Расписка под залог недвижимости / Договор - 59 советов адвокатов и юристов
О каком имуществе речь? Недвижимость? Залог был зарегистрирован в росреестре?
Если нет, то никакого залога не было. Или в заявительном порядке или в судебном, если кратко.
Возможен отказ.
Надо знать все детали. Заключить соглашение об отступном, например. По расписке никак Как оформить в собственность имущества по расписке под залог этого имущества?
О каком имуществе речь? Недвижимость? Залог был зарегистрирован в росреестре?
Если нет, то никакого залога не было.
Спросить
Или в заявительном порядке или в судебном, если кратко.
Возможен отказ.
Надо знать все детали.
Спросить
Можно без нотариуса оформить.
Лучше полноценный договор составить, а не расписку. Можете оформить договор займа с договором залога и это можно сделать в МФЦ и не нужно обращаться к нотариусу Пожалуйста можно ли оформить долговую расписку под залог недвижимости без нотариуса?
Обращайтесь в банк с заявлением о предоставлении потребительского кредита. Деньги под расписку чаще всего выдают микрокредитные организации В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС... Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет. Как можно получить деньги под расписку? Ситуация у меня плачебная. Очень нужны деньги
В интернете никак, так как никто в здравом уме не будет давать деньги не зная кому (мошенники, конечно, будут обещать).
Только у своих знакомых или под залог недвижимости, ТС...
Спросить
Вы можете найти гражданина или организацию, которая готова вам выдать кредит (займ) .Составляете расписку или договор и получаете деньги. У нас юридический сайт и здесь не предоставляют займы.
Есть много банков и сайтов по кредитования, но многое зависит от политики банка и если вы подходите под его условия заемщика - имеете регистрацию минимум на 6 месяцев, постоянный доход, минимальную кредитную нагрузку (мало других кредитов) или не более 40 % ,возраст, наличие (отсутствие) иждивенцев, залоговый кредит или нет.
СпроситьВы не можете претендовать на землю под гаражом. Для этого нет правовых оснований. Нет, так как залог оформляется по договору и регистрируется в Росреестре, но вы можете взыскать деньги и через службу судебных приставов обратить взыскание на гараж и землю под ним (если она принадлежит должнику) и через процедуру торгов (если никто не купит), имущество передадут вам как взыскателю, НО если он готов вам передать добровольно, то вы можете это оформить соглашением. Галина, залог недвижимости должен быть оформлен договором и зарегистрирован в Росреестре.
Надеюсь, что вы так и сделали...
А деньги по расписке взыскивайте в суде Могу ли я претендовать на землю под гаражом, если сосед взял денег в долг и написал расписку в которой указал, что оставляет гараж в залог. Денег не вернул
Вы не можете претендовать на землю под гаражом. Для этого нет правовых оснований.
СпроситьНет, так как залог оформляется по договору и регистрируется в Росреестре, но вы можете взыскать деньги и через службу судебных приставов обратить взыскание на гараж и землю под ним (если она принадлежит должнику) и через процедуру торгов (если никто не купит), имущество передадут вам как взыскателю, НО если он готов вам передать добровольно, то вы можете это оформить соглашением.
Спросить
Галина, залог недвижимости должен быть оформлен договором и зарегистрирован в Росреестре.
Надеюсь, что вы так и сделали...
А деньги по расписке взыскивайте в суде
СпроситьНет, ни в коем случае! Нет. Расписка подтверждает факт получения денег. А если инвестор не даст денег без регистрации залога, то с чего вы должны давать расписку без получения денег? Хочу взять займ под залог недвижимости, с инвестором оформили договора (где расписано что инвестор начислит деньги, только после обременения недвижимости) Договора отправили в Росрестре сказали что нужна расписка о том что я получил полностью деньги на счет, и после этого только поставят обременения.
Можно ли заранее дать расписку, о получения денег, ?
Нет. Расписка подтверждает факт получения денег. А если инвестор не даст денег без регистрации залога, то с чего вы должны давать расписку без получения денег?
СпроситьДобрый день!
Мы не предоставляем займы. Здравствуйте. Ни один человек в здравом уме не будет рисковать деньгами и выдавать займы чужим людям, только если под залог недвижимости. Полина, здравствуйте!
Только среди знакомых. Хочу найти реального человека кто даст мне займ под расписку.
Здравствуйте. Ни один человек в здравом уме не будет рисковать деньгами и выдавать займы чужим людям, только если под залог недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, как правило, Вам нужно заключить договор займа под залог. Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано. Можно. Два договора займа и залога и расписка. Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа. Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора. Можно ли офомить договор/расписку при займе между физ. лицами под залог недвижимости или др.имущества? Человек просит взаймы большую сумму, как оформить залог?
Под залог только полноценный договор займа, никаких расписок быть не может, все должно быть максимально детализировано.
Спросить
Здравствуйте! Если вы хотите под залог недвижимости, то это только договор займа.
Спросить
Добрый день, Наталья! Для полноценного залога недвижимого и движимого имущества в рамках договора займа потребуется составление договора, который в дальнейшем необходимо будет зарегистрировать в Росреестре (через МФЦ - недвижимость) и у нотариуса в отношении движимого имущества в реестре залогов. Естественно, что регистрация залогов является платной. При наличии значительной суммы займа, необходимо максимально тщательно проработать условия договора.
СпроситьЗдравствуйте!
Если я все верно поняла, то у вас есть расписка о том, что в случае невозврата долга вы имеете право обратить взыскание на дом, тогда вам необходимо подать исковое заявление об обращении взыскания на имущество. Недвижимость отчуждается по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре. Если дом в залоге, распоряжаться им Вы имеете право только с согласия залогодержателя. Расписка о факте залога наличия имущества в виде дома на земле с кадастровой оценкой. Оценка немного превышает залог. Хочу попытаться оформить на ребенка 3-х лет. Подводные камни будут? Как оформить дом на земле по кадастровому паспорту и документам на дом, оставленным в залог под расписку?
Здравствуйте!
Если я все верно поняла, то у вас есть расписка о том, что в случае невозврата долга вы имеете право обратить взыскание на дом, тогда вам необходимо подать исковое заявление об обращении взыскания на имущество.
Спросить
Недвижимость отчуждается по договору купли-продажи с регистрацией перехода права собственности в Росреестре.
Спросить
Если дом в залоге, распоряжаться им Вы имеете право только с согласия залогодержателя.
Спросить
Расписка о факте залога наличия имущества в виде дома на земле с кадастровой оценкой. Оценка немного превышает залог. Хочу попытаться оформить на ребенка 3-х лет. Подводные камни будут?
СпроситьЕсли человек согласится, то составьте и подпишите договор займа, его регистрировать не нужно и не нужно заверять у наотариуса. Также пусть напишет письменную расписку о получении денежных средств. Договор займа необязательно задним числом делать, в простой форме без нотариуса. Добрый день!
В простой письменной форме составляйте договор займа.
И пусть он расписку Вам предоставит собственноручную о получении им от Вас денежных средств. Я взяла кредит в банке под залог недвижимости и отдала деньги знакомому. Кредит знакомый оплачивает, но у меня нет с ним договора. Как составить договор займа задним числом.
Если человек согласится, то составьте и подпишите договор займа, его регистрировать не нужно и не нужно заверять у наотариуса. Также пусть напишет письменную расписку о получении денежных средств.
Спросить
Договор займа необязательно задним числом делать, в простой форме без нотариуса.
Спросить
Добрый день!
В простой письменной форме составляйте договор займа.
И пусть он расписку Вам предоставит собственноручную о получении им от Вас денежных средств.
СпроситьДля кого? Если для гражданина, получающего деньги под залог - тогда да, он рискует только этим имуществом, но его еще надо оформлять, а там могут быть проблемы. Залогодержатель - рискует гораздо более. Насколько безопасна сделка, расписка у нотариуса денег, под залог недвижимости (недвижимость такая, в приватизированной квартире 1/5 часть, но не выделенная, то есть по факту ее на данный момент нету, нужно разделять доли только потом она будет закреплена за этим человеком) безопасна ли такая сделка?
Для кого? Если для гражданина, получающего деньги под залог - тогда да, он рискует только этим имуществом, но его еще надо оформлять, а там могут быть проблемы. Залогодержатель - рискует гораздо более.
СпроситьДобрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор займа на платной основе. За помощью в составлении документа вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Здравствуйте вы можете оформить договор займа через нотариуса, также можете оформить под залог недвижимости или автомобиль. Если вдруг перестанет платить кредит вы могли взыскать иди изъять его имущество. Расписка не будет иметь силы, договор же на Вас оформлен.
С этим лицом рекомендую через нотариуса оформить договор займа, если не будет платить по кредиту, можете по нему обратиться в суд. Это вам нужно взять расписку с того человека, для которого вы брали кредит.
Имейте в виду, что платить по кредиту все равно придется вам. На меня взят кредит на нужды другого человека. Как правильно составить расписку для подстраховки.
Добрый день!
Обращайтесь к любому юристу на сайте и Вам составят договор займа на платной основе.
СпроситьЗа помощью в составлении документа вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Здравствуйте вы можете оформить договор займа через нотариуса, также можете оформить под залог недвижимости или автомобиль. Если вдруг перестанет платить кредит вы могли взыскать иди изъять его имущество.
СпроситьРасписка не будет иметь силы, договор же на Вас оформлен.
С этим лицом рекомендую через нотариуса оформить договор займа, если не будет платить по кредиту, можете по нему обратиться в суд.
Спросить
Это вам нужно взять расписку с того человека, для которого вы брали кредит.
Имейте в виду, что платить по кредиту все равно придется вам.
СпроситьЗдравствуйте! Да, законно. Да, ГК РФ не запрещает выдачу займов. По договору займа либо по обычной расписке можно брать проценты по займу. 1.Законно, но лучше этого не делать
2. Составить у нотариуса договор займа и договор залога недвижимости, в обеспечение обязательств по договору
3. Тем самым исключается возможность оспорить договор займа (не моя подпись, не брал денег)
4. После возращения суммы займа и процентов не забыть оплатить налоги с процентов. Законо давать деньги в долг под проценты физ лицу.
1.Законно, но лучше этого не делать
2. Составить у нотариуса договор займа и договор залога недвижимости, в обеспечение обязательств по договору
3. Тем самым исключается возможность оспорить договор займа (не моя подпись, не брал денег)
4. После возращения суммы займа и процентов не забыть оплатить налоги с процентов.
СпроситьЗалог вообще распиской не оформляется. Залог недвижимости оформляется соответствующим договором, который подлежит регистрации в Росреестре. Можно ли написать расписку под залог дома если дом долевая?
Залог недвижимости оформляется соответствующим договором, который подлежит регистрации в Росреестре.
СпроситьПроценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости... Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе! Она только собирается его заключать я имел ввиду как правильно его составить. Подруга берет частный займ под залог недвижимости какие основные моменты чтобы не попасть в просак.
Проценты, неустойка, как отдаются ден средства, пишется ли расписка, на какой счет, как начисляется неустойка, на какую сумму при просрочке. Как реализуется имущество при просрочках, что является существенным нарушением договора - количество просрочек, дней..
А по факту, она уже самим фактом такого договора попала в просак, так как лишилась недвижимости...
Спросить
Чтобы не попасть впросак, посоветуйте подруге отказаться от подписания договора! Если жилье единственное, это очень большой риск!
Кроме того, основным моментом является размер %, а также отсутствие либо наличие источника дохода. Если есть постоянный источник дохода, то бояться нечего.
Кроме того, не следует брать онлайн займ (дистанционно)! Это смертный приговор себе!
Спросить
Нет никакого единого реестра частных инвесторов. Обычно под таким названием скрываются именно мошенники. Ольга, не тратьте время на бесполезные поиски. Никто просто так под расписку незнакомым людям не занимает. Настоящие инвесторы могут занять под залог недвижимости, например.
Если Вы ничего не собираетесь давать в залог, не тратьте время, Вам и будут только мошенники попадаться, маскируясь под инвесторов. Нет никакой выборки и никаких частных инвесторов. Эта деятельность сама по себе незаконна.
Сами подумайте, кто в здравом уме будет давать неизвестно кому свои денежные средства.
Под залог недвижимого имущества, автомобиля, конечно, могут дать.. лично. Нужен частный инвестор! Попадаются только мошенники. Волгоград. Помогите сделать подборку.
Нет никакого единого реестра частных инвесторов. Обычно под таким названием скрываются именно мошенники.
СпроситьОльга, не тратьте время на бесполезные поиски. Никто просто так под расписку незнакомым людям не занимает. Настоящие инвесторы могут занять под залог недвижимости, например.
Если Вы ничего не собираетесь давать в залог, не тратьте время, Вам и будут только мошенники попадаться, маскируясь под инвесторов.
СпроситьНет никакой выборки и никаких частных инвесторов. Эта деятельность сама по себе незаконна.
Сами подумайте, кто в здравом уме будет давать неизвестно кому свои денежные средства.
Под залог недвижимого имущества, автомобиля, конечно, могут дать.. лично.
СпроситьЭто развод чистой воды. Сперва заключается договор займа потом вы получаете деньги и пишете расписку. Возможно это и не полный "развод", но в любом случае Вы подвергаетесь экстремальному риску остаться и без денег и без квартиры.
Учитывайте, что истинной целью деятельности подобных "частных инвесторов" является именно завладение Вашей недвижимостью за бесценок, а отнюдь не получение дохода от процентов по займам. Я хотел взять заим под залог квартиры у частного инвестора, но было озвучено что я должен написать расписку что деньги я якобы получил что бы россеестр пропустил сделку. И после регистрации сделки Мне якобы сразу перечислят деньги. Я думаю что развод чистой воды.
Это развод чистой воды. Сперва заключается договор займа потом вы получаете деньги и пишете расписку.
Спросить
Возможно это и не полный "развод", но в любом случае Вы подвергаетесь экстремальному риску остаться и без денег и без квартиры.
Учитывайте, что истинной целью деятельности подобных "частных инвесторов" является именно завладение Вашей недвижимостью за бесценок, а отнюдь не получение дохода от процентов по займам.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Нужно ознакомиться с условиями договора хранения и распиской, чтобы оценить Вашу ситуацию. Беру займ под залог недвижимости, пока регистрируется сделка, деньги у инвестора по договору хранения, хотя я даю расписку о их получении. Есть риск и опасения остаться без денег или все в порядке?
Здравствуйте, Алексей!
Нужно ознакомиться с условиями договора хранения и распиской, чтобы оценить Вашу ситуацию.
СпроситьНет не сложно, обращайтесь с иском в суд и взыскивайте денежные средства. Если в расписке содержатся все необходимые данные, то судебное решение о взыскании денег Вы получите достаточно просто
А фактическое получение денег уже зависит от их наличия у должника. Если расписка грамотно и правильно составлена, то не сложно. Судебный приказ нужно оформить. А если написать расписку под залог недвижимости? Его отдельно надо как то писать? Пришлите пожалуйста образец. Сложно ли выбить деньги по рукописной расписке.
Если в расписке содержатся все необходимые данные, то судебное решение о взыскании денег Вы получите достаточно просто
А фактическое получение денег уже зависит от их наличия у должника.
Спросить
Если расписка грамотно и правильно составлена, то не сложно. Судебный приказ нужно оформить.
СпроситьПриветствую Вас.
Схема такая. Вы берете кредит. После этого оформляете договор займа с этим товарищем. К договору займа соглашение о залоге недвижимости. Залог регистрируется в Росреестре. Передача денежных средств: либо безналом, если налом-правильно составленная расписка. Хочу взять кредит другому человеку под залог его недвижимости человек обязуется выплачивать взятый мной кредит, как обезопасить себя, подскажите.
Приветствую Вас.
Схема такая. Вы берете кредит. После этого оформляете договор займа с этим товарищем. К договору займа соглашение о залоге недвижимости. Залог регистрируется в Росреестре. Передача денежных средств: либо безналом, если налом-правильно составленная расписка.
СпроситьДоброго времени. Можем помочь также с займом, под залог Вашей недвижимости. Пишите в личку, оформление берем на себя. В банках мне не дают кредит, у меня просроченная задолжнасть, есть один человек, который может мне помочь денежными средствами, но требует залог, у меня есть 1/2 квартиры, можно ли мне наториально под залог 1/2 написать расписку?
Доброго времени. Можем помочь также с займом, под залог Вашей недвижимости. Пишите в личку, оформление берем на себя.
СпроситьНет, она же Вам не принадлежит на праве собственности.
Да и не по расписке такие дела делаются, а через полноценный договор займа и залога недвижимости..
Расписка лишь, как приложение к договору.. У меня есть не права Тихиро важная квартира в калужской области двух комнатная без ремонта могу ли я заложить её под расписку на 100000 рублей.
Нет, она же Вам не принадлежит на праве собственности.
Да и не по расписке такие дела делаются, а через полноценный договор займа и залога недвижимости..
Расписка лишь, как приложение к договору..
СпроситьЗдравствуйте, по какой причине вас не включили в реестр? Договор займа был заключен практически за 3 года до банкротства, не включили по причине, что: 1. я не смогла доказать передачу денег (хотя все расписки были зарегистрированы в ФРС) и 2. наличие у меня этих денег в принципе (вся сумма заработанных мной денег доказана декларациями). Андрей Иванович, спасибо за совет!
Жалобу в Верховный суд мы уже написали, ждем ответ. Но, если честно, уже ни на что не надеемся. Суды нас просто не слышат, хотя предоставлены все декларации. Сейчас интересует вопрос: смогу ли я встать за реестр? Я, физ. лицо предоставила займ другому физ. лицу под залог недвижимости с регистрацией в ФРС. Должника объявили банкротом, мне во вступлении в реестр отказали суды Апелляционный и Кассационный (Арбитражный включил). Вопрос: могу ли я встать за реестр? Должник свой долг признает.
Спасибо.
Договор займа был заключен практически за 3 года до банкротства, не включили по причине, что: 1. я не смогла доказать передачу денег (хотя все расписки были зарегистрированы в ФРС) и 2. наличие у меня этих денег в принципе (вся сумма заработанных мной денег доказана декларациями).
Спросить
Видимо у Вас был слабый юрист или Вы, самостоятельно участвуя в процессе, не смогли судам доказать очевидное, тем более, если должник признает Ваши требования. Вам стоит написать жалобу в Верховный суд.
Если можете прислать материал по делу, я готов помочь.
СпроситьАндрей Иванович, спасибо за совет!
Жалобу в Верховный суд мы уже написали, ждем ответ. Но, если честно, уже ни на что не надеемся. Суды нас просто не слышат, хотя предоставлены все декларации. Сейчас интересует вопрос: смогу ли я встать за реестр?
СпроситьВы не сможете встать за реестр, суд вам отказал во включении в реестр, соответственно ваши требования не обоснованы. При рассмотрении требования кредитора, суд выносит определение, либо во включении в реестр, либо признает ваши требования обоснованными, это считается за реестром.
СпроситьЕкатерина, а вопрос-то у вас какой?
Чтобы вам помочь необходимо смотреть договор займа и договор залога который вы заключили, документы у вас? Брала деньги в долг под залог недвижимости и расписку. 150000 под 6 % выплачивала два года только проценты 9000 тысяч в месяц. За два года получилось отдала 216000. Сейчас мне угрожают что отберут недвижимость если не отдам ещё 150000
Екатерина, а вопрос-то у вас какой?
Чтобы вам помочь необходимо смотреть договор займа и договор залога который вы заключили, документы у вас?
СпроситьДоговор займа, договор залога недвижимого имущества, документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расписка об уплате долга, сам залогодержатель - Вам вместе придется подать совместное заявление на снятие обременения в МФЦ (процедура бесплатная). Договор займа под залог недвижимости у частного лица. Срок договора закончился деньги возвращены под расписку. Какие документы мне потребуются для снятия обременения с недвижимости.
Договор займа, договор залога недвижимого имущества, документ подтверждающий право собственности на недвижимое имущество, расписка об уплате долга, сам залогодержатель - Вам вместе придется подать совместное заявление на снятие обременения в МФЦ (процедура бесплатная).
СпроситьВ принципе, нотариус превышает свои полномочия, так как свободу договора у нас никто еще не отменял.
Для какой цели необходимо заверять договор займа у нотариуса?
[b]ГК РФ Статья 808. Форма договора займа[/b]
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
[b]2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.[/b] Имеет ли право нотариус отказаться от регистрации договора займа под залог недвижимости из-за высокой процентной ставки (84) ?
В принципе, нотариус превышает свои полномочия, так как свободу договора у нас никто еще не отменял.
Для какой цели необходимо заверять договор займа у нотариуса?
ГК РФ Статья 808. Форма договора займа
1. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.
2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
СпроситьЧитайте также:
- Квартира под залог недвижимости
- Как взять кредит под залог недвижимости
- Взять кредит под залог недвижимости
- Кредит под залог недвижимости банк
- Деньги залог недвижимость под
- Долг под залог недвижимости
- Расписка под залог паспорта
- Взять займ под залог недвижимости
- Взять деньги под залог недвижимости
- Расписка под залог машины
- Займ денег под залог недвижимости
- Расписка под залог дома
- Дать деньги под залог недвижимости
- Получить кредит под залог недвижимости
- Залог кредитный недвижимость под
