Расписка за гараж без документов / Договор - 56 советов адвокатов и юристов
Нужно смотреть какие имеются документы, когда приобретался гараж, при продаже какие документы составлялись (расписка о передаче денежных средств хотя бы должна быть). Какие взносы родители и куда платили за гараж? А так Вас верно направили в суд, поскольку в вашем случае вероятнее всего в судебном порядке можно признать право собственности на гараж. Здравствуйте!
Напишите к юристам в личном сообщении согласно
ГК РФ Статья 779 Сейчас всех граждан обязали оформить капитальные гаражи. У родителей возникла с этим проблема: когда они его приобретали, купля-продажа была не нужна, или вовсе не было. Есть какие-то документы на старого хозяина, но он уехал после продажи за границу. Как им сейчас быть? С МФЦ отправили в администрацию посёлка, те - в городской МФЦ, они в суд (доказать право собственности), а суд в администрацию города, где вообще не знают, что делать (ищите где-нибудь в интернете юриста). Кто же все-таки этим занимается? Куда идти? Подскажите, пожалуйста!
Нужно смотреть какие имеются документы, когда приобретался гараж, при продаже какие документы составлялись (расписка о передаче денежных средств хотя бы должна быть). Какие взносы родители и куда платили за гараж? А так Вас верно направили в суд, поскольку в вашем случае вероятнее всего в судебном порядке можно признать право собственности на гараж.
Спросить
Подать в суд о признании права за покупателем, если есть расписка от продавца. Только путем признания права собственности в судебном порядке. Может у ГСК есть еще документы, до этого обратитесь к ним. Александр, решайте вопрос в судебном порядке. Гараж для начала нужно поставить на кадастровый учёт, если ещё не стоит. Затем обращаться с иском в суд о признании права собственности Добрый день, подайте в суд иск о признании права собственности на гараж Как должен зарегистрировать право собственности в ЕГРН покупатель гаража если продавец не регистрировал в ЕГРН право собственности и кроме членской книжки ГСК ничего нет?
Только путем признания права собственности в судебном порядке. Может у ГСК есть еще документы, до этого обратитесь к ним.
Спросить
Гараж для начала нужно поставить на кадастровый учёт, если ещё не стоит. Затем обращаться с иском в суд о признании права собственности
Спросить
Доброе время суток! А что в расписке написано? Здравствуйте.
У Вашего "продавца", как минимум, возникло неосновательное обогащение. Более подробную консультацию можно дать только после ознакомления с полным текстом расписки. Можно ли вернуть деньги за гараж без документов, есть расписка? Гараж не в собственности не в кооперативе находится на муниципальной земле. Продавец пояснил, что все хорошо и уже вопрос почти решился. Но после передачи денег выяснилось, что очень все печально.
Здравствуйте.
У Вашего "продавца", как минимум, возникло неосновательное обогащение. Более подробную консультацию можно дать только после ознакомления с полным текстом расписки.
СпроситьДа,является таким доказательством, если в ней ест ьвсе существенные условия договора купли-продажи (предмет. Цена), а также подписи сторон. То есть расписка может заменить договор. Ст.454 ГК РФ. Нет. В договоре купли-продажи должны быть указаны все существенные условия. Расписка таких условий не содержит. Вообще в рамках "гаражной амнистии", которая сейчас идёт, может являться, но органы Росреестра на практике скептически к этому относятся и могут отказать в регистрации. Тогда право собственности нужно будет устанавливать в судебном порядке. Да, расписка является доказателсьством, даже в суде.
Но право собственности можно по ней установить только в суде.
- см. ст. 454 ГК РФ. Является ли расписка в получении денежных средств за гараж в ГСК без договора купли-продажи юридическим документом, доказывающим факт покупки гаража?
Да,является таким доказательством, если в ней ест ьвсе существенные условия договора купли-продажи (предмет. Цена), а также подписи сторон. То есть расписка может заменить договор. Ст.454 ГК РФ.
Спросить
Нет. В договоре купли-продажи должны быть указаны все существенные условия. Расписка таких условий не содержит.
Спросить
Вообще в рамках "гаражной амнистии", которая сейчас идёт, может являться, но органы Росреестра на практике скептически к этому относятся и могут отказать в регистрации. Тогда право собственности нужно будет устанавливать в судебном порядке.
Спросить
Да, расписка является доказателсьством, даже в суде.
Но право собственности можно по ней установить только в суде.
- см. ст. 454 ГК РФ.
СпроситьДобрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе. Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что. Здравствуйте. Обязательно укажите стороны (паспортные данные) , предмет (гараж, его номер кадастровый), цену, проценты, сроки уплаты.
Успехов Вам!
Для составления документа можете обратиться к юристам на этом сайте в личные сообщения. Не делайте глупостей, и берите деньги сразу же. Как правильно оформить расписку при продаже гаража в рассрочку?
Добрый день!
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят договор купли-продажи на платной основе.
Спросить
Тут во первых надо составить договор купли продажи, ст.549 ГК РФ, в нем указать порядок расчета в рассрочку, а расписку следует писать при получении каждого платежа. Просто указываете какую сумму получили и за что.
Спросить
Игорь, так а какие проблемы? Предъявите расписку. Возможно в МФЦ нужен факт завершение сделки для оформления регистрации гаража в Росреестре. Главное подлинник расписки не отдавайте. Игорь, здравствуйте.
Значит в договоре купли-продаже указано, что расчет произведен и подтверждается распиской в получении денег. Регистратору нужно убедиться в этом, поэтому и запрашивает.
Ничего страшного в этом нет, приобщайте расписку в дело, придете забирать документы после регистрации, заберете и расписку.
Какие документы у вас взяли, все отражено в описи документов, в том числе и при приобщении документов. Покупаем гараж. Подали документы через МФЦ. Вопросов не было. Сразу рассчитались с продавцом и взяли расписку за передачу денег. Через 5 дней звонят с МФЦ и говорят принести расписку за получение денег продавцом. Правомочно ли это?
Возможно в МФЦ нужен факт завершение сделки для оформления регистрации гаража в Росреестре.
СпроситьИгорь, здравствуйте.
Значит в договоре купли-продаже указано, что расчет произведен и подтверждается распиской в получении денег. Регистратору нужно убедиться в этом, поэтому и запрашивает.
Ничего страшного в этом нет, приобщайте расписку в дело, придете забирать документы после регистрации, заберете и расписку.
Какие документы у вас взяли, все отражено в описи документов, в том числе и при приобщении документов.
СпроситьНет, таких полномочий у сторожа нет. Имеет если ему предписано такое право уставом ГСК. Без ККТ можно принимать членские взносы, пожертвования, благотворительные взносы. Такие поступления денег закон не относит к расчетам. Поэтому целевые деньги НКО могут принимать, не выдавая документов. Например, достаточно того, чтобы человек, вносящий деньги, расписался в специальной ведомости. Либо можно выдавать квитки, расписки, самостоятельно разработанные чеки. Имеет ли право сторож ГСК принимать оплату за содержание гаража, при наличии бухгалтера?
Имеет если ему предписано такое право уставом ГСК. Без ККТ можно принимать членские взносы, пожертвования, благотворительные взносы. Такие поступления денег закон не относит к расчетам. Поэтому целевые деньги НКО могут принимать, не выдавая документов. Например, достаточно того, чтобы человек, вносящий деньги, расписался в специальной ведомости. Либо можно выдавать квитки, расписки, самостоятельно разработанные чеки.
СпроситьНет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи. Это не мошенничество.
Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.
Расписки мало. Нет, это не мошеничество.
Это глупое поведение покупателей. Нет.
Это не мошенничество.
Это выдумки о мошенничестве... Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.
Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.
Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.
Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.
Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?
Необходимо все проверять. Расписка за гараж без договора и акта приемки это мошенничество?
Нет это точно не мошенничество, это можно признать как аванс, нужно к расписке заключить договор купли продажи.
СпроситьЭто не мошенничество.
Просто без договора не сможете оформить право собственности через Росреестр.
Расписки мало.
Спросить
Скорее всего право собственности ни на землю, ни на гараж не оформлено.
Договор и акт приема-передачи возможны при надлежащем оформлении права собственности на объект.
Возможно у продавца только членская книжка в гаражном кооперативе.
Мошенничество это или нет возможно при изучении документов на гараж.
Вы к председателю ГСК ходили, заявление о вступление в члены ГСК писали, продавец гаража писал заявление о выходе из состава членов ГСК? членские взносы уплачены, долгов нет?
Необходимо все проверять.
СпроситьДобрый день, если договорится с покупателем об отсутствии взаимных претензий, то можно и даже нужно вернуть. Здравствуйте, Мария!
Надо смотреть условия договора.
Т.к. штрафы и прочие санкции предусматриваются именно договором (ст. 330 ГК РФ).
Все по разному договариваются. Здравствуйте Мария!
Если не составлялся предварительный договор, то может вернуть.
Если дочь несовершеннолетняя, то ваш брат является её законным представителем. В расписке нужно указать, что получил деньги за себя и за свою дочь. А если она совершеннолетняя, то придется расписки составить от имени брата и его дочери, согласно долям. Договор не подписан, т.к.нотариус не принял документы. Брат решил продать гараж, но нотариус сделку остановил, т.к в гараже доля дочери, а он получил деньги в полном объёме и написал расписку. Может ли он вернуть деньги покупателю без штрафных санкций?
Добрый день, если договорится с покупателем об отсутствии взаимных претензий, то можно и даже нужно вернуть.
Спросить
Здравствуйте, Мария!
Надо смотреть условия договора.
Т.к. штрафы и прочие санкции предусматриваются именно договором (ст. 330 ГК РФ).
Все по разному договариваются.
Спросить
Здравствуйте Мария!
Если не составлялся предварительный договор, то может вернуть.
Если дочь несовершеннолетняя, то ваш брат является её законным представителем. В расписке нужно указать, что получил деньги за себя и за свою дочь. А если она совершеннолетняя, то придется расписки составить от имени брата и его дочери, согласно долям.
Спросить
Для начала нужно решить вопрос с земельным участком, если речь идет о капитальном гараже. А дальше возможны разные варианты. Так что нужны подробности. Я так понимаю, что вы просто деньги отдали и все. Надеюсь, что хоть расписку взяли какую-нибудь. [quote]Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.[/quote]
Александр! То, что Вы думаете, что Вы "купили гараж" - это превосходно. :sm_ay:
На самом же деле Вы просто отдали деньги кому-то за то, чтобы получить эту мысль себе в голову. :sm_ap:
Боюсь, что "оформить на себя" Вы ничего не сможете. :sm_bh: Ну как бы мне нужно лишь электричество подключить, а без документов на своё имя подключение невозможно. Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.
Для начала нужно решить вопрос с земельным участком, если речь идет о капитальном гараже. А дальше возможны разные варианты. Так что нужны подробности. Я так понимаю, что вы просто деньги отдали и все. Надеюсь, что хоть расписку взяли какую-нибудь.
Спросить
Купил гараж а документов вообще нет. Что делать, чтобы востановить и оформить на себя.
Александр! То, что Вы думаете, что Вы "купили гараж" - это превосходно. 
На самом же деле Вы просто отдали деньги кому-то за то, чтобы получить эту мысль себе в голову. 
Боюсь, что "оформить на себя" Вы ничего не сможете. 
В настоящее время это возможно только в судебном порядке. Здравствуйте, в судебном порядке, так как гараж небыл переоформлен на вашего отца, но при этом вы платили членские взносы, пользовались им на протяжении долгого времени и имеется расписка, то вам нужно будет обращаться в суд, за признанием права собственности на данный гараж. 1. Принять наследство.
2. Обратиться в регистратор со свидетельством о праве на наследство, документами подтверждающими приобретение и содержание имущества.
3. В случае отказа обращаться в суд. Добрый день! В данном случае собираются документы для признание права собственности на гараж в порядке наследования, для подробной консультации звоните 8 987 2 19 36 14. У моего папы есть гараж. Он купил его в 2007 по расписке и не оформил, и платил за него членские взносы в гаражном кооперативе. На сегодняшний день в БТИ гараж числится за бывшим хозяиным. Как мне оформить гараж в собственость? Папа умер.
Здравствуйте, в судебном порядке, так как гараж небыл переоформлен на вашего отца, но при этом вы платили членские взносы, пользовались им на протяжении долгого времени и имеется расписка, то вам нужно будет обращаться в суд, за признанием права собственности на данный гараж.
Спросить
1. Принять наследство.
2. Обратиться в регистратор со свидетельством о праве на наследство, документами подтверждающими приобретение и содержание имущества.
3. В случае отказа обращаться в суд.
Спросить
Добрый день! В данном случае собираются документы для признание права собственности на гараж в порядке наследования, для подробной консультации звоните 8 987 2 19 36 14.
СпроситьАлександр, нужно видеть саму расписку, на руках у вас? Обращайтесь в суд с заявлением. Я фамилия имя отчество продаю гараж поадрису паспорт серия номер кем выдан за сумма число подпись. Купил гараж без документов от руки была расписка от продавца что это его гараж а через месяц узнал что все гаражи сносятся администрацией и мой могу ли потребовать вернуть деньги а продавцу вернуть гараж.
Для этого нужно знать обстоятельства дела! Составьте договор купли-продажи и Акт передачи гаража в простой рисьменной форме. Соберите документы (постановление администрации, уведомление о вывозе, расписка) и везите… Иметь при себе требование администрации, копию договора, если сохранилась, свои документы и на дачу. Дело в том, что в 90-х годах поставили самовольно несколько железных гаражей. Два года назад я купил один из них, бывший владелец умер. Сейчас администрация города требует убрать гаражи. Я хочу свой перевезти на дачу за 20 км. как это сделать, не нарушая закон? Вопрос такого плана, я купил железный гараж без документов и хочу перевезти его на другое место. Какими документами и где их взять, я могу подтвердить, что он принадлежит мне если остановит гаишник.
Составьте договор купли-продажи и Акт передачи гаража в простой рисьменной форме.
СпроситьСоберите документы (постановление администрации, уведомление о вывозе, расписка) и везите…
СпроситьИметь при себе требование администрации, копию договора, если сохранилась, свои документы и на дачу.
Спросить
Дело в том, что в 90-х годах поставили самовольно несколько железных гаражей. Два года назад я купил один из них, бывший владелец умер. Сейчас администрация города требует убрать гаражи. Я хочу свой перевезти на дачу за 20 км. как это сделать, не нарушая закон?
СпроситьС формальной точки зрения, как я писал выше нужно иметь на руках Договор купли-продажи и АКт передачи гаража... если бывший собственник умер и Договора нет, то право собственности переходит наследникам - вот тут всё зависит от наследников, будут ли они предъявлять претензии, либо форм сально с ними заключите такой договор...
СпроситьЕсли у Вас имеется расписка об этом то Вы вправе не возвращать данное имущество если оно не является капитальным и не подлежит регистрации в Росреестре. А кто вас надоумил покупать имущество без документов? Может м прежний хозяин был совсем не хозяином данного гаража. Если гараж капитальный, то прав у вас на него нет. Несколько лет назад мы купили гараж от человека за 10 000 рублей без документов, он написал нам расписку о том что получил эти деньги за продажу гаража. Теперь требует вернуть гараж.
Если у Вас имеется расписка об этом то Вы вправе не возвращать данное имущество если оно не является капитальным и не подлежит регистрации в Росреестре.
Спросить
А кто вас надоумил покупать имущество без документов? Может м прежний хозяин был совсем не хозяином данного гаража. Если гараж капитальный, то прав у вас на него нет.
СпроситьРасписка подтверждает только передачу денег, но не устанавливает заключение сделки в отношении гаража. Сделка ничтожна. Здравствуйте. Простая письменная расписка, не является юридическим документом подтверждающим право требования на гараж, данная расписка может подтвердить факт передачи денежных средств. Если вам потребуется бороться с государством за право на гараж, то расписка вам не поможет. Расписка будет нужна вам при возможном споре с соседями по гаражу например. Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?
Расписка подтверждает только передачу денег, но не устанавливает заключение сделки в отношении гаража. Сделка ничтожна.
Спросить
Здравствуйте. Простая письменная расписка, не является юридическим документом подтверждающим право требования на гараж, данная расписка может подтвердить факт передачи денежных средств.
СпроситьДа в соответствии со ст 450-452 ГК РФ. Уважаемая Антонина г. Смоленск!
При решении данного вопроса вы должны знать, что:
Купить металлический гараж можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ, что должно подтверждаться Записью в Реестре субъекта РФ.
Кроме того:
1)Купить гараж по нотариальной доверенности, по расписке НЕЛЬЗЯ!
2)Купить гараж МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !
Тем самым, вам НЕ требуется расторгать Сделку, т.к. её НЕ было.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.08.2019 г. Договор мы оформили, подписали. Вот только сам гараж без документов! Можно ли расторгнуть сделку покупки металлического гаража без документов на него, купленного по расписке?
Уважаемая Антонина г. Смоленск!
При решении данного вопроса вы должны знать, что:
Купить металлический гараж можно только у его Собственника (ст.209 ГК РФ) по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) право собственности за которым зарегистрировано в Росреестре субъекта РФ, что должно подтверждаться Записью в Реестре субъекта РФ.
Кроме того:
1)Купить гараж по нотариальной доверенности, по расписке НЕЛЬЗЯ!
2)Купить гараж МОЖНО только по Договору купли-продажи (ст.454 ГК РФ) !
Тем самым, вам НЕ требуется расторгать Сделку, т.к. её НЕ было.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 28.08.2019 г.
СпроситьВы можете его продать чисто формально по расписке, указав сумму в ней, но вряд ли вы продадите его за достойную стоимость (без документов), покупатели могут оформить право собственности только в суде. В суд надо подавать. Есть гараж, он не оформлен. Есть только документы на землю и строительство на папу. Пара умер в 2011 году, вступила в наследство но по этому гаражу нет так как он не оформлен. Сейчас срочно нужно продать его как можно его продать без документов что бы люди потом на себя оформили?
Вы можете его продать чисто формально по расписке, указав сумму в ней, но вряд ли вы продадите его за достойную стоимость (без документов), покупатели могут оформить право собственности только в суде.
Спросить
Составьте типовую расписку в которой человек только вписывает себя и ставит подпись и дату снизу. Расписку о том что за травматизм отвечает он сам. Что он умеет обращаться с инструментами. Ну и подобные вещи там опишите. Что в случае порчи вещи он ее компенсирует. Ну и что претензий к вам не имеет. Здравствуйте, Елена!
Необходимо детально прописывать ответственность за повреждение имущества, которое Вы передаете. Также нужно составлять акт с подробным перечнем переданного имущества. У меня гараж я предоставляю жителям города бокс с оборудованием для ремонта их машин (делают они самостоятельно свои машины). Некоторые пользователи гаража при использовании оборудования (подъемник, зубила и т.д) используют не правильно. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя, если с человеком неправильно использующим оборудованием, что-нибудь произойдет? Спасибо.
Составьте типовую расписку в которой человек только вписывает себя и ставит подпись и дату снизу. Расписку о том что за травматизм отвечает он сам. Что он умеет обращаться с инструментами. Ну и подобные вещи там опишите. Что в случае порчи вещи он ее компенсирует. Ну и что претензий к вам не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Необходимо детально прописывать ответственность за повреждение имущества, которое Вы передаете. Также нужно составлять акт с подробным перечнем переданного имущества.
СпроситьНет, если конечно Вы зарегистрировали свое право собственности Росреестре, а не отдали просто под расписку деньги члену ГСК.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Что-то непонятно - а причем тут бухгалтерия ГСК?
Если вы покупали у собственника - собирайте пакет документов и идите в Росреестр за регистрацией права собственности.
Если вы выкупили только членство - тогда опять же нарушение - не имеет права требовать с вас никаких денег.
Вообще всё это тянет как минимум на мошенничество, а как максимум - на вымогательство.
Советую обратиться для начала к председателю ГСК, если не поможет - то полиция и прокуратура. Купила гараж пошла переоформлять к бухгалтеру она заявила что за переоформление нужно заплатить 4% от сумму за которую я купила гараж. Имеет ли право брать эти проценты за переоформление документов.
Нет, если конечно Вы зарегистрировали свое право собственности Росреестре, а не отдали просто под расписку деньги члену ГСК.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Что-то непонятно - а причем тут бухгалтерия ГСК?
Если вы покупали у собственника - собирайте пакет документов и идите в Росреестр за регистрацией права собственности.
Если вы выкупили только членство - тогда опять же нарушение - не имеет права требовать с вас никаких денег.
Вообще всё это тянет как минимум на мошенничество, а как максимум - на вымогательство.
Советую обратиться для начала к председателю ГСК, если не поможет - то полиция и прокуратура.
СпроситьРасписка не является документом, подтверждающим переход права собственности на гараж. Она подтверждает только получение денег от Вас продавцом. Кроме того, непонятно, кто является собственником гаража - тот, кто получил от Вас деньги, или протрезвевший дед. Если собственником является тот, кто получил деньги, можно заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестре. Если он откажется, есть шанс признать договор купли-продажи фактически заключенным через суд. А вот если собственником гаража является дед, то никакой сделки у Вас и не было, потому что Вы отдали деньги не собственнику. В таком случае надо возвращать гараж обратно, а Вам должны вернуть деньги. Откажутся - опять-таки в суд. 1,5 года назад купили у совершеннолетнего соседа Старый каркасный гараж во дворе дома под расписку, сразу оплатили 30 тысяч, дед соседа протрезвел, требует обратно гараж в возвратом денег. Как быть?
Расписка не является документом, подтверждающим переход права собственности на гараж. Она подтверждает только получение денег от Вас продавцом. Кроме того, непонятно, кто является собственником гаража - тот, кто получил от Вас деньги, или протрезвевший дед. Если собственником является тот, кто получил деньги, можно заключить с ним договор купли-продажи и зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестре. Если он откажется, есть шанс признать договор купли-продажи фактически заключенным через суд. А вот если собственником гаража является дед, то никакой сделки у Вас и не было, потому что Вы отдали деньги не собственнику. В таком случае надо возвращать гараж обратно, а Вам должны вернуть деньги. Откажутся - опять-таки в суд.
СпроситьЛучше к юристу очно обратиться за консультацией. Нужны документы - свидетельство о праве собственности на гараж обязательно. Можете обратиться в нотариусу и оформить сделку. Расписку в получении денег оформите также. Здравствуйте.
Если гараж перешёл по наследству то наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить гараж на себя. После можете заключить договор купли продажи и оформить на Вас. Как правильно отразить получение денежных средств от меня. Покупаю гараж он продается но завещанию, два хозяина т.е. на долях. Как правильно оформить документы и денежные средства которые я отдам за гараж.
Лучше к юристу очно обратиться за консультацией. Нужны документы - свидетельство о праве собственности на гараж обязательно. Можете обратиться в нотариусу и оформить сделку. Расписку в получении денег оформите также.
СпроситьЗдравствуйте.
Если гараж перешёл по наследству то наследникам необходимо вступить в наследство и переоформить гараж на себя. После можете заключить договор купли продажи и оформить на Вас.
Спросить
Советую действовать не только по договору (он удостоверяется нотариально) но и по расписке - передавать деньги, поскольку можете потом не доказать, что состоялся договор
образец расписки найдете в сети интернет.
СпроситьПри передаче денежных средств необходимо составить расписку. Расписку можете составить в простой письменной форме. Укажите ФИО стороны, сумму денежных средств, причину передачи.
СпроситьДобрый вечер! Несомненно Вы вправе подать исковое заявление о понуждении передать ключи и правоустанавливающие документы и компенсацию за использование Вашего имущества, но как Вы будете доказывать, что передали деньги за этот гараж? Договор купли-продажи составлялся? У меня есть КСЕРОКОПИЯ расписки о получении денег. Да, договор есть и уже зарегистрирован в регпалате. 2 месяца назад купила гараж, продавцы оказались не порядочными. До сих пор мне не переданы ключи от гаража, ни правоустанавливающие документы, ни даже РАСПИСКА о получении от меня денег! Хочу подавать в суд. могу ли я затребовать в судебном порядке передачу мне всех документов, ключей, и можно ли потребовать компенсацию за использование моего имущества или переданных мною денежных средств. В догоыворе купли продажи написано, что якобы гараж уже передан мне.
Добрый вечер! Несомненно Вы вправе подать исковое заявление о понуждении передать ключи и правоустанавливающие документы и компенсацию за использование Вашего имущества, но как Вы будете доказывать, что передали деньги за этот гараж? Договор купли-продажи составлялся?
СпроситьУ меня есть КСЕРОКОПИЯ расписки о получении денег. Да, договор есть и уже зарегистрирован в регпалате.
Спросить
Здравствуйте! Это официально Ваш гараж, поэтому подавайте исковое заявление в суд об обязании продавца передать необходимые документы и ключи от гаража.
Спросить
Оплата затрат на технические и кадастровые паспорта для гаража - законная ли требование застройщика?
Смотрите свой договор подряда на строительство гаража если там предусмотрены Дополнительные расходы на изготовление технических документов тогда требования застройщика законные. Если такого условия нет тогда вы всё оплатили ещё в 2009 году. Доброго времени суток!
Руководствуйтесь условиями договора. Вполне может быть, что законно. А Вы, в свою очередь, вправе требовать неустойку в случае нарушения сроков исполнения обязательств застройщиком
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Застройщик - это физическое лицо, договора никакого не было, только расписка, что я отдала деньги за гараж. В 2009 г. отдала деньги за гараж, в 2017 г. этот гараж наконец построили, но теперь с меня застройщик требует оплатить затраты на выдачу технического и кадастрового паспортов. Законно ли это?
Смотрите свой договор подряда на строительство гаража если там предусмотрены Дополнительные расходы на изготовление технических документов тогда требования застройщика законные. Если такого условия нет тогда вы всё оплатили ещё в 2009 году.
Спросить
Доброго времени суток!
Руководствуйтесь условиями договора. Вполне может быть, что законно. А Вы, в свою очередь, вправе требовать неустойку в случае нарушения сроков исполнения обязательств застройщиком
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Застройщик - это физическое лицо, договора никакого не было, только расписка, что я отдала деньги за гараж.
СпроситьВ таком случае обязанности оплачивать изготовление технического и кадастрового паспортов у Вас просто не имеется. Вы можете отказать этому гражданину-застройщику.
СпроситьЗдравствуйте! Не обязаны вы платить ему за оформление технического и кадастрового паспортов, Вы, как собственник можете сделать это сами, обратившись в БТИ и Росреестр, если не хотите оплачивать его посреднические услуги.
СпроситьДоброго времени суток! Можете указать в договоре именно 57 000 руб. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. В договоре купли продажи укажите сумму в 57000 рублей, на остальную полученную от покупателя сумму напишите ему расписку. Всего хорошего. Гараж оценили 57 тыс. продаю за 85 тыс. как правильно сделать в юстиции чтоб по документам он был 57 тыс. подскажите пожалуйста.
Доброго времени суток! Можете указать в договоре именно 57 000 руб. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.
Спросить
В договоре купли продажи укажите сумму в 57000 рублей, на остальную полученную от покупателя сумму напишите ему расписку. Всего хорошего.
СпроситьОбратиться к нотариусу для начала, кроме того, необходимо обратиться за выпиской кадастровой, на земельный участок и сам гараж, может быть что-то есть какие-то сведения в БТИ, а затем в суд придется обращаться. Непонятно что вы имеете ввиду под словом "узаконить ". Ваш гараж не является капитальным строением, его не нужно регистрировать в рос реестр Э. Таким образом Право собственности, насколько я понимаю, у вас никто и не оспаривает. Так что пользуйтесь гаражом. Добрый день. Если право собственности на гараж зарегистрировано не было, то оформить его можно теперь только в судебном порядке. Попробовать оформить... Все зависит от наличия правоустанавливающих документов. Мой бывший муж по расписке купил капитальный гараж в 2012 г, муж умер в 2017 г. В расписке указаны данные продавца и сумма. Есть совмесный ребенок, который является наследником. Как узаконить этот гараж. Я так понимаю, что больше никаких документов на него нет.
Обратиться к нотариусу для начала, кроме того, необходимо обратиться за выпиской кадастровой, на земельный участок и сам гараж, может быть что-то есть какие-то сведения в БТИ, а затем в суд придется обращаться.
СпроситьНепонятно что вы имеете ввиду под словом "узаконить ". Ваш гараж не является капитальным строением, его не нужно регистрировать в рос реестр Э. Таким образом Право собственности, насколько я понимаю, у вас никто и не оспаривает. Так что пользуйтесь гаражом.
Спросить
