Разрешение на строительство сарая - 204 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте,
Для строительства жилого дома конечно нужно оформлять разрешение.
По поводу ипотеки, узнавайте подробности в банке.
Каждую заявку на кредит банк рассматривает индивидуально
Желаю Вам удачи и всех благ! Мы многодетная семья (3 детей до 18 лет) Хотим на своей территории: снести сарай и построить новый дом, а из старого жилого дома сделать сарай. Куда нам прежде всего нужно обратиться, нужно ли брать разрешение? И положена ли нам ипотека на строительство дома по льготной процентной ставке для многодетной семьи. Куда обращаться?
Здравствуйте,
Для строительства жилого дома конечно нужно оформлять разрешение.
По поводу ипотеки, узнавайте подробности в банке.
Каждую заявку на кредит банк рассматривает индивидуально
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьДобрый вечер!
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017).
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану.
Если интересно на эту тему есть наша статья https://www.9111.ru/questions/777777777362446/#w6 Хочу построить баню на своем участке земли. Нужно ли разрешение на строительство. И можно ли оформить баню в собственность после строительства.
Добрый вечер!
Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (п.3 ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017).
Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию таких построек не требуется. Кадастровый учет и регистрация права осуществляется в порядке 218-ФЗ от 13.07.2015 г. То есть по техническому плану.
Если интересно на эту тему есть наша статья Подробнее ➤
СпроситьБез разрешительных документов можно строить на землях сельхозназначения технические постройки: птичники, навесы, теплицы, сараи. На земле сельхоз назначения хочу построить склад для хранения сельхоз продукции, но земля в аренде у амс, необходимо ли в данном случае разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию данного склада для дальнейшего оформления его в собственность?
Без разрешительных документов можно строить на землях сельхозназначения технические постройки: птичники, навесы, теплицы, сараи.
СпроситьЗдравствуйте,
Конечно в таком случае категорию земли придется изменить. Пока, в данной категорией, ничего строить на земле нельзя, кроме как сараев для содержания скота.
Желаю Вам удачи и всех благ! Уточните, что придётся менять: категорию назначения земли или вид разрешённого использования? Неужели в городах меняют на вид разрешённого использования, а именно категорию, если строят АЗС, или крупный торговый центр, или автомастерскую? Имеется земельный участок. Категория назначения земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства. Но никаких строений на участке нет. Нужно ли что-то менять, если владелец хочет построить на участке складской комплекс, газовую котельную, гараж и т.п.
Здравствуйте,
Конечно в таком случае категорию земли придется изменить. Пока, в данной категорией, ничего строить на земле нельзя, кроме как сараев для содержания скота.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУточните, что придётся менять: категорию назначения земли или вид разрешённого использования? Неужели в городах меняют на вид разрешённого использования, а именно категорию, если строят АЗС, или крупный торговый центр, или автомастерскую?
Спросить
Каждая категория подразумевает несколько видов разрешенного использования. Если к данной категории Ваш вид не подходит-необходимо менять категорию.
СпроситьСтроительные нормы регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:
Если планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка нужно отступить как минимум 4 м.
Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
Расстояние от гаража до забора - не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.
Ответ-4 метра. Какое расстояние допускается при постройке вольера на дачном участке от забора смежного с соседями, не требующего их разрешения на постройку?
Строительные нормы регламентируют расположение надворных построек на участке относительно ограждения:
Если планируется строительство сарая для хранения садово-огородного инвентаря или гаража, минимальным расстоянием от забора следует принять 1 м. Уклон ската крыши необходимо направлять на свой участок.
Если в сарае предполагается выращивание мелкой живности, от границ участка нужно отступить как минимум 4 м.
Теплицы на органическом удобрении размещают на таком же расстоянии от забора.
Сооружения с повышенной пожарной опасностью, где используется открытый огонь, не рекомендуется приближать строение к ограждению ближе, чем на 5 м. В этом списке бани, котельные, сауны на твердом топливе.
Расстояние от гаража до забора - не менее метра. Но только в том случае, если остальные постройки удалены от ограждения на 6 м.
Ответ-4 метра.
СпроситьПоскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. В связи с этим можно собрать общее собрание и предложить ему разрешить (одобрить) строительство указанного навеса. Зарегистрировать какую-либо постройку на таком земельном участке на одного конкретного собственника квартиры невозможно, поскольку земельный участок под постройкой находится не в его собственности, а в общей собственности. Вместо сараев построили навес во дворе 8-ми квартирного дома под 2 машины (2 соседа). надо ли брать разрешение у других соседеи и регистрировать.
Поскольку речь идет о многоквартирном доме, то земельный участок, на котором находится такой дом и который предназначен для обслуживания и эксплуатации дома является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и вопросы о том, каким образом должен использоваться этот участок, должны решаться общим собранием собственников. В связи с этим можно собрать общее собрание и предложить ему разрешить (одобрить) строительство указанного навеса. Зарегистрировать какую-либо постройку на таком земельном участке на одного конкретного собственника квартиры невозможно, поскольку земельный участок под постройкой находится не в его собственности, а в общей собственности.
СпроситьЕсли Ваш сарай не капитальное строение, то согласно ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, является декларация о таком объекте недвижимости (ст. 70 Закона о госрегистрации...). Можно ли оформит сарай в собственность, если земля в долгосрочной аренде и что для этого нужно?
Если Ваш сарай не капитальное строение, то согласно ст. 40 Закона о госрегистрации недвижимости (218-ФЗ), государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости. В срок до 2020 года документом, являющимся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, является декларация о таком объекте недвижимости (ст. 70 Закона о госрегистрации...).
СпроситьЗдравствуйте!
Для строительства гаража разрешение не требуется.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru. На землях ИЖС строить следует ИЖС, получив разрешение на строительство. Гараж как и иные хозяйственные постройки (баня, сарай и пр.) могут являться лишь частью домовладения. Разрешения на строит-ва гаража не требуется, если на ЗУ ИЖС Вы уже построили, права зарегистрировали. Если этого нет, то гараж может являться частью проекта ИЖС и получать разрешение на строительство необходимо. Фундамент под гараж уже стен еще нет и теперь возникает вопрос что с фундаментом делать дальше получать разрешение на строительство или строить дальше а потом регестрировать. Нужно ли получать разрешение на строительство гаража на ленточном фундаменте на землях ИЖС. Если нужно то при подаче документов нужен ли проект гаража?
Здравствуйте!
Для строительства гаража разрешение не требуется.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
На землях ИЖС строить следует ИЖС, получив разрешение на строительство. Гараж как и иные хозяйственные постройки (баня, сарай и пр.) могут являться лишь частью домовладения. Разрешения на строит-ва гаража не требуется, если на ЗУ ИЖС Вы уже построили, права зарегистрировали. Если этого нет, то гараж может являться частью проекта ИЖС и получать разрешение на строительство необходимо.
Спросить
Фундамент под гараж уже стен еще нет и теперь возникает вопрос что с фундаментом делать дальше получать разрешение на строительство или строить дальше а потом регестрировать.
СпроситьНиколай Олегович, Вы меня слышите? Ответ внимательно читали?
Есть дом на ЗУ под ИЖС? Если есть, то сройте гараж на здоровье, потом зарегите - разрешения не требуется. Если на ЗУ под ИЖС будет только гараж, то Вам его не зарегистрировать.
СпроситьНет.
Вот, если Вы отступите метр, как для строительства сараев, бань и т.п., тогда да.
Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения не должны быть глухими, характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. Ограждения, с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается по разрешению органа местного самоуправления устройство глухих ограждений высотой до 2,0 метра со стороны улиц и проездов, а так же по границам смежных участков. Здравствуйте!
Участок наш расположен в СНТ, мы хотим отгородится от соседей и поставить глухой 2 метровый забор на своем участке, отступив от основного забора 40-50 см. Допустим ли такой вариант?
Нет.
Вот, если Вы отступите метр, как для строительства сараев, бань и т.п., тогда да.
Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения не должны быть глухими, характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум, на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы. Ограждения, с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 метра. Допускается по разрешению органа местного самоуправления устройство глухих ограждений высотой до 2,0 метра со стороны улиц и проездов, а так же по границам смежных участков.
СпроситьЕсли сарай был некапитальным строением, и новый сарай будет тоже некапитальным, то оформлениние не требуется, если сарай был капитальным, то при его сносе необходимо составить акт, и при новом строительстве капитального сарая необходимо получить разрешительную документацию. Не требуется в любом случае:
пп.3 п.17 ст. 51 ГрК РФ Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
[b][i]С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич[/i].[/b] Надо ли оформлять документы на постройку сарая на месте снесённого.
Если сарай был некапитальным строением, и новый сарай будет тоже некапитальным, то оформлениние не требуется, если сарай был капитальным, то при его сносе необходимо составить акт, и при новом строительстве капитального сарая необходимо получить разрешительную документацию.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте! Для строительства построек вспомогательного характера, а также хозяйственных построек не требуется получать разрешения. Можете строить. Хочу построить сарай на с воем участке что для этого надо.
Здравствуйте! Для строительства построек вспомогательного характера, а также хозяйственных построек не требуется получать разрешения. Можете строить.
Спросить[quote]Добрый день. Вступила в собственность частного дома на участке построен дом на месте сарая как мне оформить его как жилое.[/quote]
Обращайтесь в суд на признании права собственности на самовольную постройку. Добрый день!
С 1 марта 2018 года требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Нужна помощь - можете обращаться. Вступила в собственность частного дома на участке построен дом на месте сарая как мне оформить его как жилое.
Добрый день. Вступила в собственность частного дома на участке построен дом на месте сарая как мне оформить его как жилое.
Обращайтесь в суд на признании права собственности на самовольную постройку.
Спросить
Добрый день!
С 1 марта 2018 года требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
Нужна помощь - можете обращаться.
СпроситьЗдравствуйте. Для начала нужно знать - есть разрешение на установку сараев и ракушек? Оформлена ли земля под домом?
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта. Земля изначально была для строительства сараев, но сарай сломали и поставили ракушку, разрешения нет. Добрый день! Живу в малоквартирном доме, при доме есть двор на нем у всех соседей были сараи, соседка вместо сарая поставила ракушку, сейчас она квартиру в доме продала, а ракушку новым владельцам квартиры не отдала, а продает ее теперь человеку, который живет совершенно в другом доме и не имеет жилплощади в нашем доме. Правомерны ли действия соседки, что делать нам жителям дома? Нам не нужно что бы у нас во дворе ставил свою машину совершенно чужой человек.
Здравствуйте. Для начала нужно знать - есть разрешение на установку сараев и ракушек? Оформлена ли земля под домом?
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗемля изначально была для строительства сараев, но сарай сломали и поставили ракушку, разрешения нет.
Спросить
Добрый вам вечер
Уважаемая Наталья, в данном случае не имеет значения для чего была приспособлена эта земля. Важно, кто владелец этой земли. Если администрация, то вы все там незаконно сараи поставили. Если дому, то общедолевая собственность и в принципе не может быть продана, без согласия всех собственников.
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Такого разрешенного использования - для строительства сараев нет. Вопросов к вам больше, чем можно ответить. Обратитесь с жалобой на незаконную установку ракушки в администрацию муниципального образования и в прокуратуру.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
СпроситьЗдравствуйте. Если у вас на техническом плане имеется строение, то не выходя за его старые границы, вы вправе построить новое строение. Всего доброго. Спасибо за обращение. Здравствуйте,
Можете на этом месте построить новый сарай и никаких разрешений для этого вам не требуется
Желаю Вам удачи и всех благ! Согласно градостроительному кодексу строительство сарая или его реконструкция может осуществляться без разрешения на строительство. Доброго Вам времени суток! Вы имеете полное право на этом месте построить новый сарай. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи. А если мы хотим построить сарай в другом месте? Добрый день! У нас часный дом, старый сарай разваливается, хотим построить новый. Подскажите, пожалуйста, нужны ли нам какие нибудь разрешения и куда обращаться? И если мы просто построим без всяких документов, что будет?
Здравствуйте. Если у вас на техническом плане имеется строение, то не выходя за его старые границы, вы вправе построить новое строение. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьЗдравствуйте,
Можете на этом месте построить новый сарай и никаких разрешений для этого вам не требуется
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Согласно градостроительному кодексу строительство сарая или его реконструкция может осуществляться без разрешения на строительство.
Спросить
Доброго Вам времени суток! Вы имеете полное право на этом месте построить новый сарай. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
Спросить
Здравствуйте!
Нет, ничего не требуется. Стройте на здоровье.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.09.2017)СпроситьГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
КонсультантПлюс: примечание.
С 1 января 2019 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ в пункт 1 части 17 статьи 51 вносятся изменения.
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
В данном случае вам не нужно согласовывать проект, а затем его узаконивать. Всего Вам хорошего и спасибо за обращение на сайт 9111 за оказанием юридической помощи.
СпроситьЗдравствуйте. Вы можете построить в другом месте, но С обязательным соблюдением требований строительных норм и правил, правил застройки в отношении размещения строений на участке, соблюдением норм противопожарной безопасности, а также требований норм санитарно-эпидемиологических правил. Всего доброго. Спасибо за обращение.
СпроситьЗдравствуйте. Принцип свободы договора, в первую очередь - ст. 421 ГК РФ. В таки случаях сначала пытаются составить соглашение о порядке пользования и зарегистрировать данное соглашение в росреестре.
Если не получается добровольно, то в суд.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Ещё такой вопрос, мне нужно разрешение соседей в общем дворе, на строительство дома именно на моей земле? Просто соседи очень наглы и захватывают каждый метр своими полесадниками... а к примеру отступить от моей стены с окном не намерены... хотя как я знаю они должны не менее метра отступить... или я не прав? У нас общий двор, старый план двора, давно всё перестроено... был на 6 хозяев, на сегодняшний день мы выкупили и нас осталось 3... возник вопрос о делении сараев и земли... как это вообще происходит по каким принципам.
Здравствуйте. Принцип свободы договора, в первую очередь - ст. 421 ГК РФ. В таки случаях сначала пытаются составить соглашение о порядке пользования и зарегистрировать данное соглашение в росреестре.
Если не получается добровольно, то в суд.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Ещё такой вопрос, мне нужно разрешение соседей в общем дворе, на строительство дома именно на моей земле? Просто соседи очень наглы и захватывают каждый метр своими полесадниками... а к примеру отступить от моей стены с окном не намерены... хотя как я знаю они должны не менее метра отступить... или я не прав?
СпроситьЗдравствуйте. Да, Вы правы. Отступ должен быть обязательно. Если они наглеют, то решать возможно только в судебном порядке. Пока нет узаконенного раздела, нет Вашей или их земли. Есть - общий земельный участок. Поэтому, согласие Вам от них обязательно придется получить.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьДоброго вам времени суток. К сожалению суд вынесет решение о сносе самовольной постройки, если вы не получали разрешение на строительство.
Удачи вам и всего наилучшего. Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае, к сожалению, имел право - ст. 304 ГК РФ. Обяжут снести
Всего доброго, желаю удачи. Здравствуйте. Мой сарай стоит на меже, сами крыши к соседу. Сосед обратился в суд с требованием снести мой сарай. Что мне делать?
Доброго вам времени суток. К сожалению суд вынесет решение о сносе самовольной постройки, если вы не получали разрешение на строительство.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
В данном случае, к сожалению, имел право - ст. 304 ГК РФ. Обяжут снести
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДоброго времени суток! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ). Спасибо большое. Скажите пожалуйста архетекнуре не попросят разрешения соседий? У меня 1/3 доливая собственность. Соседний нету и,их дома разрушены. Скажите пожалуйста, как можно получить разрешения на строительство, сарая, комнаты. Если дом на 3 хозяина. Соседи не проживают, и не известно где они.
Доброго времени суток! Для получения разрешения на строительство нужно обратиться в отдел архитектуры. Заявление о выдаче разрешения рассматривается в течение 10 дней. Разрешение на строительство выдается на 10 лет, плата не взимается (ст.51 ГрК РФ).
СпроситьСпасибо большое. Скажите пожалуйста архетекнуре не попросят разрешения соседий? У меня 1/3 доливая собственность. Соседний нету и,их дома разрушены.
Спросить
Потребуют предоставить согласие на строительство (реконструкцию) других долевых собственников. Ваш вопрос вероятно буден возможно разрешить в судебном порядке. Обращайтесь, с удовольствием помогу.
СпроситьДоброго вам времени суток. Боюсь что самовольную постройку узаконить уже не получится, если разрешение на строительство не получали. Удачи вам и всего наилучшего. Я не знаю. Поссорились с соседом он написал донос не знаю куда и сегодня придя с работы нахожу на сарае объявление чтобы снести самострой до 02,11,17 решение принято Кинешемской гордской думой. На месте сгоревшего дровника построили сарай большего размера как его узаконить.
Доброго вам времени суток. Боюсь что самовольную постройку узаконить уже не получится, если разрешение на строительство не получали. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЯ не знаю. Поссорились с соседом он написал донос не знаю куда и сегодня придя с работы нахожу на сарае объявление чтобы снести самострой до 02,11,17 решение принято Кинешемской гордской думой.
Спросить
Доброго времени суток
Вам необходимо срочно обращаться в суд за узакониванием самовольной постройки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. Боюсь что самовольную постройку узаконить уже не получится, если разрешение на строительство не получали. Только суд поможет. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте!
Если сарай будет капитальным, необходимо изготовить проект и получить разрешение на строительство. Затем ввести его в эксплуатацию. Какие документы нужны чтобы пристроить сарай к дому.
Здравствуйте!
Если сарай будет капитальным, необходимо изготовить проект и получить разрешение на строительство. Затем ввести его в эксплуатацию.
СпроситьДоброго времени суток,
Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются [b]строения (жилой дом и сарай) не капитальные[/b], то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество ([b]от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное[/b]).
А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.
Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования
удачи. Здравствуйте, я зарегистрировалась как глава КФХ и у меня в собственности участок 1.8 га для ведения ЛПХ на полевых участках, на котором имеются постройки (дом и сарай) не капитальные. Могу ли я теперь как-то их узаконить?
Доброго времени суток,
Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются строения (жилой дом и сарай) не капитальные, то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество (от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное).
А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.
Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования
удачи.
СпроситьЗдравствуйте!
Нет. Нельзя строить. Во-первых, должно быть разрешение. А во-вторых, может быть только один дом на участке ИЖС. Второй жилой дом на участке, находящемся в собственности, строить нельзя. На участке можно построить хоз постройки, например, баню, гараж, сарай. Здравствуйте, до марта 2018 можно будет узаконить постройку и без разрешения на строительство если у вас земля категории ижс и участок в собственности, но учитывайте количество соток-можно ли будет новый дом поставить на учет, хватит ли земли на межевание-уточните в бти у кадастрового инженера. Можно ли строить без разрешения ещё один дом на участке в собственности?
Второй жилой дом на участке, находящемся в собственности, строить нельзя. На участке можно построить хоз постройки, например, баню, гараж, сарай.
Спросить
Здравствуйте, до марта 2018 можно будет узаконить постройку и без разрешения на строительство если у вас земля категории ижс и участок в собственности, но учитывайте количество соток-можно ли будет новый дом поставить на учет, хватит ли земли на межевание-уточните в бти у кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте! Для возведения хозяйственных строений не нужно получать разрешение на строительство, если эти постройки не используются для ведения предпринимательской деятельности. (Статья 51, часть 17). Во избежание конфликтных ситуаций с соседями при размещении таких построек следует соблюдать санитарные и противопожарные нормы. Если вы построете капитальный сарай, который будет давать постоянную тень на чужие грядки, ваш сосед вполне сможет обратиться в соответствующие органы, в результате чего вас могут заставить перенести или снести постройку. Надо ли оформлять документы н строительство кирпичного сарая на своем участке?
Здравствуйте! Для возведения хозяйственных строений не нужно получать разрешение на строительство, если эти постройки не используются для ведения предпринимательской деятельности. (Статья 51, часть 17). Во избежание конфликтных ситуаций с соседями при размещении таких построек следует соблюдать санитарные и противопожарные нормы. Если вы построете капитальный сарай, который будет давать постоянную тень на чужие грядки, ваш сосед вполне сможет обратиться в соответствующие органы, в результате чего вас могут заставить перенести или снести постройку.
СпроситьЕсли только это не будет пристройкой к дому, никакие изменения не требуются. Не требуется и разрешение на такое строительство.
А вот если планируется объединение с домом, то необходимо получать разрешение на реконструкцию (проект также будет необходим) Нужно ли менять план дома для строительства кирпичного сарая с крышей мансардой?
Если только это не будет пристройкой к дому, никакие изменения не требуются. Не требуется и разрешение на такое строительство.
А вот если планируется объединение с домом, то необходимо получать разрешение на реконструкцию (проект также будет необходим)
СпроситьДобрый день! Право собственности возможно зарегистрировать если имеется правоустанавиващий документ на дом, либо разрешение на строительство. Если же нет-необходимо узаконить в судебном порядке. Добрый день!
1. Дом: какого года постройки дом? Есть ли у вас на руках какие-либо документы на дом? Основание приобретение дома - договор купли-продажи, наследство.
2. Сарай: Сарай может быть как капитальным строением так и сооружением, не требующим оформления прав. Вопрос: какие документы есть в наличии на сарай? И есть ли вообще. Право на земельный участок оформлено и внесено в ЕГРН. А дом и сарай по сведениям администрации поселения и Росреестра не существует. Он существует, но не учтен. Можно ли что-то сделать с оформлением собственности?
Добрый день! Право собственности возможно зарегистрировать если имеется правоустанавиващий документ на дом, либо разрешение на строительство. Если же нет-необходимо узаконить в судебном порядке.
СпроситьДобрый день!
1. Дом: какого года постройки дом? Есть ли у вас на руках какие-либо документы на дом? Основание приобретение дома - договор купли-продажи, наследство.
2. Сарай: Сарай может быть как капитальным строением так и сооружением, не требующим оформления прав. Вопрос: какие документы есть в наличии на сарай? И есть ли вообще.
СпроситьЗдравствуйте вряд ли эти сарае официально были оформлены и на них было разрешение на строительство поэтому эта Земля как принадлежала вашему муниципалитету так и сейчас принадлежит если по законы действуют нужно взять в аренду а потом получить разрешение на строительство. Скорее всего, эти сараи – обычные самовольные постройки, соответственно никаких Документов о праве собственности на них не имеется. Здравствуйте! Не нужны Вам никакие документы на хозяйственные постройки, т.е сараи. Они просто должны быть отражены в техническом паспорте. Удачи и добра! У нас есть сараи. Несколько лет мы ими не пользовались, т.к. они были частично разрушены. Сейчас мы их восстанавливаем, но никто не может сказать и найти документы на эти сараи. Можно восстановить или вновь оформить документы на них.
Здравствуйте вряд ли эти сарае официально были оформлены и на них было разрешение на строительство поэтому эта Земля как принадлежала вашему муниципалитету так и сейчас принадлежит если по законы действуют нужно взять в аренду а потом получить разрешение на строительство.
Спросить
Скорее всего, эти сараи – обычные самовольные постройки, соответственно никаких Документов о праве собственности на них не имеется.
Спросить
Здравствуйте! Не нужны Вам никакие документы на хозяйственные постройки, т.е сараи. Они просто должны быть отражены в техническом паспорте. Удачи и добра!
Спросить
