Юридическая консультация онлайн 9111.ru

У нас не приватизированный дом. Чем грозит незаконная пристройка к дому?

Даже если дом не приватизирован все постройки должны быть согласованы и иметь разрешение. В 2018 году были приняты поправки в З У «О регулировании градостроительной деятельности», в соответствии с которыми объекты несанкционированного строительства можно будет узаконить и привести в соответствие с нормами законодательства.

Самострой невозможно продать, подарить или унаследовать.

Проведение коммуникаций в самострой на строительном участке требует наличия разрешительной документации на строительство и готовности объекта к эксплуатации. В противном случае заключить договора на подключение коммуникаций (газа, воды или электричества) невозможно.

Владелец может понести ответственность за нарушение законодательства. Сюда относятся штрафы за самовольное строительство объекта и его эксплуатацию, У нас не приватизированный дом. Чем грозит незаконная пристройка к дому?

Можно ли использовать старое разрешение на строительство для пристройки к дому?

Здравствуйте, Кристина. Можете получить разрешение на реконструкцию дома, чтобы оформить потом лишние квадратные метры. По нему же не можно, там же параметры меняются, да и вообще это новый пристрой, правда сейчас это не разрешение, а уведомление ст.51 Градостроительного кодекса. Нужно ли разрешение на строительство пристроя к дому если я его получала в 2012 году и уже тогда пристраивалась? И все зарегистрировала. Оригинал разрешения на руках от 2012 года сейчас хочу еще пристроить часть дома. Можно ли по нему же пристроить?

Как узаконить не жилые пристройки к дому - документы и процедуры для успешного закрытия вопроса

Что бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после. Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы. Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения. Как узаконить пристройки к дому (не жилые). Есть постановление администрации 2004 года, схема ген плана, проект согласованный 2004 г. А разрешения самого не взяли, сказали построитесь тогда. Можно ли сейчас узаконить пристройки через администрацию и какие документы нужны, чтоб не получить отказ и не обращаться в суд.

Отказ БТИ в выдаче паспорта для пристройки квартиры привел к необходимости решать проблему через суд

Добрый день!

Посмотреть бы ваши документы на пристройку.

Возможно, БТИ отказало по тому основанию, что в разрешении был указан срок завершения строительства, а вы это срок превысили.

В таком случае действительно судебный порядок.

Помощь нужна? В 2008 г. было дано местной сельской администрацией разрешение на нежилую пристройку к квартире в 4-х квартирном доме. В 2020 г. БТИ, ссылаясь на долгосрочность строительства и новое законодательство отказало в выдаче электронного паспорта для подачи документов в МФЦ для узаконивания пристройки, считая, что мою проблему можно решить только через суд.

Разрешение на строительство пристройки к дачному домику - нужно или нет?

Здравствуйте. Разрешение нужно. Т. к. Вы увеличите жилую площадь. Нужно ли получать разрешение на строительство пристройки к дачному домику? Земля и дом в собственности. Предназначены для садового хозяйства.

Как оформить пристройку 90 м² на купленной земле промышленного назначения?

Здравствуйте,

Сделать проект, получить все согласования контролирующих органов, подписывать акт ввода в эксплуатацию, сделать тех паспорт БТИ.

Не исключено, что придется узаканивать через суд, если постройка есть, а изначально разрешение на строительство не оформляли.

Желаю Вам удачи и всех благ! Я купила землю в черте города МО промышленного назначения со зданием 130 м 2 в собственности, но у этого здания есть пристройка 90 м 2 (не отделанный недострой), которая никак не оформлена. Земля под основным зданием и под пристройкой принадлежит мне. Как ввести в эксплуатацию эту пристройку (капитальное строительство)?

Как правильно начать строительство пристройки к дому в городе?

С получения разрешения архитектуры. Вообще начните с получения разрешения на реконструкцию жилого дома, ст.51 ГрК РФ.Обратитесь в администрацию. Разрешение на реконструкцию есть. Я так понимаю, это не реконструкция, а пристройка? Нужен ли будет для разрешения на пристройку эскиз пристраеваемой комнаты? Хочу сделать пристройку к дому в городе. С чего лучше начать? С получения разрешения соседей, архитектуры, или сначала построить, а потом узаконивать?

Как узаконить пристройку, построенную до забора соседей, на участке без межевания и права собственности на землю?

Пристройки к дому могут быть вспомогательными, не требующими дополнительной земли. Это:

веранды;

балконы;

террасы;

иные подобные сооружения.

С некапитальными пристройками не возникает регистрационных проблем, поскольку процесс оформления сводится к внесению изменений в план дома и технический паспорт.

Для таких объектов не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт. Сделали пристройку к дому, до забора соседей 2.40. Соседи рядом не живут. Участок не межеван, земля не в собственности. Как узаконить пристройку.

Дадут ли разрешение на строительство гаража с пристройкой на участке в собственности?

Вопрос непонятен и не хватает исходных данных. Гараж уже построен и его надо узаконить? Или хотите построить нежилое здание с гаражом внизу и еще 3 этажа сверху? Какова площадь участка? Есть ли генплан застройки? Есть ли ГПЗУ на участок? Гараж 1800 м. кв. де-факто построен, не оформлен ни как. Планируется пристройка рядом, в качестве бытовых и офисных помещений. Есть желание узаконить и то и другое вместе или по отдельности. Площадь участка 5127 кв. м. Выписка из ГПЗУ есть. Разрешённое использование участка: "размещение постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами". Если гараж 2000 кв. м. и с пристройкой в 3 этажа. Участок в собственности. Дадут разрешение на строительство? Разрешённое использование участка, гараж.

Спасибо.

Как расширить узаконенную пристройку до размеров соседних?

Уважаемый Александр г. Курск!

В первую очередь для строительства Пристройки рекомендую вам получить в Администрации муниципального образования Разрешение на строительства (ст.51 ГрК РФ).

А также изготовить и утвердить Проект Пристройки в Главархитектуре города.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 09.03.2020 г. Имеется одноэтажный четырехквартирный дом. У меня имеется деревянная не большая пристройка, узаконенная. У соседей тоже имеются пристройки немного больше моей, тоже узаконенные. Я хочу расширить свою пристройку до размеров соседних пристроек, что мне для этого нужно? p.s. За капитальный ремонт мы не платим.

Как оформить право собственности на пристройку к дому, имея старое разрешение на строительство и техпаспорт

Добрый день, Олег! вызвать кадастрового инженера, далее в МФЦ или Росреестр с этими документами: кадастровый план и техпасппорт (он сделает новый) и с разрешением на строительство. Что у Вас с землей? Признание право на сохранение помещения в перепланированном виде можно, по общему правилу, в административном и судебном порядке. Для начала обратитесь в местную администрацию или МФЦ (если это муниципальная услуга). Если административный порядок не дал результатов, то можно обратиться в суд. При этом перепланировка не должна нарушать строительные и иные правила. Свидетельство о праве собственности или нахождение жилого помещения в ЕГРН, которое существовало до вступления в силу 122-ФЗ от 21.07.1997 не требуется. Документы можно получить, например, в БТИ. Как оформить право собственности на пристройку к дому? Разрешение на строительство имеется но старое 1994 года и тех паспорте все прописано, но свидетельство о праве собственности нет.

Реконструкция старого дома и пристройка к дому в долевом владении - с чего начать при наличии разрешений и документов?

Вы же пишите, что на руках есть разрешение на строительство, т.е. на реконструкцию, значит Вы уже должны были получить у них согласие. Кто выдавал разрешение туда и обращайтесь. 1. делаете новый тех паспорт на реконструированный объект.

2. затем все документы в Архитектуру муниципального района (где находится объект недвижимости).

3. Делаете заключение, что ваш реконструированный объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью.

4. Ждете Постановление или Распоряжение Администрации.

5. Если Администрация отказывает, то обращаетесь в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.

6. во всех случаях нужно согласие собственников. Хотим сдать в эксплуатацию домовладение реконструкция старого дома и пристройка к дому все документы в порядке есть разрешение на строительство план реконструкции дома с чего начать но мвы в долевом с соседями у них свой дом стена к стене.

Где можно взять разрешение на пристройку кухни к частному дому в сельской местности.

Разрешение на строительство (в том числе пристройку) выдается в администрации по месту объекта. Где можно взять разрешение на пристройку кухни к частному дому в сельской местности.

Как оформить пристройку после истечения срока разрешения на строительство?

Администрация МО имеет право требовать снести самовольную постройку, даже если участок является вашей собственностью. Но ведь у нас есть разрешение на строительство, разве это самовольная постройка? 11 лет назад купили домик небольшой с хорошим участком, получили разрешение на строительство. Сделали пристройку, ремонт, и т.д. срок этого разрешения закончился в прошлом году. Я так понимаю нам надо было оформить все изменения, но муж против, наслушался всякого по телевизору и ни в какую! Говорит сейчас оформим и будем налог платить новый за все это... Хотелось бы знать что делать и что нам грозит за то что не оформляем пристроенное.

Нужно ли получать разрешение на строение для выравнивания двора и создания хозяйственного помещения под домом на

Здравствуйте! Разрешение на строительство получать не нужно. О предстоящей реконструкции дома вам необходимо направить в администрацию уведомление о начале строительства пристройки. Дом расположен на не ровном участке, можно даже сказать врезан на 1,5 этажа в гору, выход во двор со 2 го этажа, двор не ровный в уровнях, хотел выровнять двор по уровню 2 го этажа, залить бетонное перекрытие, а под двором сделать хоз помещение или гараж, необходимо ли для этого получать разрешение на строение?

Строительство пристройки в охранной зоне газопровода - риски и условия получения разрешения

Ст 222 ГК РФ - самовольная постройка. Обычно сносится.

За получением разрешения на реконструкцию обратитесь в МФЦ или через портал госуслуг. Хочу сделать пристройку к дому. Часть пристройке попадает в охранную зону газопровода. Чем грозит такая постройка и как получить разрешение на строительство.

Как правильно оформить пристройку к ж\б гаражу, построенную 10 лет назад.

С некапитальными пристройками не возникает регистрационных проблем, поскольку процесс оформления сводится к внесению изменений в план дома и технический паспорт.

Для таких объектов не нужно получать разрешение на строительство. Достаточно обратиться в БТИ и оформить новый технический паспорт. Как правильно оформить пристройку к ж\б гаражу, построенную 10 лет назад.

Нужно ли геологическое исследование для строительства пристройки к квартире в многоквартирном доме?

Здравствуйте Александр.

Вообще лучше начать работу со специалистом из БТИ г. Краснодара. Уточните все данные с ним а потом решайте вопрос о разрешении на строительство и так далее. Удачи. Я решил сделать пристройку к квартире в многоквартирном (две квартиры) одноэтажном доме, земля приватизирована под домом, сосед не против пристройки. В администрации сказали, чтобы дать разрешение на строительство обязательно нужно геологическое исследование, нужно ли это исследование в моём случаи.

Купил ветхий дом в городе, хочу снести и построить новый на его месте. С чего начать?

Здравствуйте, сначала обратитесь в Департамент архитектуры и строительства за разрешением на реконструкцию, скажите, что будете ставить дом на старый фундамент и сделаете пристройку. Если скажите, как на самом деле, что все под снос и новое строение, то надо брать разрешение на строительство, а это уже другой пакет документов. Можете никого не уведомлять и строить, потом сделаете тех. план с пометкой неузаконенное строительство и введете в эксплуатацию по суду. Надеюсь, что земельный участок тоже в Вашей собственности. Удачи! Купил ветхий дом в городе, хочу снести и построить новый на его месте. С чего начать?

Каков порядок оформления прав на пристройку на арендованной земле - руководство для владельцев ГСК

Обратиться в исполком за разрешением на строительство, либо с уведомлением о начале строительства (зависит от назначения объекта). У меня гск право собственности на гараж и пристройку, хочу пристроить с другой стороны 28 метр кВ на земле Котор в аренде и я плачу за неё ,машины там не ездить. Что делать по документам?

Как узаконить пристройку к дому на участке с близким расположением к соседскому забору?

Добрый вечер.

Возможно обратиться в администрацию с заявлением о выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также возможно данный спор сразу разрешить путем обращения в суд. Купили дом с пристройкой от которой до забора соседей менее 3-х метров (дом узаконен с пристройкой). Продлили пристройку вдоль забора на том же расстоянии. Получили положительное заключение пожарников, а муниципалитет не узаканивает. Добро соседей получить не возможно, т.к. дом не имеет собственника, проживающие в нем не против пристройки, но не могут оформить согласие нотариально, т.к. не вступают в право наследия. Как узаконить данную реконструкцию?

Оформление разрешения на строительство после завершения пристройки - возможно или поздно?

Уже поздно придётся узаконивать самоволку через суд. Мои родители решили расширить площадь дома, то есть сделать пристрой. На данный момент часть работ выполнена, но разрешение на строительство у нас нет. И у меня вопрос, возможно ли сейчас оформить его или уже поздно и после завершения строительства придётся узаканивать все через суд?

Процедура перевода пристройки в статус жилого дома - разрешения на строительство и документация

Разрешение на строительство не требуется. Разрешения на строительство. Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Родственники купили квартиру в двух квартирном доме. Причем их соседи покупали квартиру уже как ветхое жилье. А они как жилое. Дом старый. Но на участки стояла зимняя кухня. Они вокруг нее построили пристройку. Теперь нужно старый дом списать, а это строения перевести в статус дома. Нужно ли разрешения на строительство если это пристройка к уже существующиму строению. И можно ли его оформить сейчас когда дом уже построен. Спасибо.

Проблема с пристройкой - Как решить конфликт с соседями и избежать суда?

Если жилое помещение, то необходимо разрешение на строительство, проект. Живу в одноэтажном пятиквартирном доме, земля у меня в собственности (3 сотки), построила пристройку, отступив от соседского забора между нашими огородами 1 м. Живу от них с северной стороны, тень не даю. Угрожают судом. Как мне поступить.? Спасибо.

Я живу на втором этаже (2 эт. дома), а сосед на 1 эт. начал строить пристройку (мастерскую). Он имеет право на строительство?

Он должен был получить Ваше согласие. Если Вы согласия не давали, то строительство скорее всего осуществляется без разрешений. Обращайтесь в отдел архитектуры или в суд. Я живу на втором этаже (2 эт. дома), а сосед на 1 эт. начал строить пристройку (мастерскую). Он имеет право на строительство?

Пристройка разрешение на строительство / Документы - 762 советов адвокатов и юристов