Протокол собственников жилья в многоквартирном жилом доме / Документы - 36 советов адвокатов и юристов
Без разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьМожете, однако данный вопрос подлежит обсуждению и согласованию на общем собрании собственников. Здравствуйте, Алексей Викторович. Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме, оформленного соответствующим протоколом, Вы можете это сделать. Все эти моменты по размещению рекламы надо изначально установить (прописать) в Уставе ТСЖ, который принимается на общем собрании собственников, чтобы потом каждый раз собрание собственников не проводить. . У нас многоквартирный дом, мы являемся тсж, можем ли мы предоставить место на доме под рекламу рекламному агентству?
Можете, однако данный вопрос подлежит обсуждению и согласованию на общем собрании собственников.
Спросить
Здравствуйте, Алексей Викторович. Решением общего собрания собственников жилых помещений в доме, оформленного соответствующим протоколом, Вы можете это сделать.
Спросить
Все эти моменты по размещению рекламы надо изначально установить (прописать) в Уставе ТСЖ, который принимается на общем собрании собственников, чтобы потом каждый раз собрание собственников не проводить. .
СпроситьИзвините. "Мы с соседями" это понятно. У Вас ТСЖ, кооператив, дом многоквартирный, было ли собрание? Или просто 3 соседа в доме где 100 квартир подписали? Если дом многоквартирный и было собрание об изменении (мало ли вдруг) назначения жилого помещения на 1 этаже дома - я бы сначала за копией протокола собрания в жилищную инспекцию пошел (можно и в ЕИС). А уж потом в архитектуру. В многоквартирном доме мы с соседями подписали одному из соседей документы на перевод жилого помещения в нежилое. Можем ли мы в архитектурном надзоре запросить копии подписанных нами документов?
Извините. "Мы с соседями" это понятно. У Вас ТСЖ, кооператив, дом многоквартирный, было ли собрание? Или просто 3 соседа в доме где 100 квартир подписали?
СпроситьЕсли дом многоквартирный и было собрание об изменении (мало ли вдруг) назначения жилого помещения на 1 этаже дома - я бы сначала за копией протокола собрания в жилищную инспекцию пошел (можно и в ЕИС). А уж потом в архитектуру.
СпроситьУ Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы. У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН. В акте приемки-передачи нашего дома написано о том, что с момента подписания данного акта оплату расходов, связанных содержанием жилого дома, в том числе по оплате вступительных и членских взносов в ТСН несём мы, как собственники. Но в договоре купли-продажи об этом ничего не написано. Получается мы автоматом стали состоять в ТСН? И мы обязаны им платить все расходы и взносы? Спасибо за ответ.
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы.
Спросить
У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН.
СпроситьЗдравствуйте Ирина!
Для решения поставленного вопроса, относящегося к компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст.44 ЖК РФ), необходимо провести Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в строгом соответствии с требованиями статей 44-45 ЖК РФ. Общее собрание имет право инициировать любой из собственников помещения в многоквартирном доме. После проведения собрания Протокол общего собрания будет являться основанием для дальнейшего управления многоквартирным домом выбранным способом. В жилом доме есть управляющая компания, которая ничего не делает, а только выгребает все перечисленные деньги жильцов себе на зарплату это директор и бухгалтер, как можно отказаться от такой конторы? И стать самостоятельными, создать в доме свой ТСЖ так возможно?
Здравствуйте Ирина!
Для решения поставленного вопроса, относящегося к компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (ст.44 ЖК РФ), необходимо провести Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в строгом соответствии с требованиями статей 44-45 ЖК РФ. Общее собрание имет право инициировать любой из собственников помещения в многоквартирном доме. После проведения собрания Протокол общего собрания будет являться основанием для дальнейшего управления многоквартирным домом выбранным способом.
СпроситьРустем!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с нормами ст.23 [b]Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение [/b] ЖК РФ.
[quote]http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/b930831f72b8c8e870e2b496422463d63c317639/[/quote]
Этот порядок предусматривает решение общего собрания собственников МКД, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Если процедура, предусмотренная этой статьей не была соблюдена 10 лет назад, то рекомендуется перезапустить процесс согласования повторным проведением собрания.
Если процедура была соблюдена, то сроков давности нет. Протокол собрания собственников жилья мкд подписанный 10 лет назад, о переводе из жилого в нежилое, имеет сейчас юр.силу. Жилье не переводили, а сейчас решили перевести.
Рустем!
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется в соответствии с нормами ст.23 Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ЖК РФ.
Подробнее ➤
Этот порядок предусматривает решение общего собрания собственников МКД, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Если процедура, предусмотренная этой статьей не была соблюдена 10 лет назад, то рекомендуется перезапустить процесс согласования повторным проведением собрания.
Если процедура была соблюдена, то сроков давности нет.
СпроситьДобрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку. Может ли председатель ТСЖ запретить установку спутниковой антенны на крыше дома?
Добрый день!
Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам жилых помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество в доме, в данном случае крыша данного дома является общим имуществом собственников многоквартирного дома.
Таким образом, установка или крепление какого-либо оборудования, в том числе установка антенн на крыше многоквартирного дома возможна только при наличии решения (протокола) общего собрания собственников жилых помещений.
Проведите собрание жильцов Вашего дома, соберите подписи, достаточно согласие 2/3 собственников и тогда ТСЖ не смогут отказать Вам в выдаче разрешения на установку.
СпроситьДобрый день. По аналогии с иными протоколами ОС. Только указываете, что "жильцы многоквартирного жилого дома". Подписывает как минимум председатель и секретарь собрания, а лучше - все присутствующие. В моем доме нет ТСЖ, нет УК, но жильцы желают установить домофон на входную дверь. Скажите как правильно оформить протокол собрания жильцов.
Добрый день. По аналогии с иными протоколами ОС. Только указываете, что "жильцы многоквартирного жилого дома". Подписывает как минимум председатель и секретарь собрания, а лучше - все присутствующие.
Спросить
Кто должен оплачивать взносы на капитальный ремонт в ТСЖ - банк или собственники первых трех этажей?
Добрый день, для того, чтобы определить есть ли у вашего дома спецсчет необходимо предоставить решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания.
Вы об этом протоколе ни слова не сказали.
Здесь только остается на основании ваших слов полагать, что такой спецсчет существует.
Собственники жилых и нежлых помещений одного многоквартирного дома платят или на спецсчет или на счет регионального оператора. В нашем доме ТСЖ, имеем свой счет по кап. ремонту. Первые 3 этажа дома занимает банк, они тоже собственники. Должен ли банк оплачивать взносы на кап. ремонт в наше ТСЖ или же должны платить самостоятельно в ФКР?
Добрый день, для того, чтобы определить есть ли у вашего дома спецсчет необходимо предоставить решение общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленное протоколом общего собрания.
Вы об этом протоколе ни слова не сказали.
Здесь только остается на основании ваших слов полагать, что такой спецсчет существует.
Собственники жилых и нежлых помещений одного многоквартирного дома платят или на спецсчет или на счет регионального оператора.
СпроситьЗдравствуйте Юлия!
Такие решения относятся к компетенции Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома. Изменить способ управления мкд можно на общем собрании собственников жилья. Общее собрание проводится (обязательно уведомление о созыве собрания с указанием повестки дня: воросов по которым будет приниматься решение) в соответствии с порядком установленном в жк рф и оформляется протоколом. Обязательно должен быть кворум. Как растргнуть договор с УК и перейти на самообслуживание дома из 11 квартир? И как правильно составить действующий договор-с каждым собственником квартиры отдельный договор и заключить общий договор с компаниями по поставке ХВС, эл. энергии, отопления, по сбору и вывозке мусора?
Здравствуйте Юлия!
Такие решения относятся к компетенции Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома.
Спросить
Изменить способ управления мкд можно на общем собрании собственников жилья. Общее собрание проводится (обязательно уведомление о созыве собрания с указанием повестки дня: воросов по которым будет приниматься решение) в соответствии с порядком установленном в жк рф и оформляется протоколом. Обязательно должен быть кворум.
СпроситьЮлия, для ответа на ваш вопрос нужно смотреть устав вашего ТСЖ и протокол собрания (чем правление мотивировало такой порядок расчёта).. Здравствуйте!
Да, вам правильно ответили, что нужно смотреть устав ТСЖ, но в большинстве случаев расходы по содержанию и ремонту дома и придомовой территории ложатся на собственников пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме - п. 1 ст. 37 ЖК РФ, п. 2 ст. 39 ЖК РФ. У нас ТСЖ, приняли решение об установки детской площадки. Ее стоимость 200000, сумму сдачи денег рассчитывали по квадратам жил. площади, законно ли это? И какой закон говорит об этом?
Юлия, для ответа на ваш вопрос нужно смотреть устав вашего ТСЖ и протокол собрания (чем правление мотивировало такой порядок расчёта)..
Спросить
Здравствуйте!
Да, вам правильно ответили, что нужно смотреть устав ТСЖ, но в большинстве случаев расходы по содержанию и ремонту дома и придомовой территории ложатся на собственников пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме - п. 1 ст. 37 ЖК РФ, п. 2 ст. 39 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; Имеет ли право управл. Компания выставлять тех. обслуживание по предоплате месяцем вперёд? Т. Е. 10 ИЮНЯ МЫ ОБЯЗАНЫ ОПЛАТИТЬ ЗА ИЮЛЬ..
Здравствуйте
Нужно смотреть порядок прописанный в вашем договоре на Управление и протокол собрания собственников по данному вопросу.
В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
СпроситьКопия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где повесткой собрания является "выбор способа управления многоквартирным домом", заверенная председателем ТСЖ или председателем совета дома (если непосредственное управление многоквартирным домом. В указанном протоколе (или в другом) должно быть указано кто выбран на эту должность) - это и есть подтверждение, что у вас не УК МКД. В каком-нибудь муниципальном учреждении (с соответствующим видом уставной деятельности) или в самой администрации города ведётся реестр жилых домов с указанием способа их управления, обратитесь в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В любом случае они должны будут ответить и тогда может быть это письмо-ответ и послужит необходимой Вам справкой. Где взять выписку, если у нас нет обслуживающей компании?
Копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, где повесткой собрания является "выбор способа управления многоквартирным домом", заверенная председателем ТСЖ или председателем совета дома (если непосредственное управление многоквартирным домом. В указанном протоколе (или в другом) должно быть указано кто выбран на эту должность) - это и есть подтверждение, что у вас не УК МКД. В каком-нибудь муниципальном учреждении (с соответствующим видом уставной деятельности) или в самой администрации города ведётся реестр жилых домов с указанием способа их управления, обратитесь в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением. В любом случае они должны будут ответить и тогда может быть это письмо-ответ и послужит необходимой Вам справкой.
СпроситьЗдравствуйте. Для решения данного вопроса в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ Вам необходимо провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. На голосование необходимо поставить вопросы об отказе от управления многоквартирным домом Вашей УК, выборе способа управления многоквартирным домом и создании своего ТСЖ. Решения оформить протоколом. (порядок проведения собраний установлен ст. 45 ЖК) Какие документы нужны для отказа от УК (управляющая компания) мы (жильцы) ее не выбирали, на момент оформления дома ее нашел Застройщик. Новостройка жильцы заселились хоти создать ТСЖ.
Здравствуйте. Для решения данного вопроса в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ Вам необходимо провести собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме. На голосование необходимо поставить вопросы об отказе от управления многоквартирным домом Вашей УК, выборе способа управления многоквартирным домом и создании своего ТСЖ. Решения оформить протоколом. (порядок проведения собраний установлен ст. 45 ЖК)
СпроситьЗдравствуйте! С 2017 года все ОДн входят в услугу содержание и ремонт жилья. Тариф на данную услугу утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Попросите в ЖЭК Протокол общего собрания, где будет указано что в тариф по содержанию включено одн 2 рубля с кв.м. Удачи и всего доброго. Здравствуйте! В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле. В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади. Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса. Потом получившаяся сумма делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и получается размер ОДН на один квадратный метр площади отдельного помещения. Дайте пож формулу формирования ОДН по новому в ЖЭК объявили по 2 руб с квадратного метра жилья на сколько правильно?
Здравствуйте! С 2017 года все ОДн входят в услугу содержание и ремонт жилья. Тариф на данную услугу утверждается на общем собрании собственников многоквартирного дома. Попросите в ЖЭК Протокол общего собрания, где будет указано что в тариф по содержанию включено одн 2 рубля с кв.м. Удачи и всего доброго.
Спросить
Здравствуйте! В 2017 году ОДН будут добавляться к существующему тарифу на жилищные услуги. При этом размер ОДН будет вычисляться по очень простой формуле. В основе расчета за ОДН по ГВС и ХВС лежит объем расхода каждого из ресурсов в размере 0,02 и 0,022 кубометров на один квадратный метр уборочной площади. Объем 0,02 и 0,022 умножается на размер уборочной площади на доме и умножается на стоимость ресурса. Потом получившаяся сумма делится на общую площадь всех жилых и нежилых помещений и получается размер ОДН на один квадратный метр площади отдельного помещения.
СпроситьЕкатерина! Достаточно представить проект штатного расписания в предлагаемой редакции на рассмотрение и утверждение Общему собранию собственников жилого многоквартирного дома. Если поступят какие-либо предложения о его изменении или дополнении, их необходимо будет отразить в Протоколе Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома и утвердить штатное расписание с учетом изменений или дополнений. При вынесении вопроса об утверждении штатного расписания обслуживающего персонала в ТСЖ, на общее собрание собственников жилья достаточно представить одно штатное расписание или надо несколько вариантов? Спасибо.
Екатерина! Достаточно представить проект штатного расписания в предлагаемой редакции на рассмотрение и утверждение Общему собранию собственников жилого многоквартирного дома. Если поступят какие-либо предложения о его изменении или дополнении, их необходимо будет отразить в Протоколе Общего собрания собственников жилого многоквартирного дома и утвердить штатное расписание с учетом изменений или дополнений.
СпроситьЗдравствуйте! Попросите собственника объекта недвижимости запросить в ТСЖ протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома. Копию Протокола может запросить у председателя ТСЖ Арендодатель-собственник квартиры и ознакомить Вас с этим протоколом. Он также вправе обратиться в префектуру и выяснить на каких условиях была организована автостоянка около дома и кто и на каких условиях вправе ею пользоваться. Добрый вечер. Вам необходимо попросить собственника чтобы быстрее было данный протокол общего собрания. Всего хорошего приятного вечера. Мы снимаем квартиру и машина стоит на машиноместе хозяина квартиры. Сенодня из тсж поступил указ не пускать нашу машину на территорию дома. Обратившись в тсж нам сказали есть протокол 2007 г собрания не пускать машины арендаторов квартир. Протокол не показал а сослался на постановление правительства Москвы 2013 г. Я как арендатор имею право увидеть протокол?
Здравствуйте! Попросите собственника объекта недвижимости запросить в ТСЖ протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.
Спросить
Копию Протокола может запросить у председателя ТСЖ Арендодатель-собственник квартиры и ознакомить Вас с этим протоколом. Он также вправе обратиться в префектуру и выяснить на каких условиях была организована автостоянка около дома и кто и на каких условиях вправе ею пользоваться.
Спросить
Добрый вечер. Вам необходимо попросить собственника чтобы быстрее было данный протокол общего собрания. Всего хорошего приятного вечера.
СпроситьУК должна делать только то, что решили собственники жилых помещений. Надо смотреть договор и основание его заключения (протокол собрания собственников жилья), а потом уже решать вопрос о законности договора Многоквартирный дом, счетчики у всех на электричество двух тарифные. УК заключила договор в поставщиком по единому тарифу. Не ли тут никаких нарушений?
Поступили во вреди потребителям?
УК должна делать только то, что решили собственники жилых помещений. Надо смотреть договор и основание его заключения (протокол собрания собственников жилья), а потом уже решать вопрос о законности договора
СпроситьДа, являясь собственником помещения в МКД, Вы являетесь собственником всего общедомового имущества в пропорциональной Вашей собственности доле, таким образом, несете расходы по содержанию этого имущества, даже если не пользуетесь им.
Как для собственника имущества в МКД решения общего собрания собственников являются для Вас обязательными.
Для освобождения Вас от оплаты необходимо было этот вопрос соответствующим образом прописать в протоколе.
Ознакомьтесь с протоколом общего собрания, если там четко прописано "жилых", то можно по пробовать решить вопрос об освобождении от оплаты с управляющей организацией (ТСЖ или УК) Я собственник нежилого помещения (1 этаж торговый центр). Недавно общим собранием собственников было решено нанять охрану для ЖИЛЫХ подъездов и лифтом. Мне выставляют счет на оплату охраны соразмерно моей доли собственности. Правомерно ли это? так как мое помещение этой охраной не охраняется.
Да, являясь собственником помещения в МКД, Вы являетесь собственником всего общедомового имущества в пропорциональной Вашей собственности доле, таким образом, несете расходы по содержанию этого имущества, даже если не пользуетесь им.
Как для собственника имущества в МКД решения общего собрания собственников являются для Вас обязательными.
Для освобождения Вас от оплаты необходимо было этот вопрос соответствующим образом прописать в протоколе.
Ознакомьтесь с протоколом общего собрания, если там четко прописано "жилых", то можно по пробовать решить вопрос об освобождении от оплаты с управляющей организацией (ТСЖ или УК)
СпроситьЕсли у вас непосредственное управление, то достаточно выдвинуть представителя в суд на основании протокола ОСС и выдать ему нотариальную доверенность. Иск пусть составляет уполномоченный представитель.
Если ТСЖ, то как правило судебное представительство прописано в Уставе, доп. полномочий не требуется. Общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома приняло решение о подаче иска в суд о переводе нежилых помещений цокольного этажа, незаконно переданных в частную собственность, в общее имущество дома. Общее собрание уполномочило 16 собственников (по одному с каждого этажа) представлять интересы собственников в суде. Как составить коллективный иск от всех собственников жилых помещений многоквартирного дома? Заранее благодарю!
Если у вас непосредственное управление, то достаточно выдвинуть представителя в суд на основании протокола ОСС и выдать ему нотариальную доверенность. Иск пусть составляет уполномоченный представитель.
Если ТСЖ, то как правило судебное представительство прописано в Уставе, доп. полномочий не требуется.
СпроситьЗа отдельную плату можно скинуть протокол 1.Кворум собрания собственников жилья для продажи части подвального помещения многоквартирного жилого дома;
2.Образец протокола этого собрания;
Подайте заявку в управляющую организацию, изложите обстоятельства, пусть они инициируют общее собрание собственников жилых помещений на котором обоснуют необходимость производства замены стояка. Предварительно обратитесь в Жилищную инспекцию и Росздравнадзор для проведения обследования и внесения предписания о необходимости замены. Собирайте общее собрание собственников жилья, протокол и является обязательным для остальных несогласных. это должна делать ваша ук У нас в многоквартирном доме общий канализационный стояк на 10 квартир. Труба очень старая, гнилая, но трещин и течей пока нет.
Я опасаюсь, что в ближайшее время они появятся и мою ванну затопит вся эта гадость.
Я подняла вопрос о замене общего стояка, но есть жильцы, которые против этой замены. И возникает тупиковая ситуация.
Подскажите, я как-то могу добиться замены канализационной трубы?
Подайте заявку в управляющую организацию, изложите обстоятельства, пусть они инициируют общее собрание собственников жилых помещений на котором обоснуют необходимость производства замены стояка. Предварительно обратитесь в Жилищную инспекцию и Росздравнадзор для проведения обследования и внесения предписания о необходимости замены.
Спросить
Собирайте общее собрание собственников жилья, протокол и является обязательным для остальных несогласных.
Спросить
Такие вопросы могут решаться только с участием ГИБДД и собрания собственников многоквартирного дома. Если собрание не принимало решения об установке такого оборудования, то вы никому ничем не обязаны. Здравствуйте! Если вы на общем собрании собственников жилья приняли решение об установке шлагбаума и оплате за его установку, то требования законны. Потребуйте протокол общего собрания собственников. У нас во дворе жилого дома установлен шлагбаум. С меня требуют оплату 800 рублей так как у нас 2 машины. Имеют ли право с моей квартиры взять в качестве оплаты за его установку исходя из количества машин припаркованных у подъезда и принадлежащих одному собственнику? 8-923-120-52-39
Такие вопросы могут решаться только с участием ГИБДД и собрания собственников многоквартирного дома. Если собрание не принимало решения об установке такого оборудования, то вы никому ничем не обязаны.
СпроситьЗдравствуйте! Если вы на общем собрании собственников жилья приняли решение об установке шлагбаума и оплате за его установку, то требования законны. Потребуйте протокол общего собрания собственников.
СпроситьЗдравствуйте.
Собрание проведено? Добрый день.
Старший дома определяется общим собранием собственников многоквартирного жилого дома. Выписку из протокола Вы вправе затребовать у управляющей компании или ТСЖ если такое есть, либо у председателя правления собственников жилья, либо если нет ни одной из перечисленных организаций старшему по подъезду. В случае отказа пишите жалобу в прокуратуру. Старший подъезда несет обязательства и ответственность в соответствии с Жилищным кодексом РФ. Старший дома, это интересно. Поясните мне, пожалуйста, Кем и на каком основании определяется старший дома, если можно ссылки регулирующие документы. На каком основании старший дома мне ДОЛЖЕН выдать такаую справку? Полагаю, ответит мне что не знает ничего и тихо и молча ничего не выдаст. Вроде бы такой простой вопрос, но для меня оказался слишком сложным. Особенно если учесть что на рядовых должностях в омвд работают не самые дипломатичные люди. Сразу посылают подальше.
Добрый день.
Старший дома определяется общим собранием собственников многоквартирного жилого дома. Выписку из протокола Вы вправе затребовать у управляющей компании или ТСЖ если такое есть, либо у председателя правления собственников жилья, либо если нет ни одной из перечисленных организаций старшему по подъезду. В случае отказа пишите жалобу в прокуратуру. Старший подъезда несет обязательства и ответственность в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
СпроситьДобрый день!
ЛЮБЫЕ взносы, которые платят собственники жилья УК, должны быть утверждены общим собранием собственников. Если утверждены - обязаны платить. Если нет, или Вам неизвестно, было ли такое решение собрания - напишите в УК письменный запрос о предоставлении копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, на котором утверждено вознаграждение домкома. У меня в счет кварплаты включена статья вознаграждение домкома. В течении года я оплачивала эту сумму. Сейчас я не вижу работу домкома есть он у нас или нет, а деньги начисляют ежемесячно. Как я могу отказаться от этой услуги которая навязывает мне управляющая компания?
Добрый день!
ЛЮБЫЕ взносы, которые платят собственники жилья УК, должны быть утверждены общим собранием собственников. Если утверждены - обязаны платить. Если нет, или Вам неизвестно, было ли такое решение собрания - напишите в УК письменный запрос о предоставлении копии протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, на котором утверждено вознаграждение домкома.
Спросить
