Как найти хозяина построений во дворе дома и что делать, если его не найдено?
Во дворе многоквартирного дома есть построения стайки, пользуются как кладовкой, среди них есть которыми ни кто не пользуется. Хозяина ни кто не знает, ни дом управление, ни администрация города, как найти хозяина, если не смогу найти хозяина то как сделать законно скрыть и пользоваться. Спасибо.
Добрый день! Скорее всего, это самовольные постройки, которые нигде не зарегистрированы, поэтому законно ими пользоваться невозможно. Нужно начать с выяснения, кому принадлежит земля, на которой расположены постройки. Видимо, земля в муниципальной собственности и чтобы узаконить строения, нужно оформлять аренду земли, получать разрешение на строительство и регистрировать право на постройку в Росреестре. Это довольно сложно и дорого, поэтому не имеет особого смысла.
Спросить
Могут ли гибдд забирать авто со двора дома? Двор является территорией благоустройства здания а не проезжей частью?
Здравствуйте! Эвакуировать т/с из двора могут, если были нарушены правила стоянки или под предлогом того, что оно мешает другим транспортным средствам. Необходимо из протокола выяснить причину эвакуации и, уже исходя из нее, смотреть, есть ли возможность для обжалования действий ГИБДД
Спросить
Могут. Но потом мама вправе обратиться в суд с заявлением, предоставить документы подтверждающее право собственности на вещи и арест будет снят. Во избежание этих неприятностей проще сняться с регистрационного учета.
Спросить
Иван, добрый день !
Ознакомьтесь сами с Федеральным законом РФ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", где все четко расписано о правах и обязанностях судебного пристава-исполнителя, о правах и обязанностях должника и о порядке и сроке обжалований в суд или в вышестоящему должностному лицу ССП действий или бездействий судебного пристава-исполнителя.
Удачи Вам.
СпроситьСтроим дом, нанели застройщиков, срок построения дома по договору 2 месяца, стоимость дома полтора миллиона, строительство должно происходить в 3 этапа, идет 3 месяц, уплочено миллион сто почти 80%,построено только коробка и поставлены стропилы под крышу, требуют еще денег стройка приостановлена, что делать?
Добрый день,
Нужно смотреть договор строительного подряда. Обратитесь к юристу/адвокату.
Спросить
Здравствуйте! Смотрите ст. 210 ГК РФ, можете ставить если заключили договор найма с собственником жилья. И по договору несете бремя содержания имущества собственника.
Спросить
Здравствуйте, Руслан.
Для этого собственнику дома следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования бывшей невесткой и снятии ее с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
Советовал бы обратиться к адвокату для ведения дела.
Спросить
Добрый день!
Необходимо обращаться в суд и снимать с рег. учета, как бывшего члена семьи.
СпроситьСпасибо, за предыдущий ответ. А где взять заключение экспертизы, о что дом построен без нарушений строительных норм, кто осуществляет такую экспертизу?
Здравствуйте Мария
Обратитесь в экспертную организацию, которая проводит такие строительные экспертизы.
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
СпроситьЯ очередник с 1990 г в СПб (коммуналка), инвалид с февраля 2005 г, построил дом, который зарегистрировал в 2003 в ГБР, могут ли меня и детей снять с очереди. Что надо сделать?
Вас и детей не могут снять с очереди, если норма площади на человека меньше нормы, установленной регионом. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
СпроситьМожно ли построил дом в 1 метре от границы участка с соседом по его согласию и как должно его согласие должно выглядеть на бумаге и нужно ли его заверять у натариуса.
Можно, если это согласовано в схеме планировочной организации земельного участка, выполненной в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства. (Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ) В этом случае согласование с соседом не требуется.
СпроситьХочу купить дом, хозяина дома не можем найти, но есть человек который в нем прописан и документы все у него а хозяина нет уже 12 лет, как быть.
нужно проверить правоустанавливающие документы на частный дом. Точнее, необходимо наличие свидетельства, которое удостоверяет государственную регистрацию права собственности на недвижимость,
СпроситьВ марте 2012 года без ведома и отсутствия хозяина домавладения отрезали газ. Имели ли они право? Акт об отключении газа в документах, в организации отсутствует.
Мой двор дома где я проживаю УК не ремонтирует несколько лет, двор дома, в ямах, местным властям не до нас!? Рядом с домом, а дом 5 этажей,97 квартир, распологаются госпредприятия: прокуратура, больница, ряд частных предприятий, во двор невозможно заехать!... Подскажите пожалуйста, ЧТО МОЖНО ПРЕПРИНЯТЬ, как навести порядок? Можно ли привлечь УК?
Если Ваша семья стоит на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, то возможно бесплатное получение земли для строительства дома.
СпроситьДачный участок. По письменной договорённости с соседом, дом построен без соблюдения 3 х метрового расстояния от забора. Действительно ли такое соглашение сторон без юридического оформления?
Зависит от содержания соглашения сторон и от технических показателей в частности. Поскольку есть нюансы в законе в отношении норм градостроительства.
СпроситьПосле расторжения договора с фирмой о построении дома было подписано мировое соглашение в срок перечислить сумму определенную. Осталось последних 2 дня а денег нет Могут ли они не выполнить свое долг с задолжностью т е не переслать деньги Если Да могут то что нам делать дальше.
Я мать одиночка. У меня нет возможности купить или взять ипотеку. Вычитала что Государство может предоставить участок в районе или области для построения дома.
Я мать одиночка .у меня нет возможности купить или взять ипотеку.Вычитала что Государство может предоставить участок в районе или области для построения дома.
---а строиться у вас есть за что ?- нет такого понятия как мать одиночка. участки положены многодетным семьям
СпроситьПомогите пожалуйста ДО КОНЦА. Куплен В БРАКЕ был сруб - за 1.000.000.00 тыс рублей Супруга стала единоличным собственником т. е оформила сруб на себя ОДНУ Решили строить дом с использованием матер. Капитала. Достроили. Сейчас супруга получила все документы на себя ОДНУ на построенный дом и НЕ соглашается выделять доли всем 4 членам семьи по СОГЛАШЕНИЮ о выделении долей (чтоб выполнить обязательство перед ПФ) , а только соглашается ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ всем ПОРОВНУ_ себе, супругу, СВОЕЙ 15-и ЛЕТНЕЙ ДОЧЕРИ и СОВМЕСТНОМУ 3-хлетнему ребенку Супруг не хочет быть одаряемым, Он ОДИ и САМ строил дом. КАк правильно разделить доли в построенном доме с использованием части матер. Капитала Если супруга сделала документы на дом только на себя одну (как и первоночально купленныый сруб в браке)
Здравствуйте. Пусть сруб был офорлен на одну супругу, он был общим имуществом супругов. Сейчас вместо сруба - дом, приобретенный за счет средств материнского капитала и вне зависимости от того, кто его строил и за счет каких средств, доли должны быть выделены - равные доли, согласно обязательства. Не имеет значения, каким договором эти доли будут выделяться, кроме того, как дарением их больше никак и не выделишь. Не совсем понятна суть спора. Муж КАК именно предполагает должно быть? Чтобы дом на него оформлен был? Так не получится.
Спросить
Все имущество куплено в браке, а потому им поровну принадлежит.
Ему не надо соглашаться, он просто предъявляет иск в суд и суд делит дом по 1\2 супругам, но так как использовался МК, то сумма МК делится на 4 и дети наделяются долями пропорционально из Ваших долей, то есть они уменьшаются.., а у детей появляются не большие доли. НО никак по 1\4 каждому. ИМенно поэтому она и хочет его, таким образом обмануть...
СпроситьДобрый день. Мы с мужем оформляли ипотеку на строительство дома, часть (меньше половины) погасили материнским капиталом. На сегодняшний день ипотека погашена полностью, дом введен в эксплуатацию. По документам собственники я и муж (по 1/2 доли). Нужно выделить доли детям (их двое). Хотим доли выделить только из той части дома, которую построили на средства материнского капитала (фактически на строительство дома потрачены на только средства ипотеки, но и собственные средства семьи). Строили без привлечения подрядных организаций, есть только чеки по оплате материалов. Можно ли на основании договора ипотеки рассчитать долю, построенную на средства мат. капитала? Как правильно выделить доли?
Добрый день.
Во-первых, Вы совершенно правы, доли детям нужно выделять именно исходя из размера мат. капитала, а не всем по 1/4! А выделить эти доли можно двумя способами: или заключить договор у нотариуса или в судебном порядке. Второй способ дешевле и проще! У меня не малая судебная практика по таким делам.
Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), все подробно изложите, он окажет Вам юридическую помощь.
СпроситьЗдравствуйте!
Можете рассчитать.. Выделить доли можете путем заключения договора дарения долей. Для этого Вам необходимо обратится к нотариусу.
Спросить
Проблема в том, что нотариус, с ее слов, не может определить полную стоимость дома чтобы рассчитать долю, построенную на средства мат. капитала. Договор ипотеки на строительство, по которому фактом целевого использования средств является ввод дома в эксплуатацию, для нее не является документом. Как быть?
СпроситьИрина, полную стоимость дома сможете определить только путем проведения оценки. Вам необходимо обратится в организацию, которая занимается проведением оценки.
СпроситьУ нас есть земля без права построения дома, если перевести эту землю в некомерческое садовое товарищество, можно будет тогда поставить на этой земле жилой дом? спасибо.
Татьяна, добрый день!
Перевести землю очень сложно.
Если Вам такая задача не сложна, то будет зависеть какое новое назначение будет.
НСТ при населенном пункте дает право на строительство жилого дома.
НСТ вне населенного пункта только садовый дом.
Садовые дома сейчас бывают как терема.
Удачи.
СпроситьПродал акции приобретенные еще на ваучеры на сумму 110500 рублей. Стоимость 17 акций тогда составляла 170000 рублей, 170 рублей в сегодня. И теперь с суммы 110500-170 = 110330 рублей придется заплатить 13% налог - (14343 рубля)? Статьи Налогового кодекса РФ без специалиста не разобрать. Имущественные вычеты в данном случае неприменимы? Если применимы смогу ли после построения дома вернуть подоходный налог? Разъясните пожааалуйста!
Минфин России в письме от 06.08.10 № 03-04-05/2-431 ответил отказом.
«Безусловно, перечень имущества, указанного в подпункте 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, является открытым. Вместе с тем пункт 2 этой статьи фактически исключает операции с ценными бумагами из сферы ее действия, отсылая налогоплательщика к нормам статьи 214.1 НК РФ. А в данной статье предусмотрено, что при определении налоговой базы по сделкам с ценными бумагами налогоплательщик имеет право уменьшить сумму доходов от реализации (выбытия) ценных бумаг только на сумму документально подтвержденных и фактически осуществленных им расходов, связанных с приобретением, реализацией, хранением и погашением данных ценных бумаг. Поэтому никакие другие вычеты по указанным операциям применены быть не могут вне зависимости от срока нахождения ценных бумаг в собственности налогоплательщика».
Спросить
