Продажа земли под ИЖС / Земельное право - 134 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! Конечно может! Доверенность нужна на совершение сделки купли-продажи земельного участка с обязательным включением в нее пункта о подаче документов на регистрацию в органы россреестра. Так и сделайте доверенность на представление интересов по заключению договора купли продажи недвижимого им-ва за цену и на условиях по своему усмотрению с правом регистрации перехода права, получения доков. Расскажите нотариусу что вы хотите и получите такую доверенность. Я хочу купить землю под ижс в Крыму. Сама проживаю в Нижнем Новгороде. Может ли мама, которая проживает там провести сделку купли-продажи на мое имя по доверенности? Если да, то какую доверенность лучше сделать?
Здравствуйте! Конечно может! Доверенность нужна на совершение сделки купли-продажи земельного участка с обязательным включением в нее пункта о подаче документов на регистрацию в органы россреестра.
Спросить
Так и сделайте доверенность на представление интересов по заключению договора купли продажи недвижимого им-ва за цену и на условиях по своему усмотрению с правом регистрации перехода права, получения доков. Расскажите нотариусу что вы хотите и получите такую доверенность.
СпроситьПродать полностью землю не можете, так как для дома тоже нужна земля. Можете размежевать участок, поделить на два, при условии соблюдении норм о минимальном размере вновь образуемого участка для ИЖС. И тогда поставить на кадастр. Зарегистрировать право на землю, ст.8.1 ГК РФ.И только потом подат участок, которые не под домом. Такой вопрос. Дом не оформлен а земельный участок оформлен могу ли я продать ту часть земли на которой не стоит дом. Или продать полностью землю но чтоб дом остался у меня. Как это правильно сделать?
Продать полностью землю не можете, так как для дома тоже нужна земля. Можете размежевать участок, поделить на два, при условии соблюдении норм о минимальном размере вновь образуемого участка для ИЖС. И тогда поставить на кадастр. Зарегистрировать право на землю, ст.8.1 ГК РФ.И только потом подат участок, которые не под домом.
СпроситьС юридической точки зрения, исходя из формулировки Вашего вопроса, проблем в приобретении доли нет. Единственно нужно будет при покупке/продаже соблюдать порядок уведомления остальных собственников о такой покупке/продаже.
Если студия в фактически многоквартирном доме, а по документам - индивидуальный жилой дом, или назначение земли - для ИЖС, то не берите, дом и снести могут.
Если под студией предполагается жилое помещение с отдельным санузлом (унитаз, раковина, ванна/душевая кабина) - смотрите технический/кадастровый паспорт, чтобы не было самовольных перепланировки/переустройства. Хочу приобрести студию, но большенство из них являются долей, какие могут быть последствия.
С юридической точки зрения, исходя из формулировки Вашего вопроса, проблем в приобретении доли нет. Единственно нужно будет при покупке/продаже соблюдать порядок уведомления остальных собственников о такой покупке/продаже.
Если студия в фактически многоквартирном доме, а по документам - индивидуальный жилой дом, или назначение земли - для ИЖС, то не берите, дом и снести могут.
Если под студией предполагается жилое помещение с отдельным санузлом (унитаз, раковина, ванна/душевая кабина) - смотрите технический/кадастровый паспорт, чтобы не было самовольных перепланировки/переустройства.
СпроситьДобрый вечер.
1. Да, купить можно.
2. Проблемы не возникнут.
3. Стоимость составления договора необходимо обсуждать с юристом в личных сообщениях либо по контактам под ответом. Дом в СТ на средства материнского капитала купить НЕЛЬЗЯ! Можно приобретать только жилые дома (квартиры), расположенные на землях поселений (населенных пунктов) с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство или для ведения подсобного хозяйства. Сколько стоит у вас договор купли продажи дома в садовом товариществе? Можно ли купить с помощью материнского капитала дом на участке в садовом товариществе? 1 граница дома отходит от забора соседей на 1 метр, другая на 3 метра. Дом введён вчера в эксплуатацию. Документы получены по дачной амнистии (крым). Если через год участок переведут из СТ в ИЖЕ не будет ли проблем с домом?
Добрый вечер.
1. Да, купить можно.
2. Проблемы не возникнут.
3. Стоимость составления договора необходимо обсуждать с юристом в личных сообщениях либо по контактам под ответом.
СпроситьДом в СТ на средства материнского капитала купить НЕЛЬЗЯ! Можно приобретать только жилые дома (квартиры), расположенные на землях поселений (населенных пунктов) с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство или для ведения подсобного хозяйства.
СпроситьЗдравствуйте, Евгений Анатольевич!
Законно продать земельный участок без межевания возможно, но такая сделка связана с риском. Владелец надела вправе самостоятельно принимать решение о его необходимости. Осуществить продажу можно, если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ. При возникновении конфликтных ситуаций с хозяевами соседних наделов их придется решать в суде.
В соответствии с требованиями ФЗ-122 и внесенными поправками в ФЗ-447. Регистрация земельных площадей, выдаваемых для сада, огорода, дачи, гаража или под ИЖС, при отсутствии в реестре их координат, приостанавливается с 01.01.2018 г. то есть их нельзя будет продавать и оформлять их в собственность.
Удачи Вам и всего доброго! Скажите могу ли я продать земельный участок не проводя межевание?
Здравствуйте, Евгений Анатольевич!
Законно продать земельный участок без межевания возможно, но такая сделка связана с риском. Владелец надела вправе самостоятельно принимать решение о его необходимости. Осуществить продажу можно, если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ. При возникновении конфликтных ситуаций с хозяевами соседних наделов их придется решать в суде.
В соответствии с требованиями ФЗ-122 и внесенными поправками в ФЗ-447. Регистрация земельных площадей, выдаваемых для сада, огорода, дачи, гаража или под ИЖС, при отсутствии в реестре их координат, приостанавливается с 01.01.2018 г. то есть их нельзя будет продавать и оформлять их в собственность.
Удачи Вам и всего доброго!
СпроситьДобрый день. Нет налог платить не придется так-как Вы можете использовать стандартный налоговый вычет который составляет 1 миллион рублей. Если я продала участок земли под ИЖС за 900000 руб, надо ли мне платить налог? Если надо, то какой?
В соответствии с требованиями ФЗ-122 и внесенными поправками в ФЗ-447. Регистрация земельных площадей, выдаваемых для сада, огорода, дачи, гаража или под ИЖС, при отсутствии в реестре их координат, приостанавливается с 01.01.2018 г. то есть их нельзя будет продавать и оформлять их в собственность.
Поэтому, придется делать межевание.
[b][i]С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Дом и участок в собствености. Хочу продать дачу в снт. Документы на землю и дом имеются. А вот медевание не сделано. Примут и проидет сделка в регпалате. Интернет не помогает.
В соответствии с требованиями ФЗ-122 и внесенными поправками в ФЗ-447. Регистрация земельных площадей, выдаваемых для сада, огорода, дачи, гаража или под ИЖС, при отсутствии в реестре их координат, приостанавливается с 01.01.2018 г. то есть их нельзя будет продавать и оформлять их в собственность.
Поэтому, придется делать межевание.
С Уважением, Адвокат по г. Москва и Московской области– Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте! Если приобретается недвижимость со статусом "квартира", то это помещение в многоквартирном доме, структурно обособленное, предоставляющее возможность прямого доступа к помещениям общего доступа. Жилое помещение-обширное понятие. Квартира-изначально строится на земле с назначение многоквартирный жилой дом. Газ, свет, вода должны быть подключены на этапе строительства. Жилое помещение-дом будет возводится под ИЖС. Потом собственник делит дом на помещения, ставит на кадастровый учет, получает документы на собственность. Только после всех этих процедур может осуществить продажу. Особенности покупки в том, что вместе с жилым помещением приобретается и доля земли под домом. Особенности оформления покупки жилого помещения./в отличии от покупки квартиры/Спасибо.
Здравствуйте! Если приобретается недвижимость со статусом "квартира", то это помещение в многоквартирном доме, структурно обособленное, предоставляющее возможность прямого доступа к помещениям общего доступа. Жилое помещение-обширное понятие. Квартира-изначально строится на земле с назначение многоквартирный жилой дом. Газ, свет, вода должны быть подключены на этапе строительства. Жилое помещение-дом будет возводится под ИЖС. Потом собственник делит дом на помещения, ставит на кадастровый учет, получает документы на собственность. Только после всех этих процедур может осуществить продажу. Особенности покупки в том, что вместе с жилым помещением приобретается и доля земли под домом.
СпроситьМОжно, так как участники сделки по соглашению устанавливают цену за которую продаётся объект недвижимости. ЗАконом е запрещено. Можно в договоре купли продажи земли под ижс указать стоимость ниже кадастровой почти на треть?
МОжно, так как участники сделки по соглашению устанавливают цену за которую продаётся объект недвижимости. ЗАконом е запрещено.
Спросить1. Забыть и посыпать голову пеплом
2. Оспаривать сделки купли-продажи земельного участка, если не истёк срок исковой давности по оспариванию данной сделки. Если оспорить сделку купли продажи земельного участка, то мы потеряем много, нам же не заплатят за забор, за насыпь песка и земли, за два два года муж построил гараж? Прошлым летом были слушания по земельным участкам и нам сказали, что месяца через четыре должны переделать все зоны, которые по документам под ИЖС на зону где можно строить индивид жилой дом, но прошло больше полгода никаких изменений. Здравствуйте, подскажите пожалуйста, что нам делать, купили участок под ИЖС в ипотеку, подали документы в архитектуру на разрешение строительства дома, но нам отказали, т.к. земельный участок по градостроительному плану находится в зоне где должны располагаться парки, многоэтажные дома, подали в суд, суд также отказал нам в разрешении на строительство дома, что нам дальше делать?
1. Забыть и посыпать голову пеплом
2. Оспаривать сделки купли-продажи земельного участка, если не истёк срок исковой давности по оспариванию данной сделки.
Спросить
Если оспорить сделку купли продажи земельного участка, то мы потеряем много, нам же не заплатят за забор, за насыпь песка и земли, за два два года муж построил гараж? Прошлым летом были слушания по земельным участкам и нам сказали, что месяца через четыре должны переделать все зоны, которые по документам под ИЖС на зону где можно строить индивид жилой дом, но прошло больше полгода никаких изменений.
СпроситьЗдравствуйте, Николай. Если вы приобрели з.у. по договору купли-продажи, то это ваша собственность и отнять просто так ее никто не может. Но тут многое зависит и от назначения земли, т.е. под строительство, под садоводство и т.п. Если земля под индивидуальное жилищное строительство, то вы должны использовать з.у. по назначению. Если з.у. не используется по назначению, то его могут отобрать, но только по решению суда. Для того чтобы к вам не было вопросов, вам надо было хотя бы поставить фундамент. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Купила землю жена инвалид 3 группы в Воронежской обл проживает в Екатеринбурге совместно со мной я в/служащий возможности строить пока нет планирую строить в этом году, со времени покупки прошло более 3 лет, сотрудник росреестра угрожает забрать землю как решать этот вопрос варианты.
Здравствуйте, Николай. Если вы приобрели з.у. по договору купли-продажи, то это ваша собственность и отнять просто так ее никто не может. Но тут многое зависит и от назначения земли, т.е. под строительство, под садоводство и т.п. Если земля под индивидуальное жилищное строительство, то вы должны использовать з.у. по назначению. Если з.у. не используется по назначению, то его могут отобрать, но только по решению суда. Для того чтобы к вам не было вопросов, вам надо было хотя бы поставить фундамент. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьДобрый день! Законодательством допускается такая процедура, по данному вопросу для начала нужно обратиться в администрацию, и там уже решать Ваш вопрос. Решение о смене вида разрешенного использования принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями. Вам нужно обратиться в земельный комитет местной администрации для уточнения возможности перевода в ИЖС Здравствуйте, да возможно, но необходимо знать есть ли на участке объект недвижимости (строение) на каком основании был предоставлен земельный участок (аренда, купля-продажа и так далее) сколько времени находится в пользовании Возможно ли перевести нашу землю в ижс? Сейчас земля имеет статус: земли населенных пунктов (сельское поселение) под дачное строительство.
Добрый день! Законодательством допускается такая процедура, по данному вопросу для начала нужно обратиться в администрацию, и там уже решать Ваш вопрос.
Спросить
Решение о смене вида разрешенного использования принимается местной администрацией, которая наделена такими полномочиями. Вам нужно обратиться в земельный комитет местной администрации для уточнения возможности перевода в ИЖС
СпроситьЗдравствуйте, да возможно, но необходимо знать есть ли на участке объект недвижимости (строение) на каком основании был предоставлен земельный участок (аренда, купля-продажа и так далее) сколько времени находится в пользовании
СпроситьДобрый день. Да возможно но очень сложно и затратно, так-как помимо процедуры межевания для двух участков, постановки на кадастровый учет двух самостоятельных участков необходимо еще проведение публичных слушаний для изменения вида разрешенного использования земельного участка. Нужно выделить одну сотку земли под коммерцию на продажу из шести соток ИЖС возможно ли это?
Добрый день. Да возможно но очень сложно и затратно, так-как помимо процедуры межевания для двух участков, постановки на кадастровый учет двух самостоятельных участков необходимо еще проведение публичных слушаний для изменения вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДоброго времени суток! Увы, опека вам не даст согласия на продажу жилья, так как дом вам нужно приобретать жилой и на земельном участке под ИЖС. Здравствуйте, уважаемый Инна.
Да, в данном случае могут дать согласие, главное, чтоб не было ухудшения условий.
Но Вам главное выделить в квартире перед этим доли детям, а потом продавать получив согласие органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Здравствуйте, Инна! Опека даст согласие если за счет средств маткапитала Вы будете приобретать капитальное жилое помещение на земле для ИЖС, пригодное для круглогодичного проживания; вопрос покупки необходимо согласовать в ПФ.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Доброе утро! Мы продаём квартиру в которой задействован Мат капитал, квартира 46 кВ.м, и покупаем дом в СНТ в черте города 98 кВ.м. с отличными условиями с горячей, холодной водой, с отличным ремонтом. Возможно ли будет там выделить доли детям? Пропустит ли нас РАНО?
Доброго времени суток! Увы, опека вам не даст согласия на продажу жилья, так как дом вам нужно приобретать жилой и на земельном участке под ИЖС.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Инна.
Да, в данном случае могут дать согласие, главное, чтоб не было ухудшения условий.
Но Вам главное выделить в квартире перед этим доли детям, а потом продавать получив согласие органов опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Здравствуйте, Инна! Опека даст согласие если за счет средств маткапитала Вы будете приобретать капитальное жилое помещение на земле для ИЖС, пригодное для круглогодичного проживания; вопрос покупки необходимо согласовать в ПФ.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
СпроситьТак, да, поскольку много злоупотреблений с целью ухода от налога, поэтому установлена была планка - по цене не ниже 70 процентов от кадастровой можете продать. Увы. Добрый день. К сожалению это так. Цена по договору не может быть ниже 705 от кадастровой стоимости. Возможно земля в собственности более 5 лет и налог платить не придется. А налоговый вычет 1000000 не действует в данном случае? Моя семья как многодетная получила участок земли в г.Воронеж под ИЖС. Мы решили эту землю продать. Кадастровая стоимость 533072 руб. Я озадачился налогом с этой продажи. На одном сайте вычитал что если рыночная цена ниже кадастровой, то коэффициент не может быть меньше 0,7 от кад. стоимости? Помогите разобраться так ли это. Заранее спасибо.
Так, да, поскольку много злоупотреблений с целью ухода от налога, поэтому установлена была планка - по цене не ниже 70 процентов от кадастровой можете продать. Увы.
Спросить
Здравствуйте, для продажи участка потребуются документы исключительно на ваш земель участок, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте!
Помимо договора купли продажи для продажи земельного участка необходимы документы о праве собственности на земельный участок. Какие именно документы нужны? На земельном участке под ИЖС построен дом. Дом не введен в эксплуатацию. Какие документы нужны для продажи участка?
Здравствуйте, для продажи участка потребуются документы исключительно на ваш земель участок, поскольку право собственности на дом не зарегистрировано.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Помимо договора купли продажи для продажи земельного участка необходимы документы о праве собственности на земельный участок.
СпроситьСветлана, потребуется договор купли-продажи, правоустанввливающие документы, квитанция об уплате госпошлины покупателем, ваши заявления, которые пишутся непосредственно в органах росреестра или мфц.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьПотребуется правоустанавливающий документ на участок
НО могут потребовать справку БТИ что на участке отсутствует застройки, так что строение придется узаконить либо через администрацию либо в судебном порядке.
СпроситьДоброго времени суток
Если земельный участок У вас в собственности, То ликвидации товарищества вам не страшна и ничего с вашей собственностью не будет
Удачи Вам. Анна Титова. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
ЕСЛИ земля у ВАС в СОБСТВЕННОСТИ и НАЗНАЧЕНИЕ под ИЖС - НИКТО вас ПОНУДИТЬ продать землю не сможет
УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО А если участок не под ИЖС? Приобрел участок в СНТ, планирую построить на нем дом. И возникла неосторожность опасаться... А что же будет, если СНТ ликвидируют или возникнет любая другая ситуация, когда необходимо будет продать землю? Что будет с моей собственностью? Если можно, со ссылками на нормы. С уважением!
Доброго времени суток
Если земельный участок У вас в собственности, То ликвидации товарищества вам не страшна и ничего с вашей собственностью не будет
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Тогда строить дом нет смысла, его не зарегистрируют. Назначение участка указано в Вашем свидетельстве о праве собственности из Росреестра или в выписке из Росреестра.
СпроситьВы не привели никаких причин для вашего беспокойства, что бы можно было вас проконсультировать, участок для садоводства такая же собственность как и вся остальная, если даже снт ликвидируют никто вас ее лишить не может, для этого нужны оснований.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По общему порядку и передадут. На каких законных основаниях можно ускорить процесс передачи земли арендованной под ижс в собственность? Дом на земле достроен, зарегестрирован в собственность а земля в аренде, нужно чтобы была в собственности, так как хотим побыстрее продать, а покупатели берут ипотеку. А банк арендованную землю не пропускает.
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
По общему порядку и передадут.
СпроситьДобрый день. Продать Вы можете но Пенсионный фонд деньги по такой сделке не перечислит так как средства материнского капитала можно использовать или на приобретение дома, то есть уже готового а не строящегося, или на строительство дома, то есть когда земля уже в собственности. Если у меня есть земельный участок под ижс, свидетельство, кадастровый паспорт, строительный паспорт, проект на дом, фундамент на участке. Могу ли я его продать за материнский капитал?
Добрый день. Продать Вы можете но Пенсионный фонд деньги по такой сделке не перечислит так как средства материнского капитала можно использовать или на приобретение дома, то есть уже готового а не строящегося, или на строительство дома, то есть когда земля уже в собственности.
СпроситьДобрый вечер. Вы можете продать только долю своего земельного участка, и таким образом у вас с продавцом будет общая долевая собственность. Владимир, если вы себе оставите земли меньше установленной минимальной величины земельного участка под ИЖС, то ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него не получится. Обратитесь в администрацию МО по месту нахождения земельного участка по этому вопросу и получите исчерпывающие ответы на возможность раздела земли для продажи. Мы живем в Крыму, у нас 6 соток, гос. акт укр. на строительс. Дома, кадаст.. получили Р.Ф. хотим продать часть уч. сколько можем продать? Спасибо.
Добрый вечер. Вы можете продать только долю своего земельного участка, и таким образом у вас с продавцом будет общая долевая собственность.
Спросить
Владимир, если вы себе оставите земли меньше установленной минимальной величины земельного участка под ИЖС, то ввести дом в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него не получится. Обратитесь в администрацию МО по месту нахождения земельного участка по этому вопросу и получите исчерпывающие ответы на возможность раздела земли для продажи.
СпроситьНет, не законно. Более того: при заключении такой сделки (купля-продажа ЗУ под ИЖС) ПФР не перечислит материнский капитал во исполнение Ваших обязательств покупателя по ДКП. Законно ли купить землю под строительство и ничего на ней не строить на материнский капитал?
Нет, не законно. Более того: при заключении такой сделки (купля-продажа ЗУ под ИЖС) ПФР не перечислит материнский капитал во исполнение Ваших обязательств покупателя по ДКП.
СпроситьЕсли они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?[quote][/quote]
Квартиру к сожалению вам не дадут, так вы уже сделали выбор в пользу ИЖС
А дом построенный по ИЖС конечно потом можно продать На этот счет в законе нет никакого запрета. В данном случае альтернативный выбор, предоставляется одна из мер социальной поддержки, предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предполагает, что семья будет обеспечена жильем. Поэтому решать вашему брату: брать землю и начинать строить дом или ждать благоустроенную квартиру. А вот получить после квартиры землю под ижс семье с тремя детьми будет можно. У брата 3 детей. Им положено 10 соток земли под ижс. Если они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?
Если они воспользуются своим правом и начнут строительство, то смогут получить квартиру если дом в котором они прописаны в данный момент под снос? И смогут ли потом продать этот дом?[quote][/quote]
Квартиру к сожалению вам не дадут, так вы уже сделали выбор в пользу ИЖС
А дом построенный по ИЖС конечно потом можно продать На этот счет в законе нет никакого запрета.
Спросить
В данном случае альтернативный выбор, предоставляется одна из мер социальной поддержки, предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство предполагает, что семья будет обеспечена жильем. Поэтому решать вашему брату: брать землю и начинать строить дом или ждать благоустроенную квартиру. А вот получить после квартиры землю под ижс семье с тремя детьми будет можно.
СпроситьЗдравствуйте.
Начинать нужно с того, какое назначение у Вас земель. Если не под коммерческую деятельность-то переводить, а затем уже регистрироваться к качестве ИП и т.д. Здравствуйте! Прежде всего какой у Вас вид разрешенного использования земли-если для ИЖС или сельхозназначения, то торговля будет считаться использованием земли не по назначению. Я бы хотела открыть свой магазин на своем участке (КУПИТЬ ЛАРЕК ДЛЯ ПРОДАЖИ ПРОДУКТОВ) С ЧЕГО МНЕ НАЧАТЬ
9
Здравствуйте.
Начинать нужно с того, какое назначение у Вас земель. Если не под коммерческую деятельность-то переводить, а затем уже регистрироваться к качестве ИП и т.д.
Спросить
Здравствуйте! Прежде всего какой у Вас вид разрешенного использования земли-если для ИЖС или сельхозназначения, то торговля будет считаться использованием земли не по назначению.
СпроситьДоброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам. Если покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить. Здравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома. Какие документы нужны для купли продажи земельного участка какой договор нужен для купле продажи земли с постройкой на нём дома.
Доброго времени суток.
Александр, данную информацию вы можете получить у любого юриста на плантной основе.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьЕсли покупаете у гражданина - кадастровый паспорт на участок, свидетельство о праве на участок, сам договор
в свидетельстве о праве должно быть указано для чего предназначен участок. Если под индивидуальное жилищное строительство или ЛПХ - то дом можно на нем строить.
СпроситьЗдравствуйте. Для покупки земельного участка вам нужно посмотреть правоустанавливающие документы на земельный участок и документы на дом. Договор будет купли продажи земельного участка с расположеннымина нем жилым домом. В договоре отдельно прописываются технические характеристики земельного участка и жилого дома. Может быть указана отдельно стоимость участка и стоимость дома.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можете. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Можете это же не сельхозка. Купить можете или вы бесплатно хотите? Бесплатно основания нужны их у вас нет с уважением Евгений. По общему правилу иностранные граждане вправе приобретать земельные участки /ЗУ/ в собственность в РФ - это установлено нашим земельным кодексом в ст.15.
Однако имеются и тонкости.
Земли предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства вообще однозначно могут быть получены в собственность только гражданами РФ, без всяких условий. Я гражданин беларуси. Могу ли я, приобрести в собственность земельный участок ижс под строительство дома?
Здравствуйте! Конечно можете. Составляйте договор купли-продажи (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
Можете это же не сельхозка. Купить можете или вы бесплатно хотите? Бесплатно основания нужны их у вас нет с уважением Евгений.
Спросить
По общему правилу иностранные граждане вправе приобретать земельные участки /ЗУ/ в собственность в РФ - это установлено нашим земельным кодексом в ст.15.
Однако имеются и тонкости.
Земли предназначенные для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства вообще однозначно могут быть получены в собственность только гражданами РФ, без всяких условий.
Спросить
