Продать ипотечную квартиру в ипотеку - 819 советов адвокатов и юристов
Есть несколько вариантов:
1.Распределение долга и недвижимости поровну
2.Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности.
3.Переоформление ипотеки на второго супруга.
4.Денежная компенсация по договоренности супругов
5 Выдел доли в квартире
6. Отказ от ипотечной квартиры
Все индивидуально! Если Вы не желаете терять это жилье, то можно выделить Вашу долю и продолжать ее оплачивать. При дальнейшем споре по поводу этой квартиры, можно либо выкупить вторую долю, либо продать свою.
Расторжение брака происходит, даже если вторая сторона не согласна, если нет оснований для сохранения брака, которые оговорены в законодательстве. Помогите советом. Муж хочет разделить квартиру через суд, она в ипотеке. Мы оба собственники по договору, я не хочу делить так как не хочу расходится и нет другого жилья, а на вырученные деньги ничего не купишь даже 1 комнатную, как в таком случае быть, могут ли все решить без меня и моего согласия
Есть несколько вариантов:
1.Распределение долга и недвижимости поровну
2.Продажа недвижимости с целью выплаты остатка по задолженности.
3.Переоформление ипотеки на второго супруга.
4.Денежная компенсация по договоренности супругов
5 Выдел доли в квартире
6. Отказ от ипотечной квартиры
Все индивидуально!
СпроситьЕсли Вы не желаете терять это жилье, то можно выделить Вашу долю и продолжать ее оплачивать. При дальнейшем споре по поводу этой квартиры, можно либо выкупить вторую долю, либо продать свою.
Расторжение брака происходит, даже если вторая сторона не согласна, если нет оснований для сохранения брака, которые оговорены в законодательстве.
СпроситьСмотря сколько должны. Если просроченная задолженность по какому-то банку превысит 500 т.р., то этот банк будет иметь право обратиться в суд для Вашего банкротства. И в таком случае квартира тоже "пойдет под раздачу".
В других случаях банки будут иметь право обращаться в суды для взыскания долга и потом пристав будет блокировать Ваши счета, что затруднит расчеты по ипотечному кредиту. Задолженности взыщут по суду обратят взыскание на ваше имущество и на доходы, могут и банкротство заняться чтобы ипотечную квартиру продать Что будет если оплачивать кредит по ипотеке, а другие кредиты в других банках нет?
Смотря сколько должны. Если просроченная задолженность по какому-то банку превысит 500 т.р., то этот банк будет иметь право обратиться в суд для Вашего банкротства. И в таком случае квартира тоже "пойдет под раздачу".
В других случаях банки будут иметь право обращаться в суды для взыскания долга и потом пристав будет блокировать Ваши счета, что затруднит расчеты по ипотечному кредиту.
Спросить
Задолженности взыщут по суду обратят взыскание на ваше имущество и на доходы, могут и банкротство заняться чтобы ипотечную квартиру продать
СпроситьНет. Живите спокойно... Тем более я так понимаю это единственное жилье Не могут в соответствии со ст 394 ГК РФ. Нет не могут,
Но если будет процедура банкротства, Ваша квартира будет продано На торгах. Не,не могут, если основной заемщик вы.Если вы не являетесь должником. Если у супруги имеются долги по потребительским кредитам и МФО о которых я не знал. У нас также есть квартира в ипотеке, по которой я исправно все выплачиваю, по которой я являюсь титульным заемщиком, и ипотечный счет оформлен на меня, супруга как созаемщик, могут ли реализовать за ее долги нашу ипотечную квартиру? В банке в котором у нас оформлена ипотека долгов у нее нет.
Нет не могут,
Но если будет процедура банкротства, Ваша квартира будет продано На торгах.
Спросить
Могут ли кредиторы сами объявить в данном случаю супругу банкротом? И это как то можно оспорить?
Спросить
Да,кредиторы вправе обратиться с заявлением в суд о признании ее банкротом, и если суд сочтет это заявление обоснованным, то признает банкротом и перейдет к процедуре реструктуризации или реализации
СпроситьЯ не являюсь должником и выполняю все обязательство по ипотечному договору, но вот вопрос как раз в том что если пока нет возможности жене вернуть долги и в этом случае кредиторы объявят ее банкротом вдруг, и как часто это вообще происходит га практике? Пойдет ли под реализацию данная ипотечная квартира?
СпроситьНет, не будет реализована - если это единственное жилье. Есть ряд нюансов-например выделение супружеской доли, но с учетом суммы ипотеки и рыночной стоимости квартиры. Если из имущества одна квартира, то не стоит вообще об этом думать-не будут реализовывать
СпроситьНикак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе. Здравствуйте!
Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.
Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно. Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов. Как можно списать ипотеку через банкротство?
Никак не спишите, вашу квартиру ПРОДАДУТ с торгов. Только так, и никак не иначе.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы согласны на утрату ипотечного жилья и у Вас есть еще кредиты, то Вы можете пройти процедуру банкротства.
Если у Вас есть только ипотека, которую Вы не можете платить, то тогда имеет смысл жилье продать, а долгами погасить ипотечный долг, банкротство в этой ситуации не нужно.
Спросить
Путем прохождения банкротной процедуры. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Ипотечное жилье находится в залоге у банка. Залоговое имущество при банкротстве продается с торгов.
СпроситьОтказ должен быть обоснован, Вы его получили в письменном виде? Потому что там ипотека Отказ можете оспорить через суд.
- см. ст. 218-220 КАС РФ Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям. Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение
Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям.
СпроситьВозможно. Однако ещё потребуется разрешение банка. На усмотрение опеки, здесь гадать нет смысла. НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей. Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи Обратитесь в органы опеки.
Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..
Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст Хотим продать квартиру, купленную на мат. капитал. Есть ипотечный дом. Разрешит ли опека выделить доли в ипотечном доме?
НЕТ конечно! Вы завтра не сможете ипотеку платить, а дети на улице окажутся? Хоть опека о них думает, в отличии от родителей.
Спросить
Как правило опека требует сразу выделить доли детям в ипотечном жилье. Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечном жилье, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В моей практики не было ни одного случая, чтобы разрешили такую сделку. Удачи
СпроситьОбратитесь в органы опеки.
Все сделки, которые направлены на улучшение положения детей являются допустимыми..
Но вам никак не выделить доли ипотечной квартире без согласия банка, а банк такое согласие не даст
СпроситьЕсли вы имеете ввиду совладельцев квартиры, то вы можете продать им свою долю, если они готовые ее купить. То есть вы можете получить половину от уже выплаченной по ипотеке суммы, если ипотечный кредит взят в период брака. Можно ли получить компенсацию в ипотечной квартире при отказе от доли
Если вы имеете ввиду совладельцев квартиры, то вы можете продать им свою долю, если они готовые ее купить. То есть вы можете получить половину от уже выплаченной по ипотеке суммы, если ипотечный кредит взят в период брака.
СпроситьВ процессе исполнения решения суда ФССП будет действовать. Добрый вечер!
Другие кредиторы не могут претендовать на ипотечную квартиру, кроме самого залогового кредитора.
В любом случае нужно делать анализ долгов, чтобы найти выход из сложившейся ситуации..
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Проблема с наследством. А точнее, мама-пенсионерка вступает в наследство за умершую дочь (только дом в ипотеке).
А оказалось есть еще долги у физлиц, есть у них нотариальные расписки и грозят заставить продать дом, чтобы им отдать долги. Могут ли заставить продать единственное жилье в ипотеке сейчас или когда снимется обременение?!
Добрый вечер!
Другие кредиторы не могут претендовать на ипотечную квартиру, кроме самого залогового кредитора.
В любом случае нужно делать анализ долгов, чтобы найти выход из сложившейся ситуации..
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьМожет, но только в пределах своей доли Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение. Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой Может ли супруг прописать в ипотечной квартире, в которую вложен мат капитал, прописать и приватизировать квартиру на свою мать?
Здравствуйте Юлия
На первый взгляд нет, кроме того частная собственность не подлежит приватизации, - продажа или дарение.
Спросить
Прописать - да, приватизировать - нет, продать/ подарить и т д бес согласия залогодателя - нет, т к квартира обременена ипотекой
СпроситьПродать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру.
В противном случае у вас нет шансов. Как продать? Добрый день! Вопрос следующий: в прошлом году оформили ипотеку на строительство дома через подрядчика, дом строится уже год, в эксплуатацию еще не сдан, решили продать дом вместе с участком и приобрести квартиру также в ипотеку, загвоздка продажи дома в том, что для строительства был использован материнский капитал, доли не выделены, собственно, вопрос заключается в следующем: возможна ли продажа дома без выделения долей и выделения доли уже в квартире которую будем приобретать после продажи дома? Ответить
Продать ипотечную квартиру, в которую уже вложен маткапитал, можно, если родители вернут полученные средства обратно Пенсионному фонду. Средства материнского капитала возвращаются в Пенсионный фонд, то есть считается, что вы его не использовали и не обязаны выделять доли детям. Далее банк дает согласие на продажу квартиры, ее продают как обычную заложенную квартиру.
В противном случае у вас нет шансов.
СпроситьНа данном этапе, вы оплачиваете чужую квартиру. Регистрация в кв роли не играет. Как вариант, совместный поход в банк и переоформление ипотеки на двоих, вы станете созаемщиком и собственником доли в кв. Еще, опять же, с согласия банка, (у нотариуса) подруга может подарить вам долю в кв. или продать.
Это если банк не будет против. Лучше сходить в банк и там ипотечный менеджер посоветует вам лучший вариант, приемлемый для всех сторон. Живу с подругой, без официальных отношений, взяли квартиру в ипотеку, она собственник, я в документах не фигуриную, платим ипотеку вместе, официально не будем регистрироваться, как и каким документом на данном этапе мне обезопасить себя в отношении квартиры на тот случай если меня захотят выгнать из квартиры и возможно ли такое вообще сейчас, пока квартира в ипотеке, возможно нотариально оформленные какие-то права, в квартире я зарегистрирован
На данном этапе, вы оплачиваете чужую квартиру. Регистрация в кв роли не играет. Как вариант, совместный поход в банк и переоформление ипотеки на двоих, вы станете созаемщиком и собственником доли в кв. Еще, опять же, с согласия банка, (у нотариуса) подруга может подарить вам долю в кв. или продать.
Это если банк не будет против. Лучше сходить в банк и там ипотечный менеджер посоветует вам лучший вариант, приемлемый для всех сторон.
СпроситьМожете. Не можете, пока не выплачена ипотека. Если квартира находится в залоге банка, то ее продажа возможна при согласии банка залогодержателя.
Что подразумеваете под гражданским браком? Он зарегистрирован? Гражданский брак. Я могу продать свою долю в ипотечной квартире
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме. Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака. Дочь с мужем покупают в ипотеку дом с использованием мат. капитала за 4 300 000 и переезжают в него. Я продаю свою квартиру за 3 600 000 и переезжаю в квартиру дочери, купленную до брака. Деньги от продажи своей квартиры отдаю дочери на погашение ипотеки. Планируем 1/2 долю квартиры дочери оформить на меня. У зятя имеется ребенок от первого брака. Как выгоднее оформить долю в квартире дочери и передачу денег.
Зять никакого отношения к дарению Вам доли в квартире дочери не имеет.
Денежные средства от продажи квартиры можете передать дочери по договору дарения.
Долю дочь Вам подарит, может, продать.
Но это не лишит зятя доли в покупаемом доме.
Спросить
Деньги договором дарения передавайте, чтобы ваша дочь могла большую часть квартиры ипотечной при разделе имущества себе оставить.
Дочь вам дарит 1/2 своей квартиры купленной до брака.
Спросить
Вполне может быть, если будет кому оспаривать.
Дарение и передача денег взаимоисключающие условия.
Пусть дочь продаст Вам 1/2 доли.
СпроситьА с чего? Деньги с продажи жилья родителей по договору дарения они подарили дочери, которая их вложила в ипотеку Дочери не нужно использовать маткапитал, чтобы не выделять долю мужу, т.к. практически весь ипотечный дом будет в собственности дочери при разделе имущества:
(3 600 000,00 х 100 %) / 4 300 000,00 = 83,7 %. а затем по малозначительности можно его долю выкупить. Ребёнку всегда можно выделить долю при желании.
Имея 2 жильё дочь вправе подарить 1/2 доли родителям, т.к. квартира не совместно нажитое имущество и мужу не принадлежит доля при разделе.
СпроситьКогда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно. Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется. Марина, Вам платить налог не придется. Ваша квартира более пяти лет в собственности. Успеха в продаже. Будьте здоровы. Квартира куплена в 2013 году по военной ипотеке. В этом году хотим продать, надо нам будет платить налог с продажи?
Когда вы продаете ипотечное жилье, это не освобождает от выплаты налога. Налог с продажи квартиры составляет 13%, но если вы владеете недвижимостью более пяти лет, платить государству ничего не нужно.
Спросить
Поскольку квартира в собственности более 5 лет с момента покупки налог оплачивать не требуется.
Спросить
Незаконно. По этому долгу должны родители отвечать. Добрый день! Ситуация странная. Как могли Вам выделить долю до полной оплаты ипотеки? Обычно до полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка, ст. 13 Закона об ипотеке, и выделение долей несовершеннолетним невозможно. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией, написав любому юристу в личные сообщения. Добрый день.
А кто кому должен?
Ипотека выплачена? Если ипотека не выплачена, банк расторгает договор ипотеки и обращает взыскание на квартиру. После продажи квартиры с торгов если есть, что вернуть покупателям возвращают. Банк не мог продать долг по ипотечной квартире. Такая ситуация, родители взяли ипотеку в 2011 году на тот момент мне было 11 лет, в ипотеку была вложена молодая семья, и была выделена мне доля. Банк в 2023 году продал долг коллекторам и сейчас у меня в гос услугах долг 2 млн рублей, подскажите это законно?
Добрый день! Ситуация странная. Как могли Вам выделить долю до полной оплаты ипотеки? Обычно до полного погашения ипотеки квартира находится в залоге у банка, ст. 13 Закона об ипотеке, и выделение долей несовершеннолетним невозможно. Рекомендую обратиться за индивидуальной консультацией, написав любому юристу в личные сообщения.
СпроситьЕсли ипотека не выплачена, банк расторгает договор ипотеки и обращает взыскание на квартиру. После продажи квартиры с торгов если есть, что вернуть покупателям возвращают. Банк не мог продать долг по ипотечной квартире.
СпроситьА как вы собрались платить за ипотеку? Здравствуйте Анна
Только если жилье не единственное. Анна. с 99% вероятностью квартиру продадут.
Но сейчас есть механизм сохранения квартиры, но тут нужно будет поработать юристам
https://www.9111.ru/questions/20562291/ Нет, так как ипотечное жильё продадут с торгов. Добрый день!
Ну если Вы хотите потерять в процедуре банкротства ипотечное жильё, то стоит.
Дело в том, что на ипотечное жильё можно обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ и оно будет реализовано.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Стоит ли начинать процедуру Банкротство, если жильё в ипотеке?
Анна. с 99% вероятностью квартиру продадут.
Но сейчас есть механизм сохранения квартиры, но тут нужно будет поработать юристам
СпроситьДобрый день!
Ну если Вы хотите потерять в процедуре банкротства ипотечное жильё, то стоит.
Дело в том, что на ипотечное жильё можно обращать взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ и оно будет реализовано.
Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьЗдравствуйте!
Сделка будет проходить в банке в котором покупатель берет ипотеку, между вами составите договор купли продажи а банк с ним составит ипотечный договор, после регистрации сделки, банк переведет деньги на ваш счет который вы укажите в договоре купли продажи Хочу продать квартиру ипотечнику. Как происходит сделка? Где можно ошибиться продавцу?
Здравствуйте!
Сделка будет проходить в банке в котором покупатель берет ипотеку, между вами составите договор купли продажи а банк с ним составит ипотечный договор, после регистрации сделки, банк переведет деньги на ваш счет который вы укажите в договоре купли продажи
СпроситьТолько с согласия банка. Такую квартиру (пока не погашен кредит и квартира в залоге) можно продать только с согласия банка. Но банки такого согласия не дают.
Как вариант - погасить кредит, снять обременения, и потом продавать.
При разделе имущества доли супругов признаются равными. Продать можно:
1.Сначала вы или ваш покупатель гасит вашу ипотеку или оформляет в банке свою и погашает вашу
2. После погашения ипотеки разница (если она останется) между рыночной ценой делиться между супругами пополам (если конечно не были привлечены иные средства - несупружеские) Для начала вам нужно получить Согласие банка, которые говорят не получите до полной выплаты ипотеки У нас с супругом есть ипотечная квартира, купленная в браке, ипотека ещё не погашен, можно ли её продать? И как будут делиться деньги после её продажи? Спасибо
Такую квартиру (пока не погашен кредит и квартира в залоге) можно продать только с согласия банка. Но банки такого согласия не дают.
Как вариант - погасить кредит, снять обременения, и потом продавать.
При разделе имущества доли супругов признаются равными.
СпроситьПродать можно:
1.Сначала вы или ваш покупатель гасит вашу ипотеку или оформляет в банке свою и погашает вашу
2. После погашения ипотеки разница (если она останется) между рыночной ценой делиться между супругами пополам (если конечно не были привлечены иные средства - несупружеские)
Спросить
Для начала вам нужно получить Согласие банка, которые говорят не получите до полной выплаты ипотеки
СпроситьАлександр, нужно брать разрешение. Обязательно, иначе сделку не зарегистрируют. Разрешение от банка не требуется, но ваша сделка с покупателем возможна только в том случае если сначала погашается ипотека, потом банк прекращает залог и только потом вы можете совершить сделку купли-продажи.
При ипотечных займах иногда первые 5-10 лет сначала только % погашают и долг не уменьшается. Александр,
[u]Обычно схема продажи выглядит так.[/u]
- Согласовать продажу с банком.
- Затем стороны заключают договор купли - продажи.
- После этого покупатель переводит в банк сумму, составляющую остаток долга по кредиту.
- Оставшуюся сумму покупатель передает продавцу.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, Хочу продать свою Ипотечную квартиру, брал ипотеку на 30 лет, оплатил только 2 года, остаток суммы долга практически не изменился, т.к. оплата шла в погашение процентов.
Нужно ли брать разрешение от банка для продажи такой квартиры?
Разрешение от банка не требуется, но ваша сделка с покупателем возможна только в том случае если сначала погашается ипотека, потом банк прекращает залог и только потом вы можете совершить сделку купли-продажи.
При ипотечных займах иногда первые 5-10 лет сначала только % погашают и долг не уменьшается.
СпроситьАлександр,
Обычно схема продажи выглядит так.
- Согласовать продажу с банком.
- Затем стороны заключают договор купли - продажи.
- После этого покупатель переводит в банк сумму, составляющую остаток долга по кредиту.
- Оставшуюся сумму покупатель передает продавцу.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
СпроситьКогда доля в собственности, ее можно подарить, например. Здравствуйте. По согласованию со всеми сторонами сделки Если вы сособственники и хотите распорядиться своими долями собственности, то можно подарить или продать кому либо, но пока квартира в ипотеке, придется этот процесс согласовать с банком Как членам семьи отказаться от долевого участия в собственности в ипотечной квартире?
Если вы сособственники и хотите распорядиться своими долями собственности, то можно подарить или продать кому либо, но пока квартира в ипотеке, придется этот процесс согласовать с банком
СпроситьНалог платить придется. Если деньгами от продажи вашей квартиры вы полностью закроете ипотеку дочери, и значит снимут ограничения на ипотечное обременение. После этого вам дочь пусть подарит вам необходимую либо долю либо всю квартиру - налога не будет Если деньгами от продажи вашей квартиры вы полностью закроете ипотеку дочери, и значит снимут ограничения на ипотечное обременение. добрый день! налог придется в любом случае платить)) Как сделать правильно. Не могу взять ипотеку, тк плохая кредитная история. Ипотеку возьмет старшая дочь, я хочу продать квартиру и заплатить ипотеку (не купить у дочери квартиру, а заплатить ипотеку и вместе с ней стать собственником квартиры. У меня еще двое несовершеннолетних детей, один 13 лет собственник и его нужно будет тоже сделать собственником. Если у дочери купить квартиру, сразу как продам свою, то ей придется платить подоходный налог. Дочь не замужем, без детей, ипотека одобрена. Нужен совет. Спасибо.
Если деньгами от продажи вашей квартиры вы полностью закроете ипотеку дочери, и значит снимут ограничения на ипотечное обременение. После этого вам дочь пусть подарит вам необходимую либо долю либо всю квартиру - налога не будет
Спросить
Если деньгами от продажи вашей квартиры вы полностью закроете ипотеку дочери, и значит снимут ограничения на ипотечное обременение.
Спросить
Доброе утро!
А у Вас наверно сводное исполнительное производство было? Судебные приставы продали ипотечную квартиру через торги. С полученной суммы загасили долг по ипотеке и с этой суммы загасили все остальные исполнительные производства. Законно ли с суммы после продажи удерживать деньги кроме долга по ипотеке. Ведь оставшаяся сумма должна пойти на приобретение другого жилья, ведь есть же защита конституционного права на жилище часть 1 статьи 40.
Добрый день, Михаил. Если квартира ипотечная, то по решению суда она может быть реализована с торгов в счет возмещения вашей задолженности.
Возникли вопросы? Обращайтесь в личное сообщение! Михаил, на основании решения суда, квартира может быть продана в счет возмещения задолженности по ипотеке. Да, могут. Могут ли наложить взыскание приставы на квартиру, которая находится в ипотеке? Могут ли продать ее, если я там не прописан?
Добрый день, Михаил. Если квартира ипотечная, то по решению суда она может быть реализована с торгов в счет возмещения вашей задолженности.
Возникли вопросы? Обращайтесь в личное сообщение!
Спросить
Михаил, на основании решения суда, квартира может быть продана в счет возмещения задолженности по ипотеке.
Спросить
Никакой вероятности нет.
Если и вторые торги не состоятся, то банк возьмет квартиру в собственность и продаст или получит компенсацию. Татьяна, это вам должен разъяснить арбитражный управляющий. Если квартиру выставили на торги, и на нее нет спроса, например, из-за плохого ремонта, аварийности дома и т.д. часто через 3−4 месяца кредиторы отказываются от реализации. В итоге квартира останется в собственности банка, но банкроту все равно придется оплачивать ипотеку. Во всех остальных случаях банк заберет недвижимость, даже если это единственная собственность должника.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Никакой. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Если тогрги по банкротству не состоялись, а квартира ипотечная в аварийном доме, какая вероятность что она останется при мне?
Никакой вероятности нет.
Если и вторые торги не состоятся, то банк возьмет квартиру в собственность и продаст или получит компенсацию.
Спросить
Татьяна, это вам должен разъяснить арбитражный управляющий. Если квартиру выставили на торги, и на нее нет спроса, например, из-за плохого ремонта, аварийности дома и т.д. часто через 3−4 месяца кредиторы отказываются от реализации. В итоге квартира останется в собственности банка, но банкроту все равно придется оплачивать ипотеку. Во всех остальных случаях банк заберет недвижимость, даже если это единственная собственность должника.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЕсть у вас такое прпво с согласия залогодержателя. Не можете, т.к. жильё в ипотеке ещё. Квартира в Залоге, соответственно под обременением. Никак не переоформить сейчас долю в Росреестре, пока ипотека не погашена. Имеется 1/2 доли в двух комнатноатной квартире взятой по военной ипотеке. Бывшем мужем ипотека еще не погашена могу я свою долю продать третьему лицу если муж не хочет мою долю покупать?
Квартира в Залоге, соответственно под обременением. Никак не переоформить сейчас долю в Росреестре, пока ипотека не погашена.
Спросить
