Расселение квартир - 5345 советов адвокатов и юристов
Да, конечно же могут. Нет, отказать в расселении не могут.
Наличие другого жилья у расселяемого не является основанием для отказа в предоставлении жилья вместо аварийного. По договору социального найма проживаю более 20 лет в квартире барачного типа. 2022 года дом признан аварийным и я поставлена была на очередь на переселение. В 2023 году приобрела дом в ипотеку совместно с мужем. Вчера выдали уведомление на переселение в квартиру из аварийного дома. Могут ли отказать в квартире из за имеющего дома в ипотеке?
Нет, отказать в расселении не могут.
Наличие другого жилья у расселяемого не является основанием для отказа в предоставлении жилья вместо аварийного.
Спросить
Что делать, если расселяют из аварийного дома, но предлагают маленькую квартиру - правомерно ли это?
Вам получать жилье не менее 15,5 кв.м.
Предоставлять более, при расселении аварийного жилья администрация не обязана. Даже лицам, стоящим на очереди на улучшение жилищных условий. У меня такой вопрос. Наш дом признан аварийным и его расселяют но у меня маленькая квартира 15'5 кв и соцнайме говорят жилья с такой площадью нам нет возможности предоставить но тут подошла очередь на жильё внеочередной очереди и опять предлагают жильё маленькой площади и не совсем благоустроеное. Как мне быть и кто прав? А разве когда стоят на очереди получения жилья не полагаеться на одного человека 33 кв
Вам получать жилье не менее 15,5 кв.м.
Предоставлять более, при расселении аварийного жилья администрация не обязана. Даже лицам, стоящим на очереди на улучшение жилищных условий.
СпроситьИск и все остальные Вы собственник или наниматель?
Дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья?
Вы имеете статус малоимущей семьи или стоите на очереди на улучшение жилищных условий? Переселили из аварийного жилья во временное. Хочу подать в суд, чтоб получить квартиру. Какие нужны документы?
Вы собственник или наниматель?
Дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья?
Вы имеете статус малоимущей семьи или стоите на очереди на улучшение жилищных условий?
СпроситьНет. Компенсация возможна только во время исполнения программы расселения.
Не забывайте оставлять отзывы и лайки, за полезные для Вас ответы. Да, можно.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом, вы вправе требовать от администрации выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ. Если администрация отказывает на основании отсутствия средств в бюджете деньги взыскиваются в судебном порядке. Можно ли через суд получить компенсацию за аварийное жилье, не дожидаясь расселения, которое будет в 2025 году. Я получила квартиру в дар (2020 г) после признания дома аварийным
Ответ отключен модератором
Да, можно.
Если выполнена процедура изъятия земельного участка под аварийным домом, вы вправе требовать от администрации выплаты средств на основании ст. 32 ЖК РФ. Если администрация отказывает на основании отсутствия средств в бюджете деньги взыскиваются в судебном порядке.
СпроситьРавнозначное по площади жилье. Не меньшей площади, чем аварийное жилье.
Предоставлять, при расселении аварийного жилья, жилое помещение по норме предоставления администрация не обязана. Какая площадь квартиры положена при расселении из ветхого жилья при учёте что один из прописанных членов семьи уже стоит в очереди на улучшение жилищных условий
Не меньшей площади, чем аварийное жилье.
Предоставлять, при расселении аварийного жилья, жилое помещение по норме предоставления администрация не обязана.
СпроситьВообще должны учесть факт того, что стоящих в очереди и признанных нуждающимися. Одну семью из трех человек (если они стоят в очереди) отдельно. Остальных вместе с учетом нуждаемости того кто стоит (увеличении площади). Зарегистрировано в одной квартире 6 человек из них 4 очередника. Три человека полная семья (муж, жена, сын-сын и отец очередники), трое (мать мужа, сестра мужа и ее дочь-мать и сестра очередники), дом идет под снос по реновации, лицевой счет разделить не разрешили, так как это однокомнатная квартира, отсюда вопрос, как будут расселять разные семьи по факту?
Вообще должны учесть факт того, что стоящих в очереди и признанных нуждающимися. Одну семью из трех человек (если они стоят в очереди) отдельно. Остальных вместе с учетом нуждаемости того кто стоит (увеличении площади).
СпроситьНет, никаких штрафов за это не будет. Нет, не будут, не за что. Штрафов не будет.
А вот если она не выпишется после предоставления возмещения собственникам, то может "попасть" на возмещение судебных расходов при ее выселении (снятии с регистрации) в судебном порядке. Дом под расселение. Два собственника в квартире и прописана дочь 20 лет. если дочь не выпишится, будут какие-то штрафы для нее?
Штрафов не будет.
А вот если она не выпишется после предоставления возмещения собственникам, то может "попасть" на возмещение судебных расходов при ее выселении (снятии с регистрации) в судебном порядке.
СпроситьНет, не сможете. Вам подарили квартиру? Или Вы подарили квартиру? Да, можете.
Только в виде выплаты денежных средств. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. Можете У меня договор дарения квартиры в аварийном доме, уже после признания дома аварийным. Дом признан аварийным в 2022 году. Договор дарения в 2024 году. Могу ли я рассчитывать на компенсацию про расселении?
Если вы все не стоите на учет в качестве нуждающихся, то при переселении по реновации предоставят такую же площадь (увы). Если Вы не признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, то улучшения жилищных условий ждать не стоит при любом развитии событий (ну разве что в наличии не окажется квартир с аналогичной площадью). Виктория, расселение аварийного/ветхого жилья и реновация - это не программа по улучшению жилищных условий. Взамен предоставляется равное по общей площади жилье, вне зависимости от количества зарегистрированных в кв-ре лиц. См. ст. 89 Жилищного кодекса РФ. У меня однокомнатная квартира. Муниципальная. 34,7 кв м. Проживают 4 человека.
При получении квартиры по реновации, на что я могу рассчитывать! Существуют ли соц. нормы на человека при получении жилья или теперь это не идёт в расчёт?
Если вы все не стоите на учет в качестве нуждающихся, то при переселении по реновации предоставят такую же площадь (увы).
Спросить
Если Вы не признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, то улучшения жилищных условий ждать не стоит при любом развитии событий (ну разве что в наличии не окажется квартир с аналогичной площадью).
Спросить
Виктория, расселение аварийного/ветхого жилья и реновация - это не программа по улучшению жилищных условий. Взамен предоставляется равное по общей площади жилье, вне зависимости от количества зарегистрированных в кв-ре лиц. См. ст. 89 Жилищного кодекса РФ.
СпроситьЗдравствуйте. Расселение? Улучшение ЖУ? Социальные программы? Раскройте вопрос. Положена в связи с чем? Реновацией, сносом? Вы можете встать на улучшение жилищных условий в местную Администрацию. Положена Хотел бы узнать положена ли мне квартира если у меня всего 1\4 доля в квартире
Ничего Вы не получите, купив комнату. НЕТ, это неправда, вам выплатят копейки. Можете, но надо знать цель продажи
В любом случае Вам могут выплатить по минимальной цене. Нет, это не правда, Вас обманывают. Для получения дополнительного жилья, либо субсидии на приобретение, необходимо быть очередником. При расселении получите компенсацию и не факт, что хотя бы столько-же, сколько потратите на приобретение. Знакомые продают нам (мне и сыну 14 лет) комнату в коммунальной квартире. 16 м. кв. Комната Приватизирована. И говорят, что мы сможем подать на расселение и получить ссуду на жильё как все соседи. Правда ли это или они обманывают?
Можете, но надо знать цель продажи
В любом случае Вам могут выплатить по минимальной цене.
СпроситьНет, это не правда, Вас обманывают. Для получения дополнительного жилья, либо субсидии на приобретение, необходимо быть очередником. При расселении получите компенсацию и не факт, что хотя бы столько-же, сколько потратите на приобретение.
СпроситьПо имеющейся квадратуре - в пределах города будет предоставлена 2-хком. Квартира. В пределах города В передалх района конечно. Это предусмотрено прямо в Законе О статусе столицы, ст. 7.3. Только очередникам при реновации вправе дать другой район. Москва Дом признали аварийным и его начали расселять, согласно зконодательству Москвы собственники квартир получат в районе проживания а наниматели в пределах города, а если у семьи в коммунальной квартире имеются 2 комнаты в коммунальной квартире одна в собственности а вторая по договору соц. найма куда их переселят в предлеах района или в пределах города? В законодатльстве не описан такой случай
По имеющейся квадратуре - в пределах города будет предоставлена 2-хком. Квартира.
Спросить
В передалх района конечно. Это предусмотрено прямо в Законе О статусе столицы, ст. 7.3. Только очередникам при реновации вправе дать другой район.
СпроситьНе можете, тк вы не собственник. Жильё Вам не положено. Только денежная компенсация в сумме, не превышающей цену, указанную в договоре купли-продажи аварийной квартиры. Мы жили со свекровью в 2-х комнатной квартире, которая записана на нее. В декабре 2021 г дом признали аварийным и я оформила сделку купли-продажи квартиры в марте 2022 года. Свекровь на тот момент была инвалидом. Могу ли теперь я рассчитывать на получение квартиры по федеральной программе расселения из аварийного жилья
Жильё Вам не положено. Только денежная компенсация в сумме, не превышающей цену, указанную в договоре купли-продажи аварийной квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Вы можете подать документы на расселение обратившись в Горжилобмен Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32
подробнее по ссылке
https://obmencity.ru/gosudarstvennyie-uslugi/rasselenie-kommunalnyix-kvartir
Доброго Вам дня Есть ли сейчас программа по расселению коммунальных квартир? Если в одной комнате прописано 7 человек
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Вы можете подать документы на расселение обратившись в Горжилобмен Справочная служба: +7 (812) 576 00 00
Россия, Санкт-Петербург, ул. Бронницкая, д. 32
подробнее по ссылке
Доброго Вам дня
СпроситьЗдравствуйте. Только через суд. Едва ли кто-то будет оспаривать законность покупки. Надо разбираться с программами по переселению. А вам по общему правилу квартира, как собственнику, и не положена. Положена только выплата средств.
Квартира собственнику может быть предоставлена если собственник признан малоимущей семьей для постановки на жилищный учет или дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья.
Ну и у вас есть особенности связанные с тем, что сделка и признание дома аварийным проходили практически одновременно. 16.07.2020 подписан договор купли продажи квартиры. Страхование обьекта и жизни тоже 16.07.2020 21.07.2020 дом признан аварийный. 22.07.2020 поставлен на учет в Росриест. Получил уведовление о расселение с выплатой только компенсации. Мне нужна квартира а не компенсация. Как доказать законность покупки.
Едва ли кто-то будет оспаривать законность покупки. Надо разбираться с программами по переселению.
СпроситьА вам по общему правилу квартира, как собственнику, и не положена. Положена только выплата средств.
Квартира собственнику может быть предоставлена если собственник признан малоимущей семьей для постановки на жилищный учет или дом включен в региональную программу расселения аварийного жилья.
Ну и у вас есть особенности связанные с тем, что сделка и признание дома аварийным проходили практически одновременно.
СпроситьПоложена, если признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Ещё одну квартиру должны дать на площадке Нет, не положена.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и администрация обязана предоставить жилье не меньшей площади. Доброго времени суток подскажите пожалуйста по расселению из аварийного муниципального жилья если ребенок инвалид положена ему дополнительная площадь или все по закону количество комнат и площадь
Нет, не положена.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер и администрация обязана предоставить жилье не меньшей площади.
СпроситьИ не купите. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Зачем вам покупать аварийное жилье? Из-за дешевизны? Вы не купите комнату в аварийном доме. Комнату Вы купить сможете. Но жильё Вы не получите - только денежную компенсацию в размере не более, чем указано в договоре купли-продажи. Хотим купить комнату в общежитие, которое уже признано аварийным. Получим ли мы новую квартиру при расселении?
И не купите. Росреестр не зарегистрирует такую сделку. Зачем вам покупать аварийное жилье? Из-за дешевизны?
Спросить
Комнату Вы купить сможете. Но жильё Вы не получите - только денежную компенсацию в размере не более, чем указано в договоре купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте. У вас квартира в собственности? Тогда в департамент имущества Только по согласию местной администрации которая изымает земельный участок и проводит расселение
Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.
Таким образом, ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого», Если есть местные какие-либо программы, тогда это не исключено. Вам надо обращаться в свою администрацию. Наша квартира, которая идёт под расселение 2-х комнатная-38 кВ. Метров. Как можно получить квартиру большей площади? Готовы доплатить.
Только по согласию местной администрации которая изымает земельный участок и проводит расселение
Гражданам, выселяемым из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, принадлежащих им на праве собственности, предоставляется право выбора в соответствии со статьей 32 ЖК РФ получить возмещение за изымаемые у них жилые помещения или по соглашению с собственником ему предоставляется другое жилое помещение.
Таким образом, ни федеральным законодательством, ни региональной адресной программой не установлена доплата гражданами, переселяемыми из жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, разницы между стоимостью изымаемого жилого помещения и вновь предоставляемого»,
СпроситьЕсли есть местные какие-либо программы, тогда это не исключено. Вам надо обращаться в свою администрацию.
СпроситьРеновация не предусматривает предоставления нового жилья по количеству проживающих в старом семей. Дом включили в программу реновации, в 3-х комнатной квартире прописано 2 человека, я и двоюродный брат. Квартира приватизирована в равных долях. Вопрос: Можно ли получить при расселении однокомнатных квартиры без доплаты? Брат состоит на учете в псих. Диспансере, у него 2 группа инвалидности.
Реновация не предусматривает предоставления нового жилья по количеству проживающих в старом семей.
СпроситьПредоставят жилье не меньше по площади. Вам должны предоставить ОДНО жилое помещение площадью не менее аварийного. Если у Вас однокомнатная квартира, то должны и предоставить однокомнатную квартиру не меньшей площади, чем аварийная. Есть мнение Верховного суда РФ, что студию нельзя признать подходящей для переселения из однокомнатной квартиры. У нас признано муниципальное жилье по социальному найму аварийным и подлежит расселению, в квартире площадью 26.6 м.кв. прописано 4 человека из них несовершеннолетний ребёнок, но эти 4 человека две разные семьи. Какое жилье должны предоставить, нам говорят что студию в 32 кв.м
Если у Вас однокомнатная квартира, то должны и предоставить однокомнатную квартиру не меньшей площади, чем аварийная. Есть мнение Верховного суда РФ, что студию нельзя признать подходящей для переселения из однокомнатной квартиры.
СпроситьВ другом вряд ли, а так на усмотрение администрации. Где есть жилой фонд. Да, такое допустимо в рамках региональной адресной программы расселения аварийного жилья. Можно ли получить квартиру по программе расселения аварийного фонда в другом населенном пункте (в нем место регистрации) в пределах одного субъекта
Да, такое допустимо в рамках региональной адресной программы расселения аварийного жилья.
СпроситьПодскажите, пожалуйста, как выразить это желание в администрации? Сослаться на статью 16 185 закона? Там написано, что предоставляемое жилье должно находиться по месту жительства или, с согласия, где находится ранее занимаемое помещение.
СпроситьЗаявлением в свободной форме. Со ссылкой на ч. 3 ст. 16.
Если необходима подготовка заявления, то это отдельная услуга.
СпроситьКвартира муниципальная? Почему он должен что-то делать?
Связи между этими событиями нет. Жить дальше каждый своей жизнью.
Муж зарегистрирован в квартире, подлежащей расселению и чего хочет муж? Администрация обязана предоставить всем зарегистрированным в аварийной квартире муниципальную квартиру по договору социального найма, аналогичную аварийной. Дальше и будете думать - как поступить и что делать. Супруга наёмник квартиры, состоим по переселению из аварийного жилья, при разводе супругу что делать?
Жить дальше каждый своей жизнью.
Муж зарегистрирован в квартире, подлежащей расселению и чего хочет муж?
СпроситьАдминистрация обязана предоставить всем зарегистрированным в аварийной квартире муниципальную квартиру по договору социального найма, аналогичную аварийной. Дальше и будете думать - как поступить и что делать.
СпроситьНет, поскольку Вам дают равнозначную площадь взамен предыдущей. Наличие второй квартиры не учитывается при расселении по региональной адресной программе расселения, которая финансируется в значительной части за счёт федерального бюджета. Если существуют дополнительные региональные программы, то там могут быть разные условия, в том числе и учёт существующего другого жилья. Нет, законодательством не установлено ограничений при наличии другого жилья в собственности. Дом признан аварийным, при расселении из ветхого жилья, наличие второй квартиры будет учитываться?
Наличие второй квартиры не учитывается при расселении по региональной адресной программе расселения, которая финансируется в значительной части за счёт федерального бюджета. Если существуют дополнительные региональные программы, то там могут быть разные условия, в том числе и учёт существующего другого жилья.
СпроситьНет, законодательством не установлено ограничений при наличии другого жилья в собственности.
СпроситьВика, это они всем так ставят условие. Нужно искать деньги и гасить долг. Расселение аварийного жилья не ставится в зависимость от наличия или отсутствия долга за к/у.
Вам обязаны предоставить другое жилье не меньшей площади, а вопрос долгов УК пусть решает в порядке общего взыскания. Вам администрация обязана предоставить квартиру. На эти цели государством были выделены средства. Если УК считает, что есть какой-то долг, то пусть обращаются в суд и взыскивают его. Совет такой - посылайте УК на три буквы. То есть в суд. По переселению вместо аварийного жиля дают квартиру, в старой, которая идет под снос, образовался долг по жку. Последний раз платила в 2019 г. в ноябре. На сегоднящний день (декабрь 23 г.) УК в суд не подавала, но говорят, что должна платить долг и государству сдавать квартиру без долгов, нет возможности платить, что посоветуете?
Расселение аварийного жилья не ставится в зависимость от наличия или отсутствия долга за к/у.
Вам обязаны предоставить другое жилье не меньшей площади, а вопрос долгов УК пусть решает в порядке общего взыскания.
СпроситьВам администрация обязана предоставить квартиру. На эти цели государством были выделены средства. Если УК считает, что есть какой-то долг, то пусть обращаются в суд и взыскивают его. Совет такой - посылайте УК на три буквы. То есть в суд.
СпроситьДолжны предоставить соразмерное жилье по документам. Власти обязаны предоставить выплату исходя из 18 кв.м.
Разницы аварийный и неаварийный нет. Оценка будет производиться индивидуально. В двух вариантах. При расселении из старого общежития например 18 кв.м в собственности а по оплате жкх 27 кв.м какую должны предоставить квартиру или деньги и должны ли т.е. обязаны ли власти учитывать рыночную стоимость хотя бы 18 кв. .м? Вариант один если признан дом аварийным и вариант два неаварийным ответить
Власти обязаны предоставить выплату исходя из 18 кв.м.
Разницы аварийный и неаварийный нет. Оценка будет производиться индивидуально.
Спросить
