Принадлежит на праве аренды - 1521 советов адвокатов и юристов
Людмила, [b]не нужно получать никакого согласования,[/b] так как собственник вправе разрешить сам повесить данную вывеску.
Так как по закону именно собственнику принадлежат все права распоряжения имуществом:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В жиолом многоквартирном доме, сдаём в аренду помещение, на полуцокольном этаже, с отдельным входом. Мажет ли считаться рекламой вывеска, Waildbirries с подсветкой на фасаде дома у нашего входа? Надо ли её согласовывать, и с кем?
Людмила, не нужно получать никакого согласования, так как собственник вправе разрешить сам повесить данную вывеску.
Так как по закону именно собственнику принадлежат все права распоряжения имуществом:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
СпроситьСогласно статьи 8 «Право собственности на водные объекты» Водного кодекса Российской федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ указывается, что все водные объекты являются собственностью Российской Федерации. Право собственности принадлежит субъектам Российской Федерации. Из этого следует, что оформить акваторию водоема в собственность скорее всего не получится, но это не значит, что данную территорию нельзя взять в аренду. Сдается ли в аренду ПРИРОДНЫЙ (сделанный природай, не человеком) водоем?
Согласно статьи 8 «Право собственности на водные объекты» Водного кодекса Российской федерации от 03.06.2006 N 74-ФЗ указывается, что все водные объекты являются собственностью Российской Федерации. Право собственности принадлежит субъектам Российской Федерации. Из этого следует, что оформить акваторию водоема в собственность скорее всего не получится, но это не значит, что данную территорию нельзя взять в аренду.
СпроситьНет такой статьи Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода. Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать Нет такой статьи П.1 ст. 45 НК РФ с учетом ст. 400 НК РФ. По какой статье арендодатель не имеет право требовать платить налоги квартиросъемщика, за съем жилья.
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина.
Нет такой статьи. Налог предусмотрен с арендодателя.
Подпункт 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ указывает, что человек должен платить налог на доход от сдачи квартиры в аренду. Согласно статье 224 НК РФ, НДФЛ составляет 13% от дохода.
Спросить
Вы лучше попросите привести статью на которой арендодатель имеет право требовать
Спросить
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности. Спасибочки большое, а есть какая нибудь статья на которую можно сослаться. Нет, налоги платит собственник Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Должен ли квартиросъемщик платить налоги за квартиру, которую снимает? Просто такая ситуация, приятель снимал квартиру три месяца и решил съехать, каждый месяц оплативая за аренду, коммуналку и счётчики, а при уезде хозяин квартиры требует заплатить ему налог за якобы три месяца, которые он жил, имеет ли он право на это и что делать в данной ситуации?
Здравствуйте, это учесть собственника платить налоги. Если в договоре ни чего не указано, или нет вообще договора, то пусть собственник не перелаживает свои обязанности.
Спросить
Только если это установлено договором аренды и стороны согласились на такие условия! Ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьЭто называется договор переуступки прав. Нет, можно продать только то,что принадлежит на праве собственности. Это называется договор переуступки прав. Покупаем землю, собственник заявляет, что одна из земель находится в аренде у администрации, разве он может ее продать? Или как-то права арендателя переходят автоматически при покупке?
Земля в аренде у администрации на 48 лет, дома нет.
Нет, можно продать только то,что принадлежит на праве собственности. Это называется договор переуступки прав.
СпроситьДобрый день! Скорее всего, это самовольные постройки, которые нигде не зарегистрированы, поэтому законно ими пользоваться невозможно. Нужно начать с выяснения, кому принадлежит земля, на которой расположены постройки. Видимо, земля в муниципальной собственности и чтобы узаконить строения, нужно оформлять аренду земли, получать разрешение на строительство и регистрировать право на постройку в Росреестре. Это довольно сложно и дорого, поэтому не имеет особого смысла. Во дворе многоквартирного дома есть построения стайки, пользуются как кладовкой, среди них есть которыми ни кто не пользуется. Хозяина ни кто не знает, ни дом управление, ни администрация города, как найти хозяина, если не смогу найти хозяина то как сделать законно скрыть и пользоваться. Спасибо.
Добрый день! Скорее всего, это самовольные постройки, которые нигде не зарегистрированы, поэтому законно ими пользоваться невозможно. Нужно начать с выяснения, кому принадлежит земля, на которой расположены постройки. Видимо, земля в муниципальной собственности и чтобы узаконить строения, нужно оформлять аренду земли, получать разрешение на строительство и регистрировать право на постройку в Росреестре. Это довольно сложно и дорого, поэтому не имеет особого смысла.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете купить только то что принадлежит продавцу Можно.
Но это значит, что та часть, что в аренде не может принадлежать на праве собственности, значит на ней какие-то ограничения.. Я хочу купить дом с прилегающим к нему земельным участком, однако часть данного участка находится в собственности продавца, а другая часть в долгосрочной аренде. Можно ли на таких условиях заключить договор купли-продажи?
Можно.
Но это значит, что та часть, что в аренде не может принадлежать на праве собственности, значит на ней какие-то ограничения..
СпроситьНичего не будет, сособственники будут проживать в этом имуществе и дальше, а в последствие наследники получат наследство согласно очереди наследства Наталья, ничего не будет. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Здравствуйте, доля так и останется за ним У брата в квартире есть доля. Он инвалид не дееспособный по суду. Что будет с его долей если его поместить в психоневрологический диспансер
Ничего не будет, сособственники будут проживать в этом имуществе и дальше, а в последствие наследники получат наследство согласно очереди наследства
Спросить
Наталья, ничего не будет. Согласно п. 2 ст. 37 ГК РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного. Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве».
Спросить
Если в аренду входят право владения озером, то вся рыба ваша которую запустили. Придётся доказывать такая рыбёшка принадлежит вам. Целесообразно было вешать маячки В субаренду оформил земельный участок на нем был пруд без воды, набрал воду, запустил рыбу с составлением акта о зарыбления, какие после этого права у меня имеются на запрет вылова моей рыбы.
Если в аренду входят право владения озером, то вся рыба ваша которую запустили. Придётся доказывать такая рыбёшка принадлежит вам. Целесообразно было вешать маячки
СпроситьМихаил, не вправе, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», на предмет лизинга не может быть обращено взыскание по обязательствам лизингополучателя. Добрый день, нет, ввиду того что транспортное средство принадлежит лизинговой компании. Не имеют право так как собственником, до полной уплаты по договору лизинга является лизингодатель, о чем имеется отметка в СТС. Имееют право судебные приставы арестовать имущество ООО находящееся в лизинге (авто) в счёт задолженности перед работниками по невыплате заработной платы?
Михаил, не вправе, т.к. в соответствии с ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)», на предмет лизинга не может быть обращено взыскание по обязательствам лизингополучателя.
Спросить
Добрый день, нет, ввиду того что транспортное средство принадлежит лизинговой компании.
Спросить
Не имеют право так как собственником, до полной уплаты по договору лизинга является лизингодатель, о чем имеется отметка в СТС.
СпроситьНадо все рассматривать. По описанному - вполне возможно, что Водоканал прав, и вода, поставляемая физическому лицу как потребителю - не может использоваться лицом в предпринимательских целях. ИП не является юридическим лицом, это как раз физлицо, ведущее предпринимательскую деятельность в целях извлечения дохода от принадлежащего ему имущества. Водоканалу какая разница, зарегистрировано ли это лицо в качестве ИП в ИФНС, на какой системе налогообложения? Собственник в любом случае не ИП, не юридическое лицо, а физическое лицо Донецк-Новые РФ= у нас вопрос по поводу аренды от физлица. Взяли в аренду нежилое помещение договор подписали от физлица а мы ИП---но вот пришли водоконал и сказали что договор по воде закончен и надо его переоформлять на наше ИП т к физлицо не имеет право на такой договор раз он сдает нам в аренду помещение как физ лицо а не как ИП-скажите каким законом можно доказать право физлица перезаключить или продлить договор на воду как физ лицо
Надо все рассматривать. По описанному - вполне возможно, что Водоканал прав, и вода, поставляемая физическому лицу как потребителю - не может использоваться лицом в предпринимательских целях.
Спросить
ИП не является юридическим лицом, это как раз физлицо, ведущее предпринимательскую деятельность в целях извлечения дохода от принадлежащего ему имущества. Водоканалу какая разница, зарегистрировано ли это лицо в качестве ИП в ИФНС, на какой системе налогообложения? Собственник в любом случае не ИП, не юридическое лицо, а физическое лицо
СпроситьДля того чтобы вам получить лицензию на перевозку необходим документ, на основании которого вы будете владеть авто... например, это договор аренды... в аренду предоставлять ТС может только собственник либо арендатор с правом субаренды... Как оформить лицензию на машину через ИП друга если машина не принадлежит собственнику ИП. Работать буду на машине я.
Для того чтобы вам получить лицензию на перевозку необходим документ, на основании которого вы будете владеть авто... например, это договор аренды... в аренду предоставлять ТС может только собственник либо арендатор с правом субаренды...
СпроситьЕсли имеется документ о праве собственности на землю. То о договоре аренды не может идти речь. Поэтому из вашего вопроса не понятно, если есть договор дарения, то право собственности на землю и дом должно быть зарегистрировано. Здравствуйте
Если у дарителя земля была в собственности и он вам ее подарил то вам она принадлежит на праве собственности, никого договора аренды в этом случае быть не может. 1. Снохе отец подарил полдома в 80-х и 3 сотки земли. Имеет ли сейчас она право на половину участка? 2. Мне, как дочери умершего, половину участка администрация предлагает только в аренду. Почему так?
Если имеется документ о праве собственности на землю. То о договоре аренды не может идти речь. Поэтому из вашего вопроса не понятно, если есть договор дарения, то право собственности на землю и дом должно быть зарегистрировано.
Спросить
Здравствуйте
Если у дарителя земля была в собственности и он вам ее подарил то вам она принадлежит на праве собственности, никого договора аренды в этом случае быть не может.
СпроситьВам только нужно подать заявление во вступлении в члены МГСА. Гаражные боксы в МГСА не оформляются в собственность, так как земля принадлежит городу и передана в аренду МГСА. На основании свидетельства о праве на наследство. Приложите свидетельство о смерти, подайте заявление о оформлении членства в мгса на вас. также приложите свидетельство о заключении брака, если потребуют, тогда уже свидетельство о праве на наследство любого иного имущества. Умер муж, член МГСА. Машину я продала. Как переоформить гараж на себя?
Вам только нужно подать заявление во вступлении в члены МГСА. Гаражные боксы в МГСА не оформляются в собственность, так как земля принадлежит городу и передана в аренду МГСА.
Спросить
Приложите свидетельство о смерти, подайте заявление о оформлении членства в мгса на вас. также приложите свидетельство о заключении брака, если потребуют, тогда уже свидетельство о праве на наследство любого иного имущества.
СпроситьНи вы, ни сестра не являетесь собственниками МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры. Она принадлежит городу. [b]Вы вообще не имели права сдавать в аренду квартиру без согласия письменного с муниципалитетом! [/b]. Сестра правильно сказала. Она же не могла в квартире проживать, если в ней живут чужие люди. Иск она не могла подать! Только жалобу на вас в муниципалитет. А уж муниципалитет пошел бы в суд. И если пошел, то и вас бы выселить могли. Вы меня поняли, надеюсь? [b]Истцом надлежащим по выселению может быть только муниципалитет, а не вы. [/b]Вы - не собственник! Скажите пожалуйста, я владелец ответственный наниматель муниципальной квартиры, сдавал её года 4 назад в аренду, сейчас хотел выписать сестру через суд, а она на суде сказала, что если я сдавал значит препятствовал ей, скажите это разве так трактунтся? Она ведь могла их выселить как сонаниматель?
Ни вы, ни сестра не являетесь собственниками МУНИЦИПАЛЬНОЙ квартиры. Она принадлежит городу. Вы вообще не имели права сдавать в аренду квартиру без согласия письменного с муниципалитетом! . Сестра правильно сказала. Она же не могла в квартире проживать, если в ней живут чужие люди. Иск она не могла подать! Только жалобу на вас в муниципалитет. А уж муниципалитет пошел бы в суд. И если пошел, то и вас бы выселить могли. Вы меня поняли, надеюсь? Истцом надлежащим по выселению может быть только муниципалитет, а не вы. Вы - не собственник!
СпроситьПродать землю может Арендодатель-собственник, Фирнат. Арендованную землю Вы продать не сможете, так как она не в Вашей собственности. Можно распоряжаться только своим имуществом.
Аренда, в данном случае, права Вашей собственности на "землю"-не порождает.
Соответственно, Вы не вправе отчуждать имущество, Вам не принадлежащее. Возможно ли продать землю государству? Землю мы арендовали?
Можно распоряжаться только своим имуществом.
Аренда, в данном случае, права Вашей собственности на "землю"-не порождает.
Соответственно, Вы не вправе отчуждать имущество, Вам не принадлежащее.
СпроситьВ целом, если квартира принадлежит вам и вашей матери как совместным собственникам, то после смерти вашей матери вы становитесь единственным собственником квартиры. Это означает, что вы имеете право на владение и использование квартиры, в том числе и право выдать ее в аренду.
Однако, если ваша квартира подлежит обязательному техническому осмотру или ремонту после пожара, то вы можете быть обязаны сначала провести этот ремонт, прежде чем выдать квартиру в аренду. У семьи есть квартира, она была выдана под ордер, там прописаны два человека я и мать, мать умерла в пожаре, мне предлогают на эту жил площадь оформить договор соц найма, имеют ли они права отдавать мне квартиру под найм, после пожара без ремонта?
В целом, если квартира принадлежит вам и вашей матери как совместным собственникам, то после смерти вашей матери вы становитесь единственным собственником квартиры. Это означает, что вы имеете право на владение и использование квартиры, в том числе и право выдать ее в аренду.
Однако, если ваша квартира подлежит обязательному техническому осмотру или ремонту после пожара, то вы можете быть обязаны сначала провести этот ремонт, прежде чем выдать квартиру в аренду.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о признании права собственности. Надо сначала проанализировать ситуацию: на каких основаниях вообще вселились и т.п.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Как можно получить документы на комнату если дом не стоит на болансе города, и пренадлежал бывшими заводу, на руках только договор, прописаны постоянно.
Надо сначала проанализировать ситуацию: на каких основаниях вообще вселились и т.п.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДа, подавайте претензию собственнику автомобиля. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. На собственника автомобиля, да верно. На собственника или владельца (лицо, которому ТС определенным образом передано)
Под владельцем источника повышенной опасности следует понимать юридическое лицо или гражданина, которые используют его в силу принадлежащего им права собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления либо на других законных основаниях (например, по договору аренды, проката, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности) Вчера ехал по трассе м 8 на встречу дорожная снегоуборочная машина, посыпает песком и камнями. И разбило мне лобовое стекло. Видеофиксация есть, вызвал дпс, зарегистрировали отмену административного правонарушения. Скажите пожалуйста сейчас мои действия? Надо писать претензию на собственника машины?
Да, подавайте претензию собственнику автомобиля. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
На собственника или владельца (лицо, которому ТС определенным образом передано)
Под владельцем источника повышенной опасности следует понимать юридическое лицо или гражданина, которые используют его в силу принадлежащего им права собственности, права хозяйственного ведения, оперативного управления либо на других законных основаниях (например, по договору аренды, проката, по доверенности на право управления транспортным средством, в силу распоряжения соответствующего органа о передаче ему источника повышенной опасности)
СпроситьВодный кодекс не содержит определения понятий "пруд"
ч. 2 ст. 8 ВК РФ прямо указывает на то, что форма собственности на пруд опосредована только формой собственности на земельный участок, в границах которого этот пруд расположен.
Другими словами, пруд, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица.
Собственник вправе передавать свое имущество в аренду любому лицу. Если если плотина гтс в собственности, может ли кто нибудь другой арендовать пруд?
Водный кодекс не содержит определения понятий "пруд"
ч. 2 ст. 8 ВК РФ прямо указывает на то, что форма собственности на пруд опосредована только формой собственности на земельный участок, в границах которого этот пруд расположен.
Другими словами, пруд, расположенный в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица.
Собственник вправе передавать свое имущество в аренду любому лицу.
СпроситьОфициальный вариант - подача искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Статья 301 Гражданского кодекса. Здравствуйте, Екатерина. Если вещь действительно принадлежит вам как собственнику или вы имеет на нее иные права (аренда. Пользование и т.п.), обратитесь в полицию с соответствующим заявлением. Если полиция не обнаружит состава преступления, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Здравствуйте! Все зависит от того как эта вещь получена лицом, которое удерживает ее. Либо это обращение в правоохранительные органы, либо истребование вещи в судебном порядке (при условии, что вещь индивидуально-определенная). Несколько вариантов. Подать заявление в полицию. Подать исковое заявление об истребований имущества из чужого незаконного владения. Направить почтой России претензию, с описью вложения. Как можно вернуть вещь, которую забрали и не отдают.
Официальный вариант - подача искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Статья 301 Гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте, Екатерина. Если вещь действительно принадлежит вам как собственнику или вы имеет на нее иные права (аренда. Пользование и т.п.), обратитесь в полицию с соответствующим заявлением. Если полиция не обнаружит состава преступления, обращайтесь в суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.
Спросить
Здравствуйте! Все зависит от того как эта вещь получена лицом, которое удерживает ее. Либо это обращение в правоохранительные органы, либо истребование вещи в судебном порядке (при условии, что вещь индивидуально-определенная).
СпроситьНесколько вариантов. Подать заявление в полицию. Подать исковое заявление об истребований имущества из чужого незаконного владения. Направить почтой России претензию, с описью вложения.
СпроситьАрендаторов на улицу.
Статья 250 ГК РФ в помощь, либо пусть подарит долю первому встречному автолюбителю. Если готовы это сделать. Здравствуйте, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Что можно предпринять. Моей дочери остался гараж 1/2 в наследства. Целый гараж сдают родственники в аренду и пользуются деньгами не предупредив. Я какое то вр 5 мя платила членские взносы но потом узнав что они его сдают пересталв. Платить. Как снять эту долю с моей дочери родственники его не продают и долю не покупают.
Здравствуйте, При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
СпроситьЗдравствуйте, оформление права собственности на дом с последующим оформлением земельного участка либо в долгосрочную аренду на 49 лет. либо в собственность. Нужно смотреть документы на землю, что за земля, кому принадлежит и в чем был отказ в предоставлении ее вам дальше в аренду. Скажу одно, что если вы не признаете право на дом и на земельный участок, это может считаться, как незаконное строительство. В сентябре 2020 года приобрели земельный участок (переуступка прав аренды) с фундаментом (незавершеное строительство, собственность). Договор закончился в марте 2021, т. К. Уже было предоставлено продление поэтому участку на 3 года. В продлении аренды отказали, обратились летом 2021. Сейчас дом построен. С чего начать оформление документов? Спасибо.
Здравствуйте, оформление права собственности на дом с последующим оформлением земельного участка либо в долгосрочную аренду на 49 лет. либо в собственность. Нужно смотреть документы на землю, что за земля, кому принадлежит и в чем был отказ в предоставлении ее вам дальше в аренду. Скажу одно, что если вы не признаете право на дом и на земельный участок, это может считаться, как незаконное строительство.
СпроситьВыписка из ЕГРН (Или свидетельство о праве собственности) на гараж, документ-основание, т.е. как продавец получил в собственность гараж. Земля (под гаражом) может быть и не оформлена в собственность, это вы можете оформить самостоятельно, но вам нужно проверить какие есть документы на весь земельный участок, которым пользуется гаражный кооператив. Доброе время суток! По поводу земли нужно узнать кому земля принадлежит, может в аренде. Земля и бокс два разных субъекта права собственности. На бокс свидетельство о праве собственности. При покупке гаража в гаражном кооперативе, что должен иметь собственник кроме паспорта и документа о собственности помещения? И должен ли быть документ на землю под гаражом?
Выписка из ЕГРН (Или свидетельство о праве собственности) на гараж, документ-основание, т.е. как продавец получил в собственность гараж. Земля (под гаражом) может быть и не оформлена в собственность, это вы можете оформить самостоятельно, но вам нужно проверить какие есть документы на весь земельный участок, которым пользуется гаражный кооператив.
Спросить
Доброе время суток! По поводу земли нужно узнать кому земля принадлежит, может в аренде. Земля и бокс два разных субъекта права собственности. На бокс свидетельство о праве собственности.
СпроситьНадо все изучать. Но по фактам, описанным в вопросе - земля и не принадлежала Администрации (она просто кем-то, законным владельцем) не была востребована. А прав на продажу чужой собственности - у Администрации явно нет. Я являлся арендатором земли из невостреба, договор заключал с администрацией. Теперь объявились собственники, они оформили межевой план и участок стал принадлежать им. Есть ли у меня первоочередное право на аренду или покупку земли? Или лучше купить у кого - то из них пай, тогда я стану собственником и смогу выкупить у других землю? А так орудуют мошенники, которые хотят забрать землю за бесценок у людей!
Надо все изучать. Но по фактам, описанным в вопросе - земля и не принадлежала Администрации (она просто кем-то, законным владельцем) не была востребована. А прав на продажу чужой собственности - у Администрации явно нет.
Спросить
