Расселение неприватизированной квартиры / Недвижимость - 142 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Ирина! Обратитесь лично на прием к адвокату, так как не понятно, почему несовершеннолетний иностранец не живет с матерью и вообще с кем он здесь находится. На момент расселения (по аварийности) в неприватизированой двухкомнатной) квартире оказались прописаными два несовершеннолетних ребенка. Один из них мой, другой - не мой, гражданин Великобритании (мать Англичанка, проживают в Англии и в России никогда не были) Администрация выдала новый ордер на двоих детей. Своего я перепрописала, а чужой так и остался "висеть" по старому адресу. Мнея прописали по новому адресу к моему ребенку. Теперь мне ничего не сделать с квартирой, ни приватизировать, ни поменять. ОВиР говорит, что паспортный стол не имел право регистрировать инстранку, а паспортный стол, говорит что имел право, и без матери второго ребенка ничего делать не хочет! Помогите!
Уважаемая Ирина! Обратитесь лично на прием к адвокату, так как не понятно, почему несовершеннолетний иностранец не живет с матерью и вообще с кем он здесь находится.
СпроситьЗдравствуйте Марина! Если Вы приватизируете квартиру, то при сносе дома Вам будет предоставлена другая квартира, равная по площади той, в которой Вы в настоящее время проживаете. Если квартира останется неприватизированной, то по закону Вам должно быть предоставлено жилое помещение равной площади, но не менее учетной нормы. Для того, чтобы сын получил отдельную квартиру, можно через суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг (то есть чтобы сын оплачивал счета отдельно). С уважением, Александр Тимофеев. В 2009 году наш дом по плану идет под снос. Прописано нас в квартире: муж, я., сын. У сына своя семья, квартира 3 х комнатная общей площадью 58.5, не преватезирована. Я инвалид 3 ей группы, асматик. У меня к вам вопрс: Стоит ли нам преватизировать квартиру, положена ли мне по болезни дополнительная площадь, и расселят ли нас с сыном? Заранее благадарю!
Здравствуйте Марина! Если Вы приватизируете квартиру, то при сносе дома Вам будет предоставлена другая квартира, равная по площади той, в которой Вы в настоящее время проживаете. Если квартира останется неприватизированной, то по закону Вам должно быть предоставлено жилое помещение равной площади, но не менее учетной нормы. Для того, чтобы сын получил отдельную квартиру, можно через суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг (то есть чтобы сын оплачивал счета отдельно). С уважением, Александр Тимофеев.
Спросить
Каковы могут быть последствия для владельцев приватизированных квартир, если дом идет на расселение?
Виктория, добрый день!
Владельцам приватизированных квартир будут предложены равнозначные квартиры. Жильцам неприватизированных квартир будут предложены квартиры, с учетом всех социальных норм, но не в собственность, конечно, а по договорам социального найма.
С уважением, Каковы могут быть последствия для владельцев приватизированных квартир, если дом идет на расселение? Как могут поступить с жильцами квартир неприватизированных квартир? Какие варианты решений по расселению может предложить в такой ситуации организация, в ведомстве которой находится этот вопрос?
Виктория, добрый день!
Владельцам приватизированных квартир будут предложены равнозначные квартиры. Жильцам неприватизированных квартир будут предложены квартиры, с учетом всех социальных норм, но не в собственность, конечно, а по договорам социального найма.
С уважением,
СпроситьИрина Анатольевна, добрый день!
Претендовать можете. Можете также получить большую по площади жилую площадь по договору коммерческого найма. Через пять лет по данному договору у Вас будет право выкупа эилья в рассрочку по ценам БТИ.
С уважением, Уважемые юристы! Скажите пожалуйста, при расселении неприватизированной 40-метровой двухкомнатной квартры в пятиэтажке и предоставлении нового жилья можем ли мы претендовать на две квартиры и дополнительную площадь, учитывая, что нас прописано 5 человек - мы с мужем, дочь 19 лет, родители мужа (отец-инвалид - заболевание опорно-двиг. Системы, мать - ветеран труда).
Ирина Анатольевна, добрый день!
Претендовать можете. Можете также получить большую по площади жилую площадь по договору коммерческого найма. Через пять лет по данному договору у Вас будет право выкупа эилья в рассрочку по ценам БТИ.
С уважением,
СпроситьВ вашем случае 2-х комнатная кв-ра, или не менее 18 кв.м. общей площади на каждого.
С уважением, Скажите пожалуйста! При расселении неприватизированной коммунальной квартиры какая жилплощадь предоставляется (если без доплаты) матери с дочерью (18 лет).
В вашем случае 2-х комнатная кв-ра, или не менее 18 кв.м. общей площади на каждого.
С уважением,
СпроситьВам предоставят жилье из расчета 18 кв. метров общей площади на одного человека. Какую квартиру 2-х или 1-ую квартиру получит мой муж с дочкой, при расселении старого дома, который идет под снос. Квартира неприватизирована, 3-х комнатная квартира, в ней прописаны мой муж, наша дочъ (возраст дочери 1 год), свекровь и дочь свекрови.
Вам предоставят жилье из расчета 18 кв. метров общей площади на одного человека.
СпроситьУважаемый Алексей! Не стоит опасаться приватизировать квартиру, ведь там фигурируют только бумаги.Сколько граждан уже приватизировали свое жилье и живут в них.При расслении жильцов лучше проживать в неприватизированной квартире.Конечно, выгодно приватизировать бесплатно, чем покупать . Я хотел бы получить ответы на некоторые вопросы связанные с приватизацией жилья:
1) На сколько стоит опасаться того что, приватизированная квартира привлечет внимание каких-либо криминальных личностей, занимающихся вымогоательством?
2) При расселении дома более выгодно жить в приватизированной квартире или в неприватизированной?
3) Выгодна ли приватизация квартиры для семьи с малым доходом? Заранее благодарю за ответы.
Уважаемый Алексей! Не стоит опасаться приватизировать квартиру, ведь там фигурируют только бумаги.Сколько граждан уже приватизировали свое жилье и живут в них.При расслении жильцов лучше проживать в неприватизированной квартире.Конечно, выгодно приватизировать бесплатно, чем покупать .
СпроситьЕсли при этом перестанете нуждаться, а комната неприватизирована,то квартиру при расселении Вы не получите. Мой муж и несовершеннолетний ребенок зарегистрированы по месту жительства в общежитии (бывшем заводском, а теперь находящемся в муниципальной собственности). Сейчас мы рассматриваем возможность приобретения жилья за счет собственных средств. Если это произойдет, не лишимся ли мы возможности получить квартиру в случае расселения общежития? Спасибо заранее.
Если при этом перестанете нуждаться, а комната неприватизирована,то квартиру при расселении Вы не получите.
СпроситьУважаемая Елена,
Вопрос о том, стоит ли вообще приватизировать квартиру, решать исключительно вам.Однако после вступления в силу нового жилищного кодекса преимущества неприватизированных квартир в смысле получения квартир большей площади при расселении домов исчезли, а собственность- это собственность.
Приватизировать квартиру на одного из членов семьи в принципе можно. Однако имейте в виду, что по новому законодательству собственник может кого угодно выписать из своей квартиры, заявив, что это "бывший" член семьи.(ст. 31.4 ЖК РФ)
Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп" У нас неприватизированная квартира в центре Москвы. Прописано 6 человек. Отец - ответственный квартиросъемщик, мать, дочь, муж дочери, сын, и внук. Можем ли мы приватизировать площадь на одного из членов семьи? И есть ли смысл, вообще, приватизировать квартиру или оставить ее в муниципальной собственности? С уважением, Елена.
Уважаемая Елена,
Вопрос о том, стоит ли вообще приватизировать квартиру, решать исключительно вам.Однако после вступления в силу нового жилищного кодекса преимущества неприватизированных квартир в смысле получения квартир большей площади при расселении домов исчезли, а собственность- это собственность.
Приватизировать квартиру на одного из членов семьи в принципе можно. Однако имейте в виду, что по новому законодательству собственник может кого угодно выписать из своей квартиры, заявив, что это "бывший" член семьи.(ст. 31.4 ЖК РФ)
Кузнецова П.В., юрист ООО "Виканис Групп"
Спросить1. До 1 января 2007 г.
2. Законно продать неприватизированную квартиру невозможно (обычно это делалось путем фиктивного брака).
3. Нет, несовершеннолетние дети должны проживать со своими родителями. В ноябре 2004 г., при расселении пятиэтажек, я и моя 5-тилетняя дочь получили однокомнатную квартиру в доме-новостройке. Также однокомнатную квартиру, но за выездом, получила моя мать. Вопросы: 1. Когда я могу приватизировать свою квартиру? 2. Могу ли я продать неприватизированную квартиру. 3. Можно ли прописать мою дочь к моей матери, в неприватизированную квартиру (маменька уже приватизировала, а затем расприватизировала нашу квартиру в 5-ти этажке (мы с дочерью в приватизации не участвовали)). Спасибо.
1. До 1 января 2007 г.
2. Законно продать неприватизированную квартиру невозможно (обычно это делалось путем фиктивного брака).
3. Нет, несовершеннолетние дети должны проживать со своими родителями.
СпроситьВидимо нет, если социальный найм на данное жилье у вас будет заключен после 1.03.2005 года Ответьте, пожалуйста, при расселении неприватизированной квартиры по решению суда, если заселение в другие квартиры произойдёт после 01,03,05.г будет ли приватизация данных квартир бесплатной?
Видимо нет, если социальный найм на данное жилье у вас будет заключен после 1.03.2005 года
СпроситьУважаемая Наталья!
Если квартира неприватизирована, то при расселении предоставляется одна квартира на семью. Поскольку брак с Вас расторгнут, т.е. вы с ним уже не составляете одну семью, то Вашему бывшему супругу должны предоставить отдельную жилплощадь. Вы можете с уверенностьюна этом настаивать.
Можете обращаться при необходимости - опыт ведения таких дел в судах у нас имеется.
С уважением,
НИЦ правовых экспертиз У меня такая ситуация: Я с родителями и ребенком проживаю в неприватизированной квартире. Вместе с нами в ней прописан мой бывший муж. Мало того, что я не получаю алименты от мужа на ребенка, я вынуждена платить за него и за коммунальные платежи. Наш дом (пятиэтажку) собираются сносить. Мне бы хотелось выписать мужа со своей жилплощади. Это возможно? Спасибо.
Уважаемая Наталья!
Если квартира неприватизирована, то при расселении предоставляется одна квартира на семью. Поскольку брак с Вас расторгнут, т.е. вы с ним уже не составляете одну семью, то Вашему бывшему супругу должны предоставить отдельную жилплощадь. Вы можете с уверенностьюна этом настаивать.
Можете обращаться при необходимости - опыт ведения таких дел в судах у нас имеется.
С уважением,
НИЦ правовых экспертиз
СпроситьУважаемая Елена!. Норма предоставления жилой площади в Москве - 18 кв. метров, при этом на одного человека - до 33 кв. м., на семью из 2 чел. - 42 кв. м. При расселении брату должна быть предоставлена отдельная квартира. С уважением, Дмитрий Константинович. Какова сейчас норма жилплощади на 1 человека в Москве при переселении его из сносимого дома? Если в квартире (она неприватизирована) прописаны два брата, один из них с семьей, а другой нет, может ли брат без семьи получить при переселении отдельную квартиру или же он получит ее вместе с семейным братом?
Уважаемая Елена!. Норма предоставления жилой площади в Москве - 18 кв. метров, при этом на одного человека - до 33 кв. м., на семью из 2 чел. - 42 кв. м. При расселении брату должна быть предоставлена отдельная квартира. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьВам нужно подать заявления от всех членов семьи, желающих разделиться, в жилищно-эксплуатационную организацию о разделении лицевых счетов. Если вам откажут, обжаловать эти действия в суде, руководстовавться нужно Жилищным Кодексом. Квартира (не приватизирована), где я проживаю со взрослыми детьми (совершеннолетними, но не имеющими своих семей) находится в доме, который скоро будет расселяться. Хотелось бы воспользоваться ситуацией и разъехаться с детьми. Я так понимаю, им необходимо завести отдельные лицевые счета, т.е. превратить отдельную квартиру в коммунальную. Как это сделать проще всего? Какими законами регламентируются подобные процедуры?
Вам нужно подать заявления от всех членов семьи, желающих разделиться, в жилищно-эксплуатационную организацию о разделении лицевых счетов. Если вам откажут, обжаловать эти действия в суде, руководстовавться нужно Жилищным Кодексом.
СпроситьУважаемая Алена!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понять, на каком основании Вы проживаете в настоящее время на частной жилплощади, собственником которой является Ваш бывший муж?
Регистрация по месту жительства не означает право на жилплощадь. Регистрация свидетельствует лишь о факте проживания.
Цехер. Вас не могут выселить в никуда после расселения, лучшие условия в вашем случае, если бы было неприватизированное жилье. Но в этой квартире Вы имеете право пользования и проживания, так что лишить Вас не могут такого права. Надеюсь на квалифицированную помощь! Вопрос жизни! Cитуация: я прописана в однокомнатной квартире (16 кв.м), приватизированной только мужем еще до свадьбы. В этой квартире прописан муж и я, но мы в разводе, счета разделены. Наш дом подлежит расселению в ближайшее время. Скажите, буду ли я иметь право на проживание в новой квартире? Могу ли я претендовать на отдельную от мужа жилплощадь, или требовать увеличение жилплощади?
Уважаемая Алена!
Чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо понять, на каком основании Вы проживаете в настоящее время на частной жилплощади, собственником которой является Ваш бывший муж?
Регистрация по месту жительства не означает право на жилплощадь. Регистрация свидетельствует лишь о факте проживания.
Цехер.
СпроситьВас не могут выселить в никуда после расселения, лучшие условия в вашем случае, если бы было неприватизированное жилье. Но в этой квартире Вы имеете право пользования и проживания, так что лишить Вас не могут такого права.
СпроситьСогласно Московскому законодательству ва должны предоставить по 18 кв.м. на человека при предоставлении жилплощади. Можете прописать жену - на 18 м. вам дадут больше, думаю на 2 квратиры вы можете расчитывать. Ситуация следующая: я прописан в неприватизированной квартире в Москве. В этой же квартире прописаны мои родители и бабушка. Дом через 2-3 года идет под снос. Жена прописана в другом месте. Я слышал, что если в квартире прописано 2 семьи, то их обязаны расселить (т.е. при сносе дома дать 2 квартиры). Правильные ли у меня сведения? Обязательно ли прописывать жену?
Согласно Московскому законодательству ва должны предоставить по 18 кв.м. на человека при предоставлении жилплощади. Можете прописать жену - на 18 м. вам дадут больше, думаю на 2 квратиры вы можете расчитывать.
СпроситьЗдравствуйте! К сожалению принудительный разъезд через суд в в Вашей ситуации невозможен. Поэтому соседи могут диктовать любые условия, хоть квартиру на Канарах. У вас два пути: либо договариваться с соседями, либо продавать свою комнату (можно поменять). Пролейте свет на сложившуюся ситуацию: мы хотим расселиться из комунальной неприватизированной квартиры. Не находим общего языка с одним соседом, у них одна комната 27 кв.м., прописаны в ней сын 30 лет и его мать и требуют две однокомнатные квартиры. Правомерны ли их требования? Какие основные положения расселения комунальных неприватизированных и приватизированных квартир?
Здравствуйте! К сожалению принудительный разъезд через суд в в Вашей ситуации невозможен. Поэтому соседи могут диктовать любые условия, хоть квартиру на Канарах. У вас два пути: либо договариваться с соседями, либо продавать свою комнату (можно поменять).
Спросить
