Расселение / Жилищное право - 9278 советов адвокатов и юристов

На аварийность дома, как и переселение легализация пристройки не должна повлиять.

Если откажут в переселении, вопрос решать через суд. Вопрос будут решать исходя из заключения экспертизы об аварийности в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ № 47 от 2006 года.

Наличие пристройки не влияет на признание или непризнание дома аварийным.

Вопрос о включении дома в программу расселения нужно уточнять на региональном уровне. В целом попадете, а вот сроки включения в программу и реализации программы нужно уточнять в администрации. Сделали экспертизу на признание многоквартирного дома аварийным. Сосед в это время подал документы в суд что б узаконить пристройку в жилое помещение и признать отдельным блоком. Как в этом случае будут решать вопрос с аварийность дома и попадут ли жители под программу переселения? 2/3 квартиры в аварийном состоянии

Анализ документов на платной основе. А что за суды идут? Это одна из обязательных процедур по расселению дома. Выделенный фрагмент письма это стандартное предложение (требование) собственникам МКД принять решение о сносе либо реконструкции дома. Один из этапов процедуры изъятия земельного участка под МКД.

Это предусмотрено законодательством и разъяснено Верховным Судом РФ. Да, если угодно, это ответ по ГОСТу.

В целом же надо анализировать вашу ситуацию отдельно. Не очень понятно какие суды идут сейчас. Дом признан аварийным и подлежит расселению. Уже прошло несколько судов и не принято окончательного решения, все переносят заседания и решение. На днях получила письмо из Мэрии ДСА (файл прилагаю). Как понимать данный текст, это что по ГОСТу такая отписка положена или, что этим хотят сказать?

Диана, не получиться зарегистрировать в аварийном жилье Законодательство не содержит запрета на регистрацию в аварийном жилье.

В то же время трактовки есть разные, начиная от можно регистрировать, до регистрировать нельзя т.к. это уже нежилое помещение.

Но регистрация детей в аварийном доме вам никак не поможет получить жилье большей площади или быстрей. Могу ли я прописать своих детей в аварийном жилье? Дом уже расселяют, но дети мои прописанны там времеено по моему месту прибыванию.

Ветхое жилье нет, не правомерно.

Жилье при расселении аварийного жилья должно предоставляться администрацией в надлежащем тех и сансостоянии. Никаких риелторов при переселении не предусмотрено. Переселение из ветхого жилья. Поиск квартиры. Оплата риэлтора. Устранение неисправностей по требованию, все за свой счет. Правомерно ли.

Никак. Продать свою чеченцам если только. Можете и в полицию заявление подать... Для начала, ему придется получить от Вас нотариальный отказ от покупки. Если только выкупить его комнату, воспользовавшись преимущественным правом покупки (статья 250 ГК РФ). Иного в данном случае закон не предлагает. Как мне защититься от недобросовестного соседа, который угрожает мне тем, что он продаст свою комнату знакомым чеченцам, если я откажусь от расселения? Заранее спасибо.

Вообще при расселении согласно статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляется новое жилье по общей площади не меньшее чем нынешнее жилье.

Если вы прописаны в аварийном жилье, то новое жилье должно быть предоставлено с учетом вас. Ничего вам не должны, вы не собственник. Если вы наниматель, то вам положено другое жилье не меньшей площади чем аварийное.

Если вы являетесь членом семьи нанимателя или собственника, то отдельного права на жилье вы не имеете и возмещение в виде прдоставления жилья или денег положено нанимателю или собственнику. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Добрый день, отдельная - нет. Жилая площадь предоставляется равнозначная прежней. Вам ничего не положено. Скажите положена ли мне какая жилплощадь, как прописаному в доме (я не собственник) при расселении из аварийного жилья?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

[quote]Имеется решение суда на право пользования второй комнатой. [/quote]

Право пользования в чем заключается? Если есть права на вторую комнату,то при расселении это должно быть учтено и вам всем должы предоставить квартиру с двумя комнатами. Если договор не объединили, то формально вообще есть права на две однокомнатные квартиры Вы имеете право на равноценное жилое помещение.

Факт того, что Вы в очереди стоите, не имеет значения, вам же предоставляется жильё не в связи с тем, что очередь подошла, как нуждающимся. Нас расселяют. В квартире два лиц. счета и две комнаты, мы прописаны вчетвером в одной комнате и дают одну квартиру на четверых. Мы с дочкой стоит на очереди на улучш жилусловий с 2003 г. Имеется решение суда на право пользования второй комнатой. Правомерно ли, что дают однокомнатную КВ или мы имеем право на двухкомнатную или две однокомнатных?

Да,все верно.У вас договор соц.найма на одну комнату.Ко Второй комнате вы не имеете отношения - если не признаны нуждающимися ,не стоите в очереди и не оформили документы - договор на нее.Исходя из ситуации= вы просто ее заняли (не совсем законно-увы) или у вас есть письменный документ -основание на вторую комнату ? Наш дом расселяют. У нас в квартире два лицевых счета. Четыре человека человека прописаны на одном из них. На другом прописана была бабушка, она съехала. И мы заняли ее комнату, но лицевой счёт остался на ней. Нам дают однокомнатную квартиру, учитывая только ту комнату, где мы прописаны вчетвером, без учёта бабушкиной. Правильно ли это?

Если вы единственный собстенник дома, то только вам решать кто будет там проживать.

Помешать вам продвать ваше мущество они не смогут, у них нет на это никаких прав.

Во время расселения дома им должны были предоставить дугое жилье. Пожалуйста у меня такая ситуация, после смерти родителей мне достался дом с землёй (я полностью собственник земли и дома) при этом живут там сестра мамы и ее сын, при попытках сообщить чтобы они освободили дом, они говорят что никуда не уйдут и не дадут мне продать его, дело чуть до драк не доходит. Сами они прописаны в военской части (дом расселили, но прописка у них там осталась). Посоветуйте пожалуйста как можно решить этот жилищный вопрос? Могут ли они вообще претендовать на мое жилье? И могут им дать жилье другое, если их прошлый дом расселили и у них нет жилья?

Детей никаким образом невозможно выписать из муниципальной квартиры. 2 детей прописаны в муниципальной квартире бывшего мужа, старший сын 12 лет живет с отцом и бабушкой там по своему решению. Отец пьет и не работает. Алименты не оформляла. Перевожу деньги бабушке на содержание ребенка. Вопрос могут ли выписать детей через опеку из за пьянства отца? И могу ли я претендовать на расселение и обмен квартиры на 2 для детей и отца с матерью. Я прописана в другом городе.

Добрый день! При расселении аварийного дома нанимателям по договору социального найма дают равнозначное жилье. Оно должно быть благоустроенным, отвечать установленным требованиям, находиться в том же населенном пункте и быть сопоставимым по общей, но не по жилой площади.

Аварийное жилье может быть заменено помещением как в новостройке, так и на базе вторичного фонда. По каким критериям администрация предоставляет квартиры по аварийности, кому то первичное жильё, а кому то вторничное?

У вас соц.найм, если без приватизации , то такой же соц.найм. Жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта. ОДНО. Вам предоставят ту же площадь Здравствуйте. Необходимо смотреть стояли вы на улучшение жилищных условий Если вы встанете на очередь по улучшению жилья, то тогда при расселении вам дадут по 18м на 1 чел . Если не встанете на очередь по улучшению жилья ,к моменту расселения дома-то получите тоже самое=2 комнаты. Что мы можем получить при расселении для нужд города (под метро). У нас 2 комнаты в коммуналке, в соц. найме, в ней прописаны: я, мой бывший муж (30 лет в разводе), наша дочь и её малолетний сын. Сейчас она ждёт ещё ребёнка. В приватизации из нас никто не участвовал.

Естественно перейдет. да. Здравствуйте! Скорее всего да. Дом то аварийный Да, поскольку дадут новое обустроенное жилье взамен старого. Безусловно, перейдет в соответствии с существующими нормами Добрый день! Если жилое помещение в собственности, то не перейдет аварийное жилье автоматически в муниципальную собственность. Сироте первоначально предоставляют жилье по договору специализированного найма. Что касается старого жилья, здесь ситуация будет зависеть от того, по какому основанию будет расселяться дом. Да, перейдет.

Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер, сироте предоставять жилое помещение не меньшей площади, а аварийное передается администрации. У сироты есть маленькая жилая площадь в аварийной квартире 10 м. Должны дать новое жилье как сироте. При получении нового жилья старое перейдёт в муниципалитет?

Что именно интересует? Обратитесь по вопросу в местную администрацию. По законодательству РФ правила для всех везде одинаковые. Могут быть различные преимущества для разных категорий граждан (многодетные, инвалиды, пенсионеры, военнослужащие, госслужащие, муниципальные служащие, молодые семьи и т.д.), которые устанавливаются региональным имли муниципальным законодательством. Общие правила расселения аварийного жилья не делятся на пенсионеров, малоимущих, многодетных и проч. Для всех одинаковые. Правила переселения из аварийных многоквартирных домов пенсионеров

Что именно интересует в этом вопросе? Переселению подлежат все жильцы дома: собственники помещений, наниматели по соцнайму, прописанные и проживающие. Обусловлено это требованиями безопасности.

Если проживать в аварийном МКД, то в любой момент может обвалиться дом или стена. В результате, пострадают жители дома. До начала процедуры переселения надо признать дом аварийным. Расселение из аварийного жилья

Пробуйте на сайте администрации города это узнать. либо личным обращением через портал Госуслуг. Самый простой и очевидный способ - сделать запрос в местую администрацию. Приватизирована квартира в общежитии города Нальчик. Имею ли право получить квартиру до сноса общежития Как узнать график расселения аварийного общежития в городе Нальчик

При переселении из аварийного жилья либо предоставляется новое жилье, пропорциональное площади старому, либо компенсация денежная на приобретение нового жилья Надо знать, когда (дата) Вы купили квартиру в аварийном доме. Кроме купленных долей у вас были доли в указанном жилье до сделки? При сносе аварийного дома в общем случае положено денежная компенсация, если дом попал в программу по расселению аварийного жилья предоставят равноценное жилое помещение. Положена денежная компенсация в сумме, которая не превышает цену покупки. Больше ничего не положено. Купили квартиру в аварийном доме доли у детей скажите при расселении что положено

Нет. В аварийном доме все сделки запрещены законом. Сделки с недвижимым имуществом не запрещены, но вот разрешит ли опека такую сделку сказать невозможно, это нужно уточнять в опеке. Не рекомендую Вам пока никаких сделок. Ждите расселения аварийного дома. Если сделка к выґоде детей, то не должны отказать ,но пока вы не обратитесь самостоятельно в органы опеки, не узнаете пропустят они или нет. Нет, ваша схема не работает так. Нет, ваша схема не работает так. У меня есть дом в деревне, он куплен на средства мат капитала, есть квартира в городе, которая куплена на собственные средства, в ней есть доля сестры небольшая. Недавно пятиэтажку признали аварийной, а я хотела выкупить у сестры долю путем продажи дома в деревне, выделив детям доли. Пропустит ли опека такую сделкусделку? Дети прописаны в этой квартире, сестра в другом месте, есть еще ньюанс, с супругом в разводе доли в доме на двоих детей и меня с бывшим мужем.

В социальном найме нет долей. Социальный найм - это право пользования жилым помещением. Если комната не приватизирована , при расселении вам должны дать жилье на каждого человека по 18м. А если комната приватизирована и находится в собственности, то при расселении вы получите такую же площадь, которую занимаете сейчас,т.е в лучшем случае 1 кв на всех. Сейчас площадь 1кв. примерно равна 33-40м. Комната в коммуналке приватизирована 19 кв м, 5 собственников: я-Дмитрий, мать, отец, сестра, брат по программе расселения ветхого жилья до 01.01.2025! родился ребенок девочка сейчас 7 месяцев! КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВУ ОТВЕЧАЕТ УСТНО ПОЛУЧИТЕ ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ МЕТРАЖ НЕ УТОЧНИЛИ! ЕСЛИ РАЗНИЦА КОМНАТА ОФОРМЛЕНА В СОБСТВЕННОСТИ НА 5 ДОЛЕЙ ИЛИ В СОЦИАЛЬНОМ НАЙМЕ НА 5 ДОЛЕЙ! 89170375525 ИГОРЬ

Если дом будут сносить, то конечно вас переселят.

Законно. Иначе, где вы будете жить? Вы вправе отказаться от предлагаемой квартиры, указав на её несоответствие требованиям для переселения из аварийного жилья. У администрации есть право обратиться в суд с иском о переселении Вас в предлагаемое жильё. Предложите администрации самой подыскать квартиру на выделенную сумму. Я многодетная мать одиночка с 3 несовершеннолетними детьми, планируется расселение из аварийного фонда, квартира в соцнайме, в замен сказали купят на выделенные деньги на вторичке но в каком районе не сказали и я не имею права отказаться от расселения, я из-за этого должна буду менять школу и сад с работой, это законно?

Новое жилье, либо компенсацию за старое. Равнозначное жилье либо компенсацию. Если не признаны нуждающимися ,то получите жилье равноценной площади. Если собственники комнат посторонние люди ,то есть шанс получить две однокомнатные квартиры. Равноценное жилое помещение.

Не менее 2 комнат в квартире Имеем 2 комнаты в коммунальной квартире, общая площадь 26,8 кв метров. Прописаны трое взрослых и ребенок 7 лет. Жилье приватизировано. Что мы получим при расселении?

Добрый день! Они могут выделить только из своего фонда. Им не выгодно покупать для Вас квартиру с авито. По квадратам должна соответствовать нормам на каждого члена семьи если. По факту могут представить на 1-2 больше или меньше, так как точь в точь тяжело найти. Предложить вы можете, но иск будет рассматриваться в пределах заявленных требований (что просится в исковом заявлении) МКД признан аварийным, сейчас идут судебные дела по расселению либо в маневренный фонд, либо выделят квартиру. Вопрос мой таков, могу ли я сама, как вариант предложить в суде квартиру, которая выставлена на продажу, выделить мне в счет расселения из аварийного жилья. По метрам альтернативная квартира +-одинаковая или в любом случае суд и администрация сделают, так, как удобно им. Спасибо.

Если вы признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, выла тут жилье по норме предоставления. Равнозначная, а не равноценная.

При расселении аварийного жилья нанимателю и членам его семьи обязаны предоставить жилое помещение не меньшей площади, чем аварийное. Вне зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении. При расселении из аварийного муницыпального жилья в г Иваново жильцам полагается по 18 кв м на человека или только равноценная площадь?

В современном мире никакого. Нужно смотреть официальные условия рассления Здравствуйте. Мало информации из Вашего вопроса, надо смотреть документы на «расселение»

Не забывайте нажимать спасибо юристам

С уважением! Под предлогом срочного ремонта крыши, умные люди ЖКХ-3 Центрального р-а СПб, расселяют дома, вокруг Московского вокзала, я не против капитального ремонта, а какие гарантии возвращения моих детей и внуков (я-то не доживу), на мою жилплощадь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение