Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

При покупке участка на что обратить внимание / Земельное право - 119 советов адвокатов и юристов

Какие документы требовать при покупке помещения под деревообрабатывающее производство - земля, здание и т.д.?

Надо обратить внимание документы на право собственности (ст. 8.1 ГК РФ), а также разрешенный вид использования земельного участка Хочу приобрести небольшое помещение под деревообрабатывающее производство, на что из документооборота нужно обращать внимание, т.е. какие документы мне нужно требовать от продавца - на землю, здание и т.д.?

Скажите пожалуйста на что необходимо обратить внимание при покупке зем. участка у СОТ в аренду на 45 лет?

Обратите внимание на межевание границ. Скажите пожалуйста на что необходимо обратить внимание при покупке зем. участка у СОТ в аренду на 45 лет?

Покупка земли для строительства дома - какие документы нужны и как выбрать юриста в Пскове?

Здравствуйте.

Обратите внимание на правоустанавливающие документы - в свидетельстве о праве собственности не должно быть указаний на какие-либо обременения.

Поищите на сайте юриста с необходимого региона, и напишите ему личное сообщение Вы можете выбрать любого юриста на сайте и обратиться к нему лично,необязательно из Пскова,юрист удаленно может составить договор купли-продажи,проверить документы собственности,сделать выписки егрп для проверки юридической чистоты участка. У меня такой вопрос? Собираюсь купить землю в собственность для будущего строительства дома, подскажите какой пакет документов мне должны предоставить, и на что нужно обращать внимание, и что проверять? И может быть подскажите опытного юриста в городе Пскове, что бы совершить сделку. Спасибо!

Как не быть обманутым при покупке земельного участка? Какие документы необходимо проверить? Спасибо!

Здравствуйте!На сайте rosreestr.ru, в разделе «Публичная кадастровая карта» вводите в строку запроса Кадастровый номер, интересующего Вас земельного участка. Сверяете со свидетельством о государственной регистрации адрес, площадь, конфигурацию и расположение земельного участка. Обратите внимание на количество соседних участков, опоры ЛЭП.Закажите выписку в Росереестре и по ней сверяете хозяина, отсутствие арестов и обременений. Как не быть обманутым при покупке земельного участка? Какие документы необходимо проверить?

Спасибо!

Какие документы надо проверить и на что обратить внимание при покупке дома.

1. Соответствие кадастрового номера участка и действительное расположение.

2. Документы на право собственности

3. Отсутствие обременений Какие документы надо проверить и на что обратить внимание при покупке дома.

Какие документы нужно проверить у продавца при покупке дома и на что следует обратить внимание, чтобы не быть обманутым

Для того, чтобы не быть обманутым при покупке дома Вы можете воспользоваться помощью адвоката для сопровождения сделки.

Документы, которые необходимо изучать. Правоустанавливающие документы на дом, кадастровый паспорт, документы на земельный участок, договор купли-продажи. Скажите, пожалуйста, какие документы нужно проверить у продавца при покупке дома. На что ещё нужно обратить внимание, чтобы не быть обманутым. Спасибо.

Вопросы наследства и дееспособности - что нужно знать перед покупкой участка у пожилого собственника?

Нет, не могут ничего оспорить, если отец дееспособен. Обратить внимание на его здоровье и дееспособность , т.е. желательно выяснить на состоит ли он на учете у психиатра , а самый простой вариант пригласить детей продавца и при написании расписки о передаче денег заставить их расписаться в качестве свидетелей присутствующих при передаче денег . Хотим с мужем купить участок у пожилого мужчины у него два сына, отец собственник земли. Если сделка состоится могут ли дети потом оспорить эту землю наследство или признать не дееспособным отца? На что нужно обратить внимание?

Как правильно поступить при покупке неприватизированного дачного участка с недостроенным домом, если хозяин живет в другой области

Не приватизированную дачу купить невозможно. Пусть сначала приватизирует, потом продает. Уважаемый, Сергей! Без свидетельства о праве собственности, дачу купить не получится. Обратите на это внимание. Недвижимость должна быть приватизирована. Необходимо купить дачный участок с недостроенным домом. Дача не приватизирована. Хозяин живет в другой области, приехал на несколько дней для продажи дачи. Посоветуйте как поступить?

Покупка участка с домом на двух хозяев в Севастополе

Обезопасить от чего, наличие кредитных обязательств по Севастополю - есть база у нотариусов ив Росреестр уже передали. Оформляйте ДКП , оговаривая все условия, регистрация должна быть в Росреестре сначала этих документов и одновременно ваш ДКП. Можете обратиться к нотариусу, просто это будет дороже. Да,. и необходимо согласие всех собственников и обратить внимание, не приобреталось ли имущество в браке, тогда необходимо согласие супругов Проживаем в Севастополе. Присмотрели для покупки участок с домом на 2-х хозяев. Из документов показали договор купли-продажи украинского образца и ксерокопию кадастрового паспорта РФ. На всякий случай, документы были сфотографированы. Можно ли как-то по этим документам пробить продавцов? Хочется себя как-то обезопасить.

Важные аспекты покупки 1/2 доли участка - что учитывать и нужен ли согласие собственника второй доли

Обратить внимание на регистрацию права собственности в соответствии с законом, фактические границы участка в соответствии с документами, не обременен ли участок. Присутствие второго собственника не требуется. На что обратить особое внимание при покупке 1/2 доли участка? Что учитывать при покупке? Нужен ли собственник второй доли при заключении сделки?

Спасибо.

Право продажи половины имущества при разводе - на какие условия нужно обратить внимание и как это сделать

Предлагайте сособственику.

В случае отказа - можете продавать.

УДАЧИ ВАМ ст 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Супруги в разводе. Есть общее имущество дом и земля. Поделены пополам. В этом доме прописан ребенок (6 лет). Имеет ли право один из супругов продать свою половину? Кому можно продать? Как это сделать? Нужно ли чье-то разрешение на продажу половины дома? Спасибо.

Что нужно знать перед покупкой земельного участка через риэлтора - задержка в начале продаж

Здравствуйте.

Справки с ЕГРП есть? На что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке? - на условия договора, в договоре нет ничего лишнего, все важно. Свидетельство о собственности должно быть у продавца и отсутствие в нем обременений

Договор должен соответствовать ст420-422 гк РФ и пройти регистрацию в фрс Уважаемая Людмила внимательно изучите договор там должно быть это все указано. Как сказали, документы будут готовы только в середине мая. Поэтому этот вопрос пока уточняется. Стоит обратить внимание на эту справку? Решила приобрести земельный участок, через риэлтора. Но ситуация в следующем, как сказал риэлтор: Продажи начнутся только с середины мая, т.к СНТ готовит документы на собственность, на себя. Участки не использовались хозяевами более трёх лет, и через администрацию хозяев решили права владения. Может ли быть такое? На что в первую очередь нужно обратить внимание при покупке?

Участки в 1979 году, выдавались от предприятия.

Проблемы с покупкой доли участка - возможное отменение сделки из-за болезни или инвалидности

Очень маловероятно, обжаловать... Если оспаривают сделку, то в иске будет отказано. Если иск о переводе прав и обязанностей покупателя , то может быть удовлетворен, если нарушено право преимущественной покупки сособственников. Для того что б отменить договор купли-продажи они должны доказать что сумма за которую вы купили доли действительно есть, обратите внимание суда на этот момент, пусть перечислят деньги на депозит суда,

Если все же судья удовлетворит иск, обжалуйте в вышестоящий суд!!! И наймите юриста Приобрёл 1/4 доли участка с частью дома (раздел пользования по решению суда). Перед покупкой продавцы, известили остальных дольщиков за месяц, , как и положено если нет ответа (взята детализация звонков) - продали мне. Сейчас утверждают что из-за болезни или инвалидности не могли прореагировать, хотят отменить покупку. Что делать? p.s. поговаривают судья города их родственник... сделка прошла 2 месяца назад, через агентство недвижимости и нотариуса.

На что обратить внимание при покупке земельного участка под ижс

Добрый день! на кадастровый паспорт и на свидетельство о государственной регистрации права собственности. Скажите пожалуйста, на что стоит обратить внимание при покупки земельного участка под ижс в Крыму?

Вопросы о продаже и аренде земельного участка под ИЖС с возможностью продления аренды и оформления в собственность

Здравствуйте! При покупке участка обратите внимание на документы. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Чтобы приобрести участок в собственность необходимо обратиться к собственнику участка и предложить выкупить его. Продают участок когда то взят под ижс участок в аренде до конца 17 года, если я не успею построить до конца 17 года, но стройка будет идти продлить аренду можно? И когда можно оформить в собственность? И третий вопрос на что нужно обратить внимание при покупки такого участка? Межевой план имеется!

На что нужно обратить внимание перед покупкой участка с переуступкой аренды земельного участка

Договор уступки требования - МОЖЕТЕ ЗАКЛЮЧАТЬ.

ОН к ВАМИ указанному не относится.

УДАЧИ ВАМ Купить арендованный участок можно только у собственника, то есть - у арендодателя, а по сделке с первоначальным арендатором можно уступить только права аренды.

Но в Вашем случае договор содержит запрет на передачу любых прав, в том числе - права пользования и владения. Соответственно, поскольку договор не допускает смены арендатора без согласия арендодателя, то выходом является перемена лица в договоре, которое возможно только с согласия арендодателя. Хочу купить участок продают его по переуступке аренды земельного участка, договор зарегистрирован! В договоре есть пункт, не заключать договоры и не совершать сделки, следствием которых является или может явиться какое-либо обременение предоставленных арендатору по договору имущественных прав в частности, переход их к иному лицу (договоры залога, субаренды, внесение права аренды участка или его части в уставный капитал юр. лиц и др.

Как правильно поступить при покупке дома и участка земли, когда собственницей является хозяйка

Обратите внимание на "основание" приобретения в собственность земли и дома на имя данной собственницы. зарегистрированные лица имеют ограниченное право - пользования. Поэтому согласие на продажу недвижимости, не принадлежащей на праве собственности несовершеннолетнему, не требуется Покупаю дом и участок земли у хозяйки прописан сын и внук несовершенолетний мои действия надо ли обращаться в опеку и какой порядок.

Покупка земельного участка с двумя собственниками - подводные камни и важные аспекты для осмотра перед сделкой

Обратите внимание на свидетельство о праве собственности, историю земельного участка, правоспособность продавцов. А подводных камней может быть много, надо знать конкретную ситуацию и видеть документы, беседовать с собственниками, соседями, должностными лицами. Планирую приобрести земельный земельный участок с двумя собственниками. Какие могут быть подводные камни. На что нужно обратить внимание перед сделкой.

Нюансы покупки земли ИЖС у застройщика - на что обратить внимание и какие риски есть?

Кадастровый план запросите. См. границы участка. Вам нужно получить от продавца кадастровый паспорт, чтобы в нем были все формы. Смотрите внимательно графу обременения, ограничения. А разрешение должно быть на строительство? На кого они приватизируют сами изначально участки для дальнейшей продажи? А как узнать есть ли обременения на участки? Планирую покупать землю ижс у организации, которая занимается строительством этого микрорайона. На что следует обратить внимание? Какие подвохи могут быть?

Скажите, на что надо обратить внимание при составлении договора на покупку участка под дачное строительство?

На всё нужно обращать внимание... Скажите, пожалуйста, на что надо обратить внимание при составлении договора на покупку участка под дачное строительство? Спасибо.

Важные аспекты покупки гаража - что нужно знать о документах, чтобы избежать проблем

Обратите внимание на документы! св-во о праве собственности, выписка из росреестра, информация о земельном участке, сведения от судебных приставов, нотариаьное согласие супруги (супруга), договор купли продажи, составленный Вашим юристом или адвокатом. На сделку необходимо идти с юридически грамотным специалистом, который не позволит совершить Вам ошибки У меня завтра состоится покупка гаража, по вопросу документов мне сказали, что у них в гск бухгалтер все расскажет, подскажите пожалуйста на что мне стоит обратить внимание, что бы не попасть в просак?

Юридические особенности покупки дачи - на что обратить внимание?

На свидетельство о праве собственности на землю и строение. Если таковых нет, то Вы купите "воздух". надо проверить подлинность правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Хочу преобрести дачу, до этого момента не чего в собственность не приобритала, очень интересуют юридические особенности жтой сделки. На что следует обратить внимание?

Покупка таунхауса с участком земли - риски и особенности

Здравствуйте!

Если Вы приобретаете индивидуальный жилой дом то риски отсутствуют в ином случае Вам стоит обратить внимание на правоустанавливающие документы на земельный участок. Так же стоит выяснить на основании какого решения земельный участок был выделен. Если есть правоустанавливащие документы, то в принципе бояться нечего. Можно получить выписку из ЕГРП и удостовериться. Покупаем таунхаус по документам идёт как блочный дом с участком земли в собственности 1,2 сотки на землях для дачного строительства. Подскажите какой есть риск и на что в особенности обратить внимание.

Покупка дачи с домом без документов - на что обратить внимание

Какие могут быть подводные камни при покупке такого варианта?

---может и никаких не быть. смотрите внимательно документы Попробуйте проверить нет ли на участке каких-либо охранных зон (не всегда информация о них есть в ЕГРП и Свидетельстве о госрегистрации права собственности) Ищем дачу, предложили вариант - участок в СНТ с домом. Свидетельство о собственности есть только на участок. На дом нет вообще никаких документов. Какие могут быть подводные камни при покупке такого варианта? Заранее благодарю.

Покупка дачного участка в Крыму по садовой книжке - законность сделки и возможность приватизации участка

Такая сделка законна и Вы сможете впоследствии оформить право собственности на земельный участок. Обратите внимание на то, что вопросы приобретения пая в садовом товариществе регулируются его уставом. Помимо переоформления садовой книжки желательно оформить письменный договор купли-продажи пая. Хочу купить дачный участок, но продавец имеет на руках только садовую книжку, по которой и хочет произвести сделку. Сделка оформляется через председателя дачного кооператива, который переписывает эту книжку на меня (или выдает новую) Насколько это законно? Смогу ли я потом по этой книжке приватизировать участок? Уточню один момент - это в Крыму.

1 23

Администратор печатает сообщение