Проверить доверенность отозвана / Договор - 340 советов адвокатов и юристов

Хотим купить квартиру у юрлица, это юрлицо в 2017 году выдало доверенность своему сотруднику на покупки квартир сроком на 3 года. Квартиру юрлицо купило в 2019 году, то есть вроде как доверенность должна действовать.

Но заходим на https://reestr-dover.ru/ вводим там данные доверенности и нам выдает такое:

--------------------------------

Документ найден. Регистрационный номер в реестре нотариальных действий ЕИС 45767589 от 15:13 09.01.2018. Найдено нотариально удостоверенное распоряжение об отмене доверенности, содержащее сведения об отмене доверенности от 28.12.2017 за реестровым номером 1-12526.

--------------------------------

Правильно ли я понимаю что эта доверенность была отозвана в 2018 году? Чем мне это грозит? Ведь это не доверенность продавца, а покупателя. Может надо просто у этого юрлица запросить на настоящее время какой-то документ в котором будет сказано что они претензий не имеют что кто-то купил для них квартиру по отозванной доверенности?

Доверенность на продажу квартиры, составленная на территории Украины, будет ли действительна на территории ЛНР?

Мы ООО, нам предлагают заключить договор аренды помещения, где собственник частное лицо, который предлагает заключить от ИП, а так же выписана доверенность частным лицом на другое частное лицо в качестве представителя и в договоре аренды ИП ссылается на эту же доверенность. Будет ли данная сделка являться законной?

Хочу арендовать квартиру. Собственница за границей, нотариальная доверенность оформлена на агента собственника и мужа агента. В сам договор нужно вносить данные доверителя и собственника (Пример: Мы нижеподписавшиеся ФИО доверителя, паспортные данные, действующая от собственника, фио, на основании доверенности данные доверенности)? Или можно только данные доверителя?

Не будет ли такого что после подписания договора, собственник может отозвать нотариальную доверенность и договор будет недействительным.

В файлах доверенность и договор.

Владею несколькими объектами коммерческой недвижимости которые сдаются в аренду. Непосредственной сдачей объектов занимался "друг детства", ему была выдана доверенность на право подписи от моего имени договоров аренды. В данный момент нет возможности эту бумагу изъять и ограничить возможность вышеназванного друга сдавать объекты. Собственно интересует вопрос, существует ли процедура отзыва данной доверенности дистанционно?

Отец оформил доверенность сыну на продажу квартиры, сам на сделке присутствовать не может, тк проживает за границей. Как правильно все оформить чтобы не сделка не была признана ничтожной. Может ли нотариус, оформляющий сделку проверить не отозвана ли доверенность.

Здравствуйте. Хотели купить квартиру, но ее продают по доверенности. Какие нужно проверять документы и стоит ли вообще покупать такое жильё?спасибо.

Планирую купить автомобиль, человек, который продаёт автомобиль продаёт его на основании генеральной доверенности (от его тестя), в птс указан его тесть. Как можно обезопасить сделку, т.к. я не знаю жив и здоров ли его тесть, ведь если хозяин уже умер (не дай бог конечно), то и доверенность не имеет никакой силы и после покупки автомобиль могут изъять у меня, например он может принадлежать кому-то по наследству. Может заключить договор у нотариуса, составить расписку и также заверить у нотариуса. Второй момент, нужно ли забирать у него эту генеральную доверенность для постановки на учёт в ГИБДД? И покупать автомобиль будет мой брат на основании генеральной доверенности от меня, а ставить на учёт буду уже я (т.к. нету возможности осмотреть автомобиль)

Была похищена ген. доверенность на автомобиль, но осталась заверенная нотариусом копия. Будет ли она действительна при составлении договора купли-продажи?

Я приобретаю недвижимость, и продавец написал доверенность на супругу. Насколько серьезна опасность покупки по доверенности?

Проверяет ли нотариус доверенность на подлинность и не отозвана ли она при заверении копии данной доверенности по просьбе доверенного лица?

Может ли риэлтор с доверенностью от продавца подписать предварительный договор купли-продажи и взять задаток от покупателя на свое имя.

Купила комнату, жду документы по сделке. Комнату в росреестре проверила, все чисто. Смущает сейчас другое: Продавец не собственник а доверенное лицо собственника действует на основании доверенности. Доверенность проверить не могу и к незнаю реестрового номера, все остальные реквизиты есть. Конечно же собираюсь ехать к тому нотариусу кто оформлял и проверить подлинность и полномочия. (в другом городе) В принципе есть расписка о получении денег за комнату (где и указаны реквизиты довер и данные самого доверителя) расписка написана от руки без заверения нотариусом. Вопрос: если все же выяснится что доверенность отозвана, или кончился её срок, или вообще таких полномочий у него нет, то будет ли расписка считаться доказательством покупки и передаче денег в суде? В случае если объявится собственник и сделку признают не действительной. Скрин расписки могу отправить.

Каковы шансы, если деньги не сняты, а переведены на счет доверенного?

Имею в собственности земельный пай. Т.к. земли с/х назначения должны использоваться, то предложили сдать данный пай в аренду. Было очень мало времени на оформление документов поэтому подписал бумажки не глядя так сказать. Сейчас решил посмотреть эти бумажки, а это оказывается не договор аренды, а доверенность на право представлять мои интересы в судах, ставить за меня подписи, присутствовать на собраниях, вносить какие-либо изменения, выделять земельный пай и только в конце на право заключить договор аренды с неким ООО. Прочитал и подумал, что дело пахнет "разводом". Может быть этот пай мне уже и не принадлежит? Доверенность на три года. Остался год. Имеет смысл попробовать отозвать доверенность и самому заключить уже договор аренды с ООО.

Хочу купить дом, он в ипотеке, и продавец продает его по доверенности т.к ипотеку брал брат продавца, какие риски при такой сделки? И на что обратить внимание?

Покупаю квартиру по переуступке права (новостройка) по доверенности. Собственник проживает в другом регионе, имеется недавняя доверенность на проведение сделки на второе лицо (покупался объект так же по доверенности этому же лицу). Скажите, возможно ли отозвать данную доверенность (данную на 3 года), если да, то как можно проверить статус данной доверенности, и чем небезопасна такая сделка (может быть, лучше попросить собственника приехать).

Благодарю за ответ!

При покупке квартиры по доверенности, если собственник находится в другом городе, доверенное лицо мне говорит, что сделку проведём через МФЦ, вопрос-стоит ли беспокоится о проверке,? при покупке квартиры по доверенности.

Завтра едем смотреть дачный участок. Агент предупредил, что дача продается не собственником, а по доверенности. Опасно ли это? И как можно избежать неприятностей?

Покупаю таунхаус в ипотеку, собственник продает по доверенности на другое лицо, при этом сам собственник на сделке присутствовать не будет, все права передал доверенному лицу, каковы мои риски? И можно ли признать сдлку недействительной после перехода права собственности на меня?

Я сотрудник Почта России. К нам приходит клиент, который получает пенсию по доверенности за мать. Я прошу показать паспорта: на кого оформлена доверенность и кто получает. Но она отказывается, ссылаясь на то, что в доверенности все указано. Верно или нет?

У меня есть доверенность на продажу квартиры в городе покровске донецкой обл. данная мне гражданкой украины, которая сейчас проживает в сша. доверенность с апоксилем и сразу переведенная на украинский язык. Почему то нотариус сомневается и не оформляет сделку. Прав ли он.?

Скажите пожалуйста, мы заключаем сделку на покупку квартиры по доверенности от собственника, могут ли эту доверенность отозвать во время сделки? И что нам предстоит в таком случае.

Ситуация следующая: выдали доверенность представителю для представления интересов в суде в другом городе (взыскание долга, физ лицом у физ лица). Представитель исчез, не выходит на контакт, тел не берет, происходит что-то непонятное. Документы (расписка) у него. Подписанный договор он не вернул. Как лучше поступить? Отозвать доверенность, пока не натворил дел?

Могут взять кредит от моего имени по липовой доверенности? Позвонил мошенник, назвал мои данные, представился следователем, сказал, что мой однофамилец оформляет кредит в Сбере и ВТБ. Сказал, что у этого человека доверенность, якобы, от меня. Могут банки и микрозаймы дать кредит мошеннику? Я тревожусь.

Скажите пожалуйста, можкт ли нотариус оформевший доверенность на вступление в наследство отозвать или отменить доверенность сама без моего заявления?

Я хочу квартиру купить, подобрал вариант, НО продает ее не собственник, а доверенное лицо, доверенность нотариальная, НО есть ли какие-то гарантии, что этот документ не подделка, проверят ли ее в росреестре и как вообще это можно сделать?

Собираюсь приобрести автомобиль. Собственник находится далеко от дома, продажу будет оформлять его доверитель по генеральной доверенности. Гендоверенность-договор купли-продажи - перерегистрация. Вопрос в следующем. Собственник уже уехал, геннеральной доверенности не было на тот момент. И вдруг она появилась. Есть сомнения в том не предъявит ли вдруг мне бывший собственник что я приобрел автомобиль незаконным путем. Хотя формально есть доверенность, а значит дальше будет и договор купли продажи оформлен законно. С собственником который уехал возможно только поговорить по тел.

Такой вопрос: сегодня пойду смотреть квартиру для съема, будет присутствовать только риэлтор, собственник находится в другом городе, какие необходимые документы мне стоит проверить, чтобы не попасться на мошенников?

Риэлтор мне скинул фото выписки из ЕГРН, но там не присутствует снизу должность, подпись и печать должностного лица, кто выдавал выписку.

Покупаю квартиру. Собственник 1/2 девушка, есть свидетельство о регистрации права. На вторую 1/2 часть написана генеральная доверенность от брата. Покупаю с помощью ипотеки. Есть агент на сделку. В банке сказали ч о присутствие брата или его ксерокопия паспорта не нужны на сделке. Вопрос: а что если этот брат лежит в психдиспансере или умер или отозвал свою доверенность? Как это проверить и купить спокойно квартиру без неприятных последствий...?

Покупаю квартиру по доверенности, оформленной в Китае (не в консульстве) , собственник нерезидент. Как проверить актуальность доверенности, не была ли она отозвана. Консульство не может помочь, тк доверенность не оформлял ась у них.

Добрый день. Обязан ли нотариус, либо другое лицо при оформлении сделки купли-продажи недвижимости, либо оформлении договора дарения, удостоверяться, что генеральная доверенность выданная лицу, для совершения сделки, действительна? Что человек, который выдал эту доверенность, жив и не болен психическими заболеваниями, и действительно её (эту доверенность)выдавал, Или это обязанность только самого потенциального покупателя? Спасибо.

Доброго времени суток уважаемые юристы

Хочу снять квартиру, история такова, что данная кв. в прошлом была подарена отцом своей дочери - которая сейчас находиться в отпуске около месяца и является единственным собственником со слов риэлтора, у отца имеется "доверенность общего характера" (генеральная), договор найма предлагают заключать с отцом, документов, пока что мы ни каких не видели и мной заранее была заказана выписка ЕГРН в *rosreestr.ru* вернувшись собственник отозвав ген. лицензию не скажет ли нам убираться из ее квартиры?

?

Подскажите пожалуйста легитимна ли будет такая сделка и какие документы необходимо предоставить (проверить) сторонам?

Купила квартиру через домклик. Росреестр провел нам сделку по ДКП. Оказалось, что продавец, который мне ее продал, купил ее по доверенности, которая на момент сделки была отозвана. Но Росреестр сделку провел. Что делать? Исходный владелец, продавший квартиру моему продавцу, пытается признать сделки недействительными и вернуть квартиру.

Юрист просит сделать доверенность у нотариуса на предоставление моих интересов в администрации и получение нужных справок для оформлении молодой семьи для погашения ипотеки, какие есть риски?

Моя мама злоупотребляла алкоголем. Она жила с сожителем. Со мной поддерживала хорошие отношения и обещала, что квартира в которой она проживает достанется мне. 5 апреля 2015 г она умерла, я узнала что квартира была продана по генеральной доверенности 8 октября 2014 г. До этого 27 августа 2014 г. она попадает под поезд (у нее пострадал слух, зрение, черепно-мозговая травма). Однако, после того, как квартира была продана мама с сожителем оставались в ней проживать. После смерти мамы, сожитель продолжает жить в квартире около 4 месяцев, на данный момент там делает ремонт новый собственник. Есть подозрения в чистоте сделки купли-продажи. Тем более в последнее время, мама и в больнице без паспотра лежала и на момент организации похорон у нее также не было паспорта. Как я могу проверить доверенность на подлинность? И куда мне обращаться в данной ситуации?

На меня подали исковое заявление, представитель истца действует на основании нотариальной доверенности, но на момент подачи иска, нотариальная доверенность была отозвана. Примет ли суд такое исковое заявление?

У меня заключен договор коммерческой концессии между двумя ООО. 2 недели назад по нему закончился срок. Хочу новый договор заключить на ИП моего отчима, в рамках трехстороннего подписания - правообладатель не против этого. При подготовке документов я отправил рукописную доверенность на право представления интересов и подписания всех возможных договоров, включая договора концессии и субконцессии данного ИП, на что от юр. отдела правообладателя получил отказ, якобы данная доверенность не является нотариальной. Отчим находится на СВО и оставил рукописную доверенность, в которой все изложено

Вопрос: на каком основании юр. отдел правообладателя требует нотариальную доверенность для заключения договора?

Приобретаем недвижимость в Москве у гражданина Молдовы, но т.к он находится в Молдове сейчас и не может приехать из за карантина, он выслал почтой генеральную доверенность на своего родственика, заверенную у местного нотариуса. Вопрос-должен ли быть апостиль на такую доверенность, а если нет, то как вообще проверить подлинность данной доверенности и нотариуса? И как проверить что доверенность не была отозвана на момент сделки? Пытались сами связаться с молдавским нотариусом, заверявшим ген. доверенность по номеру, указанному в шапке доверенности, он не берет трубку.

Мне нужно продать квартиру сына, который отбывает наказание в колонии.

Смогу я это сделать по доверенности, заверенной начальником колонии?

Покупаем дачу по доверенности. Насколько это опасно? 22 идем в МФЦ. Подпишем, договор, акт, расписку, отдадим деньги. А вдруг продавец отзовет довереннрсть? Или могут быть какие-то другие варианты?

Моя знакомая покупает квартиру. В квартире три собственника (мать, сын и дочь) Дети взрослые, они дали ей доверенности на продажу квартиры. Доверенности выданы в том году на три года. Вопрос: нужно ли с детей требовать справки из психдиспансера и наркодиспансера если есть доверенность от нотариуса на продажу квартиры, они утверждают, что достаточно этой доверенности, если бы они были не вменяемые, то тогда нотариус не выдал бы им доверенности) Покупатель отдал задаток за квартиру. В соглашении написали только Фамилию матери, что она взяла задаток за квартиру, других собственников в соглашение не вписали. Не будет ли у нее проблем, если продавец откажется продавать квартиру?

Купля квартиры. Два собственника. Получили по наследству. Сын и дядя. Сын действует по доверенности от дяди, который якобы находится очень далеко. Квартира оформляется в ипотеку через сбербанк. Какова вероятность оспорить сделку дядей и другие риски мошенничества в данной ситуации со стороны продавцов?

Пожалуйста. Я оформила доверенность на продажу квартиры на двух людей. Я хотела бы исключить второго участника из доверенности. Оригинал у меня. Сможет ли он продать квартиру по копии доверенности, или он может самостоятельно ее заверить у того же нотариуса? Или мне надо отозвать доверенность полностью. Можно ли это сделать у любого нотариуса? Спасибо.

Мой партнер по бизнесу (доли в уставном капитале 50/50) перестал отвечать на телефонные звонки и письма. Вместо него объявилась некая девица, заявляющая, что у нее есть генеральная доверенность от моего партнера и она теперь вместо него будет вести все дела. Сама доверенность мне не показывается, но выдвигаются требования предоставить всю документацию по компании. При этом, кроме доли в компании мой партнер в фирме не числится сотрудником, я являюсь генеральным директором фирмы. Как я должна поступить в данной ситуации?

В июне 2020 года выкупила часть квартиры у племянницы родной, (второй частью собственником являюсь я)... Сама она приехать не смогла, оформила доверенность на нашего знакомого. Срок доверенности с 1 июня (на 6 месяцев) заключили сделку купли продажи, через нотариуса. Остались с племяницей в плохих отношениях. Сможет ли она как то отозвать доверенность? Грозиться её отозвать. Но 1 декабря получается истекает уже срок доверенности... Помогите пожалуйста грамотным советом.

Продаем с бывшей женой дом (18 лет в разводе) и сегодня от зятя узнал об обмане в расчете за дом. То есть, по предварительному договору купли-продажи дома обозначена цена в 1400000₽ на троих с дочкой (был приватизирован на троих), а сегодня узнал, что она Уже! приобрела однокомнатную квартиру в Пскове, то есть это около 1500000₽, при том, что деньги за дом ещё никто не получал и договор купли-продажи ещё не заключен. Но, у неё есть доверенность на совершение договора купли-продажи от меня. Возможно ли, с этим что то сделать, то есть, или отозвать доверенность или заблокировать сделку как то? Ведь, те деньги (не менее 1000000₽) она получила, вероятно, по расписке от покупателя, минуя договор купли-продажи?