, в которой зафиксированы снос его части домовладения (литера А) и сдача в эксплуатацию нового большого дома (литера В).
То есть "в живых" осталась только моя часть дома.
Так как фактически разрушив свою часть домовладения совладелец прекратил общедолевое владение хочу подать иск на совладельца о прекращении права общей долевой собственности и признании за мной права собственности на жилой дом (литер А) с новой площадью (площадью моей доли владения).
Обратилась в БТИ (устно) с заказом на техплан помещения. БТИ в исполнении техплана мне отказало (устно), мотивировав тем, что я должна подать в суд, а уже потом суд назначит тех. экспертизу и тогда мне сделают техплан на основании решения суда.
Но я хочу иметь техплан на момент подачи иска в суд, в качестве доказательства фактической площади.
Правомерен ли отказ БТИ? Каким образом заставить БТИ сделать техплан помещения до суда?
Или проще обратится в другую организацию (не в краевое БТИ, а в федеральное) и там заказать технический план?
Плясунов Константин Андреевич 02.12.2019 00:24
14.1. Здравствуйте.
В суд Вы можете подать по ст.46 Конституции РФ.
15. Подаю иск о признании права собственности на земельный участок. В настоящее время он оформлен на ответчика на основании поддельных ничтожных документов. Регистратор признана виновной в нарушении федерального законодательства РФ (есть Представления прокурора). Есть Постановления Следственного комитета РФ о признании судебного пристава-исполнителя виновным в совершении уголовного преступления повлёкшим причинение мне крупного материального ущерба. Должен ли я платить госпошлину при подаче иска о восстановлении права собственности на земельный участок? Заранее благодарю. С Уважением Александр.
Шапошников Алексей Михайлович 01.12.2019 16:14
15.1. Здравствуйте. Да должны в соответствии с положениями налогового кодекса РФ. представление прокурора или постановление СК РФ, как вы пишите, не освобождает от уплаты гос. пошлины.
Стукач Кирилл Викторович 01.12.2019 16:23
15.2. Добрый день!
При подаче искового заявления о признании права собственности на земельный участок размер госпошлины определяется согласно ч. 9 ст 91 ГПК РФ:
по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта
Далее, согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
Однако, не очень понятно, что за Постановление следственного комитета о признании виновным судебного пристава-исполнителя, поскольку виновным лицо может признать лишь суд. Если есть приговор суда в отношении указанного лица, где Вы также признаны гражданским истцом, то, согласно ч. 2 ст. 44 УПК РФ, гражданский иск может быть предъявлен после возбуждения уголовного дела и до окончания судебного следствия при разбирательстве данного уголовного дела в суде первой инстанции. При предъявлении гражданского иска гражданский истец освобождается от уплаты государственной пошлины.
Панфилов Анатолий Федорович 01.12.2019 18:57
15.3. Если Ваши права были зарегистрированы, то здесь нужен иск не о признании права, а об истребовании имущества из чужого незаконного владения или о признании зарегистрированного права фио отсутствующим.
16. Разъясните, пожалуйста. Истец (переживая супруга) подала иск о признании права собственности на 3/4 доли в наследственном имуществе (гараж). Ответчик (2 наследник) подал встречный иск о признании права собственности на 1/4 доли в вышеуказанном имуществе. Если оба иска суд удовлетворит, то все судебные расходы, в том числе расходы на услуги БТИ по обмеру гаража, будут возмещены истцу в полном объёме?
Кашапов Ренат Закуанович 29.11.2019 09:10
16.1. Добрый день
3/4 и 1/4 получается целая, быть может вам в таком случае следует заключить мировое соглашение, в котором и укажите распределение судебных расходов между сторонами.
Варакосов Александр Васильевич 29.11.2019 09:13
16.2. Нет, ничего истцу не будет возмещено. Возможно только частично за оплату услуг представителя. Подумайте о мировом соглашении, в этом случае расходы будут разделены пропорционально.
Ч.2 ст.101 ГПК РФ При заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Вопрос по теме

?
Если нотариус не выдаёт свидетельство о праве на Наследство (Квартиру) т к у умершей был супруг (не инвалид, работающий, 58 лет) и супруг не желает общаться с нотариусом. Приникли решение подать иск о признании права собственности на квартиру по завещанию. Сколько будет госпошлина Спасибо.
17. Если истец (переживая супруга) подала иск о признании права собственности на 3/4 доли в наследственном имуществе и ответчик подал встречный иск о признанииправа собственности на 1/4 доли в наследственном имуществе, какое решение примет суд - удовлетворит оба иска в полном объёме или оба удовлетворит частично, или один удовлетворит в полном объёме, а один - частично?
Уткина Светлана Николаевна 28.11.2019 19:57
17.1. Ольга, без исследования обстоятельств по делу никто не даст ответа на ваш вопрос.
Авраменко Станислав Сергеевич 28.11.2019 20:01
17.2. Думаю суд удовлетворит оба иска, так как Вы имели 1/2 доли на совместно нажитое имущество, после смерти мужа, Вы вступили в наследство на половину от его 1/2 доли, т.е.у Вы претендуете на 3/4 в суде в настоящее время, а его другой наследник вступает на 1/4 доли соответственно.
18. Если нотариус не выдаёт свидетельство о праве на Наследство (Квартиру) т к у умершей был супруг (не инвалид, работающий, 58 лет) и супруг не желает общаться с нотариусом. Приникли решение подать иск о признании права собственности на квартиру по завещанию. Сколько будет госпошлина Спасибо.
Москвичев Алексей Вячеславович 28.11.2019 06:57
18.1. Сергей,
Госпошлина рассчитывается от цены иска, т.е. от стоимости имущества.
А почему нотариус не выдает свидетельство?
Может проще обжаловать незаконные действия нотариуса?
Видимо речь об обязательной доле идет, но судя по вопросу у супруга обязательной доли нет.
19. Краткая история (немного подробнее писал раньше):
Доля бывшей супруги в квартире продана на торгах по банкротству.
Арбитражный суд не принял иск к рассмотрения т.к. я не являюсь участником дела о банкротстве, а апелляционный суд вообще отказал в моем праве преимущественной покупки согласно ст 250 ГК РФ. Кассационный суд отменил эти определения-постановления, признав обоснованность моих претензий, и отправил дело на новое рассмотрение по существу.
Судья приостановил дело со следующими требованиями:
Предложить заявителю … представить:
- заявление с указанием: даты и места рождения заявителя, места его работы или даты и места его государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, ответчиков (включая их процессуальный статус, наименование и иные обязательные реквизиты), а также требованиями к каждому из ответчиков.
ПРИ ЭТОМ В ТЕКСТЕ ТРЕБУЕТ ВСЕ СО ССЫЛКАМИ НА НОРМЫ ЗАКОНОВ и иных правовых актов!

Вопрос 1. Нужно ли подавать новое заявление или просто обновить старое. Например прислать заявление с уточнениями и дополнениями, или полный комплект начиная с ранее уплаченной пошлины...
Вопрос 2. Нужно ли отправлять копии ответчикам, если да, то обязательно ли ценным с описью? В Определении об этом ничего нет…
Вопрос 3. Конкретные требования к каждому из ответчиков. Вот тут основная заминка у меня. Вроде как суд выносит решение о признании моих прав и с этим решением регистрационная (Росреестр) должна внести запись и все. Но тут есть серьезная заморочка. Хоть прошло уже больше полугода, покупатель не регистрирует договор…. И решение суда о переводе прав тоже незарегистрируют, т.к. нет исходника….
3.1. Нужно ли просить обязать финансового управляющего перезаключить договор со мной? Тогда нужно признавать первоначальный договор недействительным или ничтожным… Но по решениям ВС и ВАС торги и договор в этом случае не признаются недействительными, т.к. закономс предусмотрен иной порядок – перевод права покупателя… «Согласно Постановления Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А 71-7560/2010, совершение сделки с нарушением положений ст. 250 ГК РФ не является основанием для признания ее недействительной, поскольку закон наделяет участника общей долевой собственности правом требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя по такой сделке».
3.2. Что вообще требовать от покупателя? Сидеть на попе ровно и не дергаться оплатив 50% судебных издержек? Или что еще?
4. Затраты (пошлины и юруслуги) лучше сразу включать в иск или потом лучше подать, т.к. все еще не окончательно, возможно заключение мирового…
Готов платить за отдельные консультации по конкретным нижеследующим вопросам. Каждый вопрос могу выложить отдельно платно…
Уважаемые юристы, я очень уважаю Ваше мнение, но без ссылок на нормы или решения ВС, ВАС, КС они мне мало чем будут полезны.
Не пишите мне, пожалуйста, обратиться в личку с предложением подготовить исковое заявление за деньги. Мне уже подготовили… пол года исправлял сам до кассации до этого тоже проиграл 2 суда, один, как раз, о разделе данной ипотечной квартиры. Теперь сам хочу довести до конца. Обращаюсь чтобы не пропустить ничего в связи с нововведениями.
Кто реально поможет – скину свои доки в личку, думаю, они очень полезны всем… Достаточно много интересного всплыло по данному вопросу, чего я не нашел в инете. Думаю, это стоит гораздо больше платы за консультацию.
Спасибо за понимание и помощь.
Калашников Владимир Валентинович 26.11.2019 11:14
19.1. 1. Просто уточнение сделайте. Так и назовите "уточнение к заявлению". ст. 49 АПК РФ
2. это делать не нужно. Закон не обязывает. Поэтому и в определении на этот счет ничего не сказано. Уточнение для суда будет.
3. требования определять обязательно. Если не можете обозначить конкретно, просите удовлетворить солидарно. Но лучше обозначить конкретные требования.
3.1. перевести права нужно просить. Требования согласно ст. 250 ГК РФ.
3.2. судебные издержки также подлежат возмещению.
4. лучше отдельно подавать, т.к. они могут вырости.
Шишкин Виталий Михайлович 26.11.2019 11:17
19.2. 1.можете написать заявление с уточнением, ст.49 АПК РФ
2.Да,нужно направить ответчикам все документы, в том числе заявление об уточнении. Уведомление, заказная почта - все как положено. Доказательства предоставить суду
3.Ваших требований достаточно, можно добавить обязат ь покупателя зарегистрировать договор
3.1 Не нужно просить
3.2. Смотрите п. 3
4.Затраты потом можно взыскать если выиграете отдельным заявлением
ст.250 ГК РФ
Постановления Президиума ВАС РФ от 05.04.2012 N 14055/11 по делу N А 71-7560/2010
Икаева Марьяна Николаевна 26.11.2019 11:32
19.5. Ответ на 1 вопрос:
Обновить можете старое
В соответствии со ст. 132 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 17.10.2019)Документы, прилагаемые к исковому заявлению
Ответ на 2 вопрос: Нужно отправлять копии ответчикам, для подтверждения отправки именно определенного иска можете отправить ценным с описью (п.6 ст. 132 ГПК)
К исковому заявлению прилагаются:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
6) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
Ответ на 3.1 вопрос: Просить обязать финансового управляющего перегистрацию договора
Ответ на вопрос 3.2: Просить от покупателя переоформить недвижимость на вас
Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что, по смыслу пункта 3 статьи 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Ответ на 4 вопрос: Затраты, расходы сможете взыскать после решения суда по ст. 98 ГПК РФ.
Парфенов Валерий Николаевич 26.11.2019 11:54
19.6. 1.Вам нужно согласно ст 49 АПК РФ сделать уточнение к заявлению
2.На ваше уточнение к заявлению в полном объеме распространяются требования ст 126 АПК РФ:1. К исковому заявлению прилагаются:
1) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют;
3.Требования которые выдвигали раньше можете продублировать-этого будет вполне достаточно для принятия вашего уточнения.
3.1.Не стоит просить суд обязать финансового управляющего.
3.2 Требовать от покупателя: произвести действия по регистрации договора купли-продажи. В пункте 3 ст 551 ГК РФ сказано: В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации
То есть у вас есть право требовать с покупателя еще и возмещения убытков, вызванных задержкой регистрации.
4.Требование о возмещении судебных издержек лучше предъявить отдельно. Вы же сами пишите т.к. все еще не окончательно, возможно заключение мирового…
20. Есть вступившее в силу заочное решение суда об изъятии зем. участка и нежилого помещения в аварийном доме, исчерпаны все возможности по обжалованию из за сроков.

Отчет об оценке от администрации лег в основу. Оценка копеечная. Свой отчет не предоставляли, не успели, экспертизы отчета не делали. Суд принял отчет как достоверное доказательство, не обладая познаниями и не назначив экспертизу. Адвоката не было, финансовые трудности.

Уже позднее при изучении отчета, законодательства нашли много неточностей в отчете, таких как:

1. Осмотр не проводился, как фото объекта в отчете приложены фото снаружи совершенно другого дома, наш дом двухэтажный, приложены фото трехэтажного дома, который находится недалеко от нас, сами фото просто скачаны из интернета из объявления о продаже квартиры в этом доме, там люди ошибочно указали адрес нашего дома, оценщики и использовали эти фото для отчета.

2. Зем. участок наш для обслуживания многоквартирного дома, в качестве аналогов взяты зем. участки ИЖС, еще и в деревнях или окраинах города, мы в самом центре города, что очень занизило стоимость, цену участка насчитали в 4 раза дешевле даже кадастровой стоимости.

3. То же самое и с помещениями, аналоги взяты не совсем аналогичные нашему, техпаспорт на помещение устаревший, есть более свежий и там доп. перегородки, нет свидетельства о праве собственности.

4. Нет расчета убытков, упущенной выгоды, не произведенного капремонта и общедолевой собственности в виде вспомогательной площади и прочих конструкций дома, но этих параметров нет и в задании на оценку, и в договоре с заказчиком-администрацией. Только указано рыночная стоимость зем. участка и помещения. Есть вопросы и к договору на проведение оценки, данная оценочная компания несколько отетов делала для администрации, выигрывая в торгах как единственный поставщик. При этом суд указал, что выплачивается рыночная стоимость, включая убытки.

Есть намерение признать отчет недостоверным, заведомо ложным, и на основании этого пересмотр дела по вновь открывшимся обстьоятельствам.

Хотим заказать экспертизу достоверности отчета и соответствия его законодательству, не касаясь цены отчета сначала, чтобы подать иск о признании его недействительным. Параллельно готовим заявление в СК России о возбуждении уголовного дела против оценщиков за мошенничество и заведомо ложный отчет.

Конкретно вопросы такие.

1. Подскажите, если знаете, алгоритм действий.

2. Кто имеет право провести такую экспертизу, чтобы ее принял суд для признания отчета ложным по указанным основаниям и, возможно, еще другим причинам, после решения суда.

3. Цена такой экспертизы, срок исполнения и что для этого требуется?

4. Очень важны любые мнения.
Туманов Игорь Сергеевич 26.11.2019 12:44
20.1. Экспертизу закажите у оценщика имеющего соответствующие компетенции, наличие СРО.
Цена определится по факту заказа.
Несколько дней.
Обжалуйте решение суда с основаниями по Акту отчета.
Распутин Алексей Станиславович 26.11.2019 17:59
20.2. Нужно искать оценщика по недвижке, но смысл, если решение вступило в силу и сроки обжалования прошли?

Вопрос по теме

?
Вопрос: 1.)Нужно подавать иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, а также восстановление пропущенного срока? 2.) Подсудность по месту жительства ответчика или недвижимости? 3) исковые требования это восстановление срока, признания права собственности, установление факта принятия наследства? 4) Ответчик кто поданному делу? И заявление нужно подавать нотариусу о фактическом вроде принятии наследства? Заранее, благодарю!
21. В 2012 году в Крыму (Керчь) заключен договор купли-продажи 7/20 доли дома, удостоверен нотариусом. Продавцами доли дома выступали отец и сын_ совладельцы. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, т.е нет условия о продаже с домом и участка. Одновременно с документами на дом мне были переданы Госакты на право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности (третий сособственник 13\20 доли дома и земельного участка) Право собственности на 7/20 дома зарегистрировано в 2012 году за мною в БТИ. В 2018 году обратилась в госкомитет по регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировали за мною право на дом и на земельный участок в соответствующей доле, т.е. 7/20 доли земельного участка. На основании договора купли продажи дома мое право на на 7/20 доли дома зарегистрировано. В регистрации земли отказано, т.к. нет правоустанавливающего документа. Полагаю, что в силу ст. 273, ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ я приобрела право на земельный участок. Пыталась связаться с продавцами недвижимости, но один не отозвался, а в отношении другого есть сведения из паспортного стола, что его местонахождение неизвестно, в Крыму не зарегистрирован. Обратилась в суд с иском о признании права собственности, получила отказ _ ненадлежащий способ защиты права., поскольку невозможно признание права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, если это право не было зарегистрировано. Опять предпринимались попытки решить вопрос с продавцами, чтобы они явились в орган регистрации и оформили переход права на участок, но по-прежнему один на мои письма не реагировал, другой неизвестно где. Обратилась в суд с иском об осуществлении регистрации перехода права собственности на землю ввиду того, что стороны по сделке уклоняются. Один из ответчиков (отец) пришел, иск признал, подтвердил, что ими осознавалось, что вместе с домом отчуждается и земельный участок, претензий никаких не имеет. Сказал суду, что не имеет никаких сведений о сыне, втором продавце.
У суда возникли сомнения в правильности избранного мною способа защиты, полагает, что все-таки надо было идти по пути признания права собственности. Если понятно изложила - выскажите свое мнение пожалуйста., с учетом п 58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
С уважением, Лариса Андреевна.
Панфилов Анатолий Федорович 25.11.2019 08:15
21.1. Иск о признании права собственности был более правильным, так как о переходе права можно заявлять при условии, что в договоре указано на объект, который подлежит регистрации..
22. Вопрос: 1.)Нужно подавать иск об установлении факта принятия наследства и признания права собственности, а также восстановление пропущенного срока? 2.) Подсудность по месту жительства ответчика или недвижимости? 3) исковые требования это восстановление срока, признания права собственности, установление факта принятия наследства? 4) Ответчик кто поданному делу? И заявление нужно подавать нотариусу о фактическом вроде принятии наследства? Заранее, благодарю!
Степанов Альберт Евгеньевич 20.11.2019 16:45
22.1. 1. Да, по сроку не надо.
2. По месту нахождения имущества.
3. Фактическое принятие наследства.
4. Нет ответчика, вы устанавливаете факт наследования. К нотариусу ходить не надо, он уже ничего сделать не может.
С уважением.
Москвичев Алексей Вячеславович 21.11.2019 08:53
22.2. Ольга,
Вы или срок восстанавливайте, или факт принятия наследства устанавливайте.
Ответчики - наследники, принявшие наследство.
Если у Вас есть документы, подтверждающие фактическое принятие наследства в установленный законом срок, то начните с заявления нотариусу.
Если нотариуса не устроит, тогда уже в суд.
23. Хочу подать иск о признании права собственности на автомобиль, приобретенный в результате договора к-п. Какую цену иска следует указывать? Каков будет порядок расчета и размер гос пошлины?
Какие приложения в качестве доказательств нужно приложить к иску?
Николаева Анна Петровна 18.11.2019 15:52
23.1. Предоставите заключение о рыночной стоимости и из расчета от этой суммы оплатите госпошлину. По доказательствам - в зависимости от того, на какие обстоятельства вы ссылаетесь в иске в обоснование своих требований.
Максимов Максим Владимирович 18.11.2019 16:29
23.2. Цена иска определяется истцом; можно на основании цены в договоре купли-продажи. Можно по экспертизе. Нужен сам договор и акт приема передачи.
24. Хочу подать иск о признании права собственности на автомобиль, приобретенный в результате договора к-п. Какую цену иска следует указывать? Каков будет порядок расчета и размер гос пошлины?
Какие приложения в качестве доказательств необходимо приложить к исковому заявлению?
Левашов Дмитрий Валерьевич 18.11.2019 15:38
24.1. Александр, указывайте цену автомобиля, установленную договором купли-продажи. Госпошлина рассчитывается в соответствии со ст. 333.19 НК РФ. На сайтах судов, есть калькулятор, который поможет Вам рассчитать размер пошлины.
По доказательстам необходимо изучать обстоятельства вашего дела.

Вопрос по теме

?
Хочу подать иск о признании права собственности на автомобиль, приобретенный в результате договора к-п. Какую цену иска следует указывать? Каков будет порядок расчета и размер гос пошлины?
Какие приложения в качестве доказательств нужно приложить к иску?
25. Хочу подать иск о признании права собственности на автомобиль, приобретенный в результате договора к-п. Какую цену иска следует указывать? Каков будет порядок расчета и размер гос пошлины?
Какие приложения в качестве доказательств необходимо приложить к иску?
Асеева Татьяна Александровна 18.11.2019 15:41
25.1. Цена иска будет равна цене авто по договору.

По исковым заявлениям имущественного характера, подлежащим оценке, размер государственной пошлины рассчитывается в процентном соотношении от цены иска (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;

от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;

свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
26. В сентябре подавали иск о признании права собственности отсутствующим. Суд возвратил иск. За это время ответчики успели продать участок другому лицу. Мы повторно подали иск к тем же людям с той же выпиской. Полгода судились и в апелляции суд удовлетворил наше требование и только потом уже выяснилось что они продали участок другому лицу. Что делать? Как можно оспорить?
Парфенов Валерий Николаевич 18.11.2019 07:59
26.1. В даном случае следует признавать сделку купли-продажи земли Обращайтесь еще раз в суд недействительной стст 166-181 ГК РФ.
Шишкин Виталий Михайлович 18.11.2019 08:04
26.2. С другими требованиями надо обращаться в суд - признавать недействительной сделку, ст.166-181 ГК РФ.Или как вариант - изменить порядок (способ) исполнения решения суда. Ст.203 ГПК РФ.
Попов Павел Евгеньевич 18.11.2019 08:05
26.3. Н-да, ситуация. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли, в соответствии со ст.166 ГК РФ.
Подавайте ещё раз в суд иск.
Икаева Марьяна Николаевна 18.11.2019 08:10
26.4. Здравствуйте Иван

У вас есть право истребования имущества от новых собственников путем подачи иска о признании сделки по отчуждению земельного участка недействительной. Ст.166-181 ГК

ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

КонсультантПлюс: примечание.
П. 1 ст. 302 признан частично не соответствующим Конституции РФ Постановлением КС РФ от 22.06.2017 N 16-П.
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
Мингазов Юрий Саитгареевич 18.11.2019 08:13
26.5. Если судебный акт не касается именно личности, а касается участка земли, то надо подать заявление приставу, что бы произвел смену лиц,либо обращаться в суд.. Статья 52. Правопреемство в исполнительном производстве
Комментарий к статье 52

Правопреемство в исполнительном производстве осуществляется в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и др.).


Судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. В этом случае судебный пристав-исполнитель обязан своим постановлением произвести замену выбывшей стороны ее правопреемником в порядке, установленном федеральным законом.
Садыков Ильдар Фанисович 18.11.2019 08:40
26.6. Здравствуйте, уважаемый Иван! Возможно отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Можно подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о признании сделки недействительной (ст.166-181 ГК РФ), если были основания полагать, что у них отсутствовало право собственности и они не имели права продавать участок. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Петров Святослав Геннадьевич 18.11.2019 08:43
26.7. Договор купли-продажи земли может быть признан недействительным по общим основаниям недействительности сделок.
Также в земельном законодательстве есть специальные основания, в частности:
• ничтожен договор купли-продажи участка сельскохозяйственного назначения, проданного с нарушением преимущественного права покупки субъекта РФ или муниципального образования, за исключением отдельных случаев (п. п. 1, 4 ст. 8 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения);
• недействительна продажа на публичных торгах земельного участка, который был изъят у собственника, если в торгах участвовали юридические лица, где собственник был участником или учредителем, или другие лица, которым запрещено участвовать в таких торгах (п. 9 ст. 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
В определенных случаях может быть признан недействительным не весь договор в целом, а его отдельные условия (п. 2 ст. 37 ЗК РФ).
Порядок признания договора купли-продажи земли недействительным стандартный - подайте иск в суд.
Последствия недействительности данного договора - общие. В частности, применяется реституция - возврат полученного по сделке. Продавец обязан возвратить полученную плату, а покупатель - вернуть земельный участок.

Сделка может быть недействительной по основаниям, установленным законом (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Например, если она совершена:
• с нарушением закона или иного правового акта (п. 1 ст. 168 ГК РФ);
• с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);
• без намерения создать правовые последствия (мнимая) или для прикрытия другой сделки (притворная) (ст. 170 ГК РФ);

• юридическим лицом в противоречие с целями его деятельности (ст. 173 ГК РФ);
• с нарушением представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица (ст. 174 ГК РФ);
• в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено (ст. 174.1 ГК РФ);
• под влиянием существенного заблуждения (ст. 178 ГК РФ);
• под влиянием обмана, насилия или угрозы (ст. 179 ГК РФ);
• на крайне невыгодных условиях вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка) (ст. 179 ГК РФ);

Общие правила их недействительности установлены § 2 гл. 9 ГК РФ.
В зависимости от оснований сделка может быть ничтожной либо оспоримой (п. 1 ст. 166 ГК РФ). Например, ничтожной является притворная сделка (ст. 170 ГК РФ), а оспоримой - кабальная (ст. 179 ГК РФ).
Ничтожные и оспоримые сделки признаются недействительными в общем порядке - для этого нужно подать иск в суд. Однако, как правило, в отношении ничтожных сделок достаточно предъявить в суд требование о применении последствий недействительности.
Последствия у ничтожных и оспоримых сделок общие - как правило, их стороны должны вернуть все полученное по сделке (п. 2 ст. 167 ГК РФ).
27. В сентябре 2006 года я, не состоя в браке, с привлечением частично собственных средств и частично кредита на приобретение жилья приобрёл в собственность квартиру, а в январе 2007 был зарегистрирован брак. В 2011 квартиру продали за 1 000 000 рублей и, взяв в кредит ещё 200 000 рублей, мы с женой приобрели за 1 200 000 квартиру в другом районе оформив собственность на неё (для получения налогового вычета, т.к. я этот вычет уже получал). От этого брака есть дочь 12 лет. Супруга подала исковое заявление о разводе. 19 ноября она будет будет оформлять документы на признание инвалидности (группа пока известна). Вопрос: может ли она претендовать на долю квартиры (если да, то какую) и могу ли я подать иск о лишении (ограничении) материнских прав, так как она уже длительное время (почти 2 месяца) проживает с сожителем отдельно от меня и дочери, с нами не общается (в т.ч. по телефону), ни на какой контакт не идёт и участия в воспитании и содержании ребёнка не принимает? Дочь хочет остаться жить со мной.
Куприков Михаил Сергеевич 17.11.2019 06:31
27.1. Доброго времени. Имущество, нажитое до брака, разделу не подлежит. Если докажете в суде, что основной капитал на покупку квартиры был Ваш, то супруга вправе получить лишь денежное возмещение 100 тр. По лишению род прав - сначала подавайте на алименты, примерно через год, если супруга алименты платить не будет, можно обратиться с иском о лишении род прав.
28. Развелись 5 декабря 2016 г, через время начались тяжбы по разделу автомобиля. Куплен в браке.
В феврале 2017 бывший муж подал в суд на признание права собственности, я в марте 2017 г.-встречное заявление о разделе пополам.
В марте 2017 г - суд определил оставить иск без рассмотрения, так как я подала заявление о возвращении иска. Сама лоханулась.
Решила повторно подать на раздел, мне отказали, по вышеназванной причине.
Сейчас выяснилось, что предмер спора автомобиль был продан в июне 2019 года.
Вопрос: можно ли подать в суд на раздел ещё раз, по другому основанию или как там юридически, не знаю. И будет ли смысл, так как время идёт, скоро 3 года после развода. Или считается от даты решения суда?
Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ" 14.11.2019 17:29
28.1. Вы подали заявление о возвращении иска или об отказе от иска, это принципиальная разница и что стало с иском, который подавал муж, его рассмотрели? Удовлетворили? Можно попробовать подать иск по другим основаниям.

Вопрос по теме

?
Хочу подать иск о признании права собственности на автомобиль, приобретенный в результате договора к-п. Какую цену иска следует указывать? Каков будет порядок расчета и размер гос пошлины?
Какие приложения в качестве доказательств необходимо приложить к исковому заявлению?
29. К вам обращается Горный Александр у меня такая ситуация, я живу в р.п. посёлке больше 40 лет в 1980 году построил гараж около дома, и пользуюсь им по настоящее время документов на гараж и землю нет. Обращался устно в администрацию посёлка чтоб землю под гаражом сам сам гараж оформить в собственность мне было в категорической форме отказано. Администрация подала на меня в суд о признании строения самовольными постройками, освобождении самовольно занимаемого земельного участка, сносе самовольных построек. Тем более в иске администрация указало не то место где стоит гараж. Могу я подать встречный иск о признании о приобретательной давности? С уважением Горный Александр. Мой Email alexgor-ui@mail.ru т. 89501233598
Сергей Юный Бармалейкин 12.11.2019 07:55
29.1. Вы вправе подать встречный иск, но перед этим очно с юристом решайте вопросы. Устные обращения вы никуда не подкрепите.
30. К вам обращается Горный Александр у меня такая ситуация, я живу в р.п. посёлке больше 40 лет в 1980 году построил гараж около дома, и пользуюсь им по настоящее время документов на гараж и землю нет. Обращался устно в администрацию посёлка чтоб землю под гаражом сам сам гараж оформить в собственность мне было в категорической форме отказано. Администрация подала на меня в суд о признании строения самовольными постройками, освобождении самовольно занимаемого земельного участка, сносе самовольных построек. Тем более в иске администрация указало не то место где стоит гараж. Могу я подать встречный иск о признании о приобретательной давности?
С уважением Горный Александр. Мой Email alexgor-ui@mail.ru т. 89501233598
Карпов Сергей Викторович 12.11.2019 07:34
30.1. ГПК РФ Статья 137. Предъявление встречного иска
Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.
Поделиться в соцсетях:

Читайте также:


Задать свой бесплатный вопрос

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет

8 800 505-91-11

Бесплатный многоканальный телефон

Читайте по теме:

Составление иска о признании собственности

23.09.2016 в 14:09
190 просмотров
Я намерен подать иск о признании собственности квартиры, какая оценка — кадастровая или БТИ — лежит в основе расчёта госпошлины?
Комментарии (6)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Составление иска о признании собственности

12.09.2016 в 17:13
189 просмотров
До развода с мужем мы начали строительство дома, я взяла кредит, впоследствии земельный участок был приобретён на имя мужа
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )
0 X