Продажа доли в квартире с несовершеннолетними детьми - 3065 советов адвокатов и юристов
Анна, возможно только с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ Пойти в МФЦ снять с учёта, родители с документами.
Органы опеки тут совершенно ни при чём, речь не о продаже ведёте. Как можно выписать несовершеннолетних детей имеющих доли в квартире (после приватизации) с последующей пропиской в строящемся доме, в квартире взятой в ипотеку?
Анна, возможно только с разрешения опеки. Федеральный закон "Об опеке и попечительстве" от 24.04.2008 N 48-ФЗ
Спросить
Пойти в МФЦ снять с учёта, родители с документами.
Органы опеки тут совершенно ни при чём, речь не о продаже ведёте.
Спросить
А если после регистрации в новой квартире будет продажа квартиры в которой выделены доли детям?
СпроситьДля продажи нужно разрешение органы опеки потому что там доли детей находятся Но для снятия с учёта такого согласия не требуется
СпроситьКвартира после приватизации, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Продать квартиру после приватизации не выплачивая налог можно через 3 года.
Поскольку имеются несовершеннолетние дети, продажа квартиры производится с разрешения органов опеки. Не менее 6 м У жены есть однокомнатная квартира, выделенная как сироте, собрались Превотезировать, есть двое детей несовершеннолетних, нужно выделить доли. Сколько по квадратам нужно выделить доли, квартира 35 кв. м. И можно ли её продать с долями и выделить доли в новом жилье?
Квартира после приватизации, находящаяся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Продать квартиру после приватизации не выплачивая налог можно через 3 года.
Поскольку имеются несовершеннолетние дети, продажа квартиры производится с разрешения органов опеки.
Спросить
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению. Надо обратиться к нотариусу для заключения договора дарения долей. Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье Продать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный. Дарением Нужно составить договор дарения Муж, жена и дочь равные доли в квартире. Жена и дочь хотят передать свои доли мужу (отцу). Каким наилучшим способом это сделать.
Доли лучше передать договором дарения. В этом случае мне потребуется платить налоги. Сделка в любом случае подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте!
Через нотариальные договоры дарения можно подарить доли. Если дочь несовершеннолетняя - с согласия органов опеки и попечительства. Опека даст согласие если ребенку выделят долю в другом жилье
СпроситьПродать по договору купли продажи, если более 3 или пяти лет в собственности.
Договор нотариальный.
Спросить
Можно, но на отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним, потребуется получать согласия органа опеки Такая сделка возможна с разрешения органа опеки. Возможно, но нужно разрешение на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей Только такую схему и надо представить опеке для разрешения на сделку, чтобы была видна доля ребенка в новой квартире. Возможно. НО сначала получив разрешение органа опеки на продажу квартиры. Нужно разрешение органов опеки на продажу данной квартиры. Возможно ли одновременно продать квартиру в которой вложен мат. капитал и купить другую?
Можно, но на отчуждение долей, принадлежащих несовершеннолетним, потребуется получать согласия органа опеки
СпроситьВозможно, но нужно разрешение на продажу квартиры, в которой есть доли несовершеннолетних детей
Спросить
Только такую схему и надо представить опеке для разрешения на сделку, чтобы была видна доля ребенка в новой квартире.
Спросить
Здравствуйте. Нет запрет к сожалению не снимут даже если выделить долю ребёнку. Необходимо погасить задолженность и тогда снимут.
С, уважением Ситуация такая. У моего мужа с бывшей женой квартира в собственности на пополам, и его долю за долги поставили на запрет продажи его доли (это единственное жилье в собственности) но там прописаны несовершеннолетние дети. У нас сейчас общий ребёнок у которого в собственности нет ничего и он там выделит, есть вероятность, что запрет снимут?
Здравствуйте. Нет запрет к сожалению не снимут даже если выделить долю ребёнку. Необходимо погасить задолженность и тогда снимут.
С, уважением
СпроситьВыход есть. Да без проблем, продавайте или дарите, кому хотите. Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу. Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет. Выполнив требования ст.250 ГК РФ и продавать. Квартира куплена в браке, после раздела имущества квартира разделена на две доли, супруга хочет свою долю оформить на детей. Как супругу продать свою долю, если супруга оформит долю на несовершеннолетнего ребёнка?
Без проблем. Уведомление о преимущественном праве выкупа по ст. 250 ГК нотариус направит супруге, как законному представителю детей. Ждете 1 мес. с момента получения уведомления и продаете иному лицу.
Спросить
Как обычно... направляете через нотариуса уведомление о продаже. Ст. 250 ГК РФ. Ждёте месяц. Если не купит, продаете тому, кто заплатит за такую долю деньги.
Никаких особенностей нет.
СпроситьЕсли в долевой собственности, то можете продать через ст. 250 ГК РФ, а если доли не выделены, то сначала выделите долю, потом продавайте. Можно ли продать долю в квартире, если в ней проживают несовершеннолетние дети? Квартира в общей пользовании. Кто имеет первое право на покупку?
Можете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме. Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников. Есть квартира. Хочу продать ее, но в долях на меня на мать и на брата несовершенного ребенка 14 лет. Квартира приобретена с мат капиталом. Ребенку выделить долю в загородном доме котором так же владееем мы с матерью. Возможно ли получить разрешение с органов опеки на это? При том что ребенок и так живет в этом доме всю жизнь, дет сад и школы все в районе загородного дома. Или я должен дать долю ребенку в другой квартире к примеру которая к нам не относится чтоб провести сделку о купле продаже?
Можете, при условии размещения средств от продажи квартиры на неноминальном счете несовершеннолетнего (пропорционально его доли) и дарении в доме.
Спросить
Добрый день, для сделки необходимо получить согласие опеки. Жильё ребёнку должно быть именно приобретено, а не выделено. Более того, оно не может приобретаться у близких родственников.
СпроситьПродажа доли ребенка - с согласия органа опеки (в Вашие ситуации можно запросить одобрения на основании перечисления денег с продажи доли на счет ребенка). Только после разрешения опеки и попечительства, так как есть доля ребенка в квартире. Чтобы продать долю ребенка, вы должны выделить ребенку долю в другом жилье, только при таких условиях опека даст разрешение.
[u]С Уважением! [/u] В квартире есть доля у несовершеннолетнего ребёнка есть в этой квартире и прописка, а также у этого ребёнка есть квартира купленная на материнский капитал, можем ли мы все дольщики продать эту квартиру вместе с несовершеннолетним ребёнком?
Продажа доли ребенка - с согласия органа опеки (в Вашие ситуации можно запросить одобрения на основании перечисления денег с продажи доли на счет ребенка).
Спросить
Только после разрешения опеки и попечительства, так как есть доля ребенка в квартире. Чтобы продать долю ребенка, вы должны выделить ребенку долю в другом жилье, только при таких условиях опека даст разрешение.
С Уважением!
СпроситьМогут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей Алена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ. Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней. 3 х комнатная квартира, бывший муж хочет продать свою долю (полученную в рамках мат капитала), 2 несовершеннолетних детей (7 лет, 11 лет-ребёнок инвалид) собственники, имеют доли. Может ли он продать кому то свою долю?
Могут продать выполнять требования ст 250 ГК РФ но Вы вправе по суду признать такую сделку недействительную, так как она безнравственна направлена на нарушение интересов своей жизни детей
СпроситьАлена Викторовна, может, но предварительно обязан предложить выкупить свою долю остальным долевым собственникаи в соответствии со статьей 250 ГК РФ.
Спросить
Да, он имеет право продать свою долю. Он при этом не ухудшает жилищные условия детей, поскольку их доля остается прежней.
СпроситьЗдравствуйте, Галина!
Надо вновь обращаться в суд с иском об определении порядка пользования, согласно которому второй собственник обязан впускать Вас вместе с ребёнком как его законного представителя в этих целях. Здравствуйте
Можете подать иск о взыскании суммы компенсации, второй собственник пользуется частью жилья, принадлежащим вашему ребёнку. 1/3 часть доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, суд отказал определить порядок пользования, выделении комнаты в пользовании и выдать ключи от квартиры, т.к. у ребенка есть другое жилое помещение. Хочу долю несовершеннолетнего ребенка продать, но сособственник 2/3 долей не впускает меня с ребенком, чтобы оценить и показать квартиру для продажи. Ребенка впускает, а меня, как законного представителя не впускает. Что делать, какой еще иск подавать?
Здравствуйте, Галина!
Надо вновь обращаться в суд с иском об определении порядка пользования, согласно которому второй собственник обязан впускать Вас вместе с ребёнком как его законного представителя в этих целях.
Спросить
Здравствуйте
Можете подать иск о взыскании суммы компенсации, второй собственник пользуется частью жилья, принадлежащим вашему ребёнку.
СпроситьВам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками. Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру Вы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Ситуация такая, мои не совершеннолетие дети имеют доли в квартире, получается они собственники этой квартиры, как стать мне собственником? (Мать)
Вам нужно получить разрешение от органа опеки на продажу или дарение долей несовершеннолетних, такое разрешение дадут, если Вы взамен приобретете жилье детям с похожими характеристиками.
Спросить
Добрый день!
Факт того, что Вы мать несовершеннолетних собственников квартиры, в силу действующего гражданского и семейного законодательства, никоим образом не даст Вам право собственности на эту же квартиру
СпроситьВы никак не сможете стать собственником. То, что Вы мать, не дает Вам право лишать детей собственности (по Закону не предусмотрено). Можете распорядится собственностью, но при получении разрешения опеки.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы.
СпроситьМожет продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме). Государственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей! Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем С разрешения опеки. Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.
Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?
Может продать с согласия опеки и с согласия совершеннолетнего ребенка (если у него есть доля в этом доме).
СпроситьГосударственная помощь, это, конечно, всегда хорошо. Но она может создавать и ненужные препятствия. Вот, например, маткапитал, потраченный на покупку жилья. Купить-купили, а если нужно продать – дудки, устанете собирать документы. Впрочем, не все потеряно. Мы в Правовед.RU изучили существующую практику и рассказываем, как продать квартиру, купленную по материнскому капиталу. Пособие для родителей!
Спросить
Здравствуйте. А мат капитал выдавали на двоих детей? Если детям будет обеспечено равноценное жилье, то опека может одобрить сделку купли-продажи дома. Находимся в городе Новосибирске, обращайтесь, поможем
Спросить
Продать долю ребёнка можете с соблюдением ст. 250 ГК РФ, и с разрешением органов опеки. Здравствуйте, для этого нужно согласие органов опеки. Главное, что доля ребенка должна быть соразмерна площади в старой квартире. Как разрешить вопрос? Собственниками квартиры являются бывший муж и несовершеннолетний ребёнок. 50/50. Мы с ребёнком там не живем. Как можно продать долю ребёнка и купить другую жилплощадь?
Продать долю ребёнка можете с соблюдением ст. 250 ГК РФ, и с разрешением органов опеки.
Спросить
Здравствуйте, для этого нужно согласие органов опеки. Главное, что доля ребенка должна быть соразмерна площади в старой квартире.
СпроситьДа, с согласия органов опеки. С разрешения опеки Можете в том случае, если орган опеки разрешит такую продажу и покупку Можно, в случае если не будет произведено материального ухудшения положения несовершеннолетних детей.
В данном случае достаточно будет увеличение долей несовершеннолетних. Можно, если орган опеки даст своё согласие на это. Можно ли продать трёхкомнатную квартиру с долями детей, купив двухкомнатную, но выделив большие доли в новой квартире?
Можно, в случае если не будет произведено материального ухудшения положения несовершеннолетних детей.
В данном случае достаточно будет увеличение долей несовершеннолетних.
СпроситьДа, до 18 лет нужно. Обязательно Разрешение органа опеки обязательно. Да, конечно, до исполнения ребенком 18 лет, для отчуждения его доли нужно согласие опеки. Членам семьи выделить обязаны доли и просить разрешение органа опеки на продажу доли н/л. Здравствуйте!
По закону в этом случае ребенок является сособственником, ему принадлежит некая доля. ВСЕ сделки с имуществом несовершеннолетних (до 18-летия) проходят ТОЛЬКО с разрешения (согласия) опеки. Недвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля. Квартира приобреталась с мат. капиталом.. на данный момент ребенку 15 лет, нужно ли согласие опеки на продажу квартиры?
Да, конечно, до исполнения ребенком 18 лет, для отчуждения его доли нужно согласие опеки.
Спросить
Здравствуйте!
По закону в этом случае ребенок является сособственником, ему принадлежит некая доля. ВСЕ сделки с имуществом несовершеннолетних (до 18-летия) проходят ТОЛЬКО с разрешения (согласия) опеки.
СпроситьНедвижимость, купленную на средства материнского капитала, нельзя продать без разрешения органов опеки на проведение сделки. Продать жильё невозможно, если ребёнку, независимо от возраста, не будет предоставлена равноценная доля.
СпроситьДобрый день! Нет, проблем быть не должно, главное, укажите в договоре ребенка на стороне покупателя и оговорите в тексте договора размер доли, которая будет выделена ребенку, доля не должна быть меньше по площади и по стоимости доли ребенка в старой квартире. Скажите пожалуйста, . Я продал квартиру, где собственниками был несовершеннолетний 1 ребенок и я. Органы опеки дали распоряжение на продажу квартиры с последующей покупкой другой квартиры и адрес был указан этой квартиры, сделка купли - продажи состоялась, покупатель отдал деньги, но которую я квартиру хотел купить по разрешению опеки не получилось купить так как собственника квартиры сажают в тюрму. Я соответственно сразу нашел в замен другую квартиру дороже, и по кавадратам больше, ещё та была 3 комнатная, а купил 4 комнатную, не будет проблем с опекой когда пойду отчитываться?
Добрый день! Нет, проблем быть не должно, главное, укажите в договоре ребенка на стороне покупателя и оговорите в тексте договора размер доли, которая будет выделена ребенку, доля не должна быть меньше по площади и по стоимости доли ребенка в старой квартире.
СпроситьПишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей. Вам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак. Пожалуйста как нам действовать в нашей ситуации. Мы хотим продать пол дома соседям, а в доме есть доли несовершеннолетних детей. У меня есть квартира и мы хотим там выделить им положенные квадраты. Подскажите с чего и к кому нужно обратится в первую очередь? Хотим без агенства оформлять. Заранее огромное спасибо вам.
Пишите заявление в опеку, по выделению вместо этих долей, доли в квартире, но они должны быть не менее тех, которые продадите. Просите согласие на продажу жилья детей.
СпроситьВам надо согласовать сделку + всю схему выделения долей детям, в органе опеки. Иначе никак.
СпроситьНесовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли. Вы тоже можете выкупить Да Почему вы не можете выкупить? В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства. У мужа с несовершеннолетним сыном от первого брака по 1/2 доли в квартире, мы хотим выкупить долю сына. Я и муж выкупить по закону не можем, а моя совершеннолетняя дочь от первого брака может?
Несовершеннолетний ребенок является собственником доли в квартире на праве собственности. Совершеннолетний ребенок вправе распоряжаться своей долей, в том числе продать ее. Если он согласен на продажу, то может заключить договор купли-продажи с вами. Если он не согласен, вы можете обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли.
Спросить
В законе нет запрета заключения сделки купли-продажи законным представителем собственника, которым является отец. Но поскольку у ребёнка формально уменьшается размер собственности, то требуется предварительное согласие органа опеки и попечительства.
СпроситьНе нужно этого делать. Что-то одно необходимо для одобрения сделки опекой, или выделить долю в другой квартире или положить деньги на счет ребенка. Продаю комнату, есть несовершеннолетний, у нотариуса выделяю ему долю в другой квартире по дарственной, зачем еще ложить деньги на счет? Если я уже выделяю ему долю?
Не нужно этого делать. Что-то одно необходимо для одобрения сделки опекой, или выделить долю в другой квартире или положить деньги на счет ребенка.
СпроситьДа, требуется согласие отца и отдела опеки. Орган опеки и отец будут в цепочке продажи. Хочу продать квартиру в которой моя доля и доля несовершеннолетнего, купить дом с выделением в нём большей доли ребенку. Требуется ли согласие отца ребенка на продажу этой доли в данной ситуации?
Если квартира взята с использованием маткапитала он имеет право на долю, если он отец ребенка. У меня есть квартира, в этой квартире есть несовершеннолетний дольщик. Квартиру я покупала уже когда была в разводе с бывшим мужем. Он не имеет на нее ни каких прав. Сейчас я хочу продать квартиру, чтобы погасить ипотеку взятую с использованием мат капа. Опека мне сказала, чтобы мой бывший муж дал согласие на продажу доли ребёнка. Почему я должна брать у него согласие если он не имеет отношения к моей квартире?
Если квартира взята с использованием маткапитала он имеет право на долю, если он отец ребенка.
СпроситьЯ квартиру брала чтр первую, что вторую уже была в разводе. Продаю я первую квартиру, брала ее не используя мат кап. В 2023 г взяла вторую с использованием мат капа. С чего бы он имел долю.? Это деньги ребенка.
СпроситьФедеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги),[u][/u] детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
СпроситьРазрешат если выделите долю более или равную. Доли должны быть выделены в жилье, которое куплено за маткапитал. Всё остальное - нарушение. Продажа этого жилья - только после выделения долей в нём матери, супруга, детей и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние). Есть дом, купленный за маткапитал. Разрешат ли его продать и выделить доли детям в квартире, которая больше по площади и условиям, но не приобретенной, а полученной по наследству?
Доли должны быть выделены в жилье, которое куплено за маткапитал. Всё остальное - нарушение. Продажа этого жилья - только после выделения долей в нём матери, супруга, детей и с разрешения органа опеки и попечительства (если дети несовершеннолетние).
СпроситьЕсли внук несовершеннолетний - получить согласие на продажу опеки и продавать. Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, в случае продажи ребенку должна быть выделены доля в другом жилом помещении Вам понадобится получить разрешение от органа опеки на продажу, если в квартире полученной по наследству есть доля несовершеннолетнего, если внук совершеннолетний - разрешение от опеки не нужно Найти покупателя, составить договор, сдать в МФЦ.
Если внук несовершеннолетний, то с разрешения органа опеки и попечительства У меня умер сын в наследство вступила сноха с внуком. Как продать квартиру которая досталась по наследству. Если доля снохи 70% а внука 30:%
Здравствуйте, с согласия органов опеки и попечительства, в случае продажи ребенку должна быть выделены доля в другом жилом помещении
СпроситьВам понадобится получить разрешение от органа опеки на продажу, если в квартире полученной по наследству есть доля несовершеннолетнего, если внук совершеннолетний - разрешение от опеки не нужно
СпроситьНайти покупателя, составить договор, сдать в МФЦ.
Если внук несовершеннолетний, то с разрешения органа опеки и попечительства
СпроситьДобрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.
Заранее спасибо
Добрый день.
Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.
Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.
По почте отправлять не обязательно.
Спросить
Алеся, здравствуйте!
Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем.
Спросить
