Продажа гаража по доверенности / Договор - 817 советов адвокатов и юристов

Продаем гараж (отец-93 года-владелец), доверяет мне-сыну-оформить продажу. Пишет на меня доверенность-разрешение. Обязательно ли привлекать нотариуса (заверять доверенность.?. Совсем не хочется еще и нотариусу за что-то платить.

Выдал знакомой доверенность на продажу гаража, принадлежащего мне (имеется свидетельство о собственности) в другом городе. Имеет ли она право продать его своему мужу?

Знакомый просит продать гараж по доверенности. Как будет происходить сделка с покупателем? Нужно ли ее подтвержать нотариально? И стоит ли брать с покупателя расписку что он получил документы?

Гараж строил и в обществе состоял покойный Иван у него был сын (погиб) женат на Гали (невестка) сейчас продается гараж в не собственности ни одной стороны. Стороны это сестра Зина покойного брата Ивана и жена (невестка Галя) сына покойного брата тоже погибшего, Продает сын Зины Владимир от лица своей матери на словах передает что Иван обещал свой гараж ЗИНЕ, могут ли они его продать если да то должна ли обязательно дать разрешение на продажу невестка или предоставить расписку что не претендует на гараж.

Мне нужно продать гараж, который находится в другом городе. В том городе у меня есть родственники. Необходимо ли мне заверить доверенность на родственника на продажу гаража у нотариуса или можно просто составить договор о купле-продаже и акт передачи?

И как указать в договоре, что долг на гараж переходит на покупателя?

Я являюсь членом гаражного кооператива и хочу продать свой гараж.

Гараж не приватизирован. Наш председатель говорит, что без приватизации я продать его не могу.

Ситуация следующая: Есть гараж, владелец умер 8 лет назад, завещание не оставил, есть супруга (больная не выходящая из дому) есть родственники 2 дочери и сын, заниматься гаражем в общем ни кто не хочет, кроме одной дочки, желающей его продать.

Как грамотно оформить куплю-продажу гаража?

Продаю гараж, по доверенности Сьемщик этого гаража готоов купить его в рассрочку, и в декабре 2021 году выплатить оставшуюся сумму (возьмет кредит-сейчас он уже платит другой кредит) Я согласилась. Будет ежемесячно высылать 5 тыс за гараж и 1200-за аренду. Мне 70 лет. муж умер. Уехала далеко. К детям Как себя обезопасить в сделке купли-продажи, как правильно оговорить все условия? Вроде бы-оформляется договор КП с арестом на гараж, а после выплаты всей суммы он снимается? Или лучше предварительный ДКП-?

У моей тещи (89 лет) имеется в собственности гараж, расположенный в области за 120 км, хочет продать. Поехать туда по возрасту не может. Можно ли произвести оформление купли-продажи в областном центре (Калининград), и каким образом?

--

Александр Ларионов.

Вопрос такой. Хочу продать гараж, но проблема вот в чем. 2/3 гаража мне осталось по наследству, есть соответствующее свидетельство от нотариуса из регпалаты свидетельства нет. 1/3 у моего дедушки, у него свидетельство о праве собственности на его долю. Что мне сейчас делать чтобы продать гараж, дед готов отдать свою долю. Оформлять сначала свои доли в регпалаты, или потом все вместе на себя оформить и потом продать?

Продаю гараж с зем. участком на кот. он стоит. Зем. участок принадлежит мне на праве общей долевой собственности 50/100. Чтобы продать долю мне надо согласие второго собственника, а его нет в России (в Абхазии).

Есть ли какие-нибудь варианты оформить эту сделку в регпалате?

Спасибо!

Мой дедушка уехал на пмж в Германию в России у него остался гараж может ли он выслать доверенность на продажу гаража и земельного участка под ним? и какой она должна быть?

У нас имеется гараж. Получили его по наследству, у меня 1/2 и у дяди 1/2. Хотели его продать, уже покупателя нашли. И вдруг у дяди случился инсульт (он не может говорить, и не может руками и ногами двигать). Как можно оформить от его имени доверенность на продажу гаража? Покупатель ждать не будет, пока мы будем в суд подавать, чтобы признать его недееспособным.

Вопрос заключается в следующем: После смерти матери оформлялось наследственное дело в том числе гараж принадлежавший ей (не собственность). У наследственного нотариуса я сразу там же написал доверенность на отца в том, что я доверяю ему оформление на себя своей наследуемой 1/2 доли на гараж в том числе продажу (т.е. так сказать отказался от своей доли) в 2012 году. Как сейчас выясняется, что отец его оформил по 1/2 доли на себя и на меня в собственность и затем в 2014 году продал его (информацией о регистрации прав собственности и продажи я не владел). Узнал об этом только сейчас, когда мне вручили уведомлении на проведении проверки о сокрытии получения дохода от продажи гаража в декларации, о чем я даже и не догадывался. Участия в оформлении и продажи этого гаражая я не участвовал. Всё делал мой отец на основании данной мною доверенности, соответственно реально я никакого дохода от его продажи не имел. Как объяснятся вэтой ситуации. Спасибо.

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

Я хочу купить гараж. Скажите как все правильно юридически оформить, если: эсли этот гараж будет продаваться по доверенности (как правильно она должна быть оформлена), т.к собственник гаража находится далеко, и ему (18 лет) этот гараж достался от отца (какие у него должны быть документы подтверждающие что он может его продать). как мне предусмотреть все ньюансы, чтобы в дальнейшем не было проблем.?

Какое документы нужны для продажи гаража находящегося в ГСК по генеральной доверенности? Могу ли оформить купли продажу на родственника?

У меня есть доверенность от мужа на ведение всех его дел (продовать, покупать, обмен, оформление вкладов в банке...). решила продать гараж, собственник - муж. приобретен в браке.. оформила договор на себя по доверенности. В МФЦ сказали, что нужно согласие от мужа. Пошла к нотариусу, а там говорят, что согласие нужно оформлять на жену, т есть на меня. Тупик какой-то. Как быть?

Не очень то хочеться долго ждать, собирать ПИБ и т.д.

Продаем гараж и земельный участок под ним, все приватизировано и находится в собственности супруга. Приобретали в браке. Если в момент продажи я буду действовать от имени супруга (у меня есть генеральная доверенность), потребуется ли от меня нотариальное заверение согласие на продажу гаража, я ведь буду видеть эту сделку?

Бабушка оформила на меня доверенность на продажу гаража. Уехала лечиться в другой город и скончалась там. А мы уже нашли покупателей и готовы продать этот гараж по доверенности. Возможно ли его продать сейчас? С момента смерти не прошло и месяца. Через сколько времени в регистрационную палату поступят сведения о том, что человек умер в другом городе?

Как оформить продажу гаража без присутствия собственника, дело в том, что он проживает на севере, далеко ему не приехать. Есть мать в том городе где находится гараж, как быть?

Здравствуйте, покупаю гараж у молодого человека, через несколько дней он вступает в наследство на гараж и этим же днём в МФЦ хотим оформить договор купли продажи, законно ли это? На какие документы нужно будет обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"? Спасибо.

Как оформить куплю-продажу гаража, если есть только справка о разрешении на строительство? Продавец гаража - собственник не хочет оформлять право собственности.

А что делать если отец дал ген доверенность на продажу гаража уже состоя в разводе и покупал гараж разведенных. Какие нужны документы мне для продажи имея ген доверенность на продажу.

Мой отец за 5 дней перед смертью оформил доверенность гражданской супруге на продажу гаража.

Я хотел бы проверить законность сделки купли продажи гаража.

Копию договора купли продажи из Росреестра я получил.

Доверенность мне гражданская супруга мне не показывает.

В нотариальной конторе где составлялась доверенность, мне сказали что копию предоставят только адвокату или по запросу суда.

Но чтоб адвокат получил копию этой доверенности для изучения и ознакомления с текстом договора купли продажи и доверенности я должен заключить с адвокат соглашение и это не дешевле 20000 руб. а потом он мне скажет что дело нулевое и мне 20000 уже не вернет никто.

Я родной сын отца и как мне можно получить копию этой доверенности для изучения?

Если супруга будет продавать по генеральной доверенности от меня гараж оформленный на моё имя, то нужно ли ее нотариально заверенное согласие (если по факту получается что она выступает в качестве продавца)?

Отзыв доверенности на продажу гаража? Хотя уже заключён договор купли-продажи, документы сданы в МФЦ для регистрации права, получены деньги продавцом от доверенного лица, и даже написана расписка собственником в получении денег. Он яко бы нашел покупателя подороже. Или предлагает доплатить. Возможна остановка регистрационных действий, или на стадии когда все документы сданы в МФЦ, отменить регистрацию не возможно?

Какие документы предоставляются при оформлении доверенности на продажу гаража? Копии свидетельства о собственности при оформлении доверенности достаточно или нужен оригинал?

У меня вопрос по договору купли-продажи гаража. Я покупаю гараж у продавца, который оформил на меня доверенность быть его представителем во всех организациях и учреждениях, по вопросу получения необходимых документов для предстоящего договора купли-продажи гаража, для чего представляет право представлять и получать необходимые справки, выписки во всех учреждениях и рег. палаты, зарегистрировать переход права собственности с правом подать заявление в рег. палату, расписываться от его имени и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручения. ВОПРОС: в договоре купли-продажи нужно писать меня как представителя продавца и кто тогда подписывает договор за продавца? Примет ли рег. палата такой договор?

Вместе не живем с 01.01.16 г. Официально развелись 31.01.17 г. Супруге написал генеральную доверенность. На днях узнал что она гараж продала ещё в марте 2016 г. Законно ли это и есть ли возможность оспорить в суде и признать сделку недействительной? Спасибо.

Покупатель предлагает дать ему генеральную доверенность, чтобы он мог после ремонта продать гараж. За доверенность он обещает выплатить деньги согласно моей продажной цены. Какие риски у меня?

Надо составить договор купли-продажи гаража, который находится в кооперативе, он не оформлен в собственность, но являемся членом ГСК, так же в договоре надо предусмотреть то, что гаража будет передаваться с доверенностью.

Инвалид первой группы, дол генеральную доверенность, от его имени хотят продать гараж, что можно сделать и куда можно обратиться с приостановлением продажи.

Владелец гаража в другом городе. В этом городе его сын продаёт гараж. Имеет ли полномочия председатель ГАК поговорив по телефону с владельцем заверить доверенность на продажу.?

Такая ситуация: на меня был оформлен гараж. Т.е. я являюсь формальным владельцем (менее 3-х) лет. Настоящий хозяин по данной мной доверенности его продал (заключил договор купли – продажи). И… умер. Деньги получить не успел. Причитающаяся сумма должна достаться вдове. Получить ее она не может. Деньги могу получить только я. НО В СИЛУ ОПРЕДЕЛЕННЫХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ Я ЭТОГО ДЕЛАТЬ НЕ ХОЧУ. Я готов дать ей доверенность.

Но! У меня нет уверенности, что она отдаст мне сумму налога, который я, как продавец, обязан заплатить. Как поступить в такой ситуации? Можно ли ее каким-либо образом уполномочить сделать это за меня? Какие возможны варианты?

С уважением.

Заранее благодарна за ответ по ситуации: Получили деньги за проданный без документов гараж, уехали жить в другой город, оформили доверенность на оформление купли-продажи на жену покупателя. Теперь она объясняет, что не может зарегистрировать сделку на мужа, требует приехать, но возможности приехать нет. Нотариус при оформлении доверенность сказала, что на себя оформить гараж жена покупателя не сможет, а на мужа можно.

Каким законом запрещается оформление сделки, если в доверенности продавец уполномочил представителя продать гараж по своему усмотрению. Жена не является представителем Мужа.

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

Гараж у меня в собственности. Земельный участок под ним тоже, - на основании постановления органа местного самоуправления о передаче в собственность за выкупную цену в сумме 329 руб ("по упрощенке"). Обязательно ли нотариальное согласие супруга для продажи. Если есть нотариальная доверенность от него на все действия, в т.ч. и на сделки с гаражами? Спасибо 1

Как правильно оформить договор купли-продажи гаража через МФЦ. 2/3 у меня в собственности, 1/3 у совершеннолетней дочери, живёт в другом городе, написала на меня нотариально заверенную доверенность. Договор составляется один на целый гараж или два, на продажу каждой доли?

Гараж у меня с 1998 года, оформила в собственность в 2016 году и сразу выставила на продажу. Как оформить куплю продажу? Можно просто подписать договор в 2-х экз и отнести в росреестр? Или нужно через натариуса? И нужно ли согласие супруга? Нахожусь в браке с 1985 года.

Может ли доверитель собственноручно подписать договор купли-продажи гаража, а дальнейшие действия (сдача и получение документов в рег. палате со своими подписями) осуществлять уполномоченное доверенностью лицо?

Ситуация следующая. Покупаем гараж. Собственником будет являться моя мама. Но присутствовать в МФЦ при подаче на регистрацию Договора купли-продажи не сможет, т.к. проживает в другом городе. Это буду делать я на основании нотариально заверенной доверенности. Договор купли-продажи составляю сам. Подскажите, кого я должен указать в данной ситуации в качестве подписанта (Покупателя) в конечной части Договора?

Как правильно оформить сделку покупки гараж (земля и строение в собственности) по доверенности. Продавец не может приехать в мой город.

При продаже гаража его владелец отказывается дать расписку в получении денег. Вначале говорил, что гараж оформлен на жену, потом на него. Говорит, что оформление купли-продажи можем оформить у председателя гаражного кооператива без ее присутствия. Прав ли он?

Хочу приобрести в собственность гараж, в настоящее время он находится в долевой собственности 6 владельцев (наследство). Вопрос: как правильно оформить договор купли-продажи данного гаража, мне предстоит оформлять 6 договоров с каждым владельцем доли, или можно это сделать как то иначе?

Тёща попросила продать гараж у нас в Кемерово, сама сейчас проживает в Сочи, договор купли-продажи оформлен на тестя (они его купили в совместном браке). Есть соответственно договор купли-продажи (от 1997 г), нотариально оформленное согласие супруга на сделки с недвижимостью /квартира и гараж/,на мою тёщу (в 2018 г)... Какие ещё мне нужны документы для продажи гаража... просто доверенность от тёщи?

Мы в брака, муж продает гараж, оформленный как право собственности на него. Нужна ли нотариально заверенная доверенность на оформление сделки. Договора купли-продажи?